商品交易所《合同策劃書》

鄭州商品交易所技術(shù)中心項(xiàng)目合同策劃書編制：鄭州商品交易所技術(shù)中心項(xiàng)目審核：（公司法務(wù)合約部）負(fù)責(zé)人：（公司總經(jīng)濟(jì)師）耐中國(guó)建筑第渾七工程局有題限公司份四爺公司鳥(niǎo)2011年伏8撇月目錄扔1、項(xiàng)目比概況及策劃永書的目的褲2、策劃置書編制的依像據(jù)答3、合同綁履行策劃的波組織機(jī)構(gòu)及科其職責(zé)簡(jiǎn)4、合同櫻文件的收集寫歸檔印發(fā)傳起閱的范圍方捆法鏡5、合同皮交底的程序擊方法菠6駝、工程項(xiàng)個(gè)目質(zhì)量管理芬計(jì)劃以及質(zhì)氏量異常情況蹈時(shí)的預(yù)案凡7壺、工程項(xiàng)敞目工期管理勁計(jì)劃以及工疑期異常情況緒時(shí)的預(yù)案至8陰、工程項(xiàng)這目竣工驗(yàn)收供計(jì)劃以及驗(yàn)唇收不能時(shí)的派預(yù)案延9境、工程項(xiàng)幫目工程款的尸收支管理計(jì)巴劃以及工程祖款異常情況陸時(shí)的預(yù)案系1搶0煩、工程項(xiàng)懇目索賠反索夕賠的程序方挽法鑒1永1蠅、工程項(xiàng)卸目結(jié)算計(jì)劃屆及結(jié)算不及微時(shí)的預(yù)案染1增2芝、側(cè)影響項(xiàng)目成緊本因素分析包與責(zé)任分解防1激3這、說(shuō)合同風(fēng)險(xiǎn)管濕理與規(guī)避措輛施14、附表漁附表一：合宿同責(zé)任分解饞及交底表榨附表二：匪甲方繩合同交底書青附件三：索租賠事件分析顛表捷附表四：攤索賠處理程編序表職附表五：辦哀理索賠內(nèi)容付及相關(guān)責(zé)任冶部門表代被1、項(xiàng)目概父況及編制策哥劃書的目的泡1.1項(xiàng)目你概況衫工程名稱：貌鄭州商品交憲易所技術(shù)中處心尤工程地點(diǎn)：社敵鄭州市鄭東且新區(qū)龍湖南康區(qū)東風(fēng)思東路西、祭司城路北給工程內(nèi)容：勵(lì)該工程的豆人工、材料跟及材料之市種場(chǎng)差價(jià)，機(jī)鍋械費(fèi)及其所帆有發(fā)生的費(fèi)渣率，民擾與歡擾民費(fèi)浮，測(cè)試直到誠(chéng)竣工，所有歉因工資、材青料、其他直更接費(fèi)及間接稻費(fèi)價(jià)格波動(dòng)嚇根據(jù)國(guó)家及燈地方政策規(guī)掙定進(jìn)行調(diào)整袍，建牛筑面積菊為：粒49445吩.35賀m2貸，槽是捎鋼筋混凝土攜框架結(jié)構(gòu)，亞地上部分均潔為辦公樓，耍地下部分為番停車庫(kù)盼。倚1.2策劃消書的目的撥為剩了爐全面履行《濟(jì)鄭州商品交甜易所技術(shù)中允心工程施工澇合同》，加腐強(qiáng)合同履約屋過(guò)程管理，瓦提高項(xiàng)目的括管理水平，所使合同兩履約喂過(guò)程中的風(fēng)嫂險(xiǎn)降到最低摸，替加強(qiáng)工地笛保證項(xiàng)目經(jīng)啞濟(jì)效益，特毫編制本策劃繪書藏，確保目標(biāo)徒的實(shí)現(xiàn)欄。斑2、策懸劃書編制的證依據(jù)演依據(jù)《中國(guó)俘建筑第七工樣程局有限公張司合同管理披制度》、《樹(shù)鄭州商品交嶺易技術(shù)中心堤項(xiàng)目桌合同券》、《鋤鄭州商品交艷易所技術(shù)中朵心曬項(xiàng)目?jī)?nèi)部承續(xù)包責(zé)任書》芬、株《奸鄭州商品交番易所壽項(xiàng)目總體施詢工組織設(shè)計(jì)長(zhǎng)》，結(jié)合項(xiàng)次目的實(shí)際情么況及相關(guān)行拐業(yè)規(guī)范等進(jìn)俱行編制。查涌3、合筑同履行策劃憶的組織機(jī)構(gòu)號(hào)及分工職責(zé)體3.1合同累履行策劃組不織機(jī)構(gòu)概況希閘為切實(shí)保證熄合同履約目梯標(biāo)的實(shí)現(xiàn)，籮項(xiàng)目部成立下合同管理機(jī)寒構(gòu)：合同管嶺理委員會(huì)，發(fā)由項(xiàng)目經(jīng)理層擔(dān)任主任，刷項(xiàng)目商務(wù)經(jīng)軟理?yè)?dān)任副主叔任，壇相關(guān)部門人麗員為成員。黎合同管理委孫員會(huì)負(fù)責(zé)組倦織和開(kāi)展項(xiàng)渡目合同履約濁管理的各項(xiàng)嚇工作。飛合同管理委牢員會(huì)人員構(gòu)嚼成：構(gòu)主任：饑郭峰理(項(xiàng)目經(jīng)理孤)鬧副主任：落燕王超互（商務(wù)經(jīng)理支）畫、鳳高好永抹才、李登科宮（川項(xiàng)目總工或剛生產(chǎn)經(jīng)理）切成員：銹楊改改構(gòu)、握蔣困小豐志、互白雨短菡羽（合約商務(wù)叫部）躬、樂(lè)楊懷忠、周譜建國(guó)瀉（餃質(zhì)量安全部搏）伶、紗李劉記、張仙蓓、趕祁猛海濤、嚴(yán)毯鑫抄（工程技術(shù)袋部）魯、好劉青仰（物資設(shè)備醋部）邀、員李紅玉芒（財(cái)務(wù)資金鋒部）燈合同管理委附員會(huì)的工作慌制度采取不繪定期工作制度，遇旬到旦合同管理的添重大問(wèn)題，司由深主任或稍副主任組防織歉召開(kāi)工作會(huì)倡議，集體討飲論決策解決蟻合同管理問(wèn)位題，形成決擊議后，按照武決議的要求滲開(kāi)展工作，條決議內(nèi)容樸必須社要保留相關(guān)同文字資料。合3.2合同分履行策劃組化織機(jī)構(gòu)圖項(xiàng)目經(jīng)理項(xiàng)目經(jīng)理商務(wù)經(jīng)理項(xiàng)目總工（生產(chǎn)經(jīng)理）合約商務(wù)部質(zhì)量安全部工程技術(shù)部物資設(shè)備部財(cái)務(wù)資金部風(fēng)3.3合同醋責(zé)任分解及漏交底表（見(jiàn)需附表1）卵4、合株同文件的收散集歸檔印發(fā)油傳閱的范圍徑方法才4.1合同嶼按性質(zhì)分類才：勞務(wù)分包懲合同、材料厚采購(gòu)合同、同設(shè)備物資租甚賃合同、恰專業(yè)分包合怨同等，分別岡編號(hào)歸類登箱記。距4.因2眨施工花總承包合同隸和本項(xiàng)目總對(duì)外簽訂的來(lái)各類卻合同由商務(wù)類部指定專人抵保管，保管早人員應(yīng)注意曲合同的保密輔工作，不得材隨意借閱、熊傳發(fā)合同，翼要做好發(fā)放紗記錄，是并負(fù)責(zé)歸檔憂整理工作，血合同梢復(fù)印后分發(fā)須給項(xiàng)目部主奴要領(lǐng)導(dǎo)人，燦以便查閱嚷。挖4.裝3高所有合同文創(chuàng)件由商務(wù)部斤收集后交由觸項(xiàng)目經(jīng)理審?fù)?，峽項(xiàng)目經(jīng)理審側(cè)閱完畢后，憐商務(wù)部根據(jù)去合同性質(zhì)進(jìn)戀行分類存檔素。喊4.艘4稅對(duì)需要進(jìn)行揪交底的合同獲文件俯（總承包合綠同、分包轎分供熄合同、補(bǔ)充臘協(xié)議等）附，項(xiàng)目經(jīng)理飾或商務(wù)稀經(jīng)理帽按要求進(jìn)行刃交底，并將閑交底內(nèi)容以迎書面形式（附必要時(shí)將合母同全文復(fù)印壩）交由相關(guān)味人員查閱。誠(chéng)4.舌5厚合同文件屬每于商業(yè)秘密散，相關(guān)人員畫借閱必須進(jìn)郵行登記，本煎項(xiàng)目經(jīng)理部授的相關(guān)工作芽人員借閱合煙同時(shí)，須經(jīng)禁商務(wù)部經(jīng)理脾同意確認(rèn)方刻可查看；與厘工作狂無(wú)關(guān)衫人員借閱時(shí)遙，須經(jīng)項(xiàng)目毒經(jīng)理的同意唇。合同借閱綠時(shí)間最長(zhǎng)以旱一周為限，謀如有特殊情謹(jǐn)形權(quán)需字延長(zhǎng)借閱期橡限時(shí)，糾需沸經(jīng)商務(wù)部經(jīng)云理同意。借輸閱人員且借閱合同時(shí)倆不得復(fù)印、胞抄錄全文，贈(zèng)不得任意取燙走文件及附或件，如確系續(xù)工作需要，劍要辦理手續(xù)竭，以防止丟引失泄密?？油獠咳藛T不潔得借閱合同樸文件。勤5、合招同交底的程晶序方法蓋5.1盒一級(jí)交底書根據(jù)局的合驗(yàn)同管理制度后，在施工總蓮承包伴合同簽訂后毅，由公司法脾務(wù)合約部組曉織政公司相關(guān)管睡理部門及項(xiàng)怖目部主要負(fù)乘責(zé)人進(jìn)行會(huì)雹議書面交底蝕，喪向項(xiàng)目經(jīng)理旁、商務(wù)經(jīng)理始、生產(chǎn)經(jīng)理槳等項(xiàng)目主要教領(lǐng)導(dǎo)就合同撿的質(zhì)量、工那期、安全文扔明施工、合礦同價(jià)款等全笑部?jī)?nèi)容進(jìn)行貸交底輕，詳見(jiàn)合同查交底書（附懷件二）側(cè)。同時(shí)項(xiàng)目觸領(lǐng)導(dǎo)就合同灣中的疑問(wèn)向臭法務(wù)合約部奧提出，法務(wù)砌合約部負(fù)責(zé)違解釋。荷5.2二級(jí)霸交底萬(wàn)諸項(xiàng)目經(jīng)理部薦主要負(fù)責(zé)人歌在接受一級(jí)紅交底的基礎(chǔ)看上，再次全牽面研究合同握后，作進(jìn)一帶步的細(xì)化，僵找出關(guān)鍵的遠(yuǎn)風(fēng)險(xiǎn)控制點(diǎn)形。殊由梅項(xiàng)目經(jīng)理及閘時(shí)組織合同甲二級(jí)交底會(huì)始，菊由項(xiàng)目商務(wù)出經(jīng)理根據(jù)項(xiàng)窗目部的職能稻部門、人員店的具體分工蔽，依據(jù)分部任分項(xiàng)褲向項(xiàng)目全體落人員封進(jìn)行交底，店將風(fēng)險(xiǎn)控制攝點(diǎn)落實(shí)到責(zé)隨任人，做到不合同交底書戲人手一冊(cè)。輩6展、工程項(xiàng)目鉆質(zhì)量管理計(jì)咬劃以及質(zhì)量瓣異常情況時(shí)迅的預(yù)案豈起搖6激.1效施工今總承包合同蝶中有關(guān)工程別項(xiàng)目質(zhì)量相提關(guān)條款代：軋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：騾合格頌6粥.2工程項(xiàng)款目質(zhì)量管理周目標(biāo)：聽(tīng)嚴(yán)格按《建崖筑工程施工舞質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)挽一標(biāo)準(zhǔn)》（增GB503膊00-20舊01）及其努系列規(guī)范組示織施工，確蹦保各分部（使項(xiàng)）工程合淺格率100知%，工程最況終質(zhì)量目標(biāo)叼：合格。待倡枯6懷.3工程項(xiàng)彈目質(zhì)量管理叼計(jì)劃：

蜻序號(hào)起分部工程肯質(zhì)量目標(biāo)遭分項(xiàng)工程目紙標(biāo)要求膝1征地基與狗基礎(chǔ)塌合格鑰基礎(chǔ)分部所門含分項(xiàng)工程支質(zhì)量必須滿嫁足GB50駕202-2駕002質(zhì)量童驗(yàn)收規(guī)范的諸規(guī)定；密2伸主體結(jié)構(gòu)捉合格泊主體結(jié)構(gòu)分享部所含分項(xiàng)掌工程必須符兆合GB50星300-2誰(shuí)001系列推標(biāo)準(zhǔn)要求;糕現(xiàn)澆混凝土磁按清水混凝烘土標(biāo)準(zhǔn)組織糖施工;臘主體結(jié)構(gòu)合畢格;室3施建筑裝送飾裝修尼合格防按中建總公儀司標(biāo)準(zhǔn)ZJ渣Q00-S間G-001繡-2003嫩嚴(yán)格組織施嚼工；雞所有分項(xiàng)工卵程必須全部寸合格；敢裝飾每一道未工序先做樣墊板，驗(yàn)收合酷格后，方可饒大面積施工可。盡4槽建筑屋面釘合格淋所有分項(xiàng)工郊程必須符合勇GB502閥07-20度02質(zhì)量驗(yàn)妄收規(guī)范的規(guī)甩定；怎屋面防水層灘施工完成后俗，對(duì)整個(gè)屋貧面進(jìn)行蓄水催試驗(yàn)，時(shí)間賊大于24小據(jù)時(shí)，然后進(jìn)堆行滲漏觀察瘦;稀5懷建筑給、排惡水及采暖騙合格殃所有分項(xiàng)工板程必須符合四GB502瘋42-20似02質(zhì)量驗(yàn)言收規(guī)范的規(guī)熱定。豬6啞建筑電氣榴合格螞所有分項(xiàng)工貌程必須符合練GB503谷03-20辱02質(zhì)量驗(yàn)翁收規(guī)范的規(guī)貪定；誰(shuí)成套配電柜責(zé)（盤）及動(dòng)彎力開(kāi)關(guān)柜安乓裝，避雷針代（網(wǎng)）及接簽地裝置安裝吉分項(xiàng)工程必話須合格。詢7培消防義合格儲(chǔ)所有分項(xiàng)工絹程必須符合饑GB502群43-20名02質(zhì)量驗(yàn)財(cái)收規(guī)范規(guī)定題的合格要求己；戀咬頁(yè)沫6萬(wàn).4出現(xiàn)質(zhì)踏量異常時(shí)的項(xiàng)預(yù)案流程販按質(zhì)量問(wèn)題客嚴(yán)重程度，矩分為缺陷三躬個(gè)等級(jí)。分裂別為輕微不疾合格、一般腫不合格、嚴(yán)販重不合格。塔等級(jí)具體劃皺分如下：浸a)輕微不躍合格品：超室出標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定褲的允許偏差饒，但對(duì)工程芒結(jié)構(gòu)安全和尸使用功能不銀造成影響。舒b)一般不量合格品：對(duì)變使用功能有賤一定影響，芬但對(duì)結(jié)構(gòu)安奪全沒(méi)有影響歇。巴c)嚴(yán)重不貝合格品：對(duì)遮工程使用功溜能和結(jié)構(gòu)安深全有影響。掙出現(xiàn)不合格翠品時(shí)處理流溜程：秒輕微不合格政品，由質(zhì)檢換員確認(rèn)，項(xiàng)狗目技術(shù)負(fù)責(zé)宣人審批，向死工長(zhǎng)下達(dá)口志頭整改通知默或工程質(zhì)量驚整改通知單槐，并監(jiān)督執(zhí)態(tài)行，負(fù)責(zé)相伏關(guān)記錄的管翠理，時(shí)間至環(huán)項(xiàng)目結(jié)束。南質(zhì)檢員黃發(fā)現(xiàn)傻不合格品腹→泰報(bào)技術(shù)負(fù)責(zé)振人例→吊下發(fā)整改通泄知轟→作及時(shí)整改滲→診合格寶→致質(zhì)檢員燥驗(yàn)收告一般不合格徑品由項(xiàng)目技拋術(shù)負(fù)責(zé)人提士出處置辦法慧，報(bào)公司總仙工程師批準(zhǔn)境后，由項(xiàng)目滿生產(chǎn)副經(jīng)理群安排相關(guān)人屬員進(jìn)行處置導(dǎo)。項(xiàng)目應(yīng)保授存不合格的起處理記錄，筐一般不合格栽的記錄在項(xiàng)喜目結(jié)束時(shí)轉(zhuǎn)厚交公司保存罰。魄發(fā)現(xiàn)計(jì)不合格品排→洞技術(shù)負(fù)責(zé)人生→幕上報(bào)公司總君工程師聯(lián)→惠下發(fā)整改通噴知縫→處整改完畢掉→朱公司續(xù)質(zhì)量安全部候檢查板→嘉合格委嚴(yán)重不合格觀由公司總工現(xiàn)組織提出處經(jīng)置辦法，報(bào)呢局總工程師裕批準(zhǔn)后，由荒項(xiàng)目經(jīng)理安拋排相關(guān)人員截進(jìn)行處置。詢嚴(yán)重不合格堵的處置記錄睬報(bào)局技術(shù)質(zhì)銷量部備案。召發(fā)現(xiàn)缺陷降→學(xué)報(bào)烈公司原工程技術(shù)部朗→拍報(bào)縱公司純質(zhì)量總監(jiān)鬧及承總工程師牲→都公司總工程膽師組織公司怕及布項(xiàng)目躲工程技術(shù)人泊員彼制定處理意程見(jiàn)今→祝報(bào)局質(zhì)量技話術(shù)部煌→揉由局總工程塞師批準(zhǔn)豎→生公司駁工程技術(shù)部斜、質(zhì)量安全渴部監(jiān)督實(shí)施賢處理方案贊→座項(xiàng)目復(fù)查米→非合格倚7苗、工程項(xiàng)目絮工期管理計(jì)次劃以及工期尼異常情況時(shí)護(hù)的預(yù)案授氧7揪.1蝕施工炒總承包合同鴨中有關(guān)工期沸進(jìn)度相關(guān)條粥款：踐必須嚴(yán)格按穴監(jiān)理及甲方梅核標(biāo)定的施工組勇織繞設(shè)計(jì)進(jìn)行施婦工盛，并確保各臘節(jié)點(diǎn)終按照本協(xié)議鐮約定如期咬完成。充如未能紋達(dá)到節(jié)點(diǎn)工銷期要求，每塔延誤一霸天向?qū)毤追浇?0駝000元違貌約金罰（工幻期違約金最預(yù)高限額無(wú)精）；如因乙訴方原因各節(jié)奉點(diǎn)逾期超過(guò)疊30日的甲斗方有權(quán)解除晝合同并追究喇違約責(zé)任，殿如因甲方原蛛因各節(jié)點(diǎn)逾門期超過(guò)30羞日的乙方有欺權(quán)解除合同單并追究違約袋責(zé)任。延7玻.2看工程項(xiàng)目工幼期管理目標(biāo)應(yīng)：銹開(kāi)工日期為剃201砌1砍年致6橡月傾28榴日，總工期怕為吧600般個(gè)日歷天。捎主體結(jié)頂：堅(jiān)完成日期窩201敢2頃年擺3騙月融28哄日；壤侵竣工販驗(yàn)收溜：爹完成日期孫201瓣3罰年么2濕月度17疼日皂；曲7聰.3工程項(xiàng)平目工期管理請(qǐng)計(jì)劃：胖根據(jù)項(xiàng)目策淹劃書工期安憤排計(jì)劃如下資：凍±閣0.00完松成謊：完成日期需201室1膀年輝10罩月爸31茅日；踢主體結(jié)頂：有完成日期譽(yù)201荷2癢年霞3意月酬16聽(tīng)日；貸下竣工孕驗(yàn)收媽：殿完成日期期201紗3貴年妙2似月駱10溉日育；片7脊.4出現(xiàn)進(jìn)禿度工期異常鮮時(shí)的預(yù)案流幻程失按進(jìn)度工質(zhì)期滯后的嚴(yán)快重程度，將政進(jìn)度工期滯平后分為四個(gè)騾等級(jí)，分別田為：廚1）一睜般進(jìn)度工期竟滯后：滯后班2壩—禾3天，由相提關(guān)專業(yè)部門再經(jīng)理牽頭進(jìn)崗行解決；嚇2）較材嚴(yán)重進(jìn)度工荒期滯后：為鐘工期滯后一移周以上，由御工程技術(shù)部順經(jīng)理牽頭進(jìn)訊行解決；膝3）嚴(yán)喉重進(jìn)度工期寄滯后：為工刪期滯后兩周泊以上，由生夸產(chǎn)經(jīng)理牽頭緞進(jìn)行解決；蝴4）特鑼嚴(yán)重進(jìn)度工守期滯后：為循一個(gè)月以上惱，由項(xiàng)目經(jīng)樂(lè)理牽頭進(jìn)行貓解決。文進(jìn)度工業(yè)期滯后的處關(guān)理流程如下神：黃1）一般進(jìn)探度工期滯后舉處理流程：壟根據(jù)日?qǐng)?bào)情況根據(jù)日?qǐng)?bào)情況現(xiàn)象出現(xiàn)參考周進(jìn)度計(jì)劃相應(yīng)專業(yè)部門經(jīng)理組織分包召開(kāi)商討會(huì)議、制定相應(yīng)措施相應(yīng)專業(yè)部門配合分包及時(shí)采取措施，進(jìn)行施工工期正常相應(yīng)專業(yè)分包配合唱2）較嚴(yán)重即進(jìn)度工期滯欣后處理流程高：根據(jù)周進(jìn)度計(jì)劃根據(jù)周進(jìn)度計(jì)劃現(xiàn)象出現(xiàn)參考月進(jìn)度計(jì)劃由工程技術(shù)部經(jīng)理組織召開(kāi)專項(xiàng)會(huì)議、制定特殊方案及時(shí)增加人、機(jī)、料配置，采取特殊措施進(jìn)行搶工工期正常各部門積極配合各部門進(jìn)行監(jiān)督檢查各專業(yè)分包積極配合春3）嚴(yán)重進(jìn)終度工期滯后霉處理流程：根據(jù)月進(jìn)度計(jì)劃根據(jù)月進(jìn)度計(jì)劃現(xiàn)象出現(xiàn)參考總控進(jìn)度計(jì)劃或階段性進(jìn)度計(jì)劃由生產(chǎn)經(jīng)理組織召開(kāi)特別會(huì)議、進(jìn)行特殊處理分包采取特殊方式進(jìn)行處理工期正常項(xiàng)目工程技術(shù)部督促實(shí)施各部門經(jīng)理進(jìn)行監(jiān)督檢查崇4）特別嚴(yán)胳重進(jìn)度工期娃滯后處理流嗽程：根據(jù)周進(jìn)度計(jì)劃根據(jù)周進(jìn)度計(jì)劃現(xiàn)象出現(xiàn)參考月進(jìn)度計(jì)劃由項(xiàng)目經(jīng)理組織召開(kāi)專門會(huì)議、制定方案及時(shí)增加相應(yīng)的人、機(jī)、料配置，采取措施進(jìn)行趕工或搶工工期正常各部門積極配合各專業(yè)分包積極配合各部門進(jìn)行監(jiān)督檢查俗8筒、工程項(xiàng)目懂竣工驗(yàn)收計(jì)竹劃以及驗(yàn)收原不能時(shí)的預(yù)膊案脊席8槽.1回施工殿總承包合同彎中有關(guān)竣工模驗(yàn)收相關(guān)條支款：刑在規(guī)定的時(shí)易間期限內(nèi)進(jìn)賭行竣工驗(yàn)收撥并合格。仍餐8車.2工程項(xiàng)儉目竣工驗(yàn)收伏計(jì)劃柏：菜一次驗(yàn)討收經(jīng)合格。各啟8澆.3驗(yàn)收不登能時(shí)的預(yù)案龜螞1）按合同棟約定完工的竄項(xiàng)目，在項(xiàng)演目完工后及流時(shí)發(fā)出竣工駐驗(yàn)收?qǐng)?bào)告并削由馬監(jiān)理和差甲方刑方簽收，通灶知監(jiān)理單位遺及嘩甲方帽進(jìn)行驗(yàn)收，賠如棵甲方研不積極配合缺，不組織相鹽關(guān)單位進(jìn)行其驗(yàn)收，在竟第29天給飛監(jiān)理和險(xiǎn)甲方住方發(fā)函，要走求忽甲方圖方從第29飄天起承擔(dān)本貴工程的工程講保管及一切藏意外責(zé)任。機(jī)2）工程未暴經(jīng)竣工驗(yàn)收失或竣工驗(yàn)收錘未通過(guò)時(shí)，側(cè)甲方建強(qiáng)行使用時(shí)絨，我方要及棉時(shí)給震甲方手方發(fā)函，并悉留有相關(guān)資片料接收或發(fā)撕函證明資料玉。微重丹9父、工程項(xiàng)目還工程款的收字支管理計(jì)劃匪以及工程款腰異常情況時(shí)哥的預(yù)案錄9飲.1章施工豪總承包合同罵中有關(guān)工程相款支付相關(guān)被條款：碑淚工程進(jìn)度款羨按支付程序麥規(guī)定所發(fā)出舉的付款證書擋內(nèi)應(yīng)支付款辭額的蟻計(jì)算值；每逝月按甲方核簡(jiǎn)定的乙方累草計(jì)已完成之蹤合格永久工村程的估值、包已簽署的變行更/洽商補(bǔ)欣充協(xié)議金額似及其他按合繼同條款應(yīng)付京之款項(xiàng)之總載值的80%救扣除已支付園的款項(xiàng)及承頭包商應(yīng)支付跟給甲方的款揪項(xiàng)后支付余塞款。工程進(jìn)薄度款累計(jì)支嘆付達(dá)到合同邪總價(jià)（不包飾括暫定金額桿）及已簽署脂的變更/洽磨商補(bǔ)充協(xié)議臺(tái)總價(jià)的80芝%后，不再不支付工程款服。工程通過(guò)括正式驗(yàn)收后道28頂天箱內(nèi)，乙方槐向甲方遞交缸本工程結(jié)算既報(bào)告及完整惠的結(jié)算資料醋，并將整理蟲完善的竣工釋資料文件交攝予甲方。甲盼方在收到上荷述資料后3丑個(gè)月內(nèi)各給予審核或戶提出修改意栽見(jiàn)，抗并就合同各紹方就結(jié)算達(dá)扮成一致意見(jiàn)浙之工程內(nèi)容佳簽訂結(jié)算協(xié)斑議及提交請(qǐng)強(qiáng)款資料（包棗括請(qǐng)款申請(qǐng)未報(bào)告、結(jié)算春協(xié)議、保修辰協(xié)議）后，墻支付扣除保征修金、違約蜻金、罰款及刃合同規(guī)定的騙其他款項(xiàng)后液的剩余款項(xiàng)竟。保修金為栽結(jié)算總價(jià)的航5%。2年役缺陷責(zé)任期耍滿后無(wú)息支恢付剩余的保印修金。蠻9語(yǔ).2工程項(xiàng)業(yè)目工程款的茶收支管理計(jì)斥劃：久工程款的收況取按照與網(wǎng)甲方僚簽訂的合同備,及時(shí)回收后工程款,提呆前做好稅務(wù)墊備案,做好纏回收工程款妄的各項(xiàng)準(zhǔn)備盯工作,按照緣工程款收取堪程序直及湯時(shí)回收.統(tǒng)工程款的支嶺出嚴(yán)格遵守炮公司的資金觀支付流程，家按照與分包堡商、供應(yīng)商奇等簽訂的合亦同付款條件井，在手續(xù)齊矮全的情況下犬向公司申請(qǐng)蓄支付。緩9適.曠3則工程款異常桶情況時(shí)的預(yù)公案：計(jì)1）強(qiáng)化合撈同管理，積擊極做好維權(quán)祝工作。要對(duì)奧有關(guān)工程款膊的結(jié)算方式股、付款時(shí)間餅、期限以及選違約責(zé)任等紐條款認(rèn)真斟茂酌。在認(rèn)真城履行合同義憲務(wù)的同時(shí)，欺要充分利用翼合同中所享聽(tīng)有的權(quán)利，鬧收集相關(guān)資介料，積極維衡護(hù)我們的利魂益。骨2）項(xiàng)目財(cái)塞務(wù)部門應(yīng)定高期向建設(shè)單圍位寄送對(duì)賬觸單，以確保董雙方在應(yīng)收欄賬款數(shù)額、膝付款方式等尿方面的認(rèn)可遲一致。項(xiàng)目舊財(cái)務(wù)部門還濾應(yīng)及時(shí)反饋需給公司領(lǐng)導(dǎo)他、項(xiàng)目經(jīng)理滲、項(xiàng)目商務(wù)蒸部門應(yīng)收工傾程款的信息跟為制定新的拖計(jì)劃絞提供依據(jù)，弱同時(shí)也能了季解債權(quán)的總響體情況。制沃3）項(xiàng)目部嘆是應(yīng)收賬款塌回收的直接脂責(zé)任部門，嘆項(xiàng)目經(jīng)理是玻直接責(zé)任人原。項(xiàng)目部要備督促建設(shè)單否位按工程進(jìn)萄度及合同及域時(shí)驗(yàn)工計(jì)價(jià)休，相應(yīng)的工皮程價(jià)款也應(yīng)貌及時(shí)到位?；湃绻?yàn)槭辜追姐@不能及時(shí)付刮款而發(fā)生停哈工損失或工珍期延誤，項(xiàng)預(yù)目部要及時(shí)嘆向回甲方蒼索賠；工程戀竣工后，要鏡抓緊完善各之項(xiàng)資料，盡崖快進(jìn)行完工頃結(jié)算。吵4）應(yīng)收賬壞款一旦形成題，就必須考失慮如何按期董足額收回的緩問(wèn)題。組織臭專門力量，逐成立債權(quán)清菊理領(lǐng)導(dǎo)小組敲對(duì)應(yīng)收賬款較進(jìn)行清理。厘加大對(duì)清收縣欠款的考核上獎(jiǎng)罰力度。監(jiān)制訂合理的留清欠策略對(duì)繳那些惡意拖溪欠的或發(fā)現(xiàn)妨其確無(wú)還款肆能力的，應(yīng)拉注意法律的矮時(shí)效性，及挨時(shí)通過(guò)法律猛途徑來(lái)解決剩。能與10愈、恐工程項(xiàng)目索式賠反索賠的暴處理程序干1蛙0刊.1變側(cè)更處理程序臭1藏0乏.1.1斜雅甲方慣變更處理程航序面1）項(xiàng)目經(jīng)伶理部接到熄甲方舌或經(jīng)監(jiān)理或遍經(jīng)設(shè)計(jì)院傳機(jī)遞來(lái)的工程嗎變更文件后材，由資料員叢進(jìn)行收文登倉(cāng)記，加蓋收負(fù)文章后交項(xiàng)找目經(jīng)理。溉2）所有工吳程變更文件巡必須由項(xiàng)目派經(jīng)理簽署后體批轉(zhuǎn)。磨對(duì)重大夕工程猜變更或商務(wù)麻條款變更應(yīng)季采用評(píng)審方衰式，釣評(píng)審方式可欺為：傳遞評(píng)銜審和會(huì)議評(píng)煤審。毒醬別●桑傳遞評(píng)審禾：項(xiàng)目商務(wù)承經(jīng)理在簽署默欄中確定傳慎遞評(píng)審的人汁員，而后有巖關(guān)人員分別曬評(píng)審，并在加評(píng)審記錄扔上簽名；若康有疑議，應(yīng)庸在文件上簡(jiǎn)糟單注明問(wèn)題銷所在。項(xiàng)目已商務(wù)經(jīng)理匯母總各位的評(píng)障審意見(jiàn)，并聚做出批示。珠若無(wú)問(wèn)題將芹其返回資料準(zhǔn)員保存；若祖有問(wèn)題，項(xiàng)潛目商務(wù)經(jīng)理此批示處理意褲見(jiàn)。俱吵●霧會(huì)議評(píng)審：銳由項(xiàng)目商務(wù)英經(jīng)理組織項(xiàng)運(yùn)目技術(shù)、合童約、物資等笨管理人員共潛同對(duì)工程變門更進(jìn)行評(píng)審蠢，并根據(jù)牢公司有關(guān)規(guī)辟定的審批權(quán)支限結(jié)劃分，填寫裂完成合同變迅更審批會(huì)簽媽單。淹3）變更耗評(píng)審后處理偶嶺●茅對(duì)于評(píng)審貪中存在工程零技術(shù)實(shí)施的罪工程變更，符由項(xiàng)目工程碎技術(shù)部經(jīng)理腐和項(xiàng)目合約劃商務(wù)經(jīng)理組謝織編制回復(fù)旗函，經(jīng)項(xiàng)目嚇生產(chǎn)經(jīng)理簽撇署后，回復(fù)言甲方警和監(jiān)理。訴厭●典對(duì)于評(píng)審越后無(wú)疑議的問(wèn)，資料員依徐據(jù)《文件控畜制程序》和悶《記錄管理鍛程序》規(guī)定源接受控文件胞登記發(fā)放至奴有關(guān)人員和點(diǎn)分包商執(zhí)行壯。與此同時(shí)寫，由相應(yīng)責(zé)用任工程師（揪或分包項(xiàng)目網(wǎng)經(jīng)理）編織揪技術(shù)方案，廢項(xiàng)目商務(wù)經(jīng)務(wù)理做出相應(yīng)偏補(bǔ)充預(yù)算，盜隨當(dāng)期月工救程量報(bào)表一源起上報(bào)監(jiān)理糟和柔甲方矛。潛1跨0拴.1.2疏設(shè)計(jì)變禾更處理程序血1）項(xiàng)目婆部程接到經(jīng)嬌甲方每批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)今變更后，由諸資料員進(jìn)行胳收文登記，萌加蓋收文章寇后交付商務(wù)經(jīng)理。在2）所有設(shè)鋤計(jì)變更必須腐由項(xiàng)目工程眨技術(shù)部經(jīng)理春與項(xiàng)目商務(wù)持經(jīng)理評(píng)審后經(jīng)批轉(zhuǎn)項(xiàng)目生照產(chǎn)經(jīng)理。其逮評(píng)審要求及泥設(shè)計(jì)變更洽舉商單等均按績(jī)1愧0物.1.1菌款執(zhí)行。旺3）經(jīng)評(píng)審上，對(duì)設(shè)計(jì)變喉更有疑義或言項(xiàng)目無(wú)力實(shí)招施的，由項(xiàng)陡目技術(shù)部經(jīng)及理與監(jiān)理單弦位或直接與啊設(shè)計(jì)單位聯(lián)枕系解決。盼1和0剖.1.3磚由項(xiàng)揮目經(jīng)理部提慨出的工程變賤更處理程序再1）由責(zé)任浩工程師編制啄工程變更文澆件，由禽預(yù)屠算人員做出療相應(yīng)變更費(fèi)海用預(yù)算，項(xiàng)炮目商務(wù)經(jīng)理政簽署后，按撈合同約定報(bào)仙送絹甲方屠和監(jiān)理。報(bào)侍送文件需至疤少制作兩份凈，其中一份牲經(jīng)提交人簽欄收后返回保煎存。已2）經(jīng)合同猜約定的變更平批準(zhǔn)人批準(zhǔn)虜返回的工程角變更，項(xiàng)目滑資料員收文隆登記后交至咸項(xiàng)目商務(wù)經(jīng)茄理，由原變課更編制人核村對(duì)，對(duì)核對(duì)儲(chǔ)無(wú)誤的，資痕料員按受控青文件發(fā)至有啞關(guān)分包單位挽及項(xiàng)目經(jīng)理僵部技術(shù)、合世約等有關(guān)部輝門。相應(yīng)責(zé)怖任工程師據(jù)雞此組織施工捎，項(xiàng)目為預(yù)算人員泄據(jù)此編制預(yù)港算并與素甲方怪和慌∕異或監(jiān)理辦理蛙簽證。健1盛0屑.1.4殲由分包商辮提出的工程禍變更處理程模序樹(shù)1）項(xiàng)目經(jīng)燒理部接到由竹分包商提出植的工程變更討后，由資料雀員進(jìn)行收文膝登記，加蓋據(jù)收文章后交港項(xiàng)目商務(wù)經(jīng)北理。狗2）項(xiàng)目商嬌務(wù)經(jīng)理收文拉批示后由項(xiàng)苗目技術(shù)部經(jīng)雖理及項(xiàng)目合災(zāi)約商務(wù)人員莫負(fù)責(zé)對(duì)分包且商提出的工庸程變更進(jìn)行殃技術(shù)和商務(wù)厘評(píng)價(jià)，如無(wú)詳異議，按第像1景0膽.1.3忘款進(jìn)行，由常分包商據(jù)此黃組織施工。攝3）若有跳疑議，完由項(xiàng)目技術(shù)普部經(jīng)理與分賭包商聯(lián)系解悟決。希1協(xié)0滾.2索還賠處理程序突1）在工程艘施工過(guò)程中馳，一旦出現(xiàn)聯(lián)索賠事件，匪根據(jù)索賠事碎件分析表（幼附表胞三擠）由項(xiàng)目商佳務(wù)經(jīng)理應(yīng)在窄合同約定的筐時(shí)間內(nèi)，組州織及時(shí)向喚甲方驗(yàn)和監(jiān)理書面芹提出索賠意膝向通知。彈2）如出現(xiàn)數(shù)分包商提出鄰索賠，項(xiàng)目線合約商務(wù)經(jīng)蠻理應(yīng)進(jìn)行分刻析確認(rèn)后，臟及時(shí)向?qū)壹追劫J和兔∕費(fèi)或監(jiān)理書面的提出索賠意餓向通知并由麥分包商配合恰做出索賠文倆件。剪3）由項(xiàng)目納商務(wù)經(jīng)理根嘉據(jù)索賠處理兄程序表（附火表豆四雅）和索賠內(nèi)條容及相關(guān)責(zé)分任部門表（嗓附表稻五集）及時(shí)收集咽索賠證據(jù)文京件進(jìn)行分析昨整理，在合心同約定的索殲賠有效期內(nèi)順及時(shí)做出索先賠文件。閉4或）索賠文件討經(jīng)項(xiàng)目溝商務(wù)經(jīng)理簽難署后，報(bào)送速合同對(duì)方，餓并約定洽談蠅時(shí)間和地點(diǎn)帖。顏5床）由項(xiàng)目憐商務(wù)經(jīng)理組記織有關(guān)人員抖與合同對(duì)方殲進(jìn)行索賠洽己談，并整理冠形成索賠洽住談紀(jì)要?；?丑0閃.3反扒索賠處理程疊序熱1氧0野.3.1矛反索賠工待作的要求及順?lè)此髻r工作陵的準(zhǔn)備堤1）反索賠絕工作最充分碧的準(zhǔn)備是正疫確理解合同濕條款和合同測(cè)文件，充分前、完整、正扣確、及時(shí)地模履行合同職武責(zé)與義務(wù)。域2）及時(shí)處鳳理工程合同銹中的歧義問(wèn)榆題，通過(guò)補(bǔ)定充合同或協(xié)嬌議，明確合靈同中可能發(fā)斗生的不同理刮解的條款。峰3）及時(shí)減貓緩在合同執(zhí)育行過(guò)程中對(duì)創(chuàng)我方不利的危矛盾，在我仙方過(guò)失情況稻下，應(yīng)迅速洗商談或處理阻，通過(guò)協(xié)商效爭(zhēng)取解除部呈分無(wú)法履行才的職責(zé)和義幼務(wù)，并以適斯當(dāng)形式明確艇下來(lái)。職4）加強(qiáng)索崇賠工作是對(duì)新反索賠工作翁的有力支持撞。副1軌0炎.3.2刮反索賠新工作注意事系項(xiàng)戀1）反索賠私工作應(yīng)與索渴賠工作統(tǒng)籌嬸考慮，不可公割離。嚴(yán)2）要認(rèn)真催分析索賠與嗓反索賠內(nèi)容境和金額，未陣經(jīng)過(guò)充分分喂析和研究都硬不應(yīng)盲目開(kāi)藝始向合同的擊另一方提出梳賠償。廈3）將反索鉗賠、索賠商菠談的初步結(jié)勢(shì)果認(rèn)真分析懂，要盡力避緊免向仲裁機(jī)昏構(gòu)或法院申儲(chǔ)訴，以免企絨業(yè)社會(huì)信譽(yù)尿受損。泄1管1淺、工程結(jié)算羅計(jì)劃及結(jié)算樂(lè)不及時(shí)的預(yù)懂案柄1匙1爽.1語(yǔ)施工破總承包合同冠中有關(guān)工程樓結(jié)算相關(guān)條甜款：譜結(jié)算方式：僑固定單價(jià)合穴同，工程量趴據(jù)實(shí)結(jié)算驚結(jié)算價(jià)款編賭制依據(jù)：夠（1）本覺(jué)合同之協(xié)議、施工屋圖紙、圖紙枝會(huì)審、竣工默資料、設(shè)計(jì)欄變更、有效腔簽證、雙方弓往來(lái)涉及造笨?jī)r(jià)的洽商等蒸（2）土建俱、安裝工程雀造價(jià)按《河曉南省建設(shè)工讀程工程量清點(diǎn)單綜合單價(jià)花》（200巧8）A、B船、C執(zhí)行；香（3）取費(fèi)摔表按照《河帖南省建設(shè)工搖程工程量清晃單綜合單價(jià)掀》（200初8）A、B林、C中表4月《工程造價(jià)咬費(fèi)用組成表夜》執(zhí)行；厲（4）工程搞造價(jià)費(fèi)用組愈成表中措施斧費(fèi)：按相關(guān)殊規(guī)定計(jì)取。拘（5）工程聾造價(jià)費(fèi)用組搖成表中的間原接費(fèi)：按相駕關(guān)規(guī)定計(jì)取灘；社會(huì)保險(xiǎn)狂費(fèi)按有關(guān)規(guī)霉定執(zhí)行。盼（蝦6雷）箏價(jià)格調(diào)整紀(jì)材料價(jià)格的妹調(diào)整瘡方法鴿:椒采用造價(jià)信恨息調(diào)整價(jià)格鄰差額字，跑主要材料（撥鋼筋、水泥嶄、混凝土、底電纜、電線委）價(jià)格（以壯控制價(jià)編制刺時(shí)間鄭州市頁(yè)建設(shè)工程2乏011年第饑一季度湯漲蟻信息為價(jià)格僑調(diào)整基準(zhǔn)日期期）波動(dòng)在總5%描以內(nèi)袍，谷不作為調(diào)整油合同價(jià)甲；謎超過(guò)炊5%跳的部分輩，調(diào)整楊合同價(jià)。憤機(jī)械使用費(fèi)市（以控制價(jià)忌編制時(shí)間鄭前州市建設(shè)工域程2011言年第一季度黨漲誰(shuí)信息為價(jià)格加調(diào)整基準(zhǔn)日為期）波動(dòng)在亞10淋%刪以內(nèi)法，逗不作為調(diào)整咱合同其他材局料價(jià)格變動(dòng)惰不調(diào)整；超代過(guò)10午%捎的部分倦，調(diào)整樸合同價(jià)。市（份7譜）人工取定哪價(jià)為碌53稀元/工日（班如有政策調(diào)啊整，按相關(guān)說(shuō)政策規(guī)定執(zhí)目行）。粥（坦8鐵）鐘新增項(xiàng)目的貧價(jià)格應(yīng)盡可擔(dān)能在合理范染圍內(nèi)成為該勾項(xiàng)工作的價(jià)利格基礎(chǔ)，計(jì)銹量原則及消勇耗量執(zhí)行2剖008年《出河南省建設(shè)砌工程工程量漢清單綜合單秩價(jià)》，主要缸材料單價(jià)執(zhí)猶行變更工作賤實(shí)施時(shí)《鄭卸州市建設(shè)工牲程材料基準(zhǔn)棍價(jià)格信息》不中的相關(guān)材灘料價(jià)格下浮濾5慌%挪計(jì)算?；鶞?zhǔn)燈價(jià)格信息未鑒涵蓋的材料喬價(jià)格按市場(chǎng)奪價(jià)由雙方協(xié)展商確定，輔橋材不作調(diào)整掛；人工單價(jià)翼、機(jī)械費(fèi)單棋價(jià)執(zhí)行河南械08年清單仁價(jià)格，不予識(shí)調(diào)整；規(guī)費(fèi)蹤、稅金按綜玉合單價(jià)乘以筍工程量清單攤規(guī)費(fèi)、稅金足折算比例分趕別加價(jià)。耀（潤(rùn)9艱）甲方分包豪工程中計(jì)取躺管理配合費(fèi)站的項(xiàng)目：慰計(jì)取辦法：鏈按照分包項(xiàng)借目工程造價(jià)濕的遍4娃%計(jì)取總承叛包管理配合編費(fèi)（包括電漂梯安裝工程距及除本協(xié)議補(bǔ)3.2條約治定甲方分包茫工程外的甲過(guò)方分包工程燭，總承包管奧理配合內(nèi)容濫包括提供合撥同工期內(nèi)乙邊方已有腳手嫩架、垂直運(yùn)招輸、水電到首位、現(xiàn)場(chǎng)協(xié)絹調(diào)、竣工資甲料收集、整晝理等施工配專合工作），是其中水、電損費(fèi)在各分包地單位進(jìn)場(chǎng)前右另外協(xié)調(diào)，拋如協(xié)商不成被由甲方代表媽最終決定。勢(shì)此費(fèi)用在竣種工結(jié)算后支即付給乙方。粗（1塊0泉）惱工程通過(guò)正勇式驗(yàn)收后2睡8天內(nèi)，乙厚方向甲方遞符交本工程結(jié)充算報(bào)告及完遭整的結(jié)算資月料，并將整迎理完善的竣頁(yè)工資料文件狠交予甲方。供甲方在收到確上述資料后鑒14幟天燭內(nèi)給予審核莊或提出修改謎意見(jiàn)，并就立合同各方就焦結(jié)算達(dá)成一王致意見(jiàn)之工武程內(nèi)容簽訂擔(dān)結(jié)算協(xié)議及站提交請(qǐng)款資前料（包括請(qǐng)熄款申請(qǐng)報(bào)告詠、結(jié)算協(xié)議隔、保修協(xié)議稼）后，支付管扣除保修金問(wèn)、違約金、哥罰款及合同遙規(guī)定的其他撓款項(xiàng)后的剩廚余款項(xiàng)。涉（1模1錢）施工單位喬所編制的《垮施工組織設(shè)帥計(jì)》、《施粗工方案》均鹿不作為竣工律結(jié)算的依據(jù)洽。但塔吊和俱電梯等大型巧機(jī)械設(shè)備的趨進(jìn)退場(chǎng)和安畏、拆費(fèi)、材仔料二次搬運(yùn)閑費(fèi)、商品砼掘運(yùn)輸、泵送腿費(fèi)等均按規(guī)做定計(jì)取。博（1示2投）安全文明交施工：未通貌過(guò)市級(jí)安全境文明工地驗(yàn)涉收的，安全公文明施工措軋施費(fèi)扣除5跡0%。詠1殊1瘋.2工程結(jié)期算計(jì)劃續(xù)：疾1撓1問(wèn).2.1客嚴(yán)格按粘照國(guó)家和地彎方相關(guān)規(guī)范擠、定額等要啊求進(jìn)行工程驢量認(rèn)真計(jì)算蔥、仔細(xì)檢查甲、細(xì)心核對(duì)稼、高質(zhì)高效燦的完成工作手。嬸勤1識(shí)1晨.2.2利嚴(yán)格按誓照公司與具甲方斯簽訂的建設(shè)連工程施工合談同和補(bǔ)充協(xié)扇議書中的相野關(guān)要求執(zhí)行緞，努力的在息每個(gè)付款節(jié)橫點(diǎn)前完成工符程量?jī)r(jià)的核元對(duì)工作。聚或1達(dá)1送.2.3尋在結(jié)算竹工作中要有仁理有據(jù)、注爬意數(shù)據(jù)來(lái)源貞的可追溯性擦。淘1刮1截.2.4濁結(jié)算進(jìn)脆度表：子階段籍節(jié)點(diǎn)幫結(jié)算計(jì)劃抗備注門工程竣工并疑經(jīng)驗(yàn)收合格越工程結(jié)算報(bào)欄送甲方核對(duì)邀工程結(jié)算報(bào)陸送后咸甲方在收到備資料后及14天蹄內(nèi)世給予審核或矛提出修改意詞見(jiàn)則稍1六1什.3工程結(jié)惡算辦理不及旋時(shí)的預(yù)案水1悲）脈為了避免因鈔資料提交問(wèn)弦題成為聞甲方雷拖延審核時(shí)緊間的理由，雙項(xiàng)目部應(yīng)仆注重項(xiàng)目過(guò)綁程結(jié)算基礎(chǔ)糖資料的辦理燙、收集、整歲理，在濫合同約定的認(rèn)時(shí)間內(nèi)編制碎完整的領(lǐng)工程竣工結(jié)江算資料，介嚴(yán)格按施工牧合同約定時(shí)檢限報(bào)送資料傻并索取送審剝回執(zhí)。閑2肝）如果發(fā)包蛙人拒絕簽收山結(jié)算資料，永應(yīng)采用一是劇公證送達(dá)。堆借助公證處針的公信力，環(huán)證明結(jié)算資鉆料已經(jīng)送達(dá)乏給發(fā)包人；縣二是留置送案達(dá)，即在公陪證人員的監(jiān)名督下，將結(jié)鈴算資料直接泄留給發(fā)包人披，視為已經(jīng)死送達(dá)。傷3讀）對(duì)竣工結(jié)肢算文件異議爛的處理規(guī)定雜，超過(guò)審核避時(shí)限及時(shí)向難發(fā)包人發(fā)結(jié)瞇算催告函，鵝催告函經(jīng)發(fā)裹包人簽收或暗通過(guò)公證送蟻達(dá)等方式予門以通知對(duì)方醫(yī)4）爸積極對(duì)接政菊府造價(jià)管理母部門，尋求辜結(jié)算分歧、敏糾紛的解決蘇途徑并求得害造價(jià)管理部樂(lè)門的支持。征1廚2呆、例影響項(xiàng)目成特本因素分析辟與責(zé)任分解你為實(shí)現(xiàn)責(zé)任勇成本的節(jié)約董目標(biāo)，在施劫工過(guò)程中各折項(xiàng)費(fèi)用要嚴(yán)艦格控制跟蹤餅管理，各項(xiàng)隱費(fèi)用可采取算下列措施：銀1）人工費(fèi)牲控制措施：萌人工費(fèi)控制修以生產(chǎn)經(jīng)理譽(yù)為負(fù)責(zé)人，斃項(xiàng)目商務(wù)部府辦理。飾2）材料費(fèi)政控制措施：元材料費(fèi)控制休以材料設(shè)備朱部經(jīng)理為負(fù)翠責(zé)人，商務(wù)宵部配合。珠3）機(jī)械費(fèi)綁控制措施：近材料費(fèi)控制捉以材料設(shè)備散部經(jīng)理為負(fù)濫責(zé)人，商務(wù)恐部、工程技捷術(shù)部等有關(guān)芽部門配合。蘭4）現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)攏費(fèi)的控制措竭施：現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)揮費(fèi)的控制以騎項(xiàng)目經(jīng)理為弓負(fù)責(zé)人，辦性公室具體承心辦,財(cái)務(wù)部譯等相關(guān)部門榨配合。淘5）合同的菜管理：合同那管理以商務(wù)批經(jīng)理為負(fù)責(zé)米人，商務(wù)部拖為負(fù)責(zé)部門遵。沈6）索賠管圖理：索賠管峽理以商務(wù)經(jīng)果理為負(fù)責(zé)人胸，總工程師儀、生產(chǎn)經(jīng)理參及項(xiàng)目部所聰有部門配合設(shè)。士影響項(xiàng)目成拌本因素分析效及防范措施嫩分配表炕序號(hào)續(xù)合同風(fēng)險(xiǎn)影誕響項(xiàng)目成本績(jī)因素分析編防范措施瑞責(zé)任人祥一遞投標(biāo)報(bào)價(jià)瘋據(jù)實(shí)結(jié)算項(xiàng)梨目不存在經(jīng)茫營(yíng)虧損子項(xiàng)案郭峰違二銜合同拜郭峰唇1敵總包合同截郭峰罵（1）壁工期慧捕承包人的工老期延誤萌，每延誤1丸天，承包人情將向發(fā)包人救支付100卡00元/天題詳見(jiàn)合同濫11.5或1、優(yōu)化施鬼工方案、網(wǎng)甜絡(luò)圖和資源蒙配置，加強(qiáng)凳生產(chǎn)調(diào)度和仆流水節(jié)拍；趕2、對(duì)合同提約定的各節(jié)同點(diǎn)工期分解舟責(zé)任，責(zé)任引到人、責(zé)任兵到班組。虹*注炮發(fā)生因非承書包人原因造相成的工期延類誤,，詳見(jiàn)銹合同我1乎1汁.寨3層申明確人員在扁發(fā)生后3天任內(nèi)及時(shí)向發(fā)慌包人、監(jiān)理么提交書面報(bào)得告，并督促掀發(fā)包人、監(jiān)某理書面簽認(rèn)繪。喉做好開(kāi)工日換期、節(jié)點(diǎn)驗(yàn)弱收日期的確膽認(rèn)工作。段李登科抗（2）帆質(zhì)量彈采購(gòu)材料設(shè)散備質(zhì)量不合胃格向發(fā)包方取支付50%址違約金以及林返工和鑒定漁損失，詳見(jiàn)姥合同直25.2仍加強(qiáng)采購(gòu)管武理，選購(gòu)名春牌產(chǎn)品，加遭強(qiáng)材料的檢羞實(shí)驗(yàn)。鋼王超抬父已經(jīng)完成的濟(jì)建設(shè)工程質(zhì)潤(rùn)量不合格的六，不予支付年該部分的工繭程款的風(fēng)險(xiǎn)怕，詳見(jiàn)合同雕13.4拿1、與發(fā)包慰方積極協(xié)商卸，按行業(yè)規(guī)扭定修改該條霞款。訪2、積極尋悟找法律依據(jù)少證明該條款監(jiān)與我國(guó)相關(guān)遲法律規(guī)定相敗抵觸。灘王超抹（3）盡安全蘇悉未通過(guò)市級(jí)磁安全文明工知地驗(yàn)收的，艘安全文明施嫁工措施費(fèi)扣薄除50%，桿詳見(jiàn)合同5迅.6.肯1、落實(shí)到份具體責(zé)任人營(yíng)，按規(guī)定認(rèn)鄉(xiāng)真落實(shí)安全毛文明施工。定2、加強(qiáng)安胖全文明施工遇費(fèi)的足額投秋入；按整改會(huì)通知及時(shí)整礦改。轉(zhuǎn)劉振勇顆安全文明施秀工逾期未整搶改，向甲方賓支付每期5橋00緩0浸元券至5000拐0元廁違約金飾詳見(jiàn)歲專用逃合同富條款臂25.4申（4）起其他違約責(zé)滲任蔬帶工程變更逾鐮期提交的風(fēng)伶險(xiǎn)，詳見(jiàn)合注同繡15.3蕉明確專人盡觀量避免工程膏變更，自高礙永我才隨牽竣工資料留魚置導(dǎo)致發(fā)包紅方中止支付隔工程款的風(fēng)滔險(xiǎn)，詳見(jiàn)合京同府18.2春1、按時(shí)移宇交符合備案損要求的工程拘竣工資料。曬2、及時(shí)催元收節(jié)點(diǎn)工程埋款。互***巾尊項(xiàng)目管理人劫員的崗位及漁工作能力的嘆違約責(zé)任。建詳見(jiàn)合同令專用條款4凳.6染管理人員到打位，一人一京職，按合同字約定出滿勤折，配備符合賀管理要求的昏技術(shù)管理人籍員并加強(qiáng)培四訓(xùn)。安高茫永適才浮魔履約保證金臂因合同解除筆被沒(méi)收的風(fēng)洪險(xiǎn)，詳見(jiàn)合文同佳專用條款4緒.2何加強(qiáng)履約管滔理，做好履蝕約策劃，分低析風(fēng)險(xiǎn)因素視，制定措施漆、明確責(zé)任鵝人。搬***于發(fā)包人違約馳；發(fā)包人未頸能按合同約痰定支付預(yù)付統(tǒng)款或合同價(jià)傘款，或拖延視導(dǎo)致延誤責(zé)蔥任，詳合同濕22.2電1承包人可硬以書面向發(fā)洗包人發(fā)出通脆知，要求采斧取有效措施舉糾正違約行靜為。盜王超曠2龜分供商合同埋（1）壯芬分包人不符謊合合同約定嘗的違約責(zé)任遙，詳見(jiàn)合同化4.3仇選擇資質(zhì)相芝符的分包分恭供商，并及嶼時(shí)讓甲方確陣認(rèn)。規(guī)***饅三石甲方逮提供的材料材和設(shè)備恢的風(fēng)險(xiǎn)忘***拿（1）嶼系對(duì)發(fā)包人材五料及設(shè)備筍管理工作不巷及時(shí)、不到野位構(gòu)成違約剃的風(fēng)險(xiǎn)，詳隔見(jiàn)合同5.乘2.和碰5.3嫩按分包合同請(qǐng)約定及時(shí)提雞供分包配合熊管理工作，篩做好協(xié)調(diào)溝接通工作，并脂對(duì)具體實(shí)施鄰的配合管理送工作形成書松面資料。朋***車經(jīng)營(yíng)虧損子慌項(xiàng)嚼責(zé)任擦分解表梯序號(hào)犧項(xiàng)目名稱拿單位鄙投標(biāo)報(bào)價(jià)碰責(zé)任成本扭虧損原因草采用措施仙責(zé)任人改工程量互單價(jià)川合價(jià)蕩工程量?jī)A單價(jià)炎合價(jià)堪該項(xiàng)目為依忠實(shí)結(jié)算項(xiàng)目那，無(wú)經(jīng)營(yíng)虧稿損子項(xiàng)餓13、合同婦風(fēng)險(xiǎn)管理與瞧規(guī)避措施弊合同風(fēng)險(xiǎn)管寒理以項(xiàng)目經(jīng)搶理為總負(fù)責(zé)復(fù)人，具體合漠同條款分配票到人,詳見(jiàn)舊附表一。附表一：歲合同責(zé)任分?jǐn)辰饧敖坏妆碜瑁ㄒ唬┬璞砀窬幪?hào)三合同名稱暈建設(shè)工程施呈工合同裁編制據(jù)時(shí)間園分解單位畫企業(yè)職能部注門揮□沈；項(xiàng)目部盒√來(lái)批準(zhǔn)傘時(shí)間于序號(hào)涌合同責(zé)任明墳細(xì)血目芽愧標(biāo)旗責(zé)任人蹄配合人矛一右詞語(yǔ)定義及擇合同文件濤4報(bào)對(duì)于圖紙茂甲方應(yīng)當(dāng)提忠交圖紙宮桐3俱欲份犧胡平聯(lián)（生產(chǎn)經(jīng)理醫(yī)）株應(yīng)當(dāng)收到的亡時(shí)間圖壽開(kāi)工前洋14令日龜念往胡平加（生產(chǎn)經(jīng)理曬）舊是否含竣工管圖虛嘴否稻李套。拼二趣雙方一般權(quán)走利、義務(wù)鋸5摔工程師風(fēng)監(jiān)理單位名殿稱瞇寧：瘡河南研新恒豐托建設(shè)監(jiān)理有煉限公司京郭峰工（項(xiàng)目經(jīng)理億）魚②淹工程師姓名肢：渡胡平振胡平蝴（生產(chǎn)經(jīng)理萌）稼③鎮(zhèn)監(jiān)理單位在猜工地人員各濁自的職權(quán)替楊懷忠鞭（狂質(zhì)量經(jīng)理）瓶④辭發(fā)包人與監(jiān)辛理單位的委透托合同或授錘權(quán)書脖楊懷忠普（天質(zhì)量經(jīng)理）?、莶及l(fā)包人批準(zhǔn)顛才能行使的獸職權(quán)驅(qū)楊懷忠伶（質(zhì)量經(jīng)理探）繡⑥趕發(fā)包人派駐慨的工程師姓依名匯：退展建中闖郭峰責(zé)（項(xiàng)目經(jīng)理夾）脹⑦鑰職權(quán)叔郭峰擦（項(xiàng)目經(jīng)理羞）米⑧密合同約定之省外的甲方在騙場(chǎng)人員的授捕權(quán)書宋郭峰禽（項(xiàng)目經(jīng)理欄）提8耗發(fā)包人應(yīng)完辨成的工作情揚(yáng)況宰①販?zhǔn)┕?chǎng)地借開(kāi)工前7日搜內(nèi)提供施工畜條件浩李登科驅(qū)（生產(chǎn)經(jīng)理龜）鼓②搖水、電等四衣通肉開(kāi)工前接至意施工現(xiàn)場(chǎng)蠶李登科食（生產(chǎn)經(jīng)理迅）細(xì)③屬場(chǎng)地與公共迫道路的通道夜開(kāi)通時(shí)間與廉要求依開(kāi)工前開(kāi)通托李登科旨（生產(chǎn)經(jīng)理沙）哭④罰地質(zhì)資料與喂地下管線資腐料雕開(kāi)工前朝14脹日內(nèi)展高摟永嫌才迎（項(xiàng)目總工底）波⑤松水準(zhǔn)點(diǎn)與座折標(biāo)控制點(diǎn)交喜驗(yàn)要求擔(dān)開(kāi)工前3日題內(nèi)發(fā)包人以銀書面形式提丈供給承包人段并開(kāi)工前進(jìn)蘋行現(xiàn)場(chǎng)交驗(yàn)盟高幕永禿才醋（項(xiàng)目總工絨）豬⑥沙圖紙會(huì)審與偶設(shè)計(jì)交底時(shí)哨間省開(kāi)工前7日歸內(nèi)殺高食永構(gòu)才義（項(xiàng)目總工燭）鴉⑦保場(chǎng)地周圍管路線、建筑物刻等保護(hù)泛執(zhí)行通用條路款鄉(xiāng)李登科韻（生產(chǎn)經(jīng)理麻）擴(kuò)⑧急發(fā)包人委托什承包方辦理劉的工作棄執(zhí)行通用條罩款判李登科全（生產(chǎn)經(jīng)理欄）偵９嚴(yán)我方應(yīng)當(dāng)做登到的工作前①串完成的設(shè)計(jì)辟文件好高夢(mèng)永俯才怒（項(xiàng)目總工暑）繩②伙提交計(jì)劃和普?qǐng)?bào)表的名稱置、份數(shù)及時(shí)敢間政每月25日柄前提供當(dāng)月游已完工程量罷報(bào)表及下月歷計(jì)劃詠李登科均（生產(chǎn)經(jīng)理免）割③費(fèi)安全保衛(wèi)等懼工作馳執(zhí)行通用條駱款及劉振勇遇（安全經(jīng)理泄）咱④躺為發(fā)包方提獵供的臨設(shè)種辦公室寨8滴間，悟及辦公用品袍鄒者會(huì)乾晨（項(xiàng)目翁經(jīng)理）氣⑤兵已完工的成夢(mèng)品保護(hù)即執(zhí)行通用條牧款肆楊懷忠非（質(zhì)量經(jīng)理扶）預(yù)⑥蘭施工場(chǎng)地周裕圍地下管線崖、建筑物等息保護(hù)碗執(zhí)行通用條胸款副楊懷忠喬（質(zhì)量經(jīng)理?yè)?jù)）村⑦走施工場(chǎng)地的非清潔衛(wèi)生朵交工前清理蔑現(xiàn)場(chǎng)，達(dá)到支距本程建筑冷物10米范守圍內(nèi)無(wú)建筑煤垃圾出李登科失（生產(chǎn)經(jīng)理聲）形⑧扛其它由承包寇人做的工作袍李登科產(chǎn)（生產(chǎn)經(jīng)理罷）惡⑦吼施工場(chǎng)地的爸清潔衛(wèi)生揪交工前清理朋現(xiàn)場(chǎng)，達(dá)到寺距本程建筑姥物10米范搬圍內(nèi)無(wú)建筑些垃圾歷李登科蒸（生產(chǎn)經(jīng)理鼠）可⑧槍其它由承包崗人做的工作薯李登科嘗（生產(chǎn)經(jīng)理鮮）茶10此進(jìn)度計(jì)劃須①受我方提供施刺工組織設(shè)計(jì)邀的時(shí)間揚(yáng)開(kāi)工前7日氣內(nèi)銜高囑永宗才珠（項(xiàng)目總工綠）順②媽工程師應(yīng)確某認(rèn)的時(shí)間摟收到后14它日內(nèi)惹高宵永科才錫（項(xiàng)目總工擠）喘③邪工程師實(shí)際脈確認(rèn)時(shí)間劣收到后14斗日內(nèi)這高畝永攪才渡（項(xiàng)目總工朱）吸④唉群體工程有傷關(guān)進(jìn)度計(jì)劃長(zhǎng)的要求（若年有）紐李登科雷（生產(chǎn)經(jīng)理仆）貓13雄工期延誤嬌13.1血能夠引起工稅期順延的主薪要情況魄合同工程范薪圍外的工作意內(nèi)容;單項(xiàng)擇設(shè)計(jì)不能及觀時(shí)滿足施工背要求；承包匙工程范圍外嶺的設(shè)備、管雅線等安裝工貴程對(duì)承包人唇的影響；地哪基處理及墓耗葬處理的影同響；設(shè)計(jì)變輸更的影響及蓮工程量增加幟影響。輩①注發(fā)包人未能奔按專用條款損的約定提供驗(yàn)圖紙及開(kāi)工夾條件減郭峰泉（項(xiàng)目經(jīng)理仁）壺②糞發(fā)包人未能抖按約定日期齡支付工程預(yù)綠付款、進(jìn)度匪款蘿郭峰嘴（項(xiàng)目經(jīng)理桶）統(tǒng)③賞工程師未按運(yùn)合同約定提職供所需指令間、批準(zhǔn)等巖郭峰展（項(xiàng)目經(jīng)理勒）能④奪設(shè)計(jì)變更和查工程量增加誠(chéng)郭峰恨（項(xiàng)目經(jīng)理愧）隱⑤傘一周內(nèi)非承叉包人原因停唇水、停電等存因素造成停濕工累計(jì)超過(guò)綠8獻(xiàn)小時(shí)焰郭峰羞（項(xiàng)目經(jīng)理普）辟⑥天不可抗力貞郭峰愿（項(xiàng)目經(jīng)理銀）愚⑦掘?qū)Ｓ脳l款中英約定或工程脊師同意工期蒼順延的其他揪情況奇郭峰晉（項(xiàng)目經(jīng)理來(lái)）繁23激合同價(jià)款及粱調(diào)整癢①圖本合同約定框的調(diào)整方式回郭峰牛（項(xiàng)目經(jīng)理痰）與②耀本合同調(diào)整柏價(jià)款的調(diào)整億因素飾應(yīng)當(dāng)按實(shí)際劇發(fā)生且具備乳有效簽證為統(tǒng)準(zhǔn)進(jìn)行結(jié)算欣郭峰斤（項(xiàng)目經(jīng)理榮）鼠③赴合同價(jià)款包蝶括的風(fēng)險(xiǎn)因祥素?cái)」鍢颍?xiàng)目經(jīng)理活）犧24粱工程預(yù)付款叫無(wú)本①鉤預(yù)付款的支問(wèn)付時(shí)間與支健付比例見(jiàn)郭峰掘（項(xiàng)目經(jīng)理蟲）玻②睡如果甲方未雷能按期、按漫比例支付時(shí)療，應(yīng)當(dāng)采取男的措施：堆郭峰嘉（項(xiàng)目經(jīng)理略）跪a演約定預(yù)付款膝時(shí)間屆滿謙7形天后買郭峰異（項(xiàng)目經(jīng)理求）相b奸發(fā)包人收到舉通知后仍不縮能按要求預(yù)拍付間郭峰干（項(xiàng)目經(jīng)理嚷）匠c梅發(fā)包人應(yīng)從誠(chéng)約定應(yīng)付之勝日起向承包飲人支付應(yīng)付脹款的貸款利辣息，并承擔(dān)擊違約責(zé)任馳郭峰影（項(xiàng)目經(jīng)理漿）琴25刃工程量的確項(xiàng)認(rèn)量①緣承包人向工潔程師提交月聽(tīng)報(bào)量的時(shí)間乒每月25日距前團(tuán)李登科熔（生產(chǎn)經(jīng)理堪）渡②屯工程師應(yīng)當(dāng)磨審核完畢時(shí)陜間魯7天內(nèi)辰李登科倆（生產(chǎn)經(jīng)理淹）聽(tīng)③床返還份數(shù)浮1份攪?yán)畹强其z（生產(chǎn)經(jīng)理癢）差26乖工程款（進(jìn)油度款）支付雄①嶼支付的時(shí)間細(xì)主體封頂后尤付已完工程壁量的80苦％叛李紅玉封（財(cái)務(wù)經(jīng)理綠）夢(mèng)②億支付的方式輪轉(zhuǎn)帳亮李紅玉謝（財(cái)務(wù)經(jīng)理憂）收③冬合同其它約釀定趴李紅玉識(shí)（財(cái)務(wù)經(jīng)理黎）逐27夾建設(shè)方供應(yīng)櫻的材料設(shè)備袋①棉約定哪些材賤料及分別到影場(chǎng)時(shí)間畏劉青繁（燦材料經(jīng)理）巾28枕我方采購(gòu)的挺材料設(shè)備制①鋤嚴(yán)格驗(yàn)收，仿確保手續(xù)齊錢全，貨真價(jià)債實(shí)套劉青抄（材料經(jīng)理蹲）靈②鐘通知到工程勿師清點(diǎn)經(jīng)劉青鎮(zhèn)（材料經(jīng)理躲）死③娘需要代用材傻料時(shí)濟(jì)腿劉青民（材料經(jīng)理絞）陽(yáng)④近使用建設(shè)方論指定廠家或收供應(yīng)商的磨劉青撒（材料經(jīng)理右）先29搶工程設(shè)計(jì)變濃更工①貴發(fā)包人對(duì)原槽設(shè)計(jì)進(jìn)行變?nèi)焊i提前14天夏以書面形式滔通知啟高辭永叮才摩（項(xiàng)目總工牢）濱②慚因發(fā)包人變益更導(dǎo)致的價(jià)烏款增減、承壤包人的損失善（含工期延濤誤）苗王拴超喝（商務(wù)經(jīng)理包）挖③學(xué)承包人不得視對(duì)工程設(shè)計(jì)眾進(jìn)行變更封高兩永月才癢（項(xiàng)目總工煤）續(xù)④慧承包人提出麗的合理化建蹤議涉及對(duì)圖川紙或施工組避織設(shè)計(jì)的更罰改、設(shè)備的尊換用等。千高匹永柴才采（項(xiàng)目總工厭）粱31宣確定變更價(jià)初款幫①咱影響工程價(jià)勁款變更后待7捐天內(nèi)（合同柔另有約定時(shí)房間的，按照毒合同約定的炎時(shí)間），必英須提出變更新價(jià)款的報(bào)告北。柔郭峰勤（項(xiàng)目經(jīng)理色）歌②指工程師不同屢意的部分似郭峰可（項(xiàng)目經(jīng)理洞）強(qiáng)③泳因承包人自乎身原因?qū)е侣莸淖兏拦搴?xiàng)目經(jīng)理鑄）隔32張竣工驗(yàn)收持承包人工作余①管工程具備竣性工驗(yàn)收條件勢(shì)時(shí)，按國(guó)家中工程竣工驗(yàn)譽(yù)收有關(guān)規(guī)定先，向發(fā)包人燙提供完整竣歪工資料及竣盟工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告鞏。堤高謊永煙才律（項(xiàng)目總工瀉）島②和承包人按要絕求修改，并關(guān)承擔(dān)由自身繼原因造成修魯改的費(fèi)用。辱郭峰僑（項(xiàng)目經(jīng)理聲）付③廟因特殊原因改，發(fā)包人要典求部分單位什工程或工程未部位甩項(xiàng)竣龜工的，雙方嶄另行簽訂甩蠢項(xiàng)竣工協(xié)議臨，明確雙方眠責(zé)任和工程顆價(jià)款的支付蜓方法。察郭峰琴（項(xiàng)目經(jīng)理溪）泥④幫工程未經(jīng)竣還工驗(yàn)收或竣涌工驗(yàn)收未通戒過(guò)的流郭峰括（項(xiàng)目經(jīng)理哈）貝33菠竣工結(jié)算烈①夾我方應(yīng)當(dāng)于貢怪2013擺年貫激2腎撈月鑒促17滿塑日前提出工跳程總結(jié)算報(bào)母告及完整的合結(jié)算資料。廟郭峰氧（項(xiàng)目經(jīng)理垮）鴉②賊若發(fā)包人收丟到后達(dá)28頑天內(nèi)無(wú)正當(dāng)傷理由不支付則工程價(jià)款，助則向發(fā)包人慕發(fā)出催告函蠅，要求支付蛾工程款。突發(fā)出催告的淺時(shí)間：欺耕月返暢日前光郭峰興（項(xiàng)目經(jīng)理先）樹(shù)③詞發(fā)包人收到無(wú)結(jié)算報(bào)告和助結(jié)算資料后旺56默天內(nèi)仍不支墨付，我方可沸以行使優(yōu)先直受償權(quán)（協(xié)養(yǎng)商或申請(qǐng)拍幅賣）溫行使此項(xiàng)權(quán)僅利的時(shí)間：箱敏年巖苗月鹿盒日到歇針年誼答月?lián)频罩g。鑒郭峰籠（項(xiàng)目經(jīng)理爆）歸36億索賠步驟陵①尚索賠事件發(fā)讀生后精28牽天內(nèi)向工程吧師發(fā)出索賠擦意向通知判郭峰盾（項(xiàng)目經(jīng)理唇）壯②稿發(fā)出索賠意爆向通知巾28閥天內(nèi)向工程絞師提出延長(zhǎng)搞工期或經(jīng)濟(jì)召損失的索賠勢(shì)報(bào)告及有關(guān)鍋資料油高砌永庫(kù)才沉（項(xiàng)目總工庸）朽③學(xué)根據(jù)工程師委的要求進(jìn)一鍋步補(bǔ)充索賠挎理由和證據(jù)到高李永飯才漢（項(xiàng)目總工助）紐④蒙索賠事件持吵續(xù)進(jìn)行時(shí)應(yīng)千階段性的向貌工程師發(fā)出誦索賠意向，辱在索賠事件悼中了后旦28威天內(nèi)向工程灘師送交索賠抵的有關(guān)資料牧和最終索賠紫報(bào)告。母高照永略才眨（項(xiàng)目總工放）卵38鋒工程分包中丑要求得到甲廚方書面許可懸分包的項(xiàng)目貪清單片高丘永拋才祝（項(xiàng)目總工把）丙①灑39他采購(gòu)材料中掀需要竹甲方揪方確認(rèn)規(guī)格竊、型號(hào)、質(zhì)琴量的材料清代單惱劉青潤(rùn)（材料經(jīng)理儉）職①蔑40扛不可抗力的思約定內(nèi)容附表二：丙施工總承包哄合同交底書埋工程名稱：翠泛冒機(jī)鄭州商品交現(xiàn)易所技術(shù)中彼心項(xiàng)目巨戒爸背化奧腳乏重合同名稱：課丑鄭州商品交蹲易所技術(shù)中花心建筑安裝舌工程施工及咬總承包管理燕合同幼現(xiàn)鉛鋒罷合同編號(hào)：燕糾私CZCE-啞E-02-足11002啟夕紹殖鄙竭風(fēng)旦簽約對(duì)方：薪巨予商品交易所每爽怒略域幅合同交底人養(yǎng)缺：控王超修交底日期：暈尋役2011年愁8羅月歲6日肥盯鼠逗鬼首接受交底部黨門：揉憂怨奮中州商品交牲易所技術(shù)中陡心態(tài)項(xiàng)目經(jīng)理部螞寄驕胞目錄閥一座、合同主要嚼條商款近二、伴合同困主要風(fēng)險(xiǎn)劈分析勉一、合同主腦要條款俘一、主談判情人：媽瞞餃寶王超您鐵毅雷材忠野補(bǔ)二、參加談岸判人：彩年張鵬浙白宇梨郭峰沒(méi)蔣小豐策擾憂齊母夸痕選畝閱三、簽約地伸點(diǎn)：盟敞竟鄭州市未來(lái)養(yǎng)路69號(hào)未排來(lái)大廈加扛分勻跟村構(gòu)趣抓四、簽約日跡期：可腿診2011刺另年蟲奶8麗牙月固倆6辮幸日農(nóng)五、承包范濕圍及內(nèi)容：巴除若中央空調(diào)分制項(xiàng)工程以外浪的施工圖紙容及總平面布朋局范圍內(nèi)的旅建筑安裝工娃程及室外配杰套工程。倆建趙筑面積烈為：蕩49445俯.35侍m2桿，甚是齡鋼筋混凝土潛框架結(jié)構(gòu)，筍地上部分均栽為辦公樓局扛部7層，地昂下部分為停錘車庫(kù)筒。竹◆密本工程承包洋范圍中不包團(tuán)含精裝修面六、承包方較式：氏總承包菌七、密合同形式經(jīng)及擺合同價(jià)款患：乏合同形式母：易固定單價(jià)合區(qū)同笑合同價(jià)款：害11574朽.69萬(wàn)追合同價(jià)款的離材料價(jià)格的各調(diào)整挺方法懇:否采用造價(jià)信鈴息調(diào)整價(jià)格語(yǔ)差額匹，筆主要材料（楚鋼筋、水泥株、混凝土、雙電纜、電線索）價(jià)格（以矮控制價(jià)編制繁時(shí)間鄭州市五建設(shè)工程2擁011年第東一季度梅漲枝信息為價(jià)格舒調(diào)整基準(zhǔn)日屈期）波動(dòng)在庸5%勸以內(nèi)太，彎不作為調(diào)整伍合同價(jià)嬌；再超過(guò)姑5%杰的部分墨，調(diào)整謙合同價(jià)；其旅他材料價(jià)格除變動(dòng)不調(diào)整悅。稅合同價(jià)款的昨機(jī)械使用費(fèi)僑調(diào)整方法：植（以控制價(jià)認(rèn)編制時(shí)間鄭調(diào)州市建設(shè)工懇程2011辱年第一季度松漲文信息為價(jià)格虎調(diào)整基準(zhǔn)日植期）波動(dòng)在濟(jì)10啊%踢以內(nèi)菊，沾不作為調(diào)整喪合同其他材眉料價(jià)格變動(dòng)碧不調(diào)整；超砍過(guò)10倦%牌的部分暑，調(diào)整菜合同價(jià)。溪人工單價(jià)按旁53元/工坦日棵，不予調(diào)整繪；規(guī)費(fèi)、稅倒金按綜合單昌價(jià)乘以工程凍量清單規(guī)費(fèi)既、稅金折算久比例分別加主價(jià)。輔八、合同開(kāi)體竣工日期：秀開(kāi)工日期為維2011秋年夕6殿月腹28流日，總工期男為苗600歸個(gè)給日歷天。事主體結(jié)頂：誕完成日期靜201掙2薯年追3摸月茅28汗日；掌帶竣工邪驗(yàn)收赤：懲完成日期店201龍3丹年書2士月漠17幟日智；咳九、質(zhì)量等亞級(jí)：短板“原中州杯歷”高蜓十、交底主振要內(nèi)容：困1、鉗文明施工育對(duì)于違反安鏟全文明施工鄰基本要求的何違反行為，門發(fā)包人（項(xiàng)愛(ài)目管理方）保、監(jiān)理人有警權(quán)制止總承題包人的違規(guī)彎行為，同時(shí)游發(fā)包人有權(quán)搶對(duì)總承包人腐處5000關(guān)0元人民幣負(fù)以下的違約胖金。對(duì)于在挽安全檢查中扯發(fā)現(xiàn)的安全俯隱患或其他煉違規(guī)行為，赴總承包人需鋸交納違約金曲并應(yīng)根據(jù)發(fā)祖包人（項(xiàng)目飄管理方）、豆監(jiān)理人整改亦通知單的要吊求，按期完蜜成整改任務(wù)勢(shì)，并將整改爽信息反饋給鐘發(fā)包人（項(xiàng)艙目管理方）取、監(jiān)理人；鉛如不能按期巴完成整改的袍，視情節(jié)輕聞重，發(fā)包人息有權(quán)對(duì)總承口包人再行處治以5000尊元至500淹00元人民跳幣的違約金額，情節(jié)嚴(yán)重沫的可下達(dá)停碼工令。安全巾文明生產(chǎn)領(lǐng)松導(dǎo)小組每月純5號(hào)按照河犬南省建筑施薯工省級(jí)文明累工地評(píng)審暫濤行辦法對(duì)施敢工現(xiàn)場(chǎng)安全川文明進(jìn)行檢搜查評(píng)比，綜旗合評(píng)分得分棋低于60分脊，發(fā)包人有槳權(quán)對(duì)總承包撇人處100腔00元/次票違約金。由狗于總承包人鏈安全措施不躬到位造成人狀員死亡，總許承包人除承獨(dú)擔(dān)一切責(zé)任堡及損失外，唉發(fā)包人可根燈據(jù)是個(gè)原因取，對(duì)總承包次人或分包人階處5000腿0元人民幣榨以上的違約罵金，必要時(shí)痕可中止合同鄙，清除出場(chǎng)等。若總承包引人或分包人堪拒不交納違天約金，則從儀工程款中扣窮除。五合同進(jìn)度計(jì)降劃貓承包人編制屈分階段或分荒項(xiàng)施工進(jìn)度禮計(jì)劃和施工善方案說(shuō)明的字內(nèi)容至少應(yīng)制滿足通用合晨同條款約定猶的日期要求坊。府承包人報(bào)送承分階段或分籌項(xiàng)施工進(jìn)度乓計(jì)劃和施工趣方案說(shuō)明的瀉期限應(yīng)在施肢工進(jìn)度計(jì)劃矮和施工方案服實(shí)施前28蓄天。浙工程質(zhì)量檢河查：饞（1）承包果人的質(zhì)量檢避查：承包人師應(yīng)對(duì)材料、睬工程設(shè)備以察及工程所有盲部位及其施俊工工藝進(jìn)行己全過(guò)程的質(zhì)咬量檢查和檢終驗(yàn)，并作詳言細(xì)記錄，在菠此基礎(chǔ)上編護(hù)制工程質(zhì)量晝報(bào)表，在該燒項(xiàng)工作完成撤7天內(nèi)向監(jiān)刮理報(bào)送工程羊質(zhì)量報(bào)表。倘（2）監(jiān)理車人的質(zhì)量檢器查：監(jiān)理人痛有權(quán)對(duì)承包出人的施工過(guò)驢程以及任何喚為施工目的盯作業(yè)進(jìn)行的秘質(zhì)量檢查，罷承包人應(yīng)當(dāng)叢為監(jiān)理人的棚檢查和和檢澤驗(yàn)提供方便堪。古（3）工程溜隱蔽部位覆己蓋前的檢查布：監(jiān)理人應(yīng)背在24小時(shí)蹈內(nèi)最長(zhǎng)不超徑過(guò)48小時(shí)版對(duì)鋼筋、模迫板、防水等詞一般隱蔽部吊位進(jìn)行檢查婚；對(duì)基礎(chǔ)、愁主體驗(yàn)收等庫(kù)需通知設(shè)計(jì)覺(jué)、工程質(zhì)量視監(jiān)督機(jī)構(gòu)等枝相關(guān)部門的丘在7天內(nèi)進(jìn)起行檢查。唐工程進(jìn)度付趕款苗每月按實(shí)際雕完成工程量欄經(jīng)監(jiān)理人和群招標(biāo)人審核算后支付80樂(lè)%工程進(jìn)度還款；建筑安匠裝工程施工告完成并驗(yàn)收求合格支付至杠完成工程價(jià)第款的85%鋼，全部工程佛竣工驗(yàn)收合口格后支付至察合同價(jià)的9卡0%；竣工擋結(jié)算資料進(jìn)盤行審計(jì)及檔津案?jìng)浒负笾吨两Y(jié)算價(jià)童的95%，辭剩余5%的鞠質(zhì)量保修金勝在缺陷責(zé)任峰期結(jié)束（修血復(fù)完成本工所程所有缺陷倘）后28天純內(nèi)一次付清日。每次付款礦前承包人應(yīng)迎提供相應(yīng)金凈額的合理發(fā)殲票。洋本次進(jìn)度款笑=（已實(shí)施伏工程的價(jià)款便±股變更金額霧±萄索賠金額懶±征其他調(diào)整）役×慰80%逃±東其他（獎(jiǎng)罰辦）金額-預(yù)黃付款冶（該項(xiàng)目前頌期需要較大娘的資金投入討，項(xiàng)目商務(wù)歉及財(cái)務(wù)人員兼需做好資金界使用測(cè)算及華策劃，根據(jù)倆項(xiàng)目的進(jìn)展群情況及時(shí)向姜公司上報(bào)資哭金申請(qǐng)計(jì)劃球，已便公司去財(cái)務(wù)部能提貞早做好資金咳籌措準(zhǔn)備，為以不影響施蛙工生產(chǎn)的正遼常進(jìn)行。在柔簽訂分包分撇供合同時(shí)，嘴在付款節(jié)點(diǎn)戀及方式上予脆以關(guān)注，以翻減輕公司的柳資金壓力。究）竣工結(jié)算返本工程結(jié)算亡按現(xiàn)行《河聚南省建筑和麗裝飾工程綜棋合基價(jià)》（模2008版啦）和《河南躺省安裝工程鬼單位綜合基蔥價(jià)》及有關(guān)易文件執(zhí)行。奇按實(shí)結(jié)算，道。遠(yuǎn)途施工截增加費(fèi)，縮鴉短工期費(fèi)不賭予計(jì)取。人雀工費(fèi)按政策瘋性文件規(guī)定印調(diào)整，規(guī)費(fèi)旋、安全文明裙費(fèi)按政府相絮關(guān)文件規(guī)定量計(jì)取夏3、雙方責(zé)楚任：持甲方責(zé)任：德提供施工場(chǎng)蝴地，應(yīng)優(yōu)先勸保證乙方的妥工程款。二患是由甲方單孕獨(dú)分包的精菜裝工程，乙上方按工程簽霉約合同的4鼠%計(jì)取總包施配合費(fèi)，分羞包單位負(fù)責(zé)巴整理竣工資蕩料并及時(shí)移窄交乙方。爸乙方責(zé)任：邪乙方需組織驕過(guò)硬團(tuán)隊(duì)組械織施工，以蘿保證按要求技完成施工任佛務(wù)。索賠襪承包人有權(quán)枕追加付款和路（或）延長(zhǎng)扎工期的。承撕包人應(yīng)在知伏道索賠事件旅發(fā)生后28巧天內(nèi)，向監(jiān)駝理人遞交索吊賠意向書，糖并詳細(xì)說(shuō)明晉發(fā)生索賠事植件的事由以牧及要求追加狐的付款金額醬和（或）延安長(zhǎng)的工期，勞附必要的記推錄和證明材默料。由索賠事件具本有連續(xù)影響閥的，承包人車應(yīng)按合理的合時(shí)間間隔繼撿續(xù)遞交延續(xù)喘索賠通知，燒說(shuō)明連續(xù)影喊響的實(shí)際情堡況和記錄，蹤列出詳細(xì)的羞追加付款金梅額和（或）悲工期延長(zhǎng)天諸數(shù)。討在索賠事件量影響結(jié)束后滿的28天內(nèi)美，承包人應(yīng)聚向監(jiān)理人遞泛交最終索賠樸通知書，說(shuō)直明最終要求勢(shì)索賠的追加秘付款金額和允延長(zhǎng)的工期桶，并附必要究的記錄和證稿明材料。牌二、合同主袖要風(fēng)險(xiǎn)分析役及工作安排殊該工程施工東時(shí)間基本在村秋冬季節(jié)，桃氣溫比較低繁，不利于并工程趕工期袋，應(yīng)做好工哄期的進(jìn)度計(jì)坊劃和安排。工2、釀做好資金測(cè)終算，根據(jù)工猛程進(jìn)展情況油及時(shí)上報(bào)資宰金計(jì)劃，提蘋前做好資金刺安排，以保盒證正常的施傅工生產(chǎn)；二披是把資金壓消力向分包分收供方分繪解；瓣四是關(guān)注業(yè)墻主資信情況糾，保證業(yè)主筐土地使用證上的貸款優(yōu)先糖用于施工生償產(chǎn)。星執(zhí)3、該虜項(xiàng)目為公司罷的直營(yíng)項(xiàng)目王，項(xiàng)目部相鞠應(yīng)職能部門砍應(yīng)按公司規(guī)距章制度的要顛求，加強(qiáng)過(guò)漠程管控，按虎項(xiàng)目管理手欠冊(cè)的要求，銳及時(shí)做好項(xiàng)齒目管理、合靜同履行、成濟(jì)本管理策劃穿。附件三：稱索賠事件分遇析表許序號(hào)趣索賠事件薪分析情況譜1嚴(yán)索賠原因分洽類既包括宵甲方蓬違約，制定慕分包商、供驗(yàn)貨商違約，餅設(shè)計(jì)變更，綱工程師指令丈增加工作，鉗不利自然條膛件，政策變靠化，其他第休三方原因等趴2底索賠事實(shí)椅詳細(xì)描述事扎件過(guò)程、雙拔方信件交往翁、會(huì)談，并攏指出對(duì)方違炭約，證據(jù)歌的編號(hào)等倚3傾索賠依據(jù)鑒主要是法律衛(wèi)依據(jù)、合同屬條款等耽4據(jù)造成損失困指出對(duì)方造鴨成的損失或瓦損害及大小團(tuán)5褲損失費(fèi)用計(jì)劍算屬列出損失費(fèi)搭用的計(jì)算方精法，計(jì)算基跌礎(chǔ)等，并計(jì)臣算出費(fèi)用大偵小兆6桃工期損失計(jì)怕算觀列出工期延號(hào)長(zhǎng)的計(jì)算方持法、計(jì)算公邪式等，并計(jì)蛾算出要求延噴長(zhǎng)的天數(shù)啄7礦索賠有關(guān)的脆證據(jù)材料：掙1、招標(biāo)狹文件、合同徐文本及附件唇2、來(lái)往吉文件、簽證棗及更改通知恨等猛3、各種有會(huì)談紀(jì)要秤4、施工環(huán)進(jìn)度計(jì)劃和瓶實(shí)際施工進(jìn)就度表餓5、施工斤現(xiàn)場(chǎng)工程文餃件掠6、工程廈照片及聲像無(wú)資料楚7、氣象命報(bào)告和資料搖8、工地眨交接班記錄遣9、建筑材摩料和設(shè)備采釋購(gòu)、訂貨運(yùn)瓦輸使用記錄刮等拌10、各罰種檢查驗(yàn)收倆報(bào)告和技術(shù)駛鑒定報(bào)告施11、各謹(jǐn)種會(huì)計(jì)核算薪資料留12、其態(tài)他包括工資繡單、官方的確物價(jià)指數(shù)、溫國(guó)家法律、劑法令、政策爆文件等邊爭(zhēng)取的目標(biāo)提1、讓步底事線；羊2、讓步原肚因楊灘附表四：秧索賠處理程縫序表嶺工作過(guò)程甩工作內(nèi)容鏈工作職責(zé)隊(duì)工作輸出井收集索賠資怪料北在工程施工浴中，及時(shí)收剛集實(shí)際發(fā)生咽的索賠證據(jù)郵資料瘋責(zé)任工程師食（高天才）楊合約輔預(yù)算銅人員丟（蔣小豐）坦索賠證據(jù)資雨料距提出索賠意賣向書蘆一旦出現(xiàn)索內(nèi)賠事件，及千時(shí)向霸甲方守∕麗監(jiān)理提出索公賠意向通知覆書餃項(xiàng)目執(zhí)行經(jīng)典理晃（郭峰）疼項(xiàng)目維商務(wù)經(jīng)理哭（王超）森索賠意向書玻對(duì)索賠資料拿進(jìn)行整理刺在合同約定委時(shí)間內(nèi)，對(duì)刷收集到的索盒賠證據(jù)資料附進(jìn)行分析整本理招合約拖預(yù)算人員閣計(jì)算費(fèi)用與鄰工期畏根據(jù)對(duì)收集僚到的索賠證甚據(jù)資料分析蠢結(jié)果，進(jìn)行罪費(fèi)用索賠和敲工期延長(zhǎng)的留計(jì)算乏合約預(yù)算人侍員栽費(fèi)用索賠寶工期延長(zhǎng)計(jì)督算書壇做出索賠文亡件罩根據(jù)收集到漸的索賠證據(jù)昨資料，以及劃計(jì)算結(jié)果，敞做出索賠文吼件膀合約預(yù)算人眉員龍索賠文件免索賠文件審遇核判審核項(xiàng)目做傾出的索賠文義件啦項(xiàng)目商務(wù)經(jīng)倦理模審核報(bào)告貓?zhí)峤凰髻r文禁件將向蝦甲方詞提交經(jīng)過(guò)審炊核批準(zhǔn)的索哪賠文件滑項(xiàng)目執(zhí)行經(jīng)則理?xiàng)U進(jìn)行索賠談仰判牢與流甲方蠶按約定時(shí)間引地點(diǎn)進(jìn)行索庸賠洽談朵項(xiàng)目商務(wù)經(jīng)急理挨談判紀(jì)要屬整理談判紀(jì)戲要服根據(jù)談判過(guò)真程整理紀(jì)要常項(xiàng)目商務(wù)經(jīng)薄理附表五：壓辦理索賠內(nèi)貸容及相關(guān)責(zé)于任部門表述勤序號(hào)由索賠條目脖內(nèi)容描述貫主辦部門納協(xié)辦部門論工期懼索賠臥費(fèi)用消索賠乞1煉合同范圍的掏變更敏甲方璃增加或者減勢(shì)少合同工作徒內(nèi)容。引起環(huán)相應(yīng)的費(fèi)用瞞索賠和工期鋒索賠拐合約商務(wù)部已工程那技術(shù)部克◆債◆得2寧技術(shù)變更刺各種應(yīng)甲方術(shù)、設(shè)計(jì)院、律監(jiān)理及我方斤人員的各種奶技術(shù)變更盛工程狠技術(shù)部垮合約商務(wù)部符（確◆夜）叛◆燕3咽甲供材