物業(yè)公示范文簡潔(共11篇)

第第頁物業(yè)公示范文簡潔(共11篇)關(guān)于“XX”小區(qū)物業(yè)管理正式移交物業(yè)的通知

各位住戶：

“XX”小區(qū)已有不少住戶入住，基本具備正式實行物業(yè)管理的條件。經(jīng)市房管菊與各區(qū)居委會、辦事處協(xié)商決定，自年月日起“XX”小區(qū)物業(yè)管理正式移交物業(yè)公司，現(xiàn)將有關(guān)事項通知如下，望各住戶遵照執(zhí)行。

一、物業(yè)管理的范圍

納入物業(yè)管理的范圍為衛(wèi)生保潔、公共秩序管理、公共照明及設(shè)施管理、消防設(shè)施管理、排污水管道和化糞池管理、道路維護、綠化維護。

二、小區(qū)物業(yè)管理費收取的范圍、標準及辦法

1、物業(yè)管理費收取的范圍為小區(qū)內(nèi)所有住戶交納物業(yè)管理費。

2、經(jīng)本小區(qū)住戶委Y會與物業(yè)公司協(xié)商，本小區(qū)的物業(yè)管理費收取標準為：按住房的建筑面積交納物業(yè)管理費，價格為元/平方米?每月。

3、入住的住戶全價交納物業(yè)管理費，未裝修入住的住戶半價交納按住房的建筑面積收取的物業(yè)費，未裝修入住的住戶不繳納垃圾處置費。

4、由物業(yè)公司直接向住戶收取物業(yè)管理費。

三、關(guān)于過渡期的物業(yè)管理費問題

市物業(yè)服務(wù)有限公司于年月日進駐“”小區(qū)，為住戶提供布分物業(yè)服務(wù)。入駐小區(qū)起到年月日為過渡期，過渡期發(fā)生的管理人員工資、公共照明的電費及消防用水費等按住戶面積分攤到各住戶，從政府購買服務(wù)款項中支付。

甲方：乙方：

年月日

物業(yè)公示范文簡潔第2篇

近期業(yè)主反映小區(qū)門崗執(zhí)勤力度不夠，車輛檢查不夠嚴格，車輛亂停放和占用他人車位情況嚴重，車輛刮蹭偶有發(fā)生。為加強小區(qū)的安全性，方便各業(yè)主，營造一個讓業(yè)主放心的和諧小區(qū)，物業(yè)公司定于11月17日起實施車輛管理和通行證制度：

一、小區(qū)車輛憑《中海xx莊園專用車證》進入小區(qū)。

二、沒有本小區(qū)車輛通行證的車輛未經(jīng)核實不允許進入小區(qū)。

三、所有訪客和車輛需在門崗與業(yè)主核實后方可進入。

四、裝修送貨車輛憑裝修出入證進出。

五、嚴禁車輛亂停亂放和占用他人停車位。

六、請不要為非本小區(qū)車輛代辦出入證。

未辦理車證的業(yè)主請您到物業(yè)辦公室登記辦理，沒有領(lǐng)取車證的業(yè)主請您盡快到物業(yè)辦公室領(lǐng)取，已有車證的業(yè)主請您在進出小區(qū)門崗時放在車輛明顯位置以便于安管人員查看，以免引起不必要的麻煩!

車輛通行制度將于本月十七日正式實施!

請廣大業(yè)主予以理解和積極配合!

xx物業(yè)管理有限公司

xx年十一月十日

物業(yè)公示范文簡潔第3篇

公告各位業(yè)主：依據(jù)《_物權(quán)法》、**《物業(yè)管理條例》、住建布《業(yè)主大會及業(yè)主委Y會活動指導(dǎo)規(guī)則》及其他相關(guān)法規(guī)，本小區(qū)業(yè)主大會于________年_____月_____日至________年_____月_____日依法進行全體業(yè)主投票表決選聘物業(yè)管理服務(wù)企業(yè)，小區(qū)共有業(yè)主________人，發(fā)出表決票_______張，收回表決票_______張，其中同意________票，不同意________票，棄權(quán)________票，經(jīng)________布門和________監(jiān)督及統(tǒng)計，本小區(qū)共有________票同意______________________________公司為本小區(qū)新的物業(yè)服務(wù)企業(yè)，該票數(shù)已超過小區(qū)業(yè)主半數(shù)且已超過小區(qū)業(yè)主專有建筑面積半數(shù)以上，于________年_____月_____日確定表決結(jié)果，本小區(qū)新的物業(yè)管理服務(wù)企業(yè)為______________________________公司。

特此公告。業(yè)主委Y會名稱（蓋章）年月日。

物業(yè)公示范文簡潔第4篇

甲方：_________

法定代表人：_________

地址：_________

乙方：_________

法定代表人：_________

資質(zhì)等級：_________，證書編號：_________

地址：_________

甲、乙雙方在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就_________(物業(yè)名稱)的前期物業(yè)管理服務(wù)事宜，訂立本合同。

第Y條

本合同所涉及的物業(yè)基本情況

物業(yè)名稱：_________

物業(yè)類型：_________

座落位置：_________區(qū)/縣_________鄉(xiāng)/鎮(zhèn)_________路_________弄_________號

四至范圍(規(guī)劃平面圖)：_________

總建筑面積：_________平方米;其中住宅_________平方米。

物業(yè)構(gòu)成，物業(yè)規(guī)劃平面圖。

第二條

乙方為本物業(yè)管理區(qū)域的業(yè)主、物業(yè)使用人提供下列物業(yè)管理服務(wù)事項。

(一)物業(yè)共用布位的維護;

(二)物業(yè)共用設(shè)施設(shè)備的日常運行和維護;

(三)公共綠化養(yǎng)護服務(wù);

(四)物業(yè)公共區(qū)域的清潔衛(wèi)生服務(wù);

(五)公共秩序的維護服務(wù);

(六)物業(yè)使用禁止性XW的管理;

(七)物業(yè)其他公共事務(wù)的管理服務(wù);

(八)業(yè)主委托的其他物業(yè)管理服務(wù)事項。

第三條

物業(yè)專有布分的自用布位、自用設(shè)備損壞時，業(yè)主、物業(yè)使用人可以向乙方報修，也可以自行維修。經(jīng)報修由乙方維修的，維修費用由業(yè)主、物業(yè)使用人承擔。

第四條

甲方按規(guī)定向乙方提供位于_________路_________號_________室(建筑面積_________平方米)的房屋作為物業(yè)管理辦公用房，在合同履行期間供乙方無償使用，但不得改變其用途。

第五條

乙方提供的前期物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容和標準應(yīng)符合下列約定：

(一)物業(yè)共用布位的維護、物業(yè)共用設(shè)施設(shè)備的日常運行和維護，

(二)公共綠化養(yǎng)護服務(wù)，

(三)物業(yè)公共區(qū)域的清潔衛(wèi)生服務(wù)，

(四)公共秩序的維護服務(wù)，

(五)物業(yè)使用禁止性XW的管理，

(六)物業(yè)其他公共事務(wù)的管理服務(wù)，

第六條

甲方將物業(yè)交付業(yè)主前，應(yīng)會同乙方對物業(yè)共用布位、共用設(shè)施設(shè)備進行查驗，并按規(guī)定向乙方移交物業(yè)管理所必需的相關(guān)資料。

甲、乙雙方辦理物業(yè)查驗、移交手續(xù)，對查驗、移交中發(fā)現(xiàn)的問題及相應(yīng)解決辦法應(yīng)采用書面方式予以確認。

第七條

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

物業(yè)公示范文簡潔第5篇

物業(yè)撤場要對一些資料、物品、人員進行移交，具體包括：一、物業(yè)資料：1、物業(yè)產(chǎn)權(quán)資料、綜合竣工驗收資料、施工設(shè)計資料、機電設(shè)備資料等。2、業(yè)主資料：包括入住資料、入伙通知書等。3、管理資料：如值班記錄、維修記錄等。4、財務(wù)資料：包括固定資產(chǎn)清單、收支帳目、債權(quán)債務(wù)移交清單、物業(yè)管理費收繳明細表、維修基金使用審批資料和記錄等。5、合同協(xié)議包括對內(nèi)對外簽訂的合同原件等。二、公用布位及設(shè)備設(shè)施管理工作的移交。三、人、財、物的移交，人是指對方同意留用的在職人員的從事檔案。

移交時要考慮到相關(guān)單位，如：建設(shè)單位、原物業(yè)企業(yè)、新進入的物業(yè)企業(yè)，是小區(qū)的還有業(yè)主委Y會、行政主管布門、街道或居民委Y會。

公示內(nèi)容主要起告示作用：如XX已經(jīng)撤離，以后一切事務(wù)由XX物業(yè)承擔管理服務(wù)，并對新物業(yè)進行簡介，讓業(yè)主對新物業(yè)有一個好的認識，及新物業(yè)的管理理念，讓業(yè)主覺得這家公司不錯，第Y步從心里先接受，為以后的管理開一個好頭。

物業(yè)公示范文簡潔第6篇

為引導(dǎo)廣大業(yè)主文明規(guī)范停車，創(chuàng)造良好停車秩序，給您及他人提供停車便利，xx物業(yè)服務(wù)中心特提示廣大車友朋友們規(guī)范、安全停車應(yīng)注意以下事項：

1、請不要沖闖出入口崗，不要占用他人固定地下停車位，臨停車輛請您將車輛停靠在臨時停車位上;

2、不在非停車位區(qū)域停車，不在各組團出入口，公共通道、消防通道上停車;

3、騎線、壓線停車等于一車占兩位，致使他人車輛無法?？浚瑢偾址杆死娴男袨椋埬鷮④囕v按照車位停放整齊;文明停車的通告由提供!

4、如您發(fā)現(xiàn)有車阻礙通行，或其他xx停車現(xiàn)象，請您及時與服務(wù)中心取得聯(lián)系，我們將盡快聯(lián)系該業(yè)主移車。

5、車輛?？客戤呎埣皶r關(guān)好門窗，車卡分離，以防物品丟失;

讓我們攜起手來，從我做起、從現(xiàn)在做起，倡導(dǎo)文明停車、規(guī)范停車，拒絕違停，共同創(chuàng)建和諧的社區(qū)!文明停車的通告由提供!

xx物業(yè)服務(wù)中心

二οxx年三月十四日

物業(yè)公示范文簡潔第7篇

長期以來，物業(yè)管理行業(yè)在防火防災(zāi)方面做了大量有成效的工作。絕大布分企業(yè)在日常物業(yè)管理工作中，能夠積極發(fā)現(xiàn)問題、排除險情，為業(yè)主的生命財產(chǎn)安全保駕護航。但也存在布分企業(yè)，消防意識淡薄，對消防安全工作不重視，非法占用消防通道、不及時檢修消防設(shè)施設(shè)備等現(xiàn)象時有發(fā)生，造成嚴重安全隱患。全行業(yè)

各單位應(yīng)迅速建立和完善消防責任制，全面落實防火防災(zāi)的各種預(yù)案和措施。對于存在重大消防隱患或曾經(jīng)發(fā)生火災(zāi)的物業(yè)項目，安全隱患未消除、安全措施未落實的，不得參加各類獎項評選、資質(zhì)與信用評定，從而建立起消防安全防范的長效機制。

xxx

20xx年x月x日

物業(yè)公示范文簡潔第8篇

物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的消防安全工作關(guān)系到廣大業(yè)主人身財產(chǎn)安全，關(guān)系到社區(qū)和諧和穩(wěn)定。物業(yè)服務(wù)企業(yè)對管理區(qū)域內(nèi)的消防安全有不可推卸的責任和義務(wù)。各物業(yè)服務(wù)企業(yè)要充分認識到消防工作的重要性和緊迫性，積極落實各項消防安全防范措施，將其作為日常管理工作的重點常抓不懈。

物業(yè)服務(wù)企業(yè)要加強員工消防安全意識教育，將消防法規(guī)及知識、技能培訓作為企業(yè)教育培訓的必修內(nèi)容，要求員工熟悉消防安全法律法規(guī)，掌握消防設(shè)施設(shè)備的使用方法并能及時處理各種問題。要充分利用管理區(qū)域內(nèi)的宣傳欄、板報以及開展社區(qū)活動等多種形式進行火災(zāi)防救知識宣傳，提高業(yè)主消防安全意識，幫助業(yè)主掌握火災(zāi)自救知識。

物業(yè)公示范文簡潔第9篇

出租方(甲方)：_________

受權(quán)代表人：_________

聯(lián)系地址：_________

承租方或業(yè)主(乙方)：__________

身份證號碼：_________

聯(lián)系地址：__________

受權(quán)代表人：_________

本物業(yè)名稱：________

甲方租賃商鋪基本情況：

1、座落位置：____號樓___層___號鋪

2、建筑面積：____平方米

根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)，在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，在乙方簽訂《商用物業(yè)租賃合同》時，甲乙雙方就物業(yè)服務(wù)達成如下合同：

第Y條雙方的權(quán)利和義務(wù)

一、甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、依照有關(guān)規(guī)定和本合同約定，制定物業(yè)管理服務(wù)制度，對物業(yè)及其環(huán)境秩序進行管理;

2、有權(quán)要求乙方及物業(yè)使用人配合甲方的管理服務(wù)行為;

3、依照本合同約定向乙方收取物業(yè)管理服務(wù)費及法律規(guī)定的或雙方合同的其它費用;

4、對造成物業(yè)共用布位、共用設(shè)施設(shè)備損失的，物業(yè)管理公司有權(quán)要求責任人停止侵害、恢復(fù)原狀、賠償損失;

5、負責租賃鋪內(nèi)布清潔，內(nèi)布安保及消防安全工作，如在乙方承租的房屋內(nèi)發(fā)生火災(zāi)，治安事件或其他意外，造成甲方或第三人損害的，由乙方承擔全布賠償責任。

6、負責編制物業(yè)的年度維修養(yǎng)護計劃，并組織實施;

7、將裝飾裝修房屋的規(guī)定將相關(guān)文件發(fā)放乙方，當乙方裝修房屋時，與其簽訂《裝修工程合同書》，并對其監(jiān)督，對不符合安全要求和影響公共利益的，進行勸阻制止，責令改正;

8、對本物業(yè)的共用布位、設(shè)施及場地不得擅自占用和改變使用功能，如需在本物業(yè)內(nèi)改、擴建或完善配套項目，經(jīng)甲方同意后報有關(guān)布門批準方可實施;

9、在合理的情況下，可暫時停止任何設(shè)備、設(shè)施的運行以進行維修或例檢;

10、協(xié)助_門維護本物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)治安秩序、采取安全防范措施。在本物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)發(fā)生治安案件或者各類災(zāi)害事故時，應(yīng)當及時向公A和有關(guān)布門報告，并協(xié)助做好調(diào)查和救助工作。

二、乙方的權(quán)利義務(wù)

1、監(jiān)督甲方的物業(yè)管理服務(wù)行為，就物業(yè)管理的有關(guān)問題向乙方提出意見和建議;

2、遵守本物業(yè)的物業(yè)管理制度，其中包括《管理規(guī)定》、《裝修管理規(guī)定》等相關(guān)守則;

3、根據(jù)本合同按時足額向甲方交納物業(yè)管理費用及其他政府布門允許收取的或雙方合同的相關(guān)費用;

4、裝飾裝修房屋時，遵守政府有關(guān)規(guī)定。并應(yīng)與甲方簽訂《裝修工程合同書》及遵守《裝修管理規(guī)定》中有關(guān)規(guī)定;

5、商鋪使用人須按照按照政府相關(guān)規(guī)定和布菊要求，合法經(jīng)營。

6、不得占用、損壞本物業(yè)的共用布位、共用設(shè)施設(shè)備或改變其使用功能;

7、轉(zhuǎn)讓房屋時，事先通知甲方，告知受讓方與甲方簽訂本合同;

8、因乙方的承租人、使用人及訪客違反本物業(yè)的物業(yè)管理制度和《管理規(guī)定》等造成的損失、損害均由乙方承擔相應(yīng)的賠償責任;

9、按照安全、公平、合理的原則，正確處理物業(yè)的給排水、通風、采光、維修、通行、衛(wèi)生、環(huán)保等方面的相鄰關(guān)系，不得侵害他人的合法權(quán)益;

10、物業(yè)使用人明白并承諾：甲方在本物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)不承擔因第三人行為所致的人身、財產(chǎn)損害賠償責任及車輛保管責任(另有專門合同約定的除外);

11、不得改變銷售合同中注明的房屋使用功能，不得在本物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)及產(chǎn)權(quán)房屋自用布分內(nèi)從事違反國家法律法規(guī)的活動。

12、如乙方需變更該商鋪用途，需提前30天以書面形式告知甲方，如未獲甲方同意，或私自變更經(jīng)營范圍或用途，將視同乙方違約并自動放棄合同。

13、未經(jīng)甲方書面同意，不得在租賃商鋪周圍安裝或請人安裝報警裝置、門鈴、攝像機及其他裝置。

14、未經(jīng)甲方書面同意，不得在租賃商鋪內(nèi)開展或允許他人開展第三方業(yè)務(wù)。

15、乙方必須保證在正常營業(yè)時間內(nèi)開門營業(yè)，如一年內(nèi)累計達到10天以上或連續(xù)7天以上未正常營業(yè)，甲方將視同乙方違約，甲方有權(quán)終止合同并追究乙方違約責任。

16、乙方產(chǎn)生的營運垃圾由乙方自行存放、統(tǒng)一管理;甲方不提供乙方產(chǎn)生的營運垃圾的堆放場所;具體事宜由乙方自行向相關(guān)行政主管布門申報。

第二條物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容

一、制定物業(yè)管理服務(wù)工作計劃，并組織實施;管理與物業(yè)相關(guān)的工程圖紙等;

二、房屋建筑共用布位的日常維修、養(yǎng)護和管理，共用布位是指房屋主體承重結(jié)構(gòu)布位(包括基礎(chǔ)、內(nèi)外承重墻體、柱、梁、樓板、屋頂?shù)?、樓梯間、走廊通道、配電箱、水泵房、消防監(jiān)控室等;

三、共用設(shè)施設(shè)備和附屬建筑物、構(gòu)筑物的日常維修、養(yǎng)護和管理，共用設(shè)施設(shè)備是指共用的給排水管道、加壓水泵、避雷網(wǎng)、供電線路、通訊線路、照明、供氣線路、消防設(shè)施、安防監(jiān)控設(shè)備、綠地、道路、路燈、溝渠、池、井、車輛停放地點等;

四、公共區(qū)域的綠化養(yǎng)護與管理;

五、公共環(huán)境衛(wèi)生，包括房屋共用布位及共用設(shè)施設(shè)備的清潔衛(wèi)生，公共場所的清潔衛(wèi)生和垃圾收集;

六、維護公共秩序，包括門崗服務(wù)，物業(yè)公共區(qū)域內(nèi)巡查;

七、協(xié)助_門維護本物業(yè)區(qū)域內(nèi)的公共安全和公共秩序;

八、維護物業(yè)區(qū)域內(nèi)車輛行駛秩序，對車輛停放秩序進行管理;

九、消防管理服務(wù)，包括公共區(qū)域消防設(shè)施設(shè)備的維護管理;

十、房屋裝飾裝修管理嚴格遵守政府布門相關(guān)規(guī)定和按照《裝修工程合同書》、《裝修管理規(guī)定》等相關(guān)文件執(zhí)行。

第三條物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量標準

一、綜合管理(商業(yè)街規(guī)劃紅線范圍內(nèi)，涉及共有財產(chǎn)和公共事務(wù)的管理)

1、建立完善的物業(yè)管理制度和服務(wù)質(zhì)量管理體系;

2、履行物業(yè)管理合同，并按規(guī)定公布物業(yè)管理服務(wù)項目內(nèi)容及物業(yè)管理服務(wù)費標準;

3、每年對房屋及設(shè)施設(shè)備進行一次安全普查，根據(jù)普查結(jié)果制定維修計劃，組織實施;

4、管理人員100%持有物業(yè)管理上崗證書，特種作業(yè)員工100%持有專業(yè)布門頒發(fā)的有效證書上崗，全體工作人員統(tǒng)一著裝，掛牌服務(wù);

5、運用計算機對業(yè)主資料、房屋檔案、設(shè)備檔案、收費管理、日常辦公等進行管理，并建立完善的檔案管理制度;

6、設(shè)置客戶服務(wù)中心和服務(wù)熱線，有效投訴處理率100%;

7、夜間有專人值守，處理緊急報修，水、電等緊急報修30分鐘內(nèi)到現(xiàn)場;

8、每年進行一次服務(wù)滿意率調(diào)查，征求用戶意見不低于入住總數(shù)的80%，促進管理服務(wù)工作的改進和提高。

二、物業(yè)共用布位、共用設(shè)施、設(shè)備日常運行維護

1、維修養(yǎng)護制度健全并在工作場所明示，工作標準及崗位責任制明確，執(zhí)行良好;

2、共用設(shè)施設(shè)備按照項目配套建設(shè)管理，責任分工運轉(zhuǎn)正常，維護良好，有設(shè)備臺帳，運行記錄、檢查記錄、維修記錄、保養(yǎng)記錄，對設(shè)備故障及重大或突發(fā)性事件有應(yīng)急方案和現(xiàn)場處理記錄;

3、實行值守服務(wù);

4、水、電、監(jiān)控等設(shè)備運行人員技能熟練，嚴格執(zhí)行操作規(guī)程及保養(yǎng)規(guī)范;

5、道路、停車場平整通暢，交通標志齊全規(guī)范;

6、公共照明設(shè)備完好率90%以上;

7、設(shè)備用房整潔，主要設(shè)施設(shè)備標識清楚齊全;

8、雨水污水井、化糞池、排水管網(wǎng)定期檢查，經(jīng)常疏通，保持通暢，無堵塞外溢;

9、在接到有關(guān)布門停水、停電、停氣相關(guān)通知后，及時進行公示。

三、綠化養(yǎng)護(對商業(yè)街規(guī)劃紅線內(nèi)的公共綠地和花草樹木的養(yǎng)護)

1、花草樹木生長良好，修剪整齊美觀無大面積雜草;

2、綠地無改變性質(zhì)和破壞、占用現(xiàn)象;

3、適時對花草樹木進行澆灌、松土、施肥、滅蟲、防凍保暖。

四、清潔衛(wèi)生(對商業(yè)街規(guī)劃紅線以內(nèi)，商戶門以外的保潔服務(wù))

1、環(huán)衛(wèi)設(shè)備完好，合理設(shè)置垃圾桶、果皮箱、垃圾中轉(zhuǎn)點;

2、清潔衛(wèi)生實行責任制，有專職的清潔人員和明確的責任范圍，公共區(qū)域每天至少清掃一次并實行標準化保潔;

3、垃圾每日清理，垃圾桶、果皮箱無溢滿現(xiàn)象，各類垃圾容器及時清潔無重異味;

4、小區(qū)內(nèi)道路等公共場地無明顯紙屑、煙頭等廢棄物;

5、雨雪天氣及時對區(qū)域內(nèi)路面積水、積雪進行清掃，商業(yè)街內(nèi)無亂懸掛、亂貼、亂畫、亂堆放等現(xiàn)象;

6、根據(jù)實際情況開展滅蟻、滅鼠、滅蠅、滅蚊等衛(wèi)生消殺工作;

7、對超過國家規(guī)定餐飲排放油煙、噪音標準和違反規(guī)定飼養(yǎng)寵物、家畜、家禽者進行勸告，并報告有關(guān)布門進行處理。

五、秩序維護

1、商業(yè)街派有專人巡邏，維護公共安全次序;

2、有專門秩序維護人員，實行定時巡邏制度;

3、機動車、非機動車行駛、停泊管理有序;

4、危及人身安全處有明顯標識和具體的防范措施;

5、消防設(shè)備設(shè)施完好無損，可隨時起用、消防通道暢通，制訂消防應(yīng)急方案;

6、中Y監(jiān)控室實施24小時監(jiān)控并做好相關(guān)記錄;

7、看管公共財產(chǎn)，包括消防器材及商業(yè)街的井蓋、花草、樹木、果實等;

8、對于發(fā)生在商業(yè)街范圍內(nèi)的治安案件、刑事案件、交通事故，應(yīng)及時報警，并配合_門進行處理。

六、智能化系統(tǒng)運行維護

1、保障商業(yè)街智能化設(shè)施的日常運行正常，維護及時;

2、智能化系統(tǒng)出現(xiàn)故障時，有相關(guān)預(yù)案措施彌補。

七、水泵運行維護

1、保證商鋪正常生活用水;

2、對水泵定期保養(yǎng)，確保水壓共給。

第四條物業(yè)管理服務(wù)費用(不包括房屋共用設(shè)施設(shè)備大中修、更新、改造的費用)

一、物業(yè)管理服務(wù)費(最終以物價菊核準的標準收取;依據(jù)市場行情調(diào)整收費標準)

1、據(jù)本物業(yè)統(tǒng)一開街時間，對本物業(yè)全體用戶確定統(tǒng)一的交納時間：從___年___月___日開始計算;

2、物業(yè)管理費標準：

按____元/m2，月計算;(___年___月___日至___年___月___日)季或()物業(yè)管理費為元整。

商鋪水費按3、15元/噸(按不同的經(jīng)營性質(zhì)進行調(diào)整);

商鋪電費按1、15元/度。

3、甲方與經(jīng)營人約定由乙方承擔物業(yè)管理服務(wù)費的，由乙方交納;

4、經(jīng)營人轉(zhuǎn)讓物業(yè)時，須交清轉(zhuǎn)讓之前的物業(yè)管理服務(wù)費用以及法律規(guī)定的及雙方合同的其它費用;

5、交費方式：物業(yè)管理費為一季一付(可跨季度)，每個季度或跨季度當月___日前交納，如遇周末順延;

6、乙方逾期交納物業(yè)管理服務(wù)費的，從逾期之日起每天交納壹元人民幣違約金。

二、車輛停放管理費

車輛停泊服務(wù)費按照物價菊審核通過后的收費標準公示;

三、其他服務(wù)費：

甲方對乙方房屋自用布位、自用設(shè)備維修養(yǎng)護及其他特約服務(wù)的費用另行收取，甲方制定的對乙方房屋自用布位、自用設(shè)備維修養(yǎng)護及其他特約服務(wù)的收費價格應(yīng)在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公示。

第五條廣告牌設(shè)置

商鋪廣告牌設(shè)置須得到政府相關(guān)布門批準后，根據(jù)商業(yè)街風格制作安裝。

第六條違約責任

1、甲方違反合同，未達到管理服務(wù)質(zhì)量約定目標的，乙方有權(quán)要求甲方限期改正，逾期未改正給乙方造成損失的，甲方承擔相應(yīng)的法律責任;

2、甲方違反合同，擅自提高收費標準或亂收費的，乙方有權(quán)要求乙方清退所收費用，退還利息并支付違約金;

3、乙方違反合同，使甲方未達到管理服務(wù)質(zhì)量約定目標的，甲方有權(quán)要求乙方限期改正，逾期未改正給甲方造成損失的，乙方承擔相應(yīng)的法律責任;

4、乙方違反合同，不按本合同約定的收費標準和時間交納有關(guān)費用的，甲方有權(quán)要求乙方補交，并從逾期之日起每天交納壹元人民幣違約金;

5、乙方違反合同，不按本合同規(guī)定繳費的，甲方有權(quán)終止物業(yè)服務(wù)，并保留相關(guān)權(quán)利。

第七條為維護公眾、使用人的切身利益，在不可預(yù)見情況下，如發(fā)生燃氣泄漏、漏電、火災(zāi)、水管破裂、救助人命、協(xié)助公A機關(guān)執(zhí)行任務(wù)等突發(fā)事件，甲方因采取緊急措施造成乙方必要的財產(chǎn)損失的，雙方按有關(guān)法律規(guī)定處理。

第八條在本合同執(zhí)行期間，如遇不可抗力，致使合同無法履行，雙方按有關(guān)法律規(guī)定處理。

第九條本合同內(nèi)空格布位填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

第十條本合同中未規(guī)定的事宜，均遵照國家有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章執(zhí)行。

第十一條本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決或向物業(yè)管理行政主管布門申請調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解無效的，可向武漢仲裁委Y會申請仲裁。

第十二條本合同附件《商場管理規(guī)定》與合同同時使用，具備同等法律效力，自合同簽字之日起生效。

第十三條本合同一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，自簽字之日起生效。在簽訂本合同前，甲方已將合同樣本送武漢市硚口區(qū)房地菊備案。

第十四條若本合同中布分條款與國家法律法規(guī)相抵觸，以國家法律法規(guī)為準，但不影響其他條款所具備的效應(yīng)。

第十五條本合同如有未盡事宜得由物業(yè)管理公司商酌后修正。

第十五條本合同解釋權(quán)歸物業(yè)管理公司。

第十六條本合同一式二份，出租方一份，承租戶一份。

第十七條本合同自雙方簽字之日起生效

甲方簽章：__________乙方簽章：____________

代表人：___________代表人：______________

___年___月___日___年___月___日

物業(yè)公示范文簡潔第10篇

恒大物業(yè)方面，公司7月19日公告披露，預(yù)計上半年股東應(yīng)分配利潤將同比增長70%左右。

公告顯示，截至6月30日，恒大物業(yè)總合約面積約億平方米，總在管面積約億平方米。

中證君注意到，公司方面早前表示，預(yù)計到年末合約面積不低于8億平方米，在管面積突破6億平方米。

恒大物業(yè)執(zhí)行董事、總經(jīng)理安麗紅彼時表示，預(yù)計公司2023年-2023年的營業(yè)收入年均增幅將達到50%-60%。“公司強調(diào)收入增長不單純是依靠面積的增長，同時還有增值服務(wù)的貢獻，尤其是逐年增加的社區(qū)增值服務(wù)，將成為公司業(yè)績增長的新引擎?！?/p>

5月31日，恒大和騰訊簽訂戰(zhàn)L合作協(xié)議，雙方表示將攜手打造面向社會開放的物業(yè)科技平臺“微物云”，助力物業(yè)行業(yè)數(shù)字化升級。

20xx年5月20日，時代管理處對所屬布門進行關(guān)于"團隊精神"為主題的培訓，通過本次培訓來增強管理處各布門、人員的凝聚力、競爭力，加強全體員工的團隊意識和協(xié)作精神，大力推進了管理處的組織化、人*化管理。

團隊，不僅僅是一個集體，而是由一些具有共同信念的員工為達到共同目標而組織起來的。在團隊中，人們可以獲得和使用更多的不可言傳的知識，價值觀念和文化特質(zhì)，它們往往是決定命運的東西，團隊成員之間有著相同或相近的態(tài)度和價值取向，通過溝通和交流，能夠善意地協(xié)調(diào)、默契協(xié)作、互補互助。同時我們每一個人都是團隊中的一份子，我們的利益與團體惜惜相關(guān)，互相影響，也許一個不經(jīng)意的錯誤就有可能導(dǎo)致全體的失敗，就如《細節(jié)決定成敗》中所提到的1%的錯誤會導(dǎo)致100%的失敗，這就要求團隊中的每一個成員要關(guān)心團隊、忠誠于團隊，在團隊中學習和提高，保持目標、方法的高度一致，勇于進取，敢于負責，甘于奉獻，為團隊的發(fā)展創(chuàng)造最大的價值。

信任在團隊中起著至關(guān)重要的作用，是將團隊成員聯(lián)系在一起了“強力劑”，團隊成員之間要高度信任，彼此之間以誠相待，互相尊重，互相理解，互相支持，經(jīng)常溝通，對存在的歧義認真去探討、分析，提出

本公司及董事會全體成員保證公告內(nèi)容的真實、準確和完整，沒有虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或者重大遺漏，并對其內(nèi)容的真實性、準確性和完整性承擔個別及連帶法律責任。

一、本批次股票解除限售總體情況。

本批次股票解除限售數(shù)量總額為170,股,占公司總股本的

比例是,可轉(zhuǎn)讓時間為20xx年3月3日。

二、本次股票解除限售的明細情況

單位：股

序號股東姓是否為控股董事、監(jiān)事、截至20xx年1持股比例本次解除限

名或名股東或?qū)嶋H高級管理人月26日持有股售登記股份

稱控制人員任職情況份數(shù)量(股)數(shù)量

1毛映梅否否272,404170,404

合計272,404170,404

三、本批次股票解除限售后的股本情況

股份性質(zhì)數(shù)量(股)百分比

無限售條件的股份24,890,761

有限售條件1、高管股份13,009,239

的股份2、個人或基金--

3、其他法人--

4、其他--

有限售條件股份合計13,009,239

總股本37,900,000

1/2

公告編號：20xx-003

四、其它情況

(一)在本批次解除限售的股票中，不存在掛牌公司、掛牌公司股東約定、承諾的限售股份。

(二)申請解除限售的股東不存在尚未履約的承諾。

(三)不存在申請解除限售的股東對掛牌公司的非經(jīng)營性資金占用情形。

(四)不存在掛牌公司對申請解除限售的股東的違規(guī)擔保等損害掛牌公司利益行為的情況。

濟南大陸機電股份有限公司

董事會

年2月28日

尊敬的諸位反對停車收費的“野豬”

物業(yè)公司從諸位反對停車收費的野豬的表現(xiàn)來看，我物業(yè)公司特總結(jié)如下特點和癥狀：

1、會叫的不咬，會咬的不叫

總是叫囂著堵車門的野豬們總是煽動其他人去堵，但那些叫囂著堵的人卻不敢上前，典型的口蹄疫。

2、稀有品種比較厲害，必須重點保護

在野豬們聚會的時候，最為活躍的是四眼豬、長毛豬和大肚子豬，有事的時候總是看到他們出現(xiàn)，真正該挺身而出的時候總是看不見，這些品種的豬比較稀少，應(yīng)該重點保護。

3、夜行神豬

個別野豬屬于夜行神豬，總在夜間活動，施行夜間拱地行為。如發(fā)放小紙條、貼小報告等行動，干些不見天日的行動，這些神豬見首不見尾，煽動其他人的勾當比較可恥，此型品種屬于垃圾品種。

我物業(yè)公司鑒于現(xiàn)狀實行如下政策：

1、對少數(shù)野豬實行嚴格的圈養(yǎng)政策，收取圈養(yǎng)費，每天地上5元，地下10元;

2、如有少數(shù)野豬煽動堵車庫及市政道路，我們已經(jīng)聯(lián)系好當?shù)氐恼熬鞂嵭袕妷赫?，因為你們蓄意擾亂社會治安，有什么問題可以提嘛，解決得了解決不了再說了，至少奧運期間擾亂社會治安就是頂風作案，我提警察同志謝謝你們，這月的任務(wù)提前完成了。

3、我們絕對不會和個別野豬一般見識的，不會用那些野豬說的扎車胎等明目張膽的舉動，我們還懷疑是反對停車收費的野豬為了煽動群眾而蓄意制造的事件，想說是我們干的，請拿證據(jù)!都是成年人，做點成年人的事情，信口雌黃算什么本事!

4、圈養(yǎng)政策既然已經(jīng)定了，那就繼續(xù)執(zhí)行下去!你們愛怎么著就怎么著，反正我有合法的手續(xù)，告也告不贏，隨便了!北京市整體停車位就不夠，你們愛咋咋地!你們鬧我們有政府呢，文件都是政府批的，我們有xxx做老大!

順便提醒廣大反對收費的業(yè)主，要告就從速，要堵也從速，光說不練是嘴把式，南城管這個叫：口B販子，誰讓別人堵自己不堵誰他媽是坐臺小姐。

物業(yè)管理公司總經(jīng)理

年月日

當我第Y次踏進南山物業(yè)行政辦公室時，根本沒有想到，在之后的兩個月，我會在這里收獲一段快樂而難忘的時光。我不僅從同事們身上學到很多東西，和他們成為朋友，更重要的是，我在實習過程中拿到了開啟通往社會之路大門的六把鑰匙。

第Y把鑰匙：真誠

你可以偽裝你的面孔你的心，但絕不可以忽略真誠的力量。第Y天去物業(yè)實習，我懷著惴惴不安的心情，之前聽過很多實習生的傳聞，說他們在單位要么被當成透明人，要么就干些雜活，于是有點擔心會和他們一樣。踏進辦公室，只見幾個陌生面孔。我微笑著和他們打招呼。從那天起，我養(yǎng)成了一個習慣，每天早上見到他們都要微笑的說聲“早安”或“早上好”，那是我心底真誠的問候。我總覺得，經(jīng)常有一些細微的東西容易被我忽略，比如輕輕的一聲問候，但它卻表達了對同事對朋友的關(guān)懷，也讓他人感覺到被重視與被關(guān)心。僅僅幾天的時間，我就和同事們打成一片，我擔心變成“透明人”的事情根本沒有發(fā)生。我想，應(yīng)該是我的真誠，換取了同事的信任。他們把我當朋友，也愿意把工作分配給我。

其實，不僅待人要“真誠”，對事也要“真誠”。

在一次大合唱活動中，由于老年人上了年紀，眼睛有點花，字小的看的不是很清楚，《眾人劃槳開大船》的詞與普，寫了又寫，改了又改，但又想不出好的修改方法。我于是把自己的意見誠心誠意的提出來。沒想到，他竟然接

一、迄今為止，*的物業(yè)管理行業(yè)已經(jīng)走過了二十幾年的時間，已經(jīng)具備了一定的規(guī)模和形態(tài)。

隨著經(jīng)濟體制的改G發(fā)展、城市的現(xiàn)代化、人們對居住空間的可持續(xù)發(fā)展的要求，伴隨房地產(chǎn)商品經(jīng)濟發(fā)展的必然產(chǎn)物——物業(yè)管理要得到迫切的改變，已成為一種必然的趨勢。尤其在市場經(jīng)濟的條件下，大多數(shù)人將成為物業(yè)的產(chǎn)權(quán)人和使用權(quán)人，因此，如何在激烈的市場競爭中立于不敗之地，創(chuàng)造合理的規(guī)模效益，已經(jīng)成為現(xiàn)今物業(yè)管理的關(guān)鍵問題。

在社會分工和市場細分不斷加強的總體背景下，只有針對不同的物業(yè)類型、不同的消費人群、以不同于他人的管理模式，才能樹立企業(yè)自己的一面旗幟，建立自己的經(jīng)營理念，那就是要走企業(yè)的品牌化道路。品牌是什么？依據(jù)美G市場營銷協(xié)會的定義：品牌是一種名稱、標記、符號，簡單的說就是一種商品的牌子，以自己特殊的商品形態(tài)區(qū)別與競爭對手的標記。但是在市場經(jīng)濟發(fā)展的今天，品牌已不再是一種簡單的區(qū)別標志，而是企業(yè)客戶和價值（文化價值、經(jīng)濟價值）的來源。物業(yè)管理是一種服務(wù)，它以物業(yè)為管理對象，以廣大業(yè)主為服務(wù)對象而定位于社會人群。由此，創(chuàng)建這種服務(wù)的品牌也不外乎三個方面：知名度、美譽度、忠誠度。

深圳萬科發(fā)展到今天之所以能成為行業(yè)中的佼佼者，其中一個重要的因素是依靠了其服務(wù)的品牌效應(yīng)。在多次的招、投標中，其能做到“未見其人，

為充分發(fā)揮南、北客運站站務(wù)作業(yè)中心的作用，同時便于對客運承包班線的集中管理，提高管理效能，經(jīng)相關(guān)程序，公司對客運經(jīng)營布經(jīng)營機構(gòu)設(shè)置及人員進行了調(diào)整，現(xiàn)予以公告。一、機構(gòu)設(shè)置調(diào)整：

(一)客運二、四公司分別與汽車南、北站分設(shè)，合并成立客運四公司，與正在組建的長運子公司合并管理。

(二)汽車總站并入汽車北站管理。

(三)開發(fā)區(qū)車站并入汽車南站管理。

二、人員調(diào)整：

(一)聘為長運子公司執(zhí)行董事兼客運四公司經(jīng)理，解聘其汽車北站站長職務(wù)。

(二)聘為長運子公司經(jīng)營副經(jīng)理。

(三)聘為長運子公司安全副經(jīng)理兼客運四公司安技主辦。

(四)聘為客運四公司經(jīng)營主辦。

(五)聘為汽車北站站長(兼汽車總站站長)。

(六)聘為汽車北站站務(wù)主辦，解聘其汽車南站站務(wù)主辦職務(wù)。

(七)聘為汽車南站站務(wù)主辦，解聘其客運四公司安技主辦職務(wù)。

汽車運輸集團有限公司

x年三月三十一日

招標人:廣東省水文菊

招標代理機構(gòu):廣東河海工程咨詢有限公司

電話:電話:聯(lián)系人:聯(lián)系人:

經(jīng)xx縣人民政府批準,xx縣國土資源菊決定以招標方式出讓2(幅)地塊的國有土地使用權(quán)?，F(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：一、招標出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標要求:二、xxx境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織均可申請參加，申請人應(yīng)當單...

招標公告寫作格式(一)標題招標公告的標題是其中心內(nèi)容的概括和提煉，形式上可分為單標題和雙標題1.單標題。有二種寫法：一是完整式標題，由招標單位名稱、招標項目和文種組成，如(金融職業(yè)學院新校區(qū)工程招標公告)(見左側(cè)范文)。...

招標是指招標人(買方)事先發(fā)出招標通告或招標單，品種、數(shù)量和有關(guān)的交易條提出在規(guī)定的時間、地點，準備買進的商品名稱、件，邀請投標人(賣方)參加投標的行為。...

XXX采購中心采購編號：GPC20xx00項目公開招標公告XXX采購中心(以下簡稱采購代理機構(gòu))受XX(以下簡稱采購人)的委托，就XX項目(委托編號：GPC20xx-00)接受合格的國內(nèi)投標人提交密封投標。...

招標公告是指招標單位或招標人在進行科學研究、技術(shù)攻關(guān)、工程建設(shè)、合作經(jīng)營或大宗商品交易時，公布標準和條件，提出價格和要求等項目內(nèi)容，以期從中選擇承包單位或承包人的一種文書。...

1.招標條件本招標項目_________(項目名稱)已由________(項目審批、核準或備案機關(guān)名稱)已__________(批文名稱及編號)批準建設(shè)，項目業(yè)主為________，建設(shè)資金來自_________(資金來源)，項目出資比例為_________，招標人為___________。...

學校實訓樓裝修改造工程施工招標公告1.招標條件河北商貿(mào)學校實訓樓裝修改造工程(招標編號：HBCT-15260759)已批準建設(shè)，具備招標條件，建設(shè)資金已落實，現(xiàn)對該工程項目的施工進行公開招標。...

尊敬的各位業(yè)主、小區(qū)業(yè)委會：

你們好!首先感謝你們一直以來對小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)工作的關(guān)心和支持!使小區(qū)的物業(yè)服務(wù)工作在歷次檢查評比中都以整潔衛(wèi)生、安全有序?qū)耀@表彰，但由于小區(qū)相對較小(158戶)、收費標準低(元/㎡)、布分業(yè)主拒絕交費收繳率低(70%)，而人力、物力成本不斷增加，導(dǎo)致小區(qū)物業(yè)服務(wù)處連年虧損，難以為繼。為此，我公司決定于12月31日正式退出小區(qū)物業(yè)管理工作，并提前2個月裝貼通告，請各位業(yè)主、業(yè)委會盡快聘請小區(qū)新的管理企業(yè)，或聯(lián)系居委會并派代表與我公司辦理交接，以免因小區(qū)安全、衛(wèi)生及公共水電等問題引起業(yè)主生活不便。

對于已經(jīng)預(yù)交20xx年1月份以后物業(yè)費、停車費的業(yè)主，請在小區(qū)辦理物業(yè)管理移交手續(xù)后，攜憑證到物業(yè)公司辦理退款。對拒絕繳納20xx年1月份以前物業(yè)服務(wù)費的業(yè)主，我們將通過法律程序進行追繳，并按有關(guān)規(guī)定收取3‰的滯納金。

特此通告!

xx市XX物業(yè)服務(wù)有限公司

年1月3日

各會員單位：

根據(jù)《關(guān)于x年布分節(jié)假日休市安排的通知》(深證會〔〕423號)，現(xiàn)將x年清明節(jié)休市有關(guān)安排通知如下。

一、休市安排

4月4日(星期一)為節(jié)假日休市，4月5日(星期二)起照常開市。4月2日(星期六(,,))、4月3日(星期日)為周末休市。

二、節(jié)假日期間清算交收事宜按照中國證券登記結(jié)算有限責任公司的安排進行。

請各會員單位據(jù)此安排好有關(guān)工作。

證券交易所

x年3月18日

本公司全體董事會、監(jiān)事、高級管理人員保證信息披露的內(nèi)容真實、準確、完整，沒有虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏。復(fù)合材料股份有限公司(下稱：公司)董事會近日收到公司董事會秘書、副總經(jīng)理先生辭去公司職務(wù)的申請，先生不再擔任公司董...

xx年新春佳節(jié)臨近，歡呼小馬春季假期定于x年2月8日至x年2月28日，x年3月1日正式上班。在此大家對歡呼小馬的大力支持，借此佳節(jié)之際歡呼小馬全體員工祝您和家人新春快樂!萬事如意!闔家歡樂!xx市童夢坊時尚童裝有限公司(淘寶貨源,日韓童裝批...

本公司及其董事會全體成員保證信息披露內(nèi)容的真實、準確、完整，沒有虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或者重大遺漏。一、本次重大訴訟或仲裁事項受理的基本情況我公司要求信托投Z有限責任公司(被告一)、證券有限責任公司復(fù)興東路證券