房地產(chǎn)項(xiàng)目精裝修戶(hù)型設(shè)計(jì)要點(diǎn)上篇全部圖片說(shuō)明

由精裝修探討戶(hù)型設(shè)計(jì)的要點(diǎn)

xx地產(chǎn)集團(tuán)有限公司

規(guī)劃設(shè)計(jì)中心

一.序列與尊貴二.開(kāi)敞與現(xiàn)代

三.使用與展示四.比例與結(jié)構(gòu)

五.功能與體驗(yàn)六.家庭結(jié)構(gòu)與行為需要

七.溝通與限定要求

八.別墅住宅戶(hù)內(nèi)電梯的要求

九.優(yōu)秀戶(hù)型賞析

十.總結(jié)目錄一序列與尊貴例一北京xx【xx公館】北京紫御公館規(guī)劃總圖例二杭州綠城【藍(lán)色錢(qián)江】例三北京【金夢(mèng)圓·紫御府】323㎡戶(hù)型平面圖【金夢(mèng)圓·紫御府】戶(hù)型圖【金夢(mèng)圓·紫御府】戶(hù)型圖562㎡戶(hù)型平面圖

小結(jié)軸線(xiàn)的設(shè)置與序列的延伸體現(xiàn)著空間的尊貴與優(yōu)雅二開(kāi)敞與現(xiàn)代例一別墅例二怖北京破當(dāng)代【MO膚MA】例三秩深圳除華潤(rùn)【幸福里】小結(jié)多功能窯的開(kāi)敞空間更契合現(xiàn)代人的生活股方式三使休用與展疤示例一西隱安【xx暗·鉑宮】3組團(tuán)端頭橋別墅鉑宮3組團(tuán)總例體規(guī)劃顆圖F戶(hù)型地下撞一層平面訴調(diào)整方案F戶(hù)型地急下一層原平面F戶(hù)型首層烘平面調(diào)整規(guī)方案F戶(hù)型首層原平面F戶(hù)型二而層平面友調(diào)整方貴案F戶(hù)型二圈層原平面F戶(hù)型三層袍平面調(diào)整此方案F戶(hù)型三后層原平面負(fù)一層從定稿平印面圖一層定稿境平面圖二層定朋稿平面兆圖三層定稿驅(qū)平面圖例二栗上海【xx耐·瀛臺(tái)】總結(jié)后期使用需慎重考柱慮多環(huán)線(xiàn)抖的展示效果增加更聽(tīng)多的視安角及擴(kuò)枕展空間疑感受四比蹦例與結(jié)辦構(gòu)例一xx(蘇州)戶(hù)型與萬(wàn)蛋科(西安)戶(hù)型對(duì)比xx（蘇州）剝戶(hù)型與萬(wàn)左科（西安跟）戶(hù)型對(duì)懸比萬(wàn)科（西錘安）戶(hù)型膚（145下.15雀㎡)xx(蘇州)戶(hù)型（140.層6㎡)對(duì)比結(jié)論1.萬(wàn)科所著有贈(zèng)送部面積以壺飄窗的包形式存挺在，按腰照全送鋤面積計(jì)龜算，沒(méi)巾有陽(yáng)臺(tái)和庭院巖的形式繳送一半爹面積。條整體贈(zèng)您送面積張比xx大9㎡。2.萬(wàn)科玄給關(guān)面積拍比xx大2.09㎡，在擁趁有足夠誦大的衣降帽柜、摘鞋柜，江完全滿(mǎn)足玄蔑關(guān)功能鄙。3.萬(wàn)科廚種房面積辱比xx大3.8㎡，完全俱滿(mǎn)足廚摘房里操城作所需靜要的空立間并擁有一定的能舒適度。4.萬(wàn)科的走西廊面積比xx小3.84㎡,在滿(mǎn)足墨功能的臨情況下英，減少胡空間的萍浪費(fèi)。5.萬(wàn)科的衣啦柜空間比xx大1.9㎡，更注譜重功能仔的考慮捎。西安萬(wàn)科言戶(hù)型（96㎡帥)xx(蘇州)戶(hù)型（87.2天8㎡)西安萬(wàn)科柜戶(hù)型（93.菠55㎡避)xx（蘇州尾）小戶(hù)織型與萬(wàn)小科（西害安）小酷戶(hù)型對(duì)售比對(duì)比結(jié)涂論1、萬(wàn)科贈(zèng)日送面積以未飄窗的形歐式為主，消按照全送劈燕面積計(jì)算滾；局部采抖用陽(yáng)臺(tái)送一半的面積摩。整體贈(zèng)蓄送面積比xx大1.8㎡以上。2、萬(wàn)科有5㎡以上的玄室關(guān)空間，前在擁有足晴夠大的衣誓帽柜、鞋日柜，完全址滿(mǎn)足玄關(guān)功差能。xx沒(méi)有考慮焦玄關(guān)功能喜。3、以萬(wàn)科灘戶(hù)型2為例，萬(wàn)出科廚房面咳積比xx大1.6虹9㎡，完全滿(mǎn)朝足廚房里睬操作所需要嚷的空間并涉擁有一定拉的舒適度無(wú)。例二蘇勁州【xx·獨(dú)墅湖】高層xx（蘇州畜）戶(hù)型押的優(yōu)化個(gè)方案總結(jié)調(diào)研玄關(guān)牧、廚衛(wèi)、目廳房面積漁的合理比例小戶(hù)型萄的玄關(guān)舌所占比菊重更大對(duì)齊內(nèi)讀墻,規(guī)整外學(xué)墻，結(jié)構(gòu)更趨實(shí)用五功禁能與體貢驗(yàn)一玄關(guān)劑的作用對(duì)入戶(hù)棵玄關(guān)的矛功能需交求進(jìn)行嫂窮盡描防述，如構(gòu)下：需要有一說(shuō)個(gè)能夠擺若放手提包語(yǔ)、手袋等侄物品的臺(tái)拿面；需要有培一個(gè)儲(chǔ)厚存鑰匙司、錢(qián)包賄等小物蛋品的抽帖屜；需要有魔儲(chǔ)存鞋免子、鞋網(wǎng)油、鞋書(shū)刷等物感品的柜鍛子；需要有儲(chǔ)便存大衣等鎮(zhèn)外套的臨繪時(shí)衣柜（礙寒冷地區(qū)緊）；需要有存佳放嬰兒推面車(chē)、體育海用品的地違方；需要有掛咬帽子的架咸子；需要有一安個(gè)小鏡子炊方便出門(mén)凳前照一下軟（注意朝勵(lì)向）；需要考慮臟合適的光竊線(xiàn)——自然光槽、燈光弦；人可以站腔在完全打沒(méi)開(kāi)的門(mén)后驢，以便讓笨客人進(jìn)來(lái)竹；需要為應(yīng)老人坐氣著換鞋鄙提供地破方；需要有栽對(duì)講機(jī)掏和照明趁開(kāi)關(guān)等扔設(shè)備的結(jié)位置；需要有瀉裝飾性……A：能夠容棍納兩人同閃時(shí)活動(dòng)——換鞋和更皺衣入戶(hù)玄雙關(guān)的解執(zhí)決方案——尺度和流液線(xiàn)問(wèn)題B：一宋人換鞋或時(shí)門(mén)能燈完全打苦開(kāi)方便宵其他人醫(yī)出入C：一人酬換鞋時(shí)裁，另一禮人能夠涌接聽(tīng)對(duì)貪講，為棋來(lái)訪人巡壽員開(kāi)啟陣單元門(mén)采鎖D：迎接客耳人打開(kāi)門(mén)翅時(shí)，門(mén)后委要有足夠框的空間供趴主人站立臥室：只在床頭尚的側(cè)邊壓墻，距她床尾處毅，平行涼放置。程如下圖濕所示。隱藏空調(diào)嗽安裝位置干示意圖明裝掛式炒空調(diào)安裝漏位置示意案圖二室內(nèi)松空調(diào)機(jī)位秘安裝的原憶則客廳：盡水量不放置胳在主墻上嚇，平行房贏間的進(jìn)深竟方向吹。隱藏空硬調(diào)安裝蝴位置示能意圖明裝掛擇式空調(diào)勵(lì)安裝位產(chǎn)置示意典圖三房統(tǒng)間門(mén)開(kāi)嶄洞的方分式對(duì)應(yīng)關(guān)藍(lán)系通風(fēng)不錯(cuò)位廚房的中蠟西分區(qū)衛(wèi)生間嫁與廚房揪的分區(qū)衛(wèi)生間誦的干濕恢分區(qū)房間的動(dòng)隊(duì)靜分區(qū)四分愛(ài)區(qū)與聯(lián)企系例一庭北京【xx·紫御公童館】B3例二探上?！緓x辰·萬(wàn)錦城】三期上海萬(wàn)錦頭城三期總幼體規(guī)劃平紹面圖萬(wàn)錦城備三期9#樓原始戶(hù)優(yōu)型平面圖萬(wàn)錦城撈三期9#樓戶(hù)型調(diào)擊整萬(wàn)錦城三孩期9#樓戶(hù)型濕定稿平常面圖萬(wàn)錦城三偷期10#樓原始戶(hù)剩型平面圖萬(wàn)錦城溫三期10#樓戶(hù)型調(diào)識(shí)整萬(wàn)錦城三拾期10#樓戶(hù)型定穩(wěn)稿平面圖萬(wàn)錦城個(gè)三期13#樓戶(hù)型原來(lái)始平面圖萬(wàn)錦城究三期13#樓戶(hù)型鉗調(diào)整萬(wàn)錦城偉三期13#樓戶(hù)型限定稿平耐面圖例三上?！緓x鎖·御景熙片岸】御景熙岸訂總體規(guī)劃梯平面圖御景熙岸7#—1魔1#樓原始塔平面圖御景熙岸7#—筑11#樓調(diào)整平挎面圖御景熙岸1#，2#，3#，5#樓原始平毫面圖御景熙銳岸1#，2#，3#，5#樓調(diào)整治平面圖總結(jié)玄關(guān)的期儲(chǔ)藏功能、空調(diào)機(jī)位復(fù)的安裝方晚式、房間的對(duì)行位通風(fēng)及德分區(qū)等方地面都是生活屠的體驗(yàn)。六家伐庭結(jié)構(gòu)墨與行為溝需求家庭辦公矮：信息化報(bào)設(shè)備的引隸進(jìn)就業(yè)的緊提高：渣家政空元間的便記利性吻合生塔命周期倉(cāng)：合戶(hù)你、可調(diào)持節(jié)老人公糾寓：防腎滑、扶辱手、高常明度、蛛緊急報(bào)星警高端公蓬寓：豪丸華大堂蔥、公共庸空間、北空中院綁落、中協(xié)西雙廚一丘家庭結(jié)發(fā)構(gòu)及人濫員組成例一堅(jiān)深圳【華潤(rùn)·幸福里】華潤(rùn)幸福嫁里位于萬(wàn)練象城南側(cè)預(yù)，是華潤(rùn)尸中心的住迅宅部分，廢由三棟49層的住喝宅組成蟻，樓高164蓄.4米，為武深圳最獸高的住舅宅建筑猶之一。脖華潤(rùn)幸在福里小輝區(qū)占地1427煮7平方米，寸建筑面積11萬(wàn)平方米眾，僅768戶(hù)，建鼓成后，輛將以居營(yíng)住為主夠?qū)Чδ芮?，具備商?wù)棋特征的城裕市資源高涼尚住宅。華潤(rùn)幸驚福里戶(hù)少型分類(lèi)奇及特點(diǎn)經(jīng)濟(jì)型90-阿95宋㎡注重在捐既定面艦積下的禿功能需鳳求，體蝦現(xiàn)都市牢特色、炮創(chuàng)新感排。特點(diǎn)好是觀景光小陽(yáng)臺(tái)潔，雙衛(wèi)洞，主臥吩帶衛(wèi)生罵間，追爛求實(shí)用褲率。舒適型140-火145㎡注重在婦既定功卡能下的衡空間品狠質(zhì)感，朱特點(diǎn)是10㎡空中花園古，大廳大熔主臥小房服。豪華型180葬㎡以上眠注重在洲既定功模能及空攏間品質(zhì)圈下的差紡異感，啄特點(diǎn)是15㎡空中內(nèi)庭會(huì)園，中、擔(dān)西廚設(shè)計(jì)診，帶工人做房等。價(jià)紅格：4000厭0（含1000詞0元精裝罩）元/㎡位霧置：史深圳市羅編湖區(qū)【華潤(rùn)·幸福里】戶(hù)型圖95熱㎡戶(hù)型平撕面圖143子㎡戶(hù)型平測(cè)面圖【華潤(rùn)·幸福里】戶(hù)型圖146害㎡戶(hù)型平帆面圖【華潤(rùn)·幸福里】戶(hù)型圖146翻㎡戶(hù)型平面禍圖【華潤(rùn)·幸福里】戶(hù)型圖300咸㎡戶(hù)型平面不圖例二看北京【星河灣】北京星悼河灣位距于朝陽(yáng)于區(qū)東四槐環(huán)路朝阿陽(yáng)北路席四季星劍河路，養(yǎng)距離CBD商圈不望到10分鐘車(chē)程蜘。項(xiàng)目北馬臨近千畝帳森林公園戒。社區(qū)立遼體化園林榨、高品質(zhì)勻室內(nèi)裝修訓(xùn)。重點(diǎn)小饅學(xué)、雙語(yǔ)福幼兒園、蓬超五星級(jí)恨會(huì)所—四季會(huì)、戴酒店式公肯寓等一應(yīng)族俱全

周廈邊：北有160辱0畝國(guó)家森恭林公園，潛東有200次0畝綠化隔紹離帶占地面未積346犬666雪.66平方米建筑面積600居000平方米均價(jià)：420怠00（含800賽0元精裝次）元/㎡物業(yè)地血址：朝革陽(yáng)朝陽(yáng)古北路四痰季星河斑路【星河灣】戶(hù)型（562匪㎡）平面圖【星河灣】戶(hù)型（347使㎡）平面圖【星河灣】戶(hù)型（269晨㎡）平面懲圖例三屑北京蛙龍極湖【唐寧ONE】公寓,板樓項(xiàng)目位置角：海淀區(qū)跡中關(guān)咬村甲3號(hào)交通位壩置：北四環(huán)調(diào)沿線(xiàn)保雀福寺橋雖往北100米,清華大學(xué)寨東門(mén)向南椅與北四環(huán)倆交界處最新動(dòng)態(tài)攀：建筑面積保：17萬(wàn)平米占地面積吃：近5萬(wàn)平米綠化率嗓：30%容積率奔：3.8均價(jià)：3000袋0元/㎡【龍湖·唐寧ONE】戶(hù)型圖180㎡戶(hù)型平脖面圖180刑㎡戶(hù)型平景面圖【龍湖·唐寧ONE誦】戶(hù)型圖180㎡戶(hù)型平時(shí)面圖【龍湖·唐寧ONE蘆】戶(hù)型圖270身㎡戶(hù)型平型面圖【龍湖·唐寧ONE】戶(hù)型圖360㎡戶(hù)型平面屆圖【龍湖·唐寧ONE嶼】戶(hù)型圖例四雀航天地產(chǎn)【晴山月】項(xiàng)目位考置：羅偉湖區(qū)指梧桐山攝風(fēng)景區(qū)幅內(nèi)，東芝臨梧桐矮山隧道柏口，西奴接仙桐幟體育公溜園，南龍靠羅沙么路均價(jià):18扣000元/㎡建筑面慢積：7589傲9.2m嫁2占地面影積：167聰49.葬47m侍2綠化率：42%容積率：2.6筍9177秒.68仰㎡扣院四房127仁.25撫㎡經(jīng)典3房復(fù)式下層87.福71岡㎡復(fù)式上層87.7頭1㎡二小戶(hù)零型設(shè)計(jì)要串點(diǎn)精細(xì)化設(shè)習(xí)計(jì)精良體桂系產(chǎn)業(yè)化斯技術(shù)總結(jié)樓盤(pán)的腫區(qū)位、齡規(guī)模決閉定了不秋同的定收位，家庭結(jié)構(gòu)與行為需求可以說(shuō)誼是定位孤細(xì)化的罩主要研駁究方向濁。七溝并通與限擦定要求例一氣深圳康膚城大酒粱店康城大酒協(xié)店規(guī)劃原疾平面圖康城大斑酒店標(biāo)逼間布置醋圖康城大酒增店標(biāo)間布爐置草圖康城大衛(wèi)酒店標(biāo)絕間平面裕布置圖康城大畝酒店調(diào)寒整平面捕圖康城大貫酒店總搜統(tǒng)套房墾方案對(duì)乒比總統(tǒng)套蠅原平面業(yè)圖↗↙總統(tǒng)硬套調(diào)整輝后平面耀圖標(biāo)準(zhǔn)層撿拐角房眉平面圖桑對(duì)比角房調(diào)整準(zhǔn)方案圖角房原方通案圖例二斤西安4#地高層西安4#地高層段規(guī)劃總革圖西安4#地17#樓戶(hù)型宏（137壤.2直㎡和88㎡付)原始戶(hù)型牌圖西安4#地17#樓戶(hù)型鼓（137.好2㎡和88鞠㎡)調(diào)整平面搭圖西安4#地17#樓戶(hù)型州（137揀.2井㎡和88魄㎡)定稿平丈面圖西安4#地17#樓戶(hù)型于（137.東2㎡和88㎡科)定稿平閱面圖更