有關(guān)試驗(yàn)檢測(cè)委托合同范本新整理版

第頁共頁有關(guān)試驗(yàn)檢測(cè)委托合同范本新整理版有關(guān)試驗(yàn)檢測(cè)委托合同范本新整理版。有關(guān)試驗(yàn)檢測(cè)委托合同范本新整理版試驗(yàn)檢測(cè)委托合同范文篇一委托單位：受委托單位：簽訂時(shí)間：簽訂地點(diǎn)：根據(jù)《中華人民共和國合同法》和《建立工程質(zhì)量檢測(cè)管理方法》(建立部令141號(hào))及江西省、南昌市關(guān)于建立工程質(zhì)量檢測(cè)相關(guān)的文件等規(guī)定，結(jié)合在施工程詳細(xì)情況，就施工試驗(yàn)檢驗(yàn)工程委托。為確保試驗(yàn)檢驗(yàn)質(zhì)量，明確責(zé)任，經(jīng)委托方：北京城建十建立工程(以下簡稱甲方)和受委托方：北京(以下簡稱乙方)平等協(xié)商一致，特簽定本合同。一、工程概況1、工程名稱：國家空管系統(tǒng)1501工程游泳池及配套設(shè)施精裝修和水處理系統(tǒng)工程2、工程地點(diǎn)：3、建筑面積：4、構(gòu)造類型：5、層數(shù)：6、構(gòu)造完成日期：7、工程開工日期：二、試驗(yàn)檢驗(yàn)范圍及試驗(yàn)檢驗(yàn)資料標(biāo)準(zhǔn)1、甲方委托乙方對(duì)本工程施工的鋼筋原材、水泥、砂、防凍劑、防水材料、磚(砌塊)等材料進(jìn)展常規(guī)及見證復(fù)試檢驗(yàn)，土工擊實(shí)、回填土、鋼筋連接、混凝土強(qiáng)度(標(biāo)養(yǎng)試塊、同條件試塊、實(shí)體試塊)、混凝土抗?jié)B、鋼筋保護(hù)層厚度、砂漿強(qiáng)度、回彈、拉拔等常規(guī)及見證試驗(yàn)檢驗(yàn)，并提供砂漿配合比。2、乙方必須按照《建筑工程資料管理規(guī)程》dbj01-51-2023的要求及時(shí)、準(zhǔn)確提供試驗(yàn)檢驗(yàn)報(bào)告，試驗(yàn)檢驗(yàn)報(bào)告為一式肆份。3、對(duì)上述規(guī)程中沒有詳細(xì)規(guī)定的試驗(yàn)檢驗(yàn)報(bào)告表種類，由乙方提供試驗(yàn)檢驗(yàn)報(bào)告表款式并征得甲方確認(rèn)。三、試驗(yàn)檢驗(yàn)費(fèi)用收取標(biāo)準(zhǔn)及結(jié)算方式相應(yīng)單價(jià)的%支付乙方試驗(yàn)檢測(cè)費(fèi)用。單位公章，經(jīng)與甲方試驗(yàn)人員核對(duì)，由甲方試驗(yàn)人員出具簽字資料，甲方總工程師簽字確認(rèn)，工程試驗(yàn)費(fèi)最終結(jié)算資料必須由甲方經(jīng)理確認(rèn)。甲方每月25日，根據(jù)試驗(yàn)報(bào)告資料出具情況按每月雙方確認(rèn)試驗(yàn)費(fèi)金額的80%支付試驗(yàn)費(fèi)，剩余款項(xiàng)在工程開工驗(yàn)收并交付齊全所有資料后一個(gè)月內(nèi)付清。四、甲方的權(quán)利與義務(wù)1、按照國家標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)程、標(biāo)準(zhǔn)及有關(guān)規(guī)定及要求，對(duì)所委托試驗(yàn)檢驗(yàn)的樣品試件的代表性、真實(shí)性、及時(shí)性負(fù)責(zé)。2、委托單填寫字跡清楚、內(nèi)容完好、準(zhǔn)確;樣品試件標(biāo)識(shí)清楚、內(nèi)容完好、準(zhǔn)確并與委托單內(nèi)容一致。3、本合同有關(guān)條款中甲方應(yīng)負(fù)的責(zé)任。五、乙方的權(quán)利與義務(wù)1、按照國家標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)程、標(biāo)準(zhǔn)及有關(guān)規(guī)定的要求，對(duì)所委托的樣品試件及時(shí)進(jìn)展試驗(yàn)檢驗(yàn)。如遇不合格時(shí)，乙方應(yīng)24小時(shí)內(nèi)通知甲方，假設(shè)因乙方原因延誤工期，乙方需承當(dāng)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2、按試驗(yàn)檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的時(shí)間及時(shí)提供試驗(yàn)檢驗(yàn)報(bào)告，要求內(nèi)容必須完好、真實(shí)、準(zhǔn)確、有效并對(duì)其負(fù)責(zé)。如因乙方延誤提供試驗(yàn)檢驗(yàn)報(bào)告，給甲方正常施工造成的影響，乙方需承當(dāng)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3、本合同中有關(guān)條款中乙方應(yīng)負(fù)的責(zé)任。六、違約責(zé)任1、乙方未按照合同履行義務(wù)，給甲方造成損失的，應(yīng)承當(dāng)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)責(zé)任。2、甲方逾期付款違約金按欠款部分日萬分之一計(jì)算。七、合同的效力本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方指定簽訂合同的公章為北京城建十建立工程合同專用章，其它印章一律不具備效力。本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致對(duì)合同條款做出修改或者補(bǔ)充，修改或補(bǔ)充條款須經(jīng)甲方委托代理人簽字并經(jīng)公司經(jīng)營部確認(rèn)，并加蓋北京城建十建立工程合同專用章前方可生效，補(bǔ)充條款與本合同具有同等效力。八、其它約定事項(xiàng)收到甲方通知后及時(shí)到現(xiàn)場(chǎng)取件及報(bào)送合格試驗(yàn)資料。九、爭議解決方式本合同在履行過程中所發(fā)生的任何爭議，雙方協(xié)商解決，協(xié)商無效時(shí)，依法向工程所在地人民法院起訴。十、附那么本合同壹式伍份，自雙方簽字蓋章之日起生效。委托單位名稱：受委托單位名稱：(蓋章)(蓋章)法定代表人：法定代表人：委托代理人：委托代理人：單位地址：單位地址：聯(lián)絡(luò)：聯(lián)絡(luò)：：：簽定日期：簽定日期：試驗(yàn)檢測(cè)委托合同范文篇二委托方(甲方)：受委托方(乙方)：因甲方正在進(jìn)展新建地方鐵路羅定至岑溪線第二～2合同段(dk13+000～dk16+275段)施工，為了獲得科學(xué)的檢測(cè)數(shù)據(jù)，更快、更好地完本錢工程，及時(shí)對(duì)施工過程進(jìn)展監(jiān)控管理，保證工程的質(zhì)量，甲方?jīng)Q定委托乙方作為甲方的代理試驗(yàn)室，在乙方資質(zhì)答應(yīng)范圍內(nèi)對(duì)該工程的標(biāo)準(zhǔn)試驗(yàn)和所用的原材料、產(chǎn)品等進(jìn)展試驗(yàn)檢測(cè)。甲乙雙方經(jīng)平等協(xié)商，同意簽訂如下合同：一、檢測(cè)內(nèi)容及頻率所有甲方委托的檢測(cè)工程如下：土、集料、水泥、水泥混凝土和砂漿、無機(jī)結(jié)合料穩(wěn)定材料、鋼筋、構(gòu)造混凝土、地基根底、原材料、橋涵構(gòu)造物試驗(yàn)檢測(cè)等。詳見(羅定市民心公路工程質(zhì)量檢測(cè)站計(jì)量認(rèn)證范圍及限制要求表)。詳細(xì)檢測(cè)工程及頻率按《最新鐵路工程設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)與施工質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)大全》規(guī)定檢測(cè)。二、檢測(cè)根據(jù)(1)鐵道部現(xiàn)行有效的試驗(yàn)檢測(cè)規(guī)程和標(biāo)準(zhǔn);(2)鐵道部《最新鐵路工程設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)與施工質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)大全》;(3)有關(guān)設(shè)計(jì)、批復(fù)、施工文件和圖紙。三、檢測(cè)工作要求1、甲方委托乙方在資質(zhì)答應(yīng)范圍內(nèi)對(duì)該工程的標(biāo)準(zhǔn)試驗(yàn)和所用的原材料、構(gòu)件、產(chǎn)品等進(jìn)展試驗(yàn)檢測(cè)。乙方不負(fù)責(zé)所超出乙方資質(zhì)的檢測(cè)工程的試驗(yàn)檢測(cè)。2、檢測(cè)人員要求：乙方應(yīng)委派具有豐富檢測(cè)經(jīng)歷且獲得相應(yīng)資格的人員進(jìn)展檢測(cè)，并指定專人負(fù)責(zé)。3、儀器設(shè)備要求：檢測(cè)用的儀器設(shè)備由乙方負(fù)責(zé)，儀器設(shè)備性能應(yīng)正常，能滿足檢測(cè)工作需要且經(jīng)計(jì)量檢定;檢測(cè)用的交通工具由甲方負(fù)責(zé)(附件：試驗(yàn)檢測(cè)設(shè)備一覽表)。4、檢測(cè)時(shí)間要求：需要外業(yè)檢測(cè)時(shí)，甲方應(yīng)提早12小時(shí)書面或通知乙方，乙方接到甲方的檢測(cè)通知后應(yīng)12小時(shí)內(nèi)做好檢測(cè)工作，并組織進(jìn)場(chǎng)檢測(cè)。外業(yè)檢測(cè)完畢后，乙方應(yīng)盡可能現(xiàn)場(chǎng)提供初步檢測(cè)結(jié)果，并應(yīng)3個(gè)工作日內(nèi)出具相應(yīng)檢測(cè)工程的試驗(yàn)檢測(cè)報(bào)告(檢測(cè)報(bào)告應(yīng)蓋cma章)，試驗(yàn)檢測(cè)報(bào)告分階段報(bào)送甲方。如甲方未能及時(shí)配合乙方的檢測(cè)工作，乙方提交試驗(yàn)檢測(cè)報(bào)告的時(shí)間按實(shí)際影響時(shí)間順延。四、工作條件和協(xié)助事宜1、甲方指定一位專職技術(shù)人員負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)試驗(yàn)檢測(cè)工作及協(xié)調(diào)甲乙雙方的試驗(yàn)檢測(cè)相關(guān)事宜，所有經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)人員簽過的現(xiàn)場(chǎng)試驗(yàn)檢測(cè)記錄如路基壓實(shí)度、地基承載力，只要沒有超出乙方的資質(zhì)范圍，乙方應(yīng)以乙方公司的聲譽(yù)及時(shí)地給予出具相應(yīng)檢測(cè)報(bào)告。原材料、無側(cè)限試件、混凝土試件等室內(nèi)試驗(yàn)由甲方自行安排專業(yè)技術(shù)人員取樣、制作試件和送樣。2、每次試驗(yàn)檢測(cè)前，甲方應(yīng)按乙方提供的格式填寫試驗(yàn)檢測(cè)委托單，甲方應(yīng)保證所提供的一切資料、信息和實(shí)物的真實(shí)性，對(duì)所填寫的委托內(nèi)容確認(rèn)簽名，對(duì)相關(guān)資料的真實(shí)性、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。乙方將嚴(yán)格委托內(nèi)容進(jìn)展檢測(cè)，保證檢測(cè)的公正性，對(duì)來樣檢驗(yàn)數(shù)據(jù)負(fù)責(zé)，并為甲方提供的樣品及有關(guān)資料保密。3、乙方必須嚴(yán)格按相關(guān)的試驗(yàn)檢測(cè)規(guī)程的要求開展檢測(cè)工作，真實(shí)提供試驗(yàn)檢測(cè)報(bào)告。4、乙方嚴(yán)格遵守有關(guān)廉政規(guī)定，不得以權(quán)謀私，弄虛作假。5、乙方每次完成單項(xiàng)工程檢測(cè)后與甲方共同進(jìn)展工程量確認(rèn)。五、履行期限和方式本合同的履行期限為20xx年4月至工程完畢。本合同的履行期限為合同有效期，合同失效后合同責(zé)任終止。六、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和方式1、本合同采用提交相關(guān)試驗(yàn)檢測(cè)報(bào)告(一式兩份)的方式驗(yàn)收，甲方逐次簽收乙方提交的試驗(yàn)檢測(cè)報(bào)告。檢測(cè)結(jié)果歸甲、乙雙方共有，并由雙方承當(dāng)保密義務(wù)。2、本合同的保證期為合同有效期。在保證期內(nèi)因乙方責(zé)任出現(xiàn)質(zhì)量缺陷的，乙方應(yīng)予返工或者采取補(bǔ)救措施，費(fèi)用又乙方承當(dāng);如乙方未及時(shí)返工或補(bǔ)救，甲方有權(quán)扣回相應(yīng)的試驗(yàn)檢測(cè)費(fèi)。七、合同價(jià)及支付方式1、本合同價(jià)按所做工程的多少，按正常收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的80%予以結(jié)算(收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)附后)。2、甲方按每月末支付乙方檢測(cè)費(fèi)。3、每次收款時(shí)乙方須開具正式發(fā)票向甲方辦理收款手續(xù)。八、爭議的解決方法雙方假設(shè)發(fā)生爭議無法協(xié)商解決時(shí)按法律程序解決。九、合同生效及其它1、本合同壹式肆份，甲方、乙方各執(zhí)貳份，均具法律效力;2、本合同自合同簽訂后生效，工程完工結(jié)清款項(xiàng)后失效;3、本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。甲方：代表(簽字)：乙方：代表(簽字)：簽訂時(shí)間：試驗(yàn)檢測(cè)委托合同范文篇三甲方：乙方：日期：年月日根據(jù)《中華人民共和國合同法》及重慶市關(guān)于建立工程試驗(yàn)管理的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，甲方的工程試驗(yàn)工程委托乙方承當(dāng)負(fù)責(zé)完成，并就有關(guān)事宜達(dá)成以下協(xié)議：一、任務(wù)情況1、承包范圍：工程建筑面積約為平方米的工程原材料及成品、半成品構(gòu)件等試驗(yàn)。2、試驗(yàn)內(nèi)容：乙方應(yīng)為甲方提供的效勞試驗(yàn)內(nèi)容有(見附表)二、合同價(jià)款1、合同單價(jià)為元/平方米，該工程總建筑面積為平方米，即總價(jià)元人民幣(大寫：元整)。2、本合同價(jià)款為總價(jià)包干，不因乙方提出的任何理由而調(diào)整，除非甲方提出增加試驗(yàn)委托工程。增加試驗(yàn)委托工程應(yīng)簽訂補(bǔ)充合同，其補(bǔ)充合同價(jià)款將并入原合同總價(jià)構(gòu)成試驗(yàn)合同總價(jià)款。三、質(zhì)量要求1、滿足施工技術(shù)要求和國家、政府關(guān)于建立工程試驗(yàn)的規(guī)定。2、試驗(yàn)報(bào)告符合重慶市相關(guān)規(guī)定。四、甲方工作1、由甲方負(fù)責(zé)按重慶市建立工程施工試驗(yàn)見證取樣和送檢制度進(jìn)展見證取樣和送檢試驗(yàn)。乙方到施工現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)，甲方有義務(wù)協(xié)助乙方的檢測(cè)工作，及時(shí)提供相關(guān)資料。2、甲方負(fù)責(zé)按照重慶市及國家標(biāo)準(zhǔn)標(biāo)準(zhǔn)，在現(xiàn)場(chǎng)創(chuàng)造必要的試驗(yàn)條件;試驗(yàn)用房符合國家及重慶市的有關(guān)要求。3、甲方負(fù)責(zé)按國家標(biāo)準(zhǔn)標(biāo)準(zhǔn)及有關(guān)文件的要求分批取樣、成型試塊、并按合同規(guī)定辦理試驗(yàn)委托手續(xù)，必須做到原材料復(fù)驗(yàn)合格后才能使用，上道工序試驗(yàn)合格后，才能進(jìn)入下道工序，并給乙方留有合理試驗(yàn)時(shí)間。4、甲方及時(shí)提供需試驗(yàn)的建材、焊件等試件樣品，對(duì)樣品的代表性、全面性、真實(shí)性負(fù)責(zé)。5、進(jìn)場(chǎng)原材料檢驗(yàn)應(yīng)由甲方的物資負(fù)責(zé)人向乙方委托。所有委托工程需要填寫《試驗(yàn)委托單》。6、按照合同約定支付試驗(yàn)費(fèi)用。7、甲方指定專人負(fù)責(zé)搜集整理試驗(yàn)資料，做到資料與工程同步。五、乙方工作1、負(fù)責(zé)對(duì)甲方進(jìn)展部分取樣指導(dǎo)。2、承受甲方樣品后，立即組織安排試驗(yàn)，在國家標(biāo)準(zhǔn)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及其效勞承諾時(shí)限所規(guī)定的合理時(shí)限內(nèi)完成試驗(yàn)任務(wù)。3、乙方按重慶市規(guī)定內(nèi)容款式提交試驗(yàn)報(bào)告。六、試塊、試件運(yùn)送本合同試驗(yàn)工程工程需試驗(yàn)的試件、試塊由甲方負(fù)責(zé)從現(xiàn)場(chǎng)運(yùn)至乙方試驗(yàn)室.七、試驗(yàn)費(fèi)用支付方式1、甲方在年月底付合同款，人民幣元(大寫：元整)八、違約責(zé)任1、凡因甲方漏取試樣或未及時(shí)委托發(fā)生不符合交工驗(yàn)收要求或造成質(zhì)量事故，由甲方自行承當(dāng)一切責(zé)任。2、凡乙方試驗(yàn)檢測(cè)全過程出現(xiàn)技術(shù)等方面的過失，造成工程質(zhì)量問題;或未在合理的時(shí)限完成試驗(yàn)，因漏做造成損失，由乙方承當(dāng)全部責(zé)任和因此造成的一切損失。3、凡因甲方未按時(shí)委托、拖延不付試驗(yàn)費(fèi)，造成工期等損失由甲方自行承擔(dān)一切責(zé)任和損失。4、因甲方委托錯(cuò)誤，造成的一切損失由甲方承當(dāng)。九、補(bǔ)充合同文件在雙方履約過程中，由甲方提出增加試驗(yàn)工程委托，在與乙方簽訂的補(bǔ)充合同簽字之日起生效。甲乙雙方商定簽訂的各種書面合同協(xié)議構(gòu)成補(bǔ)充合同文件，與原合同文件共同有效。十、爭議發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十一、合同生效與終止1、本合同自雙方簽字之日生效。2、本合同至該工程開工、約定試驗(yàn)費(fèi)用全部繳清，乙方開具證明后自行終止。十二、其他約定由于合同檢測(cè)面積由甲方單方提供，故費(fèi)用結(jié)清時(shí)核對(duì)實(shí)際面積，單價(jià)不變，以實(shí)際面積結(jié)清費(fèi)用。十三、合同份數(shù)本合同一式六份具有同等效力，甲方五份，乙方執(zhí)壹份，甲乙雙方分別保存。委托單位(蓋章)：法定代表人：委托代理人：經(jīng)辦人：聯(lián)絡(luò)：年月日受委托單位(蓋章)：法定代表人：委托代理人：經(jīng)辦人：聯(lián)絡(luò)：年月日延伸閱讀有關(guān)物業(yè)委托合同范本新整理版有關(guān)物業(yè)委托合同范本新整理版物業(yè)委托合同范文1甲方(委托人)：代表人：委托代理人：乙方(受托人)：法定代表人：委托代理人：按照《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，本著協(xié)商一致、平等互利的原那么，經(jīng)友好協(xié)商就乙方向甲方提供物業(yè)管理事項(xiàng)達(dá)成一致協(xié)議，簽訂本合同，共同遵守。第一條：物業(yè)管理根本情況物業(yè)類型：工業(yè)物業(yè)效勞地點(diǎn)：南路效勞范圍：維持廠區(qū)圍墻外5米區(qū)域內(nèi)的公共秩序，包括監(jiān)控、巡視、門崗執(zhí)勤等24小時(shí)晝夜效勞。效勞要求：每日24小時(shí)提供效勞，全體分3個(gè)值班小組，每值班小組4人每個(gè)大門2人全天值班，全員到崗。效勞標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)甲乙雙方確認(rèn)的《物業(yè)管理方案》規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)和事項(xiàng)，乙方向甲方提供物業(yè)管理，并按照乙方的管理形式對(duì)物業(yè)管理人員進(jìn)展管理。根據(jù)雙方確認(rèn)的崗位職責(zé)要求，執(zhí)行物業(yè)管理任務(wù)，承當(dāng)相應(yīng)的物業(yè)管理責(zé)任。第二條：甲方的權(quán)利和義務(wù)1、甲方委托乙方管理的物業(yè)符合國家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。為乙方物業(yè)效勞人員提供必備的工作條件，提供值班室、辦公桌椅、工作餐(以實(shí)際提供為準(zhǔn))。2、裝備符合國家要求的消防設(shè)施、周界報(bào)警和電子監(jiān)控系統(tǒng)(設(shè)施未到位的，不免除乙方合理的物業(yè)管理義務(wù)),對(duì)乙方提出的平安防范隱患報(bào)告及時(shí)書面答復(fù)和改良。制定并執(zhí)行內(nèi)部平安防范規(guī)章制度，教育本公司員工配合乙方物業(yè)效勞人員履行物業(yè)和保衛(wèi)職責(zé)。3、檢查監(jiān)視乙方管理工作的施行及制度的執(zhí)行情況。審定乙方提出的物業(yè)管理效勞年度方案，根據(jù)《物業(yè)管理方案》執(zhí)行的需要制定針對(duì)乙方物業(yè)效勞人員的管理制度。4、甲方按合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付物業(yè)管理費(fèi)，協(xié)調(diào)、處理本合同生效前發(fā)生的管理遺留問題。5、甲方根據(jù)工程建立、工程變動(dòng)的需要，享有本合同的單方變更權(quán)。第三條：乙方的權(quán)利義務(wù)1、根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定及合同的約定，制定詳細(xì)、全面的物業(yè)人員管理制度。指定專人負(fù)責(zé)完本錢物業(yè)管理工作，乙方指派12名物業(yè)效勞人員(要求全部男性，年齡不得超過45周歲)負(fù)責(zé)甲方的物業(yè)效勞工作。指定現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人建立快速反響機(jī)制，負(fù)責(zé)處理現(xiàn)場(chǎng)事宜。甲方根據(jù)工程進(jìn)度的需要，要求乙方增加物業(yè)效勞人員時(shí)，乙方應(yīng)及時(shí)增加相應(yīng)的物業(yè)效勞人員。2、乙方人員應(yīng)嚴(yán)格履行《物業(yè)管理方案》規(guī)定的崗位職責(zé)要求，并遵守甲方符合法律規(guī)定的各項(xiàng)規(guī)章制度，向甲方提供每周、每月工作總結(jié)和下周、下月工作安排。3、根據(jù)工程建立進(jìn)度、工程變動(dòng)的需要，乙方承受本合同中第二條甲方享有的單方變更權(quán)。4、乙方應(yīng)委派專業(yè)人員承當(dāng)本物業(yè)的專項(xiàng)管理工作，但不得將管理責(zé)任轉(zhuǎn)讓給第三方。負(fù)責(zé)編制甲方認(rèn)可的物業(yè)管理年度方案。5、對(duì)發(fā)生在甲方區(qū)域內(nèi)的刑事案件、治安案件和治安災(zāi)害事故，及時(shí)處理并報(bào)告甲方和當(dāng)?shù)毓矙C(jī)關(guān)，采取保護(hù)案發(fā)現(xiàn)場(chǎng)，協(xié)助公安機(jī)關(guān)偵查各類治安刑事案件，依法妥善處理責(zé)任范圍內(nèi)的其他突發(fā)事件，遇有第三方人員與甲方?jīng)_突，乙方應(yīng)及時(shí)到現(xiàn)場(chǎng)處理，必要限度內(nèi)保證甲方現(xiàn)場(chǎng)人員的人身平安。否那么，甲方視詳細(xì)情況享有單方解約權(quán)。6、落實(shí)防火、防盜、防破壞等平安防范措施，發(fā)現(xiàn)甲方責(zé)任區(qū)內(nèi)的平安隱患，及時(shí)報(bào)告甲方并協(xié)助予以處理。7、乙方選派的人員必須經(jīng)過正規(guī)的保安培訓(xùn)、物業(yè)管理培訓(xùn)、無違法犯罪前科，并向甲方提供物業(yè)效勞人員的人事檔案。8、乙方應(yīng)當(dāng)保證選派的人員遵守以下規(guī)定：(1)執(zhí)勤期間制止酗酒、吸煙、吃零食;不準(zhǔn)嬉笑、打鬧;不準(zhǔn)會(huì)客、看書報(bào);不準(zhǔn)做其他與工作無關(guān)的事;(2)不準(zhǔn)擅自帶外人進(jìn)甲方單位留宿，節(jié)約用電，有特殊情況必須經(jīng)甲方單位主管部門領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn);(3)保護(hù)執(zhí)勤用品及設(shè)施，不得喪失、損壞，轉(zhuǎn)借或隨意攜帶外出。9、乙方負(fù)責(zé)為物業(yè)效勞人員裝備制服及保衛(wèi)工作需要的裝備;承當(dāng)物業(yè)效勞人員的工資、保險(xiǎn)等所有經(jīng)濟(jì)費(fèi)用;按照法律標(biāo)準(zhǔn)要求辦理物業(yè)效勞人員的人事保障等方面的證件并承當(dāng)費(fèi)用。物業(yè)管理工作過程中出現(xiàn)的人員傷亡等賠償責(zé)任均由乙方承當(dāng)。對(duì)于甲方提出的更換物業(yè)效勞人員的要求，乙方要在接到甲方通知后2日內(nèi)給予回復(fù)，4日內(nèi)完成人員更換要求。10、加強(qiáng)對(duì)物業(yè)效勞人員的在崗培訓(xùn)、監(jiān)視和管理，確保平安效勞的優(yōu)質(zhì)高效。及時(shí)回復(fù)和施行甲方提出的合理化建議，協(xié)議制定合適甲方的物業(yè)管理效勞制度。11、乙方保證向甲方提供的物業(yè)效勞符合國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，具有開展本物業(yè)效勞的行業(yè)資質(zhì)。由于乙方單位的原因造成的物業(yè)效勞終止的，乙方承當(dāng)違約責(zé)任。12、本合同終止后，向甲方移交出全部辦公用品、管理用房及甲方的所有資料并承諾在合同終止后一年內(nèi)履行保密義務(wù)。第四條：物業(yè)管理質(zhì)量1、實(shí)行封閉式管理，物業(yè)效勞人員晝夜值班巡視，門崗24小時(shí)晝夜執(zhí)勤。執(zhí)勤上崗著統(tǒng)一制服，標(biāo)志明顯，工作標(biāo)準(zhǔn)，作風(fēng)嚴(yán)謹(jǐn)，談吐文明，處事得體。2、檔案管理臺(tái)帳完善率98%，按照甲方要求做好來訪人員的登記、信件及時(shí)收發(fā)(或通知)假設(shè)違背，接甲方書面通知，每次罰款50元。車輛停靠安排工作。第五條：物業(yè)管理費(fèi)及支付方式甲乙雙方就物業(yè)管理費(fèi)計(jì)算約定為兩部分：1、甲方為乙方物業(yè)效勞人員支付水電費(fèi)用、提供辦公場(chǎng)所及工作餐(以實(shí)際提供為準(zhǔn))。2、甲方為乙方物業(yè)效勞人員每人每月提供元效勞費(fèi)用。(此費(fèi)用包含職工工資、五險(xiǎn)一金、稅費(fèi)等的所有費(fèi)用)。3、甲方應(yīng)在次月十五日前，乙方提供等額正規(guī)發(fā)票后,以轉(zhuǎn)賬支票的方式向乙方支付當(dāng)月的效勞費(fèi)。第六條：合同期限本合同自至日止，共計(jì)個(gè)月，合同期滿后，經(jīng)雙方確認(rèn)后，重新簽訂合同。第七條：合同的變更及違約責(zé)任1、在合同有效期內(nèi)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致或甲方根據(jù)工程建立、工程變動(dòng)的需要行使單方變更權(quán)，可變更本合同。2、根據(jù)本合同，經(jīng)公安機(jī)關(guān)確定是由于乙方物業(yè)效勞人員進(jìn)展物業(yè)管理工作時(shí)的過失或成心行為，造成甲方經(jīng)濟(jì)損失的，乙方負(fù)責(zé)承當(dāng)賠償責(zé)任。3、甲方違背合同的約定，使乙方未完成管理目的，乙方有權(quán)要求甲方在一定期限內(nèi)解決，如甲方逾期未解決的，乙方有權(quán)終止本合同。造成乙方損失的，甲方應(yīng)承當(dāng)相應(yīng)的賠償責(zé)任(刪除)。4、乙方違背合同的約定，未能到達(dá)約定的管理目的，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，并到達(dá)合同約定;逾期未整改的，或整改不符合合同約定的，甲方有權(quán)終止合同;造成甲方損失的，乙方應(yīng)承當(dāng)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5、甲乙任何一方無正當(dāng)理由提早終止本合同的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兑既f元的違約金;還應(yīng)承當(dāng)給對(duì)方造成的經(jīng)濟(jì)損失。6、乙方每日每值班小組假設(shè)不能到達(dá)全員到崗的要求，經(jīng)甲方檢查后，書面通知乙方并按照每人次100元扣除乙方效勞費(fèi)用。第八條：爭議的解決1、在甲方追究乙方物業(yè)效勞和保衛(wèi)工作的瀆職責(zé)任時(shí)，雙方可以協(xié)商確定賠償責(zé)任;在確定賠償費(fèi)用后，甲方從物業(yè)管理費(fèi)用中將賠償費(fèi)用扣除。2、甲乙雙方因合同履行發(fā)生爭議時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決或申請(qǐng)物業(yè)行政主管部門調(diào)解，協(xié)商或調(diào)解不成的，提交鹽城市仲裁委員會(huì)依法裁決。第九條：附那么1、本合同終止，乙方希望續(xù)訂勞動(dòng)合同的，應(yīng)在本合同期限屆滿前30日與對(duì)方協(xié)商續(xù)訂合同。2、經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以對(duì)本合同相關(guān)條款進(jìn)展修訂更改或補(bǔ)充;一方當(dāng)事人應(yīng)以書面形式將變更要求送交另一方，另一方15日內(nèi)未做出書面答復(fù)的，視為不同意變更本合同。3、本合同之附件均為合同有效組成部分。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等法律效力。4、本合同履行期間，如遇不可抗力，致使合同無法履行的，雙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)的規(guī)定及時(shí)協(xié)商處理。5、本合同履行的過程中，乙方負(fù)責(zé)管理的設(shè)備設(shè)施造成重大傷亡的，由乙方承當(dāng)事故責(zé)任，但屬于設(shè)備設(shè)施質(zhì)量原因的除外。6、本合同簽訂同時(shí)由乙方提供《物業(yè)管理方案》，其他未盡事宜由雙方協(xié)議解決。7、甲方指定擔(dān)任詳細(xì)事務(wù)負(fù)責(zé)人，乙方指定擔(dān)任詳細(xì)事務(wù)負(fù)責(zé)人。8、本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：__________________年____月____日_________年____月____日物業(yè)委托合同范文2甲方：(物業(yè)管理公司、受托方)乙方：(房屋出售單位、委托方)甲、乙雙方根據(jù)常政發(fā)[1994]107號(hào)文頒發(fā)的《常州市市區(qū)住宅區(qū)物業(yè)管理行方法》要求，議定以下條款共同信守。一、房屋管理(一)乙方根據(jù)市____文件規(guī)定將____新村住房共計(jì)____套___平方米(建筑面積)出售給職工個(gè)人(說見清冊(cè))，現(xiàn)委托由甲方管理并按本合同第三條款規(guī)定向甲方支付委托管理費(fèi)。(二)上述房屋由甲方實(shí)行統(tǒng)一的專業(yè)化管理。二、房屋修繕(一)甲方負(fù)責(zé)乙方委托房屋共用部位及設(shè)施的維修及日常養(yǎng)護(hù)，保證房共用部位設(shè)施的完好和正常使用。(二)托管房屋室內(nèi)自用部位的正常零修假設(shè)委托甲方負(fù)責(zé)，費(fèi)用由購房人理。三、托管費(fèi)用(一)根據(jù)市關(guān)于建立房屋共用部位設(shè)施維護(hù)基金的規(guī)定，乙向甲方支付優(yōu)惠出售房或補(bǔ)貼出售房房價(jià)款____%,共計(jì)人民幣(大寫)___元、y____元，作為房屋委托管理費(fèi)。乙方在本合同簽字后15天內(nèi)，將上述款金額撥入甲方房屋共用部位設(shè)施維護(hù)基金帳戶，帳號(hào)________，甲方保證?？顚Ｓ?，并承受乙審查。(二)甲方負(fù)責(zé)乙方房屋共用部位設(shè)施的日常維修，所需費(fèi)用從上述房屋用部位設(shè)施維護(hù)基金的增值部分中開支。遇有中、大、修以上工程，假設(shè)上述基金增值部分缺乏時(shí)，缺乏部分由乙方按實(shí)分?jǐn)偂?三)甲方對(duì)托管房屋共用部位設(shè)施提供及時(shí)的維修、養(yǎng)護(hù)。假設(shè)因甲方維不及時(shí)等原因造成不良后果的，由甲方承當(dāng)責(zé)任。四、其它(一)為了便于托管房屋的管理和維修，乙方將有關(guān)房屋檔案、圖紙及其技術(shù)資料移交給甲方存檔備查(合同終止，一并返回)。(二)遇有人力不可抗拒的自然災(zāi)害造成房屋損壞、倒塌等、非甲方責(zé)任。(三)其它約定：備注：(一)本合同在簽訂后到房屋共用部位設(shè)施維護(hù)基金到位之日起生效。(二)本合同有效期年月日至年月日止。(三)本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，一份報(bào)市物業(yè)主管部門備案(四)本合同適用優(yōu)惠和補(bǔ)貼出售兩類房屋。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：__________________年____月____日_________年____月____日物業(yè)委托合同范文3本合同雙方當(dāng)事人委托方(以下簡稱甲方)：受委托方(以下簡稱乙方)：根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法入建立部第33號(hào)令《城市新建住宅小區(qū)管理方法》、《武漢市住宅區(qū)物業(yè)管理?xiàng)l例》及其施行細(xì)那么等國家、地方有關(guān)物業(yè)管理法律、法規(guī)和政策，在平等、自愿、協(xié)商一致的根底上，就甲方委托乙方對(duì)(物業(yè)名稱)實(shí)行專業(yè)化、一體化的物業(yè)管理訂立本合同。第一條物業(yè)根本情況座落位置：武漢市黃陂區(qū)橫店大街路(街道)號(hào);占地面積：6500平方米;建筑面積：20387平方米;其中住宅5166.2平方米;商業(yè)5166.2物業(yè)類型：(住宅區(qū)或組團(tuán)、寫字樓、商住樓、工業(yè)區(qū)、其他/低層、高層、超高層或混合)。第二條委托管理事項(xiàng)1.房屋建筑本體共用部位(樓蓋、屋頂、梁、柱、內(nèi)外墻體和根底等承重構(gòu)造部位、外墻面、樓梯問、走廊通道、門廳、設(shè)備機(jī)房、)的維修、養(yǎng)護(hù)和管理。2.房屋建筑本體共用設(shè)施設(shè)備(共用的上下水管道、落水管、垃圾道、煙囪、共用照明、天線、中央空調(diào)、暖氣干線、供暖鍋爐房、加壓供水設(shè)備、配電系統(tǒng)、樓內(nèi)消防設(shè)施設(shè)備、電梯、中水系統(tǒng)等)的維修、養(yǎng)護(hù)、管理和運(yùn)行效勞。3.本物業(yè)規(guī)劃紅線內(nèi)屬物業(yè)管理范圍的市政公用設(shè)施(道路、室外上下水管道、化糞池、溝渠、池、井、綠化、室外泵房、路燈、自行車房棚、停車場(chǎng))的維修、養(yǎng)護(hù)和管理。4.本物業(yè)規(guī)劃紅線內(nèi)的屬配套效勞設(shè)施(網(wǎng)球場(chǎng)、游泳池、商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)、)的維修、養(yǎng)護(hù)和管理。5.公共環(huán)境(包括公共場(chǎng)地、房屋建筑物共用部位)的清潔衛(wèi)生、垃圾的搜集、清運(yùn)。6.交通、車輛行駛及停泊。7.配合和協(xié)助當(dāng)?shù)毓矙C(jī)關(guān)進(jìn)展平安監(jiān)控和巡視等保安工作，(但不含人身、財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)保管責(zé)任)。8.社區(qū)文化娛樂活動(dòng)。9.物業(yè)及物業(yè)管理檔案、資料;10.法規(guī)和政策規(guī)定由物業(yè)管理公司管理的其它事項(xiàng);第三條合同期限本合同期限為年。自年月日起至年月日止。第四條甲方的權(quán)利和義務(wù)1.與物業(yè)管理公司議定年度管理方案、年度費(fèi)用概預(yù)算、決算報(bào)告;2.對(duì)乙方的管理施行監(jiān)視檢查，每年全面進(jìn)展一次考核評(píng)定，如因乙方管理不善，造成重大經(jīng)濟(jì)損失或管理失誤，經(jīng)市政府物業(yè)管理主管部門認(rèn)定，有權(quán)終止合同;3.委托乙方對(duì)違背物業(yè)管理法規(guī)政策及業(yè)主公約的行為進(jìn)展處理：包括責(zé)令停頓違章行為、要求賠償經(jīng)濟(jì)損失及支付違約金、對(duì)無故不繳、交有關(guān)費(fèi)用或拒不改正違章行為的責(zé)任人采取停水、停電。等催繳催改措施;4.甲方在合同生效之日起日內(nèi)按規(guī)定向乙方提供經(jīng)營性商業(yè)用房88.17平方米。5.甲方在合同生效之日起日內(nèi)按政府規(guī)定向乙方提供管理用房88.17平方米(其中辦公用房平方米，員工宿舍平方米，其它用房平方米)，由乙方按以下第項(xiàng)使用：①無償使用。②按每月每平方米建筑面積元的標(biāo)準(zhǔn)租用。6.甲方在合同生效之日起一日內(nèi)按規(guī)定向乙方提供本物業(yè)所有的物業(yè)及物業(yè)管理檔案、資料(工程建立開工資料、住用戶資料。)，并在乙方管理期滿時(shí)予以收回;7.不得干預(yù)乙方依法或依本合同規(guī)定內(nèi)容所進(jìn)展的管理和經(jīng)營活動(dòng);8.負(fù)責(zé)處理非乙方原因此產(chǎn)生的各種糾紛;9.協(xié)助乙方做好物業(yè)管理工作和宣傳教育、文化活動(dòng);10.法規(guī)政策規(guī)定由甲方承當(dāng)?shù)钠渌?zé)任。第五條乙方的權(quán)利和義務(wù)1.根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)政策及本合同的規(guī)定，制訂該物業(yè)的各項(xiàng)管理方法、規(guī)章制度、施行細(xì)那么，自主開展各項(xiàng)管理經(jīng)營活動(dòng)，但不得損害大多數(shù)業(yè)主(住用戶)的合法權(quán)益，獲取不當(dāng)利益。2.遵照國家、地方物業(yè)管理效勞收費(fèi)規(guī)定，按物業(yè)管理的效勞工程、效勞內(nèi)容。效勞深度，測(cè)算物業(yè)管理效勞收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，并向甲方提供測(cè)算根據(jù)，嚴(yán)格按合同規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收取，不得擅自加價(jià)，不得只收費(fèi)不效勞或多收費(fèi)少效勞。3.負(fù)責(zé)編制房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備年度維修養(yǎng)護(hù)方案和大中修方案，經(jīng)雙方議定后由乙方組織施行。4.有權(quán)按照法規(guī)政策、本合同和業(yè)主公約的規(guī)定對(duì)違背業(yè)主公約和物業(yè)管理法規(guī)政策的行為進(jìn)展處理;5.有權(quán)選聘專營公司承當(dāng)本物業(yè)的專項(xiàng)管理業(yè)務(wù)并支付費(fèi)用、但不得將整體管理責(zé)任及利益轉(zhuǎn)讓給其別人或單位，不得將重要專項(xiàng)業(yè)務(wù)承包給個(gè)人;6.承受物業(yè)管理主管部門及有關(guān)政府部門的監(jiān)視、指導(dǎo)，并承受甲方和業(yè)主的監(jiān)視;7.至少每3個(gè)月向全體業(yè)主張榜公布一次管理費(fèi)用收支賬民主。8.對(duì)本物業(yè)的公用設(shè)施不得擅自占用和改變使用功能，如需在本物業(yè)內(nèi)改擴(kuò)建完善配套工程，須報(bào)甲方和有關(guān)部門批準(zhǔn)前方可施行;9.建立本物業(yè)的物業(yè)管理檔案并負(fù)責(zé)及時(shí)記載有關(guān)變更情況;10.開展有效的社區(qū)文化活動(dòng)和便民效勞工作;11.本合同終止時(shí)，乙方必須向甲方移交原委托管理的全部物業(yè)及其各類管理檔案、財(cái)務(wù)等資料;移交本物業(yè)的公共財(cái)產(chǎn)，包括用管理費(fèi)、公共收入積累形成的資產(chǎn);對(duì)本物業(yè)的管理財(cái)務(wù)狀況進(jìn)展財(cái)務(wù)審計(jì)，甲方有權(quán)指定專業(yè)審計(jì)機(jī)構(gòu)。12.不承當(dāng)對(duì)業(yè)主及非業(yè)主使用人的人身、財(cái)產(chǎn)的保管保險(xiǎn)義務(wù)(另有，專門合同規(guī)定除外)。第六條管理目的乙方根據(jù)甲方的委托管理事項(xiàng)制定出本物業(yè)管理分項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)(各項(xiàng)維修、養(yǎng)護(hù)和管理的工作標(biāo)準(zhǔn)和考核標(biāo)準(zhǔn))，與甲方協(xié)商同意后作為本合同的必備附件。乙方承諾，在本合同生效后年內(nèi)到達(dá)的管理標(biāo)準(zhǔn);年內(nèi)到達(dá)管理標(biāo)準(zhǔn)，并獲得政府主管部門頒發(fā)的證書。第七條管理效勞費(fèi)用本物業(yè)的管理效勞費(fèi)按以下第項(xiàng)執(zhí)行：①按政府規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)向業(yè)主(住用戶)收取，即每月每平方米建筑面積元②按雙方協(xié)商的標(biāo)準(zhǔn)向業(yè)主(住用戶)收取，即每月每平方米建筑面積元;③由甲方按統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)直接支付給乙方，即每年(月)每平方米建筑面積元;支付期限：方式：;2.管理效勞費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的調(diào)整按以下第項(xiàng)執(zhí)行：①按政府規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整;②按每年%的幅度上調(diào);③按每年%的幅度下調(diào);④按每年____公布的物價(jià)漲跌幅度調(diào)整;⑤按雙方議定的標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整;3.乙方對(duì)物業(yè)產(chǎn)權(quán)人、使用人的房屋自用部位、自用設(shè)備的維修養(yǎng)護(hù)，及其他特約效勞，采取本錢核算方式，按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用計(jì)收;但甲方有權(quán)對(duì)乙方的上述收費(fèi)工程及標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)展審核和監(jiān)視。4.房屋建筑(本體)的共同部位及共用設(shè)施設(shè)備的維修、養(yǎng)護(hù)與更新改造，由乙方提出方案，經(jīng)雙方議定后施行，所需經(jīng)費(fèi)按規(guī)定在房屋本體維修基金中支付。房屋本體維修基金的收取執(zhí)行市政府物業(yè)管理主管部門的指導(dǎo)標(biāo)準(zhǔn)。甲方有義務(wù)催促業(yè)主繳交上述基金并配合維護(hù)。5.本物業(yè)的公用設(shè)施專用基金共計(jì)元，由甲方負(fù)責(zé)在時(shí)間內(nèi)按法規(guī)政策的規(guī)定到位，以保障本物業(yè)的公用配套設(shè)施的更新改造及重大維護(hù)費(fèi)用。6.乙方在接收本物業(yè)中發(fā)生的前期管理費(fèi)用元，按以下第項(xiàng)執(zhí)行：①由甲方在本合同生效之日起日內(nèi)向乙方支付;②由乙方承當(dāng);③在費(fèi)用中支付;7.因甲方責(zé)任而造成的物業(yè)空置并產(chǎn)生的管理費(fèi)用，按以下第項(xiàng)執(zhí)行：①由甲方承當(dāng)全部空置物業(yè)的管理本錢費(fèi)用，即每平方米建筑面積每月元;②由甲方承當(dāng)上述管理本錢費(fèi)用的%;第八條獎(jiǎng)懲措施1.乙方全面完成合同規(guī)定的各項(xiàng)管理目的，甲方分別以下情況，對(duì)乙方進(jìn)展獎(jiǎng)勵(lì);2.乙方未完成合同規(guī)定的各項(xiàng)管理目的，甲方分別以下情況，對(duì)乙方進(jìn)展處分：3.合同期滿后，乙方可參加甲方的管理招投標(biāo)并在同等條件下優(yōu)先獲得管理權(quán)，但根據(jù)法規(guī)政策或主管部門規(guī)定被取消投標(biāo)資格或優(yōu)先管理資格的除外。乙方全部完成合同責(zé)任并管理成績優(yōu)秀，多數(shù)業(yè)主反映良好，可以不參加招投標(biāo)而直接續(xù)訂合同。第九條違約責(zé)任1.如因甲方原因，造成乙方未完成規(guī)定管理目的或直接造成乙方經(jīng)濟(jì)損失的，甲方應(yīng)給予乙方相應(yīng)補(bǔ)償;乙方有權(quán)要求甲方限期整改，并有權(quán)終止合同。2.如因乙方原因，造成不能完成管理目的或直接造成甲方經(jīng)濟(jì)損失的，乙方應(yīng)給予甲方相應(yīng)補(bǔ)償。甲方有權(quán)要求乙方限期整改，并有權(quán)終止合同。3.因甲方房屋建筑或設(shè)施設(shè)備質(zhì)量或安裝技術(shù)等原因，造成重大事故的，由甲方承當(dāng)責(zé)任并負(fù)責(zé)善后處理。因乙方管理不善或操作不當(dāng)?shù)仍蛟斐芍卮笫鹿实?，由乙方承?dāng)責(zé)任并負(fù)責(zé)善后處理。(產(chǎn)惹事故的直接原因，以政府有關(guān)部門的鑒定結(jié)論為準(zhǔn))4.甲、乙雙方如有采取不正當(dāng)競(jìng)爭手段而獲得管理權(quán)或致使對(duì)方失去管理權(quán)，或造成對(duì)方經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)當(dāng)承當(dāng)全部責(zé)任。第十條其他事項(xiàng)1.雙方可對(duì)本合同的條款進(jìn)展修訂更改或補(bǔ)充，以書面簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。2.合同規(guī)定的管理期滿，本合同自然終止，雙方如續(xù)訂合同，應(yīng)在該合同期滿六個(gè)月前向?qū)Ψ教岢鰰嬉庖姟?.本合同執(zhí)行期間，如遇不可抗力，致使合同無法履行時(shí)，雙方均不承當(dāng)違約責(zé)任并按有關(guān)法規(guī)政策規(guī)定及時(shí)協(xié)商處理。4.本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，提請(qǐng)物業(yè)管理主管部門調(diào)解，調(diào)解不成的，提交深圳市仲裁委員會(huì)依法裁決。5.本合同之附件均為合同有效組成部分;本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。6.本合同正本連同附件共一頁，一式三份，甲、乙雙方及物業(yè)管理主管部門(備案)各執(zhí)一份，具有同等法律效力。7.本合同自簽訂之日起生效。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：__________________年____月____日_________年____月____日有關(guān)工程檢測(cè)委托合同范本有關(guān)工程檢測(cè)委托合同范本工程檢測(cè)委托合同范文1委托方：(以下簡稱甲方)效勞方：(以下簡稱乙方)工程名稱：根據(jù)建立部《建立工程質(zhì)量監(jiān)測(cè)管理方法》、省建立廳《山東省建立工程檢測(cè)管理規(guī)定》，乙方受甲方委托，對(duì)甲方的工程材料來樣及其他專項(xiàng)建筑實(shí)體工程進(jìn)展檢測(cè)。乙方根據(jù)有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的檢測(cè)要求，予以科學(xué)、公正、準(zhǔn)確、高效地進(jìn)展檢測(cè)，并按照客觀的數(shù)據(jù)出具報(bào)告。為明確雙方責(zé)任，雙方經(jīng)友好磋商，就相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況工程地址：茌平縣棗鄉(xiāng)街以西，文化南路以南施工單位工程負(fù)責(zé)人：聯(lián)絡(luò):建立單位：茌平縣安居效勞中心建立單位工程負(fù)責(zé)人：聯(lián)絡(luò):監(jiān)理單位：工程總監(jiān)：聯(lián)絡(luò):建立(監(jiān)理)單位見證員：聯(lián)絡(luò):送樣員：楊榮花聯(lián)絡(luò)建面積：(平方米)二、檢測(cè)效勞范圍及時(shí)間1、見證取樣檢測(cè)：(1)、水泥物理力學(xué)性能檢測(cè);(2)、鋼筋(含焊接及及機(jī)械連接)力學(xué)性能檢測(cè);(3)、建筑用砂常規(guī)檢測(cè);(4)、建筑用卵石、碎石常規(guī)檢測(cè);(5)、砼強(qiáng)度檢測(cè);(6)、砂漿強(qiáng)度檢測(cè);(7)、簡易土工試驗(yàn);(8)、混凝土摻加劑檢驗(yàn)2、主體構(gòu)造檢測(cè)(1)、混凝土、砂漿、砌體強(qiáng)度現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè);(2)、鋼筋保護(hù)層厚度檢測(cè);(3)、混凝土預(yù)制構(gòu)件構(gòu)造性能檢測(cè);(4)、后置埋件的力學(xué)性能檢測(cè)。3、其他茌平縣建立工程質(zhì)量檢測(cè)站通過計(jì)量認(rèn)證的檢測(cè)工程。4、檢測(cè)完成時(shí)間：無特殊原因在承諾期限內(nèi)完成檢測(cè)任務(wù)，因其他不可抗拒原因造成檢測(cè)推延的由乙方通知甲方，雙方共同協(xié)商確定檢測(cè)時(shí)間。三、檢測(cè)工程及方法按照檢測(cè)委托書中的工程進(jìn)展。甲方同意乙方選定的檢測(cè)方法，甲方必須在甲方前向乙方遞交檢驗(yàn)委托書。四、檢測(cè)費(fèi)用檢測(cè)費(fèi)用按茌平縣人民政府收費(fèi)管理辦公室頒發(fā)的《茌平縣建立工程質(zhì)量檢測(cè)站收費(fèi)答應(yīng)證標(biāo)準(zhǔn)》(證號(hào)：371523210701)規(guī)定執(zhí)行，標(biāo)準(zhǔn)未明確規(guī)定單價(jià)的工程費(fèi)用雙方協(xié)商確定。付款方式如下：每次委托按實(shí)收取記賬形式五、相關(guān)權(quán)利與義務(wù)甲方義務(wù)：1、工程開工后，凡建立過程發(fā)生的相關(guān)檢測(cè)均委托乙方進(jìn)展。2、定期與乙方確認(rèn)工程進(jìn)度，并根據(jù)付款條件支付相應(yīng)檢測(cè)費(fèi)用。甲方權(quán)利：1、對(duì)在建工程的各類檢測(cè)數(shù)據(jù)有知情權(quán)，協(xié)商執(zhí)行過程，可隨時(shí)查詢。2、從乙方獲取工程檢測(cè)咨詢效勞的權(quán)利。3、在檢驗(yàn)過程中，假設(shè)甲方對(duì)乙方檢驗(yàn)人員或工作程序等有意見，可向乙方提出申訴。乙方義務(wù)：1、根據(jù)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求，在承諾期限內(nèi)完成檢測(cè)任務(wù)，提供檢測(cè)報(bào)告。2、對(duì)發(fā)現(xiàn)的重大質(zhì)量問題(如水泥安定性不合格、實(shí)際檢測(cè)結(jié)果缺乏設(shè)計(jì)要求等)，及時(shí)向甲方通報(bào)。3、做好相關(guān)效勞工作，特殊工程檢測(cè)(或乙方檢測(cè)才能以外的工程)，分包前應(yīng)將分包單位情況通報(bào)甲方征得甲方同意后進(jìn)展分包(費(fèi)用另計(jì))。4、提供檢測(cè)咨詢效勞，指導(dǎo)甲方抽樣送檢工作。乙方權(quán)利：根據(jù)相應(yīng)效勞內(nèi)容收取檢測(cè)費(fèi)用。六、檢測(cè)標(biāo)準(zhǔn)1、甲方明確檢測(cè)標(biāo)準(zhǔn)(可以是國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)或企業(yè)標(biāo)準(zhǔn))情況下，按甲方指定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)展檢測(cè)。2、甲方未明確檢測(cè)標(biāo)準(zhǔn)，按工程施工驗(yàn)收規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。3、各類標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行優(yōu)先等級(jí)：國家標(biāo)準(zhǔn)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。七、甲、乙雙方按照上述條款履約合同，如其中一方違約合同，另一方有權(quán)終止合同或提請(qǐng)合同管理機(jī)關(guān)行政調(diào)解;本委托書一式兩份，甲、乙雙方簽字后生效;八、本委托書一式兩份，甲、乙雙方簽字后生效。九、補(bǔ)充說明：甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：__________________年____月____日_________年____月____日工程檢測(cè)委托合同范文2甲方：乙方：甲方的工程由乙方負(fù)責(zé)檢測(cè)，特訂立本合同。第一條工程概況第二條檢測(cè)內(nèi)容1、檢測(cè)工程內(nèi)容：按國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定對(duì)所需工程進(jìn)展檢測(cè)。水泥、石子、砂子、鋼筋、焊件、型剛、撼砂、燒結(jié)普通磚、空心磚、多孔磚、砼空心砌塊、白灰、陶瓷磚、含水率、砼配合比、砂漿配合比、砼試塊、砂漿試塊、防水砼試塊、防水卷材、水、電、窗、錨栓拉拔、主體構(gòu)造等工程。第三條檢測(cè)程序一、原材料檢測(cè)，由乙方每周一、四、六道甲方施工現(xiàn)場(chǎng)將受驗(yàn)樣品取回進(jìn)展檢測(cè);二、現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)，甲方須提早二天通知乙方;三、每次取樣或乙方現(xiàn)場(chǎng)抽樣，甲方需填寫檢測(cè)委托書，明確樣品的及檢測(cè)要求;四、乙方按規(guī)定時(shí)間出具檢測(cè)報(bào)告，由甲方道乙方領(lǐng)取檢測(cè)報(bào)告。第四條檢測(cè)時(shí)間及雙方責(zé)任1、甲方：(1)嚴(yán)格按照國家標(biāo)準(zhǔn)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)展取樣送試。(2)現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)時(shí)提供必要檢測(cè)條件(如：水、電、現(xiàn)場(chǎng)等)。保證檢測(cè)過程中試送人員平安必須接待送試員證件。2、乙方：(1)嚴(yán)格按照國家標(biāo)準(zhǔn)標(biāo)準(zhǔn)工整、科學(xué)、準(zhǔn)確即使的完成檢測(cè)工作。(2)現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)過程中必須有可靠的平安措施，其事故責(zé)任自負(fù)。檢測(cè)過程如遇爭議，甲乙雙方協(xié)商解決。第五條檢測(cè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)如下1、檢測(cè)費(fèi)用按2.60元∕米(磚混、框架);2、出現(xiàn)重復(fù)檢測(cè)費(fèi)用另外收取(收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)件附表);3、檢測(cè)費(fèi)用收取方式：開工簽訂合同時(shí)，50000.00元∕棟;主體工程完工時(shí)，追加30000.00元;工程開工、檢測(cè)報(bào)告出具齊全，結(jié)清全部檢測(cè)費(fèi)用。第六條其他解決合同糾紛方式：雙方協(xié)商解決，訴訟管轄法院為工程所在法院。1、本合同雙方簽字、蓋章后生效。2、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：__________________年____月____日_________年____月____日工程檢測(cè)委托合同范文3根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和老實(shí)信譽(yù)的原那么，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特訂立本合同，以資共同遵守。第一條委托檢測(cè)內(nèi)容及價(jià)格結(jié)算方式：如非因甲方設(shè)計(jì)變更，那么本工程總價(jià)按上述總價(jià)一次性包干，不作任何調(diào)整;如因甲方設(shè)計(jì)變更造成建筑面積變更的，那么按上述對(duì)應(yīng)綜合單價(jià)進(jìn)展調(diào)整結(jié)算(即最終施工圖紙如與上述面積不一致，那么最終結(jié)算價(jià)=最終施工圖紙標(biāo)準(zhǔn)的建筑面積*本合同綜合單價(jià))第二條委托檢測(cè)時(shí)間1.委托開場(chǎng)時(shí)間：年日(詳細(xì)以甲方工程實(shí)際開工時(shí)間為準(zhǔn));2.委托完畢時(shí)間：年月日(詳細(xì)以本工程整體開工驗(yàn)收通過并獲得本工程整體工程開工驗(yàn)收備案表為準(zhǔn));3.委托期限：日歷天(詳細(xì)以實(shí)際工期為準(zhǔn))。第三條質(zhì)量要求1.乙方須在本工程整個(gè)工程建立過程中根據(jù)甲方以及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求要求完本錢工程現(xiàn)場(chǎng)及實(shí)驗(yàn)室內(nèi)的各項(xiàng)檢測(cè)工作，并按時(shí)、按量提交對(duì)應(yīng)檢測(cè)報(bào)告。2.乙方須按照相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求及政府職能部門、甲方等要求提交各項(xiàng)檢測(cè)報(bào)告，承諾檢測(cè)質(zhì)量符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)定的要求，并確保本工程建筑工程材料檢測(cè)、保溫節(jié)能監(jiān)測(cè)、門窗六性檢測(cè)、環(huán)境檢測(cè)等通過甲方驗(yàn)收以及本工程所在政府相關(guān)職能部門(包括但不限于質(zhì)監(jiān)站)的驗(yàn)收。3.乙方須確保杭州市城建檔案館承受本工程提交的工程相關(guān)資料、驗(yàn)收整改回單等所有文件。第四條付款方式1.乙方完本錢工程整體0.00以下相關(guān)試驗(yàn)及實(shí)體檢測(cè)，提交完好試驗(yàn)報(bào)告，經(jīng)甲方驗(yàn)收確認(rèn)合格(以甲方加蓋公章確認(rèn)的合格證明文件為準(zhǔn))，且甲方、監(jiān)理單位及相關(guān)政府部門完本錢工程0.00以下構(gòu)造驗(yàn)收并確認(rèn)合格(以驗(yàn)收各方加蓋公章確認(rèn)的合格證明文件為準(zhǔn))后個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價(jià)的2.乙方完本錢工程主體工程中間構(gòu)造驗(yàn)收相關(guān)試驗(yàn)及實(shí)體檢測(cè)，提交完好試驗(yàn)報(bào)告，經(jīng)甲方驗(yàn)收確認(rèn)合格(以甲方加蓋公章確認(rèn)的合格證明文件為準(zhǔn))，且甲方、監(jiān)理單位及相關(guān)政府部門完成中間構(gòu)造驗(yàn)收并確認(rèn)合格(以驗(yàn)收各方加蓋公章確認(rèn)的合格證明文件為準(zhǔn))后個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價(jià)的3.乙方完本錢工程整體工程開工驗(yàn)收所需試驗(yàn)及實(shí)體檢測(cè)，提交完好試驗(yàn)報(bào)告,經(jīng)甲方驗(yàn)收確認(rèn)合格(以甲方加蓋公章確認(rèn)的合格證明文件為準(zhǔn))，且甲方、監(jiān)理單位及相關(guān)政府部門完成整體工程驗(yàn)收并確認(rèn)合格(以驗(yàn)收各方加蓋公章確認(rèn)的合格證明文件為準(zhǔn))，且甲乙雙方完本委托檢測(cè)費(fèi)用結(jié)算后30個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付至結(jié)算總價(jià)的90%;4.乙方完本錢工程房屋交付驗(yàn)收之前的所有相關(guān)檢測(cè)工作，提交完好的試驗(yàn)報(bào)告,經(jīng)甲方驗(yàn)收確認(rèn)合格(以甲方加蓋公章確認(rèn)的合格證明文件為準(zhǔn))后30個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余款項(xiàng)(如有剩余)。5.特別說明：上述每筆款項(xiàng)支付期限屆滿時(shí)，乙方須向甲方提供等額、合法、有效的行業(yè)發(fā)票，否那么甲方有權(quán)拒付，因此造成逾期付款的責(zé)任由乙方自行承當(dāng)。6.乙方收款賬戶信息如下：賬戶名稱：開戶銀行：銀行賬號(hào)：第五條雙方職責(zé)(一)甲方責(zé)任1.負(fù)責(zé)按國家或行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及時(shí)、真實(shí)地進(jìn)展取樣、制樣工作，填寫檢測(cè)委托單并加蓋委托單位公章，指定專人接收乙方提交的檢測(cè)報(bào)告并與乙方聯(lián)絡(luò)，如中途換人，需及時(shí)通知乙方。2.所有送檢樣品必須由監(jiān)理單位見證，由監(jiān)理單位蓋章交由見證人簽名，并在現(xiàn)場(chǎng)抽取。3.送檢樣品數(shù)量及規(guī)格必須符合標(biāo)準(zhǔn)要求。4.現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)工程必須充分做好自檢。5.對(duì)乙方負(fù)有管理、監(jiān)視的責(zé)任。6.甲方負(fù)責(zé)檢測(cè)所需的電。7.甲方不得干預(yù)乙方標(biāo)準(zhǔn)、公正的檢測(cè)工作。(二)乙方責(zé)任1.乙方負(fù)責(zé)按國家或行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、標(biāo)準(zhǔn)做好已收試件的保存、保養(yǎng)工作，并向甲方提供企業(yè)的資質(zhì)證書、計(jì)量認(rèn)證證書、對(duì)外承當(dāng)業(yè)務(wù)答應(yīng)證、檢測(cè)委托單。2.檢測(cè)人員必須嚴(yán)格按照標(biāo)準(zhǔn)、標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)展操作，并及時(shí)進(jìn)展檢測(cè)。3.檢測(cè)人員必須遵守職業(yè)道德，保證檢測(cè)數(shù)據(jù)的真實(shí)性。4.檢測(cè)單位應(yīng)及時(shí)出具公正、準(zhǔn)確、可靠的檢測(cè)報(bào)告并負(fù)責(zé)對(duì)甲方的檢測(cè)數(shù)據(jù)保密。5.乙方應(yīng)嚴(yán)格按國家相關(guān)法律、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、標(biāo)準(zhǔn)及實(shí)驗(yàn)室檢測(cè)工作程序進(jìn)展檢測(cè)，保證檢測(cè)結(jié)果的公正性、科學(xué)性和準(zhǔn)確性。6.對(duì)甲方提出的有關(guān)檢測(cè)結(jié)果的疑問，乙方及時(shí)進(jìn)展解釋、復(fù)核。7.乙方須按國家建立工程平安管理?xiàng)l例及杭州市平安消費(fèi)、文明施工有關(guān)規(guī)定執(zhí)行，本工程檢測(cè)期間發(fā)生的所有平安事故及相關(guān)行政處分、損失賠償?shù)纫磺胸?zé)任均由乙方負(fù)責(zé)處理并承當(dāng)。第六條違約責(zé)任1.乙方未及時(shí)按委托方要求完成現(xiàn)場(chǎng)及實(shí)驗(yàn)室內(nèi)的檢測(cè)工作并提交檢測(cè)報(bào)告，每逾期一天，乙方須按照合同總價(jià)的1%標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金;逾期超過15天的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)支付合同總價(jià)20%的違約金，違約金缺乏以償付因此造成甲方經(jīng)濟(jì)損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)繼續(xù)賠償。逾期超過15天，而甲方未行使合同解除權(quán)的，每逾期一天，乙方應(yīng)按照合同總價(jià)的2%標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金。合同提早解除，并不解除乙方須對(duì)已完成檢測(cè)工作質(zhì)量保證責(zé)任。2.假設(shè)由乙方檢測(cè)不到位或者乙方未按照相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)標(biāo)準(zhǔn)要求進(jìn)展檢測(cè)，導(dǎo)致本工程工程未通過相關(guān)政府職能部門驗(yàn)收的，每出現(xiàn)一次，乙方須向甲方支付合同總價(jià)20%的違約金，并在甲方要求的時(shí)間為采取相應(yīng)的補(bǔ)救措施，保證對(duì)應(yīng)檢測(cè)內(nèi)容符合驗(yàn)收工作，承當(dāng)由此產(chǎn)生的費(fèi)用和造成的一切經(jīng)濟(jì)損失。因此造成工期延誤的，須同時(shí)按照本條第1款約定承當(dāng)違約責(zé)任。3.乙方未按合同要求履行其他相關(guān)義務(wù)，且經(jīng)甲方書面通知后仍未改善的，視情節(jié)嚴(yán)重程度每次應(yīng)向甲方支付元至元的違約金，情節(jié)嚴(yán)重的，甲方有權(quán)解除合同，因此造成甲方的損失由乙方負(fù)責(zé)賠償。合同提早解除，并不解除乙方對(duì)已完成工程的產(chǎn)品及施工應(yīng)負(fù)的質(zhì)量保證責(zé)任。4.本合同約定乙方承當(dāng)?shù)倪`約金或賠償款，甲方有權(quán)在履約保證金或合同價(jià)款中扣減。5.非因甲方原因，乙方逾期支付檢測(cè)費(fèi)用的，每逾期一天，甲方需按照對(duì)應(yīng)應(yīng)付款1%標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。第七條解決糾紛的方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，那么依法向合同簽訂地人民法院起訴。第八條權(quán)利保證乙方須保障其用于本工程的產(chǎn)品、技術(shù)及其任何部分不會(huì)使甲方、及本工程的相關(guān)單位受到第三方關(guān)于進(jìn)犯專利權(quán)、商標(biāo)權(quán)或?qū)Ｓ屑夹g(shù)等知識(shí)產(chǎn)權(quán)的指控。任何第三方假如提出侵權(quán)指控，乙方須與第三方交涉并承當(dāng)可能發(fā)生的一切法律責(zé)任和費(fèi)用。第九條制止商業(yè)賄賂1.在雙方業(yè)務(wù)往來過程中，包括但不限于在會(huì)談、簽訂合同及實(shí)際履行過程中，乙方不得向甲方工作人員贈(zèng)送物品、現(xiàn)金或以其他任何方式給予甲方工作人員好處或利益。2.假設(shè)乙方違背上述承諾，乙方應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)10%的違約金，甲方同時(shí)有權(quán)單方面解除雙方簽署的一切合同，因合同解除給甲方造成損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)全部賠償。第十條合同生效1.本合同于年月日在簽訂，本合同壹式肆份，雙方各執(zhí)貳份，自雙方蓋章之日起生效。2.本合同中如有未盡事宜，須經(jīng)合同雙方共同協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：__________________年____月____日_________年____月____日檢測(cè)委托合同范文1根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和老實(shí)信譽(yù)的原那么，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特訂立本合同，以資共同遵守。第一條委托檢測(cè)內(nèi)容及價(jià)格2.結(jié)算方式：如非因甲方設(shè)計(jì)變更，那么本工程總價(jià)按上述總價(jià)一次性包干，不作任何調(diào)整;如因甲方設(shè)計(jì)變更造成建筑面積變更的，那么按上述對(duì)應(yīng)綜合單價(jià)進(jìn)展調(diào)整結(jié)算(即最終施工圖紙如與上述面積不一致，那么最終結(jié)算價(jià)=最終施工圖紙標(biāo)準(zhǔn)的建筑面積*本合同綜合單價(jià))第二條委托檢測(cè)時(shí)間1.委托開場(chǎng)時(shí)間：年日(詳細(xì)以甲方工程實(shí)際開工時(shí)間為準(zhǔn));2.委托完畢時(shí)間：年月日(詳細(xì)以本工程整體開工驗(yàn)收通過并獲得本工程整體工程開工驗(yàn)收備案表為準(zhǔn));3.委托期限：日歷天(詳細(xì)以實(shí)際工期為準(zhǔn))。第三條質(zhì)量要求1.乙方須在本工程整個(gè)工程建立過程中根據(jù)甲方以及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求要求完本錢工程現(xiàn)場(chǎng)及實(shí)驗(yàn)室內(nèi)的各項(xiàng)檢測(cè)工作，并按時(shí)、按量提交對(duì)應(yīng)檢測(cè)報(bào)告。2.乙方須按照相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求及政府職能部門、甲方等要求提交各項(xiàng)檢測(cè)報(bào)告，承諾檢測(cè)質(zhì)量符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)定的要求，并確保本工程建筑工程材料檢測(cè)、保溫節(jié)能監(jiān)測(cè)、門窗六性檢測(cè)、環(huán)境檢測(cè)等通過甲方驗(yàn)收以及本工程所在政府相關(guān)職能部門(包括但不限于質(zhì)監(jiān)站)的驗(yàn)收。3.乙方須確保杭州市城建檔案館承受本工程提交的工程相關(guān)資料、驗(yàn)收整改回單等所有文件。第四條付款方式1.乙方完本錢工程整體0.00以下相關(guān)試驗(yàn)及實(shí)體檢測(cè)，提交完好試驗(yàn)報(bào)告，經(jīng)甲方驗(yàn)收確認(rèn)合格(以甲方加蓋公章確認(rèn)的合格證明文件為準(zhǔn))，且甲方、監(jiān)理單位及相關(guān)政府部門完本錢工程0.00以下構(gòu)造驗(yàn)收并確認(rèn)合格(以驗(yàn)收各方加蓋公章確認(rèn)的合格證明文件為準(zhǔn))后個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價(jià)的2.乙方完本錢工程主體工程中間構(gòu)造驗(yàn)收相關(guān)試驗(yàn)及實(shí)體檢測(cè)，提交完好試驗(yàn)報(bào)告，經(jīng)甲方驗(yàn)收確認(rèn)合格(以甲方加蓋公章確認(rèn)的合格證明文件為準(zhǔn))，且甲方、監(jiān)理單位及相關(guān)政府部門完成中間構(gòu)造驗(yàn)收并確認(rèn)合格(以驗(yàn)收各方加蓋公章確認(rèn)的合格證明文件為準(zhǔn))后個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價(jià)的3.乙方完本錢工程整體工程開工驗(yàn)收所需試驗(yàn)及實(shí)體檢測(cè)，提交完好試驗(yàn)報(bào)告,經(jīng)甲方驗(yàn)收確認(rèn)合格(以甲方加蓋公章確認(rèn)的合格證明文件為準(zhǔn))，且甲方、監(jiān)理單位及相關(guān)政府部門完成整體工程驗(yàn)收并確認(rèn)合格(以驗(yàn)收各方加蓋公章確認(rèn)的合格證明文件為準(zhǔn))，且甲乙雙方完本委托檢測(cè)費(fèi)用結(jié)算后30個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付至結(jié)算總價(jià)的90%;4.乙方完本錢工程房屋交付驗(yàn)收之前的所有相關(guān)檢測(cè)工作，提交完好的試驗(yàn)報(bào)告,經(jīng)甲方驗(yàn)收確認(rèn)合格(以甲方加蓋公章確認(rèn)的合格證明文件為準(zhǔn))后30個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余款項(xiàng)(如有剩余)。5.特別說明：上述每筆款項(xiàng)支付期限屆滿時(shí)，乙方須向甲方提供等額、合法、有效的行業(yè)發(fā)票，否那么甲方有權(quán)拒付，因此造成逾期付款的責(zé)任由乙方自行承當(dāng)。6.乙方收款賬戶信息如下：賬戶名稱：開戶銀行：銀行賬號(hào)：第五條雙方職責(zé)(一)甲方責(zé)任1.負(fù)責(zé)按國家或行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及時(shí)、真實(shí)地進(jìn)展取樣、制樣工作，填寫檢測(cè)委托單并加蓋委托單位公章，指定專人接收乙方提交的檢測(cè)報(bào)告并與乙方聯(lián)絡(luò)，如中途換人，需及時(shí)通知乙方。2.所有送檢樣品必須由監(jiān)理單位見證，由監(jiān)理單位蓋章交由見證人簽名，并在現(xiàn)場(chǎng)抽取。3.送檢樣品數(shù)量及規(guī)格必須符合標(biāo)準(zhǔn)要求。4.現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)工程必須充分做好自檢。5.對(duì)乙方負(fù)有管理、監(jiān)視的責(zé)任。6.甲方負(fù)責(zé)檢測(cè)所需的電。7.甲方不得干預(yù)乙方標(biāo)準(zhǔn)、公正的檢測(cè)工作。(二)乙方責(zé)任1.乙方負(fù)責(zé)按國家或行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、標(biāo)準(zhǔn)做好已收試件的保存、保養(yǎng)工作，并向甲方提供企業(yè)的資質(zhì)證書、計(jì)量認(rèn)證證書、對(duì)外承當(dāng)業(yè)務(wù)答應(yīng)證、檢測(cè)委托單。2.檢測(cè)人員必須嚴(yán)格按照標(biāo)準(zhǔn)、標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)展操作，并及時(shí)進(jìn)展檢測(cè)。3.檢測(cè)人員必須遵守職業(yè)道德，保證檢測(cè)數(shù)據(jù)的真實(shí)性。4.檢測(cè)單位應(yīng)及時(shí)出具公正、準(zhǔn)確、可靠的檢測(cè)報(bào)告并負(fù)責(zé)對(duì)甲方的檢測(cè)數(shù)據(jù)保密。5.乙方應(yīng)嚴(yán)格按國家相關(guān)法律、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、標(biāo)準(zhǔn)及實(shí)驗(yàn)室檢測(cè)工作程序進(jìn)展檢測(cè)，保證檢測(cè)結(jié)果的公正性、科學(xué)性和準(zhǔn)確性。6.對(duì)甲方提出的有關(guān)檢測(cè)結(jié)果的疑問，乙方及時(shí)進(jìn)展解釋、復(fù)核。7.乙方須按國家建立工程平安管理?xiàng)l例及杭州市平安消費(fèi)、文明施工有關(guān)規(guī)定執(zhí)行，本工程檢測(cè)期間發(fā)生的所有平安事故及相關(guān)行政處分、損失賠償?shù)纫磺胸?zé)任均由乙方負(fù)責(zé)處理并承當(dāng)。第六條違約責(zé)任1.乙方未及時(shí)按委托方要求完成現(xiàn)場(chǎng)及實(shí)驗(yàn)室內(nèi)的檢測(cè)工作并提交檢測(cè)報(bào)告，每逾期一天，乙方須按照合同總價(jià)的1%標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金;逾期超過15天的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)支付合同總價(jià)20%的違約金，違約金缺乏以償付因此造成甲方經(jīng)濟(jì)損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)繼續(xù)賠償。逾期超過15天，而甲方未行使合同解除權(quán)的，每逾期一天，乙方應(yīng)按照合同總價(jià)的2%標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金。合同提早解除，并不解除乙方須對(duì)已完成檢測(cè)工作質(zhì)量保證責(zé)任。2.假設(shè)由乙方檢測(cè)不到位或者乙方未按照相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)標(biāo)準(zhǔn)要求進(jìn)展檢測(cè)，導(dǎo)致本工程工程未通過相關(guān)政府職能部門驗(yàn)收的，每出現(xiàn)一次，乙方須向甲方支付合同總價(jià)20%的違約金，并在甲方要求的時(shí)間為采取相應(yīng)的補(bǔ)救措施，保證對(duì)應(yīng)檢測(cè)內(nèi)容符合驗(yàn)收工作，承當(dāng)由此產(chǎn)生的費(fèi)用和造成的一切經(jīng)濟(jì)損失。因此造成工期延誤的，須同時(shí)按照本條第1款約定承當(dāng)違約責(zé)任。3.乙方未按合同要求履行其他相關(guān)義務(wù)，且經(jīng)甲方書面通知后仍未改善的，視情節(jié)嚴(yán)重程度每次應(yīng)向甲方支付元至元的違約金，情節(jié)嚴(yán)重的，甲方有權(quán)解除合同，因此造成甲方的損失由乙方負(fù)責(zé)賠償。合同提早解除，并不解除乙方對(duì)已完成工程的產(chǎn)品及施工應(yīng)負(fù)的質(zhì)量保證責(zé)任。4.本合同約定乙方承當(dāng)?shù)倪`約金或賠償款，甲方有權(quán)在履約保證金或合同價(jià)款中扣減。5.非因甲方原因，乙方逾期支付檢測(cè)費(fèi)用的，每逾期一天，甲方需按照對(duì)應(yīng)應(yīng)付款1%標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。第七條解決糾紛的方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，那么依法向合同簽訂地人民法院起訴。第八條權(quán)利保證乙方須保障其用于本工程的產(chǎn)品、技術(shù)及其任何部分不會(huì)使甲方、及本工程的相關(guān)單位受到第三方關(guān)于進(jìn)犯專利權(quán)、商標(biāo)權(quán)或?qū)Ｓ屑夹g(shù)等知識(shí)產(chǎn)權(quán)的指控。任何第三方假如提出侵權(quán)指控，乙方須與第三方交涉并承當(dāng)可能發(fā)生的一切法律責(zé)任和費(fèi)用。第九條制止商業(yè)賄賂1.在雙方業(yè)務(wù)往來過程中，包括但不限于在會(huì)談、簽訂合同及實(shí)際履行過程中，乙方不得向甲方工作人員贈(zèng)送物品、現(xiàn)金或以其他任何方式給予甲方工作人員好處或利益。2.假設(shè)乙方違背上述承諾，乙方應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)10%的違約金，甲方同時(shí)有權(quán)單方面解除雙方簽署的一切合同，因合同解除給甲方造成損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)全部賠償。第十條合同生效1.本合同于年月日在簽訂，本合同壹式肆份，雙方各執(zhí)貳份，自雙方蓋章之日起生效。2.本合同中如有未盡事宜，須經(jīng)合同雙方共同協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：__________________年____月____日_________年____月____日檢測(cè)委托合同范文2甲方(委托人)：乙方(檢測(cè)機(jī)構(gòu))：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《建筑工程資料管理規(guī)程》、《云南省建立工程質(zhì)量檢測(cè)管理規(guī)定》等法律法規(guī)的規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和老實(shí)守信的原那么，甲乙雙方就本建立工程檢測(cè)事宜協(xié)商一致，簽訂本合同。第一條：工程概況1.1工程名稱：大唐丘北趕馬路風(fēng)電場(chǎng)道路工程1.2工程地點(diǎn)：丘北縣舍得鄉(xiāng)1.3構(gòu)造類型：級(jí)配碎石基層、泥結(jié)碎石路面1.4監(jiān)視單位：中國水利水電建立工程咨詢中南公司云南丘北趕馬路風(fēng)電工程監(jiān)理部1.5開工日期：2023-4-11.6其它：第二條：檢測(cè)工程甲方委托乙方的檢測(cè)工程：原材料檢測(cè)□壓實(shí)度檢測(cè)□彎沉檢測(cè)砼、砂漿強(qiáng)度檢測(cè)□砂漿配比試驗(yàn)□砼配比試驗(yàn)其它：第九條爭議的解決方式雙方發(fā)生爭議的，可協(xié)商解決，或向有關(guān)部門申請(qǐng)調(diào)解;也可向當(dāng)?shù)胤ㄔ哼M(jìn)展起訴。第十條附那么本合同自雙方簽字或者蓋章之日起生效。本合同一式二份，甲方執(zhí)一份，已方執(zhí)一份。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：__________________年____月____日_________年____月____日檢測(cè)委托合同范文3甲方：乙方：甲方委托乙方對(duì)其建立防城港市北港永久安置住宅區(qū)進(jìn)展外窗三性及玻璃節(jié)能檢測(cè)，根據(jù)《中華人民共和國合同法》的規(guī)定，特簽訂本協(xié)議如下，甲乙雙方必須嚴(yán)格執(zhí)行。一、檢測(cè)根據(jù)1、《建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》(GB50411-2023);2、《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》(GB50300-2023);3、關(guān)于轉(zhuǎn)發(fā)建立部發(fā)布國家標(biāo)準(zhǔn)《建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》公告的通知(桂建管[20xx]20號(hào));4、關(guān)于加強(qiáng)建筑施工階段執(zhí)行建筑節(jié)能強(qiáng)迫性標(biāo)準(zhǔn)管理的通知(桂建管[20xx26號(hào));5、關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)民用建筑節(jié)能工程質(zhì)量監(jiān)管的通知(桂建科[20xx]36號(hào));6、設(shè)計(jì)要求。二、檢測(cè)內(nèi)容、數(shù)量及相關(guān)費(fèi)用、支付方式1、檢測(cè)費(fèi)用按桂建質(zhì)檢協(xié)字[20xx]第003號(hào)文規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)下浮5%后執(zhí)行。2、檢測(cè)費(fèi)金額為：3、檢測(cè)費(fèi)用的支付：本合同簽訂后一周內(nèi)甲方先支付檢測(cè)費(fèi)的60%，余款提交檢測(cè)報(bào)告后一周內(nèi)支付。三、甲方責(zé)任1、負(fù)責(zé)提供檢測(cè)所需的試樣、設(shè)計(jì)圖紙及計(jì)算書等技術(shù)資料。2、按本合同規(guī)定的時(shí)間和方式向乙方支付檢測(cè)費(fèi)用及按約定領(lǐng)取檢測(cè)報(bào)告。四、乙方責(zé)任1、按國家現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)程、標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)展檢測(cè)，按時(shí)提供真實(shí)、客觀的檢測(cè)報(bào)告。2、在甲方送樣且滿足相應(yīng)工程的檢測(cè)條件后3、乙方對(duì)檢測(cè)報(bào)告本身的真實(shí)性、合法性負(fù)責(zé)，如因乙方檢測(cè)報(bào)告的結(jié)論錯(cuò)誤給甲方造成損失的，由乙方承當(dāng)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等效力。六、本合同自雙方簽字蓋章后生效。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：__________________年____月____日_________年____月____日裝修委托合同范文篇一委托方(下稱甲方)：(業(yè)主)身份證件號(hào)：/：受托方(下稱乙方)：/：東莞市南城區(qū)鴻福路200號(hào)第一國際5號(hào)樓16層/22800222乙方購置海悅世家花園之單元并已向開展商?hào)|莞市廣房地產(chǎn)開發(fā)公司提出改造申請(qǐng)。現(xiàn)甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方對(duì)該房改造裝修的相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議，共同遵守。一、委托事項(xiàng)1、甲方委托乙方對(duì)該房進(jìn)展相關(guān)改造，使其作為一套住房，且改造涉及套內(nèi)構(gòu)造及外延之部分公共面積進(jìn)展改造。同時(shí)甲方認(rèn)可該改造可能會(huì)造成房屋產(chǎn)權(quán)登記面積與實(shí)際使用面積產(chǎn)生差異，但無需乙方及開展商為此改造產(chǎn)生之差異承當(dāng)責(zé)任。2、甲方同意該房合并按一套住房標(biāo)準(zhǔn)裝備相關(guān)配套設(shè)施并交付使用。同時(shí)甲方認(rèn)可合并后配套設(shè)施會(huì)與該房之《商品房買賣合同》約定之交付配套設(shè)施產(chǎn)生差異，但無需乙方及開展商為此合并配套設(shè)施之差異承當(dāng)責(zé)任。二、交付時(shí)間1、乙方確認(rèn)于付甲方使用。2、甲方同意全權(quán)委托乙方代甲方與開展商進(jìn)展該房改造前毛坯狀態(tài)的交接，并于交接后直接按本協(xié)議約定進(jìn)展改造裝修，唯應(yīng)按本條第1款確認(rèn)時(shí)間將該房按本協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)交付乙方使用。三、工程質(zhì)量及保修1、乙方保證嚴(yán)格按照約定要求和相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)展改造裝修施工，質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)以現(xiàn)行國家或行業(yè)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為根據(jù)。2、改造裝修部份按國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)招行保修，但假設(shè)因甲方或使用人使用不當(dāng)及第三人原因造成的質(zhì)量問題，那么由相關(guān)責(zé)任人承當(dāng)。四、其他1、本協(xié)議由甲乙雙方共同簽署后，于甲方與開展商簽署之該房《商品房買賣合同》生效時(shí)一并生效。本協(xié)議相關(guān)約定與《商品房買賣合同》有沖突的，以本協(xié)議為準(zhǔn)。2、甲乙雙方均同意該房之《商品房買賣合同》無效、撤銷、終止或解除的，本協(xié)議亦自動(dòng)無條件終止。3、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，每份具同等效力。委托方(甲方)：受托方(乙方)：簽訂日期：年月日簽訂地點(diǎn)：裝修委托合同范文篇二委托方：身份證/營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：：聯(lián)絡(luò)：受托方：：聯(lián)絡(luò)：(委托方和受托方，以下合稱雙方，獨(dú)稱一方。)鑒于：委托方與受托方于_____年____月____日簽訂《上海市商品房預(yù)售合同》(下稱《預(yù)售合同》)，約定委托方向受托方預(yù)購上海市楊浦區(qū)閘殷路889弄盛世豪園(下稱盛世豪園二期)_____幢____號(hào)____層_____室(下稱該房屋)。雙方根據(jù)有關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商一致，就委托方委托受托方對(duì)該房屋進(jìn)展裝修以及其他事宜，達(dá)成如下協(xié)議，以資遵守。第一條關(guān)于該房屋裝修之委托1.委托方不可撤銷地委托受托方按照本協(xié)議附件一規(guī)定的《裝修設(shè)計(jì)平面示意圖》及附件二規(guī)定的《裝修和設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)》對(duì)該房屋進(jìn)展裝修。委托方承諾，前述委托是獨(dú)家的，委托方不得另外委托任何第三方對(duì)該房屋進(jìn)展裝修外，也不得自行對(duì)該房屋進(jìn)展裝修。2.受托方有權(quán)選聘受托方認(rèn)為適宜的任何裝修公司對(duì)該房屋進(jìn)展裝修，并且無需經(jīng)委托方同意或認(rèn)可，但本協(xié)議下該房屋裝修工程的保修責(zé)任仍由受托方根據(jù)本協(xié)議規(guī)定承當(dāng)。第二條裝修工程款雙方確認(rèn)和同意除委托方應(yīng)當(dāng)根據(jù)《預(yù)售合同》支付《預(yù)售合同》下的全部購房款之外，委托方無需就該房屋的裝修工程向受托方支付任何價(jià)款。第三條裝修質(zhì)量及保修1.受托方承諾按照本協(xié)議附件一的《裝修設(shè)計(jì)平面示意圖》及附件二的《裝修和設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)》對(duì)該房屋進(jìn)展裝修。如該房屋的裝修、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)達(dá)不到本協(xié)議附件一及附件二規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，委托方有權(quán)要求受托方按實(shí)際的裝修、設(shè)備與約定的裝修、設(shè)備差價(jià)0.5倍給予補(bǔ)償。2.委托方同意在該房屋裝修施工過程中，如因裝飾材料、設(shè)備消費(fèi)、供給、采購等方面的原因，導(dǎo)致該裝修不能滿足本協(xié)議附件二規(guī)定的，受托方有權(quán)按實(shí)際情況以同等品質(zhì)建筑材料及設(shè)備代替。3.在委托方遵守《上海市新建住宅質(zhì)量保證書》、《上海市新建住宅使用說明書》的前提下，受托方對(duì)于該房屋裝修工程(但該房屋內(nèi)的所有電器和設(shè)備除外，電器和設(shè)備的保修期和保修方法按本條第4款執(zhí)行)的保修期為2年(下稱保修期)，保修期自受托方完成該房屋裝修并將裝修后的該房屋移交給委托方之日或者按照本協(xié)議約定視同移交給委托方之日的第二日起計(jì)算。4.在保修期內(nèi)假設(shè)因該房屋裝修工程的質(zhì)量問題發(fā)生裝修損壞的，委托方有權(quán)要求受托方免費(fèi)修復(fù)。但雙方同意，對(duì)于該房屋內(nèi)的電器設(shè)備，包括但不限于：廚房電器、衛(wèi)浴五金、照明電器、空調(diào)、地暖、弱電設(shè)備以及其他電器和設(shè)備等，均由電器、設(shè)備廠商或供給商直接提供保修效勞，詳細(xì)保修方法及保修期以電器、設(shè)備廠商或供給商提供的保修文件為準(zhǔn)，受托方應(yīng)將該等保修文件完好交接給委托方。5.雙方進(jìn)一步同意：1)本協(xié)議所指修復(fù)是指受托方在保修期內(nèi)對(duì)該房屋的裝修工程出現(xiàn)的質(zhì)量問題進(jìn)展修復(fù)、更換(但正常損耗、人為因素等原因造成的問題不在保修范圍之內(nèi))，以到達(dá)本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)。同時(shí)，委托方已獲知并同意，受托方選用的某些材質(zhì)因礦物成分、密度等原因，將可能存在紋理顏色的差異。2)如因委托方的責(zé)任、使用不當(dāng)、曾經(jīng)改動(dòng)或因其他不可歸責(zé)于受托方的事由而出現(xiàn)的裝修損壞或問題，受托方均不承當(dāng)任何保修責(zé)任和其他責(zé)任。但受托方可在委托方承當(dāng)修復(fù)費(fèi)用的前提下，為委托方安排修復(fù)。3)委托方同意和認(rèn)可：(1)天然石材是含有不同色彩和紋理的，由于其復(fù)雜的礦物成份和其中混合的雜質(zhì)，會(huì)呈現(xiàn)出顏色差異和斑點(diǎn);(2)木材是含有紋理和不同色彩的天然材料，因此在挑選和安裝中其顏色和紋理不會(huì)完全一致;(3)光、玻璃等易耗品的任何損壞不屬于保修范圍。雙方同意，假設(shè)發(fā)生以上任何情況均不屬于質(zhì)量問題，受托方不承當(dāng)任何保修責(zé)任。4)假設(shè)因非受托方原因?qū)е聼o法采用各項(xiàng)裝修、設(shè)施、設(shè)備的品牌、材料、顏色時(shí)，受托方將使用同等品質(zhì)、檔次的材料、顏色予以替代。5)因天然石材和花崗巖的硬度等原因易出現(xiàn)細(xì)微裂紋等情況，為保證石材自然色澤等效果，委托方同意受托方進(jìn)展修復(fù)、拋光等處理。6)該房屋內(nèi)的墻紙、軟包、木飾面、墻磚、地磚等，均以實(shí)際裝修結(jié)果為準(zhǔn)。7)該房屋內(nèi)的部分構(gòu)造、管道、線路、接口、開關(guān)、插座、可視對(duì)講、小五金等因設(shè)計(jì)優(yōu)化的需要，詳細(xì)安裝位置將由受托方自主做適當(dāng)調(diào)整，均以實(shí)際裝修結(jié)果為準(zhǔn)。8)受托方有權(quán)在不違背本協(xié)議的前提下，對(duì)本協(xié)議及其附件未明確規(guī)定的部位、裝修標(biāo)準(zhǔn)和情況，按照受托方認(rèn)為適宜的方式進(jìn)展裝修處理，委托方認(rèn)可和承受該等裝修處理。6.委托方知悉并同意，該房屋所在樓盤的樣板房僅作為商品房裝修后的空間布局展示，不作為，也不得被視為，該房屋的裝修裝飾標(biāo)準(zhǔn)。前述的樣板房內(nèi)的布藝裝飾、家用品、家具、燈飾用品等僅作為用品擺放指導(dǎo)，不包含在受托方的裝修范圍內(nèi)。第四條關(guān)于該房屋的驗(yàn)收、交付和移交裝修1.委托方不可撤銷地委托受權(quán)上海方達(dá)物業(yè)經(jīng)營公司(以下簡稱為方達(dá)公司)代為辦理以下全部事項(xiàng)：(1)代為接收受托方發(fā)出的交付該房屋通知;(2)代為根據(jù)《預(yù)售合同》約定的標(biāo)準(zhǔn)對(duì)該房屋進(jìn)展驗(yàn)收(下稱毛坯房驗(yàn)收(3)代為認(rèn)可和承受該房屋的驗(yàn)收結(jié)果;(4)代為接收和承受受托方交付的該房屋;(5)代為將該房屋交給受托方進(jìn)展改造和裝修;(6)代為簽署上述事項(xiàng)所涉及的全部法律文件，包括但不限于房屋交付書等;代為簽收上述事項(xiàng)所涉及的相關(guān)法律文件，包括但不限于：新建住宅質(zhì)量保證書、新建住宅使用說明書等。2.方達(dá)公司代理委托方進(jìn)展驗(yàn)收、接收和承受該房屋后，將代理委托方保管該房屋的鑰匙以及其他相關(guān)物品，并將該房屋移交受托方進(jìn)展改造和裝修。第五條裝修期限、裝修工程驗(yàn)收、裝修后移交以及物業(yè)效勞費(fèi)用1.雙方同意，受托方將在委托方將該房屋移交給受托方進(jìn)展裝修后的個(gè)月內(nèi)完成該房屋的裝修，并將裝修后的該房屋移交給委托方。2.該房屋裝修完成后，受托方應(yīng)當(dāng)通知委托方對(duì)該房屋的裝修工程進(jìn)展驗(yàn)收和移交(下稱首次通知)，驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)為本協(xié)議及其附件規(guī)定的裝修標(biāo)準(zhǔn)。假如委托方在收到首次通知后未在首次通知規(guī)定的期限內(nèi)辦理該房屋裝修工程的驗(yàn)收和移交手續(xù)并且簽署驗(yàn)收和移交確認(rèn)書的，那么受托方有權(quán)再通知委托方一次，以催告委托方前來辦理該房屋裝修工程的驗(yàn)收和移交(下稱催告通知)。假設(shè)委托方未在催告通知規(guī)定的期限內(nèi)前來辦理該房屋裝修工程的驗(yàn)收和移交手續(xù)并簽署驗(yàn)收和移交確認(rèn)書的，視為委托方已經(jīng)完成該房屋裝修工程的驗(yàn)收和移交并且認(rèn)可和承受該房屋裝修工程符合本協(xié)議及其附件的規(guī)定，受托方已按照本協(xié)議第五條第1款規(guī)定完成了該房屋的裝修并將裝修后的該房屋移交給委托方。3.自裝修后的該房屋移交給委托方或者根據(jù)本協(xié)議約定視同移交給委托方之日的下一個(gè)月的第一日起，該房屋的物業(yè)效勞費(fèi)用由委托方承當(dāng)和繳納，并且該房屋裝修工程的滅失和毀損的風(fēng)險(xiǎn)亦由委托方承當(dāng)。委托方不得以任何理由要求延長該房屋裝修工程的保修期。4.假設(shè)委托方于驗(yàn)收交接該房屋的裝修工程過程中提出對(duì)該房屋裝修工程的書面整改要求，或者假如該房屋的裝修不符合本協(xié)議約定的，委托方不得以任何理由不承受該房屋的裝修工程，委托方仍應(yīng)當(dāng)立即承受裝修后的該房屋并且受托方不承當(dāng)延期移交裝修后的該房屋的違約責(zé)任。但是受托方應(yīng)當(dāng)根據(jù)本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)及時(shí)自行或通過第三方對(duì)該房屋裝修工程進(jìn)展整改。第六條特別約定1.委托方承諾，委托方不得因?yàn)楸緟f(xié)議的任何爭議或者本協(xié)議的簽訂、變更或解除而解除《預(yù)售合同》或要求向受托方退還該房屋。2.假如委托方尚有《預(yù)售合同》項(xiàng)下應(yīng)付而未付的購房款，那么受托方有權(quán)相應(yīng)順延移交裝修后的該房屋，并且本條并不損害受托方根據(jù)適用法律規(guī)定和《預(yù)售合同》而享有的任何權(quán)利和救濟(jì)。假如受托方根據(jù)前述規(guī)定決定順延移交裝修后的該房屋的，那么自該等順延期間開場(chǎng)之日的前一日起，該房屋的物業(yè)效勞費(fèi)由委托方承當(dāng)和繳納，并且該房屋裝修工程的滅失和毀損的風(fēng)險(xiǎn)亦由委托方承當(dāng)。3.如本協(xié)議因《預(yù)售合同》無效、被撤銷、解除或終止而終止的，委托方不得根據(jù)本協(xié)議向受托方提出任何權(quán)利要求或主張。4.委托方已經(jīng)充分知悉和理解，該房屋所在樓盤經(jīng)上海市地名管理辦公室注冊(cè)的標(biāo)準(zhǔn)地名為盛世豪園，推廣名為盛世御瓏灣，其《建立工程規(guī)劃答應(yīng)證》記載的建立工程名稱為盛世豪園(原市光路300號(hào)地塊)二期，其建立工程施工答應(yīng)證記載的工程名稱為盛世豪園(原市光路300號(hào)地塊)二期工程，其預(yù)售答應(yīng)證記載的樓盤名稱為盛世豪園，其在本協(xié)議及委托方簽署的其他合同中可以稱為盛世豪園二期。委托方完全承受該房屋所在樓盤的名稱并且不得向受托方提出任何權(quán)利要求或主張。5.委托方充分知悉和理解：(1)在《預(yù)售合同》簽訂之前，該房屋已經(jīng)滿足《預(yù)售合同》規(guī)定的交付條件;(2)上海方達(dá)物業(yè)經(jīng)營公司(以下簡稱為方達(dá)公司)已經(jīng)對(duì)該房屋進(jìn)展驗(yàn)收，根據(jù)方達(dá)公司的驗(yàn)收結(jié)果，該房屋符合《預(yù)售合同》規(guī)定的要求和標(biāo)準(zhǔn);(3)在簽訂《預(yù)售合同》之前，受托方已經(jīng)對(duì)該房屋進(jìn)展裝修。委托方在此完全承受、認(rèn)可和同意，該房屋符合《預(yù)售合同》規(guī)定的要求和標(biāo)準(zhǔn)，受托方將不會(huì)對(duì)此提出任何異議或權(quán)利要求。委托方完全認(rèn)可和承受經(jīng)該房屋根據(jù)本協(xié)議進(jìn)展裝修后的結(jié)果和后果。第七條違約責(zé)任1.假設(shè)受托方未按照本協(xié)議第五條第1款規(guī)定的期限完成該房屋的裝修并向委托方移交裝修后的該房屋的，那么每逾期1日，受托方應(yīng)當(dāng)向委托方支付違約金人民幣200元。2.如遇不可抗力或非受托方的原因?qū)е率芡蟹綗o法于本協(xié)議規(guī)定的時(shí)間前完成該房屋的裝修并向委托方移交裝修后的該房屋的，受托方無需對(duì)此承當(dāng)任何違約責(zé)任。第八條其他1.因本協(xié)議產(chǎn)生的或者與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商以求解決。如協(xié)商不成的，該爭議應(yīng)當(dāng)提交房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院管轄。2.本協(xié)議