有關建筑工程分包合同1

第頁共頁有關建筑工程分包合同1有關建筑工程分包合同1。有關建筑工程分包合同1建筑工程分包合同1總包方：＿＿＿＿〔以下簡稱甲方〕分包方：＿＿＿＿〔以下簡稱乙方〕第一條工程工程一、工程名稱：＿＿＿＿二、工程地點：＿＿＿＿三、工程編號：＿＿＿＿施工答應證號：＿＿＿＿營業(yè)執(zhí)照號：＿＿＿＿四、分包工程范圍及工程量〔附預算書〕五、分包工程期限年月日開工、年月日開工。六、分包工程人工費用＿＿＿＿元。七、乙方投入工種及人數(shù)人。第二條工程結算按分包工程工程，第一個月預支生活費，按合同人數(shù)每人15元計算，下月結算時扣回，在工程施工進展中按當月完成的驗收合格工程量預結〔幅度不得超過已完成量的80％〕工程開工后經甲乙雙方共同驗收合格，予以結算。第三條工程質量甲方根據(jù)國家質量驗收標準和評定標準進展技術交底和組織驗收，乙方按照施工圖紙和說明書要求，精心組織施工，保證工程質量。如質量不合標準，必須返工修理，其工料費損失，由乙方承當；職工程質量低劣又無法挽救的，應由乙方負責賠償全部工料損失。第四條平安消費一、甲方對乙方承當?shù)墓こ桃銎桨步坏?，提出明確的平安要求，并進展監(jiān)視檢查，乙方必須認真貫徹有關平安施工的規(guī)章制度，嚴格遵守平安操作規(guī)程，對甲方提供的平安生活設施，乙方經檢查合格方可使用。施工中如因違背上述規(guī)定而發(fā)生傷亡事故，其損失由乙方負責。二、勞動保護用品及施工中屬個人使用的帶電操作用具如絕緣手套、膠靴等，原那么上由乙方自行解決，如乙方確有困難，可提出需用方案，甲方協(xié)助解決。三、在施工過程中，乙方因違背消防條例和法規(guī)造成的火災事故，由乙方負責。第五條生活管理一、乙方工人進場后，食宿問題由甲方提供住宿條件及主要炊事用具〔大鍋、籠屜、吹風機、大面板〕由乙方保管，如有損壞喪失照價賠償。小型零星用具乙方自備，生活用煤，甲方按定量提供。二、生活需用之糧食、油類，由乙方自理，甲方應在醫(yī)療、衛(wèi)生等方面提供方便，乙方工人如有疾病，經其負責人簽字同意，可在甲方就醫(yī)，醫(yī)療費用由乙方負責按月付清。第六條分包工程人工費單價一、單位工程分包，每預算工日為元。實行單方平方人工費包干，每平方米元。二、單項內檐抹灰分包，到達優(yōu)質的每預算工日為元。到達合格的每預算工日為元。實行分項人工費包干每平米元。三、單項分包砼、土方工程的每預算工日為元。四、清工每工日為元。五、全日停工、待料，停水、停電，清工工日為元。六、水、電、暖、衛(wèi)工程，每預算工日〔按幢號分包〕為元。七、冬季施工期間〔12月1日至2月底〕降低工效10％的工日。其工日單價為元。八、分包工程費用明細表〔一～七項均可列表〕。第七條材料供給管理乙方設專人向甲方辦理水泥、鋼材、商品構件、五金、油氈、瀝青及水、電、暖、衛(wèi)等專項用料的限額領料手續(xù)。乙方應嚴格按照甲方提供的質量要求和材料配合比施工。乙方施工中用料浪費及不合理的超出限額局部，由乙方負擔，乙方在施工中應按垛〔堆〕使用材料，做到日戰(zhàn)日清，活完料凈，保持現(xiàn)場整潔。第八條施工機具一、大型工具由甲方負責，保證使用需要。二、手持操作工具，由乙方負責。三、對甲方負責供給的機具，乙方應認真保管保護，如有喪失損壞，乙方負責賠償。四、施工需用的中、小型機械，由甲方按施工方案裝備，一臺機械一般裝備一名司機，保證乙方正常施工，乙方不準擅自操作設備〔自帶機械按有關規(guī)定處理〕。第九條現(xiàn)場管理一、甲、乙方人員要嚴格遵守現(xiàn)場各項管理制度，在甲方現(xiàn)場負責人統(tǒng)一領導下組織施工，有關方案進度、材料供給等工作雙方應親密配合，保證施工順利進展。二、乙方應對施工人員進展遵紀守法和平安消費，保護財產的教育，并指定專人負責現(xiàn)場保衛(wèi)工作，嚴禁偷拿現(xiàn)場用料，如違背現(xiàn)場管理制度和不法行為，甲方有權采取必要措施，乙方應承當法律責任，并負責賠償經濟損失。三、分包人員要保持相對穩(wěn)定，出入施工現(xiàn)場要佩戴工作標志，不準合同外人員出入現(xiàn)場和住宿。第十條違約責任一、乙方分包的工程工程，不得再行分包。在施工過程中經檢驗達不到國家驗收標準規(guī)定，不能保證工程質量，甲方有權終止合同，造成返工視損失情況，乙方應予賠償。二、合同簽訂后，不經雙方協(xié)商同意，任何一方不得隨意變更或解除。如乙方不經甲方同意，單方解除合同時，應由乙方賠償甲方因影響施工方案安排造成的經濟損失；如甲方中途解除合同，應賠償乙方因此造成的經濟損失。三、乙方必須按合同規(guī)定的工期及質量要求按期完成，否那么每逾期一天，應償付給甲方按分包工程人工費2‰的逾期違約金。四、甲乙雙方不得借故拖欠各種應付款項，如拖欠不付，按銀行短期貸款利率，償付給雙方逾期付款違約金。第十一條附那么一、本合同發(fā)生糾紛時，當事人雙方應及時協(xié)商，協(xié)商不成時，任何一方均可申請各級城鄉(xiāng)建立委員會或雙方上級業(yè)務主管部門進展調解。解決不了的，可向建筑物所在地的區(qū)、縣經濟合同仲裁委員會申請仲裁，或直接向人民法院起訴。二、本合同一式份。甲乙雙方各執(zhí)正本一份。其余副本，報送備案。三、要求鑒證〔公證〕的，可到建筑物所在地的區(qū)、縣工商行政管理局進展鑒證或到公證處公證。四、雙方商定的其他條款：1．2．3．4．第十二條合同附件及有效期一、合同附件：1．工程預算書；2．3．二、本合同自雙方蓋章之日起生效，至工程全部開工并結算完畢后失效?？偘鼏挝唬骸采w章〕│分包單位：〔蓋章〕│鑒〔公〕證機關法定代表人：〔蓋章〕│法定代表人：〔蓋章〕│〔蓋章〕單位地址：│單位地址：開戶銀行：│開戶銀行：│編號帳號：│帳號：電話：│電話：│年月日本合同簽訂日期年月日分包工程〔〕算書合同號總包單位：〔蓋章〕分包形式：分包單位：〔蓋章〕工程工程名稱：第頁工程工程│預算工程│費用〔元〕│備注│定額編號│名稱│單位│數(shù)量│單位用工│合計工日│工日單價│人工費1│2│3│4│5│6│7│8│9審核計算年月日有關建筑工程分包合同范本有關建筑工程分包合同范本訂立合同雙方：____，以下簡稱總承包方：____，以下簡稱分包方。雙方根據(jù)分工負責、配合協(xié)作的精神，共同完成____工程之建筑安裝任務，經充分協(xié)商，特訂立本合同。第一條工程名稱____。(指分包局部之工程名稱)第二條工程地點____。第三條工程范圍____。(可用列附表方法)第四條質量標準____。(可按照工程施工詳圖、施工說明書及《安裝工程施工驗收技術標準》列出)第五條承包方式____(如按預算實行包工包料，屬于總承包人及發(fā)包方負責供給之材料，分包方應將材料品種、規(guī)格、數(shù)量、交貨時間、技術要求等用附表詳細注明)。第六條工程總價本工程包價計人民幣____元整。第七條工程包價本工程包價計人民幣____元整(本工程全部總造價減去發(fā)包人及總承包方供給材料總值)。第八條付款方法第九條工程期限按本合同第三條規(guī)定的工程范圍自__年__月__日開工至__年__月_日止全部完工。第十條中間交工本工程工程范圍內的___工程，自__年__月__日開工于__年__月__日開工于__年__月__日完成交工。第十一條雙方聯(lián)絡制度及協(xié)作方法______。第十二條關于工程保密方法______。第十三條違約責任______。第十四條特殊條款______。第十五條合同有效期限，本合同自雙方簽字蓋章后立即生效，在全部工程開工，辦理交工驗收款項結清后失效。第十六條合同份數(shù)本合同正式本二份，雙方各執(zhí)一份，副本____份，總承包方收執(zhí)____份(其中送撥款銀行及發(fā)包人各一份);分包方收執(zhí)____份。第十七條合同附件總承包方：負責人：____地址：____：____分包方：負責人：____地址：____：______年__月__日訂立有關建筑安裝工程分包合同(1)有關建筑安裝工程分包合同(1)總包方：＿＿＿＿〔以下簡稱甲方〕分包方：＿＿＿＿〔以下簡稱乙方〕按照《中華人民共和國經濟合同法》、《建筑安裝工程承包合同條例》、城鄉(xiāng)建立部《建筑安裝工程總分包施行方法》和××市人民政府〔１９８４〕×號文件的有關規(guī)定，經雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，并嚴肅履行。第一條工程工程一、工程名稱：＿＿＿＿二、工程地點：＿＿＿＿三、工程編號：＿＿＿＿施工答應證號：＿＿＿＿營業(yè)執(zhí)照號：＿＿＿＿四、分包工程范圍及工程量〔附預算書〕五、分包工程期限年月日開工、年月日開工。六、分包工程人工費用＿＿＿＿元。七、乙方投入工種及人數(shù)人。第二條工程結算按分包工程工程，第一個月預支生活費，按合同人數(shù)每人１５元計算，下月結算時扣回，在工程施工進展中按當月完成的驗收合格工程量預結〔幅度不得超過已完成量的８０％〕工程開工后經甲乙雙方共同驗收合格，予以結算。第三條工程質量甲方根據(jù)國家質量驗收標準和評定標準進展技術交底和組織驗收，乙方按照施工圖紙和說明書要求，精心組織施工，保證工程質量。如質量不合標準，必須返工修理，其工料費損失，由乙方承當；職工程質量低劣又無法挽救的，應由乙方負責賠償全部工料損失。第四條平安消費一、甲方對乙方承當?shù)墓こ桃銎桨步坏?，提出明確的平安要求，并進展監(jiān)視檢查，乙方必須認真貫徹有關平安施工的規(guī)章制度，嚴格遵守平安操作規(guī)程，對甲方提供的平安生活設施，乙方經檢查合格方可使用。施工中如因違背上述規(guī)定而發(fā)生傷亡事故，其損失由乙方負責。二、勞動保護用品及施工中屬個人使用的帶電操作用具如絕緣手套、膠靴等，原那么上由乙方自行解決，如乙方確有困難，可提出需用方案，甲方協(xié)助解決。三、在施工過程中，乙方因違背消防條例和法規(guī)造成的火災事故，由乙方負責。第五條生活管理一、乙方工人進場后，食宿問題由甲方提供住宿條件及主要炊事用具〔大鍋、籠屜、吹風機、大面板〕由乙方保管，如有損壞喪失照價賠償。小型零星用具乙方自備，生活用煤，甲方按定量提供。二、生活需用之糧食、油類，由乙方自理，甲方應在醫(yī)療、衛(wèi)生等方面提供方便，乙方工人如有疾病，經其負責人簽字同意，可在甲方就醫(yī)，醫(yī)療費用由乙方負責按月付清。第六條分包工程人工費單價一、單位工程分包，每預算工日為元。實行單方平方人工費包干，每平方米元。二、單項內檐抹灰分包，到達優(yōu)質的每預算工日為元。到達合格的每預算工日為元。實行分項人工費包干每平米元。三、單項分包砼、土方工程的每預算工日為元。四、清工每工日為元。五、全日停工、待料，停水、停電，清工工日為元。六、水、電、暖、衛(wèi)工程，每預算工日〔按幢號分包〕為元。七、冬季施工期間〔１２月１日至２月底〕降低工效１０％的工日。其工日單價為元。八、分包工程費用明細表〔一～七項均可列表〕。第七條材料供給管理乙方設專人向甲方辦理水泥、鋼材、商品構件、五金、油氈、瀝青及水、電、暖、衛(wèi)等專項用料的限額領料手續(xù)。乙方應嚴格按照甲方提供的質量要求和材料配合比施工。乙方施工中用料浪費及不合理的超出限額局部，由乙方負擔，乙方在施工中應按垛〔堆〕使用材料，做到日戰(zhàn)日清，活完料凈，保持現(xiàn)場整潔。第八條施工機具一、大型工具由甲方負責，保證使用需要。二、手持操作工具，由乙方負責。三、對甲方負責供給的機具，乙方應認真保管保護，如有喪失損壞，乙方負責賠償。四、施工需用的中、小型機械，由甲方按施工方案裝備，一臺機械一般裝備一名司機，保證乙方正常施工，乙方不準擅自操作設備〔自帶機械按有關規(guī)定處理〕。第九條現(xiàn)場管理一、甲、乙方人員要嚴格遵守現(xiàn)場各項管理制度，在甲方現(xiàn)場負責人統(tǒng)一領導下組織施工，有關方案進度、材料供給等工作雙方應親密配合，保證施工順利進展。二、乙方應對施工人員進展遵紀守法和平安消費，保護財產的教育，并指定專人負責現(xiàn)場保衛(wèi)工作，嚴禁偷拿現(xiàn)場用料，如違背現(xiàn)場管理制度和不法行為，甲方有權采取必要措施，乙方應承當法律責任，并負責賠償經濟損失。三、分包人員要保持相對穩(wěn)定，出入施工現(xiàn)場要佩戴工作標志，不準合同外人員出入現(xiàn)場和住宿。第十條違約責任一、乙方分包的工程工程，不得再行分包。在施工過程中經檢驗達不到國家驗收標準規(guī)定，不能保證工程質量，甲方有權終止合同，造成返工視損失情況，乙方應予賠償。二、合同簽訂后，不經雙方協(xié)商同意，任何一方不得隨意變更或解除。如乙方不經甲方同意，單方解除合同時，應由乙方賠償甲方因影響施工方案安排造成的經濟損失；如甲方中途解除合同，應賠償乙方因此造成的經濟損失。三、乙方必須按合同規(guī)定的工期及質量要求按期完成，否那么每逾期一天，應償付給甲方按分包工程人工費２‰的逾期違約金。四、甲乙雙方不得借故拖欠各種應付款項，如拖欠不付，按銀行短期貸款利率，償付給雙方逾期付款違約金。第十一條附那么一、本合同發(fā)生糾紛時，當事人雙方應及時協(xié)商，協(xié)商不成時，任何一方均可申請各級城鄉(xiāng)建立委員會或雙方上級業(yè)務主管部門進展調解。解決不了的，可向建筑物所在地的區(qū)、縣經濟合同仲裁委員會申請仲裁，或直接向人民法院起訴。二、本合同一式份。甲乙雙方各執(zhí)正本一份。其余副本，報送備案。三、要求鑒證〔公證〕的，可到建筑物所在地的區(qū)、縣工商行政管理局進展鑒證或到公證處公證。四、雙方商定的其他條款：１．２．３．有關建筑工程勞務分包合同樣本有關建筑工程勞務分包合同樣本編號：______________發(fā)包人：_____________________________________承包人：_____________________________________分包工程名稱：_______________________________施工地址：____________________________區(qū)〔縣〕發(fā)包人〔全稱〕：________________________________承包人〔全稱〕：________________________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律法規(guī)，遵循平等自愿、公正和老實信譽的原那么，雙方就建立工程勞務合作事項協(xié)商一致，訂立本合同。第一條工程概況及承包工作內容1.1工程名稱：______________________________________________1.2工程概況：______________________________________________1.3分包工作內容：__________________________________________范圍包括：__________________________________________________1.4工程監(jiān)理單位〔全稱〕：________________________________第二條作業(yè)人員承包人根據(jù)工程需要向發(fā)包人提供作業(yè)人員共_______名。第三條合同工期開工日期_____年____月_____日，完工日期_____年____月_____日，工期為______天。第四條合同價款4.1合同價款為：_________元〔人民幣〕大寫：_________元4.2合同價款確實定原那么〔在確認的方式前劃√〕：經過招投標確定或雖未經招投標程序，由承、發(fā)包雙方協(xié)商一致，確認：〔〕4.2.1本合同價款為固定價格，在約定的風險范圍內合同價款不再調整?！病?.2.2以〔〕年施工預算或〔〕年施工概算定額為根據(jù)：①定額工資單價為：瓦工_____元/工日；構造木工______元/工日；裝修木工_____元/工日；鋼筋工_____元/工日；砼工_____元/工日；油工_______元/工日；抹灰工_____元/工日；架子工_____元/工日；水暖工_____元/工日；電工______元/工日；壯工_____元/工日；_______；_______；_______；②按建筑面積確定承包價_____元/平方米；其中，地上構造：_____元/平方米；地下構造：_____元/平方米；初裝修：_____元/平方米；水電：______元/平方米；________；_________；③分項工程承包：外墻面磚：_______元/平方米；屋面防水：_______元/平方米；水磨石地面：_______元/平方米；水泥砂漿：_______元/平方米；內墻普通抹灰：_______元/平方米；________；________；________.4.2.3定額工以外發(fā)生的零星用工單價_______元/工日；〔以實際發(fā)生，書面簽證資料為準〕4.2.4因不可抗力、一周內非承包人原因停水、停電、停氣或安排任務不及時等原因造成的停工、窩工累計超過八小時的按__________標準補償。4.3對合同價款內容的明確：_______________________________________第五條合同價款的結算和支付5.1結算、決算資料：5.1.1發(fā)包人向承包人提供工程施工圖或工程量清單，承包人根據(jù)上述書面資料按本合同條款編制的施工預算書。5.1.2承包人根據(jù)發(fā)包人下達的施工任務書或現(xiàn)場負責人的指令，安排作業(yè)人員完成作業(yè)內容，并獲得有效的書面簽證單據(jù)編制人工結算書。5.1.3有效的月度工作量結算資料及書面洽商變更、現(xiàn)場簽認資料等。5.2合同價款的結算和決算：5.2.1發(fā)包人應于每月____日對承包人完成的工程量給予核實、確認并共同履行書面結算手續(xù)。5.2.2工程交工后28日內，承包人向發(fā)包人遞交完好的決算資料，發(fā)包人在收到決算資料后28日內進展核實，給予確認并辦理分包工程決算手續(xù)。5.3合同價款的支付：5.3.1合同價款分期支付：在_____年______月____日付款_______元，在______年_____月_____日付款_______元。5.3.2分期支付勞務費的，每期支付的勞務費數(shù)額不得少于己辦理結算額的80％，余款在發(fā)包人對決算資料予以確認后28日內付清。5.3.3合同價款的支付必須以銀行轉帳的形式辦理，付款時發(fā)包人不得以現(xiàn)金方式向承包人支付勞務費。5.3.4辦理支付的手續(xù)為：承包人為外地____施工企業(yè)的，應向發(fā)包人出據(jù)“北京市外地____施工企業(yè)專用發(fā)票”作為收款憑證，發(fā)包人須將填寫齊全的、票據(jù)收款人為承包人全稱的支票或匯票交付給承包人指定的人員。第六條平安施工、重大傷亡及其他平安事故處理6.1平安施工：發(fā)包人、承包人必須貫徹、執(zhí)行國家和政府、行業(yè)主管部門公布施行的有關平安消費的法律法規(guī)及各項規(guī)定，嚴格按平安標準組織施工。6.2重大傷亡及其他平安事故處理：6.2.1發(fā)生重大傷亡及其他平安事故，承發(fā)包雙方應采取緊急措施防止事態(tài)擴大并全力組織搶救傷者，保護事故現(xiàn)場，如因搶救傷者必須挪動現(xiàn)場設備，須作出書面記錄或拍照。6.2.2按照有關規(guī)定，發(fā)包人承包人應分清責任，由事故責任方承當相應的責任。發(fā)包人承包人對事故責任有爭議時，應按政府有關部門的認定處理。6.3對本工程的平安消費標準，雙方約定如下：_______________________.第七條工程質量、驗收與保修7.1工程質量應到達設計圖紙要求及約定標準和質量目的。如圖紙、發(fā)包人指令和國家及____施工驗收標準、標準之間有差異或不一致，承包人應在獲得發(fā)包人書面認可后，以質量要求較高者為施工根據(jù)。7.2承包人必須按照國家規(guī)定的質量檢驗標準、施工驗收標準和施工圖組織施工。在施工中發(fā)現(xiàn)設計有誤，須立即向發(fā)包人提出，獲得文字變更洽商手續(xù)前方可繼續(xù)施工。因發(fā)包人原因造成窩工的，由發(fā)包人予以經濟補償，因承包人原因造成窩工的，工期不順延，發(fā)生的費用由承包人承當。7.3分包工程驗收以國家頒發(fā)的施工驗收標準、質量檢驗標準及施工圖為根據(jù)，自分包工程施工完畢后28日內由發(fā)包人、承包人共同辦理書面驗收手續(xù)，逾期未辦理驗收，發(fā)包人又交后序施工的或投入使用的，視為符合合同要求，工程交