工程造價(jià) 孟恒 畢業(yè)設(shè)計(jì)

某小區(qū)1#住宅樓工程量清單與招標(biāo)控制價(jià)的編制

畢業(yè)設(shè)計(jì)學(xué)院建筑工程學(xué)院班級(jí)工程造價(jià)132姓名孟恒學(xué)號(hào)1332354221徐州工業(yè)職業(yè)技術(shù)學(xué)院指導(dǎo)教師張艷球目錄

12345選題意義及背景工程概況項(xiàng)目計(jì)算編制工程量清單招標(biāo)控制價(jià)結(jié)語(yǔ)1選題的意義及背景

工程量清單計(jì)價(jià)模式的應(yīng)用是適應(yīng)社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的一次重大變革，也是我國(guó)工程造價(jià)工作逐步實(shí)現(xiàn)向“政府宏觀調(diào)控、企業(yè)自主報(bào)價(jià)、市場(chǎng)形成價(jià)格”的目標(biāo)邁出的堅(jiān)實(shí)一步。為滿足招投標(biāo)“公開、公正、公平”競(jìng)爭(zhēng)原則要求，現(xiàn)行《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》GB50500-2013要求招標(biāo)人應(yīng)編制招標(biāo)控制價(jià)。本課題以工程量清單計(jì)價(jià)的基本原理為依據(jù)，按照相關(guān)規(guī)范，以徐州某小區(qū)1#住宅樓工程實(shí)例進(jìn)行工程量清單與招標(biāo)控制價(jià)的編制，以此作為招標(biāo)控制價(jià)的依據(jù)，并實(shí)現(xiàn)了清單計(jì)價(jià)全過程內(nèi)容的實(shí)踐。意義及背景2工程概況

工程概況建筑部分（1）該住宅樓為磚混結(jié)構(gòu)，地上部分為六層；地下部分為一層貯藏用房，建筑總高度21.4m，室內(nèi)外高差1100mm。（2）該工程建筑面積為4604.6m2，占地面積721.18m2。（3）建筑合理使用年限為50年，建筑耐火等級(jí)為二級(jí)，建筑抗震設(shè)防烈度為七度。（4）該建筑屋面防水等級(jí)：三級(jí)（10年）。結(jié)構(gòu)部分（1）工程結(jié)構(gòu)形式為多層磚混結(jié)構(gòu)，總高度19.25m。（2）本工程基礎(chǔ)采用筏板基礎(chǔ)，基礎(chǔ)設(shè)計(jì)等級(jí)為丙級(jí)。（3）墻體厚度：120mm，240mm，370mm。（4）混凝土等級(jí)基礎(chǔ)墊層C10基礎(chǔ)C20

現(xiàn)澆墻、柱、梁、板等結(jié)構(gòu)構(gòu)件C203項(xiàng)目計(jì)算

PART1廣聯(lián)達(dá)BIM土建算量軟件GCL2013廣聯(lián)達(dá)BIM鋼筋算量軟件GGJ2013廣聯(lián)達(dá)計(jì)價(jià)軟件GBQ4.0廣材助手本工程需要計(jì)算的是建筑工程和裝飾工程的工程量，主要通過廣聯(lián)達(dá)專業(yè)算量軟件PART2墻、梁、柱工程量計(jì)算PART3工程量計(jì)算--滿堂基礎(chǔ)、土方開挖PART4PART54編制工程量清單招標(biāo)控制價(jià)

工程量清單

招標(biāo)工程量清單應(yīng)以單位（項(xiàng)）工程為單位編制，應(yīng)由分部分項(xiàng)工程項(xiàng)目清單、措施項(xiàng)目清單、其他項(xiàng)目清單、規(guī)費(fèi)和稅金項(xiàng)目清單組成。本次設(shè)計(jì)編制工程量清單的重點(diǎn)主要是分部分項(xiàng)工程項(xiàng)目清單和措施項(xiàng)目清單。（1）分部分項(xiàng)工程量清單組成：建筑工程：1土、石方工程、2地基處理與邊坡支護(hù)工程、3樁基工程、4砌筑工程、5鋼筋工程、6混凝土工程、7金屬結(jié)構(gòu)工程、8構(gòu)件運(yùn)輸及安裝工程、9木結(jié)構(gòu)工程、10屋面及防水工程、11保溫、隔熱、防腐工程裝飾工程：12廠區(qū)道路及排水工程、13樓地面工程、14墻柱面、15天棚工程、16門窗工程、17油漆、涂料、裱糊工程、18其他零星工程（2）措施項(xiàng)目清單組成：措施項(xiàng)目清單包括單價(jià)措施項(xiàng)目清單和總價(jià)措施項(xiàng)目清單，詳見14、15頁(yè)（3）其他項(xiàng)目清單：不考慮（4）規(guī)費(fèi)、稅金項(xiàng)目清單招標(biāo)控制價(jià)

根據(jù)《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》（GB50500-2013）規(guī)定，招標(biāo)控制價(jià)是招標(biāo)人根據(jù)國(guó)家或省級(jí)、行業(yè)建設(shè)主管部門頒發(fā)的有關(guān)計(jì)價(jià)依據(jù)和辦法，以及擬定的招標(biāo)文件和招標(biāo)工程量清單，結(jié)合工程具體情況編制的招標(biāo)工程的最高投標(biāo)限價(jià)。編制依據(jù)

（1）徐州某小區(qū)1#住宅樓建筑施工圖和結(jié)構(gòu)施工圖；（2）《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》（GB50500-2013）；（3）《江蘇省建設(shè)工程費(fèi)用定額（2014年）》；（4）《江蘇省建筑與裝飾工程計(jì)價(jià)定額（2014版）》；（5）其他與本工程有關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、技術(shù)資料。說明：1.現(xiàn)場(chǎng)安全文明施工費(fèi)按3%標(biāo)準(zhǔn)計(jì)取。2.措施項(xiàng)目費(fèi)中夜間施工0.05%，非夜間施工照明0.1%，冬雨季施工0.1%，已完工程及設(shè)備保護(hù)0.025%，臨時(shí)設(shè)施1%，趕工措施1%，按質(zhì)論價(jià)不計(jì)，住宅分戶驗(yàn)收0.2%。3.規(guī)費(fèi)中工程排污費(fèi)按0.1%繳納，社會(huì)保險(xiǎn)及住房公積金分別以3%和0.5%為標(biāo)準(zhǔn)計(jì)取。4.稅金按3.48%計(jì)算。GBQ4.01.新建工程2.輸入工程概況3.導(dǎo)入廣聯(lián)達(dá)BIM土建算量軟件GCL2013工程文件4.調(diào)整分部分項(xiàng)工程量清單5.編制措施項(xiàng)目清單6.編制其他項(xiàng)目清單7.規(guī)費(fèi)項(xiàng)目和稅金清單8.調(diào)整人才機(jī)價(jià)格9.報(bào)表編制工程量清單及招標(biāo)控制價(jià)通過廣聯(lián)達(dá)計(jì)價(jià)軟件GBQ4.0完成清單、定額的套取材料單價(jià)調(diào)整徐州主要建筑材料市場(chǎng)指導(dǎo)價(jià)格信息2015.04招標(biāo)控制價(jià)匯總5結(jié)語(yǔ)

結(jié)語(yǔ)經(jīng)過兩個(gè)敞月的努力籮學(xué)習(xí)實(shí)踐效，發(fā)現(xiàn)自辦己真的學(xué)環(huán)到了很多燥知識(shí)。雖拜說我的設(shè)社計(jì)不是最竹完美的，奸編制的工替程量清單肢與招標(biāo)控謊制價(jià)暫時(shí)法還不能應(yīng)原用到工程復(fù)中去，但向通過努力浪，能將一遞份圖紙完矩整的計(jì)算待