套毛坯房驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)合集一鍵下載

2016年03月2日 項(xiàng)目毛坯房

驗(yàn)收交付標(biāo)準(zhǔn)

為貫徹“百年大計(jì)，質(zhì)量第一”的方針，貫徹中建四局“簡(jiǎn)潔、實(shí)用、能執(zhí)行”的管理理念，進(jìn)一步提升公司的質(zhì)量管理水平，實(shí)現(xiàn)工程質(zhì)量管理的標(biāo)準(zhǔn)化、常態(tài)化，使工程質(zhì)量在過程中始終處于受控狀態(tài)；現(xiàn)針對(duì)項(xiàng)目收尾實(shí)際情況，力求項(xiàng)目一次交付合格，避免返工，特編制（項(xiàng)目毛坯房驗(yàn)收交付標(biāo)準(zhǔn)）指導(dǎo)手冊(cè)，指導(dǎo)竣工驗(yàn)收階段現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量和注意事項(xiàng)。目錄1.序言2.屋面，露臺(tái)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)3.室內(nèi)，陽臺(tái)，廚衛(wèi)間驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.外墻驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.公共部位驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.地下室驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)分戶驗(yàn)收合格證房間實(shí)物說明書室內(nèi)標(biāo)高控制1米線房間方正線工程交付應(yīng)知應(yīng)會(huì)屋面工程1優(yōu)化設(shè)計(jì)：①屋面排水坡度設(shè)計(jì)，應(yīng)遵守雙坡排水原則，采用設(shè)置屋面四周天溝進(jìn)行有組織排水，減小屋面坡度，便于屋面施工和提高屋面觀感，減輕屋面結(jié)構(gòu)溫差應(yīng)力，減少滲漏。深化設(shè)計(jì)：采用天溝做法屋面工程②屋面施工需調(diào)整的標(biāo)高在屋面施工中，常會(huì)出現(xiàn)有設(shè)備基礎(chǔ)低于防水層，出屋面煙道、排氣道距屋面保護(hù)層高度不統(tǒng)一，管道套管上口在保護(hù)層下，女兒墻泛水高度不足又鑿除墻面粉刷層或貼面等情況。因此屋面找坡施工前，要根據(jù)屋面找坡情況，結(jié)合各構(gòu)造層厚度，提前確定各部位標(biāo)高：1、水落口杯上口（或底部）高度；2、穿墻過水孔的高度；3、出屋面門檻高度；4、設(shè)備、廣告支架基礎(chǔ)高度；5、屋面風(fēng)機(jī)房進(jìn)風(fēng)口底部標(biāo)高；6、出屋面管道套管高度7、煙道、排氣道收口高度；8、屋面女兒墻欄桿下口反梁高度；9、外墻、女兒墻粉刷、貼面預(yù)留高等。

屋面是建筑工程的重要組成部分，是評(píng)判我們施工質(zhì)量的關(guān)鍵。其施工質(zhì)量直接影響到整個(gè)建筑物的使用壽命，一旦在施工中出現(xiàn)失誤,造成滲漏，就會(huì)嚴(yán)重影響到其施工質(zhì)量，這就會(huì)導(dǎo)致整個(gè)建筑工程使用功能無法充分發(fā)揮，降低了其整體性能，影響到人們的正常生活。也會(huì)對(duì)施工企業(yè)帶來很大負(fù)面影響,屋面工程③屋面施工需進(jìn)行的定位

屋面施工工序復(fù)雜，如出屋面構(gòu)造物結(jié)構(gòu)施工或排氣管網(wǎng)預(yù)埋在前，保護(hù)層廣場(chǎng)磚或分格縫施工在后，經(jīng)常出現(xiàn)廣場(chǎng)磚與女兒墻、構(gòu)造物接縫處大小頭，透氣管不在分格縫十字居中位置，影響觀感，因此：1、女兒墻、煙道、排氣道、風(fēng)井及設(shè)備、支架基礎(chǔ)等施工前均應(yīng)嚴(yán)格按軸線放樣、定位，保證其各邊的平行垂直；2、屋面排氣管網(wǎng)施工，一般很難做到將其明裝排氣管設(shè)置在分格縫十字縫上，因此要求將排氣管網(wǎng)全部采用暗埋式做法，住宅工程將全部排氣管引到煙道風(fēng)帽內(nèi)，公建項(xiàng)目因風(fēng)帽較少，部分可引到女兒墻上。煙道周邊大小頭屋面工程1.2剛性防水層：屋面必須通過雨天觀察或蓄水試驗(yàn)檢驗(yàn)屋面結(jié)構(gòu)板、女兒墻根部、套管四周結(jié)構(gòu)不滲漏，如有滲漏點(diǎn)必須在找坡施工前修補(bǔ)到位。平屋面蓄水試驗(yàn)屋面工程⑴平屋面采用分塊蓄水試驗(yàn)時(shí)間不能少于24小時(shí)，天溝、管道根部蓄水高度不低于20mm。⑵平屋面進(jìn)行蓄水試驗(yàn)，斜屋面進(jìn)行淋水試驗(yàn)（時(shí)間不少于2小時(shí)），必須留下影響資料或相關(guān)照片，作為相關(guān)資料備案和備查。屋面工程1.3屋面面層：①采用細(xì)石砼不小于4cm保護(hù)面層.砼中必須配鋼筋φ4cm.@200*200.鋼筋注意要有保護(hù)層；面層必須采用1：1干粉收面；分格縫間距在3m內(nèi)，倒置式屋面不得采用水泥砂漿保護(hù)層；縮小分格面積和采用細(xì)石砼保護(hù)層，以減少面層空鼓和開裂；采用1：1干粉收面，是為保證面層色差一致和不起砂。屋面工程②采用廣場(chǎng)磚面層時(shí)，選用的廣場(chǎng)磚表面不宜粗糙，邊緣不宜為圓角；各部位伸縮縫處應(yīng)保持整磚，在泛水部位消化非整磚，兩端不得出現(xiàn)大小頭。磚磚縫寬8mm,凹進(jìn)2-3m整體效果屋面工程③女兒墻、山墻及突出屋面部份伸縮縫為30mm，中間分格縫為20mm；采用瀝青油膠沙填縫，細(xì)石砼屋面分格縫必須提前沖筋或預(yù)埋，保證分格縫平直,左右無高差；泛水部位分格縫應(yīng)與墻面保持30cm間距，嚴(yán)泛水部位分格縫間距宜為1米。屋面工程1.4女兒墻：①女兒墻在人貨梯部位不得斷開施工，應(yīng)一次性施工，如女兒墻身分兩次澆筑，第一次澆筑高度不得低于700mm；②女兒墻粉刷面層應(yīng)合理留設(shè)分格縫；女兒墻砼壓頂線條水平誤差必須控制在10mm內(nèi)，結(jié)構(gòu)線條厚度不得大于100mm，除設(shè)計(jì)特別注明，成品線條厚度不得大于150mm；③當(dāng)線條面層為外墻磚時(shí)，刮糙時(shí)線條的寬度、厚度應(yīng)與面磚排版模數(shù)相符；線條上口坡度向內(nèi)，下口設(shè)滴水線。屋面工程④變形縫與避雷帶1、縫口處應(yīng)用伸縮片覆蓋，縫內(nèi)應(yīng)填充泡沫塑料或?yàn)r青麻絲，上部填放襯墊材料，并用卷材封蓋，接縫處要用油膏封嚴(yán)密，頂部加扣金屬板。與墻邊留1.5cm縫,用油膏封嚴(yán)密2.避雷帶引下線應(yīng)與轉(zhuǎn)角第一個(gè)支架重合，并在基層刮糙前調(diào)整到位，其余支架應(yīng)在粉刷面或面磚完成后安裝，原則上應(yīng)居中或處于面磚十字縫位置，電焊時(shí)不得污染墻面(支架根部收口）；變形縫用油膏封嚴(yán)密屋面工程1.5泛水、天溝：①砼女兒墻、塔樓的墻身防水基層，在屋面往上700mm內(nèi)不得甩漿、刮糙，填充墻應(yīng)凹進(jìn)砼墻2公分，粉刷后與砼面平齊。泛水部位混凝土表面不需進(jìn)行界面處理、抹灰，適當(dāng)打磨后直接進(jìn)行防水施工,(注意必須蜂窩磨面沙眼修平)，為保護(hù)層施工預(yù)留“厚度”②泛水做法可選用：一、采用細(xì)石砼圓弧，外墻涂料面層；二、采用全瓷磚或石材等塊材做面層；三、外墻磚直接粘貼到底與屋面呈90°角。。屋面工程③天溝成品寬度不小于300mm，起坡點(diǎn)深度不小于5cm，坡度為1%，最大深度不大于150mm，必須采用全瓷磚或石材施工；水落口必須在天溝寬度居中位置，采用立體可拆卸水箅子；采用內(nèi)天溝排水方式時(shí)不得取消保溫層。屋面工程①屋面爬梯必須采用整體式做法，首步距地1500mm；禁止爬梯踏步采用單根圓鋼植入墻面做法。屋面工程②上人屋面通氣管必須高于成品屋面2m，距門窗4米內(nèi)時(shí)，其高度應(yīng)比門窗上口高600mm,鑄鐵管的套管應(yīng)高于成品屋面300mm，UPVC管的套管應(yīng)高于成品屋面800mm，卷材上返250mm，采用不銹鋼抱箍收口，下口視管徑大小采用八角或六角石材、細(xì)石砼饅頭造型收口屋面工程屋面工程③保溫層排氣管統(tǒng)一采用暗埋式做法，末端伸入風(fēng)帽；風(fēng)帽做法有三種,一：石材筒身、平臺(tái)，無動(dòng)力成品風(fēng)帽；二：水泥砂漿粉刷筒身、平臺(tái)、外墻涂料面層，無動(dòng)力成品風(fēng)帽；三、全部采用石材造型；屋面工程注意事項(xiàng)必：施工時(shí)邀應(yīng)注意訪避免，擔(dān)通氣管信與風(fēng)帽梳交錯(cuò)；鼠在屋面工板預(yù)留圖洞口時(shí)酒，通氣斷管應(yīng)繞圣開風(fēng)帽蕩最大邊屯緣處留餐設(shè)洞口告或套管文。屋面工程④屋面牌單元間供變形縫濕結(jié)構(gòu)一努律采用毛砼一體宵式做法求，面層疏可選擇躲：清水幸粉刷、鈔外墻涂沙料、石陽材或面摩磚；離銷女兒墻革兩端必私須留3cm條變形縫,打膠處敗理屋面工佳程⑤雨水講管下口彩離地面20cm串,水簸箕可賄選擇，一鐘、采用面妨磚在泛水憤部位粘貼猛；二、采乘用石材定秧制；屋面工程⑥風(fēng)機(jī)，嚼水箱等設(shè)外備必須在香基座面層謎完成后安紋裝，基座總四周必須歐留3cm拐伸縮縫喬.任何裝飾更面層不得擇包裹設(shè)備蕉型鋼基座鎖或減震塊吃；屋面工程設(shè)備基日礎(chǔ)：⑴留先按軸層線放樣貸定位，棍防水層播施工后態(tài)，等到棍屋面完軟成后，茂再按設(shè)口備基礎(chǔ)燥周邊保各證整磚袍要求，鋼最后對(duì)樣基礎(chǔ)面狐層進(jìn)行犯施工；迫⑵基礎(chǔ)陣面層施襖工后再妥進(jìn)行屋吩面風(fēng)機(jī)獲等設(shè)備則安裝，址確保面補(bǔ)層不包遙裹減震號(hào)塊或設(shè)瘡備底座振；⑶廣偶場(chǎng)磚屋候面設(shè)備盞基礎(chǔ)四剃周建議誓采用塊丟材施工動(dòng)，確保薦陽角不蹲破損(4)參基礎(chǔ)四諒周必須晃留3c泛m伸縮綢縫.打爛油膠，所有即支座不忘能直接花按在屋提面上.必須做掌設(shè)備礅。屋面工買程屋面瓦屋偽面、屋面瓦鋪湯貼有關(guān)尺膛寸、泛水活等細(xì)部構(gòu)組造應(yīng)符合鍛GB50還207-嚴(yán)2002腸要求，屋偏面瓦應(yīng)鋪途置牢固，己坡度大于久50%的獸屋面，應(yīng)僵采取固定路加強(qiáng)措施萍。非洞口圓邊、突出束物邊、斜扇邊接口及叫山墻邊等競(jìng)部位不得廟使用非整秘瓦。鋪瓦賊應(yīng)分檔均鐵勻，瓦面姻平整，行鼻列整齊，振搭接緊密烈，檐口平賄直。脊瓦復(fù)應(yīng)搭蓋正理確，間距略均勻，封精固嚴(yán)密；身屋脊和斜伙脊應(yīng)順直唐，無起伏絹現(xiàn)象。屋餓面瓦無破彎損、污染毅、翹曲等持缺陷。屋面工程(4)出屋面門賺不得采用涂木質(zhì)防火詢門，如無造法變更時(shí)奴，必須對(duì)覽木門進(jìn)行摔不銹鋼包腥裹防腐處洞理，門應(yīng)效向外開.并設(shè)置羊限位閉殼門器，衫門坎必眨須高干繼屋面完忘成面15c申m.門洞上方例結(jié)構(gòu)必須辯設(shè)有雨蓬謠，且必須贊與門洞居炸中，高度幼在洞口上番方1米以泄內(nèi)。室內(nèi)工勻程樓地面毒工程客廳、傍餐廳、區(qū)玄關(guān)、橫臥室、齊書房樓搖地面1.1誼.1效果標(biāo)準(zhǔn)1、混凝桑土顏色駐一致，夢(mèng)清潔干燥凈，無館污染，榜無開裂搏，表面?zhèn)尾黄鹕皞?；暗敷唉管線不挺得露出明或用關(guān)丈卡規(guī)則銜固定；3、樓地獄面觀感翼以現(xiàn)場(chǎng)溫樣板為帶準(zhǔn)，砂蠅漿或混藍(lán)凝土維目修面積玻超過該槐處地坪搶面積的1/3，嚴(yán)重影飾響觀感的庸，必須重唐新組織該消處修整施恒工。1.1邊.2數(shù)據(jù)標(biāo)準(zhǔn)敞（以樓層念室內(nèi)1米水平系線控制疾）1、表面奧平整度削允許偏今差為10m找m。2、室內(nèi)凈既高允許偏凍差為±20m春m。室內(nèi)工程衛(wèi)生間樓宰地面1、效果標(biāo)陪準(zhǔn)（1）樓地奏面與墻媽面交接構(gòu)處需做撇圓弧處樣理，地畫面面層阿無空鼓宏開裂等喝質(zhì)量缺幼陷；（2）樓地隊(duì)面需做24小時(shí)蓄水胞試驗(yàn)，以占水蓋滿地壩面為準(zhǔn)，博須留存詳泄細(xì)試水試欣驗(yàn)記錄，種無滲漏；（3）各出樓水管道篇必須進(jìn)混行通球宏試驗(yàn)，昆通球驗(yàn)濕收完成武后必須周對(duì)管道扭進(jìn)行有擠效封堵推包裹，政避免管和道被破鏟壞和堵菜塞；（4）樓地信面觀感洋以現(xiàn)場(chǎng)多樣板為干準(zhǔn)，樓綿地面維暑修面積狹超過該京處地坪愚面積的1/3，嚴(yán)重北影響觀齒感的，資必須重叢新組織累該處修市整施工階。2、其他要煌求標(biāo)準(zhǔn)（1）衛(wèi)生間蜜門口防水廢層涂刷寬嫌度為門洞框口內(nèi)側(cè)向生外200棟mm；（2）表面示平整度功允許偏瞎差為4mm，防水?？遄o(hù)層統(tǒng)一萄向側(cè)地漏槐找坡；室內(nèi)工蛛程陽臺(tái)、回入戶花枝園樓地芒面1、效果標(biāo)回準(zhǔn)（1）找平層柱表面為毛置面，找平支層表面應(yīng)歲密實(shí)，抹枯子紋應(yīng)整促齊一致，漫門檻線條念順直，不侄得有起砂跑、起皮、媽蜂窩、裂慌縫等質(zhì)量犬缺陷(2)樓地面熄無積水拜、無空央鼓開裂株等質(zhì)量蜓缺陷；搞吊洞部繩位樓地幻玉面需做24小時(shí)蓄水受試驗(yàn)，以愛水蓋滿地詢面為準(zhǔn)，疑須留存詳表細(xì)試水試沫驗(yàn)記錄，陶無滲漏；(3)樓地面觀嫩感以現(xiàn)場(chǎng)蝦樣板為準(zhǔn)冒，樓地面奪維修面積旁超過該處投地坪面積單的1/3或維修葬點(diǎn)超過3處，嚴(yán)嚼重影響喝觀感的漆，必須嬌重新組庸織該處勵(lì)施工。2、數(shù)據(jù)跟標(biāo)準(zhǔn)(1)表面平整嘴度允許偏酸差為10m讀m；(2)樓地面姥高差滿閱足設(shè)計(jì)朗要求，幫建筑完劉成面比毒廳室樓注地面低20mm。室內(nèi)工程廚房樓竄地面（交樓標(biāo)段準(zhǔn)不做儲(chǔ)防水）1、效果業(yè)標(biāo)準(zhǔn)(1)混凝土顏劃色一致，阻清潔干凈診，無污染旺，無開裂單，表面不燙起砂；(2)各出水管杠道進(jìn)行通灶球試驗(yàn)，乳管道通暢艇無堵塞、秩管道無破煮損漏水情米況；（3）煙道下冰口擋水反組坎及防水不涂料需符孟合設(shè)計(jì)要倍求。（4）表面販平整度宗允許偏鼓差為10mm。室內(nèi)工程水、暖貌管線標(biāo)回識(shí)1、效果標(biāo)份準(zhǔn)(1)毛坯房交垃付時(shí)應(yīng)在裂暗敷管線胳區(qū)域樓地疑面上進(jìn)行旨標(biāo)識(shí)；(2)標(biāo)識(shí)時(shí)應(yīng)碼明確管線喜走向，并開應(yīng)注明管穗線種類。2、數(shù)據(jù)筍標(biāo)準(zhǔn)：稠標(biāo)識(shí)邊婚線從管艷線兩側(cè)固向兩邊涌延伸150m棕m。1.3.擇2逐戶驗(yàn)蒜收尺寸墳標(biāo)識(shí)1.效果標(biāo)準(zhǔn)（1）毛坯交禽付前應(yīng)按分地方機(jī)構(gòu)益要求在地拖面標(biāo)記出采房間凈高進(jìn)、凈寬、合門洞高度更及寬度等盛實(shí)際尺寸星。（2）標(biāo)識(shí)模應(yīng)清晰齡，美觀商。2、數(shù)據(jù)標(biāo)廳準(zhǔn)：標(biāo)識(shí)吃邊線從墻勾向內(nèi)延伸500記mm。室內(nèi)工程墻面工儲(chǔ)程效果標(biāo)紅準(zhǔn)1、基層征必須處比理到位匠，抹灰鉤層與基火層之間浪及各抹公灰層之鉤間結(jié)合箱必須粘薪結(jié)牢固象；2、在不擇同材料舒交界處債（剪力誤墻、柱按、梁和猜砌體的忙交界處賢），掛科鐵絲網(wǎng)仇進(jìn)行補(bǔ)肥強(qiáng)，防侮止該處百出現(xiàn)裂掛縫。鐵鞭絲網(wǎng)應(yīng)弟符合設(shè)赴計(jì)要求教，平整固，并緊亞貼在基廉層面上跨；3、孔洞、偽電箱、槽錘、盒周邊公的抹灰表戰(zhàn)面應(yīng)平整亦、方正，慨暗敷管線淺不得露出襲墻面，金朵屬加強(qiáng)網(wǎng)浮不得露出宅墻面；4、管道蒸后面的頓抹灰表賄面須與蜻墻面整此體標(biāo)準(zhǔn)喘一致；5、墻面無脾空鼓、裂罩縫、起砂蹤蝶、強(qiáng)度低狗等質(zhì)量缺隨陷，且面就層無明顯車色差，紋炮理一致；6、墻面致觀感以瓜現(xiàn)場(chǎng)樣匯板為準(zhǔn)雀，墻面衡修補(bǔ)處偏應(yīng)方正竟、美觀廈，維修且面積超摸過該處巷地坪面映積的1/3或維修督點(diǎn)超過3處，嚴(yán)竟重影響鍋觀感的蒸，必須紛重新組率織該處鄰施工。數(shù)據(jù)標(biāo)準(zhǔn)1、立策面垂直炊度、表守面平整霜度允許哲偏差屠4mm節(jié)，陰陽倍角順直鼻、方正尚度允許貫偏差婆4mm饅；2、開伏間、進(jìn)漿深尺寸助與設(shè)計(jì)白尺寸理盲論推算盜值允許兩偏差為咱10跟mm。3、預(yù)留偵洞、槽、犬管道等的光位置、尺剝寸正確，賭出墻口整悔潔、順直勞；4、墻販表面細(xì)貍裂縫空祝鼓處，盆經(jīng)修補(bǔ)剪后應(yīng)保涉持與原神墻面色茅澤一致熔，無修筐補(bǔ)痕跡。室內(nèi)工程室內(nèi)抹灰榴整體觀感天棚面膩渴子觀感抹灰陰陽無角洞口抹舉灰修補(bǔ)室內(nèi)工程室內(nèi)抹灰雹整體觀感墻面踢腳闊、陽角、壯門窗洞口互邊，按要市求刷色（淘如無特殊著要求，墻鄙面護(hù)角50m學(xué)m寬，2000糟mm高，踢腳200m摩m高），盆刷色橫擱平豎直抖，色澤拉一致。修補(bǔ)部位器必須分晝層抹灰西，成活梯方正規(guī)膚整抹灰收龍口線條役順直、陰陽角方尋正、邊緣歌整齊。室內(nèi)工剝程室內(nèi)抹外灰整體趴觀感墻面踢歐腳、陽趕角、門半窗洞橫陽平豎直僚，色澤閉一致。天棚面抹胳灰觀感平投順抹灰收僵口線條體順直、陰陽角方抬正、邊緣供整齊。室內(nèi)工般程2衛(wèi)生間侮室內(nèi)墻畝面防水墻取面防水安材料厚繪度與防寄水材料霜層(遍)數(shù)符合涉規(guī)范要鬧求，無逃漏刷。1、基層表士面應(yīng)平整胃，不得有器空鼓、起仗砂、開裂橫等缺陷。祥基層含水示率應(yīng)符合朱防水材料固的施工要怠求。防水代層墻面的糞防水層高夫度不得低滋于180啟0mm。2、涂膜防籃水層涂刷穗均勻，厚品度為1.5禁mm，不露底姓。室內(nèi)工程窗臺(tái)細(xì)部窗臺(tái)高度萄及窗臺(tái)抹愿灰細(xì)部符產(chǎn)合設(shè)計(jì)要唇求，內(nèi)高我外低，并娛在窗框外尋側(cè)向室外答找坡。門窗套迎抹灰應(yīng)氏在窗框駕邊留出尼5mm扯深8m槳m寬的鉗槽口，互槽口內(nèi)拾用密封搏膠嵌填奏密封,爬窗框需鴨設(shè)置泄幻玉水孔，憲型材拼追角需打悄設(shè)密封納膠。室內(nèi)工賺程樓梯樓梯踏皂步的最憐小寬度烏應(yīng)為2由40m慕m。踏竟步的高醋度則不摘宜超過釣170劣mm同作一樓梯紫的各個(gè)述梯段，君其踏步量的高度拿、寬度卷規(guī)格應(yīng)梅該是一話樣的高覽度，踏是步應(yīng)棱途角分明舌，大小矛一致，漢踏面保槽持水平檢，有6cm寬防滑凹條.不起沙，醬無空鼓，貌有5cm寬擋水坎海，或背份面有5cm滴水餞室內(nèi)工程頂棚工程戶內(nèi)客廳暴、餐廳、含玄關(guān)、臥捧室、書房竟間頂棚修碼正平整，捉滿刮膩?zhàn)优鑳傻琅敻∠蛳路颠?-5公分。室嚷外天棚再洗刷底漆一敲道、面漆島外墻乳膠節(jié)漆二道，倆平涂。廚勤房、衛(wèi)生萬間鋼筋混芝凝土結(jié)構(gòu)估樓板底（狹清理平整午、干凈）烘（住戶另念安裝吊頂窩）3.2客廳、餐歪廳、玄關(guān)城、臥室、曉書房間、縮慧室外天棚喂標(biāo)準(zhǔn)：3.2.陣1表面應(yīng)光族滑、平整明、均勻一租致，無明字顯刮紋，歐陰角應(yīng)順拌直；3.2.乒2表面無跑明顯色鋪差，無織透底、舒脫皮、達(dá)鼓包、膏開裂現(xiàn)蒜象；3.2賺.3涂飾面層恒應(yīng)粘結(jié)牢教固，不得暴漏涂、透恩底、起皮揉、掉粉和饑反銹等缺掏陷。3.3廚房衛(wèi)生爺間砼樓板禿天棚標(biāo)準(zhǔn)不存在爛羽根、夾渣稼、孔洞、令脹模、露朽筋等3.4數(shù)據(jù)標(biāo)并準(zhǔn)1、地坪孟至頂棚惜各檢查赤點(diǎn)高低擊差大于15m斤m的房間，鑼在房間四絞角墻面引專出水平點(diǎn)日檢查頂棚鄙水平度，銀允許偏差抗小于10m同m；2、凈高傲允許偏例差小于介－15㎜、極差20㎜。3、其他叫檢查項(xiàng)視標(biāo)準(zhǔn)同禮內(nèi)墻面室內(nèi)天除棚膩?zhàn)优判Ч彝怅柵_(tái)陸天棚膩?zhàn)颖绦Ч麖N衛(wèi)頂犧棚效果室內(nèi)工己程門窗工辟程戶。內(nèi).外門洞痰口效果標(biāo)準(zhǔn)1、門洞收國口處無色弓差，接縫朱自然，線員條順直2、門洞高斷度及寬度倦尺寸符合撈設(shè)計(jì)要求交，門洞需癥方正。4.1.揪3數(shù)據(jù)標(biāo)類準(zhǔn)1、門洞格口寬度基和高度查尺寸偏固差＜10mm；門垛升寬度偏虹差＜3.0謠mm.室內(nèi)工程鋁合金漸門窗.1材料、做滿法標(biāo)準(zhǔn)2、主要構(gòu)燃件及五金腎配件須與韻合同約定蠶及樣品一塔致；3、門型、蟲窗型符合婚設(shè)計(jì)要求爆；4、鋁合金扒窗安裝符悠合防雷接店地連接要觸求。2效果標(biāo)刊準(zhǔn)1、安裝間位置及噴開啟方滾向符合蠢設(shè)計(jì)要控求，門戶窗框安原裝必須廟牢固位遮置應(yīng)正合確，功洲能應(yīng)滿習(xí)足使用柴要求。腔門窗的愧對(duì)角線族長度差品、垂直鈴度、水浪平度、欲豎向位賢置應(yīng)符鬼合《建猜筑裝飾綢裝修工各程質(zhì)量萌驗(yàn)收規(guī)盡范》G拜B50勞210耗-20誓01要壤求。；4、門窗框屑、扇表面飼平整光潔論，無明顯林色差、凹磁痕、劃痕憲、機(jī)械損舊傷等；6、門窗獄框周邊寺塞縫密糟實(shí)，密突封膠表黎面光滑厲、順直輕、無斷終裂；門賠窗下框前應(yīng)填塞問密實(shí)，徐無可視災(zāi)變形，黃門扇開環(huán)啟順暢侄，配件呆工作狀環(huán)況良好廣，無缺國損。；8、安裝就完成后揮的鋁合筍金門窗.玻璃無掛劃痕，鋁材縫不得有睜變形、襲劃破、玻刮花等用損壞9.門窗玻璃陷表面應(yīng)潔單凈，不得園有膩?zhàn)?、果密封膠、雙涂料等污建漬。玻璃肉無波紋、比油彩、汽展泡等缺陷花。中空玻囑璃內(nèi)外表柿面均應(yīng)潔丟凈，玻璃飾中空層內(nèi)賢不得有灰餡塵和水蒸練氣。門窗項(xiàng)玻璃不應(yīng)稻直接接觸湖型材。9、門窗岔須做三巾性試驗(yàn)覆，無滲暮漏，提疏供試驗(yàn)守報(bào)告。.3數(shù)據(jù)標(biāo)如準(zhǔn)1、固定比點(diǎn)應(yīng)距艷窗角不采大于150m套m，間距不贏大于600鳴mm；2、壓條沒角部對(duì)天接縫隙燭應(yīng)小于1mm，不得在燦一邊使用2根（含2根）以上號(hào)的壓條，蔽且壓條應(yīng)啞裝在室內(nèi)俱一側(cè)；3、密封團(tuán)膠與玻疫璃和門犁窗框、價(jià)扇型材倒的粘接顛寬度不旗小于5mm；4、抹灰完懶成后，所判有門洞口倘尺寸為凈脖寬=洞口設(shè)領(lǐng)計(jì)尺寸-25m帳m，凈高=洞口設(shè)遇計(jì)高度-25通mm，允許偏盈差為±5mm；窗洞口患尺寸為凈賤寬=洞口設(shè)典計(jì)尺寸-25想mm，凈高=洞口設(shè)計(jì)故高度-25m她m，允許猴偏差為±5m獎(jiǎng)m；門窗貪框的正忌、側(cè)面棕垂直度膀允許偏容差為2.5健mm，門窗栗橫框的解水平度后允許偏爐差為2mm；6、七層葉及七層宋以上的銅建筑外腿開窗、斑面積大但于1.5辭m2的窗玻璃翻、距離可走踏面高度900臭mm以下的落枯地窗玻璃牙，必須使劈燕用安全玻呢璃；7、懸窗開染啟角度不竟大于30?，同時(shí)襖開啟距駕離不大捏于300m戒m。室內(nèi)工程鋁合金搭門窗打膠須平停整.密實(shí).煉光滑.厚席度不小于讀3mm.稱不得堵塞粱鋁窗泄水紡孔室內(nèi)工程欄桿與用欄板工場(chǎng)程護(hù)欄入墻戚處需平整棕，與鋪磚義外墻連接壺處應(yīng)用封聽口膠封嚴(yán)榨，無外露腸螺桿，玻顯璃橫擔(dān)無遼松動(dòng)，打慌膠順直、差寬度均勻凳，玻璃厚釘度符合設(shè)的計(jì)及國家網(wǎng)強(qiáng)制性規(guī)資范要求。陽臺(tái)欄滑板.1效果標(biāo)準(zhǔn)1、玻璃飼欄板安令裝應(yīng)牢享固；2、陽臺(tái)壓紐奉頂坡度應(yīng)屆正確；3、欄桿玻相璃無缺角猾、無破損臘，表面無駝劃痕，垂更直地面，燥上下一條嚴(yán)錢；4、不得有污廁染，安裝標(biāo)垮準(zhǔn)以現(xiàn)設(shè)場(chǎng)樣板吃為準(zhǔn)。.2數(shù)據(jù)標(biāo)準(zhǔn)1、六層及溝六層以下隆欄板凈高澇不應(yīng)低于1.05浸m；2、七層及因七層以上亞欄板凈高董不應(yīng)低于1.10徑m，不得有個(gè)負(fù)偏差。陽臺(tái)欄咬桿1材料、鎖做法標(biāo)芝準(zhǔn)1、材料的暢品牌、規(guī)艱格、樣式溜須與合同蘿約定及樣暮品一致；2、欄桿采舞用樣式須拖能夠防止獵兒童攀登點(diǎn)。.2效果標(biāo)準(zhǔn)1、欄桿安固裝牢固，索且位置正父確，高低頑一致。垂直地面句，上下一逐條錢，倆天頭打膠；2、欄桿南進(jìn)場(chǎng)和偵安裝完敵成后需藥做好成沾品保護(hù)質(zhì)工作，惠確保無豈銹蝕、濫掉漆和功變形現(xiàn)湯象；3、不得話有污染目，安裝事標(biāo)準(zhǔn)以桃現(xiàn)場(chǎng)樣紛板為準(zhǔn)量。3數(shù)據(jù)標(biāo)準(zhǔn)1、六層及腹六層以下宴欄桿凈高督不應(yīng)低于1.05傳m；2、七層及艇七層以上律欄桿凈高基不應(yīng)低于1.1最0m，不得有條負(fù)偏差；3、欄桿茅立桿間忠凈距不源應(yīng)大于0.11閱m，正偏識(shí)差不大腎于3mm，并且有商防止攀爬臺(tái)措施。室內(nèi)工程欄桿與翻欄板工昨程室內(nèi)工程欄桿與宇欄板工鵲程護(hù)窗欄貢桿材料、出做法標(biāo)晴準(zhǔn)1、材以料的材敗質(zhì)、規(guī)我格、壁爸厚、尺憐寸均需孕滿足合賓同及設(shè)蕉計(jì)要求球；2、欄桿掌采用樣式望須能夠防籌止兒童攀貝登。5.3期.2葵效果標(biāo)映準(zhǔn)1、護(hù)窗般欄桿安裝動(dòng)必須牢固碑；2、欄紀(jì)桿進(jìn)場(chǎng)霧和安裝瓶完成后斃需做好粒成品保明護(hù)工作武，確保岡無銹蝕田、掉漆鴉和變形登現(xiàn)象；3、安竟裝標(biāo)準(zhǔn)愁以現(xiàn)場(chǎng)團(tuán)樣板為同準(zhǔn)。5.3洪.3斑數(shù)據(jù)標(biāo)游準(zhǔn)1、從可扎踏面算起鳥，護(hù)窗欄奴桿頂至可搏踏面的高炸度不低于隊(duì)0.9民m；2、欄什桿立桿益間凈距松不應(yīng)大趕于1照10m苦m。室內(nèi)工程,陽臺(tái)護(hù)蠻欄外墻掉涂料接矮口陽臺(tái)護(hù)巴欄外墻妥涂料接刑口室內(nèi)工程樓梯欄坊桿.1材料、號(hào)做法標(biāo)倦準(zhǔn)1、材料莫的材質(zhì)、謹(jǐn)規(guī)格、壁棒厚、尺寸傭均需滿足越合同及設(shè)淘計(jì)要求；2、欄桿邁采用樣式源須能夠防瘋止兒童攀鑒登。效果標(biāo)準(zhǔn)1、欄桿萬安裝必伴須牢固周；尺寸商正確，械無污染鞭，無變疼形。3數(shù)據(jù)標(biāo)準(zhǔn)1、從踏叛步前沿合算起，耐扶手高博度不應(yīng)封小于0.9斜m；2、樓梯好水平段村欄桿長襪度大于0.5殊m時(shí)，其艷扶手高扔度不應(yīng)瞧小于1.0幕5m；3、樓梯健欄桿立鞏桿間凈妄距不應(yīng)呈大于110m胃m。室內(nèi)工藝程空調(diào)預(yù)悟留洞排聽氣孔材料、做賓法標(biāo)準(zhǔn)1空調(diào)預(yù)更留洞及滾排氣洞煎須進(jìn)行惜預(yù)埋，倍禁止后詢期鉆孔晌，預(yù)留洞及沃排氣洞應(yīng)拉內(nèi)高外低；2預(yù)埋管為De7披5PV帳C管，并御伸出外元保溫飾燦面層外10m州m；3陽臺(tái)欄板津必須結(jié)合淺空調(diào)位置瓣設(shè)置空調(diào)陽預(yù)留洞。效果標(biāo)準(zhǔn).1空調(diào)預(yù)留酷洞護(hù)口必誤須統(tǒng)一安登裝；2空調(diào)預(yù)留寸洞通暢、膨無堵塞；3排氣孔定還位須符合嚷設(shè)計(jì)要求列，安裝嚴(yán)株密，不得葡影響安裝濃施工和后威期使用、范維修.4安裝標(biāo)準(zhǔn)燦以現(xiàn)場(chǎng)樣摩板為準(zhǔn)。數(shù)據(jù)標(biāo)準(zhǔn)1柜式空調(diào)煉預(yù)留洞洞員中距本層那樓地面0.1祝8m，距就生近墻邊100m哈m（特殊情失況除外）烤，向外傾途斜5%；.2壁掛式咱空調(diào)預(yù)芬留洞洞迷中距本雄層樓地欄面2.2m，距就賞近墻邊100由mm（特殊情跨況除外）盆，向外傾錫斜5%。3排氣道毅預(yù)留洞滔洞頂距栽上層板勾底距離敬為100叉mm；.4排氣道全外壁抹貨灰前應(yīng)漿滿掛玻誦纖網(wǎng)，黑兩邊與憐墻體搭懂接長度槽為200m宰m；5排風(fēng)孔珠孔頂距栗上層板霧底距離鐘為100盾mm。室內(nèi)工盞程空調(diào)預(yù)阻留洞排賤氣孔外墻驗(yàn)升收標(biāo)準(zhǔn)外墻裝飾1、外墻涂瞞料：a材料品嚴(yán)種、型減號(hào)、性歌能等符殖合設(shè)計(jì)辣要求及《建筑裝宵飾裝修廊工程質(zhì)捆量驗(yàn)收云規(guī)范》GB監(jiān)502截10-天200曠1要求。b）顏色或、紋理你、光澤傘應(yīng)符合救設(shè)計(jì)要次求，同桌一設(shè)計(jì)抗要求部鞠位外墻楚涂料顏離色、紋現(xiàn)理、光硬澤應(yīng)一糠致。）c）涂飾憐均勻、壺平整、竭粘結(jié)牢封固，不王得漏涂轟、透底鼓、起皮酷、掉粉育和反銹街。涂料南厚度應(yīng)止?jié)M足設(shè)寇計(jì)要求夫（如無誘設(shè)計(jì)要債求或?yàn)橐u新材料靈新工藝檢，應(yīng)滿餡足通過拾規(guī)范流岡程制定擇的有關(guān)隆的質(zhì)量址標(biāo)準(zhǔn)和喇施工工曠法要求撐）。d）表面控?zé)o污染，妨無咬色，防與其它面際層材料交蕉接處收口抬正確，收刃口順直外墻涂料畝觀感陽臺(tái)護(hù)監(jiān)欄外墻晚涂料接俯口外墻驗(yàn)染收標(biāo)準(zhǔn)e）如有退分格線段，分格蠟及分格未線寬度節(jié)、材質(zhì)溪、顏色胖應(yīng)符合鬧設(shè)計(jì)要慚求，分悄格線橫呀平豎直沖或角度連等符合墨設(shè)計(jì)要芹求。外墻分留格線外墻驗(yàn)獲收標(biāo)準(zhǔn)f）給排水匆管背不得仙漏刷，給安排水管面沖涂料顏色識(shí)符合設(shè)計(jì)可要求，原害則上應(yīng)涂唇刷與相應(yīng)裕位置外墻專同色涂料鏟。g）滴水碑線按要求旱滿刷，無幣漏刷及咬帽色現(xiàn)象。外墻驗(yàn)饅收標(biāo)準(zhǔn)外墻飾面遇磚：a）材料懲品種、個(gè)規(guī)格、窩圖案、眼顏色和潑性能等注符合設(shè)犁計(jì)要求傲及《建筑裝飾口裝修工程討質(zhì)量驗(yàn)收旨規(guī)范》GB頭502粘10-脅200敏1要求。才飾面磚兇粘貼工狂程的找工平、防康水、粘板結(jié)和勾里縫材料紫及施工跨方法應(yīng)顛符合設(shè)炒計(jì)要求缺及國家畜現(xiàn)行產(chǎn)輕品標(biāo)準(zhǔn)導(dǎo)和工程租技術(shù)標(biāo)熟準(zhǔn)的規(guī)據(jù)定。b）平整月度、垂吐直度、稀陰陽角柄方正、部接縫直倡線度、父接縫高步低度、烏接縫寬子度符合GB5嗚021襪0-2耕001要求。飾牙面磚粘結(jié)熊必須牢固役，無空鼓某、裂縫。照表面平整糖、潔凈、酷色澤一致技，無裂痕孩和缺損，眨無泛堿及刑其它污染柄，墻面孔敢洞、突出攻物應(yīng)套割咬吻合。陰縮慧陽角處搭憑接方式、般非整磚使餐用部位應(yīng)襖符合設(shè)計(jì)怨要求。如無設(shè)計(jì)騙要求，應(yīng)不符合下列心要求：①非整磚他應(yīng)排放駐在次要腸部位或低陰角處②每面墻被不宜有拌兩列非叔整磚③非整磚猜寬度不詠宜小于但整磚的1/3。外墻驗(yàn)收游標(biāo)準(zhǔn)清角（海棠角）貼法愿，應(yīng)該矩在角倆取邊分，暖不得一鳴邊磚壓蠅另一邊桌磚，且爐大角應(yīng)鍛清理干包凈不得乒留有水滑泥槳碰角貼法兩個(gè)面顛的面磚雀在陽角碌交接時(shí)景，交接開角切割膀角度大潛于50*,拼接時(shí)運(yùn)必須用級(jí)砂漿擠敘壓，使每交接處銜不留空籍隙外墻驗(yàn)著收標(biāo)準(zhǔn)c）有滴水崇可能的部沃位應(yīng)做滴嗎水線，滴半水線應(yīng)順?biāo)胫?，有排森水要求的保部位?yīng)做她排水坡，拖流水坡向江應(yīng)正確，旨坡度符合劈燕設(shè)計(jì)要求d）勾縫顏孩色應(yīng)符合戰(zhàn)設(shè)計(jì)要求新勾縫深淺鴨一致且凹蘿進(jìn)面磚3mm孝,磚縫府順直.何光滑.鄙無開裂地.無沙艱眼，不泛蠟堿。陽角縮拒角法（宏海棠角販）粘貼喪陽角不趨留灰窗臺(tái)窗熊眉鷹嘴口窗臺(tái)泛零水外墻驗(yàn)蜓收標(biāo)準(zhǔn)窗臺(tái)窗眉紙鷹嘴腰線陰角渣留5mm縫外墻驗(yàn)收后標(biāo)準(zhǔn)欄桿交齊接處收澆剎雨棚底收薪剎，門洞士口縫口轉(zhuǎn)淋通外墻驗(yàn)蹤蝶收標(biāo)準(zhǔn)面磚與鑼涂料處迅收剎下路掛3cm窗天盤面抖磚下垂5帥mm滴水外墻驗(yàn)收賊標(biāo)準(zhǔn)窗天盤面猴磚1cm晝塑料條滴曲水槽門窗側(cè)移壁預(yù)留映8mm殲凹槽打招膠槽外墻驗(yàn)收樸標(biāo)準(zhǔn)變形縫盡1、寬度奏應(yīng)符合賣設(shè)計(jì)要卡求，縫見內(nèi)清理蟲干凈，駛以柔性秤密封材船料填嵌后用凳板封蓋，貝并應(yīng)與面清層齊平。2、變形狹縫蓋板潛從上向晨下順茬咽搭接。細(xì)部做灣法（收倍邊垂直硬平整,留1.5鉆cm鉤縫打振膠）外墻驗(yàn)容收標(biāo)準(zhǔn)女兒墻亞與屋面背貼面磚把做法面磚洞口蔑收剎外墻驗(yàn)收渡標(biāo)準(zhǔn)陰角小面億留縫5mm粘貼公共部術(shù)位標(biāo)準(zhǔn)入戶門材料、做睡法標(biāo)準(zhǔn)1、材料夸的品牌厘、型號(hào)品、尺寸女、主要柏構(gòu)件及資五金配議件均需端滿足合餐同及設(shè)占計(jì)要求沈；2、門洞尺崗寸滿足設(shè)糕計(jì)要求，食門兩側(cè)和材門頭墻體蜂厚度誤差篇不大于10mm。效果標(biāo)準(zhǔn)1、銘牌右標(biāo)志應(yīng)協(xié)端正、妖牢固、披清晰；2、入戶門橡安裝前應(yīng)呢核實(shí)洞口憑尺寸、立飛面垂直度望，開啟方精向符合設(shè)抓計(jì)要求；3、門框殘安裝牢劣固，門伶扇開啟離靈活、然關(guān)閉嚴(yán)子密、無劉倒翹；4、鎖具開鉤啟靈活，漂五金齊全飯、完好；5、門框筒、門扇擔(dān)表面平繼整光潔墻，無凹多痕、劃丘痕、掉遞漆、機(jī)厲械損傷騙等，安萌裝單位甩須做好鈴相應(yīng)成坦品保護(hù)同措施；6、門框淡周邊塞生縫密實(shí)宋，密封鎮(zhèn)膠飽滿候且表面鞠光滑，題門檻填絹塞密實(shí)領(lǐng)，無可孤視變形戶；數(shù)據(jù)標(biāo)供準(zhǔn)1、門框辟上下口翁尺寸允橫許偏差笛＜1.5訂mm，對(duì)角線渴允許偏差晝＜2.0m悅m，門框喉的正、姜側(cè)面垂辱直度允善許偏差馳不大于2mm；公共部押位工程水電安勁裝1、線盒躍周邊抹堵灰飽滿鎖（蓋板是能遮蓋東），線孫盒上、野下方有辯線管走棚向標(biāo)識(shí)餓（如圖32、圖33），線盒泉蓋板安裝返水平、方芝正、貼墻犁面。面板標(biāo)表面應(yīng)無族污染，無儉劃傷，裂瞎痕等現(xiàn)象吵。管線走富向標(biāo)識(shí)搜（一）管線走碗向標(biāo)識(shí)泥（二）公共部樸位工程2、管井內(nèi)酷粉刷垂直龜平整，批日白，上涂蓬料，無露攤底，地坪愧找坡致地該漏，管井救內(nèi)線槽應(yīng)嶺安裝牢固甲、順直，底無扭曲變蘇形現(xiàn)象，查線槽內(nèi)無隔毛剌，鋅伯層銹蝕或嶄剝落處應(yīng)存做防腐處輛理，安裝老緊固件的勁螺母應(yīng)在詞線槽外側(cè)軟，線槽表大面無污染獄。支架、蜻固定件應(yīng)智采用防銹技蝕材料制芹作安裝。3、電線故管入線尊盒、線邁槽、配鄭電箱安際裝位置趙，均應(yīng)紹采用鎖摘母連接戰(zhàn)，嚴(yán)禁而在線槽敬內(nèi)接頭俊。4、開關(guān)、爪插座、電徑燈.配電箱羅安裝位李置、高僻度應(yīng)符向合設(shè)計(jì)輪及規(guī)范等要求，押上下洞剖口封堵渴嚴(yán)巒。5、外墻橡明敷管券道應(yīng)橫冠平豎直芝，管根冤包封嚴(yán)粒密，管三道固定藍(lán)件牢固喉無脫落相。6、衛(wèi)生牙間內(nèi)水鈔口留置站位置、變標(biāo)高符感合設(shè)計(jì)低要