國家級孵化器國家大學(xué)科技園免稅政策要點(diǎn)解讀

國家級孵化器國家大學(xué)科技園4/21/202311、關(guān)于科技企業(yè)孵化器稅收政策的通知（財稅[2013]117號）2、關(guān)于國家大學(xué)科技園稅收政策的通知（財稅[2013]118號）一、文件依據(jù)4/21/20232二、減免內(nèi)容一、自2013年1月1日至2015年12月31日，對符合條件的孵化器/科技園自用以及無償或通過出租等方式提供給孵化企業(yè)使用的房產(chǎn)、土地，免征房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅；對其向孵化企業(yè)出租場地、房屋以及提供孵化服務(wù)的收入，免征營業(yè)稅。營業(yè)稅改征增值稅（以下簡稱營改增）后的營業(yè)稅優(yōu)惠政策處理問題由營改增試點(diǎn)過渡政策另行規(guī)定。4/21/20233二、減免內(nèi)容二、符合非營利組織條件的孵化器/科技園的收入，按照企業(yè)所得稅法及其實(shí)施條例和有關(guān)稅收政策規(guī)定享受企業(yè)所得稅優(yōu)惠政策。4/21/20234三、有關(guān)條件解讀1、孵化器/科技園的條件（1）國家級孵化器（1）國家大學(xué)科技園（2）面向孵化企業(yè)出租場地、房屋以及提供孵化服務(wù)的業(yè)務(wù)收入在財務(wù)上單獨(dú)核算。

“孵化服務(wù)”是指為孵化企業(yè)提供的屬于營業(yè)稅“服務(wù)業(yè)”稅目中“代理業(yè)”、“租賃業(yè)”和“其他服務(wù)業(yè)”中的咨詢和技術(shù)服務(wù)范圍內(nèi)的服務(wù)。

4/21/20235三、有關(guān)條件解讀1、孵化器/科技園的條件公共服務(wù)場地是指科技園提供給孵化企業(yè)共享的活動場所，包括公共餐廳、接待室、會議室、展示室、活動室、技術(shù)檢測室和圖書館等非盈利性配套服務(wù)場地。（3）提供給孵化企業(yè)使用的場地面積（含公共服務(wù)場地）應(yīng)占孵化器可自主支配場地面積的75％以上（含75％），孵化企業(yè)數(shù)量應(yīng)占孵化器內(nèi)企業(yè)總數(shù)量的75％以上（含75％）。（3）提供給孵化企業(yè)使用的場地面積（含公共服務(wù)場地）應(yīng)占科技園可自主支配場地面積的60％以上（含60％），孵化企業(yè)數(shù)量應(yīng)占科技園內(nèi)企業(yè)總數(shù)量的75％以上（含75％）。4/21/20236三、有關(guān)條件解讀2、孵化企業(yè)的條件（1）企業(yè)注冊地和主要研發(fā)、辦公場所必須在孵化器/科技園的孵化場地內(nèi)。（2）屬新注冊企業(yè)或申請進(jìn)入孵化器前企業(yè)成立時間不超過24個月。（2）屬新注冊企業(yè)或申請進(jìn)入科技園前企業(yè)成立時間不超過3年。（3）企業(yè)在孵化器內(nèi)孵化的時間不超過42個月。納入“創(chuàng)新人才推進(jìn)計劃”及“海外高層次人才引進(jìn)計劃”的人才或從事生物醫(yī)藥、集成電路設(shè)計、現(xiàn)代農(nóng)業(yè)等特殊領(lǐng)域的創(chuàng)業(yè)企業(yè)，孵化時間不超過60個月。4/21/20237三、有關(guān)條件解讀2、孵化企業(yè)的條件（4）符合《中小企業(yè)劃型標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定》所規(guī)定的小型、微型企業(yè)劃型標(biāo)準(zhǔn)。（5）屬遷入企業(yè)的，上年營業(yè)收入不超過500萬元。（6）單一在孵企業(yè)使用的孵化場地面積不大于1000平方米。從事航空航天、現(xiàn)代農(nóng)業(yè)等特殊領(lǐng)域的單一在孵企業(yè)，不大于3000平方米。4/21/20238三、有關(guān)條件解讀2、孵化企業(yè)的條件（7）企業(yè)產(chǎn)品（服務(wù)）屬于科學(xué)技術(shù)部、財政部、國家稅務(wù)總局印發(fā)的《國家重點(diǎn)支持的高新技術(shù)領(lǐng)域》規(guī)定的范圍，且研究開發(fā)費(fèi)用總額占銷售收入總額的比例不低于4%。4/21/20239四、免稅資格申請（一）按要求，認(rèn)真核實(shí)本孵化器財務(wù)、場地、在孵企業(yè)等信息。完整填寫：國家級科技企業(yè)孵化器免稅資格申請表提交市科技局，并附相關(guān)證明材料。證明材料：

1、孵化器認(rèn)定場地地址、面積和范圍證明材料（孵化器孵化場地的產(chǎn)權(quán)證明（或租賃合同）的復(fù)印件）。認(rèn)定場地地址、面積和范圍以認(rèn)定國家級孵化器時為準(zhǔn)，認(rèn)定較早的孵化器，可以2011年復(fù)審認(rèn)定的為準(zhǔn)。

2、孵化器平面圖：標(biāo)明每個在孵企業(yè)的位置、面積；公共服務(wù)部分位置、面積及功能；孵化器自用部分的位置、面積。

3、孵化器面向孵化企業(yè)出租場地、房屋以及提供孵化服務(wù)的業(yè)務(wù)收入在財務(wù)上單獨(dú)核算的證明材料。4/21/202310四、免稅資格申請

4、在孵企業(yè)清單（以在孵企業(yè)為單位，按清單順序裝訂證明材料）。（1）在孵企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照（副本）復(fù)印件。（2）入孵/租賃協(xié)議復(fù)印件。（3）提供經(jīng)會計師事務(wù)所（或?qū)徲嫀熓聞?wù)所）審計的上一年財務(wù)年度的會計報表（含會計師事務(wù)所營業(yè)執(zhí)照、注冊會計師證書的復(fù)印件），必須包括資產(chǎn)負(fù)債表、損益表、現(xiàn)金流量表及報表附注等；工商登記注冊時間至申報截止時間在18個月以內(nèi)的企業(yè)，只需申報前最近一個月的企業(yè)會計報表。（4）小型、微型企業(yè)證明材料（中小企業(yè)劃型標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定（工信部聯(lián)企業(yè)[2011]300號）規(guī)定的從業(yè)人員、營業(yè)收入標(biāo)準(zhǔn)）。（5）研發(fā)費(fèi)用總額占銷售收入總額比例不低于4%證明。4/21/202311四、免稅資格申請（二）市科技局對本地區(qū)國家級科技企業(yè)孵化器免稅事項進(jìn)行嚴(yán)格審核，匯總上報。（三）科技部火炬中心對各有關(guān)省、自治區(qū)、直轄市、計劃單列市科技廳（委、局）提供的免稅名單進(jìn)行確認(rèn)，并抽查復(fù)核。

4/21/202312五、注意事項凡在免稅資格申請過程中弄虛作假的國家級科技企業(yè)孵化器/國家大學(xué)科技園，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)除按照《通知》要求進(jìn)行處罰外，還將取消其國家級科技企業(yè)孵化器/國家大學(xué)科技園資格，兩年之內(nèi)不許重新申報。4/21/202313五、注意事項本通知規(guī)定的房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅和營業(yè)稅優(yōu)惠政策按照備案類減免稅管理，納稅人應(yīng)向主管稅務(wù)機(jī)關(guān)提出備案申請。凡納稅人騙取本通知規(guī)定的稅收優(yōu)惠政策的，除根據(jù)現(xiàn)行規(guī)定進(jìn)行處罰外，自發(fā)生上述違法違規(guī)