給排水、通風、空調施工質量監(jiān)理實施細則

給排水、通風與空調分部工程施工質量監(jiān)理實施細則一、目的為規(guī)范化、標準化公司監(jiān)理工作，實行質量監(jiān)理的三個階段監(jiān)控工作，為各詳細項目制定有關監(jiān)理程序作指導制定本方法。二、組織在總監(jiān)領導下由暖通專業(yè)監(jiān)理工程師負責詳細監(jiān)理工作。三、監(jiān)理依據1.GB50300-2001建筑工程施工質量驗收統(tǒng)一標準;2.GB50243-2002通風與空調工程施工質量驗收規(guī)范;3.TJ231-78機械設備安裝工程施工及驗收規(guī)范;4.GBJ66-84制冷設備安裝工程施工及驗收規(guī)范;5.GB19-87暖通風與空氣調整設計規(guī)范;6.GBJ16-87建筑設計防火規(guī)范;7.GBJ45-82高層民用建筑設計防火規(guī)范;8.GBJ304-88通風與空調工程質量檢驗評定標準;9.TJ305-75建筑安裝質量檢驗評定標準通用機械設備安裝工程;10.有關通風空調產品標準圖集,施工安裝圖集;11.空調專業(yè)施工圖;12.項目監(jiān)理規(guī)劃;四、監(jiān)理方法●開工前1.依據總監(jiān)制定的監(jiān)理規(guī)劃制定暖通工程監(jiān)理細則。2.審核施工單位資質。3.審核施工組織設計方案暖通部分，并形成書面看法。4.審查施工圖紙，并形成書面看法。5.針對工程狀況，明確應遵守的有關標準及規(guī)范。重要質量要求向施工單位書面提出?！袷┕み^程中㈠風管及配件制作；1.風管及配件制作應嚴格依據《通風與空調工程施工及驗收規(guī)范(GBJ243-82)》其次章執(zhí)行。2.采納的鋼板厚度和風管法蘭配件應符合規(guī)范要求；3.風管和配件表面應平整、圖弧勻稱，縱向接縫應錯開；咬口縫立緊密，寬度勻稱，焊縫不應有氣孔，砂眼、夾渣等缺陷；制作中鋼板變形處應矯正。㈡管道及部件安裝1.管道及部件安裝前，應檢查其質量，規(guī)格是否符合設計要求，檢查其外觀質量同外購部件的出廠合格證書；2.支、吊架不得設置在風口、閥門、檢查門處，吊架不得干脆吊在法蘭上，矩形保溫風管的支、吊架宜設在保溫層外部，不得損壞保溫層；3.支吊架的預埋件或膨脹螺栓，位置應正確，堅固牢靠，支吊架間距應符合規(guī)范要求及設計要求；4.風管與配件可拆卸的接口處應有襯墊且不得裝設在墻和樓板內；5.風管的調整裝置應設在便于操作的部位；6.各類風口的安裝應平整，位置正確，轉動部位敏捷，與風管連接嚴密，堅固；7.柔性短管長度應適當，材質符合設計要求，接合縫堅固，安裝應松緊適當，不得扭曲；8.水管道安裝前應清除內部污垢，法蘭襯墊不得凸入管內，焊接時應采納坡口對焊，彎制鋼管的彎曲半徑應符合規(guī)范和設計要求，彎管減薄單，折皺不平度不得超過規(guī)范要求，管道坡向坡度應符合設計要求；㈢設備安裝1.產品選型應符合設計要求，須有生產廠出廠合格證；2.主要設備開箱和檢查，在各方人員到場的狀況下，依據設備裝箱清單說明書、合格證、檢驗記錄及其它技術文件核對型號、規(guī)格及零配件等，主體和零配件表面應無缺損和銹蝕，設備充填的愛護氣體無泄漏，油封完好。3.在設備基礎達到養(yǎng)護強度、表面嚴整，位置、懺尺寸、標高、預留孔洞及預埋件等均符合設計和產品要求后方可安裝；4.設備的搬運和吊裝應符合《通風與空調工程施工及驗收規(guī)范(GBJ243-82)》要求；5.安裝制冷設備，劃線就位及地腳螺栓，墊鐵和灌漿，均依據《機械設備安裝工程施工及驗收規(guī)范(TJ231-78)》有關規(guī)定執(zhí)行；6.風機、消聲器、風機盤管應有單獨支吊架，其重量不得加在風管上；7.風機盤管排水坡度應正確；㈣防腐與保溫1.風管和管道噴涂底漆前，應先清除表面的灰塵，污垢與銹斑，并保持干燥；2.噴、涂油漆，應使漆膜勻稱，不得有積累、漏涂、皺紋、氣泡、摻雜及混色等缺陷；3.明裝系統(tǒng)的最終一遍面漆，宜在安裝后噴涂；4.風管、部件及設備經質量檢驗合格后方可保溫，水管道及設備的保溫，應在防腐、水壓試驗合格后進行；5.隔熱層應平整密實，不得有裂縫空隙，和管道設備緊密貼合；6.愛護層應做到厚度，搭接勻稱，松緊適當；7.垂直水管道做保溫層，大于5米者應設支撐托板；㈤消防設備安裝調試；1.管材、防火閥等材質應符合規(guī)范和設計要求，外購配件應有消防產品許可證和產品合格證；2.消防產品的安裝就按規(guī)范和產品說明書進行；3.空調系統(tǒng)的保溫材料等，防火性能應符合消防要求；4.防排煙系統(tǒng)安裝完成后參與聯(lián)動調試與驗收；●竣工驗收1.隱藏工程經監(jiān)理工程師簽證后方能隱藏；2.空調工程竣工后，系統(tǒng)的外觀檢查和試運行應按規(guī)范要求進行；3.系統(tǒng)安裝完畢后，應做水壓試驗，一般采納分層或分段或試壓，試驗壓力等于工作壓力的1.3位，外加3千克／厘米2，穩(wěn)壓時間5分鐘后泄漏小于0.02MPa方為合格;4.審查施工單位供應的質量驗收憑證及有關變更通知等技術性文件，審查竣工圖，設備試運轉記錄等竣工資料；5.檢查各技術文件的編制是否完整，并確定能否報送；6.隨主體工程進行竣工驗收；五、本方法由空調專業(yè)監(jiān)理工程師起草、工程部經理校對，公司總經理、總工程師審定。本方法由總工程師室組織每半年修訂一次。六、給排水與通風專業(yè)質量限制方案（一）質量限制基本原則1．仔細消化熟識本專業(yè)及與本專業(yè)有關的施工圖及設計說明資料，了解設計要求，明確土建與本專業(yè)相關部位及工序之間的關系，審查圖紙有無差錯和表達不清晰的地方，參與圖紙會審對工程關鍵部位和施工難點做到心中有數，必要時在施工前向施工單位做施工質量要求交底，盡量做到施工前的質量限制。2．督促施工單位嚴格依據施工規(guī)范、驗收標準及設計圖紙施工，并常常深化現(xiàn)場檢查施工質量和保證質量技術措施的落實狀況。3．嚴格要求施工單位依據施工質量檢驗程序的規(guī)定仔細填報有關施工質量報表，并以專業(yè)監(jiān)理檢查和認可。對隱藏工程按檢驗程序進行檢查認可，否則不能接著施工。4．審查技術變更和會簽設計變更，對設計修改應由設計單位探討確定后提出修改通知，對工地洽商的有關設計變更應取得監(jiān)理同意、簽字后，由施工單位向設計單位洽商會簽。監(jiān)理睬簽設計變更主要審查對工程質量、進度、投資是否有不利的影響應明確提出看法向建設單位反映。5．審查主要材料、設備的訂貨和進場檢查，主要材料和設備訂貨前，施工單位應提出樣品（或看樣）和有關供貨廠家資質證明和技術資料向監(jiān)理申報，由監(jiān)理睬同有關單位同意后方可訂貨。主要材料及設備到貨后應剛好向監(jiān)理報送出廠合格證及有關資料，經核定符合設計要求后方可進場用于工程。（二）給排水與通風專業(yè)質量限制措施1．限制依據（1）采暖與衛(wèi)生工程施工及驗收規(guī)范。（2）建筑排水硬聚氯乙稀管道施工及驗收規(guī)范。（3）建筑采暖衛(wèi)生與煤氣工程質量檢驗評定標準。（4）通風與空調工程施工及驗收規(guī)范。（5）通風與空調工程質量檢驗評定標準。2．給排水與通風分部工程質量限制方案（1）室內給水管道安裝：1）室內給水管采納鍍鋅鋼管，管材除有合格證外，鍍鋅管進場后應抽樣送質檢站化驗，取得合格報告后才能運用。2）冷、熱水管并行安裝，當兩管上下行安裝時，熱水管在冷水管上方，當兩管垂直安裝時，熱水管在冷水管面對的左側。3）暗裝管道，埋于磚墻內的，應在抹灰前安裝完畢，安裝時管道應刷兩遍防銹漆，用鉤釘固定在槽內，按要求進行試壓，檢查合格后方可隱藏。4）給水主管和裝有三個以上配水點的支管端及需常常修理的閥門后，應安裝可拆裝的連接件。5）管道穿基礎、地下室外墻、池壁和樓板處必需予埋套或予留洞，全部管件、焊口有應安裝在洞內或樓板內。6）管道支架安裝前應刷防銹漆兩遍，最終刷銀粉兩遍。7）埋地管道應按設計要求做防腐處理。8）系統(tǒng)安裝完畢應進行水壓試驗，試壓后必需沖洗管道。9）消防栓給水系統(tǒng)上運用的設備和附件必需是消防處認可的產品，并有產品合格證，消防管道施工完畢后，應刷兩遍紅色面漆以便區(qū)分。（2）室內排水管道安裝：1）室內排水管采納PVC塑料管膠接，全部的管材、管件和膠粘劑應有生產廠廠名、合格證、檢驗證、膠粘劑應有生產日期，有得運用過期的膠粘劑，最好采納一家的產品。2）塑料管伸縮性較大，應特殊留意按規(guī)范要求安裝伸縮節(jié)，一般3米裝一個，立管每層安裝一個，安裝時應予留伸縮間隙，（夏天：10-15mm，冬天：15-20mm）。3）管道安裝、配管及粘接工藝應嚴格依據規(guī)范要求進行施工，連接口的插入深度依據管徑大小，不得小于25-60mm，同時應留意接口的養(yǎng)護，接口粘接后應快速找正，校正坡度，用鐵絲臨時固定，待粘接固化后，才可緊固支架。4）埋地的出戶管和伸頂的透氣管用鑄鐵排水管，埋地管應按要求做防腐處理。埋地管安裝完畢經復核無誤后，必需進行灌水試驗，合格后方可進行回填，回填時分層夯實，并將管口封好，檢查合格后進行隱藏驗收。5）塑料排水管穿過第6和11層樓板處應加阻火圈，在管道穿樓板處應按標準圖要求處理后方可補洞，補洞時應嚴密搗實，立管四周應做高出原地坪10-20mm的阻礙水圈，嚴禁接合部位發(fā)生滲漏現(xiàn)象。6）衛(wèi)生潔具的安裝應在內裝修完成后進行，首先應選擇幾套作為樣板安裝，經有關單位檢驗認可后方可全面安裝，潔具安裝必需平整堅固，整齊美觀，排水口連接嚴密。7）排水系統(tǒng)的灌水或通水試驗，管道安裝完畢后，按規(guī)范要求作通水試驗。（3）水泵安裝：1）安裝前校對水泵型號規(guī)格及安裝位置。2）應按圖核對設備基礎尺寸及位置，檢查無誤后，方可澆注混凝土。3）設備就位前，檢查基礎混凝土強度、坐標、標高、尺寸，核對預留螺栓孔尺寸與設備尺寸是否相符，檢查螺栓孔垂直度；4）水泵安裝垂直度應符合要求，（偏差每米不大于0.1mm）墊鐵塊每處