商品房退房協(xié)議書(shū)范本推薦

第頁(yè)共頁(yè)商品房退房協(xié)議書(shū)范本推薦商品房退房協(xié)議書(shū)范本推薦。出賣(mài)人：_________________________________買(mǎi)受人：_________________________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及預(yù)售商品房退房假設(shè)干規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：因__________________________原因要求退房，該房屋座落于__________________________，建筑面積_______________平方米，商品房預(yù)售答應(yīng)證為〔〕市房預(yù)準(zhǔn)字第〔〕號(hào)，于____年____月____日簽訂的商品房買(mǎi)賣(mài)合同〔合同編號(hào)_______________〕，并于______年_____月_______日經(jīng)宜興市房屋產(chǎn)權(quán)監(jiān)理中心登記備案，備案號(hào)________________________?，F(xiàn)雙方一致達(dá)成協(xié)議，同意解除該商品房買(mǎi)賣(mài)合同。該協(xié)議書(shū)簽訂后出賣(mài)人將原購(gòu)房款___________________元退還給買(mǎi)受人，所有退房手續(xù)及合同中涉及的附加條款等均由出賣(mài)人和買(mǎi)受人協(xié)商后自行解決，協(xié)商內(nèi)容請(qǐng)?zhí)顚?xiě)在本協(xié)議書(shū)反面〔如無(wú)其他協(xié)議，請(qǐng)?jiān)诜疵孀⒚髻I(mǎi)賣(mài)雙方均無(wú)異議〕。本協(xié)議自雙方簽訂之日起生效。該協(xié)議生效后，出賣(mài)人應(yīng)及時(shí)向宜興市房屋產(chǎn)權(quán)監(jiān)理中心申請(qǐng)辦理退房注銷(xiāo)備案手續(xù)。以上所簽內(nèi)容真實(shí)有效，如有不實(shí)，協(xié)議雙方愿承當(dāng)一切法律和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。出賣(mài)人〔公章〕：買(mǎi)受人：法定代表人：〔簽字、私章〕委托代理人：簽訂日期：_______年______月_______日注：該協(xié)議書(shū)一式三份：出賣(mài)人、買(mǎi)受人、宜興市房屋產(chǎn)權(quán)監(jiān)理中心各一份。拓展閱讀商品房預(yù)定協(xié)議書(shū)范本推薦出賣(mài)人〔甲方〕：____________________________________法定代表人：________________________________________聯(lián)絡(luò)：__________________________________________注冊(cè)地址：__________________________________________郵政編碼：__________________________________________營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：______________________________________開(kāi)戶行：____________________________________________帳號(hào)：______________________________________________委托代理人〔房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)〕：______________________法定代表人：________________________________________聯(lián)絡(luò)：__________________________________________注冊(cè)地址：__________________________________________郵政編碼：__________________________________________營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：______________________________________房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資格證書(shū)編號(hào)：________________________開(kāi)戶行：____________________________________________帳號(hào)：______________________________________________預(yù)定人〔乙方〕：國(guó)籍／法定代表人：__________________________________身份證〔護(hù)照〕／營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：______________________地址：______________________________________________郵政編碼：__________________________________________聯(lián)絡(luò)：__________________________________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》和《天津市商品房管理?xiàng)l例》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方遵循平等、自愿、公平、老實(shí)信譽(yù)的原那么，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下條款：一、預(yù)定商品房該商品房銷(xiāo)售答應(yīng)證號(hào)：_____________________________________________商品房坐落：_________區(qū)、縣__________________路、道、街設(shè)計(jì)用處__________________，建筑構(gòu)造_________，建筑層數(shù)為_(kāi)________層。建筑面積_________平方米，其中套內(nèi)建筑面積_________平方米，公共部位分?jǐn)偨ㄖ娣e_________平方米。二、總房款及定金數(shù)額商品房銷(xiāo)售按建筑面積計(jì)算，每平方米價(jià)格為_(kāi)________元，總房款為人民幣〔其他〕________元，計(jì)________________〔大寫(xiě)〕。定金數(shù)額人民幣〔其他〕_________元，計(jì)__________________〔大寫(xiě)〕。定金數(shù)額不許超過(guò)總房款的20％。三、定金交付雙方簽定預(yù)定協(xié)議的同時(shí)，預(yù)定人應(yīng)一次性將定金全部支付給出賣(mài)人。四、預(yù)定時(shí)間預(yù)定時(shí)間為自定金協(xié)議簽定之日起至_______年_______月_______日。五、定金處理在預(yù)定期間，出賣(mài)人不得將上述房屋出賣(mài)給別人，否那么應(yīng)雙倍返還預(yù)定人定金。預(yù)定時(shí)間期滿，預(yù)定人不與出賣(mài)人簽定正式買(mǎi)賣(mài)合同的，定金不得要求返還；出賣(mài)人不與預(yù)定人簽定正式買(mǎi)賣(mài)合同的應(yīng)當(dāng)雙倍返還預(yù)定人定金。六、雙方需要約定的其他內(nèi)容___________________________________________。七、本協(xié)議發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按以下第_________種方式解決。1．向_________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。2．向人民法院提起訴訟。甲方〔簽章〕：_________乙方〔簽章〕：__________________年____月____日_________年____月____日簽訂地點(diǎn)：_____________簽訂地點(diǎn)：_____________商品房預(yù)訂協(xié)議書(shū)范本推薦甲方〔賣(mài)方〕：________________住所：________________________：_________________________營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：________________資質(zhì)證書(shū)號(hào)碼：________________法定代表人：__________________聯(lián)絡(luò)：_____________________委托代理人：__________________聯(lián)絡(luò)：_____________________乙方〔買(mǎi)方〕：________________國(guó)籍：________________________居住〔注冊(cè)〕所在省市：_________個(gè)人/公司：___________________性別：_____出生年月日：_______住所〔址〕：__________________：_________________________證件名稱(chēng)：____________________號(hào)碼：_________________________聯(lián)絡(luò)：____________________委托/法定代理人：_____________聯(lián)絡(luò)：_____________________住所〔址〕：__________________甲、乙雙方遵循自愿、公平和老實(shí)信譽(yù)的原那么、經(jīng)協(xié)商一致，就乙方向甲方預(yù)訂《____________》商品房事宜，訂立本協(xié)議。第一條乙方預(yù)訂___________路_________號(hào)《____________》__________棟_______單元______層______戶〔以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋〕。甲方已領(lǐng)取該房屋________________〔證書(shū)號(hào)：_______________〕，并經(jīng)____________測(cè)繪機(jī)構(gòu)實(shí)測(cè)，該房屋建筑面積為_(kāi)________平方米，另有地下附屬面積______平方米。該房屋定于_______年_______月_______日交付。第二條乙方預(yù)訂的該房屋每平方米建筑面積買(mǎi)賣(mài)單價(jià)為人民幣_(tái)____元，〔大寫(xiě)〕：______________。乙方預(yù)訂的該房屋總房?jī)r(jià)為人民幣_(tái)_____元，〔大寫(xiě)〕：_______________________。乙方采取________________方式。第三條乙方同意簽訂本協(xié)議時(shí)，支付定金人民幣_(tái)______元，〔大寫(xiě)〕：_____________________。作為甲、乙方雙方當(dāng)事人訂立商品房出售合同的擔(dān)保，簽訂商品房出售合同后，乙方支付的定金轉(zhuǎn)為房?jī)r(jià)款。第四條甲、乙雙方商定，預(yù)訂期為_(kāi)_____天，乙方于______年______月______日前到_____________________與甲方簽訂《青島市商品房出售合同》。第五條甲方同意將發(fā)布或提供的廣告、售樓書(shū)、樣品所標(biāo)明的房屋平面布局、構(gòu)造、建筑質(zhì)量、裝飾標(biāo)準(zhǔn)及附屬設(shè)施、配套設(shè)施等狀況作為商品房出售合同的附件。第六條在本協(xié)議的第四條約定的預(yù)訂期限內(nèi)，除本協(xié)議第七條、第八條約定的情形外，甲方回絕簽訂商品房出售合同的，雙倍返還已收取的定金；乙方回絕簽訂商品房出售合同的，無(wú)權(quán)要求甲方返還已收取的定金。第七條有以下情況之一，乙方回絕簽訂商品房出售合同的，甲方應(yīng)全額返還乙方已支付的定金1．甲乙雙方在簽訂商品房出售合同時(shí)，因面積誤差處理、房屋交付、房屋質(zhì)量、違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決方式等條款，存在分歧，不能協(xié)商一致；2．甲乙雙方簽訂本協(xié)議后、簽訂商品房出售合同前，由司法機(jī)關(guān)、行政機(jī)關(guān)依法限制該房屋房地產(chǎn)權(quán)利的。第八條有以下情況之一，乙方回絕簽訂商品房出售合同的，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金1．甲方未遵守本協(xié)議第二條、第五條約定的；2．甲方未告知乙方在簽訂本協(xié)議前該房屋已存在的抵押、預(yù)租、查封等事實(shí)的。第九條本協(xié)議一式___份，甲乙雙方各持___份，______________、______________各執(zhí)一份。甲方：〔簽章〕________________________年________月________日乙方：〔簽定〕________________________年________月________日甲方擬簽人員：________________甲方確認(rèn)人員：________________銷(xiāo)售員證書(shū)號(hào)：________________商品房認(rèn)購(gòu)協(xié)議書(shū)范本推薦賣(mài)方〔甲方〕：買(mǎi)方〔乙方〕：乙方在簽定本協(xié)議之前，已充分理解甲方提供的所購(gòu)標(biāo)的物的《南京市商品房買(mǎi)賣(mài)契約》之樣本，并無(wú)異議。甲方開(kāi)發(fā)建立的仁恒江灣城工程，已具備商品房預(yù)售條件，并領(lǐng)取寧房銷(xiāo)第號(hào)《商品房預(yù)售答應(yīng)證》。甲、乙雙方遵循自愿、公平和老實(shí)信譽(yù)的原那么，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方向甲方認(rèn)購(gòu)商品房事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、乙方認(rèn)購(gòu)幢室，該房屋建筑面積為平方米。二、乙方認(rèn)購(gòu)的該房屋單價(jià)為元/平方米，總房款為〔大寫(xiě)〕元〔￥元〕付款方式：1、按揭付款方式：乙方于15日內(nèi)向甲方支付不少于總房?jī)r(jià)30%的房款，余款由乙方于年月日前向銀行申請(qǐng)抵押貸款或以其他方式支付。2、一次性付款：乙方于年月日前支付總房款計(jì)元。三、乙方同意簽定本協(xié)議時(shí)，支付定金人民幣伍萬(wàn)元，作為甲、乙雙方當(dāng)事人訂立商品房買(mǎi)賣(mài)契約的擔(dān)保。簽定商品房買(mǎi)賣(mài)契約后，乙方支付的定金轉(zhuǎn)為房?jī)r(jià)款。四、甲乙雙方商定，甲乙雙方應(yīng)于年月日前簽定《南京市商品房買(mǎi)賣(mài)契約》。五、在本協(xié)議的第四條約定的預(yù)定期限內(nèi)，除本協(xié)議第六條、第七條約定的情形外，甲方回絕簽定商品房買(mǎi)賣(mài)契約的，雙倍返還已收取的定金；乙方回絕簽定商品房買(mǎi)賣(mài)契約的，無(wú)權(quán)要求甲方返還已收取的定金。六、甲乙雙方在簽定本協(xié)議后，簽定商品房買(mǎi)賣(mài)契約前，由司法機(jī)關(guān)、行政機(jī)關(guān)依法限制該房屋權(quán)利的，乙方有權(quán)回絕簽定商品房買(mǎi)賣(mài)契約，甲方應(yīng)全額返還乙方已支付的定金。七、有以下情況之一，乙方回絕簽定商品房買(mǎi)賣(mài)契約的，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金。1、甲方未遵守本協(xié)議第二條約定的；2、甲方在認(rèn)購(gòu)期間，將乙方認(rèn)購(gòu)的房屋另售別人的；3、甲方未告知乙方在簽定本協(xié)議前該房屋已存在的抵押、查封等事實(shí)的。八、甲乙雙方在遵守上述條款根底上，補(bǔ)充如下約定：〔一〕按揭付款：1、乙方按銀行要求及時(shí)提供合法完好的申請(qǐng)資料；2、按甲方和銀行通知的時(shí)間辦理貸款手續(xù)；3、因乙方原因不能辦理按揭貸款手續(xù)的，那么乙方應(yīng)另行籌款按時(shí)支付購(gòu)房款，逾期那么按乙方違約處理，處理方式詳見(jiàn)所購(gòu)標(biāo)的物的《南京市商品房預(yù)售合同》之樣本第五條?！捕场赌暇┦猩唐贩抠I(mǎi)賣(mài)契約》即《南京市商品房預(yù)售合同》。〔三〕本協(xié)議中的價(jià)格不含優(yōu)惠，詳細(xì)優(yōu)惠按《仁恒江灣城一期第一次開(kāi)盤(pán)優(yōu)惠施行方法》在簽訂《商品房預(yù)售合同》時(shí)明確。九、甲乙雙方未按約定期限內(nèi)簽署《南京市商品房買(mǎi)賣(mài)契約》的，認(rèn)購(gòu)協(xié)議自動(dòng)終止，認(rèn)購(gòu)備案自動(dòng)注銷(xiāo)。十、本認(rèn)購(gòu)協(xié)議在雙方簽署了《南京市商品房買(mǎi)賣(mài)契約》后自動(dòng)失效。十一、本協(xié)議一式二份，乙方一份，甲方一份。簽字生效。甲方公章：乙方〔公章〕：住所地：住所地：郵政編碼：郵政編碼：法定代表人：法定代表人：聯(lián)絡(luò)：聯(lián)絡(luò)：簽約時(shí)間：退房協(xié)議書(shū)范本推薦甲方(XXXX)：_________________乙方(退房人)：_________________經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，就XXX商品房(以下簡(jiǎn)稱(chēng)商品房)購(gòu)置時(shí)退房有關(guān)事宜協(xié)議如下：1、乙方同意在領(lǐng)取商品房