外墻保溫工程合同協(xié)議書

PAGE第10頁共10頁施工合同協(xié)議書（外墻保溫工程）發(fā)包人（全稱）：（以下簡稱甲方）承包人（全稱）：（以下簡稱乙方）按照《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國建筑法》及其有關(guān)其它法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，雙方就本建設(shè)工程外墻保溫施工事項(xiàng)協(xié)商一致，結(jié)合本工程具體情況，雙方特簽定如下協(xié)議。工程概況工程名稱：工程地點(diǎn)：工程承包范圍及承包方式工程內(nèi)容：甲方提供工程圖紙范圍內(nèi)及甲方現(xiàn)場指定的外墻外保溫工程。承包方式：納入土建施工單位的總承包管理范圍的專業(yè)分包。在工程承包范圍，乙方承擔(dān)所施工項(xiàng)目的人工、機(jī)械、材料費(fèi)用及完成該工程所需的其它費(fèi)用、并承擔(dān)本工程的工期、質(zhì)量、安全等全部責(zé)任和風(fēng)險(xiǎn)。本工程選用品牌：品牌：材料明細(xì)（見下表）：EPS(XPS)涂料(面磚)飾面產(chǎn)品規(guī)格用量第一層膠粘劑：KG/M2第二層EPS(XPS)保溫板（牌，CM厚度，容重KG/M3）第三層增強(qiáng)網(wǎng)：G網(wǎng)格布（熱鍍鋅電焊鋼絲網(wǎng)）錨固件：第四層抹面膠漿：KG/M2合同總額及付款方式合同總額：工程合同總價(jià)款：￥萬元整，(大寫：)。綜合單價(jià)：￥元/㎡。合同價(jià)格組成合同價(jià)格包括主輔材和安裝。主輔材部分含膠漿、EPS（XPS）保溫板、錨栓、網(wǎng)格布（熱鍍鋅電焊鋼絲網(wǎng)），輔材的采購、檢測、試驗(yàn)、稅類(包括關(guān)稅)、運(yùn)輸、保險(xiǎn)費(fèi)用等一切支出；EPS（XPS）保溫板和增強(qiáng)網(wǎng)安裝、保護(hù)、檢測（符合規(guī)范規(guī)定的各種檢測及現(xiàn)場實(shí)體抽檢）、驗(yàn)收、水電費(fèi)、竣工資料的提供、十五年質(zhì)保期內(nèi)免費(fèi)服務(wù)等全部費(fèi)用。乙方承諾已考慮了一切風(fēng)險(xiǎn)因素系數(shù)(包括施工期間各類建材市場風(fēng)險(xiǎn)和國家政策性調(diào)整風(fēng)險(xiǎn))，并已計(jì)入總報(bào)價(jià)，今后不作調(diào)整。除甲方提出的設(shè)計(jì)變更外，不得以任何理由要求增加造價(jià)。乙方承諾報(bào)價(jià)時(shí)已考慮到甲方不提供宿舍及倉庫因素，宿舍及倉庫由乙方自行解決。本工程采取綜合單價(jià)不變，工程量按實(shí)結(jié)算的方式進(jìn)行結(jié)算。付款方式工程預(yù)付款和工程進(jìn)度款的支付按下表執(zhí)行（選用）：類別工程完工結(jié)算完成質(zhì)保金80萬以下95%5%80-300萬50%45%5%300萬以上按招標(biāo)文件審批意見執(zhí)行在保溫工程完工后驗(yàn)收合格后，及時(shí)將資料交總包單位匯總，經(jīng)總包單位確認(rèn)，并經(jīng)總包單位、監(jiān)理、甲方驗(yàn)收合格。乙方應(yīng)向甲方提供完整的完工結(jié)算資料和結(jié)算報(bào)告，經(jīng)甲方核算部認(rèn)可資料符合要求后，審核開始。一般在三個(gè)月內(nèi)完成審核，如因特殊情況，需要延長的，由甲、乙雙方另行商議。并結(jié)算完成后一個(gè)月內(nèi)甲方付款至工程結(jié)算款的95%。履約保證金在結(jié)算完成時(shí)一并支付。合同工期本工程合同有效施工工期為________日。幢號工期開工日期具備驗(yàn)收條件日期#樓#樓#樓#樓本工程具體開工日期以甲方或監(jiān)理工程開工通知日期為準(zhǔn)；工程開工7天前乙方應(yīng)根據(jù)雙方約定的工期等提出確實(shí)可行的總工期控制計(jì)劃報(bào)總監(jiān)理工程師、甲方代表審批后嚴(yán)格實(shí)施。乙方應(yīng)當(dāng)按照甲方書面指定的開工日期開工。乙方不能按時(shí)開工，應(yīng)當(dāng)不遲于甲方通知的開工日期前3天，以書面形式向甲方代表提出延期開工的理由和要求。甲方代表應(yīng)當(dāng)在接到延期開工申請后的48小時(shí)內(nèi)以書面形式答復(fù)乙方。甲方代表不同意延期要求或乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)開工，工期不予順延。如果乙方實(shí)際開工時(shí)間超出甲方書面通知7天以上，視為乙方違約，甲方可以終止合約，沒收乙方的履約保證金，并由乙方承擔(dān)全部責(zé)任和后果。合同總價(jià)已包括必要的加班工作以使本工程能在竣工之日前完成，不得另計(jì)加班趕工費(fèi)。如因雨、雪天等氣候或非乙方原因等其它不可抗拒因素造成工程延誤，情況發(fā)生后3天內(nèi)，乙方就延誤的內(nèi)容，向甲方提交書面報(bào)告。經(jīng)甲方確認(rèn)，工期順延。但甲方不承擔(dān)包括乙方窩工、停工、機(jī)械進(jìn)出場等在內(nèi)的其它費(fèi)用責(zé)任。非上述原因，乙方未按原定工期完成工程，乙方應(yīng)向甲方支付違約金：每延誤一天支付1000元（最多不超過結(jié)算總價(jià)的10%），并在結(jié)算款中扣除。此違約金的支付并不能解除乙方應(yīng)完成工程的責(zé)任或本合同規(guī)定的其他責(zé)任。單體完成時(shí)間應(yīng)服從甲方的總體要求，根據(jù)土建單位的實(shí)際施工進(jìn)度完成拆除腳手架部位的工作量，如果因乙方的原因?qū)е聦?shí)際進(jìn)度與甲方要求的進(jìn)度計(jì)劃不符，乙方無措施或無法按工期完工或質(zhì)量無法達(dá)到合同要求，甲方有權(quán)對部分工程指定第三方施工，乙方必須無條件服從和配合。此工程費(fèi)用由甲方按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用從乙方的工程款中扣除，并加收10%的管理費(fèi)。當(dāng)累計(jì)完成工程量不足計(jì)劃進(jìn)度的70％時(shí)，可認(rèn)為中標(biāo)單位無能力按期履行合同，甲方有權(quán)終止合同，并由乙方承擔(dān)一切損失。甲乙雙方駐工地代表甲方駐工地代表：乙方駐工地負(fù)責(zé)人名單：質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及質(zhì)量管理?xiàng)l款工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：《建筑工程施工質(zhì)量統(tǒng)一驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》GB50300-2021《外墻外保溫工程技術(shù)規(guī)程》JGJ144-2021《建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)-民用建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)程》DGJ32/J19-20210《建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50411-2021《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50201-2021《住宅工程質(zhì)量通病控制標(biāo)準(zhǔn)》DGJ32/J110-2021《建筑工程飾面磚粘貼強(qiáng)度檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)》JGJ110新城房產(chǎn)股份發(fā)布的《施工樣板作業(yè)指引》本工程的外墻保溫工程必須符合國家現(xiàn)行相關(guān)規(guī)范、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計(jì)圖紙要求的規(guī)定，一次性驗(yàn)收合格。EPS（XPS）外墻保溫所有材料和半成品、成品進(jìn)場后，應(yīng)做質(zhì)量檢查和驗(yàn)收，其品種、規(guī)格、性能必須符合設(shè)計(jì)和有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的要求。每批原材料進(jìn)場必須經(jīng)甲方現(xiàn)場代表或監(jiān)理單位驗(yàn)收確認(rèn)符合要求后方可施工。EPS（XPS）板與墻面必須粘貼牢固，無松動(dòng)和虛貼現(xiàn)象。粘貼面積應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，且不小于60%（必須采用條貼法）。安裝錨固件的墻面，錨固件數(shù)量、錨固位置、錨固件拉拔強(qiáng)度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。錨固件與加強(qiáng)網(wǎng)的連接應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，當(dāng)設(shè)計(jì)無要求時(shí)，錨固件應(yīng)加強(qiáng)網(wǎng)應(yīng)可靠連接。EPS（XPS）板的厚度必須符合設(shè)計(jì)要求，不得存在負(fù)偏差。抹面層與EPS（XPS）板必須粘貼牢固，無脫層、空鼓。EPS（XPS）板安裝應(yīng)上下錯(cuò)縫，拼縫應(yīng)平整嚴(yán)密，接縫處不得抹膠粘劑。墻角處EPS（XPS）板應(yīng)交錯(cuò)互鎖。門窗洞口四角處EPS（XPS）板不得拼接，應(yīng)采用整塊EPS（XPS）板切割成型，EPS（XPS）板接縫應(yīng)離開角部至少200mm。增強(qiáng)網(wǎng)應(yīng)鋪壓嚴(yán)實(shí)，不得有空鼓、褶皺、翹曲、外露等現(xiàn)象。搭接長度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，當(dāng)設(shè)計(jì)無要求時(shí)，左右不得小于80mm，上下不得小于100mm。加強(qiáng)部位的增強(qiáng)網(wǎng)做法應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。應(yīng)做好系統(tǒng)在檐口、勒腳處的包邊處理。裝飾縫、門窗四角和陰陽角等處應(yīng)做好局部加強(qiáng)網(wǎng)施工。變形縫處應(yīng)做好防水和保溫構(gòu)造處理。符合甲方的現(xiàn)場要求。質(zhì)量管理?xiàng)l款乙方應(yīng)認(rèn)真按照國家規(guī)范、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)圖紙要求及甲方代表依據(jù)合同發(fā)出的指令施工，隨時(shí)接受甲方代表的檢查，并為檢查驗(yàn)收提供便利條件。因乙方施工質(zhì)量問題或施工安排不當(dāng)導(dǎo)致的設(shè)計(jì)變更和施工方案變更而增加的費(fèi)用，均由乙方承擔(dān)，工期不予順延。乙方保溫工程施工前，應(yīng)對總包單位提供的操作面基層質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收。如乙方認(rèn)為總包提供的操作面的基層質(zhì)量不符合保溫工程操作要求，應(yīng)及時(shí)向甲方或監(jiān)理單位提出，得到指令后方可作業(yè)。如乙方未提出協(xié)調(diào)要求，視為默認(rèn)防水基層質(zhì)量符合要求。乙方在保溫工程施工后，不得以基層質(zhì)量不符合要求，回避質(zhì)量責(zé)任。無論甲方代表和監(jiān)理是否參加驗(yàn)收，當(dāng)其提出對疑問部分進(jìn)行重新檢驗(yàn)的要求時(shí)，乙方應(yīng)按要求進(jìn)行剝露，并在檢驗(yàn)后進(jìn)行修復(fù)或覆蓋。檢驗(yàn)不合格，乙方承擔(dān)發(fā)生的費(fèi)用，工期不順延，并承擔(dān)不合格造成的責(zé)任；檢驗(yàn)合格，甲方承擔(dān)由此發(fā)生的經(jīng)濟(jì)支出，但工期不順延。乙方必須全面實(shí)行樣板先行的制度，外墻外保溫樣板必須經(jīng)甲方和監(jiān)理復(fù)核認(rèn)可方可大面積施工。外墻外保溫的分項(xiàng)進(jìn)行驗(yàn)收，必須先由施工單位進(jìn)行驗(yàn)收合格后，方可向監(jiān)理單位進(jìn)行申報(bào)。乙方負(fù)責(zé)記錄收集整理各種相關(guān)資料，并在完工后及時(shí)向總包單位移交有效的竣工資料。成品與半成品保護(hù)：乙方施工時(shí)應(yīng)做好對門窗等產(chǎn)品的保護(hù)并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。如發(fā)生污染乙方自行負(fù)責(zé)清理維護(hù)；乙方施工后，應(yīng)做好成品保護(hù)工程，并及時(shí)請總包、監(jiān)理和甲方驗(yàn)收保溫工程施工質(zhì)量，乙方和總包方必須辦理好書面的交接驗(yàn)收手續(xù)。交付接收前乙方負(fù)責(zé)成品的保護(hù)工作并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。如乙方不按合同條款及有關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)程等要求施工，或違反正常施工秩序、施工工藝野蠻施工，或施工質(zhì)量、安全、環(huán)保達(dá)不到要求或施工用材料設(shè)備不合規(guī)定，甲方有權(quán)勒令乙方暫停施工，乙方必須立即停工整改，并處違約金500～1000元/次，直至按違約處理。安全文明施工管理乙方進(jìn)場施工后,必須服從總包單位的安全文明管理。乙方在進(jìn)場前要對施工人員做好交底，施工人員在施工中必須做到安全明操作，如發(fā)生安全文明事故，一切經(jīng)濟(jì)損失由乙方承擔(dān)，與甲方無關(guān)。未經(jīng)甲方批準(zhǔn),乙方不得允許任何人員在擬建房屋內(nèi)留宿、辦公等所有生活活動(dòng)，一經(jīng)發(fā)現(xiàn),乙方應(yīng)向甲方支付1000元/人.次。設(shè)計(jì)變更、工程簽證管理設(shè)計(jì)變更所有設(shè)計(jì)變更均需得到甲方的同意才能進(jìn)行，如乙方私自施工未經(jīng)甲方同意的變更導(dǎo)致費(fèi)用增加或建筑使用功能改變，甲方除不承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用外，所引起的一切后果由乙方承擔(dān)。乙方在施工過程中提出設(shè)計(jì)變更要求，必須先報(bào)監(jiān)理和甲方，由甲方與設(shè)計(jì)單位協(xié)調(diào)解決，提出設(shè)計(jì)變更的書面材料方可執(zhí)行。甲方的任何變更要求乙方必須執(zhí)行，如發(fā)生經(jīng)濟(jì)和工期變更，經(jīng)甲方核實(shí)后按實(shí)簽證，乙方如果不執(zhí)行，視為違約。工程簽證簽證應(yīng)本著實(shí)事求是的原則，所有簽證單必須對應(yīng)合同條款、設(shè)計(jì)交底、各類經(jīng)審核確認(rèn)的通知單等有效書面正式文件作為簽證依據(jù)，并在簽證單中注明，否則為無效簽證。工程簽證均須有現(xiàn)場監(jiān)理和甲方代表(至少兩人)共同簽字認(rèn)可生效；所有簽證必須有甲方簽發(fā)的書面指令依據(jù)；否則均視為無效簽證，結(jié)算時(shí)不予認(rèn)可。需計(jì)量簽證的工程應(yīng)在每道工序完工后24小時(shí)內(nèi)，同時(shí)隱蔽工程項(xiàng)目必須在下道工序前完成工程計(jì)量簽證，報(bào)告需要提前的應(yīng)提前24小時(shí)提交報(bào)告。若需計(jì)量工程為最后一道工序，乙方最遲在工程完工5日內(nèi)完成工程簽證報(bào)告。計(jì)量簽證單乙方應(yīng)至少提供給甲方兩份原件。工程保修質(zhì)量保修期從工程實(shí)際竣工之日算起。根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定，雙方結(jié)合具體工程約定保溫工程質(zhì)量保修金期限為5年，外墻保溫系統(tǒng)15年質(zhì)保期內(nèi)免費(fèi)服務(wù)。工程保修內(nèi)，若因乙方工程質(zhì)量原因或維修原因?qū)е伦籼岢鏊髻r要求，甲方與住戶進(jìn)行談判，發(fā)生的索賠費(fèi)用不得從保修金中提取，由乙方另外支付。如經(jīng)歷兩次（含兩次）以上維修，仍不能解決問題，甲方有權(quán)另行安排維修，由此引起的一切費(fèi)用和責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)，且每次乙方需另支付維修總費(fèi)用的20%作為甲方管理費(fèi)，如費(fèi)用低于500元按500元/次執(zhí)行。乙方維修質(zhì)量，應(yīng)保證在6個(gè)月內(nèi)不再出現(xiàn)類似問題，否則，即使保修期滿，也應(yīng)繼續(xù)保修，保修金應(yīng)在維修完成6個(gè)月滿后支付。乙方負(fù)責(zé)維修部分的工程，完成后要經(jīng)業(yè)主和甲方驗(yàn)收簽字認(rèn)可。乙方在負(fù)責(zé)維修時(shí)，乙方應(yīng)本著工完場清的原則，如維修過程中給業(yè)主造成損失，則乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。保修金返還方式：工程結(jié)算總造價(jià)的5%作為保修金，竣工結(jié)算后按比例數(shù)一次扣除，返還時(shí)不計(jì)利息。工程保修款在保修時(shí)間滿二年、五年時(shí)各結(jié)算一次。保修金結(jié)算比例：第二年滿后一個(gè)月內(nèi)付50%，五年期滿或延長期滿后一個(gè)月內(nèi)付50%。工程保修款結(jié)算時(shí)必須經(jīng)工程技術(shù)部門和物業(yè)公司簽字認(rèn)可，扣除工程技術(shù)部門和物業(yè)公司墊付的維修費(fèi)用和維修管理費(fèi)用以及承包人未按要求維修時(shí)指定單位的維修費(fèi)用及違約金后，一個(gè)月內(nèi)支付。違約責(zé)任及其它協(xié)議任何一方不能全面履行職責(zé)均屬違約。違約造成的經(jīng)濟(jì)損失由違約方承擔(dān)責(zé)任，違約造成工期延誤責(zé)任分擔(dān)原則為：甲方違約工期適當(dāng)順延，乙方違約工期不得順延。協(xié)議履行中任何一方無正當(dāng)理由而單方終止協(xié)議屬單方毀約，毀約方承擔(dān)因此造成對方全部經(jīng)濟(jì)損失的責(zé)任。若乙方不能履行協(xié)議，甲方需委托其它人完成施工或因此而做出修補(bǔ)工作，所有費(fèi)用及損失由乙方承擔(dān)。本合同約定承包人違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任：由承包人向發(fā)包人支付賠償費(fèi)，賠償費(fèi)支付辦法按合同工期延誤一天賠償逾期違約金為500元/天，最多不超過合同價(jià)的10%，此賠償費(fèi)的支付并不能解除承包單位應(yīng)完成工程的責(zé)任或合同規(guī)定的其它責(zé)任。本合同約定承包人違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任：本工程必須達(dá)到國家質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及合同訂立的標(biāo)準(zhǔn)，達(dá)不到要求，承包人無條件返工，直至達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)為止，返工所涉及的費(fèi)用由承包人負(fù)擔(dān)，并按合同價(jià)的30%支付賠償金。因一方違約使協(xié)議不能正常履行，另一方欲終止或解除協(xié)議，須在違約行為發(fā)生之日起三日內(nèi)通知違約方，責(zé)任由違約方承擔(dān)。協(xié)議終止或解除前，違約方支付違約金并不能解除其按照協(xié)議繼續(xù)履行各項(xiàng)義務(wù)的責(zé)任。乙方不得以任何理由停工、怠工、取鬧，否則視為違約，并向甲方支付工程預(yù)算價(jià)的5%作為違約金。乙方不得以任何理由拒絕交付，拖延交付，否則視為違約，并向甲方支付工程預(yù)算價(jià)的10%作為違約金，并承擔(dān)所有甲方損失。乙方應(yīng)為施工人員購買應(yīng)有的國家、省、市規(guī)定的各類保險(xiǎn)，購買的保險(xiǎn)費(fèi)用已含在總價(jià)內(nèi)，不另行計(jì)取。乙方不得宴請甲方人員或向甲方人員贈(zèng)送各種禮品、禮劵(現(xiàn)金)，如乙方確有特殊情況需宴請甲方人員或向甲方人員贈(zèng)送禮品、禮劵應(yīng)征得甲方單位主管領(lǐng)導(dǎo)的同意并報(bào)送甲方人員名單。如有違反規(guī)定除批評教育外，情節(jié)輕的，乙方應(yīng)根據(jù)違反規(guī)定的人數(shù)按每人200～500元向甲方支付違約金；后果嚴(yán)重的，乙方應(yīng)向甲方支付工程總價(jià)1.5%的違約金,由甲方在工程款中直接扣除,甲方并有權(quán)終止工程合同,由此給甲方造成的損失均由乙方承擔(dān)。乙方在工程建設(shè)中采用不正當(dāng)?shù)氖侄卫瓟n甲方人員,損害甲方利益,甲方根據(jù)具體情況和造成的后果扣除乙方在工程項(xiàng)目預(yù)算總價(jià)的1-5%為違約金,并有權(quán)終止合同,由此給甲方造成的損失均由乙方承擔(dān)。爭議雙方約定，在履行合同過程中產(chǎn)生爭議時(shí)：1）甲乙雙方先協(xié)商解決。2）當(dāng)事人不愿和解、調(diào)解，或者和解、調(diào)解不成的，雙方可以用“√”形式選擇以下一種方式解決爭議：第一種解決方式：向XX市仲裁委員會(huì)申請仲裁；（√）第二種解決方式：向XX人民法院起訴。（）合同生效與終止：本合同雙方簽字蓋章后生效；乙方向甲方交付竣工工程，竣工結(jié)算價(jià)款支付完畢后終止。（除第9條有關(guān)保修條款）。合同份數(shù)：一式四份；正本兩份副本兩份，甲乙雙方各一正億副。附件：工程質(zhì)量保修書發(fā)包人（甲方）：（簽章）承包人（乙方）：（簽章）住所：住所：法定代表人：（簽章）法定代表人：（簽章）開戶銀行：開戶銀行：賬號：賬號：：：：：：：簽訂時(shí)間：年月日簽訂時(shí)間：年月日附件1：工程質(zhì)量保修書發(fā)包人(全稱)：承包人(全稱)：為保證工程在合理使用期限內(nèi)正常使用，發(fā)包人承包人協(xié)商一致簽訂工程質(zhì)量保修書。承包人在質(zhì)量保修期內(nèi)按照有關(guān)管理規(guī)定及雙方約定承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容質(zhì)量保修范圍包括圖紙范圍內(nèi)及甲方現(xiàn)場指定的保溫工程。具體質(zhì)量保修內(nèi)容雙方約定如下：按國家規(guī)定。質(zhì)量保修期依據(jù)國務(wù)院2021年1月30日頒發(fā)的279號令。質(zhì)量保修期質(zhì)量保修期從工程實(shí)際竣工之日算起。雙方根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定，結(jié)合具體工程約定質(zhì)量保修期如下：經(jīng)竣工驗(yàn)收合格之日起五年。質(zhì)量保修責(zé)任屬于保修范圍和內(nèi)容的項(xiàng)目，承包人應(yīng)在接到修理通知之日后3天內(nèi)派人修理。承包人不在約定期限內(nèi)，派人修理，發(fā)包人可委托其他人員修理，維修費(fèi)用從質(zhì)量保修金內(nèi)扣除。發(fā)生須緊急搶修事故，承包人接到事故通知后，應(yīng)立即到達(dá)事故現(xiàn)場搶修。非承包人施工質(zhì)量引起的事故，搶修費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)。在國家規(guī)定的工程合理使用期限內(nèi)，承包人確保地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)的質(zhì)量。因承包人原因致使工程在合理使用期限內(nèi)造成人身和財(cái)產(chǎn)損害的，承包人應(yīng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。保修范圍內(nèi)的項(xiàng)目因人為因素造成的損壞，不在保修范圍內(nèi)，但承包人應(yīng)積極配合發(fā)包人進(jìn)行修復(fù)，費(fèi)用參照市當(dāng)月信息指導(dǎo)價(jià)。質(zhì)量保修金的支付本工程約定的工程質(zhì)量保修金為施工合同價(jià)款的5％。質(zhì)量保修金的返還發(fā)包人在質(zhì)量保修期內(nèi)無任何問題則第二年滿后一個(gè)月內(nèi)付50%，五年期滿或延長期滿后一個(gè)月內(nèi)付50%無息返還承包人。其他雙方約定的其他工程質(zhì)量保修事項(xiàng)：有規(guī)定按規(guī)定，無規(guī)定雙方協(xié)商解決。本工程質(zhì)量保修書作為施工合同附件，由施工合同發(fā)包人承包人雙方共同簽署。發(fā)包人(公章)：承包人(公章)：法定代表人(簽字)：法定代表人(簽字)：年月日年月日

鉆井工程承包合同甲方：＿＿＿＿＿＿＿

乙方：＿＿＿＿＿＿＿

雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條總則

第一、井位

１．鉆井施工地點(diǎn)：＿＿＿＿?。撸撸撸呤校撸撸撸呖h＿＿＿＿鄉(xiāng)

２．地形圖

３．井位設(shè)計(jì)圖

４．地層構(gòu)造圖

第二、國家、部、局對鉆進(jìn)工程施工的批準(zhǔn)投資計(jì)劃、工程項(xiàng)目，設(shè)計(jì)任務(wù)書等文件號及影印件。

第三、井別：

第四、鉆井口數(shù)：

第五、井深結(jié)構(gòu)：

第六、質(zhì)量：

１．井身質(zhì)量合格率

２．固井質(zhì)量合格率

第七、價(jià)格

１．調(diào)整井單價(jià)＿＿＿元／米，合計(jì)金額＿＿＿＿＿萬元

２．開發(fā)井單價(jià)＿＿＿元／米，合計(jì)金額＿＿＿＿＿萬元

第二條工程期限本合同鉆井工程自＿＿＿＿年＿＿月＿＿日開鉆至＿＿＿＿年＿＿月＿＿日全部鉆完。在組織鉆井工程施工中，如遇下列情況，得順延工期，雙方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行協(xié)商，并通過書面形式確定順延期限；第一、因天災(zāi)或人力不能抗拒的原因被迫停工者；第二、因甲方提出變更計(jì)劃或更變施工圖而不能繼續(xù)施工者；第三、因甲方不能按期提供技術(shù)文件、技術(shù)圖紙和鉆井施工條件，被迫停工或不能繼續(xù)施工者。第三條鉆前準(zhǔn)備第一、甲方在開鉆前應(yīng)辦妥征地拆遷和井場道路的墊方；清除施工場地及進(jìn)出道路范圍內(nèi)影響施工的原有建筑物、構(gòu)筑物、管線、樹木、青苗等阻礙物。解決施工用的水、電和鉆機(jī)安裝搬運(yùn)的道路。第二、甲方按時(shí)向乙方交付井位設(shè)計(jì)、完鉆井深、層位和完井要求，負(fù)責(zé)鉆井區(qū)塊的斷層分布圖；斷層數(shù)據(jù)；小層平面圖；構(gòu)造圖和鄰井圖壓力資料數(shù)據(jù)，并向乙方進(jìn)行地質(zhì)和工程技術(shù)要求交底。第三、乙方在開鉆前應(yīng)組織有關(guān)技術(shù)人員學(xué)習(xí)和熟悉各種設(shè)計(jì)圖紙，參加地質(zhì)設(shè)計(jì)交底，編好施工圖預(yù)算，負(fù)責(zé)安排鉆機(jī)運(yùn)行計(jì)劃，施工方案，做好一切施工準(zhǔn)備。第四條工程款結(jié)算第一、按不同的機(jī)型、井別、井深、另加風(fēng)險(xiǎn)金，確定承包費(fèi)用。對承包范圍以外的費(fèi)用，按規(guī)定結(jié)算。第二、本合同自簽訂生效之日起，甲方應(yīng)在＿＿＿＿日內(nèi)按工程費(fèi)用總額＿＿＿＿元的百分之＿＿＿＿一次撥給乙方，作為乙方備料及施工費(fèi)。第五條施工與設(shè)計(jì)變更第一、乙方在組織施工中，必須為油田開發(fā)著想，嚴(yán)格按照部、局頒發(fā)的施工驗(yàn)收規(guī)范和質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)，以及設(shè)計(jì)要求組織施工。第二、在鉆井施工中，乙方必須堅(jiān)持按技術(shù)要求施工，甲方派員監(jiān)督。任何一方不得隨意變更設(shè)計(jì)，如遇下列情況造成乙方井噴、卡鉆等事故和費(fèi)用增加，應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)；１．鉆井施工設(shè)計(jì)有錯(cuò)誤或甲方提供的技術(shù)資料與實(shí)際不符造成的事故由甲方負(fù)責(zé)。如乙方及時(shí)發(fā)現(xiàn)并通知甲方，甲方接到通知后立即（當(dāng)天）提出修改或變更設(shè)計(jì)，經(jīng)雙方同意后方可改變施工計(jì)劃，由此而引起的費(fèi)用增加，由甲方承擔(dān)，并由甲方賠償乙方的經(jīng)濟(jì)損失。

２．鉆井施工中如有設(shè)計(jì)變更，超出原設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)或加大鉆井難度時(shí)，需經(jīng)上級有關(guān)部門審批同意，甲乙雙方辦理有關(guān)增加的生產(chǎn)費(fèi)用手續(xù)后方可施工，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。在設(shè)計(jì)變更尚未批準(zhǔn)前，任何一方不得強(qiáng)行施工。

３．甲方未盡協(xié)助義務(wù)給乙方造成損失。第三、在鉆井施工中，由乙方本身原因造成的損失自理。第四、鉆井是隱蔽工程，乙方在施工中必須按標(biāo)準(zhǔn)操作，做好每一道工序的記錄，接受甲方的監(jiān)督、檢查、驗(yàn)收。第五、甲方遇到特殊情況，要求乙提前完成區(qū)塊鉆井任務(wù)的，由雙方協(xié)商解決。乙方因此增加的費(fèi)用由甲方負(fù)擔(dān)。第六條完井驗(yàn)收、結(jié)算與保修第一、乙方在完井前＿＿＿＿日，應(yīng)及時(shí)通知甲方