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文檔簡介
第民宿投資合作協(xié)議書
民宿投資合作協(xié)議書合伙人(甲):
身份證號:
合伙人(乙):
身份證號:
甲、乙合伙人本著公平、公正、互利的原則投資經(jīng)營店鋪,就有關(guān)服裝類合作事宜協(xié)商達(dá)成一致,特訂立本合伙協(xié)議如下:
第一條、甲、乙雙方合伙經(jīng)營逸陽女裝專賣店,總投資為元,甲方出資元,各占總額的。按照各自的投資比例享有權(quán)利和承擔(dān)責(zé)任(包括利潤分成和虧損金額的承擔(dān)),雙方家屬不參與經(jīng)濟(jì)。
第二條、本合伙依法組成合伙企業(yè),由甲方負(fù)責(zé)辦理工商登記守法經(jīng)營繳納相關(guān)稅費(fèi),擔(dān)任企業(yè)法人代表,企業(yè)名稱為,并以此名義繳納相關(guān)費(fèi)用;對外行使所有經(jīng)營行為,經(jīng)營管理過程中若出現(xiàn)需法人承擔(dān)責(zé)任等情況或因此產(chǎn)生相關(guān)費(fèi)用等問題,由甲、乙雙方按共同分擔(dān)。
第三條、本合人經(jīng)營期限為叁年,如需延長期限的,在期滿前六個(gè)月雙方協(xié)商,辦理相關(guān)手續(xù)。
第四條、合伙雙方共同經(jīng)營,共擔(dān)風(fēng)險(xiǎn),共負(fù)盈虧。
1、經(jīng)營核算:由雙方協(xié)商按月進(jìn)行經(jīng)營核算,公開賬目并出具核算報(bào)表,雙方簽字認(rèn)可并留存,由甲方負(fù)責(zé)統(tǒng)一管理資金,乙方負(fù)責(zé)經(jīng)營管理、做賬,每天經(jīng)營費(fèi)用按時(shí)打甲方賬戶,由甲方保管,統(tǒng)一分配。
2、企業(yè)盈余:按照各自投資比例,對每個(gè)月營業(yè)所獲得的純利潤經(jīng)核算無誤認(rèn)可后進(jìn)行均分,如需將其中部份利潤作再投資,由雙方商定。
3、純利潤:每月盈利(總業(yè)績)扣除所有開支以及稅收、裝修費(fèi)(以三年為計(jì)算準(zhǔn)則,作裝修及硬件設(shè)備更新之用)是當(dāng)月純利潤。
第五條、甲方提供房屋租賃,合同作為協(xié)議的附件。
乙方提供品牌女裝的本地區(qū)授權(quán)代理合同作本協(xié)議附件。
1、合作區(qū)域:合作雙方不得隱瞞另一方在此范圍內(nèi)另開設(shè)經(jīng)營此品牌的店面或柜臺,一經(jīng)發(fā)現(xiàn)則違約方賠償另一方人民幣拾萬元。
2、合作場所:白馬轉(zhuǎn)盤譚醫(yī)師藥店隔壁,原麗人名店(甲方不可單方面收回房屋的使用權(quán),乙方不可單方面收回該品牌的經(jīng)營權(quán),否則視為違約),應(yīng)由違約方賠償給另一方違約金拾萬元,同時(shí)本協(xié)議自動(dòng)解除。但不限于本地點(diǎn),可與本合作區(qū)域內(nèi)以本協(xié)議規(guī)定的合作方式另開分店。
第六條、合伙的終止后的事項(xiàng)
(一)出現(xiàn)下列事項(xiàng)之一合伙終止:
1、合伙期滿。
2、合伙雙方協(xié)商同意,合伙雙方不得自行解除本協(xié)議,否則視為違約,付違約金拾萬元給對方。
(二)合伙終止后的事項(xiàng)
1、合作終止時(shí),以終止時(shí)的財(cái)產(chǎn)狀況進(jìn)行清算,不論以何種方式出資,均以金錢結(jié)算。
第七條、本協(xié)議未盡事宜,經(jīng)雙方協(xié)商形成文字作為本協(xié)議的附件,補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有同等效力。
第八條、本協(xié)議一式貳份,合伙人各執(zhí)一份,本協(xié)議自合伙人簽字之日起生效。
合伙人:(簽字或蓋章)
年月日
合伙人:(簽字或蓋章)
年月日
民宿投資合作協(xié)議書
出租方(以下簡稱甲方):____________身份證號:___________________________
承租方(以下簡稱乙方):____________身份證號:___________________________
甲、乙雙方就房屋租賃事宜,達(dá)成如下協(xié)議:
1、甲方將位于_________________________房屋出租給乙方居住使用,租賃期限自____________年______月___日至____________年______月___日。
2、本房屋月租金為______元,按年度結(jié)算。每年度乙方須提前天向甲方支付租金。乙方不得以任何借口拖欠,否則甲方有權(quán)停租并終止合同收回房屋。乙方應(yīng)付給甲方押金______元,作為房屋內(nèi)部設(shè)施水費(fèi)電費(fèi)燃?xì)赓M(fèi)等綜合保證金。等租期圓滿結(jié)清所有費(fèi)用后,甲方將押金如數(shù)退還給乙方。
3、乙方租賃期間,水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí),乙方須交清欠費(fèi)。
4、甲方提供設(shè)施如下:空調(diào)臺,熱水器臺,電視臺,冰箱臺,床張,電風(fēng)扇臺,沙發(fā)組,餐桌張,寫字臺張以及部分家具。以上設(shè)施保證能正常使用,經(jīng)乙方檢驗(yàn)后認(rèn)可簽字生效。乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施,如損壞,乙方在合同期滿后負(fù)責(zé)修理好并能正常使用交予甲方,否則按價(jià)賠償。(乙方在使用過程中如遇電器損壞由乙方自行修理。)租賃結(jié)束時(shí),乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。
5、租賃期滿后,如乙方要求繼續(xù)租賃,則須提前向甲方提出,甲方收到乙方要求后答復(fù)。如同意繼續(xù)租賃,則續(xù)簽租賃合同。
6、租賃期間,任何一方提出終止合同,需提前一個(gè)月通知對方,經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書。乙方在租賃期限期間不得私自轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)借。若一方強(qiáng)行中止合同,須向另一方支付一個(gè)月房租作為違約金。
7、乙方使用該房屋應(yīng)注意防火、防盜,遵守物業(yè)管理規(guī)定。水表:電表:燃?xì)獗恚?/p>
8、租賃期間內(nèi),乙方不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借;不得利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng),損害公共利益,否則甲方有權(quán)解除合同,收回房屋。
9、本合同連一式____份,甲、乙雙方各執(zhí)____份,自雙方簽字之日起生效。
甲方(簽章):___________乙方(簽章):___________
聯(lián)系電話:_____________聯(lián)系電話:_____________
____________年______月___日____________年______月___日
民宿投資合作協(xié)議書
甲方:_________________________
乙方:_________________________
第一條本合同所指標(biāo)的為區(qū)號樓室
其中東北向臥室為出租給乙方房間。乙方如果要增加合租人數(shù),必須取得甲方書面同意。
第二條該房屋租賃期共_____個(gè)月。
租金為每月元(1人/2人),押金______元(押金會(huì)在合租關(guān)系正常中止時(shí)退還)。支付形式為:每三個(gè)月交付,水電燃?xì)赓M(fèi)每月一交。
房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況空調(diào)一臺,床一張,大衣柜一個(gè),床頭柜2個(gè),電視柜一個(gè)。
第三條共同使用區(qū)域?yàn)榭蛷d、廚房、衛(wèi)生間、陽臺及這些區(qū)域里面的相關(guān)設(shè)施。
第四條合租期間,水、電、煤氣、寬帶費(fèi)(如使用)等由甲、乙兩方平攤,每方二分之一。或者約定每月______元
第五條在租住期間,雙方應(yīng)本著節(jié)約、愛惜的原則,不得浪費(fèi)水、電、煤氣等。應(yīng)共同維護(hù)設(shè)施的安全。
第六條乙方需退房的話,因提前一個(gè)月告知甲方。租住不滿一月,租金按一個(gè)月收取。
第七條因?yàn)楹献獾奶厥庑再|(zhì),如房屋出售等其他特殊情況出現(xiàn)本合租合同自動(dòng)失效,甲方不負(fù)違約責(zé)任。但甲方也必須在與房東解除合約前半個(gè)月,知會(huì)乙方。
第八條本合同自訂立之日起,即告生效。
第九條本合同一式兩份,由甲方、乙方各執(zhí)一份。
甲方簽字:_________________
乙方簽字:___________
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