中經濟法2018等多個文件00零基礎0424全30講練習kjsw

值計量。轉換當日的公允價值小于原賬面價值的差額通過（）科目核算。2、2×13年1月1日，司將一棟自用的房屋對外出租，董事會已決議作為投資性房地產核算。假設司房屋符合采用公允價值模式計量條件，司決定采用公允價值模式計量。司房屋140萬元，已計提折舊20萬元，當日公允價值為110萬元，下列會計處理正確的（）3、下列項目中，不屬于投資性房地產的是（）于其賬面價值的差額可能影響的財務報表項目是（）。5、司2011年12月將采用成本模式計量的投資性房地產轉為自用固定資產，轉換日該固定20000203002000（）A2030020300B20002000 萬、司 年月日外購一幢建筑物，支付價款400萬元。司于購入當日將其對外出租，年為40萬元，每年年初收取。司對此項投資性房地產采用公允價值模式進行后續(xù)計量。2011年12月31日，該建筑物的公允價值為430萬元。不考慮相關稅費，則該項房地產對司2011年度損益的影響金額為（）萬元。C、D、1、下列關于采用成本模式計量的投資性房地產的表述中，不正確的有（）2、下列有關投資性房地產的表述中，不正確的有（）。3、下列各項中，屬于投資性房地產的有（）。C、房地產開發(fā)企業(yè)持有并準備增值后的房4、下列項目中，不屬于投資性房地產的有（）能單獨計量和5、下列有關投資性房地產的說法中，正確的有（）6、下列關于投資性房地產初始計量的會計處理中，表述正確的有（）。7、下列有關投資性房地產的定義與特征的表述中，正確的有（）B、投資性房地產應當能夠單獨計量和8、下列關于投資性房地產后續(xù)支出的說法中，不正確的有（）D、投資性房地產的日常支出，應于發(fā)生時計入其他業(yè)務成本攤銷。（）價值變動”科目，按其差額，貸記或借記“公允價值變動損益”科目。（）業(yè)務收入”科目。（）4、企業(yè)以經營租賃方式租入后再轉租給其他單位的土地使用權，不能確認為投資性房地（面余額，借記“投資性房地產”科目，貸記“庫存商品”等科目。（）折舊或攤銷、減值。（）7、公允價值模式下，投資性房地產的公允價值持續(xù)下跌時，應該計提減值準備。（計入所有者權益。（）9、企業(yè)可隨意選擇成本模式或公允價值模式對投資性房地產進行后續(xù)計量。（處理。（）1、司為一家上市公司，有關資料如下（1）2007年12月31日，司以經營租賃方式將一棟自用寫字樓對外出租，租賃期為3年，300萬元，從2008年起于每年末收取，租賃期開始日為2007年12月31日。司對該寫字樓的為3520萬元，至轉換日已累計計提折舊320萬元，未計提減值準備。預計2008年起尚可使用20年，凈殘值為零，采用直按年計提折舊（2）2008年底，受經濟影響，該項房地產出現(xiàn)減值跡象，經減值測試，司確定該項投資2470（3）2010年1月1日，司認為其所在地的房地產市場已足夠成熟，具備了采用公允價值模式計量的條件，決定對上述投資性房地產轉換為公允價值模式計量。2010112600（4）201012313000（5）2011年1月3日，司將該房地產給乙公司，合同價款為3200萬元，乙公司已用銀<1>、編制2007年12月31日司該項房地產的有關會計分錄<2>、編制2008年12月31日司該項房地產的有關會計分錄<3>、編制2009年12月31日司該項房地產的有關會計分錄<4>、編制2010年1月1日司該項房地產的有關會計分錄<5>、編制2010年12月31日司該項房地產的有關會計分錄<6>、編制2011年1月3日司該項房地產的有關會計分錄2、A公司采用公允價值模式計量投資性房地產，有關資料如下每年為500萬元，于每年年末收取，2011年1月1日為租賃期開始日，2013年12月31日到期。201111900030000提的累計折舊為20000萬元，未計提減值準備。各年年末均收到（2）2011123112000（3）2012123118000（4）2013年12月31日租賃協(xié)議到期，A公司將辦公樓，取得價款30000萬元<1>、編制2012123120121231<2>、編制2013年12月31日處置投資性房地產的相關會計分錄，并計算投資性房地產時影<3>、編制2011年收到、2011年12月31日調整投資性房地產的會計分錄，同時計算影<4>1（公允價值變動損【答疑編 2110120 C 【答疑編 6【答案解析】該公司2011年取得的收入記入“其他業(yè)務收入”40萬元，期末確認“公允價值變動損益”3070【答疑編 1 【答案解析】成本計量模式下，投資性房地產屬于固定資產的按照固定資產的核算原則處理，投【答疑編 3ABC【答疑編 4【答疑編號,點擊提問】【答疑編 6【答疑編 7 A，投資性房地產的后續(xù)支出，滿足投資性房地產確認條件的，應計入投資性【答疑編 1【答疑編 2 【答案解析】將作為存貨的房地產轉換為采用成本模式計量的投資性房地產的，應按其在轉換日【答疑編 6 【答疑編 8【答案解析】企業(yè)、轉讓或報廢投資性房地產時，應當將處置收入扣除其賬面價值和相關稅【答疑編 9【答案解析】企業(yè)通常應當采用成本模式對投資性房地產進行后續(xù)計量，也可采用公允價值模式 120071231 33【答疑編 20081231應計提的折舊＝（3520－320）÷20＝160（萬元）借：其他業(yè)務成本160應確認的資產減值損失＝（3520－320－160）－2470＝570（萬元）借：資產減值損失570【答疑編 20091231應計提的折舊＝2470÷19＝130（萬元）借：其他業(yè)務成本130【