施工升降機租賃合同

施工升降機租賃協(xié)議出租方：臨沂祥瑞建筑設備租賃有限公司（甲方）承租方：上海世方建筑工程有限公司（乙方）工程名稱：豪森名邸項目簽訂地點：豪森名邸項目部建設方：臨沂豪爾森置業(yè)發(fā)展有限公司工程地點：臨沂市廣州路與文峰山路交匯簽訂時間：2023.6.28根據(jù)《中華人民共和國協(xié)議法》等有關規(guī)定，本著誠信互利的原則，甲、乙雙方在平等自愿、充足協(xié)商。一致的基礎上，為明確雙方的權利義務關系，特簽訂本協(xié)議。一、施工升降機租賃情況名稱規(guī)格生產廠家整機數(shù)量安裝高度附著數(shù)量日租金（元/臺）進退場費（元/臺）施工升降機SC200/200山東大漢4臺90m按說明書規(guī)定18015000.00施工升降機SC200/200山東大漢1臺45m按說明書規(guī)定18012023.00備注：1、乙方支付進退場費用已涉及運送費、吊裝費、安拆費、檢測費用。二、租賃期限計算按雙方確認的《設備啟用證明》及《設備停用證明》為準計算租期。三、費用支付及結算方式1.乙方應于施工升降機進場前支付給甲方施工升降機押金（大寫）元/臺。此押金在用于抵沖施工升降機最后壹個月的租賃費的局限性部分，甲方不再另行退還。2.乙方應在施工升降機調試完畢并經各方面驗收合格后的當天，將每臺進退場費的50%支付給甲方作為施工升降機進場費。在租賃期間屆滿前三日內，乙方應將每臺進退場費剩余的50%支付給甲方作為施工升降機退場費（進退場費僅涉及運送費、吊裝費、安拆費、檢測費）。3.租賃費支付應從租期開始計算之日起滿90日，乙方向甲方支付初次租金（大寫）伍仟肆佰元/臺/月，其余租金的付款期限及數(shù)額以此類推。4.若乙方未按以上條款約定的時間及數(shù)額付清到期租賃費，則乙方自愿按上述條款約定的已發(fā)生租賃費用總額的千分之五支付甲方。若乙方不按期支付租金，甲方應書面告知乙方進行支付。四、甲、乙雙方責任一）甲方責任1.甲方有義務向乙方提供，向其提供營業(yè)執(zhí)照、設備備案證書、產品質量合格證等相關資料復印件。2.向乙方提供基礎預埋件及相關技術資料，并對施工升降機進行每月一次的例行保養(yǎng)。3.負責做好施工升降機檢測前的調試工作，并保證進場施工升降機的技術性能良好。4.負責施工升降機自租期起算之日起到拆除止內電器部分正常使用情況下的維修與更換，并自擔費用。5.負責驅動機構及相應滾輪、滑輪等所有部件（基礎、樓層上面預埋件及開孔、呼喊器等）部分的正常磨損損壞部件的維修與更換，并自擔費用。6.施工升降機使用過程中出現(xiàn)的一般故障，甲方應在接到乙方告知后4小時內修復；對重大故障，應在24小時內修復，由于甲方不按規(guī)定期間維修，乙方有權拒絕支付停機期間的租賃費用，并有權規(guī)定甲方補償停工損失1000元/天。7.租期內若因乙方責任導致的設備故障，甲方僅提供有償服務。8.承擔施工升降機進場前因已存在的質量問題導致的損失。9.完畢施工升降機進退場過程中的運送、吊裝、安拆和報檢工作，并從乙方所付的進退場費中支付相應的運送費、吊裝費、安拆費、檢測費。10.接到乙方設備停用告知后，不得無理由拒絕拆除設備影響乙方正常施工，對拆除條件不滿足時，應書面告知乙方，對無合法理由拒不拆除設備并退場承擔相應的責任，并給乙方導致的損失進行相應的補償。11.負責驅動機構及相應滾輪、滑輪部分的非正常磨損損壞部件的維修與更換，并自擔相關費用。12.必須嚴格按施工升降機使用說明書規(guī)定及相關操作規(guī)程使用施工升降機，負責施工升降機租賃期間的安全管理及定期檢查，保證防墜安全器在有效期內使用，防墜安全器因超過有效期時，乙方書面告知甲方無條件更換，費用由甲方承擔。（二）乙方責任1.乙方應向甲方提供有效的營業(yè)執(zhí)照或身份證等相關證件復印件。2.乙方不保證甲方施工升降機及拆裝多余零部件進退場的道路暢通便利以滿足17.5米平板貨車順利通行，有乙方協(xié)調。3.乙方對施工升降機進退場（安裝、加節(jié)、加附著、拆除等）的需求應提前7日告知甲方，以便甲方調配安排。并按甲方合理規(guī)定做好相應的協(xié)助配合工作，拆除后甲方必須三天內所有運走，否則因此產生的相關費用由甲方承擔。4.承擔施工升降機因不按廠方技術資料規(guī)定制作施工升降機基礎、預留安拆必須條件所導致的安全事故責任及相應損失的補償。承擔施工升降機驗收交付使用后，由于甲方因素導致的質量問題。5.如因乙方不按廠方技術資料規(guī)定制作施工升降機基礎，乙方技術人員提前告知給甲方，上部導致附墻加長因素由甲方負責承擔。6.乙方負責為每臺施工升降機提供總功率為70KW的電源（380V±5%）及施工升降機接地與避雷，負責提供由配電箱（房）至施工升降機基礎處專用開關箱與電源線，電源線應采用“三相五線”制，專用開關箱內應符合“一機一閘一漏一箱”，并給甲方簽字驗收確認電壓、電流。五、其他約定事項1.簽約后60日內，如乙方不能及時提取施工升降機，則應提前3天書面告知甲方，并另行協(xié)商提取時間，如乙方沒提前書面告知則甲方有權決定是否向乙方繼續(xù)提供施工升降機。施工升降機部件及新施工升降機如因廠家發(fā)貨、設備備案、天氣因素等導致延誤，雙方應本著和諧協(xié)商的原則予以解決。由于甲方因素，不能按乙方規(guī)定期間提供升降機進場安裝，甲方應提前7天告知乙方，否則乙方有權決定是否解除協(xié)議,并提出補償。2.施工升降機調試完畢并經各方責任主體驗收后，乙方不得擅自使用該施工升降機，乙方應指派專人在甲方開具的《設備啟用證明》上簽字并加蓋公章。乙方不得以甲方未向其提供《設備啟用證明》等種種理由對甲方開具的《設備啟用證明》上載明的計費日期持有任何異議，否則計費起算日期按本協(xié)議簽訂日期為準。3.乙方指派工作人員與甲方辦理本協(xié)議約定的相關手續(xù)的簽章確認。租用施工升降機后，由乙方全面對施工升降機進行操作使用。4.租賃期間甲方有權隨時檢查施工升降機現(xiàn)狀和平常使用情況，乙方應積極協(xié)助，并需派專人全面配合甲方人員對施工升降機的維修保養(yǎng)。5.甲方正常維修服務時間：上午8：00—12：00，下午13：30—17：30（此時間因季節(jié)變化有所調整，調整時甲方另行告知）。如有特殊情況，雙方應本著互諒互助的和諧原則予以協(xié)商。6.施工升降機租賃期間出現(xiàn)故障，若因甲方維修不及時導致施工升降機連續(xù)停用2天以上（不含2天），則此停用期間不計入乙方租期。若甲方無理由拒不對施工升降機進行維修超過7天以上，則甲方應對乙方的工期損失進行補償，天天一萬。7.租賃期間，施工升降機春節(jié)報停時間最長不超過30天，不列入租賃費，除此其他任何時間一概不予報停，報停期間甲方不提供任何服務并予以停機，甲方停機期間不再收取租賃費。8.乙方如不能按協(xié)議約定及時支付押金、進退場費及租賃費等費用，則甲方有權停止乙方對施工升降機的正常使用。9.一旦出現(xiàn)延期30天尚未支付到期租賃費的情形，則雙方協(xié)商解決。10.租賃期間若因乙方管理、使用不妥等情形導致施工升降機嚴重損壞或報廢，甲乙雙方分析因素費用協(xié)商解決。11.本協(xié)議租賃費為含稅價，發(fā)票稅費由甲方承擔。12.乙方保證每臺施工升降機租期不低于7個月，如局限性7個月則乙方完全批準按7個月的標準支付租金（大寫）伍仟肆佰元/臺/月給甲方。13.施工升降機報檢過程中，雙方應共同遵守項目所在地主管部門的規(guī)范規(guī)定。如因甲方因素檢測未通過，則復檢費用由甲方承擔，導致施工升降機停用時甲方應盡快協(xié)調恢復使用，此停用期間不計算租期，并且承擔經濟責任；如因乙方因素檢測未通過，則復檢費用由乙方承擔，導致施工升降機停用時由乙方自行協(xié)調解決，此停用期間租期照常計算。14.施工升降機退場時乙方應指派專人在甲方開具的《設備停用證明》上簽字并加蓋公章。乙方無理由不配合甲方在《設備停用證明》上簽章或乙方無理由拒絕在《設備停用證明》上簽章，甲方應書面告知乙方也許導致的后果并規(guī)定乙方進行簽章，假如乙方還無理由拒絕簽章，則乙方對甲方開具的《設備停用證明》上載明的停用日期無任何異議。15.若因乙方未付清租金或工程障礙（如：場地、道路、建筑物、社會干擾等因素）而導致無法拆除施工升降機，則租期應順延計算至乙方完全付清所有租金或甲方順利拆除施工升降機之日止。16.協(xié)議附件是本協(xié)議的重要組成部分。本協(xié)議未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，所作補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。22.凡協(xié)議中出現(xiàn)的任何手寫添加或刪改的內容，需經雙方蓋章確認，否則該部分內容對雙方均不產生任何法律效力。六、違約責任簽約后如雙方未能按協(xié)議約定向對方提供或租用施工升降機，則違約方應當支付對方（大寫）伍萬元整的違約金，此時守約方有權解除協(xié)議（但甲方應乙方提出的特別規(guī)定訂購的新施工升降機到位后，若乙方毀約不租用上述特定的新施工升降機，則乙方應按新施工升降機購買總價款的30%支付甲方違約金）。七、爭議解決方式凡與本協(xié)議