淮南市簡易民屋買賣合同(1篇)

1/1淮南市簡易民屋買賣合同(菁華1篇)淮南市簡易民屋買賣合同1賣方：___________，身份證號碼：_____________________________

身份證地址：_____________________________________________

現(xiàn)住址：_________________________________________________________

家庭電話：______________________;手機：______________

買方：___________，身份證號碼：_____________________________

身份證地址：_____________________________________________

現(xiàn)住址：_________________________________________________________

家庭電話：______________________;手機：______________

根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，在*等、自愿、公*、協(xié)商一致的基礎上，就房屋買賣事宜達成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

賣方所售房屋坐落為：_______________________________________________________單元_________號該房屋所在樓層為_________層，建筑面積共___________*方米。

隨該房屋同時轉(zhuǎn)讓的房屋附屬設施設備、裝飾裝修、相關(guān)物品清單等具體情況見______一。

第二條房屋權(quán)屬情況

該房屋所有權(quán)證證號為：

土地使用狀況

該房屋占用的國有土地使用權(quán)以________方式獲得。土地使用權(quán)證號為：________________________，土地使用權(quán)年限自________年_______月_______日至_______年該房屋性質(zhì)為商品房。

該房屋的抵押情況為未設定抵押。

該房屋的租賃情況為賣方未將該房屋出租。

第三條買賣雙方通過___________公司居間介紹達成本交易。中介費用為本合同房屋總價的3%，買賣雙方各承擔一半中介費，中介費在房屋所有權(quán)證過戶到買方名下之日支付。無論任何原因?qū)е卤窘灰孜醋詈笸瓿?，已支付的中介費應該全部退還。

第四條成交價格和付款方式

經(jīng)買賣雙方協(xié)商一致，該房屋成交價格為：人民幣___________元，____________________元整

上述房屋價格包括了該房屋附屬設施設備、裝飾裝修、相關(guān)物品和其他與該房屋相關(guān)的所有權(quán)利。

買方付款方式如下：

1、本合同簽訂后3日內(nèi)，買方向賣方支付定金成交總價的10%，即人民幣___________元。

2、該房屋過戶到買方名下后3日內(nèi)，買方向賣方支付成交總價的80%，即人民幣___________元。

3、該房屋驗收交接完成后3日內(nèi)，買方向賣方支付成交總價的10%，即人民幣___________元。

第五條權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記和戶口遷出

雙方同意，自本合同簽訂之日起3日內(nèi)，雙方共同向房屋權(quán)屬登記部門申請辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

如買方未能在房屋權(quán)屬登記部門規(guī)定的辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)的期限內(nèi)取得房屋所有權(quán)證書的，買方有權(quán)退房，賣方應當自收到退房通知之日起3日內(nèi)退還買方全部已付款，并按照銀行*人民銀行同期貸款利率付給利息。

賣方應當在該房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移之日起30日內(nèi)，向房屋所在地的戶籍管理機關(guān)辦理完成原有戶口遷出手續(xù)。如賣方未按期將與本房屋相關(guān)的戶口遷出的，每逾期一日，賣方應向買方支付全部已付款萬分之五的違約金。如逾期超過90日，買方有權(quán)解除本合同，賣方應收到解除通知之日起3日內(nèi)退還買方全部已付款，并按照銀行*人民銀行同期貸款利率付給利息。

第六條房屋產(chǎn)權(quán)及具體狀況的

賣方保證該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，因賣方原因造成該房屋不能辦理產(chǎn)權(quán)登記或發(fā)生債權(quán)債務糾紛的，賣方應支付房價總款5%的違約金，并承擔其他賠償責任。

賣方保證已如實陳述該房屋權(quán)屬狀況、附屬設施設備、裝飾裝修情況和相關(guān)關(guān)系，______一所列的該房屋附屬設施設備及其裝飾裝修隨同該房屋一并轉(zhuǎn)讓給買方。

賣方保證自本合同簽訂之日起至該房屋驗收交接完成，對已納入______一的各項房屋附屬設施設備及其裝飾裝修保持良好的狀況。

在房屋交付日以前發(fā)生的：___________________________費用由賣方承擔，交付日以后發(fā)生的費用由買方承擔。賣方同意將其繳納的該房屋專項維修資金的賬面余額在房屋過戶后10日轉(zhuǎn)移給買方。如賣方未按期完成專項維修資金過戶的，每逾期一日，賣方應支付已交付房價款萬分之五的違約金。

第七條房屋的交付和驗收

賣方應當在房屋過戶到買方名下后30日內(nèi)將該房屋交付給買方。該房屋交付時，應當履行下列各項手續(xù)：

1、賣方與買方共同對該房屋附屬設施設備、裝飾裝修、相關(guān)物品清單等具體情況進行驗收，記錄水、電、氣表的讀數(shù)，并交接______一中所列物品;

2、買賣雙方在房屋附屬設施設備、裝飾裝修、相關(guān)物品清單上簽字;

3、移交該房屋房門鑰匙;

4、按本合同規(guī)定辦理戶口遷出手續(xù);

5、本合同規(guī)定的相關(guān)費用的支付和房屋專項維修資金的過戶;

6、本合同規(guī)定的其他應完成的事項。

本條規(guī)定的各項手續(xù)均完成后，才視為該房屋驗收交接完成。

第八條本合同簽訂后，賣方再將該房屋出賣給第三人，導致買方不能取得房屋所有權(quán)證的，買受人有權(quán)解除本合同，賣方應當自收到解除通知之日起2日內(nèi)退還買方全部已付款，并按買方累計已付房價款的一倍支付違約金。

第九條稅、費相關(guān)規(guī)定

本合同履行過程中，買賣雙方應按照國家及地方相關(guān)規(guī)定繳納各項稅、費，買賣雙方承擔稅費的具體約定如下：

1、賣方需付稅費：

______;

城市建設維護稅;

教育費附加;

印花稅;

個人所得稅;

土地增值稅;

房地產(chǎn)交易服務費;

土地使用費。

提前還款短期貸款利息;

提前還款罰息

2、買方需付稅費：

印花稅;

契稅;

產(chǎn)權(quán)登記費;

房地產(chǎn)交易服務費;

《房地產(chǎn)證》貼花;

3、其他稅費由買賣雙方各承擔一半：

權(quán)籍調(diào)查費;

房地產(chǎn)買賣合同公證費;

評估費;

保險費;

其他

因一方不按法律、法規(guī)規(guī)定繳納相關(guān)稅費導致交易不能繼續(xù)進行的，其應當向?qū)Ψ街Ц断喈斢诜績r總款5%的違約金。

第十條違約責任

一、逾期交房責任

除不可抗力外，賣方未按本合同第七條約定的期限和條件將該房屋交付買方的，按照如下規(guī)定處理。

1、逾期在30日之內(nèi)，自第七條約定的交付期限屆滿之次日起至實際交付之日止，賣方應按日計算向買方支付已交付房價款萬分之五的違約金，并于該房屋實際交付之日起3日內(nèi)向買方支付違約金，合同繼續(xù)履行;

逾期超過30日后，買方有權(quán)退房。買方退房的，賣方應當自收到退房通知之日起3日內(nèi)退還全部已付款，并按照買方全部已付款的5%向買方支付違約金。

二、逾期付款責任

買方未按照第四條約定的時間付款的，按照以下規(guī)定處理：

1、逾期在30日之內(nèi)，自約定的應付款期限屆滿之次日起至實際支付應付款之日止，買方按日計算向賣方支付逾期應付款萬分之五的違約金，并于實際支付應付款之日起3日內(nèi)向賣方支付違約金，合同繼續(xù)履行;

逾期超過30日后，賣方有權(quán)解除合同。賣方解除合同的，買方應當自解除合同通知送達之日起3日內(nèi)按照逾期應付款的5%向賣方支付違約金，并由賣方退還買方全部已付款。

第十一條不可抗力

因不可抗力不能按照約定履行本合同的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責任，但因不可抗力不能按照約定履行合同的一方當事人應當及時告知另一方當事人，并自不可抗力事件結(jié)束之日起3日內(nèi)向另一方當事人提供證明。上述房屋風險責任自該房屋驗收交接完成之日起轉(zhuǎn)移給買方。

第十二條爭議解決方式

本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的，依法向房屋所在地人民法院起訴;

第十三條本合同自雙方簽字之日起生效。雙方可以根據(jù)具體情況對本合同中未約定、約定不明或不適用的內(nèi)容簽訂書面補充協(xié)議進行變更或補充。對本合同的解除，應當采用書面形式。本合同______及補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同______為本合同的一部分，與本合同具有同等法律效力。

賣方：________________

買方：________________

中介方：________________

合同簽訂日期：____年____月____日

淮南市簡易民屋買賣合同擴展閱讀淮南市簡易民屋買賣合同（擴展1）——淮南市個人房屋轉(zhuǎn)讓合同

淮南市個人房屋轉(zhuǎn)讓合同1甲方姓名：_____________

身份證號碼：_____________

乙方姓名：_____________

身份證號碼：_____________

根據(jù)相關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方本著*等、自愿、協(xié)商一致的原則，就乙方向甲方購買房屋土地簽訂本合同，以資共同守信。

第一條土地房屋基本情況

甲方自愿將全部轉(zhuǎn)讓給乙方，該宗地面積______*方米，東鄰____________，西鄰____________，南鄰____________，北鄰____________。同時，甲方自愿將場地上的三間房屋以及場地范圍內(nèi)享有合法使用權(quán)的圍墻、水溝全部轉(zhuǎn)讓給乙方。

第二條轉(zhuǎn)讓價格

雙方協(xié)商轉(zhuǎn)讓總價款為______萬元。

第三條付款方式

乙方分期付款：在雙方簽訂協(xié)議之日付款______萬元，余款______萬元在甲方協(xié)助乙方辦理戶口遷移之后付清。

第四條甲方的保證

1、甲方保證自己對轉(zhuǎn)讓的房屋擁有所有權(quán)，對轉(zhuǎn)讓的土地擁有土地使用權(quán)，不存在法律上的障礙。若乙方向相關(guān)部門辦理房屋土地一切相關(guān)證件時，需要甲方提供相關(guān)證件，甲方應無償提供。同時，甲方應無償協(xié)助乙方辦理戶口遷移。

2、乙方付清首付款______萬元之后，甲方在_____年_____月_____日前將場地交給乙方。在未交給乙方之前，甲方應保持現(xiàn)狀，不得損毀，否則應承擔賠償責任。

3、本協(xié)議簽訂之日，甲方應將建房許可手續(xù)交給乙方，保證乙方正常建房。若乙方以甲方名義新建房屋，甲方對新建房屋不享有所有權(quán)等任何權(quán)利，房屋建好后乙方需及時無償協(xié)助甲方辦理產(chǎn)權(quán)過戶。

4、本合同簽訂后，甲方在該宗土地和房屋上產(chǎn)生的收益和權(quán)益均歸乙方享有;日后若遇國家建設征收土地，土地征用賠償款、青苗補償?shù)扰c土地使用權(quán)有關(guān)的全部權(quán)益均歸乙方享有，甲方不得以任何理由提出異議。

第五條乙方和保證

1、乙方應在合同簽訂之日支付______萬元。

2、乙方承擔戶口遷移、房屋過戶的相關(guān)稅費。

3、乙方應及時辦理戶口遷移相關(guān)手續(xù)，及時新建房屋辦理產(chǎn)權(quán)過戶，有利于戶口遷入。

第六條違約責任

甲乙雙方任何一方違約、毀約應承擔違約責任，違約方應按協(xié)議標的總額的______%賠付違約金，造成對方損失的還應賠償實際損失。

第七條其他

1、本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議和本合同具有同等法法律效力。

2、本合同自雙方簽字按印后生效。本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，村委會、見證單位留存壹份。

甲方：____________乙方：____________

_____年_____月_____日_____年_____月_____日

淮南市簡易民屋買賣合同（擴展2）——淮南市二手房買賣合同

淮南市二手房買賣合同1賣方：_______________身份證號碼：_______________

買方：_______________身份證號碼：_______________

根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在*等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。

第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在______市_____區(qū)________________________擁有的房產(chǎn)，建筑面積為_____*方米。

第二條上述房產(chǎn)的交易價格為：單價：人民幣_____元/*方米，總價：人民幣________元整。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣__________元整，作為購房定金。

第三條付款時間與辦法：

甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當日支付首付款人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣____________元整申請銀行按揭，并于銀行放款當日付給甲方。

甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當日支付首付款人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣____________元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當日付給甲方。

第四條甲方應于收到乙方全額房款之日起____天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并應在交房當日將_________等費用結(jié)清。

第五條稅費分擔甲乙雙方應遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費。經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費由_______方承擔，中介費及辦產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)費由______方承擔。

第六條違約責任甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應書面通知甲方，甲方應在____日內(nèi)將乙方的已付款不記利息)返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約，應書面通知乙方，并自違約之日起____日內(nèi)應以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。

第七條本合同主體

甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人。

乙方是____________，代表人是____________。

第八條本合同如需辦理公證，經(jīng)國家公證機關(guān)____公證處公證。

第九條本合同一式份。甲方產(chǎn)權(quán)人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份,_____市房地產(chǎn)交易中心一份、________公證處各一份。

第十條本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。

第十一條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。

第十二條雙方約定的其他事項：________________________________________

出賣方：___________購買方：____________

身份證號碼：____________身份證號碼：_____________

地址：___________________地址：____________________

郵編：___________________郵編：____________________

電話：___________________電話：____________________

代理人：___________代理人：___________

身份證號碼:_____________身份證號碼：______________

見證方：_________________鑒證機關(guān)：________________

地址：___________________

郵編：___________________

電話：___________________

法人代表：_______________

代表：___________________經(jīng)辦人：__________________

日期：_____年____月____日鑒證日期：____年___月___日

淮南市簡易民屋買賣合同（擴展3）——淮南市個人借款合同

淮南市個人借款合同1甲方：_________________

身份證號碼：______________________________

乙方：_________________

身份證號碼：_______________________________

甲乙雙方就借款事宜，在*等自愿、協(xié)商一致的基礎上達成如下協(xié)議，以資雙方共同遵守。

乙方貸給甲方人民幣______________，于________年________月________日前交付甲方。

借款利息：_________________

借款期限：_________________

還款日期：________年________月________日。還款方式：現(xiàn)金__________支付。

違約責任：

1、借款方的違約責任

借款方不按合同規(guī)定的用途使用借款，貸款方有權(quán)收回部分或全部貸款，對違約使用的部分，按銀行規(guī)定的利率加收罰息。

借款方如逾期不還借款，貸款方有權(quán)追回借款，并從到期日起付日息1%.

借款方使用借款造成損失浪費或利用借款合同進行違法活動的，貸款方應追回貸款本息，有關(guān)單位對直接責任人應追究行政和經(jīng)濟責任。情節(jié)嚴重的，由司法機關(guān)追究刑事責任。

2、貸款方的違約責任

貸款方未按期提供貸款，應按違約數(shù)額和延期天數(shù)，付給借款方違約金。違約金數(shù)額的計算與加收借款方的罰息計算相同。

利用借款合同進行違法活動的，追究行政和經(jīng)濟責任。情節(jié)嚴重的，由司法機關(guān)追究刑事責任。

爭議解決方式：雙方協(xié)商解決，解決不成，提交__________人民法院。

本合同自______生效。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，合同文本具有同等法律效力。

甲方：_________________乙方：_________________

合同簽訂日期：_________________合同簽訂日期：_________________

淮南市簡易民屋買賣合同（擴展4）——淮南市中小學校學生人身傷害事故預防與處理條例

淮南市中小學校學生人身傷害事故預防與處理條例1第一條為了有效預防中小學校學生人身傷害事故，保障學生人身安全，妥善處理學生人身傷害事故，維護學校正常的教育教學秩序，根據(jù)《中華人民共和國教育法》、《中華人民共和國未成年人保護法》和《中華人民共和國侵權(quán)責任法》等法律、法規(guī)，結(jié)合本市實際，制定本條例。

第二條本條例適用于本市行政區(qū)域內(nèi)的中小學校學生人身傷害事故的預防與教育教學活動期間學生人身傷害事故的處理。

第三條學生人身傷害事故的預防應當遵循積極預防、依法管理、社會參與、各負其責的方針。學生人身傷害事故的處理應當遵循及時、協(xié)作、公正、合法的原則。

第四條預防學生人身傷害事故，保障學生人身安全，是各級人民*及其有關(guān)部門、學校舉辦者、學校、學生及其父母或者其他監(jiān)護人以及其他組織和個人的共同責任。

第五條市、縣人民*應當加強學生人身傷害事故預防與處理工作的領導，建立預防與處理學生人身傷害事故的協(xié)作機制，實行學校安全防范責任追究制。

市、縣教育行政部門負責組織、協(xié)調(diào)、指導、監(jiān)督和檢查學校學生人身傷害事故預防與處理工作。

有關(guān)部門在各自職責范圍內(nèi)，做好學生人身傷害事故預防與處理的相關(guān)工作。

第六條學校安全工作應當納入學校目標管理。學校應當依法履行對學生進行安全教育、管理和保護的職責。校長是學校安全工作的第一責任人。

第七條學生父母或者其他監(jiān)護人應當履行監(jiān)護職責，對學生進行安全教育，配合學校落實安全管理制度和安全保護措施。

學生應當遵守學校的規(guī)章制度和紀律，服從學校的教育和管理，根據(jù)自身的認知能力，避免給自己和他人造*身傷害。

淮南市中小學校學生人身傷害事故預防與處理條例2第十八條發(fā)生學生人身傷害事故，學校應當立即采取措施救助受傷害學生，保護事故現(xiàn)場，保全相關(guān)證據(jù)，及時通知學生父母或者其他監(jiān)護人和保險公司。

學生父母或者其他監(jiān)護人以及與事故發(fā)生有關(guān)的第三人，應當對受傷害學生及時采取救護措施。

第十九條發(fā)生重大學生人身傷害事故，學校應當立即報告教育和其他有關(guān)行政部門;教育行政部門應當按照有關(guān)規(guī)定報告本級人民*和上一級教育行政部門;*接到報告后，應當及時組織有關(guān)部門趕赴現(xiàn)場，指揮事故處置，維護學校秩序。

第二十條學生人身傷害事故發(fā)生后，學校應當及時成立事故處理小組或者指派專人負責事故處理工作并通知保險公司參與。學校無法調(diào)查處理的，報請教育行政部門和其他有關(guān)部門組織調(diào)查，學校應當提供真實情況和證據(jù)。

發(fā)生重大學生人身傷害事故，由學校所在地縣級以上人民*組織有關(guān)部門組成聯(lián)合調(diào)查組進行事故調(diào)查處理，并在事故發(fā)生之日起三十日內(nèi)提出事故調(diào)查處理意見。法律、法規(guī)另有規(guī)定的，從其規(guī)定。

受人身傷害學生的父母或者其他監(jiān)護人有權(quán)了解學生人身傷害事故的調(diào)查處理情況，事故調(diào)查組或者學校應當如實告知。

第二十一條保險公司接到學生人身傷害事故的通知后，應當及時指派專人參與事故調(diào)查處理，依法理賠。

第二十二條對學生人身傷害事故的賠償事項，當事人可以協(xié)商解決，也可以書面請求教育行政部門或者其他有關(guān)部門調(diào)解;當事人不愿協(xié)商、調(diào)解或者協(xié)商、調(diào)解不成的，可以依法向人民法院提起訴訟。

第二十三條學生人身傷害事故經(jīng)調(diào)解達成一致意見的，應當制作調(diào)解協(xié)議書，由雙方當事人及調(diào)解人員簽字或者蓋章。

第二十四條任何單位和個人不得阻撓、干涉依法進行的學生人身傷害事故調(diào)查處理，不得侮辱、毆打、恐嚇學校教職員工和學生，不得侵占、損毀學校的校舍、場地、其他教育教學和生活設施設備及財產(chǎn)，不得妨礙學校正常的'教育教學秩序。

淮南市中小學校學生人身傷害事故預防與處理條例3第二十五條學生人身傷害事故中有過錯的行為人，應當承擔相應責任。法律另有規(guī)定的，從其規(guī)定。

第二十六條因下列情形之一造成的學生人身傷害事故，學校應當承擔責任：

學校提供給學生使用的校舍、場地，其他教育教學和生活設施設備，以及食品、藥品、飲用水等，不符合*衛(wèi)生質(zhì)量標準或者使用標準的;

學校的安全保衛(wèi)、消防、設施設備管理等安全制度有明顯疏漏，或者管理混亂，存在安全隱患的;

學校組織教育教學活動，未對學生進行相應的安全教育，并未在可預見的范圍內(nèi)采取必要的安全防護措施的;

學生有特異體質(zhì)、特定疾病或者其他異常心理狀況等情形，不適宜參加相應教育教學活動，學校知道或者應當知道，但未給予必要照顧的;

教職員工侮辱、毆打、體罰或者變相體罰學生，以及在履行職責過程中違反工作要求、操作規(guī)程、職業(yè)道德或者其他有關(guān)規(guī)定的;

教職員工發(fā)現(xiàn)學生行為具有危險性或者學生遭受侵害，但未進行必要的告誡、制止、保護的;

對學生非正常缺席、擅自離校等與學生人身安全直接相關(guān)的信息，學校知道或者應當知道后，未及時告知學生父母或者其他監(jiān)護人的;

學生在校期間突發(fā)疾病或者受到人身傷害，學校知道或者應當知道后，未根據(jù)實際情況及時救助的;

學校未履行本條例規(guī)定的其他職責的;

法律、法規(guī)規(guī)定的其他應當由學校承擔責任的情形。

第二十七條因下列情形之一造成的學生人身傷害事故，學生、學生父母或者其他監(jiān)護人應當依法承擔相應的責任：

學生違反法律、法規(guī)的規(guī)定，違反社會公共行為準則，違反學校的規(guī)章制度和紀律，實施了按其認知能力應當知道可能危及自身及他人人身安全的行為的;

學生行為具有危險性，學校已盡告誡、制止等義務，但學生拒不改正的;

學校知道學生有特異體質(zhì)、特定疾病或者其他異常心理狀況等情形，并告知了學生父母或者其他監(jiān)護人，但其父母或者其他監(jiān)護人未履行相應監(jiān)護職責的;

法律、法規(guī)規(guī)定的學生、學生父母或者其他監(jiān)護人應當承擔法律責任的其他情形。

第二十八條因?qū)W校和學生以外的第三人造成學生人身傷害事故的，由第三人承擔責任;學校未盡到教育、管理職責的，承擔相應的補充責任。

第二十九條學校對發(fā)生的學生人身傷害事故，已履行相應教育、管理職責，行為并無不當?shù)?，不承擔賠償責任。

第三十條教職員工在履行職責中因故意或者重大過失造成學生人身傷害事故的，學校賠償后，可以依法向該教職員工追償。

第三十一條學生人身傷害事故損害賠償?shù)臉藴屎头秶?，依照相關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行。

第三十二條學校應當投保校方責任保險。*舉辦的學校保險費用從學校公用經(jīng)費中支出，社會力量舉辦的學校保險費用由學校舉辦者或者學校承擔。

有條件的學校舉辦者可以設立學生人身傷害事故賠償補充資金，用于學校責任保險金不足部分的補充。

淮南市簡易民屋買賣合同（擴展5）——濟南市房屋交易買賣合同書

濟南市房屋交易買賣合同書1甲方：_______乙方：_______甲、乙雙方就房屋買賣事項，經(jīng)協(xié)商一致，達成以下合同條款：_______

一、甲方自愿將坐落在濟南市區(qū)路小區(qū)號樓單元室房地產(chǎn)出賣給乙方，并將與所出賣該房產(chǎn)的相關(guān)的土地使用權(quán)同時出賣給乙方。

二、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價款為人民幣大寫;即人民幣小寫。

三、乙方在簽訂本合同時，支付定金，即小寫。

四、乙方支付定金之日起個月內(nèi)，向甲方支付首付款，首付款之外的款項通過銀行住房按揭方式交付。

五、甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚、有合法的土地使用權(quán)

。六、辦理房產(chǎn)證手續(xù)所產(chǎn)生的有關(guān)稅費由方承擔。

七、乙方支付首付款后，甲方即積極配合乙方辦理有關(guān)房產(chǎn)過戶手續(xù)，待房產(chǎn)過戶到乙方名下之時，乙方應向甲方付清全部房款余額。

八、甲方應在前將該房產(chǎn)交付乙方;屆時該房產(chǎn)應無任何擔保、抵押、房產(chǎn)瑕疵，無人租住、使用;無欠賬，如電話費、水電費、物業(yè)管理費、取暖費、入網(wǎng)費、有線電視費等。

九、本合同簽訂后，如一方違反本合同條款，該方應向?qū)Ψ街Ц对倪`約金;一方如不能按規(guī)定交付房產(chǎn)或按規(guī)定支付房款，每逾期一日，應向?qū)Ψ街Ц段迨P金，逾期30日視為毀約;如因*及銀行規(guī)定，本合同涉及房產(chǎn)手續(xù)客觀上不能辦理過戶或銀行不能辦理按揭導致合同解除，不適用本條款。

十、交付該房產(chǎn)，甲方不得損壞該房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、地面和墻壁及不適移動的物件，并將抽風機一臺，空調(diào)兩臺，熱水器，浴霸，飲水機，音響兩臺，涼衣架，房內(nèi)燈具，前后門窗窗簾、電腦桌一張，櫥衛(wèi)設施，等讓與乙方。

十一、本協(xié)議一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效。

十二、附加條款：

甲方：______身份證號：住址：______電話：_____年_____月_____日

乙方：______身份證號：住址：______電話：_____年_____月_____日

淮南市簡易民屋買賣合同（擴展6）——簡易買賣合同參考范例

簡易買賣合同參考范例1簡易買賣合同

為保護供需雙方的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國合同法》，經(jīng)協(xié)商一致同意簽訂本合同。

一、品名、規(guī)格、產(chǎn)地、質(zhì)量標準、包裝要求、計量單位、數(shù)量、單價、金額、供貨時間及數(shù)量

二、供方對質(zhì)量負責的條件和期限：____

三、交貨方式及地點：____________

四、運輸方式到達站及收貨單位：____

五、運輸費用負擔：________________

六、合理損耗計算及負擔：____________

七、包裝費用負擔：________________

八、驗收方法及提出異議的期限：____

九、結(jié)算方式及期限：________________

十、違約責任：____________________

十一、合同附件：____________________

十二、其他約定事項：

合同正本一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

有效期限自____年____月____日至____年____月____日。

供方：________________________

法定代表人：__________________________

委托代理人：__________________________

開戶銀行：_________________________

帳號：_______________________________

需方：________________________

法定代表人：__________________________

委托代理人：__________________________

開戶銀行：_________________________

帳號：_______________________________

住址：_________住址：_________

身份證統(tǒng)一號碼：_________身份證統(tǒng)一號碼：_________

營業(yè)執(zhí)照號碼：_________營業(yè)執(zhí)照號碼：_________

_________年____月____日_________年____月____日

淮南市簡易民屋買賣合同（擴展7）——簡易授權(quán)買賣合同

簡易授權(quán)買賣合同1出賣人：住所地：法定代表人：買受人：住所地：法定代表人：甲、乙雙方根據(jù)《民法典》等有關(guān)法律規(guī)定，在*等、自愿的基礎上，經(jīng)充分協(xié)商，就乙方購買甲方產(chǎn)品達成以下買賣合同條款。

一、產(chǎn)品名稱、型號、數(shù)量

二、產(chǎn)品質(zhì)量

1、質(zhì)量標準：

2、乙方對產(chǎn)品質(zhì)量的特殊要求：

3、乙方對產(chǎn)品包裝的特殊要求：

4、乙方對產(chǎn)品質(zhì)量有異議的，應當在收到產(chǎn)品后____日內(nèi)提出確有證據(jù)的書面異議并通知到甲方;逾期不提出異議的，視為甲方產(chǎn)品質(zhì)量符合本合同約定要求。但乙方使用甲方產(chǎn)品的，不受上述期限限制，視為甲方產(chǎn)品符合合同約定要求。

三、產(chǎn)品價款

1、產(chǎn)品的單價與總價：上述貨物的含稅價為：總價款為：

2、甲方產(chǎn)品的包裝費用、運輸費用、保險費用及交付時的上下列支費用等按下列約定承擔：甲方產(chǎn)品的包裝物由提供，包裝費用由承擔。甲主產(chǎn)品的運輸由辦理，運輸費用由承擔。甲方產(chǎn)品的保險由辦理，保險費用由承擔。甲方產(chǎn)品交付時的上下力支費用由承擔。乙方承擔的上述費用，乙方應當在甲方交貨前一次性給付甲方