二零二五版房地產(chǎn)項目市場調(diào)研與策劃咨詢服務合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版房地產(chǎn)項目市場調(diào)研與策劃咨詢服務合同范本本合同目錄一覽1.合同訂立1.1合同雙方基本信息1.2合同訂立日期與地點1.3合同簽訂程序2.服務內(nèi)容2.1市場調(diào)研服務2.1.1市場調(diào)研目的2.1.2市場調(diào)研范圍2.1.3市場調(diào)研方法2.2策劃咨詢服務2.2.1策劃咨詢目的2.2.2策劃咨詢范圍2.2.3策劃咨詢方法3.服務期限3.1市場調(diào)研服務期限3.2策劃咨詢服務期限4.服務費用4.1市場調(diào)研服務費用4.2策劃咨詢服務費用4.3費用支付方式4.4費用變更5.服務成果交付5.1市場調(diào)研報告5.2策劃咨詢方案5.3成果交付時間與方式6.保密條款6.1保密范圍6.2保密義務6.3違約責任7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔7.3違約賠償8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決程序9.合同解除9.1合同解除情形9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.合同終止10.1合同終止情形10.2合同終止程序10.3合同終止后的處理11.合同附件11.1市場調(diào)研委托書11.2策劃咨詢委托書11.3其他相關附件12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效日期13.合同變更13.1合同變更條件13.2合同變更程序13.3合同變更后的處理14.合同終止后的其他事項14.1未了事項的處理14.2合同終止后的責任追究14.3合同終止后的爭議解決第一部分：合同如下：1.合同訂立1.1合同雙方基本信息甲方（房地產(chǎn)項目方）：名稱、地址、法定代表人、聯(lián)系方式乙方（咨詢機構）：名稱、地址、法定代表人、聯(lián)系方式1.2合同訂立日期與地點本合同于____年__月__日在____市簽訂。1.3合同簽訂程序本合同經(jīng)雙方授權代表簽字蓋章后生效。2.服務內(nèi)容2.1市場調(diào)研服務2.1.1市場調(diào)研目的乙方將針對甲方擬開發(fā)的房地產(chǎn)項目，進行市場調(diào)研，以了解目標市場的現(xiàn)狀、發(fā)展趨勢及潛在競爭態(tài)勢。2.1.2市場調(diào)研范圍調(diào)研范圍包括但不限于：a)目標市場的宏觀經(jīng)濟狀況b)目標市場的房地產(chǎn)政策法規(guī)c)目標市場的供需狀況d)目標市場的競爭格局e)目標市場的消費者需求2.1.3市場調(diào)研方法a)文獻資料收集與分析b)深度訪談c)問卷調(diào)查d)數(shù)據(jù)分析2.2策劃咨詢服務2.2.1策劃咨詢目的乙方將為甲方提供房地產(chǎn)項目的策劃咨詢服務，以提升項目的市場競爭力。2.2.2策劃咨詢范圍咨詢范圍包括但不限于：a)項目定位b)產(chǎn)品規(guī)劃c)營銷策略d)銷售策略e)營銷推廣方案2.2.3策劃咨詢方法a)市場分析b)競品分析c)消費者研究d)策略制定e)方案優(yōu)化3.服務期限3.1市場調(diào)研服務期限乙方應在合同簽訂后__個月內(nèi)完成市場調(diào)研工作。3.2策劃咨詢服務期限乙方應在市場調(diào)研完成后__個月內(nèi)完成策劃咨詢服務。4.服務費用4.1市場調(diào)研服務費用市場調(diào)研服務費用總額為人民幣__元整。4.2策劃咨詢服務費用策劃咨詢服務費用總額為人民幣__元整。4.3費用支付方式甲方應在本合同簽訂后__日內(nèi)支付市場調(diào)研服務費用總額的__%，剩余部分在乙方完成市場調(diào)研并提交市場調(diào)研報告后__日內(nèi)支付。策劃咨詢服務費用應在策劃咨詢服務期限結(jié)束前支付。4.4費用變更如因不可抗力等原因?qū)е路召M用發(fā)生變更，雙方應協(xié)商一致后予以調(diào)整。5.服務成果交付5.1市場調(diào)研報告乙方應在市場調(diào)研服務期限結(jié)束前向甲方提交完整的市場調(diào)研報告。5.2策劃咨詢方案乙方應在策劃咨詢服務期限結(jié)束前向甲方提交完整的策劃咨詢方案。5.3成果交付時間與方式乙方應通過電子郵件、郵寄或甲方指定的其他方式將服務成果交付給甲方。6.保密條款6.1保密范圍雙方對本合同內(nèi)容以及市場調(diào)研、策劃咨詢過程中獲得的信息負有保密義務。6.2保密義務雙方未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露或使用保密信息。6.3違約責任如一方違反保密義務，應承擔相應的違約責任，賠償對方因此遭受的損失。7.違約責任7.1違約情形a)乙方未按約定時間完成市場調(diào)研或策劃咨詢服務；b)乙方未按約定標準完成市場調(diào)研或策劃咨詢服務；c)甲方未按約定支付費用；d)雙方未按約定履行保密義務。7.2違約責任承擔一方違約，應向守約方支付違約金，違約金數(shù)額為____元。7.3違約賠償如違約行為給對方造成損失的，違約方應承擔相應的賠償責任。8.爭議解決8.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。8.2爭議解決機構如雙方協(xié)商不成，爭議解決機構為合同簽訂地的人民法院。8.3爭議解決程序爭議解決程序應遵循中華人民共和國相關法律法規(guī)，以及法院的審判程序。9.合同解除9.1合同解除情形a)合同約定的解除條件成就；b)一方違約，經(jīng)對方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；c)一方發(fā)生重大違約行為，損害對方利益；d)因不可抗力致使合同無法履行；e)雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同解除程序一方提出解除合同，應提前__日書面通知對方，并說明解除原因。9.3合同解除后的處理a)乙方應將已完成的成果交付甲方；b)甲方應支付已發(fā)生的費用；c)雙方應協(xié)商解決剩余費用的結(jié)算問題。10.合同終止10.1合同終止情形合同期限屆滿或合同約定的終止條件成就時，合同終止。10.2合同終止程序a)乙方應將已完成的成果交付甲方；b)甲方應支付已發(fā)生的費用；c)雙方應協(xié)商解決剩余費用的結(jié)算問題。10.3合同終止后的處理a)乙方應將剩余的成果交付甲方；b)甲方應支付已發(fā)生的費用；c)雙方應協(xié)商解決剩余費用的結(jié)算問題。11.合同附件11.1市場調(diào)研委托書附件一為市場調(diào)研委托書，詳細列明市場調(diào)研的具體要求和內(nèi)容。11.2策劃咨詢委托書附件二為策劃咨詢委托書，詳細列明策劃咨詢的具體要求和內(nèi)容。11.3其他相關附件附件三至附件五為其他相關附件，包括但不限于合同簽訂證明、費用支付憑證等。12.合同生效12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同生效日期本合同生效日期為____年__月__日。13.合同變更13.1合同變更條件雙方認為有必要變更合同內(nèi)容時，應協(xié)商一致。13.2合同變更程序合同變更應采取書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.3合同變更后的處理合同變更后，雙方應按照變更后的合同內(nèi)容履行各自義務。14.合同終止后的其他事項14.1未了事項的處理a)完成剩余工作；b)結(jié)算剩余費用；c)解決爭議。14.2合同終止后的責任追究合同終止后，如一方存在違約行為，應承擔相應的違約責任。14.3合同終止后的爭議解決合同終止后的爭議解決方式與第八條爭議解決方式相同。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同中“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個人或組織，包括但不限于中介方、評估機構、監(jiān)理單位、審計機構等。15.2第三方介入情形a)甲乙雙方根據(jù)本合同約定，需要第三方提供專業(yè)服務或協(xié)助；b)因不可抗力或其他原因，甲乙雙方認為需要第三方介入；c)法律法規(guī)或政策要求必須引入第三方。15.3第三方選定a)第三方的選定應由甲乙雙方協(xié)商確定；b)第三方應具備相應的資質(zhì)和條件，能夠滿足本合同要求；c)第三方選定后，甲乙雙方應與第三方簽訂相關協(xié)議。15.4第三方職責a)第三方應根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務或協(xié)助；b)第三方應遵守本合同的約定，不得損害甲乙雙方的合法權益；c)第三方應按照約定的時間、質(zhì)量和標準完成工作。16.第三方責任限額16.1責任限額定義本合同中“責任限額”是指第三方因違約或疏忽等原因給甲乙雙方造成的損失，第三方應承擔的最高賠償金額。16.2責任限額確定a)第三方責任限額應根據(jù)第三方的資質(zhì)、服務內(nèi)容和潛在風險等因素確定；b)第三方責任限額應在第三方協(xié)議中明確約定。16.3責任限額適用a)第三方責任限額適用于第三方因違約或疏忽等原因給甲乙雙方造成的損失；b)第三方責任限額不適用于因不可抗力等原因造成的損失。17.第三方與其他各方的關系17.1第三方與甲方的關系a)第三方應向甲方提供真實、準確的服務或協(xié)助；b)第三方應遵守甲方的相關規(guī)定和要求；c)第三方與甲方之間的爭議，應通過協(xié)商解決。17.2第三方與乙方的關系a)第三方應向乙方提供真實、準確的服務或協(xié)助；b)第三方應遵守乙方的相關規(guī)定和要求；c)第三方與乙方之間的爭議，應通過協(xié)商解決。17.3第三方與甲乙雙方的關系a)第三方應同時遵守甲乙雙方的規(guī)定和要求；b)第三方與甲乙雙方之間的爭議，應通過協(xié)商解決；c)第三方應協(xié)助甲乙雙方解決爭議。18.第三方介入的額外條款18.1第三方介入的額外條款應由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定，并納入第三方協(xié)議中。18.2第三方介入的額外條款應包括但不限于：a)第三方的保密義務；b)第三方的知識產(chǎn)權歸屬；c)第三方的責任范圍；d)第三方的違約責任；e)第三方的爭議解決方式。18.3第三方介入的額外條款應與本合同的內(nèi)容不沖突，并確保甲乙雙方的合法權益不受損害。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.市場調(diào)研委托書詳細要求和說明：a)明確市場調(diào)研的目的、范圍、方法等；b)列明甲方對市場調(diào)研成果的要求和標準；c)約定乙方提交市場調(diào)研報告的時間節(jié)點。2.策劃咨詢委托書詳細要求和說明：a)明確策劃咨詢的目的、范圍、方法等；b)列明甲方對策劃咨詢成果的要求和標準；c)約定乙方提交策劃咨詢方案的時間節(jié)點。3.合同簽訂證明詳細要求和說明：a)確認合同簽訂的日期、地點和雙方代表；b)確認合同生效日期。4.費用支付憑證詳細要求和說明：a)明確費用的支付金額、支付方式、支付時間；b)確認已支付費用的憑證。5.第三方協(xié)議詳細要求和說明：a)明確第三方介入的具體內(nèi)容、職責、權利；b)約定第三方的責任限額；c)確認第三方的保密義務。6.市場調(diào)研報告詳細要求和說明：a)包含市場調(diào)研的數(shù)據(jù)、分析、結(jié)論；b)確保報告的真實性、準確性、完整性；c)提供圖表、圖片等輔助說明。7.策劃咨詢方案詳細要求和說明：a)包含策劃咨詢的目標、策略、實施計劃；b)確保方案的可行性、有效性、創(chuàng)新性；c)提供圖表、圖片等輔助說明。8.爭議解決文件詳細要求和說明：a)記錄爭議發(fā)生的時間、地點、原因；b)列明爭議解決的過程和結(jié)果；c)確認爭議解決的生效日期。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為a)乙方未按約定時間完成市場調(diào)研或策劃咨詢服務；b)乙方未按約定標準完成市場調(diào)研或策劃咨詢服務；c)甲方未按約定支付費用；d)雙方未按約定履行保密義務；e)第三方未按約定提供專業(yè)服務或協(xié)助；f)第三方違反保密義務；g)不可抗力導致合同無法履行。2.責任認定標準a)乙方違約：根據(jù)合同約定的違約金或賠償金額計算；b)甲方違約：根據(jù)合同約定的違約金或賠償金額計算；c)第三方違約：根據(jù)第三方協(xié)議約定的責任限額或賠償金額計算；d)不可抗力：根據(jù)不可抗力事件的性質(zhì)、程度和影響，以及雙方協(xié)商的結(jié)果確定責任。3.示例說明a)乙方未按約定時間提交市場調(diào)研報告，導致甲方項目進度延誤，乙方應支付違約金人民幣__元；b)甲方未按約定支付策劃咨詢服務費用，乙方有權停止服務，并要求甲方支付逾期付款的違約金；c)第三方泄露甲方商業(yè)秘密，第三方應承擔相應的賠償責任，賠償金額不超過人民幣__元。全文完。二零二四版房地產(chǎn)項目市場調(diào)研與策劃咨詢服務合同范本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.項目背景及目標2.1項目背景2.2項目目標3.服務內(nèi)容3.1市場調(diào)研3.1.1市場調(diào)研方法3.1.2市場調(diào)研范圍3.1.3市場調(diào)研時間3.2項目策劃3.2.1策劃方案制定3.2.2策劃方案實施3.2.3策劃方案調(diào)整4.服務期限4.1服務開始時間4.2服務結(jié)束時間5.服務費用及支付方式5.1服務費用總額5.2服務費用支付方式5.3服務費用支付時間6.保密條款6.1保密信息范圍6.2保密期限6.3違約責任7.知識產(chǎn)權歸屬7.1服務成果知識產(chǎn)權歸屬7.2甲方知識產(chǎn)權歸屬7.3第三方知識產(chǎn)權歸屬8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔方式8.3違約金9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決費用10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效時間12.合同變更12.1合同變更條件12.2合同變更程序12.3合同變更后果13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序13.3合同終止后果14.其他約定14.1其他約定事項14.2其他約定條款第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]、[甲方電子郵箱]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]、[乙方電子郵箱]2.項目背景及目標2.1項目背景[項目背景描述，包括項目性質(zhì)、位置、規(guī)模等]2.2項目目標[項目目標描述，包括市場調(diào)研目標、策劃目標等]3.服務內(nèi)容3.1市場調(diào)研3.1.1市場調(diào)研方法[市場調(diào)研具體方法，如問卷調(diào)查、訪談、數(shù)據(jù)分析等]3.1.2市場調(diào)研范圍[市場調(diào)研具體范圍，如目標市場、競爭對手、消費者群體等]3.1.3市場調(diào)研時間[市場調(diào)研具體時間安排，如調(diào)研周期、報告提交時間等]3.2項目策劃3.2.1策劃方案制定[策劃方案制定的具體內(nèi)容，如市場定位、產(chǎn)品策略、營銷策略等]3.2.2策劃方案實施[策劃方案實施的具體步驟，如方案執(zhí)行時間、執(zhí)行部門等]3.2.3策劃方案調(diào)整[策劃方案調(diào)整的條件和程序，如市場變化、客戶反饋等]4.服務期限4.1服務開始時間[服務開始具體日期]4.2服務結(jié)束時間[服務結(jié)束具體日期]5.服務費用及支付方式5.1服務費用總額[服務費用總額金額]5.2服務費用支付方式[服務費用支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]5.3服務費用支付時間[服務費用支付具體時間，如每月支付、項目完成后支付等]6.保密條款6.1保密信息范圍[保密信息具體范圍，如商業(yè)秘密、技術秘密、客戶信息等]6.2保密期限[保密期限具體時間]6.3違約責任[違約責任具體內(nèi)容，如賠償金額、法律追究等]8.違約責任8.1違約情形8.1.1乙方未按合同約定完成市場調(diào)研或項目策劃；8.1.2甲方未按合同約定支付服務費用；8.1.3雙方未按合同約定履行保密義務；8.1.4任何一方違反合同其他約定條款。8.2違約責任承擔方式8.2.2甲方未按時支付費用，應向乙方支付違約金，違約金為應付款項的[比例]；8.2.3違反保密義務，應承擔相應的法律責任，賠償因泄密造成的損失。8.3違約金8.3.1違約金的具體金額由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議；9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交至[爭議解決機構名稱]進行仲裁。9.2爭議解決機構[爭議解決機構名稱及地址]9.3爭議解決費用9.3.1仲裁費用由敗訴方承擔；9.3.2雙方協(xié)商確定的爭議解決費用由雙方各自承擔。10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致解除合同；10.1.2發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行；10.1.3一方嚴重違約，另一方有權解除合同。10.2合同解除程序10.2.1雙方書面通知對方解除合同；10.2.2解除合同后，雙方應立即停止履行合同義務。10.3合同解除后果10.3.2雙方應按照合同約定處理保密信息。11.合同生效11.1合同生效條件11.1.1雙方簽署合同；11.1.2合同經(jīng)雙方法定代表人或授權代表簽字蓋章。11.2合同生效時間[合同生效具體日期]12.合同變更12.1合同變更條件12.1.1雙方協(xié)商一致變更合同內(nèi)容；12.1.2出現(xiàn)合同無法預見的重大變化，需變更合同。12.2合同變更程序12.2.1雙方書面通知對方變更合同內(nèi)容；12.2.2變更后的合同經(jīng)雙方法定代表人或授權代表簽字蓋章。12.3合同變更后果12.3.1合同變更后，雙方應按照變更后的合同履行義務；12.3.2變更后的合同具有同等法律效力。13.合同終止13.1合同終止條件13.1.1合同期限屆滿；13.1.2合同解除；13.1.3雙方協(xié)商一致終止合同。13.2合同終止程序13.2.1雙方書面通知對方終止合同；13.2.2合同終止后，雙方應立即停止履行合同義務。13.3合同終止后果13.3.2雙方應按照合同約定處理保密信息。14.其他約定14.1其他約定事項[其他雙方協(xié)商一致需在合同中明確的事項]14.2其他約定條款[其他約定條款內(nèi)容，如補充協(xié)議、附件等]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同中所述“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、顧問、審計機構、律師事務所等。15.1.2第三方介入是指在本合同履行過程中，甲乙雙方一致同意引入第三方提供專業(yè)服務、協(xié)助或監(jiān)督。15.2第三方責任限額15.2.1第三方在本合同項下的責任，除法律法規(guī)另有規(guī)定外，均不得超過其接受服務或提供協(xié)助時的合理費用。15.2.2第三方的責任限額應在合同中明確約定，如無約定，則按15.2.1條款執(zhí)行。15.3第三方責權利15.3.1第三方在本合同中的權利：a)根據(jù)合同約定，獲取甲乙雙方提供的相關資料和信息；b)在其專業(yè)范圍內(nèi)，獨立提供專業(yè)意見或建議；c)在合同約定的范圍內(nèi)，執(zhí)行甲乙雙方委托的任務。15.3.2第三方在本合同中的義務：a)嚴格遵守合同約定，確保服務質(zhì)量；b)對甲乙雙方提供的信息保密，未經(jīng)授權不得泄露；c)按時完成委托任務，并對工作成果負責。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1第三方與甲方的劃分：a)第三方僅對甲方負責，甲方對第三方的行為后果承擔責任；b)第三方在執(zhí)行任務過程中，如需與乙方溝通，應通過甲方進行。15.4.2第三方與乙方的劃分：a)第三方僅對乙方負責，乙方對第三方的行為后果承擔責任；b)第三方在執(zhí)行任務過程中，如需與甲方溝通，應通過乙方進行。15.5第三方介入程序15.5.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方一致同意，并在合同中明確約定；15.5.2第三方介入前，甲乙雙方應與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權利義務；15.5.3第三方介入后，甲乙雙方應監(jiān)督第三方履行合同義務，確保項目順利進行。16.第三方介入時的額外條款及說明16.1.1第三方介入的背景和目的；16.1.2第三方介入的具體范圍和任務；16.1.3第三方介入的期限和費用；16.1.4第三方介入的成果交付和驗收；16.1.5第三方介入過程中的溝通協(xié)調(diào)機制。16.2第三方介入時的額外說明：16.2.1第三方介入期間，甲乙雙方應確保第三方能夠獨立、公正地履行職責；16.2.3第三方介入期間，甲乙雙方應按照合同約定支付第三方費用；16.2.4第三方介入期間，甲乙雙方應共同監(jiān)督第三方的工作，確保項目目標的實現(xiàn)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：市場調(diào)研報告詳細要求：包括市場分析、競爭對手分析、消費者分析等，格式應符合甲方要求。說明：乙方需在合同約定的時間內(nèi)提交市場調(diào)研報告。2.附件二：項目策劃方案詳細要求：包括市場定位、產(chǎn)品策略、營銷策略、執(zhí)行計劃等，格式應符合甲方要求。說明：乙方需在合同約定的時間內(nèi)提交項目策劃方案。3.附件三：服務費用清單詳細要求：列明服務費用總額、支付方式、支付時間等。說明：甲方應在合同簽訂后，向乙方提供服務費用清單。4.附件四：保密協(xié)議詳細要求：明確保密信息范圍、保密期限、違約責任等。說明：甲乙雙方應在合同簽訂前，簽訂保密協(xié)議。5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：明確第三方介入的背景、目的、范圍、期限、費用等。說明：甲乙雙方應在第三方介入前，簽訂第三方介入?yún)f(xié)議。6.附件六：爭議解決協(xié)議詳細要求：明確爭議解決方式、機構、費用等。說明：甲乙雙方應在合同簽訂前，簽訂爭議解決協(xié)議。7.附件七：合同變更協(xié)議詳細要求：明確合同變更的條件、程序、后果等。說明：甲乙雙方在合同履行過程中，如需變更合同，應簽訂合同變更協(xié)議。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1乙方未按合同約定完成市場調(diào)研或項目策劃；1.2甲方未按合同約定支付服務費用；1.3雙方未按合同約定履行保密義務；1.4第三方未按協(xié)議約定履行職責；1.5一方違反合同其他約定條款。2.責任認定標準：2.2甲方未按時支付費用，應向乙方支付違約金，違約金為應付款項的[比例]；2.3違反保密義務，應承擔相應的法律責任，賠償因泄密造成的損失；2.4第三方未按協(xié)議約定履行職責，應向甲乙雙方支付違約金，違約金為第三方接受服務或提供協(xié)助時的合理費用；2.5一方違反合同其他約定條款，應根據(jù)違約情況，承擔相應的法律責任。3.違約責任示例說明：3.1乙方未在合同約定的時間內(nèi)提交市場調(diào)研報告，應向甲方支付違約金，違約金為市場調(diào)研服務費用總額的[比例]；3.2甲方未在合同約定的時間內(nèi)支付服務費用，應向乙方支付違約金，違約金為服務費用總額的[比例]；3.3第三方在執(zhí)行任務過程中泄露甲方商業(yè)秘密，應向甲乙雙方支付違約金，違約金為第三方接受服務或提供協(xié)助時的合理費用；3.4一方違反合同保密條款，應根據(jù)泄露信息的嚴重程度，賠償因泄密造成的損失。全文完。二零二四版房地產(chǎn)項目市場調(diào)研與策劃咨詢服務合同范本2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術語1.2項目定義1.3服務定義1.4地點與時間1.5費用與支付1.6合同期限1.7知識產(chǎn)權1.8保密協(xié)議1.9合同變更與修訂1.10違約責任1.11解除合同1.12法律適用與爭議解決1.13合同終止1.14其他約定2.項目背景與目標2.1項目背景2.2項目目標2.3項目范圍2.4調(diào)研方法與工具3.服務內(nèi)容3.1市場調(diào)研3.1.1市場競爭分析3.1.2消費者需求分析3.1.3價格趨勢分析3.1.4市場份額分析3.2策劃方案3.2.1營銷策略3.2.2推廣方案3.2.3銷售策略4.調(diào)研與策劃團隊4.1團隊成員4.2職責分配4.3項目進度安排4.4質(zhì)量控制5.項目進度與里程碑5.1項目階段劃分5.2里程碑節(jié)點5.3進度控制與調(diào)整5.4報告提交與反饋6.費用結(jié)構6.1調(diào)研費用6.2策劃費用6.3其他費用6.4支付方式6.5支付時間7.報告交付7.1報告格式7.2報告內(nèi)容7.3報告提交時間7.4報告保密8.質(zhì)量保證8.1質(zhì)量標準8.2質(zhì)量控制措施8.3客戶驗收8.4糾正措施9.保密與知識產(chǎn)權9.1保密協(xié)議9.2知識產(chǎn)權歸屬9.3知識產(chǎn)權保護10.合同變更與終止10.1合同變更10.2合同終止10.3終止費用10.4終止通知11.違約責任11.1違約情形11.2違約責任11.3違約賠償12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決程序12.3爭議解決地點13.適用法律與管轄13.1適用法律13.2管轄法院14.其他14.1合同附件14.2通知與送達14.3合同解除與終止14.4不可抗力14.5合同解釋第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術語（1）“合同”指本合同及其附件；（2）“甲方”指委托房地產(chǎn)項目市場調(diào)研與策劃咨詢的一方；（3）“乙方”指提供房地產(chǎn)項目市場調(diào)研與策劃咨詢服務的乙方；（4）“項目”指甲方委托乙方進行市場調(diào)研與策劃的房地產(chǎn)項目；（5）“服務”指乙方根據(jù)甲方要求，對項目進行的全面市場調(diào)研與策劃工作；1.2項目定義（1）項目地點：具體地址；（2）項目類型：住宅、商業(yè)、辦公等；（3）項目規(guī)模：建筑面積、土地面積等；1.3服務定義（1）市場調(diào)研：包括但不限于市場分析、競爭對手分析、消費者需求分析等；（2）策劃方案：包括但不限于營銷策略、推廣方案、銷售策略等；1.4地點與時間（1）服務地點：乙方所在地或甲方指定地點；（2）服務時間：自合同簽訂之日起至項目完成之日止；1.5費用與支付（1）服務費用：人民幣萬元整；（2）支付方式：甲方應按照乙方提交的發(fā)票在約定的時間內(nèi)支付；1.6合同期限（1）合同期限：自合同簽訂之日起至項目完成之日止；（2）合同延期：如需延期，雙方應提前協(xié)商一致，并簽訂書面延期協(xié)議；1.7知識產(chǎn)權（1）乙方在服務過程中產(chǎn)生的所有資料、數(shù)據(jù)、報告等知識產(chǎn)權歸乙方所有；（2）甲方不得未經(jīng)乙方同意，擅自復制、使用、轉(zhuǎn)讓或披露乙方提供的任何資料、數(shù)據(jù)、報告等。2.項目背景與目標2.1項目背景（1）甲方在地區(qū)擬開發(fā)房地產(chǎn)項目；（2）項目周邊環(huán)境、交通、配套設施等；2.2項目目標（1）提高項目知名度；（2）提升項目競爭力；（3）實現(xiàn)項目銷售目標；2.3項目范圍（1）市場調(diào)研：對項目周邊市場、競爭對手、消費者需求等進行全面調(diào)研；（2）策劃方案：根據(jù)調(diào)研結(jié)果，制定針對性的營銷策略、推廣方案、銷售策略等。3.服務內(nèi)容3.1市場調(diào)研（1）收集項目周邊市場信息；（2）分析競爭對手；（3）調(diào)研消費者需求；（4）分析市場趨勢；3.2策劃方案（1）制定營銷策略；（2）設計推廣方案；（3）制定銷售策略；（4）提供相關資料和建議。4.調(diào)研與策劃團隊4.1團隊成員（1）項目經(jīng)理：負責項目整體協(xié)調(diào)與進度管理；（2）市場調(diào)研人員：負責市場調(diào)研工作；（3）策劃人員：負責策劃方案制定；4.2職責分配（1）項目經(jīng)理：負責協(xié)調(diào)團隊成員，確保項目進度；（2）市場調(diào)研人員：負責收集、整理、分析市場信息；（3）策劃人員：負責制定策劃方案，提供相關建議；4.3項目進度安排（1）調(diào)研階段：自合同簽訂之日起30個工作日內(nèi)完成；（2）策劃階段：自調(diào)研階段完成后30個工作日內(nèi)完成；（3）報告提交：自策劃階段完成后10個工作日內(nèi)提交；4.4質(zhì)量控制（1）確保調(diào)研數(shù)據(jù)的準確性和可靠性；（2）確保策劃方案的合理性和可行性；（3）確保報告內(nèi)容的完整性和一致性。5.項目進度與里程碑5.1項目階段劃分（1）調(diào)研階段；（2）策劃階段；（3）報告提交階段；5.2里程碑節(jié)點（1）調(diào)研階段：完成市場調(diào)研報告；（2）策劃階段：完成策劃方案；（3）報告提交階段：提交項目調(diào)研與策劃報告；5.3進度控制與調(diào)整（1）乙方應按照項目進度安排，確保項目按時完成；（2）如遇特殊情況導致進度延誤，雙方應協(xié)商解決；5.4報告提交與反饋（1）乙方應在約定的時間內(nèi)提交項目調(diào)研與策劃報告；（2）甲方應在收到報告后10個工作日內(nèi)提出反饋意見。6.費用結(jié)構6.1調(diào)研費用（1）市場調(diào)研費用：人民幣萬元整；6.2策劃費用（1）策劃方案費用：人民幣萬元整；6.3其他費用（1）差旅費用：根據(jù)實際情況，由甲方承擔；6.4支付方式（1）甲方應按照乙方提交的發(fā)票在約定的時間內(nèi)支付；6.5支付時間（1）合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付調(diào)研費用；（2）調(diào)研階段完成后5個工作日內(nèi)支付策劃費用。8.報告交付8.1報告格式（1）報告應以PDF格式提交；（2）報告應包含封面、目錄、、附錄等部分；8.2報告內(nèi)容（1）市場調(diào)研結(jié)果分析；（2）策劃方案詳細內(nèi)容；（3）實施建議及風險提示；8.3報告提交時間（1）乙方應在策劃階段完成后10個工作日內(nèi)提交報告；（2）甲方應在收到報告后5個工作日內(nèi)確認報告內(nèi)容；8.4報告保密（1）乙方應確保報告內(nèi)容的保密性；（2）未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得向任何第三方泄露報告內(nèi)容。9.質(zhì)量保證9.1質(zhì)量標準（2）策劃方案符合市場實際情況；（3）報告內(nèi)容完整、清晰、有針對性；9.2質(zhì)量控制措施（1）乙方在項目實施過程中，定期向甲方匯報項目進度和質(zhì)量情況；（2）甲方有權對乙方的工作進行監(jiān)督和檢查；9.3客戶驗收（1）甲方應在收到報告后5個工作日內(nèi)完成驗收；（2）驗收不合格，乙方應根據(jù)甲方意見進行修改和完善；9.4糾正措施（1）如發(fā)現(xiàn)報告存在錯誤或遺漏，乙方應在收到甲方通知后3個工作日內(nèi)進行糾正；（2）糾正后的報告應重新提交甲方驗收。10.合同變更與終止10.1合同變更（1）任何一方需變更合同內(nèi)容，應提前30日書面通知對方；（2）變更內(nèi)容經(jīng)雙方協(xié)商一致后，以書面形式補充或修改合同；10.2合同終止（1）因甲方原因?qū)е潞贤K止，甲方應支付乙方已完成的實際工作量費用；（2）因乙方原因?qū)е潞贤K止，乙方應退還甲方已支付的預付款；10.3終止費用（1）合同終止后，雙方應按照實際完成的工作量結(jié)算費用；（2）終止費用包括但不限于已完成工作量費用、預付款利息等；10.4終止通知（1）合同終止通知應以書面形式發(fā)出；（2）終止通知應明確終止原因和終止日期。11.違約責任11.1違約情形（1）乙方未按約定時間提交報告；（2）乙方提供的數(shù)據(jù)、報告存在重大錯誤；（3）甲方未按約定支付費用；11.2違約責任（1）乙方未按時提交報告，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為合同總金額的5%；（2）乙方提供的數(shù)據(jù)、報告存在重大錯誤，甲方有權要求乙方重新提交報告，并支付相應的費用；（3）甲方未按時支付費用，乙方有權要求甲方支付逾期付款的利息，利息按中國人民銀行同期貸款利率計算；11.3違約賠償（1）因違約造成對方損失的，違約方應承擔賠償責任；（2）賠償金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可向人民法院提起訴訟。12.爭議解決12.1爭議解決方式（1）雙方應友好協(xié)商解決爭議；（2）協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟；12.2爭議解決程序（1）爭議發(fā)生后，雙方應在30日內(nèi)協(xié)商解決；（2）協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟；12.3爭議解決地點（1）爭議解決地點為合同簽訂地；（2）雙方可協(xié)商確定其他爭議解決地點。13.適用法律與管轄13.1適用法律（1）本合同適用中華人民共和國法律；（2）本合同如涉及國際法律法規(guī)，雙方應協(xié)商解決；13.2管轄法院（1）本合同爭議提交合同簽訂地人民法院管轄；（2）雙方可協(xié)商確定其他管轄法院。14.其他14.1合同附件（1）本合同附件包括但不限于：市場調(diào)研方案、策劃方案、費用明細表等；14.2通知與送達（1）本合同通知應以書面形式發(fā)出；（2）通知送達方式為：郵寄、電子郵件、傳真等；14.3合同解除與終止（1）合同解除與終止應按照本合同第十條的規(guī)定執(zhí)行；14.4不可抗力（1）因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任；（2）不可抗力事件發(fā)生后，受影響方應及時通知對方，并提供相關證明。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義（1）“第三方”指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，參與項目服務的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介方、顧問、服務商等。（2）第三方應具備相應的資質(zhì)和條件，能夠獨立承擔法律責任。15.2第三方介入條件（1）甲乙雙方協(xié)商一致，認為第三方介入有助于項目的順利進行；（2）第三方應與甲乙雙方簽訂書面合作協(xié)議，明確各自的權利和義務。15.3第三方介入程序（1）甲乙雙方應共同確定第三方的介入范圍和職責；（2）第三方應向甲乙雙方提供其資質(zhì)證明和相關文件；（3）甲乙雙方應就第三方的介入事宜達成書面協(xié)議。15.4第三方責任（1）第三方應按照甲乙雙方的要求，獨立承擔其介入項目的責任；（2）第三方在履行職責過程中，因自身原因造成甲方損失的，應承擔相應的賠償責任；（3）第三方應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保其服務的質(zhì)量和安全。16.第三方責任限額16.1責任限額定義（1）“責任限額”指第三方在履行職責過程中，因自身原因造成甲方損失時，第三方應承擔的最高賠償責任；（2）責任限額應根據(jù)第三方介入項目的性質(zhì)、規(guī)模和可能產(chǎn)生的風險等因素確定。16.2責任限額約定（1）甲乙雙方應在本合同中約定第三方的責任限額；（2）責任限額應不低于甲方因第三方介入項目所可能發(fā)生的最大損失；a.固定金