民間買賣合同范本（合集7篇）-1

民間買賣合同范本（合集7篇）民間買賣合同范本（合集7篇）

是時(shí)候?qū)懨耖g買賣合同范本了，快來看下吧。一般來說，生效的合同和協(xié)議法律效力就是相同的。除非沒有生效或由于一些條件而失效。以下是我給大家?guī)淼拿耖g買賣合同范本，盼望可以關(guān)心到大家！

民間買賣合同范本【篇1】

買方：（下稱甲方）

賣方：（下稱乙方）

地址：

地址：

電話：

電話：

電子郵箱：

電子郵箱：

買賣雙方依據(jù)國(guó)家有關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)過公平協(xié)商，就（合同名稱）達(dá)成如下協(xié)議：

一、（也可一、二、）賣方像買方供應(yīng)（買賣合同的標(biāo)的，可以用列表式，把標(biāo)的物的名稱、數(shù)量、質(zhì)量、單價(jià)、總價(jià)款和附加費(fèi)用寫清晰）總價(jià)值元。

二、交提貨方式（應(yīng)寫明是買方自提，還是送貨上門;是車板交付，還是賣方倉(cāng)庫(kù)交付。不同的交付方式，其義務(wù)、責(zé)任是不同的）。

三、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)（要明確依據(jù)什么標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收貨物的質(zhì)量，雙方可以商定適用國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，但應(yīng)寫明適用的標(biāo)準(zhǔn)名稱編號(hào)：沒有國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的，雙方可以商定其他質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)）。

四、賣方應(yīng)當(dāng)供應(yīng)部門（標(biāo)的物須經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)才能出售的，這個(gè)條款就是必要條款）出具的證明文件（或者批準(zhǔn)證書），因文件不全而導(dǎo)致合同標(biāo)的.物的全部權(quán)不能轉(zhuǎn)移給買方的，賣方應(yīng)當(dāng)擔(dān)當(dāng)法律責(zé)任。

五、價(jià)格條款（明確貨款數(shù)額及貨物支付方式）。

六、驗(yàn)收方式(可以寫明賣方應(yīng)當(dāng)供應(yīng)據(jù)以驗(yàn)收的必要的技術(shù)資料或者樣品。對(duì)標(biāo)的物有異議的，應(yīng)當(dāng)明確在什么時(shí)間內(nèi)向?qū)Ψ教岢龇綖橛行?。

七、合同的履行期限（寫明履行的時(shí)間，分期履行要明確每一履行期的起至日期）。

八、擔(dān)保條款（雙方都可以要求對(duì)方供應(yīng)擔(dān)保。擔(dān)保要符合擔(dān)保法的規(guī)定，擔(dān)保的方式可以是保證、抵押、質(zhì)押等）。

九、包裝條款（貨物包裝要符合國(guó)家規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，包裝物是否回收，包裝的價(jià)款由誰擔(dān)當(dāng)?shù)龋p方應(yīng)商定清晰）。

十、合同的變更和解除（在何種狀況下可以變更和解除合同，要寫明變更和解除的程序，通知的方式等內(nèi)容）。

十一、標(biāo)的物風(fēng)險(xiǎn)條款（寫明標(biāo)的物交付前后的責(zé)任，假如雙方未商定，則要依據(jù)合同法的規(guī)定確定標(biāo)的物風(fēng)險(xiǎn)由誰擔(dān)當(dāng)）.

十二、違約責(zé)任（明確不履行合同規(guī)定的義務(wù)應(yīng)當(dāng)擔(dān)當(dāng)?shù)姆韶?zé)任和免除當(dāng)事人責(zé)任的詳細(xì)狀況）。

（一）甲方違約：

1.甲方逾期付款的，應(yīng)按逾期付款金額每（日或周）分之計(jì)算，向乙方支付逾期付款的違約金。

2.甲方違反合同規(guī)定拒絕接受貨物的，應(yīng)擔(dān)當(dāng)因此給乙方造成的損失。

3.甲方如錯(cuò)填到貨的地點(diǎn)、接貨人，或?qū)σ曳教岢鲥e(cuò)誤異議，應(yīng)擔(dān)當(dāng)乙方因此所受到的實(shí)際損失。

4.其他商定：

（二）乙方違約：

1.乙方不能交貨的，向甲方償付不能交貨部分貨款%的違約金。

2.乙方所交貨物品種、型號(hào)、規(guī)格、花色、質(zhì)量不符合同規(guī)定的，如甲方同意利用，應(yīng)按質(zhì)論價(jià)；甲方不能利用的，應(yīng)依據(jù)詳細(xì)狀況，由乙方負(fù)責(zé)包換或包修，并擔(dān)當(dāng)修理、調(diào)換或退貨而支付的實(shí)際費(fèi)用。

3.乙方因貨物包裝不符合合同規(guī)定，須返修或重新包裝的，乙方負(fù)責(zé)返修或重新包裝，并擔(dān)當(dāng)因此支出的費(fèi)用。甲方不要求返修或重新包裝而要求賠償損失的，乙方應(yīng)賠償甲方該不合格包裝物低于合格物的差價(jià)部分。因包裝不當(dāng)造成貨物損壞或滅失的，由乙方負(fù)責(zé)賠償。

4.乙方逾期交貨的，應(yīng)根據(jù)逾期交貨金額每日萬分之____計(jì)算，向甲方支付逾期交貨的違約金，并賠償甲方因此所患病的損失。如逾期超過日，甲方有權(quán)終止合同并可就患病的損失向乙方索賠。

5.乙方提前交的貨物、多交的貨物，如其品種、型號(hào)、規(guī)格、花色、質(zhì)量不符合商定，甲方在代保管期間實(shí)際支付的保管、保養(yǎng)等費(fèi)用以及非因甲方保管不善而發(fā)生的損失，均應(yīng)由乙方擔(dān)當(dāng)。

6.貨物錯(cuò)發(fā)到貨地點(diǎn)或接貨人的，乙方除應(yīng)負(fù)責(zé)運(yùn)到合同規(guī)定的到貨地點(diǎn)或接貨人外，還應(yīng)擔(dān)當(dāng)甲方因此多支付的實(shí)際合理費(fèi)用和逾期交貨的違約金。

7.乙方提前交貨的，甲方接到貨物后，仍可按合同商定的付款時(shí)間付款；合同商定自提的，甲方可拒絕提貨。乙方逾期交貨的，乙方應(yīng)在發(fā)貨前與甲方協(xié)商，甲方仍需要貨物的，乙方應(yīng)按數(shù)補(bǔ)交，并擔(dān)當(dāng)逾期交貨責(zé)任；甲方不再需要貨物的，應(yīng)在接到乙方通知后日內(nèi)通知乙方，辦理解除合同手續(xù)，逾期不答復(fù)的，視為同意乙方發(fā)貨。

8.其他：

十三、凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，如雙方不能通過友好協(xié)商解決，交由仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。協(xié)商調(diào)解不成的應(yīng)當(dāng)向人民法院提起訴訟。

十四、補(bǔ)充與附件

本合同未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，甲乙雙方可以達(dá)成書面補(bǔ)充協(xié)議。本合同的附件和補(bǔ)充協(xié)議均為本合同不行分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。

十五、本合同自生效（可以商定自雙方簽字蓋章時(shí)起生效，也可以商定詳細(xì)時(shí)間起生效）。本合同一式份，雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力（兩種文字的文本，以中文版為主。合同副本一式份，交由保管。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

法人代表（簽字）：

法人代表（簽字）：

年月日

年月日

民間買賣合同范本【篇2】

買方：___________________

賣方：___________________

依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，買賣雙方在公平、自愿、公正、誠(chéng)懇信用的基礎(chǔ)上就石材產(chǎn)品買賣事宜達(dá)成協(xié)議如下：

第一條產(chǎn)品名稱、商標(biāo)、型號(hào)、數(shù)量、金額，交（提）貨時(shí)間及數(shù)量：

1、產(chǎn)品名稱（型號(hào)）：_______

2、商標(biāo)：_______

3、規(guī)格：_______

4、計(jì)量單位：_______

5、訂購(gòu)數(shù)量：_______

6、訂購(gòu)單價(jià)：_______

7、合計(jì)金額：_______（包含大寫）

8、交（提）貨時(shí)間及數(shù)量：_______

其次條產(chǎn)品質(zhì)量要求

執(zhí)行有關(guān)產(chǎn)品的國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)（依據(jù)雙方協(xié)商），如有色差在合同中寫明，另附產(chǎn)品樣品，作為合同附件。

第三條包裝標(biāo)準(zhǔn)、包裝物的供應(yīng)與回收

第四條交（提）貨地點(diǎn)、方式

1、物流運(yùn)輸?shù)闹鋉______

2、交貨地點(diǎn)_______

3、運(yùn)費(fèi)的擔(dān)當(dāng)_______

4、交貨的方式_______

第五條驗(yàn)收方法

1、驗(yàn)收時(shí)間要求

2、驗(yàn)收異議的提起

3、驗(yàn)收異議的處理方案

第六條付款方式準(zhǔn)時(shí)間

雙方商定以第________________種方式支付價(jià)款。

（一）簽訂本合同時(shí)，買方支付（定金/預(yù)付款）________________元（定金不得超過總價(jià)款20%），交（提）貨驗(yàn)收后一次性支付余款。

（二）________________（雙方協(xié)商）.

第七條違約責(zé)任：

（一）賣方違約責(zé)任：

1、賣方所交產(chǎn)品品種、型號(hào)規(guī)格、質(zhì)量不符合合同規(guī)定的，假如買方同意利用，應(yīng)當(dāng)按質(zhì)論價(jià)；假如買方不能利用的，賣方應(yīng)無條件換、退貨，或賠償買方由此受到的損失。

2、賣方拖延交貨的，每日應(yīng)向買方支付拖延部分價(jià)款________________%的違約金；拖延交貨超過________________日的，除支付違約金外，買方還有權(quán)解除合同，賣方已收取的定金、預(yù)付款或價(jià)款應(yīng)全額返還，但買方在不收取違約金的狀況下有權(quán)要求賣方雙倍返還定金。

（二）買方違約責(zé)任：

1、買方拖延提貨的，每日應(yīng)向賣方支付拖延部分價(jià)款________________%的違約金。

2、買方無正值理由單方解除合同的，應(yīng)賠償由此給賣方造成的經(jīng)濟(jì)損失，已支付的定金無權(quán)要求返還。

（三）任意一方如提出增減合同數(shù)量，變動(dòng)交貨時(shí)間，應(yīng)提前

________________天通知對(duì)方，征得同意，否則應(yīng)擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。

第八條合同爭(zhēng)議的解決方式

本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由買賣雙方協(xié)商解決或申請(qǐng)調(diào)解解決；協(xié)商或調(diào)解不成，按下列第________________種方式解決：

（一）提交買方/賣方所在地仲裁委員會(huì)仲裁。

（二）向買方/賣方所在地人民法院起訴。

第九條其他商定事項(xiàng)：________________________________.

第十條本合同自雙方簽字蓋章之日生效，共一式兩份，買賣雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

買方賣方

單位名稱（章）________________

單位名稱（章）________________

單位地址：________________

單位地址：________________

法定代表人：________________

法定代表人：________________

托付代理人：________________

托付代理人：________________

開戶銀行：________________

開戶銀行：________________

賬號(hào)：________________

賬號(hào)：________________

電話：________________

電話：________________

簽訂地點(diǎn)：_______

簽訂時(shí)間：________________年________________月日

民間買賣合同范本【篇3】

編號(hào)：_________

甲方：_________

身份證號(hào)：_____

聯(lián)系電話：_____

乙方：_________

地址：_________

電話：_________

代理人：_______

身份證號(hào)：_____

甲、乙雙方通過友好協(xié)商，就甲方自愿需要乙方關(guān)心指導(dǎo)其進(jìn)行股票買賣事項(xiàng)達(dá)成以下條款，共同遵守：

一、甲方需要乙方指導(dǎo)理財(cái)服務(wù)的股票帳戶，乙方要求甲方最少要存入_________元以上的資金，現(xiàn)甲方投入_________元；

二、乙方指導(dǎo)甲方購(gòu)買的股票數(shù)量每次將不超過_________只。乙方收取服務(wù)費(fèi)在甲方每次買賣完成后的_________個(gè)交易日內(nèi)按次進(jìn)行結(jié)算，甲方將服務(wù)費(fèi)存入乙方指定銀行帳號(hào)。假如消失投資虧損，甲方可以抵扣應(yīng)付乙方的理財(cái)服務(wù)費(fèi)。假如甲方不按時(shí)付費(fèi)，乙方將停止向甲方供應(yīng)理財(cái)指導(dǎo)服務(wù)至收到服務(wù)費(fèi)。

股票是波動(dòng)的，乙方指導(dǎo)甲方在每次波峰賣出股票而在波谷買入股票。乙方通過手機(jī)短信、傳真或電話方式通知甲方買入或賣出股票。乙方按每次指導(dǎo)甲方買賣證券所獲得的收益數(shù)收取_________%的服務(wù)費(fèi)。假如甲方在乙方指定的證券營(yíng)業(yè)部開戶，乙則按每次指導(dǎo)甲方買賣證券所獲得的收益數(shù)收取_________%的服務(wù)費(fèi)。

三、為保證各方的利益，乙方要求甲方出具書面的承諾書，保證甲方需向乙方付費(fèi)?；蛘呒追桨赐顿Y額_________%先行預(yù)付；

四、本協(xié)議雙方簽字后生效，有效期暫定一年。本協(xié)議一式三份，甲方、乙方及甲方開戶的營(yíng)業(yè)部各執(zhí)一份。如需修改補(bǔ)充，雙方共同協(xié)商處理。

甲方（簽字）：_________乙方（簽字）：_________

_________年____月____日_________年____月____日

簽訂地點(diǎn)：_____________簽訂地點(diǎn)：_____________

民間買賣合同范本【篇4】

合同編號(hào)：

出賣人：簽定地點(diǎn)：

買受人：簽定時(shí)間：年月日

一、汽車型號(hào)及金額：

汽車

品牌型號(hào)發(fā)動(dòng)

機(jī)號(hào)合格

證號(hào)車架號(hào)海關(guān)

單號(hào)商檢

單號(hào)顏色價(jià)格備注

二、交車地點(diǎn)、方式：

交車地點(diǎn)：交車時(shí)間：

付款方式：付款時(shí)間：

三、質(zhì)量、修理：

1．出賣人向買受人出售的汽車，其質(zhì)量必需符合國(guó)家頒布的車質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

2、出賣人向買受人出售的汽車，必需是在《全國(guó)汽車、民用改裝車和摩托車生產(chǎn)企業(yè)及產(chǎn)品名目》上備案的產(chǎn)品或經(jīng)過交通管理部門認(rèn)可的汽車。

3．出賣人向買受人出售汽車時(shí)要真實(shí)、精確?????介紹所銷售車輛基本狀況。

4．出賣人在買受人購(gòu)買車輛時(shí)必需向買受人供應(yīng)：

（1）銷售票；

（2）（國(guó)產(chǎn)車）車輛合格證、（進(jìn)口車）海關(guān)進(jìn)口證明和商品檢驗(yàn)單；

（3）保修卡或保修手冊(cè)；

（4）說明書；

（5）隨車工具及備胎。（以上3、4、5項(xiàng)如沒有，售前應(yīng)說明）

5．買受人在購(gòu)車時(shí)應(yīng)仔細(xì)檢查出賣人所供應(yīng)的車輛證件、手續(xù)是否齊全。

6．買受人在購(gòu)車時(shí)應(yīng)對(duì)所購(gòu)車輛的功能及外觀進(jìn)行仔細(xì)檢查、確認(rèn)。

7．汽車在購(gòu)買后，如發(fā)覺屬于生產(chǎn)廠家的質(zhì)量問題，可由出賣人幫助買受人與生產(chǎn)廠家的修理站聯(lián)系、解決。

8．如屬于在汽車售出前流通過程中消失的質(zhì)量問題，出賣人未向買受人明示的，依法擔(dān)當(dāng)責(zé)任。

9．如買受人使用、保管或保養(yǎng)不當(dāng)造成的問題，由買受人自行負(fù)責(zé)。

四、違約責(zé)任（雙方協(xié)商）：

五、合同爭(zhēng)議的解決方式：

因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；也可向有關(guān)部門申請(qǐng)調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第一種方式解決：

1．提交仲裁委員會(huì)仲裁；

2、依法向人民法院起訴。

六、本合同一式三份，雙方各執(zhí)一份，汽車交易市場(chǎng)主辦單位留存份（市場(chǎng)留存期一年）。

七、本合同經(jīng)買賣雙方簽字蓋章后生效。

買受人：出賣人：

買受人姓名（章）出賣人名稱（章）：

地址：地址：

電話：電話：

民間買賣合同范本【篇5】

出賣人：_________（以下簡(jiǎn)稱甲方）

買受人：_________（以下簡(jiǎn)稱乙方）

甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)經(jīng)過協(xié)商，全都同意訂立合同條款如下，以資共同信守執(zhí)行：

一、甲方愿將位于本溪市明山區(qū)_________路_________號(hào)_________棟_________單元_________樓的住宅壹套出售給乙方，其建筑面積為_________平米，有用面積為_________平米。

二、上述住宅的出售價(jià)為人民幣十五萬八仟元整。此價(jià)格自甲乙雙方簽訂協(xié)議書之日起不得變更。

三、房屋價(jià)款乙方分二期付給甲方。第一期,在房屋產(chǎn)權(quán)批準(zhǔn)過戶登記之日付_________人民幣元；其次期,在_________年_________月_________日前付清。甲方收到后出具收據(jù)并交付房屋。

四、上述住宅的交易金額（人民幣十五萬八仟元整）不包括售房應(yīng)繳稅費(fèi)及辦理住宅全部權(quán)過戶手續(xù)費(fèi)等各種稅費(fèi)，此項(xiàng)稅費(fèi)由乙方擔(dān)當(dāng)。甲方不予支付。

五、甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋，每逾期1天按房?jī)r(jià)的總額千分之十計(jì)算違約金給與乙方。逾期超過1個(gè)月時(shí)，乙方得解除本合同。解約時(shí)，甲方除將已收的房?jī)r(jià)款全部退還乙方外，并應(yīng)賠償所付房?jī)r(jià)款同額的賠償金給乙方。

六、乙方全部或一部分不履行本合同第三條規(guī)定的日期給付房?jī)r(jià)款時(shí)，其逾期部分，乙方應(yīng)加付按日以房?jī)r(jià)的總額千分之十計(jì)算的違約金給與甲方。逾期超過1個(gè)月時(shí)，甲方得解除本合同。解約時(shí)，乙方已付的房?jī)r(jià)款作為賠償金歸甲方全部。

七、本合同的附件與合同有同等效力。

八、本合同一式_________份，甲乙方各執(zhí)_________份，另_________份分別送交房產(chǎn)和土地管理機(jī)關(guān)辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)。

甲方（簽字）：乙方（簽字）：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

家庭住址：家庭住址：

身份證復(fù)印件：身份證復(fù)印件：

民間買賣合同范本【篇6】

賣方：甲方

買方：乙方

經(jīng)充分協(xié)商，甲乙單方現(xiàn)就屋宇交易事宜訂條約如下：

甲方自愿將下列屋宇賣給乙方一切，并已收取乙方購(gòu)房定金人民幣（大寫）。

1、屋宇狀況（請(qǐng)按《屋宇一切權(quán)證》填寫）

修建面積（平方）

2、該屋宇的一切權(quán)證號(hào)為：；國(guó)有土地應(yīng)用權(quán)證號(hào)為：。

3、該屋宇的土地應(yīng)用權(quán)取得形式√：出讓（），劃撥（）本合同一經(jīng)簽訂，該屋宇占用范圍內(nèi)的土地應(yīng)用權(quán)同時(shí)轉(zhuǎn)讓。

二、甲乙單方商定成交價(jià)格為人民幣（$）元，大寫：佰拾萬仟佰拾元整，乙方在___年___月___日前分次付清，付款形式：。

乙方領(lǐng)取房款詳細(xì)商定為：

1、于前，領(lǐng)取甲方房款；

2、于前，領(lǐng)取甲方房款；

三、甲方于___年___月___日前將屋宇及附屬物正式交付給乙方應(yīng)用。甲方在屋宇正式交付乙方時(shí)，應(yīng)將該屋宇凌空，清結(jié)該屋宇已發(fā)生的水，電，煤氣，電話，有線電視，物業(yè)治理等各項(xiàng)費(fèi)用，并將付訖憑證及該屋宇的鑰匙交于乙方驗(yàn)收。

四、甲方應(yīng)就該屋宇的所處環(huán)境，用途，外部結(jié)構(gòu)，外形，設(shè)備，品質(zhì)等現(xiàn)狀，狀況照實(shí)告知乙方，并無任何隱瞞。乙方對(duì)該屋宇的所處環(huán)境，用途，外部結(jié)構(gòu)，外形，設(shè)備，品質(zhì)等現(xiàn)狀，狀況均已知悉，并無任何異議。

五、甲方將戶口于___年___月___日前從該屋宇遷出。

六、甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清晰，若發(fā)生與甲方無關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)，概由甲方擔(dān)當(dāng)清理，并擔(dān)當(dāng)民事訴訟責(zé)任，因此給乙方形成的經(jīng)濟(jì)損失，甲方擔(dān)當(dāng)賠償。

七、乙方中途守約，乙方無權(quán)要求甲方返還定金。甲方中途守約，甲方應(yīng)在守約之日起日內(nèi)雙倍返還定金給乙方。乙方不能按期向甲方付清購(gòu)房款，或甲方不能按期向乙方交付房產(chǎn)，每逾期一日，由守約一方向?qū)Ψ浇o付房地產(chǎn)價(jià)款千分之的守約金。

八、上述房地產(chǎn)辦理過戶手續(xù)所需繳納的契稅由方擔(dān)當(dāng)，營(yíng)業(yè)稅由方擔(dān)當(dāng)，印花稅由方擔(dān)當(dāng)，個(gè)人所得稅由方擔(dān)當(dāng)，向房產(chǎn)買賣部門交納的手續(xù)費(fèi)由方擔(dān)當(dāng)。其它稅費(fèi)商定狀況。

九、本合同在履行中若發(fā)生爭(zhēng)議，單方應(yīng)實(shí)行協(xié)商方法處理。協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

十、本合同經(jīng)單方簽章即生效，須共同恪守。本合同未盡事項(xiàng)，可另行議定，其補(bǔ)充協(xié)定經(jīng)單方簽章后與本契約具有同等效能。

十一、本合同一式叁份，甲，乙單方各執(zhí)一份，市房地產(chǎn)買賣治理部門一份。

十二、甲乙單方商定隨之轉(zhuǎn)讓的附屬裝修設(shè)備為。

十三、其它商定事項(xiàng)：

甲方（簽章）：乙方（簽章）：

地址：地址：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

___年___月___日___年___月___日

民間買賣合同范本【篇7】

甲方（出賣人）:____身份證號(hào)：

乙方（買受人）____身份證號(hào)：

依據(jù)《合同法》、《房地產(chǎn)管理法》和有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，甲、乙雙方在公平、自愿、協(xié)商全都的基礎(chǔ)上就下列房地產(chǎn)買賣達(dá)成如下協(xié)議，雙方共同信守執(zhí)行。

第一條、房屋的基本狀況及賣售內(nèi)容

甲方自愿將坐落于鐵力市鐵力鎮(zhèn)新鐵街九委林業(yè)局生活福利科1單元402室單獨(dú)全部住房，位于第四層；建筑面積68.98平方米（以甲方產(chǎn)權(quán)證為準(zhǔn)），內(nèi)部現(xiàn)有附著設(shè)施不變的房屋出售給乙方為業(yè)，房屋現(xiàn)全部權(quán)證號(hào)為：鐵房產(chǎn)證____鐵____字第2023001274號(hào)。

其次條、房屋買賣價(jià)格

經(jīng)雙方協(xié)商，該房屋成交價(jià)為人民幣（大寫）壹拾萬元整，（小寫）￥100,000.00元整。辦理產(chǎn)權(quán)過戶稅費(fèi)用由乙方（買受人）擔(dān)當(dāng)，甲方負(fù)責(zé)無條件協(xié)作乙方到現(xiàn)場(chǎng)辦理產(chǎn)權(quán)過戶事宜。

第三條、付款方式

1.乙方在本合同簽訂之日起3日內(nèi)向甲方以銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付購(gòu)買房屋款人民幣（大寫）玖萬元整，（小寫）￥90,000.00元整，甲方出具手寫收款憑據(jù)給乙方為據(jù)，并交付房屋全部權(quán)及產(chǎn)權(quán)證、土地使用證、水電、取暖相關(guān)證據(jù)及房屋鑰匙給乙方。

2.尾款（大寫）壹萬元整，（小寫）￥10,000.00元整乙方留作為今后能夠辦理產(chǎn)權(quán)證過戶時(shí)甲方主動(dòng)協(xié)作抵押金，甲方承諾假如不能辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)或不樂觀協(xié)作乙方過戶，甲方將自愿放棄尾款，將此尾款（大寫）壹萬元整，（小寫）￥10,000.00元整歸乙方全部，做為補(bǔ)償。

3.待鐵力市房屋管理部門可以辦理過戶手續(xù)的狀況下，在甲方樂觀到現(xiàn)場(chǎng)協(xié)作乙方辦理完成房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)后，乙方不得以任何理由拖欠尾款（大寫）壹萬元整，（小寫）￥10,000.00元整。

第四條、房屋交付期限

甲方應(yīng)于本合同生效之日起將該房屋的產(chǎn)權(quán)證書交給乙方，并應(yīng)收到該房屋購(gòu)房?jī)r(jià)款人民幣（大寫）玖萬元整，（小寫）￥90,000.00元整銀行轉(zhuǎn)賬之日，將該房屋交付給乙方全部。

第五條、雙方的義務(wù)

（一）甲方的義務(wù)

1.甲方保證該房屋不存在產(chǎn)權(quán)糾紛；未設(shè)定抵押、未出租、未被查封或存有其他權(quán)利瑕疵；甲方保證其對(duì)該房屋享有獨(dú)立處理權(quán)；保證該房屋不被他人合法追索。

2.甲方應(yīng)照實(shí)向乙方說明該房屋使用過程中的重大事項(xiàng)，供應(yīng)購(gòu)房、物業(yè)、公共修理基金等手續(xù)及合同；結(jié)清房屋全部權(quán)過戶前的有關(guān)費(fèi)用（包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)、供水、電力、供暖、有線電視、網(wǎng)絡(luò)、公共修理基金等）,出示有關(guān)交費(fèi)證明。

3.甲方應(yīng)當(dāng)與乙方共同辦理房屋全部權(quán)、土地使用權(quán)過戶手續(xù)，為過