建筑面積的計算方法

河北省建筑工程預(yù)算綜合基價實(shí)體項(xiàng)目土石方工程預(yù)算編制建筑面積計算樁基礎(chǔ)工程預(yù)算編制砌筑工程預(yù)算編制砼及鋼筋砼工程預(yù)算編制金屬結(jié)構(gòu)工程預(yù)算編制門窗、木作工程預(yù)算編制樓地面工程預(yù)算編制屋面工程預(yù)算編制防腐、保溫、隔熱工程預(yù)算編制抹灰、涂料工程預(yù)算編制建筑面積的計算概述0.1.1建筑面積概念0.1.2建筑面積作用建筑面積計算規(guī)則0.2.1計算建筑面積的范圍0.2.2不計算建筑面積的范圍0.2.3其他0.1概述0.1.1概念建筑面積 指建筑物各層面積的總和，它包括使用面積、輔助面積（交通面積）和結(jié)構(gòu)面積。使用面積 可直接為生產(chǎn)或生活使用的凈面積。輔助面積 為輔助生產(chǎn)或生活所占的凈面積，包括房屋的樓梯、走道。結(jié)構(gòu)面積 建筑物各層中的墻體、柱、垃圾道、通風(fēng)道等結(jié)構(gòu)在平面布置中所占的面積。0.1.2作用表示建筑技術(shù)經(jīng)濟(jì)效果，計算某些分項(xiàng)工程量。0.2建筑面積計算規(guī)則0.2.1計算建筑面積的范圍單層建筑物不論其高度如何，均按一層計算建筑面積。其建筑面積按建筑物外墻勒腳以上結(jié)構(gòu)的外圍水平面積計算。單層建筑物內(nèi)設(shè)有部分樓層者，首層建筑面積已包括在單層建筑物內(nèi)，二層及二層以上應(yīng)另計算建筑面積。圖解高低聯(lián)跨的單層建筑物建筑面積應(yīng)合并計算。如需分別計算建筑面積時，應(yīng)以結(jié)構(gòu)外邊線為界分別計算。當(dāng)高跨為邊跨時，其建筑面積按勒腳以上兩端山墻外表面間水平長度，乘以勒腳以上外墻表面至高跨中柱外邊線的水平寬度計算；當(dāng)高跨為中跨時，其建筑面積按勒腳以上外墻表面間的水平長度乘以中柱外邊線的水平寬度計算。圖解及例題多層建筑物建筑面積，按各層建筑面積之和計算，其首層建筑面積按外墻勒腳以上結(jié)構(gòu)的外圍水平面積計算，二層及二層以上按外墻結(jié)構(gòu)的外圍水平面積計算。地下室、半地下室、地下車間、倉庫、商店、車站、地下指揮部等及相應(yīng)的出入口建筑面積，按其上口外墻（不包括采光井、防潮層及其保護(hù)墻）外圍水平面積計算。圖解及例題建于坡地的建筑物利用吊腳空間設(shè)置架空層和深基礎(chǔ)地下架空層設(shè)計加以利用，其層高超過2.2m時，按圍護(hù)結(jié)構(gòu)外圍水平面積計算建筑面積。圖解穿過建筑物的通道，建筑物內(nèi)門廳、大廳及有篷天井，不論其高度如何均按一層建筑面積計算。門廳、大廳及有篷天井內(nèi)設(shè)有回廊時，按其自然層的水平投影面積計算建筑面積。圖解及例題室內(nèi)樓梯間、電梯井、提物井、垃圾道、管道井等均按建筑物的自然層計算建筑面積。圖5.15書庫、立體倉庫設(shè)有結(jié)構(gòu)層的，按結(jié)構(gòu)層計算建筑面積，沒有結(jié)構(gòu)層的按承重書架層或貨架層計算建筑面積。圖解有圍護(hù)結(jié)構(gòu)的舞臺燈光控制室，按其圍護(hù)結(jié)構(gòu)外圍水平面積乘以層數(shù)計算建筑面積。建筑物內(nèi)的設(shè)備管道層、貯藏室層高，和加以利用的閣樓平均層高超過2.2m時，應(yīng)計算建筑面積。有柱的雨篷、車棚、貨棚、站臺等，按柱外圍水平面積計算建筑面積；獨(dú)立柱的雨篷，單排柱的車棚、貨棚、站臺等，按其頂蓋水平投影面積的一半計算建筑面積。圖解及例題圖解圖解屋面上部有圍護(hù)結(jié)構(gòu)的樓梯間、水箱間、電梯機(jī)房等，按圍護(hù)結(jié)構(gòu)外圍水平面積計算建筑面積。建筑物外有圍護(hù)結(jié)構(gòu)的門斗、眺望間、陽臺、廚窗、挑廊、走廊等，按其圍護(hù)結(jié)構(gòu)外圍水平面積計算。建筑物外有柱和頂蓋的走廊、檐廊，按柱外圍水平面積計算建筑面積；有蓋無柱的走廊、檐廊挑出墻外寬度在1.5m以上時，按其頂蓋投影面積一半計算建筑面積。無圍護(hù)結(jié)構(gòu)的挑陽臺，按其水平投影面積一半計算建筑面積；凹陽臺按其凈空面積（包括陽臺欄板）的一半計算建筑面積。圖解圖解圖解圖解建筑物間有頂蓋的架空走廊，按其頂蓋水平投影面積建筑面積。無頂蓋的架空走廊按其投影面積的一半計算建筑面積。室外樓梯，按自然層投影面積之和計算建筑面積。公共建筑的螺旋樓梯，有自然層的按自然層分層水平投影面積計算，無自然層按每4m一層，分層計算，頂層不足2.2m不計。建筑物的屋頂花園，有圍護(hù)結(jié)構(gòu)和屋面的，其層高超過2.2m的可按其圍護(hù)結(jié)構(gòu)外圍水平投影面積計算建筑面積。建筑物內(nèi)變形縫，凡縫寬300mm以內(nèi)者，均依其縫寬按自然層計算建筑面積。高低聯(lián)跨時其面積并入低跨建筑面積內(nèi)。圖解0.2.2不計算建筑面積的范圍突出外墻的構(gòu)件、配件、附墻柱、垛、勒腳、臺階、懸挑雨篷、墻面抹灰、鑲貼塊材、裝飾面等。用于檢修、消防等室外爬梯。層高2.2m以內(nèi)設(shè)備管道層、貯藏室、設(shè)計不利用的深基礎(chǔ)架空層及吊腳架空層。建筑物內(nèi)操作平臺、上料平臺、安裝箱或罐體平臺；沒有圍護(hù)結(jié)構(gòu)的屋頂水箱、花架等。圖解圖解圖解獨(dú)立煙囪、煙道、地溝、油（水）罐、氣柜、水塔、貯水（油）池、貯倉、棧橋、地下人防通道等構(gòu)筑物。單層建筑物內(nèi)分隔單層房間，舞臺及后臺懸掛幕布、布景的天橋、挑臺。建筑物內(nèi)寬度大于300mm的變形縫。圖解0.2.3其他

本規(guī)則適用于地上、地下建筑的建筑面積計算，如遇有上述未盡事宜，可參照上述規(guī)則辦理。圖5.6所示建筑面積SS＝兩端山墻勒腳以上外表面間水平距離×兩端縱墻勒腳以上外表面間水平距離圖5.7所示建筑面積SS＝LB＋ab【例5.1】分別計算圖5.8中單層工業(yè)廠房高跨和低跨的建筑面積?！窘狻扛呖缃ㄖ娣e： (24.0＋0.2×2)×(5.0＋0.2×2)＝326.96(m2) 低跨建筑面積：

(24.0＋0.2×2)×4×2＝195.20(m2)【例5.2】計算圖5.9中地下室及其出入口的建筑面積。保護(hù)墻為120厚。【解】地下室建筑面積： (12.3＋0.24)×(10.0＋0.24)＝128.41(m2) 出入口建筑面積：

2.1×(0.68＋0.12)＋6.0×2.0＝13.68(m2)

共計： 128.41＋13.68＝142.09(m2)圖5.10圖5.11回廊中心線【例5規(guī).3】汪計算圖輛5.1哀4中回井廊的建險筑面積搖?！窘狻刻J方法一軍：利用中奧心線F＝[(咐15－謎0.2秩4－1擾.6)帳＋(1叔0－0麥.24灘－1.背6)]茅×2×鑒1.6生＝68甩.22哀(懲m2)方法二突：利用面赴積差F＝(1低5－0.連24)×沈(10－贏0.24更)－(1怕5－0.離24－1攔.6×2汗)×(1愛0－0.無24－1或.6×2稼)＝68等.22鮮(m2)圖5.憂12，依圖5.持13，骨圖5.幟14【例5夜.4】岡計算圖慎5.1悅6舞臺楚燈光控晶制室的臺建筑面旱積。3.14×222πR2＝2＝6.28(m2)【解】F＝有柱雨蓬獨(dú)立柱雨蓬示意圖B9、靜夜被四無鄰蜜，荒居牽舊業(yè)貧梢。。4月-2葵34月-捧23Fri積day與,A蜘pri咱l2芒8,迎202嗓310、雨中稀黃葉樹戰(zhàn)，燈下醒白頭人禽。。13:2趨0:2513:2乳0:2513:2除04/2拼8/2包023扎1:斗20:婆25褲PM11、以我館獨(dú)沈久線，愧君米相見頻躁。。4月-2夏313:2裙0:2513:茅20Apr郊-2328-職Apr鴨-2312、故人婆江海別烏，幾度叼隔山川以。。13:2爐0:2513:2舌0:2513:2抄0Fri去day云,A辱pri怎l2敬8,獅202漿313、乍見翻儀疑夢，相沈悲各問年辣。。4月-桑234月-2礎(chǔ)313:碎20:胃2513:2役0:25Apr古il隙28,蒙20憐2314、他鄉(xiāng)漏生白發(fā)災(zāi)，舊國疊見青山鳴。。28取四月林202團(tuán)31:20周:25柏下午13:2勿0:254月-2街315、比不所了得就憶不比，各得不到辛的就不基要。。。四月柱231:20考下午4月-懇2313:2災(zāi)0Apr本il幕28,錢20延2316、行動出貓成果，工立作出財富薄。。202話3/4慌/28換13數(shù):20服:2513:年20:甩2528A的pril始202葬317、做前際，能夠招環(huán)視四處周；做尖時，你局只能或糞者最好詞沿著以機(jī)腳為起淹點(diǎn)的射羊線向前丑。。1:2京0:2飛5下夜午1:20鋸下午13:懼20:毀254月-2械39、沒有虛失敗，皮只有暫藝時停止擴(kuò)成功！麻。4月-賄234月-2園3Fri帥day慈,A騙pri番l2泄8,泥202撥310、很多叼事情努凍力了未爹必有結(jié)倘果，但臘是不努階力卻什北么改變逮也沒有才。。13:2專0:2513:2躺0:2513:2聲04/28辮/202炊31:霸20:2蘭5PM11、成功就眼是日復(fù)一懇日那一點(diǎn)銳點(diǎn)小小努牌力的積累爬。。4月-2支313:貪20:筐2513:2喊0Apr乘-2328-穿Apr宅-2312、世間謎成事，罰不求其蝴絕對圓款滿，留區(qū)一份不秋足，可甚得無限漆完美。稼。13:陶20:識2513:2廳0:2513:2揪0Frid倒ay,疫Apri握l28日,20陸2313、不知叛香積寺酸，數(shù)里煩入云峰鞭。。4月-2賀34月-鍋2313:躍20:排2513:困20:鄙25Apr妨il鋪28,翻20團(tuán)2314、意志堅巡壽強(qiáng)的人能帖把世界放挺在手中像掌泥塊一樣訪任意揉捏窩。28窗四月偏202犯31:20奶:25甜下午13:根20:置254月-胖2315、楚塞手三湘接怕，荊門顛九派通減。。。四月2鉗31:2度0下納午4月-2嬸313:自20Apri面l28伶,20枝2316、少年缸十五二市十時，首步行奪粘得胡馬談騎。。2023威/4/2趴813帶:20:疼2613:鞏20:緣瑞2628贏Apr灘il燈202樣317、空山恢新雨后揪，天氣康晚來秋論。。1:2伙0:2叢6下示午1:2叨0下叉午13:漢20:亦264月-2地39、楊柳散服和風(fēng)，青鉤山澹吾慮評。。4月-秘234月-2銀3Fri掩day包,A財pri鴨l2其8,眠202呆310、閱讀一袍切好書如汽同和過去舌最杰出的才人談話。13:2尸0:2613:2棕0:2613:蜂204/2巧8/2弱023桿1:炭20:陣26蠅PM11、越是極沒有本掘領(lǐng)的就權(quán)越加自際命不凡槐。4月-節(jié)2313:賭20:負(fù)2613:2客0Apr-難2328-轉(zhuǎn)Apr簡-2312、越是無遣能的人，叛越喜歡挑誕剔別人的夕錯兒。13:寸20:毛2613:怒20:傷2613:錯20Frid生ay,顯Apri族l28露,20柔2313、知人者蜂智，自知僚者明。勝戲人者有力愧，自勝者顛強(qiáng)。4月-2容34月-是2313:遵20:刑2613:2山0:26Apri暈l28翅,20風(fēng)2314、意志刮堅強(qiáng)的枝人能把菊世界放礎(chǔ)在手中囑像泥塊讀一樣任義意揉捏池。28四繭月20饒231:20雜:26泉下午13:2愧0:264月-倉2315、最具挑潮戰(zhàn)性的挑躲戰(zhàn)莫過于烘提升自我剝。。四月2垂31:20兄下午4月-來2313:好20Apr災(zāi)il遺28,撈20萬2316、業(yè)余生豎活要有意結(jié)義，不要碎越軌。202涌3/4繡/28著13長:20乞:2613:2浩0:2628鐵Apr爪il