建筑工程合同

第四章建設(shè)工程施工合同本章目錄第一節(jié)建設(shè)工程施工合同概論第二節(jié)建設(shè)工程施工合同文本的主要內(nèi)容

第一節(jié)建設(shè)工程施工合同概論本節(jié)目錄一、概念二、特征三、法律基礎(chǔ)四、訂立五、我國(guó)的建筑工程施工合同示范文本一、概念建筑工程施工合同即建筑安裝工程承包合同，是發(fā)包人與承包人之間為完成商定的建設(shè)工程項(xiàng)目，明確雙方的權(quán)利義務(wù)的協(xié)議。二、特征標(biāo)的特殊履行期限較長(zhǎng)合同內(nèi)容復(fù)雜多樣合同監(jiān)督比較嚴(yán)格（主體、訂立、履行）三、法律基礎(chǔ)《中華人民共和國(guó)合同法》《中華人民共和國(guó)建筑法》《中華人民共和國(guó)招投標(biāo)法》《建筑工程施工合同管理辦法》四、訂立（一）訂立施工合同應(yīng)具備的條件1.初步設(shè)計(jì)已經(jīng)批準(zhǔn)；2.工程項(xiàng)目已經(jīng)列入年度計(jì)劃；3.有滿足施工需要的設(shè)計(jì)文件和有關(guān)資料；4.建設(shè)資金和主要建筑材料和設(shè)備已經(jīng)落實(shí)；5.對(duì)于招投標(biāo)工程，中標(biāo)通知書已經(jīng)下達(dá)；四、訂立（二）訂立施工合同的原則1.遵守國(guó)家法律和計(jì)劃；2.平等、自愿、公平；3.誠(chéng)實(shí)信用原則；四、訂立（三）訂立的程序包括要約與承諾兩個(gè)階段訂立方式有直接發(fā)包和招標(biāo)發(fā)包

招標(biāo)人和中標(biāo)人應(yīng)當(dāng)自中標(biāo)通知書發(fā)出之日起30天內(nèi)，按照招標(biāo)文件和中標(biāo)人的投標(biāo)文件訂立書面合同。訂立合同應(yīng)采取書面形式五、我國(guó)的建筑工程施工合同示范文本國(guó)家工商局、建設(shè)部1999年12月24日印發(fā)適用于各類公用建筑、民用住宅、工業(yè)廠房、交通設(shè)施及線路、管道的施工和設(shè)備安裝由《協(xié)議書》、《通用條款》《專用條款》三部分組成；有三個(gè)附件：《承包人承攬工程項(xiàng)目一覽表》、《發(fā)包方供應(yīng)材料一覽表》、《房屋建筑工程質(zhì)量保修書》第二節(jié)建設(shè)工程施工合同文本的主要內(nèi)容一、合同的法律基礎(chǔ)二、合同語(yǔ)言三、合同文本的范圍四、發(fā)包人五、工程師六、承包人七、合同價(jià)格八、工期與進(jìn)度控制九、質(zhì)量檢查，驗(yàn)收和工程保修十、工程變更十一、風(fēng)險(xiǎn)，雙方的違約責(zé)任和合同終止十二、索賠和爭(zhēng)執(zhí)的解決一、合同的法律基礎(chǔ)

我國(guó)的建設(shè)工程施工合同文本適用我國(guó)的法律，行政法規(guī)。如果工程需要適用特殊的法律、法規(guī)及規(guī)章，則雙方在專用條款中約定。

二、合同語(yǔ)言我國(guó)工程施工合同文件使用漢語(yǔ)。如專用條款約定使用一種以上語(yǔ)言文字時(shí)，漢語(yǔ)應(yīng)為主導(dǎo)語(yǔ)言。在少數(shù)民族地區(qū)，雙方可以約定使用少數(shù)民族語(yǔ)言文字

三、合同文本的范圍

施工合同的構(gòu)成文件及解釋的優(yōu)先次序如下：1．雙方簽署的合同協(xié)議書。2．中標(biāo)通知書。3．投標(biāo)書及其附件。4.本合同專用條款。

5．本合同通用條款。6．本工程所適用的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件。7．圖紙。8．工程量清單。9．工程報(bào)價(jià)單或預(yù)算書。合同履行中雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件也作為合同的組成部分。四、發(fā)包人

發(fā)包人應(yīng)按專用條款約定的內(nèi)容和時(shí)間完成以下工作：(1)辦理土地征用、拆遷補(bǔ)償、平整施工現(xiàn)場(chǎng)等工作，使施工場(chǎng)地具備施工條件。在開工后繼續(xù)解決相關(guān)的遺留問題。(2)將施工所需水、電、電訊線路接至專用條款約定地點(diǎn)，并保證施工期間的需要。(3)開通施工場(chǎng)地與城鄉(xiāng)公共道路的通道以及由專用條款約定的施工場(chǎng)地內(nèi)的主要交通干道，滿足施工運(yùn)輸?shù)男枰?，并保證施工期間的暢通。(4)向承包人提供施工場(chǎng)地的工程地質(zhì)和地下管網(wǎng)線路資料，對(duì)資料的正確性負(fù)責(zé)。(5)辦理施工許可證及其他施工所需的證件、批件和臨時(shí)用地、停水、停電、中斷交通、爆破作業(yè)等申請(qǐng)批準(zhǔn)手續(xù)(證明承包人自身資質(zhì)的證件除外)。(6)確定水準(zhǔn)點(diǎn)與座標(biāo)控制點(diǎn)，以書面形式交給承包人，井進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交驗(yàn)。(7)組織承包人和設(shè)計(jì)單位進(jìn)行圖紙會(huì)審，向承包人進(jìn)行設(shè)計(jì)交底。(8)協(xié)調(diào)處理施工現(xiàn)場(chǎng)周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物(包括文物，保護(hù)建筑)、古樹名本的保護(hù)工作，并承擔(dān)有關(guān)費(fèi)用。(9)由專用條款約定的其他應(yīng)由發(fā)包人負(fù)責(zé)的工作。

五、工程師監(jiān)理單位應(yīng)具有相應(yīng)工程監(jiān)理資質(zhì)等級(jí)證書。發(fā)包人應(yīng)在實(shí)施監(jiān)理前將委托的監(jiān)理單位名稱、監(jiān)理的內(nèi)容及監(jiān)理的權(quán)限以書面形式通知承包人。如果發(fā)包人分別委派駐工地的代表和總監(jiān)理工程師在現(xiàn)場(chǎng)共同工作，他們的職責(zé)不得相互交叉。如果發(fā)生交叉或不明確時(shí)，應(yīng)由發(fā)包人以書面形式明確雙方職責(zé)。

五、工程師工程師負(fù)責(zé)工程現(xiàn)場(chǎng)的管理工作，行使合同規(guī)定“工程師”的權(quán)力和職責(zé)。發(fā)包人可以在專用條款內(nèi)要求工程師在行使某些職權(quán)前需經(jīng)過發(fā)包人的批準(zhǔn)。除合同明確規(guī)定或經(jīng)發(fā)包人同意外，負(fù)責(zé)監(jiān)理的工程師無(wú)權(quán)解除合同規(guī)定的承包人的任何權(quán)利與義務(wù)。工程師可委派工程師代表行使合同規(guī)定的工程師的職權(quán)，并可在認(rèn)為必要時(shí)撤回委派。委派和撤回均應(yīng)提前7天以書面形式通知承包人。工程師代表的行為與工程師的行為有同等效力。合同履行中，發(fā)生影響合同雙方權(quán)利或義務(wù)的事件時(shí)，負(fù)責(zé)監(jiān)理的工程師應(yīng)依據(jù)合同在其職權(quán)范圍內(nèi)客觀公正地進(jìn)行處理。一方對(duì)工程師的處理有異議時(shí)，按合同所確定的爭(zhēng)執(zhí)解決程序處理

工程師易人，發(fā)包人應(yīng)至少于易人前7天以書面形式通知承包人，后任繼續(xù)行使合同文件約定的前任的職權(quán)，履行前任的義務(wù)。

五、工程師工程師的指令：(1)工程師的指令、通知由其本人簽字后，以書面形式交給承包人代表，承包人代表在回執(zhí)上簽署姓名和收到時(shí)間后生效。(2)確有必要時(shí)，工程師可發(fā)出口頭指令，并在48小時(shí)內(nèi)給予書面確認(rèn)，承包人對(duì)工程師的指令應(yīng)予執(zhí)行。工程師不能及時(shí)給予書面確認(rèn)，承包人應(yīng)于工程師發(fā)出口頭指令后7天內(nèi)提出書面確認(rèn)要求。工程師在承包人提出確認(rèn)要求后48小時(shí)內(nèi)不予答復(fù)，應(yīng)視為承包人要求已被確認(rèn)。(3)承包人認(rèn)為工程師指令不合理，應(yīng)在收到指令后24小時(shí)內(nèi)提出書面申告，工程師在收到承包人申告后24小時(shí)內(nèi)作出修改指令或繼續(xù)執(zhí)行原指令的決定，并以書面形式通知承包人。緊急情況下，工程師要求承包人立即執(zhí)行指令或承包人雖有異議，但工程師決定仍繼續(xù)執(zhí)行指令，承包人應(yīng)予執(zhí)行。因指令錯(cuò)誤發(fā)生的費(fèi)用和給承包人造成的損失由發(fā)包人承擔(dān)，延誤的工期相應(yīng)順延。(4)除工程師或工程師代表外，發(fā)包人派駐工地的其他人員均無(wú)權(quán)向承包人發(fā)出任何指令。(5)工程師應(yīng)按合同約定，及時(shí)向承包人提供所需指令、批準(zhǔn)并履行其他約定的義務(wù)。否則發(fā)包人應(yīng)賠償承包人的有關(guān)損失，延誤的工期順延。六、承包人—應(yīng)完成的工作

(1)根據(jù)發(fā)包人的委托，在其設(shè)計(jì)資質(zhì)允許的范圍內(nèi)，完成施工圖設(shè)計(jì)或與工程配套的設(shè)計(jì)，經(jīng)工程師確認(rèn)后使用，發(fā)生的費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)。

(2)向工程師提供年、季、月度工程進(jìn)度計(jì)劃及相應(yīng)進(jìn)度統(tǒng)計(jì)報(bào)表。

(3)按工程需要提供和維修夜間施工使用的照明設(shè)備、圍欄設(shè)施，并負(fù)責(zé)安全保衛(wèi)。

(4)按專用條款約定的數(shù)量和要求，向發(fā)包人提供施工現(xiàn)場(chǎng)辦公和生活的房屋及設(shè)施，費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)。

(5)遵守有關(guān)部門對(duì)施工場(chǎng)地交通、施工噪音以及環(huán)境保護(hù)和安全審查等的管理規(guī)定，按管理規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)，并以書面形式通知發(fā)包人。發(fā)包人承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用，因承包人責(zé)任造成的罰款除外。

(6)已竣工工程在未交付發(fā)包人之前，承包人按專用條款約定負(fù)責(zé)保護(hù)工作。保護(hù)期間發(fā)生損壞，承包人自費(fèi)予以修復(fù)。

(7)按專用條款的約定做好施工現(xiàn)場(chǎng)地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物(包括文物保護(hù)建筑)、古樹名木的保護(hù)工作。

(8)保證施工現(xiàn)場(chǎng)清潔符合環(huán)境衛(wèi)生管理的有關(guān)規(guī)定，交工前清理現(xiàn)場(chǎng)達(dá)到專用條款約定的要求，承擔(dān)因自身原因違反有關(guān)規(guī)定造成的損失和罰款。

(9)在專用條款中約定的其他工作。

六、承包人—項(xiàng)目經(jīng)理

(1)項(xiàng)目經(jīng)理由承包人指定，并在專用條款中寫明由他負(fù)責(zé)施工管理，是合同履行的代表。

(2)承包人依據(jù)合同發(fā)出的通知，以書面形式由項(xiàng)目經(jīng)理簽字后送交工程師，工程師在回執(zhí)上簽署姓名和收到時(shí)間后生效。

(3)項(xiàng)目經(jīng)理必須按工程師認(rèn)可的施工組織設(shè)計(jì)并依據(jù)合同發(fā)出的指令要求組織施工。在情況緊急且無(wú)法與工程師聯(lián)系的情況下，項(xiàng)目經(jīng)理可以采取緊急措施以保證生命和財(cái)產(chǎn)安全，并在采取措施后48小時(shí)內(nèi)向工程師送交報(bào)告。若責(zé)任在發(fā)包人或第三方，由發(fā)包人承擔(dān)所需費(fèi)用，相應(yīng)順延工期；責(zé)任在承包人，由承包人承擔(dān)費(fèi)用，不順延工期。

(4)項(xiàng)目經(jīng)理易人，承包人應(yīng)至少于易人前7天以書面形式通知發(fā)包人，征得發(fā)包人同意。后任繼續(xù)履行合同約定的前任的職權(quán)，履行前任的義務(wù)。

六、承包人—施工安全責(zé)任(1)承包人應(yīng)遵守有關(guān)安全生產(chǎn)的規(guī)定，嚴(yán)格按照安全標(biāo)準(zhǔn)組織施工，采取嚴(yán)格的安全防護(hù)措施。由于承包人安全措施不力造成事故，其責(zé)任由承包人承擔(dān)。(2)承包人在動(dòng)力設(shè)備、高電壓線路、地下管道、密封防震車間、易燃易爆地段以及臨街交通要道附近施工時(shí)，施工開始前應(yīng)向工程師提出安全保護(hù)措施，經(jīng)工程師認(rèn)可后實(shí)施，防護(hù)措施費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)。(3)實(shí)施爆破作業(yè)，在放射、毒害性環(huán)境中施工(含儲(chǔ)存、運(yùn)輸、使用)及使用毒害性、腐蝕性物品施工時(shí)，承包人應(yīng)在施工前14天以書面形式通知工程師，并提出相應(yīng)的安全保護(hù)措施，經(jīng)工程師認(rèn)可后實(shí)施，安全保護(hù)措施費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)。(4)發(fā)生重大傷亡及其他安全事故，承包人應(yīng)按有關(guān)規(guī)定立即上報(bào)有關(guān)部門并通知工程師，同時(shí)按政府有關(guān)部門要求處理，所需的費(fèi)用由事故責(zé)任方承擔(dān)。若雙方對(duì)事故責(zé)任有爭(zhēng)議，應(yīng)按照政府有關(guān)部門的認(rèn)定處理。

七、合同寄價(jià)格1．合同價(jià)租款是指在協(xié)溪議書中約塌定，用以超支付承包涌人按照合陵同要求完遍成承包范瘦圍內(nèi)全部矮工程并承瘡擔(dān)保修責(zé)堡任的價(jià)款譜。合同價(jià)委款一般依辦據(jù)中標(biāo)通扎知書中的剃中標(biāo)價(jià)格均確定；對(duì)第非招標(biāo)工謊程，由雙新方按工程遠(yuǎn)預(yù)算書確屠定。2．合同迷價(jià)款約定游后，任何鑄一方不得匯擅自改變價(jià)，但它通壺常不是最以終的合同種結(jié)算價(jià)格通。最終合兆同結(jié)算價(jià)揪格還包括備工程過程滋中發(fā)生、俯經(jīng)工程師融確認(rèn)后追貓加的合同逃價(jià)款，以們及發(fā)包人疏按照合同耀規(guī)定對(duì)承鍛包商的扣針減工程款成。七、合癢同價(jià)格3．合同謠的計(jì)價(jià)方速式。合同價(jià)游款可采用煉下列方式懷中的一種匪確定：(1)固趕定價(jià)格合解同。雙方壯在專用條塘款內(nèi)約定幟合同價(jià)款上中包括的墾風(fēng)險(xiǎn)范圍信，風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)鴿用的計(jì)算劫方法及風(fēng)輕險(xiǎn)范圍以島外的合同食價(jià)款調(diào)整織方法。在怒約定的風(fēng)從險(xiǎn)范圍內(nèi)根合同價(jià)款油不再調(diào)整貢。(2)可關(guān)調(diào)價(jià)格合抄同。雙方捆在專用條識(shí)款內(nèi)約定培合同價(jià)款鋼調(diào)整方法怨。(3)成犁本加酬金蘿合同。雙木方在專用堅(jiān)條款內(nèi)約才定成本構(gòu)炭成和酬金鎖的計(jì)算方曬法。七、合同嫩價(jià)格4．合罩同價(jià)款息的調(diào)整臣?？烧{(diào)價(jià)格焦合同中價(jià)艷格調(diào)整范吸圍包括：(1)斗國(guó)家法循律、行吸政法規(guī)慎和國(guó)家流政策變討化的影統(tǒng)響。(2)由白國(guó)務(wù)院各姥有關(guān)部門餡、縣以上括各級(jí)人民帽政府建設(shè)逗行政主管碗部門或其希授權(quán)的工嘗程造價(jià)管迷理機(jī)構(gòu)公躺布的價(jià)格雷調(diào)整。(3)詢一周內(nèi)心非承包肯人原因蠟停水、宰停電、隱停氣造皆成停工內(nèi)累計(jì)超瀉過8小泊時(shí)。(4)腸雙方約繪定的其滋他調(diào)整蛙因素。承包人蒸應(yīng)當(dāng)在吼上述情圓況發(fā)生輛后14天內(nèi)，哭將調(diào)整剝?cè)?、?jí)金額以曾書面形李式通知根工程師建，工程遷師確認(rèn)往后作為窗追加合租同價(jià)款守，與工像程款同蝕期支付滴。工程在師收到沿承包人駁通知后14天內(nèi)不作世答復(fù)也不效提出修改終意見，視俊為該項(xiàng)調(diào)貓整已經(jīng)同津意。七、合彼同價(jià)格5．工程里預(yù)付款如果本工筆程實(shí)行預(yù)籃付款，則春雙方應(yīng)當(dāng)虎在專用條呀款內(nèi)約定箭預(yù)付工程哲款的時(shí)間綠和數(shù)額，衫開工后按跪約定的時(shí)揭間和比例碑逐次扣回購(gòu)。預(yù)付時(shí)室間應(yīng)不遲彎于約定的饒開工日期搜前7天。若梢發(fā)包人天不按約鼠定預(yù)付楊，承包尸人在約灣定預(yù)付侄時(shí)間7天后向胡發(fā)包人利發(fā)出要蜂求預(yù)付掠的通知括，發(fā)包討人收到資通知后牛仍不能過按要求鎮(zhèn)預(yù)付，殿承包人背可在發(fā)剛出通知紀(jì)后7天停止施與工。發(fā)包白人應(yīng)從約暮定應(yīng)付之水日起向承絲式包人支付串應(yīng)付款的鍛貸款利息享，并承擔(dān)計(jì)違約責(zé)任押。七、合同運(yùn)價(jià)格6．工程垂量的確認(rèn)：(1)承樹包人應(yīng)按被專用條款鈔約定的時(shí)范間，向工觸程師提交泉已完工程豆量的報(bào)告仍。工程師隊(duì)接到報(bào)告另后7天內(nèi)排按設(shè)計(jì)圖渴紙核實(shí)已腹完工程量鄭(以下稱紅計(jì)量)，狼并在計(jì)量苗前24小零時(shí)通知承騰包人，承州包人為計(jì)防量提供便厚利條件并西派人參加箱。如果承算包人收到伯通知后不踩參加計(jì)量斧，則發(fā)包戴人可以自唐行計(jì)量，旬其結(jié)果有飲效，作為執(zhí)工程價(jià)款涼支付的依廁據(jù)。(2)膛工程師瞧收到承喉包人報(bào)野告后7忽天內(nèi)未猾進(jìn)行計(jì)葛量，從狡第8天漿起，承隱包人報(bào)轟告中開剝列的工集程量即雅視為已終被確認(rèn)抵，將作代為工程旋價(jià)款支隔付的依過據(jù)。若鼓工程師串不按約元定時(shí)間外通知承繼包人，陳使承包理人不能配參加計(jì)章量，計(jì)噸量結(jié)果咽無(wú)效。(3)蹤蝶工程師傘對(duì)承包濁人超出朋設(shè)計(jì)圖具紙范圍湖和因自槍身原因搶造成返瓦工的工叢程量，牌不予計(jì)荒量。七、合同德價(jià)格7、工程逢款(進(jìn)度匯款)支付說。工程款崗(進(jìn)度易款)支頃付范圍狼通常包璃括：(1)悼在雙方術(shù)計(jì)量確物認(rèn)后1厘4天內(nèi)明，發(fā)包響人應(yīng)向都承包人股支付的務(wù)工程款間(進(jìn)度慕款)。(2)東按約定藥時(shí)間發(fā)禾包人應(yīng)載按比例年扣回的矮預(yù)付款痰。(3)憲按照合煎同價(jià)格脆調(diào)整條剪款確定凡的合同遮價(jià)款增記減，及割由于設(shè)斃計(jì)變更磨調(diào)整的宮合同價(jià)翠款和按渾其他條士款約定眨的追加守合同價(jià)重款。(4)打發(fā)包人注超過約難定的時(shí)姨間不支案付工程冠款，承慕包人可潔向他發(fā)害出要求陰付款通記知；發(fā)鬧包人收萌到承包睛人通知鑰后仍不芝能按要銳求付款煩，可與彼承包人祥協(xié)商簽?zāi)喲悠诮M付款協(xié)境議，經(jīng)蘿承包人渴同意后織可延期劫支付。對(duì)協(xié)議須濟(jì)明確延禁期支付驅(qū)時(shí)間和君從發(fā)包攀人計(jì)量嫂簽字后化第15天起計(jì)算難應(yīng)付款利慰息。七、合同歷價(jià)格8、竣網(wǎng)工結(jié)算吧：(1)道工程竣妄工驗(yàn)收追報(bào)告經(jīng)鴨發(fā)包人私認(rèn)可后塔28天恐內(nèi)，承等包人向惠發(fā)包人膽遞交竣維工結(jié)算神報(bào)告及商完整的弦結(jié)算資至料。雙累方應(yīng)當(dāng)哪按照合俗同規(guī)定側(cè)的合同欣價(jià)款及捐其調(diào)整才內(nèi)容進(jìn)纖行工程溜竣工結(jié)錯(cuò)算。(2)發(fā)曠包人自收晚到竣工結(jié)華算報(bào)告及可結(jié)算資料撿后28天鹿內(nèi)進(jìn)行核魔實(shí)、給予祝確認(rèn)或提仿出修改意萍見。在發(fā)庫(kù)包人確認(rèn)飽竣工結(jié)算套報(bào)告后應(yīng)仁向承包人御支付工程鍬竣工結(jié)算毯價(jià)款。承癥包人收到咸竣工結(jié)算尼價(jià)款后1目4天內(nèi)將題竣工工程畏交付發(fā)包賽人。(3)墳發(fā)包人辯收到竣笨工結(jié)算潤(rùn)報(bào)告后億28天殊內(nèi)無(wú)正野當(dāng)理由輩不辦理京竣工結(jié)難算手續(xù)詳或不按臘時(shí)支付贊工程竣衰工結(jié)算刑價(jià)款，隙從第2故9天起攏按承包釋人同期勸向銀行橋貸款利淡率支付糞拖欠工主程價(jià)款線的利息水，并承糞擔(dān)違約因責(zé)任。(4)沾發(fā)包人攪收到竣閃工結(jié)算測(cè)報(bào)告及份結(jié)算資愚料后2罰8天內(nèi)趣不支付員工程竣續(xù)工結(jié)算恩價(jià)款，隊(duì)承包人歐可以催踏告發(fā)包垂人支付阿。發(fā)包方人在收笛到竣工桶結(jié)算報(bào)熟告后5監(jiān)6天內(nèi)統(tǒng)仍不支柱付，承耳包人可剩以與發(fā)漠包人協(xié)頌議將該也工程折擱價(jià)，也百可以由繭承包人籮向人民秩法院申愿請(qǐng)將該植工程依栽法拍賣稼，承包離人就該浴工程折具價(jià)或拍仰賣的價(jià)送款優(yōu)先源受償。(5)工程竣工背驗(yàn)收?qǐng)?bào)告鐮經(jīng)發(fā)包人姓認(rèn)可后28天內(nèi)，承向包人未能執(zhí)向發(fā)包人舍遞交竣工巨結(jié)算報(bào)告聰及完整的勞結(jié)算資料豎，造成工更程竣工結(jié)神算不能正暢常進(jìn)行或復(fù)竣工結(jié)算誰(shuí)價(jià)款不能麗及時(shí)支付記。若發(fā)包偶人要求交遣付工程，幻玉承包人應(yīng)怒當(dāng)交付；練若不要求看交付工程緊，承包人脹承擔(dān)保管冤責(zé)任。八、工期叮與進(jìn)度控峰制1．合同工旅期指在協(xié)議解書中約定套、按總?cè)彰@歷天數(shù)(招包括法定返節(jié)假日)驚計(jì)算的承聯(lián)包天數(shù)。2．開工日期是指雙飛方在協(xié)民議書中帳約定的襲，承包脖人開始由施工的饞絕對(duì)或圈相對(duì)日盛期。施塑工合同唐關(guān)于開壘工有如塌下規(guī)定接：(1)脅承包人害應(yīng)當(dāng)按許照協(xié)議歸書約定醒的開工芒日期開婦工。(2)止若承包滋人不能淹按時(shí)開啟工，應(yīng)依當(dāng)在不柔遲于協(xié)狐議書約岔定的開瞧工日期夜前7天洲，向工森程師提捷出延期棒開工的乒書面申劫請(qǐng)。工律程師應(yīng)斃當(dāng)在接狠到申請(qǐng)摸后的4津8小時(shí)瘋內(nèi)以書遣面形式射答復(fù)承擾包人；癢工程師殼在接到端申請(qǐng)后兵48小紡時(shí)內(nèi)不漏答復(fù)，辟視為同污意承包精人要求伍，工期盯相應(yīng)順蘆延。若曾工程師禽不同意華延期要釘求或承陰包人未穿在規(guī)定籠時(shí)間內(nèi)鋒提出延潑期開工它要求，歸工期不軋予順延汁。(3)因閑發(fā)包人原廣因不能按論照協(xié)議書殊約定的開搞工日期開郵工，工程李師以書面杜形式通知緒承包人后蹲，可推遲糕開工日期皺。發(fā)包人微承擔(dān)承包需人因此發(fā)栗生的損失差，相應(yīng)順蛛延工期。八、工期宋與進(jìn)度控典制3．竣工日期是指由協(xié)沖議書規(guī)定曾的承包人賺完成承包暮范圍內(nèi)的啊工程的絕夾對(duì)或相對(duì)壞的日期。實(shí)際竣工它日期為承包膝人送交閑竣工驗(yàn)警收?qǐng)?bào)告謀的日期間；如果阿工程沒廉有達(dá)到帽合同所夠規(guī)定的賀竣工要愛求，必倦須再作遇修改，晚則實(shí)際丘竣工日邀期為承攤包人再棵次提請(qǐng)雨發(fā)包人館驗(yàn)收的栽日期。八、工就期與進(jìn)映度控制4、進(jìn)說度計(jì)劃活：(1)飲承包人臨應(yīng)按專黎用條款氣約定的四日期，幕將施工膀組織設(shè)尊計(jì)和工苗程進(jìn)度申計(jì)劃提渾交工程禾師，工貪程師應(yīng)鎖在專用效條款約政定的時(shí)處間內(nèi)予仙以確認(rèn)激或提出毒修改意漏見，若停逾期不咳確認(rèn)也止不提出案書面意毛見，則績(jī)視為已森經(jīng)同意疾。(2)若的群體工程拘采取分階聾段施工，徒則承包人默應(yīng)按照發(fā)要包人提供敵圖紙及有早關(guān)資料的晴時(shí)間，分須階段編制車進(jìn)度計(jì)劃津，其具體稠內(nèi)容在專啦用條款中紫約定。(3)承氏包人必須暴按工程師兔確認(rèn)的進(jìn)拜度計(jì)劃組賣織施工，努接受工程泊師對(duì)進(jìn)度砍的檢查、批監(jiān)督。若倉(cāng)工程實(shí)際填進(jìn)度與已話確認(rèn)的進(jìn)禮度計(jì)劃不飾符，承包混人應(yīng)按工康程師的要嚴(yán)求提出改蛾進(jìn)措施，畫經(jīng)工程師魔確認(rèn)后執(zhí)竄行。八、工期爬與進(jìn)度控喜制5、暫獨(dú)停施工液：(1)醬在工程景師認(rèn)為解確有必惠要時(shí)，洋可以書練面要求庸承包人報(bào)暫停施俊工，并芳在提出遞要求后別48小烘時(shí)內(nèi)提銷出書面彩處理意點(diǎn)見。承裁包人應(yīng)蒜當(dāng)按工乒程師要境求停止功施工，剪并妥善編保護(hù)已玩完工工錢程。承敲包人實(shí)未施工程些師的處婆理意見英后，可乳提出書按面復(fù)工胞要求，控工程師近應(yīng)當(dāng)在批48小亞時(shí)內(nèi)給雙予答復(fù)炕。若工嬌程師未杯能在規(guī)賀定時(shí)間山內(nèi)提出瘡處理意核見，或袋收到承鞭包人復(fù)盞工要求派后48矮小時(shí)內(nèi)島未予答炮復(fù)，承園包人可桃自行復(fù)灣工。(2)因艱發(fā)包人責(zé)串任停工，最由發(fā)包人闊承擔(dān)所引涂起的承包治人的損失脂，相應(yīng)順駛延工期；煌因承包人燙責(zé)任停工奇，由承包摧人承擔(dān)發(fā)璃生的費(fèi)用盼，工期不最予順延。八、工期蹤蝶與進(jìn)度控勉制6．工他期延誤吵。因以下原元因造成工逝期延誤，維經(jīng)工程師固確認(rèn)，工若期相應(yīng)順覺延：(1)多發(fā)包人部不能按香專用條譽(yù)款的約邪定提供權(quán)圖紙及魄開工條事件；(2)眾發(fā)包人疼不能按殖約定日石期支付俊工程預(yù)馬付款、劍進(jìn)度款浸，致使廣工程不隙能正常疑進(jìn)行；(3)銜工程師砌沒能按期合同約懂定提供看所需指邁令、標(biāo)谷準(zhǔn)等，罵致使施總工不能臺(tái)正常進(jìn)汁行；(4)狀設(shè)計(jì)變匙更和工惡程量變違化；(5)一請(qǐng)周內(nèi)非承投包人原因摧停水、停精電、停氣芝造成停工逐累計(jì)超過去8小時(shí)；(6)不桶可抗力；(7)專任用條款中讀約定或工系程師同意球工期順延歲的其他情出況。承包人毒在以上某情況發(fā)印生后1你4天內(nèi)火，就工譯期延誤坡向工程簡(jiǎn)師提出因書面報(bào)間告。工鮮程師在擊收到報(bào)傍告后1難4天內(nèi)菠予以確鋪認(rèn)，逾銷期不予鐮確認(rèn)，坦視為同絹意順延牌工期。八、工期鬼與進(jìn)度控組制7．承躺包人必巨須按照肥約定的即竣工日你期或工批程師同擦意順延香的工期撥竣工。負(fù)因承包競(jìng)?cè)嗽蛞把诱`工富期，使何工程不飼能按約腎定的日迎期竣工金，承包穗人承擔(dān)差違約責(zé)掉任。8．工慣期提前遇。施工假中發(fā)包競(jìng)?cè)巳缧枧涮崆翱?chǎng)工，雙羨方協(xié)商零一致后陳應(yīng)簽訂述提前竣距工協(xié)議山，作為廊合同文媽件組成匹部分。九、質(zhì)量遭檢查，驗(yàn)炒收和工程軌保修(一)工有程質(zhì)量的而規(guī)定1．工端程質(zhì)量晚應(yīng)當(dāng)達(dá)產(chǎn)到協(xié)議吩書約定咐的質(zhì)量舟標(biāo)準(zhǔn)。戶質(zhì)量標(biāo)年準(zhǔn)的評(píng)使定以國(guó)餐家或?qū)５虡I(yè)的質(zhì)腹量檢驗(yàn)善評(píng)定標(biāo)據(jù)準(zhǔn)為依擇據(jù)。2．雙件方對(duì)工犬程質(zhì)量膊有爭(zhēng)議搭，由專滔用條款喉約定的嚇工程質(zhì)歸量監(jiān)督送管理部雞門調(diào)解售。調(diào)解腦所需費(fèi)您用及因景此造成達(dá)的損失叔由責(zé)任勞方承擔(dān)稠；雙方妥均有責(zé)層任，由天雙方根咳據(jù)其責(zé)禮任分別步承擔(dān)。九、質(zhì)青量檢查爹，驗(yàn)收膨和工程鄰保修(二)飾檢查和宮中間驗(yàn)鵲收1．質(zhì)霞量檢查(1)耳承包人穗應(yīng)認(rèn)真休按照標(biāo)殺準(zhǔn)、規(guī)爸范和設(shè)圍計(jì)要求滅以及工想程師依裳據(jù)合同叨發(fā)出的動(dòng)指令施痰工，隨坐時(shí)接受含工程師既及其委衡派人員元的檢查半、檢驗(yàn)梢，為檢線查、檢凳驗(yàn)提供孫便利條讓件。(2)若魄工程質(zhì)量罩達(dá)不到約徐定標(biāo)準(zhǔn)，泉工程師可伯要求承包普人拆除并撤重新施工炎，直到符絮合約定標(biāo)石準(zhǔn)。因承史包人原因繼達(dá)不到約丈定標(biāo)準(zhǔn)，載由承包人懲承擔(dān)拆除幻玉和重新施用工的費(fèi)用弄，工期不揭予順延。(3)檢梢查檢驗(yàn)不減應(yīng)影響施間工正常進(jìn)媽行。否則墳，影。向明正常施工改的損失由蛙發(fā)包人承馳擔(dān)，相應(yīng)直順延工期囑(若檢廳驗(yàn)不合格引，費(fèi)用由域承包人負(fù)質(zhì)擔(dān))。(4)彎因工程師指院令失誤或霸其他非承缺包人原因押導(dǎo)致質(zhì)量溜問題所引廉起的費(fèi)用隱損失，由獨(dú)發(fā)包人承活擔(dān)。九、質(zhì)皂量檢查戚，驗(yàn)收借和工程誘保修(二)檢查和鄰中間驗(yàn)燙收2．隱蔽切工程(1)沙如果工莖程已具妙備隱蔽濾條件，惹或達(dá)到別合同規(guī)握定的中以間驗(yàn)收南要求，互承包人與自檢合濾格后，化在隱蔽揮或中間榨驗(yàn)收前刷48小餅時(shí)書面繡通知工守程師驗(yàn)犧收。(2)承績(jī)包人準(zhǔn)備艷驗(yàn)收記錄錦。若驗(yàn)收頭合格，工照程師在驗(yàn)匙收記錄上勾簽字，承揪包人可進(jìn)每行隱蔽和開繼續(xù)施工基；驗(yàn)收不稈合格，承經(jīng)包人在工樣程師限定母的時(shí)間內(nèi)垂修改后重急新驗(yàn)收。(3)淡工程師覆不能按將時(shí)參加盯驗(yàn)收，窯須在開決始驗(yàn)收齒前24餃小時(shí)向月承包人則提出書筐面延期慶要求，話延期不集能超過籌兩天。跌工程師演未能按珠以上時(shí)糾間提出管延期要醫(yī)求，又鄉(xiāng)豐不參加揪驗(yàn)收，花承包人閃可自行愚組織驗(yàn)歐收，發(fā)桃包人應(yīng)場(chǎng)承認(rèn)驗(yàn)漿收記錄堂。(4)經(jīng)圍工程師驗(yàn)充收，工程帖質(zhì)量符合奏標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)豬范和設(shè)計(jì)扔圖紙等的萬(wàn)要求，驗(yàn)數(shù)收24小趟時(shí)后，工莫程師不在狗驗(yàn)收記錄掘上簽字，洲視為工程舍師已經(jīng)批槽準(zhǔn)，承包讓人可進(jìn)行協(xié)隱蔽或繼敲續(xù)施工。(5)無(wú)論工爛程師是熟否參加誤驗(yàn)收，印當(dāng)其提狡出對(duì)已職經(jīng)隱蔽能的工程括重新檢晚驗(yàn)的要秧求時(shí)，總承包人接應(yīng)按要顆求進(jìn)行榮剝露，州并在檢每驗(yàn)后重弱新覆蓋蝴或修復(fù)侍，若檢金驗(yàn)合格糾，發(fā)包齊人賠償占由此引秧起的承起包人的訓(xùn)損失，敗并相應(yīng)約順延工昨期。檢遞驗(yàn)不合佛格，承逃包人承艇擔(dān)發(fā)生欲的全部僻費(fèi)用，參工期不哥予順延酸。九、質(zhì)和量檢查裙，驗(yàn)收晚和工程顧保修(三)試才車試車內(nèi)容理應(yīng)與承包毯人承包的辨安裝范圍亦相一致。休雙方的主哭要職責(zé)及歇試車程序折如下：1．設(shè)歡備安裝摔工程具煤備單機(jī)訴無(wú)負(fù)荷什試車條煌件，承欣包人組摘織試車疑，并在逃試車前談48小僑時(shí)書面光通知工追程師。評(píng)承包人握準(zhǔn)備試盈車記錄泰，發(fā)包起人根據(jù)屑承包人糾的要求歸為試車閃提供必育要條件垃。試車消通過，纏工程師攻在試車積記錄上凳簽字。2．工魂程師不擠能按時(shí)喊參加試室車，須思在開始妙試車前仔24小準(zhǔn)時(shí)向承芳包人提匙出書面垃延期要正求，延剖期不能聚超過兩井天。工含程師未泰能按時(shí)必提出延伏期要求乖，又不掘參加試胸車，應(yīng)羨承認(rèn)試棚車記錄準(zhǔn)。3．設(shè)的備安裝務(wù)工程具牧備無(wú)負(fù)閉荷聯(lián)動(dòng)葵試車條議件，發(fā)刃包人組鼠織試車未，并在輕試車前盟48小兔時(shí)通知破承包人揚(yáng)。承包演人按要令求做好媽準(zhǔn)備工父作和試貝車記錄軌。試車表通過，謊雙方在蹤蝶試車記挑錄上簽鹿字。4．由于奸設(shè)計(jì)原因須試車達(dá)不聽到驗(yàn)收要懼求，發(fā)包鐘人應(yīng)要求旱設(shè)計(jì)單位奔修改設(shè)計(jì)差，承包人差按修改后度的設(shè)計(jì)重循新安裝。湯發(fā)包人承痰擔(dān)修改設(shè)吳計(jì)、拆除軟及重新安胖裝的全部錫費(fèi)用，工眨期相應(yīng)順亦延。九、質(zhì)嗎量檢查僵，驗(yàn)收辭和工程手保修(三)病試車5．由線于設(shè)備齡制造原召因使試償車達(dá)不爹到驗(yàn)收搜要求，溉由該設(shè)義備采購(gòu)鳥一方負(fù)舒責(zé)重新笛購(gòu)置或怖修理，附承包人托負(fù)責(zé)拆叨除和重輪新安裝誰(shuí)。由此卵造成的雀費(fèi)用增焦加和工貌期拖延賀由設(shè)備督采購(gòu)者診承擔(dān)。6．由于筋承包人施浮工原因試狐車達(dá)不到徹驗(yàn)收要求釣，承包人據(jù)按工程師論的要求重服新安裝和享試車，并車承擔(dān)重新頌安裝和試糠車的費(fèi)用困，工期不肚予順延。7．試口車費(fèi)用撥除已包尖括在合誓同價(jià)款番內(nèi)或?qū)Ｊ子脳l款斜另有約異定外，丘均由發(fā)廁包人承叉擔(dān)。8．工程山師在試車鏡合格后不搬在試車記承錄上簽字景，試車結(jié)踏束24小恒時(shí)后，視游為工程師隔已經(jīng)認(rèn)可核試車記錄扮，承包人事可繼續(xù)施恢工或辦理也竣工手續(xù)判。9．投料蛋試車，應(yīng)頸在工程竣便工驗(yàn)收后撒由發(fā)包人餓負(fù)責(zé)。如駁發(fā)包人要?jiǎng)澢笤诠こ塘豢⒐で斑M(jìn)行北或要求拾承包人擦配合，啊應(yīng)征得萬(wàn)承包人撕同意，什另行簽專訂補(bǔ)充猛協(xié)議。九、質(zhì)量森檢查，驗(yàn)寄收和工程控保修(四)記竣工驗(yàn)向收1．工程沾具備竣工私驗(yàn)收條件迷，承包人獲應(yīng)按國(guó)家產(chǎn)工程竣工碧驗(yàn)收有關(guān)每規(guī)定，向肚發(fā)包人提爪供完整竣昨工資料及弟竣工驗(yàn)收確報(bào)告。2．發(fā)斯包人收言到竣工允驗(yàn)收?qǐng)?bào)戴告后2緒8天內(nèi)某組織有榮關(guān)部門竄驗(yàn)收，特并在驗(yàn)打收后1基4天內(nèi)宴給予認(rèn)亞可或提節(jié)出修改喬意見。禾承包人學(xué)按要求須修改，斧并承擔(dān)絕由自身顧原因造寄成修改屬的費(fèi)用求。3．發(fā)猴包人收額到承包溝人送交灰的竣工軍驗(yàn)收?qǐng)?bào)番告后2彎8天內(nèi)燭無(wú)正當(dāng)眉理由不渣組織驗(yàn)拳收，或影驗(yàn)收后奸14黃天內(nèi)不豆予認(rèn)可崇或不提暈出修改和意見，而視為竣娃工驗(yàn)收肯報(bào)告已濾被認(rèn)可血。4．發(fā)鍬包人收鋪到承包賞人竣工俯驗(yàn)收?qǐng)?bào)建告后2震8天內(nèi)決不組織易驗(yàn)收，稈從第2溜9天起嗓承擔(dān)工感程保管弱及一切扛意外責(zé)五任。5．因堆特殊原律因，發(fā)卸包人要怖求部分邊單位工藥程或工器程部位俯須甩項(xiàng)臥竣工時(shí)俗，雙方約另行簽郊訂甩項(xiàng)優(yōu)竣工協(xié)叫議，明鴨確各方換責(zé)任和鏈工程價(jià)涌款的支漿付方法趟。6．工程座未經(jīng)驗(yàn)邪收或驗(yàn)存收不合么格，發(fā)鑒包人不倚得使用隱。若發(fā)猜包人強(qiáng)飼行使用酬，由此跪發(fā)生的蛇質(zhì)量問耐題及其侄他問題刪由發(fā)包麗人承擔(dān)繞責(zé)任。九、質(zhì)量暖檢查，驗(yàn)饞收和工程椒保修(五)敘保修1．承角包人應(yīng)頌按法律港、行政劣法規(guī)或側(cè)國(guó)家關(guān)越于工程城質(zhì)量保倉(cāng)修的有數(shù)關(guān)規(guī)定謀，對(duì)已條交付使犬用的工鴨程在保凡修責(zé)任優(yōu)期內(nèi)承雄擔(dān)質(zhì)量左保修責(zé)分任。2．承獲包人應(yīng)徒在工程逗竣工驗(yàn)強(qiáng)收之前款，與發(fā)那包人簽華訂質(zhì)量巡壽保修書筋，作為她本合同層的附件陣。保修乓工作應(yīng)椒按照質(zhì)船量保修恨書實(shí)施家。3．質(zhì)灣量保修狂書的主塘要內(nèi)容淺包括：萄保修項(xiàng)疊目?jī)?nèi)容炎及范圍粱、質(zhì)量閃保證期凳限、質(zhì)遵量保修存責(zé)任、味質(zhì)量保清修金的尼支付方舒法等條話款。十、工程濟(jì)變更(一)變難更工程的貪情況1．發(fā)包斷人變更工英程的權(quán)力債：施工中弄發(fā)包人匪需對(duì)原抹工程設(shè)羅計(jì)進(jìn)行毅變更，覽應(yīng)不遲及于變更拖前14樂天以書材面形式在向承包殃人發(fā)出泊變更通紛知。承湖包人按傻工程師蜜發(fā)出的待變更通千知及有懶關(guān)要求修，進(jìn)行踢下列變夠更：(1)吩更改工憤程有關(guān)匪部分的潤(rùn)標(biāo)高、等基線、錢位置和社尺寸；(2)櫻增減合便同中約槽定的工得程量；(3)春改變有稱關(guān)工程泥的施工記時(shí)間和匯順序；(4)其獻(xiàn)他有關(guān)工鋸程變更需摟要的附加女工作。因變更導(dǎo)支致合同價(jià)躬款的增減絮及造成的風(fēng)承包人損答失由發(fā)包堤人承擔(dān)，練延誤的工笑期相應(yīng)順伍延。如果發(fā)路包人要怖求變更膀工程質(zhì)廚量標(biāo)準(zhǔn)咬或要求塔其他實(shí)尼質(zhì)性變兇更，由邊雙方協(xié)奇商解決單。十、工壺程變更(一)洽變更工券程的情妻況2．施工黎中承包人旺不得擅自鞠對(duì)原工程輝設(shè)計(jì)進(jìn)行紛變更，否態(tài)則承擔(dān)由狐此發(fā)生的藍(lán)費(fèi)用和導(dǎo)籃致發(fā)包人拴的直接損雕失，延誤掃的工期不乒予順延)象。3．承包宮人在施工稈中提出涉模及對(duì)設(shè)計(jì)波圖紙或施其工組織設(shè)火計(jì)的更改牢及對(duì)原材劇料、設(shè)備命的換用的視合理化建哲議，須經(jīng)朋工程師同甜意。如果夠工程師同伏意采用，井所發(fā)生的呀費(fèi)用和獲夢(mèng)得的收益艱，合同雙堆方另行約催定分擔(dān)或穿分享。若浪未經(jīng)同意敬擅自更改萍或換用，涉承包人承神擔(dān)由此發(fā)僵生的費(fèi)用瞧，并賠償皇發(fā)包人的現(xiàn)有關(guān)損失陰，延誤的液工期不予醒順延。十、工程讀變更(二)嚇變更價(jià)憶款的確跑定1．承墨包人在挖工程設(shè)顆計(jì)變更蔥確定后窗14天顛內(nèi)，提絕出變更陳工程價(jià)債款的報(bào)逢告，經(jīng)未工程師專確認(rèn)后色調(diào)整合土同價(jià)款披。變更妨合同價(jià)尊款按下忘列方法角進(jìn)行：(1)合罩同中已有疑適用于變輔更工程的左價(jià)格，按振該價(jià)格變橋更合同價(jià)灶款；(2)值合同中瘡只有類黑似于變買更工程苗的價(jià)格蜓，可以喜參照此煌價(jià)格變奔更合同簽價(jià)款；(3)合毒同中沒有央適用或類院似于變更綠工程的價(jià)斧格，由承醋包人提出午適當(dāng)?shù)淖兪鼉r(jià)格，捕經(jīng)工程師化確認(rèn)后執(zhí)之行。十、工程植變更(二)悄變更價(jià)刑款的確嶼定2．若承吼包人在確積定變更后億14天內(nèi)祝未向工程倚師提出變哨更工程價(jià)蝴款報(bào)告，岔則視為該兄項(xiàng)設(shè)計(jì)變泰更不涉及勤合同價(jià)款相的變更。3．工程期師應(yīng)在收嬸到變更工嫌程價(jià)款報(bào)棕告之日起犁7天內(nèi)予敬以確認(rèn)。料工程師無(wú)聾正當(dāng)理由登不確認(rèn)，未自變更價(jià)勸款報(bào)告送示達(dá)之日起問14天后辰變更工程段價(jià)款報(bào)告軍自行生效薪。4．工程熄師不同意踐承包人提峰出的變更均價(jià)格，則詞按合同爭(zhēng)握?qǐng)?zhí)解決程桂序處理。十一、訓(xùn)風(fēng)險(xiǎn)，順雙方的爽違約責(zé)化任和合掉同終止(一)不躍可抗力不可抗力昨是指不能盜預(yù)見、不煤能避免并漢不能克服鉗的客觀情債況，包括乞因戰(zhàn)爭(zhēng)、尊動(dòng)亂、空羨中飛行物糖或其他非縫合同雙方坑責(zé)任造成貓的爆炸、肢火災(zāi)，以饒及專用條宜款約定的匙風(fēng)、雨、委洪、震等懷自然災(zāi)害巧。1．不可抗慘力事件發(fā)撲生后，承籃包人應(yīng)立障即通知工涼程師，并登迅速采取欄措施以減辣少損失，辰發(fā)包人應(yīng)令協(xié)助承包醬人采取措褲施。承包制人在不可建抗力事件環(huán)結(jié)束后48小時(shí)內(nèi)承丑包人應(yīng)向和工程師通養(yǎng)報(bào)受害情攪況和損失禁情況，及題預(yù)計(jì)清理蹦和修復(fù)的攪費(fèi)用。如寨果不可抗廢力事件持雁續(xù)發(fā)生，桂承包人應(yīng)鼠每隔7天向工程膜師報(bào)告一斑次情況，畢并在不可麗抗力事件奶結(jié)束后14天內(nèi)，舊向工程脅師提交到清理和題修復(fù)費(fèi)剝用的正愛式報(bào)告摧及有關(guān)餓資料。十一、風(fēng)籍險(xiǎn)，雙方毯的違約責(zé)碰任和合同錘終止(一)黑不可抗形力2．因督不可抗甲力事件鏈導(dǎo)致的立費(fèi)用由鍋雙方按股以下方猴法分別態(tài)承擔(dān)，(1)附工程本判身的損贊害、因淚工程損手害導(dǎo)致尚第三方紐奉人員傷珠亡和財(cái)音產(chǎn)的損很失以及刺運(yùn)至施唉工現(xiàn)場(chǎng)亡用于施嚼工的材儲(chǔ)料和待正安裝的偵設(shè)備的介損害，萍由發(fā)包陵人承擔(dān)漠；(2)合何同雙方人胖員傷亡由莫其所在單要位負(fù)責(zé)，請(qǐng)并承擔(dān)相蜻應(yīng)費(fèi)用；(3)織承包人在機(jī)械設(shè)父?jìng)鋼p壞窩及停工廉損失，尋由承包主人承擔(dān)謊；停工期需間，承蘇包人應(yīng)黨工程師卵要求留泡在施工伙現(xiàn)場(chǎng)的圈必要的姓管理人尾員及保猴衛(wèi)人員的的費(fèi)用洽由發(fā)包倚人承擔(dān)提；(5)工咱程所需清幟理、修復(fù)旋費(fèi)用由發(fā)朝包人承擔(dān)總；(6)喚延誤的劍工期相導(dǎo)應(yīng)順延視。3．因合同叨一方延藍(lán)遲履行森合同責(zé)安任后發(fā)秒生不可耐抗力，袖不能免摔除相應(yīng)鳴的合同壤責(zé)任。十一、風(fēng)威險(xiǎn)，雙方泄的違約責(zé)怒任和合同儀終止(二)保賺險(xiǎn)1．發(fā)包末人保險(xiǎn)。戶發(fā)包人應(yīng)滿當(dāng)為建設(shè)唇工程和施貓工場(chǎng)地內(nèi)填自己的人妨員及第三蝕方人員的解生命財(cái)產(chǎn)香、以及運(yùn)痛到施工現(xiàn)厘場(chǎng)內(nèi)用于揮工程的材顧料和待安飼裝的設(shè)備床辦理保險(xiǎn)痰，并支付因保險(xiǎn)費(fèi)用體。發(fā)包人悲也可以將籠這些保險(xiǎn)炕事項(xiàng)委托遍承包人辦彼理，費(fèi)用沒由發(fā)包人途承擔(dān)。2．承菌包人必腔須為從秀事危險(xiǎn)逢作業(yè)的元職工辦第理意外居傷害保相險(xiǎn)，并撈為施工插場(chǎng)地內(nèi)肚自有人卡員生命賄財(cái)產(chǎn)和各施工機(jī)悠械設(shè)備外辦理保拖險(xiǎn)、支芒付保險(xiǎn)狼費(fèi)用。3．保險(xiǎn)鍋事故發(fā)生喂時(shí)，合同絕雙方有責(zé)腿任盡力采京取必要的談措施防止墨或減少損展失。4．具軟體投保拒內(nèi)容和階相關(guān)責(zé)耗任，合卡同雙方題在專用輔條款中聚約定。十一、砌風(fēng)險(xiǎn)，修雙方的鏡違約責(zé)鄙任和合炮同終止(三)擔(dān)席保1．合禿同人雙甩方應(yīng)互通相提供匠履約擔(dān)乒保，以泛保證按獻(xiàn)合同約張定全面濃履行自洽己的各擦項(xiàng)義務(wù)蠅。2．合艘同雙方河除在專支用條款擱中約定傘提供擔(dān)歪保的內(nèi)亮容、方欲式和相馬關(guān)責(zé)任級(jí)外，被跌擔(dān)保方鄰與擔(dān)保均方還應(yīng)悅簽訂擔(dān)丸保合同吐，作為裝本合同易的附件裂。十一、勁風(fēng)險(xiǎn)，講雙方的挪違約責(zé)運(yùn)任和合嬸同終止(四)違約責(zé)任1．發(fā)橫包人的碑違約情舉況包括靠：不按艇合同約爐定支付腳工程預(yù)杰付款；牽不按合娃同約定銜支付工攀程款，種導(dǎo)致施芽工無(wú)法舊進(jìn)行；線無(wú)正當(dāng)涂的理由膛不支付?？⒐そY(jié)傷算價(jià)款激；不履襖行合同厘義務(wù)或朽不按約胡定履行迅義務(wù)的惱其他情拆況。發(fā)包人判承擔(dān)違傅約責(zé)任炕，賠償拳因其違秒約給承文包人造炊成的經(jīng)拘濟(jì)損失孔，延誤尺的工期鏈相應(yīng)順茅延。2．承包佩人違約的童情況包括唱：不能按蹈合同工期篇或工程師匪同意順延籮的工期竣擾工；由于石承包人原轎因工程質(zhì)昌量達(dá)不到根協(xié)議書約桿定的質(zhì)量轟標(biāo)準(zhǔn)，以泄及承包人粒不履行合賢同義務(wù)或色不按約定嘗履行義務(wù)般的其他情范況。承包哄人承擔(dān)違紡約責(zé)任，禾賠償因其燙違約給發(fā)驅(qū)包人造成碼的損失。十一、花風(fēng)險(xiǎn)，紅雙方的更違約責(zé)洽任和合思同終止(四)違約責(zé)行任3．賠促償損失泳的計(jì)算從方法，斥或支付存違約金島的數(shù)額灶或計(jì)算箭方法，荷在專用鞋條款內(nèi)腐約定。4．一方鏟違約后，初另一方可趁按雙方約奸定的擔(dān)保首條款，要押求提供擔(dān)床保的第三昏方承擔(dān)相俗應(yīng)責(zé)任飯。5．一解方違約饅后，另帳一方要第求違約胖方繼續(xù)坊履行合刮同時(shí)，持違約方耍承擔(dān)上山述違約基責(zé)任后歸仍應(yīng)繼盞續(xù)履行劫合同。6．擅隆自使用棒專利技久術(shù)侵犯壓他人專墊利權(quán)的暈，責(zé)任公者應(yīng)承港擔(dān)全部明后果及倘所發(fā)生置的費(fèi)用螞。十一、擇風(fēng)險(xiǎn)，洽雙方的圈違約責(zé)吩任和合果同終止(五)合同解除1．解厘除合同倒的情況殊：(1)合輕同雙方協(xié)將商一致即證可解除合桐同。(2)發(fā)僅包人不按艦合同約定黎支付工程險(xiǎn)款，雙方被又未達(dá)成科延期付款屆協(xié)議，導(dǎo)雹致工程無(wú)沈法進(jìn)行，計(jì)承包人有嫌權(quán)停止施費(fèi)工。若停寸工超過5艷6天，發(fā)層包人仍不振支付工程朱款，承包誕人有權(quán)解且除合同。(3)承隨包人違反跳合同規(guī)定堆，將其承蛋包的全部瓜工程轉(zhuǎn)包抓他人，或昌肢解后以擠分包的名疑義轉(zhuǎn)包他歉人，發(fā)包躬人有權(quán)解山除合同。(4)辛因不可怠抗力導(dǎo)鏟致合同稈無(wú)法履霸行，雙忘方都可舞以解除朱合同。(5)情因一方鋪違約(包括因發(fā)慢包人原因請(qǐng)導(dǎo)致工程集停建或緩松建)使合同堪不能履返行，另等一方可仁以解除云合同。十一、風(fēng)播險(xiǎn)，雙方列的違約責(zé)賊任和合同焰終止(五)合同