貸款基準(zhǔn)利率申請書(多篇)

貸款基準(zhǔn)利率申請書(精選多篇)xx年7月6日公布的貸款基準(zhǔn)利率利率工程年利率(%)一、短期貸款六個(gè)月（含）5.60%六個(gè)月至一年（含）6.00%二、中長期貸款一至三年（含）6.15%三至五年（含）6.40%五年以上6.55%金融機(jī)構(gòu)人民幣貸款基準(zhǔn)利率調(diào)整表單位：年利率%工程一、短期貸款六個(gè)月以內(nèi)（含六個(gè)月）六個(gè)月至一年（含一年）二、中長期貸款一年到三年（含三年）三至五年（含五年）五年以上調(diào)整后利率（xx年07月07日）6.106.566.656.907.055.856.316.406.656.80調(diào)整前利率三、貼現(xiàn)以再貼現(xiàn)利率為下限加點(diǎn)確定以再貼現(xiàn)利率為下限加點(diǎn)確定四、個(gè)人住房公積金貸款五年以下（含五年）五年以上4.454.904.204.70注：本利率表中的利率，具體詳情以營業(yè)網(wǎng)點(diǎn)公告為準(zhǔn)xx最新買房商業(yè)貸款基準(zhǔn)利率四大國有銀行已對首套房貸款執(zhí)行基準(zhǔn)利率xx年春節(jié)過后，北京各商業(yè)銀行整體放貸情況與去年第四季度從緊的狀態(tài)相比，略有好轉(zhuǎn)。而不久前，央行提出在房貸方面，“滿足首次購房家庭的貸款需求”。這讓購房人對于房貸利率的進(jìn)一步寬松產(chǎn)生了些許期待。仍執(zhí)行(請勿抄襲：)“認(rèn)房又認(rèn)貸”本周，記者走訪、咨詢多家銀行了解到，局部之前將首套房利率上浮5%-10%的銀行，多數(shù)已經(jīng)調(diào)整到基準(zhǔn)利率(7.05%)。目前，包括工、農(nóng)、中、建四大國有商業(yè)銀行在內(nèi)的大多數(shù)銀行，首套房利率都為基準(zhǔn)利率。對購房者而言，回歸到基準(zhǔn)利率的首套房貸款，相比于之前的1.1倍及1.05倍利率，無論是月供還是總利息方面，還款壓力都會(huì)相應(yīng)減少。以之前的1.1倍比照基準(zhǔn)計(jì)算，之前貸款100萬元，期限20年，月供為8212元，而執(zhí)行基準(zhǔn)利率后，每月可減少了429元；20年下來，減少的利息款到達(dá)了10.3萬。另據(jù)了解，目前各銀行對首套房貸款政策的執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)是首付三成，利率為基準(zhǔn)利率；對二套房貸款的執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)是首付六成，利率上浮10%。目前，各行仍然按“認(rèn)房又認(rèn)貸”的標(biāo)準(zhǔn)審核借款人，暫未有新的調(diào)整。貸款利率在購房的面積和總額等方面并沒有限制，只要是首次購房，貸款就可以按照基準(zhǔn)利率執(zhí)行。折扣利率很難拿到但是，購房人所期待的更多折扣的利率，目前是很難拿到的。對于未來利率是否會(huì)出現(xiàn)更大的折扣空間，某商業(yè)銀行的相關(guān)負(fù)責(zé)人對記者表示，這主要還是看對于信貸規(guī)模的控制和監(jiān)管的力度。“對于銀行來說，住房按揭貸款仍然是優(yōu)質(zhì)的貸款資源，雖然在利率方面的收益沒有給企業(yè)貸款大，但是住房貸款由于有房產(chǎn)抵押，風(fēng)險(xiǎn)比擬小。另外，辦理住房貸款的客戶是比擬優(yōu)質(zhì)的個(gè)人客戶，通過辦理房貸可以和他們建立長期的聯(lián)系，有助于說服他們接受銀行其他的金融產(chǎn)品，對于銀行的長期開展也是很有利的?！庇浾咴儐柖嗉毅y行房貸折扣情況時(shí)，得到的答復(fù)也全都是：“因?yàn)楝F(xiàn)在監(jiān)管的太嚴(yán)，所以沒法有折扣?！薄錾暾埛抠J貼士工作、個(gè)人征信等為申請房貸“加分”據(jù)北京偉嘉安捷投資擔(dān)保工作人員介紹，資質(zhì)優(yōu)良的借款人其實(shí)一直深受銀行青睞，在銀行放貸“偏緊”的當(dāng)下，更是成為銀行的“香餑餑”客戶。資質(zhì)優(yōu)良的借款人不僅可以優(yōu)先爭得放貸名額，甚至有可能享受較為優(yōu)惠的貸款政策。那么，銀行在考量借款人資質(zhì)時(shí)，哪些參照標(biāo)準(zhǔn)能為申貸人“加分”呢？1、工作、學(xué)歷在銀行放貸的審核中，借款人的工作單位和學(xué)歷是首要因素。銀行比擬青睞世界500強(qiáng)企業(yè)、央企、大型國企以及外企單位的員工，而高學(xué)歷也被認(rèn)為和高收入成正比，被銀行視為還款的保障。2、借款人銀行流水收入流水也是考核借款人一個(gè)必不可少的因素。一般人都知道，在辦理貸款時(shí)，必須提供由借款人所在單位開具并加蓋單位公章的收入證明，銀行在借款人貸款審核時(shí)，最低要求是借款人提供的收入證明至少要為還款月供的2倍以上。而收入流水，主要是指借款人提供的自身收入流水，一般為工資收入詳單。銀行通常希望看到的是借款人穩(wěn)定且合理的銀行流水，既要連續(xù)又要與收入證明相符合，忽高忽低的銀行流水通常不被銀行看好。3、個(gè)人征信目前，個(gè)人征信已經(jīng)成為銀行放貸不可或缺的審核標(biāo)準(zhǔn)。也就是說，需要個(gè)人征信無逾期，房貸、車貸、信用卡還款無逾期紀(jì)錄。對于習(xí)慣于刷信用卡消費(fèi)的人群來說，按期還款顯得尤其重要。4、大額資產(chǎn)證明在借貸審核中還有一個(gè)加分項(xiàng)：借款人大額資產(chǎn)證明。在一些銀行，如果借款人在申請貸款時(shí)能夠提供股票、基金、債券等投資證明或是大額存單、購房、購車等大額資產(chǎn)證明的話，銀行在批貸審核時(shí)會(huì)給予一定的政策“照顧”?！鎏嵝丫璨粚?shí)承諾王女士在去年下半年在南四環(huán)某工程購房，開發(fā)商指定了兩家銀行可以選擇，其中一家銀行的工作人員說可以有利率9折優(yōu)惠，王女士因此選擇了這家銀行。但是趕上利率收緊，幾個(gè)月過去了，貸款一直沒有辦下來。由于利率9折優(yōu)惠只是銀行工作人員的口頭承諾，而沒有任何書面證明，王女士在爭取利益的過程中非常被動(dòng)。所幸最后這位工作人員通過其他變通的方法，終于做成了這筆貸款，王女士懸著的心才放了下來。北京中原地產(chǎn)市場總監(jiān)張大偉表示，目前市場上除極個(gè)別成交可以實(shí)現(xiàn)利率折扣以外，均以基準(zhǔn)利率為主。較大的利率折扣，很可能是代表人員或者小中介公司的不實(shí)口頭承諾，吸引客戶簽訂買賣協(xié)議后難以落實(shí)承諾。購房者最好問清銀行，得到書面或者明確答復(fù)，以避損失。民銀行決定，自xx年4月6日起上調(diào)金融機(jī)構(gòu)人民幣存貸款基準(zhǔn)利率。金融機(jī)構(gòu)一年期存貸款基準(zhǔn)利率分別上調(diào)0.25個(gè)百分點(diǎn)，其他各檔次存貸款基準(zhǔn)利率相應(yīng)調(diào)整。近年來央行利率調(diào)整一覽：xx年4月5日民銀行決定，自xx年4月6日起上調(diào)金融機(jī)構(gòu)人民幣存貸款基準(zhǔn)利率。金融機(jī)構(gòu)一年期存貸款基準(zhǔn)利率分別上調(diào)0.25個(gè)百分點(diǎn)，其他各檔次存貸款基準(zhǔn)利率相應(yīng)調(diào)整。xx年2月8日民銀行決定，自xx年2月9日起上調(diào)金融機(jī)構(gòu)人民幣存貸款基準(zhǔn)利率。金融機(jī)構(gòu)一年期存貸款基準(zhǔn)利率分別上調(diào)0.25個(gè)百分點(diǎn)，其他各檔次存貸款基準(zhǔn)利率相應(yīng)調(diào)整。xx年12月25日民銀行決定，自xx年12月26日起上調(diào)金融機(jī)構(gòu)人民幣存貸款基準(zhǔn)利率。金融機(jī)構(gòu)一年期存貸款基準(zhǔn)利率分別上調(diào)0.25個(gè)百分點(diǎn)，其他各檔次存貸款基準(zhǔn)利率相應(yīng)調(diào)整。xx年10月19日自xx年10月20日起上調(diào)金融機(jī)構(gòu)人民幣存貸款基準(zhǔn)利率。金融機(jī)構(gòu)一年期存款基準(zhǔn)利率上調(diào)0.25個(gè)百分點(diǎn)，由現(xiàn)行的2.25%提高到2.50%；一年期貸款基準(zhǔn)利率上調(diào)0.25個(gè)百分點(diǎn)，由現(xiàn)行的5.31%提高到5.56%；其他各檔次存貸款基準(zhǔn)利率據(jù)此相應(yīng)調(diào)整。xx年11月27日從xx年11月27日起，下調(diào)金融機(jī)構(gòu)一年期人民幣存貸款基準(zhǔn)利率各1.08個(gè)百分點(diǎn)，其他期限檔次存貸款基準(zhǔn)利率作相應(yīng)調(diào)整。同時(shí)，下調(diào)中央銀行再貸款、再貼現(xiàn)等利率。xx年10月29日從xx年10月30日起，一年期存款基準(zhǔn)利率由現(xiàn)行的3.87%下調(diào)至3.60%，下調(diào)0.27個(gè)百分點(diǎn)；一年期貸款基準(zhǔn)利率由現(xiàn)行的6.93%下調(diào)至6.66%，下調(diào)0.27個(gè)百分點(diǎn)；其他各檔次存、貸款基準(zhǔn)利率相應(yīng)調(diào)整。個(gè)人住房公積金貸款利率保持不變。xx年10月8日從xx年10月9日起下調(diào)一年期人民幣存貸款基準(zhǔn)利率各0.27個(gè)百分點(diǎn)；從xx年10月15日起下調(diào)存款類金融機(jī)構(gòu)人民幣存款準(zhǔn)備金率0.5個(gè)百分點(diǎn)。xx年9月15日從xx年9月16日起，下調(diào)一年期人民幣貸款基準(zhǔn)利率0.27個(gè)百分點(diǎn)；從xx年9月25日起，存款類金融機(jī)構(gòu)人民幣存款準(zhǔn)備金率下調(diào)1個(gè)百分點(diǎn)。xx年6月7日從6月25日起上調(diào)存款類金融機(jī)構(gòu)人民幣存款準(zhǔn)備金率0.5個(gè)百分點(diǎn)；從6月15日起上調(diào)存款類金融機(jī)構(gòu)人民幣存款準(zhǔn)備金率0.5個(gè)百分點(diǎn)。xx年5月12日從5月20日起，上調(diào)存款類金融機(jī)構(gòu)人民幣存款準(zhǔn)備金率0.5個(gè)百分點(diǎn)。xx年4月16日從4月25日起上調(diào)存款類金融機(jī)構(gòu)人民幣存款準(zhǔn)備金率0.5個(gè)百分點(diǎn)。xx年3月18日從3月25日起上調(diào)存款類金融機(jī)構(gòu)人民幣存款準(zhǔn)備金率0.5個(gè)百分點(diǎn)。xx年1月16日從1月25日起上調(diào)存款類金融機(jī)構(gòu)人民幣存款準(zhǔn)備金率0.5個(gè)百分點(diǎn)。xx年12月20日一年期存款基準(zhǔn)利率上調(diào)0.27個(gè)百分點(diǎn)；一年期貸款基準(zhǔn)利率上調(diào)0.18個(gè)百分點(diǎn)。xx年9月15日上調(diào)金融機(jī)構(gòu)人民幣存貸款基準(zhǔn)利率0.27個(gè)百分點(diǎn)。xx年8月22日上調(diào)金融機(jī)構(gòu)人民幣存貸款基準(zhǔn)利率0.27個(gè)百分點(diǎn)。xx年7月20日上調(diào)金融機(jī)構(gòu)人民幣存貸款基準(zhǔn)利率0.27個(gè)百分點(diǎn)。xx年5月19日一年期存款基準(zhǔn)利率上調(diào)0.27個(gè)百分點(diǎn)；一年期貸款基準(zhǔn)利率上調(diào)0.18個(gè)百分點(diǎn)。xx年3月18日上調(diào)金融機(jī)構(gòu)人民幣存貸款基準(zhǔn)利率0.27個(gè)百分點(diǎn)。xx年8月19日一年