民宿投資合作協(xié)議書

第民宿投資合作協(xié)議書

民宿投資合作協(xié)議書合伙人（甲）：

身份證號：

合伙人（乙）：

身份證號：

甲、乙合伙人本著公平、公正、互利的原則投資經(jīng)營店鋪，就有關(guān)服裝類合作事宜協(xié)商達(dá)成一致，特訂立本合伙協(xié)議如下：

第一條、甲、乙雙方合伙經(jīng)營逸陽女裝專賣店，總投資為元，甲方出資元，各占總額的。按照各自的投資比例享有權(quán)利和承擔(dān)責(zé)任（包括利潤分成和虧損金額的承擔(dān)），雙方家屬不參與經(jīng)濟(jì)。

第二條、本合伙依法組成合伙企業(yè)，由甲方負(fù)責(zé)辦理工商登記守法經(jīng)營繳納相關(guān)稅費(fèi)，擔(dān)任企業(yè)法人代表，企業(yè)名稱為，并以此名義繳納相關(guān)費(fèi)用；對外行使所有經(jīng)營行為，經(jīng)營管理過程中若出現(xiàn)需法人承擔(dān)責(zé)任等情況或因此產(chǎn)生相關(guān)費(fèi)用等問題，由甲、乙雙方按共同分擔(dān)。

第三條、本合人經(jīng)營期限為叁年，如需延長期限的，在期滿前六個(gè)月雙方協(xié)商，辦理相關(guān)手續(xù)。

第四條、合伙雙方共同經(jīng)營，共擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)，共負(fù)盈虧。

1、經(jīng)營核算：由雙方協(xié)商按月進(jìn)行經(jīng)營核算，公開賬目并出具核算報(bào)表，雙方簽字認(rèn)可并留存，由甲方負(fù)責(zé)統(tǒng)一管理資金，乙方負(fù)責(zé)經(jīng)營管理、做賬，每天經(jīng)營費(fèi)用按時(shí)打甲方賬戶，由甲方保管，統(tǒng)一分配。

2、企業(yè)盈余：按照各自投資比例，對每個(gè)月營業(yè)所獲得的純利潤經(jīng)核算無誤認(rèn)可后進(jìn)行均分，如需將其中部份利潤作再投資，由雙方商定。

3、純利潤：每月盈利（總業(yè)績）扣除所有開支以及稅收、裝修費(fèi)（以三年為計(jì)算準(zhǔn)則，作裝修及硬件設(shè)備更新之用）是當(dāng)月純利潤。

第五條、甲方提供房屋租賃，合同作為協(xié)議的附件。

乙方提供品牌女裝的本地區(qū)授權(quán)代理合同作本協(xié)議附件。

1、合作區(qū)域：合作雙方不得隱瞞另一方在此范圍內(nèi)另開設(shè)經(jīng)營此品牌的店面或柜臺，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)則違約方賠償另一方人民幣拾萬元。

2、合作場所：白馬轉(zhuǎn)盤譚醫(yī)師藥店隔壁，原麗人名店（甲方不可單方面收回房屋的使用權(quán)，乙方不可單方面收回該品牌的經(jīng)營權(quán)，否則視為違約），應(yīng)由違約方賠償給另一方違約金拾萬元，同時(shí)本協(xié)議自動(dòng)解除。但不限于本地點(diǎn)，可與本合作區(qū)域內(nèi)以本協(xié)議規(guī)定的合作方式另開分店。

第六條、合伙的終止后的事項(xiàng)

（一）出現(xiàn)下列事項(xiàng)之一合伙終止：

1、合伙期滿。

2、合伙雙方協(xié)商同意，合伙雙方不得自行解除本協(xié)議，否則視為違約，付違約金拾萬元給對方。

（二）合伙終止后的事項(xiàng)

1、合作終止時(shí)，以終止時(shí)的財(cái)產(chǎn)狀況進(jìn)行清算，不論以何種方式出資，均以金錢結(jié)算。

第七條、本協(xié)議未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商形成文字作為本協(xié)議的附件，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有同等效力。

第八條、本協(xié)議一式貳份，合伙人各執(zhí)一份，本協(xié)議自合伙人簽字之日起生效。

合伙人：（簽字或蓋章）

年月日

合伙人：（簽字或蓋章）

年月日

民宿投資合作協(xié)議書

出租方(以下簡稱甲方)：____________身份證號：___________________________

承租方(以下簡稱乙方)：____________身份證號：___________________________

甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

1、甲方將位于_________________________房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自____________年______月___日至____________年______月___日。

2、本房屋月租金為______元，按年度結(jié)算。每年度乙方須提前天向甲方支付租金。乙方不得以任何借口拖欠，否則甲方有權(quán)停租并終止合同收回房屋。乙方應(yīng)付給甲方押金______元，作為房屋內(nèi)部設(shè)施水費(fèi)電費(fèi)燃?xì)赓M(fèi)等綜合保證金。等租期圓滿結(jié)清所有費(fèi)用后，甲方將押金如數(shù)退還給乙方。

3、乙方租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須交清欠費(fèi)。

4、甲方提供設(shè)施如下：空調(diào)臺，熱水器臺，電視臺，冰箱臺，床張，電風(fēng)扇臺，沙發(fā)組，餐桌張，寫字臺張以及部分家具。以上設(shè)施保證能正常使用，經(jīng)乙方檢驗(yàn)后認(rèn)可簽字生效。乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如損壞，乙方在合同期滿后負(fù)責(zé)修理好并能正常使用交予甲方，否則按價(jià)賠償。(乙方在使用過程中如遇電器損壞由乙方自行修理。)租賃結(jié)束時(shí)，乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。

5、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前向甲方提出，甲方收到乙方要求后答復(fù)。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。

6、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前一個(gè)月通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書。乙方在租賃期限期間不得私自轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)借。若一方強(qiáng)行中止合同，須向另一方支付一個(gè)月房租作為違約金。

7、乙方使用該房屋應(yīng)注意防火、防盜，遵守物業(yè)管理規(guī)定。水表：電表：燃?xì)獗恚?/p>

8、租賃期間內(nèi)，乙方不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借;不得利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益，否則甲方有權(quán)解除合同，收回房屋。

9、本合同連一式____份，甲、乙雙方各執(zhí)____份，自雙方簽字之日起生效。

甲方(簽章)：___________乙方(簽章)：___________

聯(lián)系電話：_____________聯(lián)系電話：_____________

____________年______月___日____________年______月___日

民宿投資合作協(xié)議書

甲方：_________________________

乙方：_________________________

第一條本合同所指標(biāo)的為區(qū)號樓室

其中東北向臥室為出租給乙方房間。乙方如果要增加合租人數(shù)，必須取得甲方書面同意。

第二條該房屋租賃期共_____個(gè)月。

租金為每月元（1人/2人），押金______元（押金會(huì)在合租關(guān)系正常中止時(shí)退還）。支付形式為：每三個(gè)月交付，水電燃?xì)赓M(fèi)每月一交。

房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況空調(diào)一臺，床一張，大衣柜一個(gè)，床頭柜2個(gè)，電視柜一個(gè)。

第三條共同使用區(qū)域?yàn)榭蛷d、廚房、衛(wèi)生間、陽臺及這些區(qū)域里面的相關(guān)設(shè)施。

第四條合租期間，水、電、煤氣、寬帶費(fèi)（如使用）等由甲、乙兩方平攤，每方二分之一。或者約定每月______元

第五條在租住期間，雙方應(yīng)本著節(jié)約、愛惜的原則，不得浪費(fèi)水、電、煤氣等。應(yīng)共同維護(hù)設(shè)施的安全。

第六條乙方需退房的話，因提前一個(gè)月告知甲方。租住不滿一月，租金按一個(gè)月收取。

第七條因?yàn)楹献獾奶厥庑再|(zhì)，如房屋出售等其他特殊情況出現(xiàn)本合租合同自動(dòng)失效，甲方不負(fù)違約責(zé)任。但甲方也必須在與房東解除合約前半個(gè)月，知會(huì)乙方。

第八條本合同自訂立之日起，即告生效。

第九條本合同一式兩份，由甲方、乙方各執(zhí)一份。

甲方簽字：_________________

乙方簽字：___________