屋面維修施工方案

屋面修理施工方案一、本工程現(xiàn)狀本工程為高層住宅樓屋面，屋面面積約1000㎡，面層為地面磚上人屋面。出現(xiàn)問題為：1、屋面防水滲漏，影響頂層住戶的正常居住運(yùn)用；2、屋面地面磚空鼓、翹起嚴(yán)峻，已經(jīng)失去上人和愛護(hù)防水層的須要；3、原施工設(shè)計(jì)的屋面保溫層較為保守，頂層住戶的節(jié)能保溫達(dá)不到最佳運(yùn)用效果；二、本工程出現(xiàn)問題的緣由地面磚空鼓翹起的緣由為：1、屋面地面磚原來施工實(shí)行濕鋪法，在屋面高溫暴曬狀況下水泥墊層出現(xiàn)空鼓；2、屋面地面磚的材質(zhì)不適合在高溫暴曬環(huán)境；防水滲漏的緣由：1、原防水層愛護(hù)層開裂，撕拉防水層斷裂；2、防水層收口未采納壓條，干脆射釘固定；3、原卷材防水層搭接部位粘接膠層老化，搭接處形成線形縫隙，造成滲漏竄水，滲漏至保溫層再到室內(nèi)；4、出屋面各種排氣管道密封老化開裂，雨水沿管壁干脆進(jìn)入防水層造成室內(nèi)滲漏；三、問題解決方案和基本要求1、屋面磚空鼓處理針對(duì)屋面磚出現(xiàn)問題緣由和屋面整體修理的須要，處理實(shí)行更換屋面磚材質(zhì)實(shí)行干鋪法施工；2、屋面防水的修理處理由于多種緣由防水系統(tǒng)失去防水功效，滲漏水狀況嚴(yán)峻，干脆影響到居民的正常生活，需徹底解決滲漏問題，復(fù)原防水系統(tǒng)的運(yùn)用功能。應(yīng)當(dāng)依據(jù)原設(shè)計(jì)施工要求，重新施工防水層；3、針對(duì)高溫及低溫等極端天氣下，頂層住戶房間居住出現(xiàn)問題的狀況，應(yīng)當(dāng)增加保溫層厚度；四、實(shí)施方案及施工次序1、拆除原屋面地面磚施工層、防水愛護(hù)水泥墊層、屋面上層防水層；2、清理干凈、整齊原屋面找平層后，依據(jù)原設(shè)計(jì)施工要求施工瀝青隔氣層；3、4+4mm厚SBS改性瀝青防水卷材；3、增加施工50厚（35kg/㎡）擠塑板保溫層；4、1:3.5（重量比）水泥陶粒找坡層，最薄處30厚；3、20厚1：3水泥砂漿找平層4、施工瀝青隔氣層；5、施工4+4厚柔性瀝青卷材防水層；6、40厚C20細(xì)石防水混凝土（內(nèi)配Ф6@150鋼筋網(wǎng)片，愛護(hù)層厚度不小于10）隨打隨抹?；炷猎O(shè)分格縫（縱橫3~4米）7、10厚600×600防滑地磚，5厚1：1水泥砂漿結(jié)合層，干鋪法施工屋面地面磚；五、材料要求1、擠塑聚苯保溫板（阻燃型）外形應(yīng)整齊，允許厚度偏差為±5%，且不大于4mm；密度到位；導(dǎo)熱系數(shù)≤0.03。板材搬運(yùn)時(shí)應(yīng)輕拿輕放，防止損傷斷裂、缺棱掉角。材料進(jìn)場(chǎng)時(shí)必需有出廠合格證及相關(guān)的檢測(cè)報(bào)告。2、水泥陶粒中的水泥應(yīng)采納32.5一般硅酸鹽水泥，出廠證明及復(fù)試合格；陶粒內(nèi)不得含有有機(jī)雜質(zhì)，粒徑不大于25mm，且不大于層厚的1/2。4、水泥砂漿找平層中的水泥選用32.5一般硅酸鹽水泥；砂為中粗砂，含泥量不大于3%；1：3為水泥與砂的體積比。5、SBS改性瀝青防水卷材5.1、進(jìn)場(chǎng)的防水卷材應(yīng)有產(chǎn)品合格證和性能檢測(cè)報(bào)告。5.2、材質(zhì)選擇新疆名優(yōu)產(chǎn)品，如天山、眾禹等；5.3、SBS改性瀝青防水卷材貯存留意事項(xiàng)：1）應(yīng)貯存在陰涼、通風(fēng)的室內(nèi)，嚴(yán)禁接近火源、熱源；合成卷材應(yīng)避開與化學(xué)介質(zhì)及有機(jī)溶劑等有害物質(zhì)接觸，并有相關(guān)的平安消防措施。2）應(yīng)防止卷材受潮，卷材如放在易受潮的地方，應(yīng)架空放置，且卷材堆放高度不應(yīng)超過1.5m。6、地面磚應(yīng)采納廣場(chǎng)磚系列，最好采納石材磚；六、主要施工工藝6.1保溫層擠塑聚苯保溫板為塊體材料，鋪設(shè)前應(yīng)將屋面上的建筑垃圾和雜物清理干凈，余洞封堵，出屋面的管根處用砼分兩次堵嚴(yán)，水落口安裝完畢，找坡位置確定，并清除積水（必需避開雨天施工以防內(nèi)部積水）。鋪設(shè)時(shí)，遇有缺棱掉角、破裂不齊的，應(yīng)鋸平拼接運(yùn)用。保溫材料應(yīng)緊靠基層表面，用界面劑砂漿按間距400進(jìn)行50寬條貼鋪平、墊穩(wěn)，接縫處應(yīng)用同類材料碎屑填嵌飽滿。6.2水泥陶粒找坡層依據(jù)水泥：陶粒=1：3.5的重量協(xié)作比攪拌水泥陶粒，要求拌合料拌和必需勻稱，顏色一樣，加水量要嚴(yán)格限制，在鋪設(shè)時(shí)不至于出現(xiàn)泌水現(xiàn)象。找坡層留設(shè)25mm寬的排氣槽（間距不大于6米）且通向出屋面的排風(fēng)孔及煙道口，槽內(nèi)臨時(shí)填聚苯條，待水泥陶粒滿意強(qiáng)度后拔出聚苯條然后填滿干陶粒，以此作為貫穿通轉(zhuǎn)的排氣槽。依據(jù)建筑圖中水落管的位置及散水方向，進(jìn)行找泛水；先做樣墩，后鋪設(shè)，最薄處30mm，鋪設(shè)依次從一端起先退著向另一端進(jìn)行；水泥陶粒鋪設(shè)時(shí)采納滾筒或振動(dòng)器壓實(shí)，壓完后留意養(yǎng)護(hù)，常溫條件下，其養(yǎng)護(hù)時(shí)間不應(yīng)少于2天，待其凝固且無潮濕后方可進(jìn)行砂漿找平層施工。由于屋面施工可能遇有雨天，因此必需將屋面做成排氣屋面，以避開防水層下部水份汽化造成防水層起鼓破壞，避開保溫層含水率過高造成保溫性能降低。排氣道間距以屋面面積不大于每36㎡設(shè)置一個(gè)排氣孔。6.3水泥砂漿找平層找平層在鋪設(shè)前應(yīng)將水泥陶粒層清理干凈。檢查出屋面管與樓板處的節(jié)點(diǎn)是否嚴(yán)密，若發(fā)覺問題應(yīng)剛好用水泥砂漿將四周堵嚴(yán)，進(jìn)行密封處理。找平層鋪設(shè)厚度為20mm，表面抹平后應(yīng)二次壓光，充分養(yǎng)護(hù)，不得有酥松、起砂、起皮現(xiàn)象。找平層應(yīng)設(shè)置分格縫，縫寬宜為20mm，其間距按排氣槽位置，另外，在女兒墻及出屋面部分的根部出500也應(yīng)設(shè)置分格縫，分格縫應(yīng)嵌填密松散材料（干砂）。水泥陶粒找坡層、水泥砂漿找平層分層所留的分格縫應(yīng)上下垂直，在一條直線上，兼做排氣槽，且均通向排氣孔。全部轉(zhuǎn)角處及出屋面的根部均應(yīng)抹成圓弧形，其半徑不小于50mm。6.4屋面管口處理出屋面的雨水管口及排水管安裝完畢后應(yīng)鑿毛、潮濕基層并運(yùn)用高標(biāo)號(hào)膨脹砼分兩次灌入，振搗密實(shí)并留意養(yǎng)護(hù)，管口周邊半徑500mm范圍內(nèi)用細(xì)石砼進(jìn)行找坡平整，再進(jìn)行砂漿找平、壓光。6.4.2全部出屋面管道及排氣管的根部均做成圓弧6.5SBS改性瀝青防水卷材6.5.1工藝流程：干燥基層表面清理、修補(bǔ)→基層處理劑→節(jié)點(diǎn)附加增加處理→定位彈線→鋪貼卷材→收頭處理、節(jié)點(diǎn)密封→清理、檢查、修整→隱檢→6.5.26.5.36.5.46.5.5鋪貼卷材采納搭接法，相鄰兩幅卷材的搭接縫應(yīng)錯(cuò)開，相臨兩幅卷材搭接應(yīng)錯(cuò)開不小于500mm，搭接縫應(yīng)順流水方向，搭接寬度均6.5.6立面處卷材收頭：立面部位、設(shè)備基礎(chǔ)根部卷材鋪貼前，應(yīng)先進(jìn)行試鋪，將立面卷材長度留足入凹口，先鋪貼平面卷材至轉(zhuǎn)角處，然后從下向上鋪貼立面卷材。卷材鋪貼完畢后，將立面的卷材端頭裁齊于凹口，然后用0.3厚的白鐵皮作壓條釘壓固定，最大釘距不應(yīng)大于500mm6.5.7出屋面排氣管道：伸出屋面排汽管根部應(yīng)增設(shè)附加層，上端用金屬箍固6.5.8落水口：依據(jù)屋面施工圖落水口的位置，進(jìn)行鋪貼，留意與落水口之間的密封，在水落管上口防水卷材深化落水口的深度不得小于50mm6.5.96.6屋面面層：1:1水泥砂漿臥底，從高處往低處鋪設(shè)，先最高處鋪2～3行磚，然后拉縱橫通線(分隔縫另定)，每塊磚應(yīng)跟線,鋪彩色磚，在找正、找直、找方后，磚上墊木板，用橡皮錘敲實(shí)，再用水平尺檢查其平整度。最終用砂填滿磚于磚之間的縫隙，然后用掃帚掃凈,立面墻不貼磚。七、質(zhì)量保證7.1屋面工程施工中應(yīng)做分項(xiàng)工程的交接檢查及隱檢；未經(jīng)檢查驗(yàn)收，不得進(jìn)行后續(xù)施工。7.2屋面坡度必需精確，找平層平整度不得超過5mm，不得有酥松、起砂、起皮等現(xiàn)象，協(xié)作比應(yīng)符合要求。7.3防水層的施工由專業(yè)隊(duì)伍進(jìn)行，并持證上崗。不得有過敏病患的施工人員操作。7.4防水層施工中，每一道防水層完成后，應(yīng)由專人檢查，合格后方可進(jìn)行下一道施工。防水層不得有裂紋、脫皮、流淌、鼓泡、皺皮等現(xiàn)象。7.5防水層厚度應(yīng)符合要求7。7.6SBS改性瀝青防水卷材由專業(yè)隊(duì)伍施工。7.7屋面排氣孔及分格縫按規(guī)定設(shè)置。7.8防水層完成后可采納淋雨試驗(yàn)視察(2h以上)，確認(rèn)屋面無滲漏，合格后可進(jìn)行下道工序施工。7.9屋面磚要求排版正確、帶線施工、鋪貼堅(jiān)固。7.10屋面水泥砂漿找平要求分隔縫正確、縫寬勻稱、鋪厚一樣、表面抹光有觀感、養(yǎng)護(hù)到位。八、平安保證及文明施工8.1施工人員均需經(jīng)過平安教化培訓(xùn)，穿具有平安性的軟底鞋。8.2要求屋面上作業(yè)人員文明施工，不得隨意向下亂丟施工材料及建筑垃圾,以免下面?zhèn)?。專業(yè)防水施工人員必需有防護(hù)、防毒的自身愛護(hù)意識(shí)及措施。8.3屋面周邊及有孔洞的部位必需進(jìn)行防護(hù)及覆蓋。8.4制定文明施工制度，劃分環(huán)衛(wèi)包干區(qū)，做到責(zé)任到人。施工班組長必需對(duì)班組作業(yè)區(qū)的文明現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)。堅(jiān)持誰施工，誰清理，做到工完場(chǎng)清。下班前必需清理干凈。8.5防水材料要存放在庫房內(nèi)，不要長時(shí)間將材料放置在露天下，搬運(yùn)時(shí)要輕放。8.6