2025年寫字樓租賃權益協(xié)議

2025年寫字樓租賃權益協(xié)議甲方（出租方）：____有限公司乙方（承租方）：____有限公司鑒于甲方為寫字樓的所有權人，乙方愿意租賃甲方所擁有的寫字樓，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就寫字樓租賃事宜達成如下協(xié)議：一、租賃物及用途1.寫字樓位于____市____區(qū)____路____號，建筑總面積為____平方米，具體樓層為____層。2.乙方租賃該寫字樓主要用于____業(yè)務，不得擅自改變用途。二、租賃期限1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。2.在租賃期滿前，乙方有權提前三個月通知甲方續(xù)租，雙方協(xié)商一致后可簽訂新的租賃合同。三、租金及支付方式1.租金為每月人民幣____元（大寫：____元整），每季度支付一次。2.乙方應在每季度首月的第____個工作日內(nèi)，將當季度租金支付至甲方指定的賬戶。3.租賃期滿后，乙方按照甲方要求恢復寫字樓原狀，否則乙方應支付相當于一個月租金的違約金。四、押金及退還1.乙方應在簽訂本協(xié)議之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣____元（大寫：____元整）。2.租賃期滿且乙方按照甲方要求恢復寫字樓原狀后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。五、物業(yè)管理1.甲方負責寫字樓的物業(yè)管理，包括但不限于水、電、暖、空調(diào)、消防、安全等。2.乙方應遵守物業(yè)管理規(guī)定，按時繳納物業(yè)管理費，費用為每月人民幣____元。六、維修及保養(yǎng)1.甲方負責寫字樓的主體結構維修及保養(yǎng)，乙方負責室內(nèi)裝修及設施的維修及保養(yǎng)。2.乙方在進行室內(nèi)裝修及設施維修時，應提前通知甲方，并確保不影響寫字樓的正常使用。七、保險及安全1.乙方應按照甲方要求購買相應的保險，包括但不限于火災、盜竊等。2.乙方應加強安全管理，確保寫字樓內(nèi)人員及財產(chǎn)安全。八、違約責任1.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的____%作為滯納金。2.乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變寫字樓用途的，甲方有權解除本協(xié)議，乙方應支付相當于一個月租金的違約金。九、爭議解決1.本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商無果，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生