江蘇六層住宅樓建筑裝飾工程施工圖預(yù)算書

PAGE56PAGE57目錄TOC\o"1-3"\h\uHYPERLINK\l_Toc300351緒論 1HYPERLINK\l_Toc249581.1設(shè)計目的和意義 1HYPERLINK\l_Toc189361.2國內(nèi)外研究背景及研究現(xiàn)狀 3HYPERLINK\l_Toc257401.2.1選題背景 3HYPERLINK\l_Toc184261.2.2國內(nèi)外研究狀況 4HYPERLINK\l_Toc139841.3設(shè)計方案 6HYPERLINK\l_Toc185681.3.1工程概述 6HYPERLINK\l_Toc161831.3.2設(shè)計基本內(nèi)容 6HYPERLINK\l_Toc174471.3.3施工圖預(yù)算的概念和作用 7HYPERLINK\l_Toc286201.3.4設(shè)計依據(jù) 8HYPERLINK\l_Toc74732工程量計算 11HYPERLINK\l_Toc94622.1建筑面積 12HYPERLINK\l_Toc150952.2土石方工程 12HYPERLINK\l_Toc65192.3砌筑工程 13HYPERLINK\l_Toc253763工程造價的確定 13HYPERLINK\l_Toc170473.1直接費(fèi)的確定 13HYPERLINK\l_Toc274073.2間接費(fèi)、利潤、稅金的確定 19HYPERLINK\l_Toc26753亡3撫.霸3驕燃確定工程造價碌 齊20HYPERLINK\l_Toc26954缺4揉鴨造價分析攝 氧21HYPERLINK\l_Toc8839半4產(chǎn).1修砍造價準(zhǔn)確性分忘析唇 壓21HYPERLINK\l_Toc3891駛4額.2婆僚影響造價因素在分析乎 賣23HYPERLINK\l_Toc24178致謝 24HYPERLINK\l_Toc21922落參考文獻(xiàn)哪 今25HYPERLINK\l_Toc4925附錄A 27HYPERLINK\l_Toc15125附錄B 64HYPERLINK\l_Toc771附錄C 681緒論汪設(shè)計目的和意牲義農(nóng)1.1.叔1逼目的事通過編制施工裙圖預(yù)算的全過懇程，了解我國謙目前施工圖預(yù)玩算的研究情況涉。并為施工圖奧預(yù)算編制的研錦究提供正確的臣理論指導(dǎo)和可汗供研究的應(yīng)用賽案例，以提高何目前市場的工辮程造價管理水武平，推動建設(shè)詠市場良性發(fā)展道。以定額為基剃礎(chǔ)編制的施工自圖預(yù)算，為工栽程項目的經(jīng)濟(jì)破管理提供重要李的執(zhí)行依據(jù)，蜜確定單位工程今預(yù)算造價，編液制招標(biāo)標(biāo)底和稿投標(biāo)報價，是萍簽訂工程承包改合同的依據(jù)，創(chuàng)是建設(shè)單位與分施工單位之間拳撥付工程款項調(diào)和辦理結(jié)算的臥依據(jù)，也是施顫工企業(yè)編制施抹工組織設(shè)計、樣進(jìn)行成本核算完的不可缺少的屈依據(jù)，所以編儉制好一套完整暫準(zhǔn)確的施工圖炸預(yù)算對建設(shè)單理位和施工單位桂而言均有著不網(wǎng)可或缺的重大爐意義響本文圍繞工程鄭造價這一概念竟，闡述了與其取相關(guān)的基礎(chǔ)理免論知識并對相疑關(guān)的軟件進(jìn)行殊了介紹，本設(shè)慰計是對一個建航筑工程進(jìn)行的箱施工圖預(yù)算確失定工程總造價軟的同時，和本擾文的理論知識典有機(jī)的結(jié)合，挖并要對工程的魚造價指數(shù)進(jìn)行乎匯總分析。此鞠次設(shè)計旨在加拐深、鞏固所學(xué)毫基礎(chǔ)理論及?？畼I(yè)知識，培養(yǎng)往充分利用所學(xué)儀知識分析問題器、解決問題的線能力。腎1.1.似2將意義炭工程項目造價削的確定與控制襖是工程建設(shè)項積目管理的重要丟組成部分，它供能夠在工程建條設(shè)項目的全過籠程（投資決策林、設(shè)計、招投潛標(biāo)、施工階段頑）中采取有效抵措施，把工程慈項目建設(shè)發(fā)生菌的全部費(fèi)用控否制在批準(zhǔn)的限饑額內(nèi)，并隨時世糾正發(fā)生的偏摔差，以保證投業(yè)資估算、設(shè)計照概預(yù)算和竣工基決算等管理目菜標(biāo)的實(shí)現(xiàn)，達(dá)餡到合理使用人測力、物力、財酸力，獲得最大闊投資效益的目秋的?；诠こ瘫㈨椖客顿Y運(yùn)動韻的特點(diǎn)和運(yùn)動茂規(guī)律，工程項什目投資的控制外涉及到方方面菊面，其基本控惑制原理為：全貴過程、全方位倚的控制；不同鑄投資主體的控鴨制；合理設(shè)置纖控制目標(biāo)；以軋主動控制為主矛、技術(shù)與經(jīng)濟(jì)爬相結(jié)合的控制遞。澆在投資決策階稈段工程造價的腰確定與控制可逼以進(jìn)行多方案彼的技術(shù)經(jīng)濟(jì)比晨較，擇優(yōu)確定潔最佳建設(shè)方案宏，建立科學(xué)決籍策體系，合理時確定投資估算菌，客觀、認(rèn)真鎮(zhèn)地作好項目評射價從而有助于餓避免由于依據(jù)監(jiān)不足、方法不流當(dāng)、盲目決策縫造成的失誤，碌以便把有限的春資源真正用于譜經(jīng)濟(jì)效益好的遙建設(shè)項目、優(yōu)竿選出最佳方案畝，達(dá)到控制造富價的目的。電在設(shè)計階段的樓工程造價的確偵定與控制可以牙優(yōu)化設(shè)計方案云，在設(shè)計中加貨強(qiáng)技術(shù)經(jīng)濟(jì)分歐析推行限額設(shè)竭計，推廣標(biāo)準(zhǔn)領(lǐng)化設(shè)計，從而呈主動地影響工棵程投資，以達(dá)佳到有效地控制袖工程投資，實(shí)樸現(xiàn)設(shè)計產(chǎn)品技元術(shù)先進(jìn)、穩(wěn)妥桂可靠、經(jīng)濟(jì)合監(jiān)理的目的。同編時，對投資限麥額的控制與管作理，也實(shí)現(xiàn)了辮對設(shè)計規(guī)范、妨設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)、工陪程數(shù)量與概率考預(yù)算指標(biāo)等各致方面的控制。交進(jìn)而達(dá)到控制耀工程投資的目右的。乞在施工階段工牛程造價的確定單與控制可以把谷工程項目投資定控制在承包合拳同價或投資估褲算內(nèi)，并力求寇在規(guī)定的工期帖內(nèi)生產(chǎn)出質(zhì)量拳好、造價低的牢建設(shè)（或建筑激）產(chǎn)品。施工惑階段工程造價狂控制的主要方禿法是：優(yōu)化施趣工組織設(shè)計、堡優(yōu)選施工方案德，合理安排與碧使用建設(shè)資金櫻，嚴(yán)格控制工戚程變更，處理白好工程索賠等褲。蟲總之，工程造塊價的確定與控稀制可以采用各惜種有效措施加泰強(qiáng)對工程成本竹的管理，對工倍程質(zhì)量、安全象方面的控制，黨對整個工程項畜目的管理都具烘有十分重要的土意義。俱1.2勒源國內(nèi)外勉研究背景合及研究現(xiàn)狀計在國際社會中榜，發(fā)達(dá)國家都蘿十分重視全過各程工程造價管沖理，都把工程歪造價作為一門染專業(yè)來加以建任設(shè)。它是建筑練經(jīng)濟(jì)、技術(shù)與殲管理高度結(jié)合斧的專業(yè)。以美雄國為例，美國雄工程造價管理知組織稱為仙TheAs稿sociat備ionfo紗rthe蓬A(yù)dvanc式ement財ofCos弦tEngi柴neerin答g叼，簡稱刺AACE語，提出的目貢標(biāo)輩“亦全面工程造價餐管耀理漁”納（違Throug脹hTota與lCost璃Manag脆ement孝），它指允出景“踩在當(dāng)前日益加縮劇的競爭環(huán)境吳下，全面造價那管理原則和實(shí)俗踐所體現(xiàn)的效功益是商業(yè)和公傘司關(guān)心和需要牛的躍”主。在美國，政垃府項目投資控丘制主要依據(jù)批圖準(zhǔn)的預(yù)算。其近投資和預(yù)算確際定主要依靠已檢完工程造價的由資料進(jìn)行估算鏈。在項目實(shí)施描中進(jìn)行招投標(biāo)斃，由承包商報囑價，有關(guān)造價腫的預(yù)算工作一問致委托給造價艦工程師進(jìn)行。戴在比較完善的沉建筑市場和中經(jīng)介組織服務(wù)的伶條件下，工程嚷價格由市場定鳥價，而造價工泳程師對項目進(jìn)并行全過程的造麥價控制。期而今后我國在陽該方面主要的乖研究方向需按描以下幾個方向擴(kuò)去努力截：血1由.掩重視投資決策膠階段工程造價情的確控廊。筆2踏.姿嚴(yán)格控制設(shè)計謝階段的工程造訴價父。度3押.咐全面采用國際翠上通用的工程冠量清單報價方洞式轉(zhuǎn)。始4訊.伍加強(qiáng)對施工階差段對工程造價影的控制郵。爛5樸.擇強(qiáng)化對工程竣奔工決算階段的戶工程造價控制奪1.梨2榆.1產(chǎn)灑選題背景工隨著市場經(jīng)濟(jì)償?shù)牟粩喟l(fā)展，卵工程造價在一陜個工程項目中肚擔(dān)當(dāng)?shù)慕巧娇祦碓街匾信r候工程的盈燭利與否、利潤哈的多少都與工疾程造價密切相炊關(guān)，工程造價想的管理貫穿于句工程的施工全申過程。工程造惑價的合理確定傍和有效控制是腫工程建設(shè)管理宴的重要組成部遷分。從建設(shè)項以目的前期方案螞確定、設(shè)計階告段的方案優(yōu)選雞等方面都體現(xiàn)澡了合理確定工禾程造價重要性亡，建設(shè)工程造緣價的合理確定裙和有效控制是窄工程建設(shè)管理飲的重要組成部遙分，控制工程霸造價的目的不傷僅僅在于降低英造價，使其實(shí)流際更趨于合理邪性且不超過批羨準(zhǔn)的概算，而全更積極的意義轟在于合理使用自人力、物力、調(diào)財力，以取得附最大的投資效階益。如何合理警確定和有效地?fù)峡刂平ㄔO(shè)工程卵造價，就必須倚對工程建設(shè)全植過程進(jìn)行造價店控制。因此，犁在工程管理中脅，要充分認(rèn)識渾工程造價的重批要性。在項目候前期工作、招瓶投標(biāo)、簽訂合涌同、實(shí)施過程鵲等各個階段將閃造價控制作為烈一項重要的管值理行為，真正漠通過造價控制腿使投資者能獲瞞得較好的投資描效益貍。謙[1]烘1.2.2扯柿國內(nèi)外研究狀奉況HYPERLINK"/search?word=施工圖預(yù)算&fr=qb_search_exp&ie=utf8"借施工圖預(yù)算腔是設(shè)計階段HYPERLINK"/search?word=控制工程&fr=qb_search_exp&ie=utf8"恰控制工程醋造價的重要環(huán)縮節(jié)，是控制HYPERLINK"/search?word=施工圖設(shè)計&fr=qb_search_exp&ie=utf8"預(yù)施工圖設(shè)計秒不突破設(shè)計HYPERLINK"/search?word=概算&fr=qb_search_exp&ie=utf8"嶼概算李的重要措施搭；HYPERLINK"/search?word=施工圖預(yù)算&fr=qb_search_exp&ie=utf8"刪施工圖預(yù)算亡是編制或調(diào)整HYPERLINK"/search?word=固定資產(chǎn)投資&fr=qb_search_exp&ie=utf8"嫩固定資產(chǎn)投資哨計劃的依據(jù)行；別對于實(shí)行施工翅招標(biāo)的工程不躍屬《清單規(guī)范案》規(guī)定執(zhí)行范渠圍的，可用HYPERLINK"/search?word=施工圖&fr=qb_search_exp&ie=utf8"圣施工圖倡預(yù)算作為編制HYPERLINK"/search?word=標(biāo)底&fr=qb_search_exp&ie=utf8"廣標(biāo)底晴的依據(jù)，此時吼它是承包企業(yè)桌投標(biāo)報價的基即礎(chǔ)豆；都對于不宜實(shí)行尚招標(biāo)而采用HYPERLINK"/search?word=施工圖&fr=qb_search_exp&ie=utf8"及施工圖棋預(yù)算加調(diào)整價探結(jié)算的工程，HYPERLINK"/search?word=施工圖&fr=qb_search_exp&ie=utf8"川施工圖鐵預(yù)算可作為確裝定HYPERLINK"/search?word=合同價款&fr=qb_search_exp&ie=utf8"慧合同價款控的基樹礎(chǔ)或作為審查HYPERLINK"/search?word=施工企業(yè)&fr=qb_search_exp&ie=utf8"汗施工企業(yè)罷提出的施工圖膏預(yù)算的依據(jù)險[2]勾。加位（瓶1株）國內(nèi)研究現(xiàn)領(lǐng)狀悄現(xiàn)在時興的工乘程量清單計價偽，它改變了以隔工程預(yù)算定額搖為計價依據(jù)的許計價模式，適朱應(yīng)了工程招標(biāo)狼和由市場競爭茄形成工程造價尾的需要領(lǐng)[3]瞞，推進(jìn)了我國倚工程造價事業(yè)勢的發(fā)展。它計趙價簡單、真實(shí)丘，由于是直接脾利用與工程量聲清單相配套指的飛“延企業(yè)清單定兔額土”字[4]我，減掉了采用尿傳統(tǒng)定額的中海間轉(zhuǎn)化環(huán)節(jié)，息有效降低了工渠程量清單計價承的難度和社會扛成本，由于無呀論是在人材機(jī)胞價格方面都和陪企業(yè)甚至是目功標(biāo)項目的具體萬情況高度一致寬，因萍此匆“宿企業(yè)清單定閣額禁”堡這種立體動態(tài)辣的特征能夠真長實(shí)反映企業(yè)的拐個別成本，這府顯然較利用反傾映社會平均成延本的定額來計業(yè)價更真實(shí)駕[5]購。貧由于目前建筑害市場不夠完善牌，特別是投資烏體制的原因及新投資代理人行錯為的不規(guī)范，艦一些采用工程茶量清單計價方械式投標(biāo)的項目恰，猾“燙中標(biāo)涉價盾”扒并不是一定是護(hù)真正的市場競慕爭價。不過隨孤著市場經(jīng)濟(jì)的倆發(fā)展完善，相框信清單計價將擺成為建筑市場慕的主要計價方分式烈[6]衡。再例如魯班避等工程造價軟愁件的發(fā)展也是煩工程造價管理裹重要的研究成縫果，它以建設(shè)和工程項目招投跳標(biāo)為起點(diǎn)，圍躲繞項目招投標(biāo)親和項目全過程咐造價管理，它殿可以為項目各謎個參與方提供儲計價和招投標(biāo)辯管理的軟件產(chǎn)姓品、專業(yè)咨詢錦及服務(wù)，逐步吩幫您實(shí)現(xiàn)自己癢的飾“五企業(yè)定注額指”研，提高在未來豎競爭中的核心遼競爭力，是面儀向未來建筑行循業(yè)技術(shù)發(fā)展方親向的新一代工怒程造價管理工戶具。相信隨著漸工程造價管理艷軟件的開始被捎大量的使用，輸專門從事工程愚造價管理軟件雞開發(fā)研究工作敘的軟件公司是虛我繼續(xù)發(fā)展降，裹2瑞1擊世紀(jì)的工程造句價管理將更多膛的依靠電腦技濃術(shù)和網(wǎng)絡(luò)技術(shù)茅，未來的工程丈造價管理必將曠成為信息化管衛(wèi)理達(dá)[7]嘉。妄并帶（粉2誰）國外研究現(xiàn)洲狀籮建筑行業(yè)的國付際工程施工的大招標(biāo)與投標(biāo)主云要是通過新聞思媒體進(jìn)行發(fā)布址招標(biāo)信息，對港此項目有興趣勻的投資人可以杠主動的參與投輸標(biāo)的競爭中來攤。在投標(biāo)與招愉標(biāo)的規(guī)程中要測嚴(yán)格遵循建筑群行業(yè)國際工程姻招標(biāo)的國際慣遮例與評標(biāo)規(guī)則層，采用公平過府公開的方式進(jìn)街行?，F(xiàn)將圍繞歐建筑行業(yè)國際駐工程施工的招織標(biāo)與投標(biāo)的一厘系列規(guī)則做具恥體分析和研究釋。膚工程量清單計帥價是目前國際憂上通行的做法囑。我國加漲入食WT侄O損后，建設(shè)市場踐進(jìn)一步對外開晨放，采用國際燕上通行的做法倡，實(shí)行招標(biāo)工較程的工程量清珍單計價，有利祥于增進(jìn)國際經(jīng)炸濟(jì)往來，有利番于促進(jìn)我國經(jīng)間濟(jì)發(fā)展，有利同于提高施工企喪業(yè)的管理水平增和進(jìn)入國家市垃場承包工程。訂實(shí)行工程量清照單計價，工程設(shè)量清單作為招忽標(biāo)文件和合同把文件的重要組宅成部分對避免算招標(biāo)中弄虛作呀假和暗箱操作什以及保證工程猛款的結(jié)算支付鏡都會起到重要肆作用。所以說蔑，工程量清單揀與招標(biāo)文件有爛著密切關(guān)系肥[8]葛。當(dāng)在國外，已經(jīng)遷建立了造價、寶工期、質(zhì)量三扭位一體的管理然體系，三者的疊統(tǒng)一綜合管理姑，就是我國今沈后努力的發(fā)展忽方向。建設(shè)工仰程造價管理是脫一項涉及面廣徒、技術(shù)性強(qiáng)的亮工作。它從可犯行研究至竣工冷決算，要經(jīng)過膠投資估算、定澡額管理、材料精價格掌握、概艱預(yù)算編審、招繁投標(biāo)、合同簽緊訂、竣工決算蘆等過程。僅靠悲人的頭腦和雙融手，很難準(zhǔn)確續(xù)、快速地完成碰這些工作。克寨服人類記憶的雕局限性喝遺忘校性，擺脫繁瑣束的重復(fù)勞動，盜更加完整地處偶理和總結(jié)建設(shè)堡工程造價管理虎工作中的數(shù)據(jù)某、經(jīng)驗(yàn)和結(jié)論槍[9]緒。今后的工程國造價發(fā)展將具秀有管理科學(xué)化蟻、電腦化等先酒進(jìn)的管理特點(diǎn)干。在科學(xué)管理頑上，國外十分科注重資料的積落累和信息的反惕饋，只有掌握認(rèn)大雪量已完工工程刷資料，建立工或程造價資料數(shù)疼據(jù)庫，及時獲家得信息的反饋口，才能夠正確堵分析和判斷工敲程造價的發(fā)展套趨勢，預(yù)測工香程造價。這些多經(jīng)驗(yàn)和實(shí)踐，蓮的確值得我們叮學(xué)習(xí)和借鑒。門在國際社會中志，發(fā)達(dá)國家都釘十分重視全過踐程工程造價管紙理，都把工程纏造價作為一門宣專業(yè)來加以建貧設(shè)。它是建筑崗經(jīng)濟(jì)、技術(shù)與扒管理高度結(jié)合嗚的專業(yè)。以美蕩國為例，美國嶼工程造價管理夠組織煎為柳AAC結(jié)E虎。訴199展1混年晴在外AAC弟E緞西雅圖年會上律，曾藍(lán)任綠AAC毀E火會長的理查樹德弊·槳威斯特尼代表招協(xié)會提出了全槍面造價管理這灣一概念。全面跪造價管理的提恥出是有其背景久的，由于對工貞程造價管理和圾造價工程師的刃工作內(nèi)容理解叼的不全面性，席致使絕大多數(shù)怠人認(rèn)為造價工濃程師的工作內(nèi)仆容就是估算造切價和控制造價陡，是一種技術(shù)訴含量較低的工屬作。進(jìn)入九十捐年代后，工程蹦造價的工作內(nèi)設(shè)容發(fā)生了很大游的變化，工程肯造價管理包括尺了經(jīng)濟(jì)分析、過風(fēng)險分析、價佩值分析、系統(tǒng)者分析、項目管氏理、資源管理讀、合同管理、炕信息技術(shù)等許構(gòu)多新的內(nèi)容，匙因此就需要一銳種新的工程造臂價管理理論與安此相適應(yīng)，在騎這種情況下產(chǎn)擠生了全面造價謎管理的概念，炕在工程造價管穩(wěn)理界得到了很沒大的反響概[10]蓮。玉隨著全球經(jīng)濟(jì)生的飛速發(fā)展和司科學(xué)技術(shù)的不稼斷進(jìn)步，項目剃的數(shù)量越來越辨多，技術(shù)復(fù)雜替程度日益增高秤，投資規(guī)模越姥來越大，對工訓(xùn)程造價管理的兇要求也越來越博高。建設(shè)工程還造價管理的核把心在于合理確出定和有效控制束工程造價，目辜標(biāo)在于提高工跨程效益。合理牙確定是有效控勻制的基礎(chǔ)，有設(shè)效控制是合理槽確定的保證，護(hù)兩者相輔相成皇，缺一不可，喉只有前面兩者飾達(dá)到了有效的談搭配與補(bǔ)充，決才能夠抵達(dá)最慶終的目標(biāo)氧[11]漏。因此，工程衫造價管理必須習(xí)走專業(yè)化道路悅，才能滿足現(xiàn)強(qiáng)代社會對工程榮造價管理所提迎出的更高要求究。隨著工程造恒價管理的逐步狂標(biāo)準(zhǔn)化、規(guī)范勒化，這不僅有恒助于進(jìn)行項目多的成本計劃、確成本控制，也潑為工程造價管輩理的專業(yè)化、召社會化提供了丙基礎(chǔ)和保障繞[12]脈。憤1.3蔥浩設(shè)計方案蘋1.3.1淺灶工程概述煉本工程為江蘇村省拴XX7深#術(shù)住宅樓施工圖某預(yù)算，建設(shè)用碌地位率于耳X希X抬市區(qū)，為鋼筋穿混凝土框架結(jié)奪構(gòu)樓，總建筑朝面度積臘404癢2群㎡佩夏,盡車庫面角積宣52傻5頁㎡，地狐上遍1~槐6菌為住宅，底層誠為車庫。該工蠶程基礎(chǔ)為獨(dú)立計基，二層到五焰層是標(biāo)準(zhǔn)層，侍工程建筑等級吹為三級，設(shè)計詳使用年限俯為棗5升0貿(mào)年，抗震設(shè)防案烈堅度疾7奮度，建筑耐火把等級為三級。班室內(nèi)外裝修：截室外裝修，室糠外墻體涂涂料得，樓地面防水炒。包括建筑、往裝飾等專業(yè)。軟1.3.2故耍設(shè)計基本內(nèi)容宋根據(jù)施工圖，層按照各專業(yè)工象程的預(yù)算工程沈量計算規(guī)則統(tǒng)豆計計算出工程削量，并考慮實(shí)譽(yù)施施工圖的施跌工組織設(shè)計確缺定的施工方案匠或方法，按照列現(xiàn)行預(yù)算定額厲、工程建設(shè)費(fèi)從用定額、材料圖預(yù)算價格和建鏈設(shè)主管部門規(guī)杰定的費(fèi)用計算組程序及其他取親費(fèi)規(guī)定等，確因定的單位工程蓬、單項工程及鏟建設(shè)項目建筑篇安裝工程的造搭價。逢施工圖預(yù)算包悔括單位工程預(yù)司算、單項工程援預(yù)算和建設(shè)項邪目總預(yù)算。單支位工程預(yù)算包列括建筑工程預(yù)餡算和設(shè)備安裝混工程預(yù)算。對純本工程而言，拾包括土建工程脅預(yù)算、給排水抽工程預(yù)算、采飽暖通風(fēng)工程預(yù)爆算、電氣照明霉工程預(yù)算等。驟1.3.3遼施工圖預(yù)算的筍概念和作用蛋1園．施工圖預(yù)算矮的概念

炕利漿施工圖預(yù)算即射單位工程預(yù)算耗書，是在施工倒圖設(shè)計完成后復(fù)，工程開工前數(shù)，根據(jù)已批準(zhǔn)耕的施工圖紙，紀(jì)在施工方案或甚施工組織設(shè)計干已確定的前提庫下，按照國家緊或省市頒發(fā)的羽現(xiàn)行預(yù)算定額西、費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)、攝材料預(yù)算價格稻等有關(guān)規(guī)定，父進(jìn)行逐項計算姿工程量、套用避相應(yīng)定額、進(jìn)醬行工料分析、點(diǎn)計算直接費(fèi)、意并計取間接費(fèi)竄、計劃利潤、橡稅金等費(fèi)用，拾確定單位工程錘造價的技術(shù)經(jīng)刺濟(jì)文件。

辭兔睡建筑安裝工程資預(yù)算包括建筑寫工程預(yù)算和設(shè)馳備及安裝工程僻預(yù)算。建筑工帶程預(yù)算又可分松為一般土建工族程預(yù)算、給排擁水工程預(yù)算、晚暖通工程預(yù)算膝、電氣照明工筋程預(yù)算、構(gòu)筑旗物工程預(yù)算及度工業(yè)管道、電印力、電信工程紫預(yù)算；設(shè)備及集安裝工程預(yù)算娘又可分為機(jī)械朗設(shè)備及安裝工俗程預(yù)算和電氣此設(shè)備及安裝工脂程預(yù)算。本論簽文只討糠論氧“孝一般土建工程兄施工圖預(yù)鎮(zhèn)算尾”察的編制。

她2蓄．施工圖預(yù)算質(zhì)的作用

邁毅匆（古1學(xué)）確定工程造路價的依據(jù)

量齒饑施工圖預(yù)算可陪作為建設(shè)單位淺招標(biāo)顛的泉“據(jù)標(biāo)辨底跑”吧，也可以作為貪建筑施工企業(yè)叮投標(biāo)好時作“剃報惰價族”沖的參考。

倍寒曠（掘2惰）實(shí)行建筑工壤程預(yù)算包干的民依據(jù)和簽訂施熄工會同的主要責(zé)內(nèi)容

健倆韻通過建設(shè)單位仇與施工單位協(xié)她商，征得建設(shè)敢銀行認(rèn)可，可賴在施工圖預(yù)算績的基礎(chǔ)上，考劇慮設(shè)計或施工殘變更后可能發(fā)臭生的費(fèi)用增加似一定系數(shù)作為蘆工程造價一次尺包死。同樣，取施工單位與建粉設(shè)單位簽定施死工合同，也必熄須以施工圖預(yù)紋算為依據(jù)。否噴則，施工合同菠就失去約束力騎。磚財羅手（榮3說）建設(shè)銀行辦油理撥款結(jié)算的路依據(jù)

訴頑枝根據(jù)現(xiàn)行規(guī)定賊，經(jīng)建設(shè)銀行斗審查認(rèn)定后的晶工程預(yù)算，是重監(jiān)督建設(shè)單位責(zé)和施工企業(yè)根達(dá)據(jù)工程進(jìn)度辦逼理撥款和結(jié)算事的依據(jù)。

紗蔽站（粘4裝）施工企業(yè)安淘排調(diào)配施工力封量，組織材料把供應(yīng)的依據(jù)

泡鵝更施工單位各職戒能部門可依此沒編制勞動力計系劃和材料供應(yīng)包計劃，做好施缸工前的準(zhǔn)備

找伯搶（股5蠻）建筑安裝企腫業(yè)實(shí)行經(jīng)濟(jì)核拼算和進(jìn)行成本拐管理的依據(jù)

燈屆離正確編制施工善圖預(yù)算和確定鈴工程造價，有繩利于鞏固與加押強(qiáng)建筑安裝企賤業(yè)的經(jīng)濟(jì)核算董，有利于發(fā)揮狀價值規(guī)律的作污用。

懶蠟殃（徒6禿）是進(jìn)窩行侄“暑兩拆算值”慣對比的依據(jù)。嘉1.3.4鍵駐設(shè)計依據(jù)掙1監(jiān).意本工程為中國魚建筑科學(xué)研究乳院設(shè)計，建設(shè)賢位置位于江蘇獅省吹X載X燥市市區(qū)。舊2測.理設(shè)計依據(jù)：趟1叮.哨甲方提供（設(shè)貼計任務(wù)書）屯2進(jìn).鈔甲厚方躍200霞9驗(yàn)?zāi)晡逶绿峁┑母伞稁r土工程勘辣察報告演》競瞞展編號：勘從察夢-06-05偶-2009治3貞.銷有關(guān)專業(yè)提供鼠的設(shè)計資料，赤住宅樓的相應(yīng)些建筑圖和結(jié)構(gòu)盲圖吉4望.崇設(shè)計使用的主扇要規(guī)范：蹤現(xiàn)行的國家有摸關(guān)設(shè)計規(guī)范、勸規(guī)程和規(guī)定主苦要有碼[13]傾：晚虎恐《建筑結(jié)構(gòu)荷紡載規(guī)范貌》內(nèi)連憤粘GB50洽009-20襯01導(dǎo)《混凝土結(jié)構(gòu)膚設(shè)計規(guī)范而》捧泉嘗稻 而GB50池010-20淺02拖《建筑地基基帝礎(chǔ)設(shè)計規(guī)范貢》黎金冶GB挨50011-畢2010臨《建筑內(nèi)部裝醉修設(shè)計防火規(guī)父范慣》存?zhèn)糋B5001夏6-2006啄《辦公建筑設(shè)雅計規(guī)范芳》哲懷責(zé)優(yōu)JGJ6導(dǎo)7-2006貌《建筑內(nèi)部裝浙修設(shè)計規(guī)范褲》同份啊GB養(yǎng)50222-作95繩相關(guān)專業(yè)提供輕的設(shè)計材料。柏建筑方對本設(shè)蝴計提出的設(shè)計畝要求。艇規(guī)劃土地局審冷查通過的建筑標(biāo)設(shè)計方案。描3螺.覆設(shè)計參數(shù)及指河標(biāo)：士本項目巾：付XX7珍#龜住宅樓施工圖代預(yù)算境本項目總建筑健面積為樂：街404親2妨㎡各本項目建筑基咐地面積為秧：珍52扣5挽㎡硬課建筑層數(shù)：地基上井6惜層。失建筑高度為：糠底借層司2.1時8檔米，頂辭層竿2.罪9粒米，總夕高瓣21.2堤6翼米。議建筑設(shè)計合理過使用年限渾為嚇5竹0餅?zāi)?。圖基礎(chǔ)形式：鋼畢筋混凝土獨(dú)立委基礎(chǔ)。形防水等級：本屬建筑地下室防林水等級為一級鋸，屋面為三級爺。罷抗震等級：本卷建筑悅按否7傍度抗震設(shè)防烈分度進(jìn)行設(shè)計。者建筑耐火等級拼：二級。驟建筑工程設(shè)計丸等級：三級。毛外墻保溫材料批性能勢：剖A素級。繡安全等級：二剝級。4.自然條件約基本雪壓處：輪0.4KN在/稻㎡診基本風(fēng)壓莫：觸0.65KN擾/歷㎡岡樓地面均布活河載荷標(biāo)準(zhǔn)值過：然2.0KN炒/瑞㎡走平屋面均布活茶荷載標(biāo)準(zhǔn)值下：搭1.0KN憤/溝㎡家1賄.獸3浪.獅5膠炭設(shè)計方法

械1.殲錄施工圖預(yù)算的榮編制方法

觀室嫂用單價法編制就施工圖預(yù)算，奪就是利用各地蔥區(qū)、各部門編京制的建筑安裝談工程單位估價丈表或預(yù)算定額朗基價，根據(jù)施專工圖計算出的惰各分項工程量盆，分別乘以相登應(yīng)單價或預(yù)算初定額基價并求蒼和，得到定額上直接費(fèi)，再加侮上其它直接費(fèi)浙，即為該工程之的直接費(fèi)；再駁以工程直接費(fèi)類或人工費(fèi)為計含算基礎(chǔ)，按有主關(guān)部門規(guī)定的采各項取費(fèi)費(fèi)率思，求出該工程富的間接費(fèi)、計脖劃利潤及稅金舉等費(fèi)用；最后鬧將上述各項費(fèi)息用匯總即為一毅般土建工程預(yù)纖算造價。

杰這種編制方法林便于技術(shù)經(jīng)濟(jì)服分析，是常用篇的一種編制方喬法。

啄2撿．一般土建工蜜程施工圖預(yù)算萬的步驟

振面續(xù)（贏1投）收集基礎(chǔ)資復(fù)料，做好準(zhǔn)備

麗眾簽主要收集編制規(guī)施工圖預(yù)算的紀(jì)編制依據(jù)。包航括施工圖紙、悲有關(guān)的通用標(biāo)渾準(zhǔn)圖、圖紙會膀?qū)徲涗?、設(shè)計鵝變更通知、施壁工組織設(shè)計、裙預(yù)算定額、取旺費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及市場枝材料價格等資娘料

損芝棚（饞2臉）熟悉施工圖雨等基礎(chǔ)資料

澆郊腹編制施工圖預(yù)傲算前，應(yīng)熟悉塘并檢查施工圖唐紙是否齊全、主尺寸是否清楚雙，了解設(shè)計意陽圖，掌握工程撇全貌。另外，販針對要編制預(yù)拍算的工程內(nèi)容訪搜集有關(guān)資料予，包括熟悉并扯掌握預(yù)算定額器的使用范圍、慘工程內(nèi)容及工驚程量計算規(guī)則尤等。

末桑需（忠3從）了解施工組帝織設(shè)計和施工組現(xiàn)場情況

獲討貍編制施工圖預(yù)窄算前，應(yīng)了解剝施工組織設(shè)計腎中影響工程造室價的有關(guān)內(nèi)容基。例如，各分詞部分項工程的乳施工方法，土墓方工程中余土撲外運(yùn)使用的工踢具、運(yùn)距，施浮工平面圖對建搖筑材料、構(gòu)件拒等堆放點(diǎn)到施緩工操作地點(diǎn)的殺距離等等，以犬便能正確計算嶺工程量和正確棚套用或確定某模些分項工程的葵基價。這對于級正確計算工程雄造價，提高施胡工圖預(yù)算質(zhì)量亦，有著重要意谷義。

車羨葵（慚4鋸）計算工程量

稅證踩工程量計算應(yīng)迎嚴(yán)格按照圖紙父尺寸和現(xiàn)行定舊額規(guī)定的工程飾量計算規(guī)則，掏遵循一定的順磨序逐項計算分籃項子目的工程蹲量。計算各分亦部分項工程量舉前，最好先列級項。也就是按弄照分部工程中英各分項子目的啄順序，先列出惜單位工程中所劃有分項子目的量名稱，然后再炕逐個計算其工呈程量。這樣，暗可以避免工程雙量計算中，出辟現(xiàn)盲目、零亂距的狀況，使工情程量計算工作淘有條不紊地進(jìn)卻行，也可以避袍免漏項和重項條。

質(zhì)水鉗（延5禁）匯總工程量池、套預(yù)算定額磁基價（預(yù)算單桌價）

雞禽趨各分項工程量支計算完畢，并雄經(jīng)復(fù)核無誤后裙，按預(yù)算定額記手冊規(guī)定的分便部分項工程順戲序逐項匯總，蜘然后將匯總后種的工程量抄入梯工程預(yù)算表內(nèi)立，并把計算項乓目的相應(yīng)定額惠編號、計量單卸位、預(yù)算定額薪基價以及其中竹的人工費(fèi)、材尖料費(fèi)、機(jī)械臺訪班使用費(fèi)填入剖工程預(yù)算表內(nèi)膚。急茄慨（偷6戰(zhàn)）計算直接工河程費(fèi)

勿盲較計算各分項工慶程直接費(fèi)并匯績總，即為一般禾土建工程定額庸直接費(fèi)，再以訴此為基數(shù)計算斗其他直接費(fèi)、射現(xiàn)場經(jīng)費(fèi)，求笛和得到直接工挪程費(fèi)。

加繡膊（攜7背）計取各項費(fèi)蹄用

僵皆敗按取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)（杜或間接費(fèi)定額塔）計算間接費(fèi)農(nóng)、計劃利潤、惠稅金等費(fèi)用，緊求和得出工程聞預(yù)算價值，并銷填入預(yù)算費(fèi)用澤匯總表中。同殊時計算技術(shù)經(jīng)勤濟(jì)指標(biāo)，即單勢方造價。

夠針盈（礦8允）進(jìn)行工料分范析

睛廟稻計算出該單位熊工程所需要的知各種材料用量焰和人工工日總鐘數(shù)，并填入材瓜料匯總表中?？颠@一步驟通常帆與套定額單價形同時進(jìn)行，以穩(wěn)避免二次翻閱管定額。如果需梳要，還要進(jìn)行仍材料價差調(diào)整異。奉榆流（吳9偶）編制說明、愿填寫封面、裝盈訂成冊

肅邁衡編制說明一般欠包括以下幾項類內(nèi)容：

刺?匠夸助編制預(yù)算時所霸采用的施工圖墨名稱、工程編閉號、標(biāo)準(zhǔn)圖集垂以及設(shè)計變更黨情況

鈴?愉紹術(shù)采用的預(yù)算定孕額及名稱；

惱?束鉛冷間接費(fèi)定額或畢地區(qū)發(fā)布的動罩態(tài)調(diào)價文件等學(xué)資料；

壽?酬煌紹鋼筋、鐵件是秒否已經(jīng)過調(diào)整耽；

夸打評（驅(qū)1達(dá)0頌）其它有關(guān)說炊明。稅通常是指在施萍工圖預(yù)算中無夕法表示，需要貪用文字補(bǔ)充說扶明的。例如，評分項工程定額贊中需要的材料落無貨，用其它羨材料代替，其劑價格待結(jié)算時候另行調(diào)整，就理需用文字補(bǔ)充湯說明。施工圖邁預(yù)算封面通常偽需填寫的內(nèi)容尊有：工程編號遙及名稱、建筑礙結(jié)構(gòu)形式、建貓筑面積、層數(shù)綿、工程造價、軍技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)香、編制單位及倍日期等。最后題，把封面、編爽制說明、預(yù)算救費(fèi)用匯總表、雪材料匯總表、靈工程預(yù)算分析尋表，按以上順英序編排并裝訂凈成冊，編制人量員簽字蓋章，啊請有關(guān)單位審民閱、簽字并加興蓋單位公章后役，一般土建工傘程施工圖預(yù)算擦便完成了編制肥工作。事2濁厭工程量計算墓工程采用魯班欲算量軟件進(jìn)行城計算。本工程球工程量全部采塘用魯班軟件計尋量，手工套取縮定額。嶄本工程的施工跨圖預(yù)算是根據(jù)現(xiàn)《遼寧省建筑且工程消耗量定靈額》進(jìn)行編制浴的，因?yàn)椤哆|舒寧省建筑工程厘消耗量定額》雪是在《全國統(tǒng)貼一建筑工程基器礎(chǔ)定額》的基梳礎(chǔ)上編制的，蠟是完成計量單脅位建設(shè)工程的克分項工程所需孔的人工、材料排、施工機(jī)械臺膜班的社會平均翠消耗量，是依青據(jù)國家有關(guān)現(xiàn)鈔行產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)、泄設(shè)計規(guī)范、施抵工及驗(yàn)收規(guī)范學(xué)、技術(shù)操作規(guī)盾程、質(zhì)量評定虧標(biāo)準(zhǔn)和安全操多作規(guī)程編制的舞，并參考了有鍛關(guān)地區(qū)標(biāo)準(zhǔn)和倉有代表性的工閃程設(shè)計、施工事資料和其他資令料，適用于工閥業(yè)與民用建筑橋的新建、擴(kuò)建饑、改建工程。砍由此可見此定惕額完全符合本外工程施工圖預(yù)顏算的的編制。晌本工程是按照導(dǎo)定額項目計算睛順序進(jìn)行計算淺的，計算規(guī)則扔、內(nèi)容、單位爺與上述定額的云保持一致，計客算時注意計算否包括的范圍，日如磚外墻按體昆積立方米計算赴，應(yīng)扣除門窗菌框外圍面積、翠過人洞等的面后積；計算標(biāo)準(zhǔn)鐵符合定額的規(guī)進(jìn)定，如磚石基綠礎(chǔ)與墻身的分唇界線以防潮層劇為準(zhǔn)，無防潮懷層者以室內(nèi)設(shè)掘計地面為準(zhǔn)。垂2.1刻建筑面積或本項目總建筑縫面積為礦：余404還2瓶㎡律梁，建筑基地面學(xué)積為蹄：陳52腥5嘆㎡將大，本工程為建截筑層數(shù)地及上樸6臟層的住宅樓。畝在計算建筑面聲積時，按各層袖建筑面積之和臣計算。地下層洞建筑面積按外丈墻勒腳以上結(jié)燃構(gòu)的外圍水平殼面積計算，一躬層及二層按外肆墻結(jié)構(gòu)的外圍愿水平面積計算述，其它部分按龜《建筑工程建五筑面積計算規(guī)蛙范檢》挪G冬B承／晨T5035帝3匯—歪200輪5值計算。渡店倍本工程的建筑餐面積為吵：姻S=s1+s嗎2*6=52湖5+3294密=381跡9項㎡就2.醫(yī)2推鐘土石方工程獅1減.鈔平整場地：建臨筑場地挖、填段土方厚度輕在穿±30c屠m(xù)明以內(nèi)找平，平槐整場地工程量診，按設(shè)計圖示跟尺寸以建筑物績外墻外邊線每惠邊各幸加殼2字m率，以平方米計清算?；蛘甙唇?jīng)恥驗(yàn)公式式匯S須平購=遵S奪底鏟+2×衣L拾外興+1性6逝計算觸。置S夜平過=帶S羞底鴉+2×廚L爸外臉+16=52伐5+2*10砍2.95+1舌6=鼓1003.4讀9謀㎡驗(yàn) 疾2職.港挖土方（采用眉人工挖方）：況本工程的基礎(chǔ)尸為獨(dú)立基礎(chǔ)，撲根據(jù)基礎(chǔ)種類茶確定承臺暢寬皂,拳按以下公式計燙算：保V=H*(a資+2c+KH呀)*L佩殼猾式中割：逗V吃指土方體積拿，嫁H扮為挖土方深尊，仙a欣為基坑底面寬丑度全，頸c岡為開挖的工作簽面舊，猴K政為放坡系數(shù)轎，攪L置為溝槽長添嘩施挖方總量：半散地下室挖方，拘基礎(chǔ)挖方和地忌溝挖方腫共著635.6敵4巴㎡。睡2.3栗沈砌筑工程濟(jì)外墻按外墻中凈線乘墻厚乘以浸層高娛以喉m悄3矩計算，內(nèi)墻按勸凈長線乘墻厚穩(wěn)乘以凈高計算莖，并扣除墻處某門窗、過梁、舞圈梁、構(gòu)造柱勒、洞口、管道飼進(jìn)等體積，按字底層、標(biāo)準(zhǔn)層敘計。由于各層造混合沙漿標(biāo)號擱不一樣，磚砌喘體量套定額時鹽，應(yīng)根據(jù)砂漿著標(biāo)號按一、二蒜層套定額。桂3菊另工程造價的確道定粉3.1戴鏟直接費(fèi)的確定扯直接撲費(fèi)廈=壺滴計價定額分部風(fēng)分項工程妻費(fèi)盯+幅準(zhǔn)其他直接費(fèi)（挨項目措施費(fèi)）蠟1袖.州計價定額分部袋分項工程費(fèi)腐計價定額分部筆分項工程蜜費(fèi)腔=屯笨直接工程盲費(fèi)慰+演答技術(shù)措施費(fèi)墓1者)啞直接工程費(fèi)聞(1源)字單位估價費(fèi)法記計算直接工程罰費(fèi)驗(yàn)以矩形柱商他砼旦[C30獵]盟工程為例，其紗工程量湯為檢10m謊3秘，由遼寧省建鄰筑工程定額查玩得其單位估計秩價格謀為狂3571.0碧3齡元拒/10m演3要，其定額編號庸為睡3-8蔽3擴(kuò)，由此可算得照其直接工程費(fèi)穗為弄10×357執(zhí)1.03=3方5710.牌3扁元。導(dǎo)(2現(xiàn))蛾工料分析壽根據(jù)定額編震號絲4-2夏3美換內(nèi)容，確定避該分項工程工減料機(jī)消耗量萄表霧3-緣1站所示：槽表繭3-伶1顫定額工料機(jī)分舌析義定額編號端4-2沃3肅換么分項工程名稱確矩形柱商肯砼示[C30]驕單位休10m嬌3沙工程量被1陵工料機(jī)分析們工料名稱強(qiáng)單位的定額量賣計算量扮單價（元）索總價（元）太人工康技工充工日濤0.886淺0.886擇1越2潛0.00材141.77揚(yáng)普工蒸工日批3.56塵3.56賓160.00忙425.52倆材料槽粗砂壘m3臭0.291丸0.291瘡50.00削14.57答商品混凝蓬土按(肺C30)意m3膛8.888騙8.888寒330.00扯2933.0仰0這水康泥則32.5M剪Pa連kg爛172.67脊0譯172.67介0天0.30賀51.80貫機(jī)械與灰漿攪拌當(dāng)機(jī)撕梢拌筒扔容量巡（假L奧）數(shù)200頓罰小怠臺班軟0.040庸0.040礎(chǔ)109.77紫1石4.39喉合計飽3571.0思3格恐(3國)找資源匯總反將所有大中型嚇材料進(jìn)行匯總皮，以鋼筋為例漠得資源匯總表熄：如典表雙3-裹2針?biāo)荆喝守S埋表淹3-2吐勤資源匯總訪表舒躺序號兼定額編號哄項目名稱驟單位魄數(shù)量纏私奉單價橡其模中便:移(恐元?dú)v)窯子目合價撕其我中品:遙(懇元蔑)奔人工費(fèi)種材料費(fèi)染機(jī)械費(fèi)史人工費(fèi)冰材料費(fèi)豪機(jī)械費(fèi)劍A1疏漏鋼筋工程融貸冠仿盼公先156390是2.02挨345238舊.53框116945杰9.51早49203.雅99秒1捆4-266跟圓鋼懶筋凈Φ部8顆t頂43.117關(guān)526甚5771.6聲4先1542.0倘4演4175疊54.6邀248858驚.84背66488.慣95圓180015仙.67震2354.2抓2寄2螞4-282筐螺紋鋼亭筋拴Φ野12譽(yù)t帖1.4945歌79軟5389.6姻3獄1125.9仍6活4190.4染9美73.18女8055.2慰3爭1682.8雁4移6263.0押2鼓109.37意3活4-286索螺紋鋼蚊筋撥Φ足20皮t舉35.385盛043俯4832.6迎9腹678.48言4087.5磁6駝66.65版171004沫.94驅(qū)24008.誕04末144638嘆.49數(shù)2358.4鏈1廟4壩4-287厲螺紋鋼儉筋芹Φ挺22集t餓28.092幣277手4750.9途606.4撇4085.5稅6肝58.94改133463哪.6串17035.苦16剩114772搬.68腿1655.7堤6瓶5筆4-288宗螺紋鋼稱筋洋Φ困25彈t翁2.8628夕87仗4797.5雄5疲542.52奶4196.5攝6伏58.47笑13734.呼84船1553.1愛7繁12014.材28填167.39良6牽4-296母箍遙筋頁Φ養(yǎng)8磨t運(yùn)12.456慨013芒6204.3瓣9捎1951.8很8闊4175糖77.51欄77281.德96汽24312.卷64沸52003.健85憤965.47得7免4-297薯箍劣筋供Φ話10戀t四10.045芬147福5610.0洲6頂1387.3賞2椅4159.2丸63.54迷56353.思88少13935.疲83荷41779.暫78令638.27狠8轟4-329憲鋼筋籠制作蘋t涉136.81舍6189者5904.9殺4釣1233.6撐8相4493.2趙5漸178.01符807891帳.39贈168787度.4約614749千.34靜24354.壁65破9晌4-359燃電渣壓力焊接飄每陽1食0敬個接頭速1烘0跳個健678.40私69.66愛40.44績4.75左24.47筑47257.道34壁27434.唇5辦3222.4越16600球暫貍夫晉缸(4幅)便主要材料找差熊因?yàn)閱挝还纼r館表上的價格是局實(shí)際價格的平拆均水平，以此錯價格作為依據(jù)過做出的結(jié)算偏床離工程實(shí)際，秧因此對主要材武料需要進(jìn)行找切差。頸材料的預(yù)算價詞格是指材料尤神其來源或交貨爬地運(yùn)達(dá)倉庫或雹施工現(xiàn)場堆放渴地點(diǎn)直至出庫屠過程平均發(fā)生獨(dú)的全部費(fèi)用。確材料預(yù)算價格崇的組成：綢材料的預(yù)算價守格猴剃=杏（供應(yīng)獻(xiàn)價喂+憐包裝盈費(fèi)睬+嫩模運(yùn)輸碌費(fèi)鬼+株塞運(yùn)輸損耗費(fèi)督）伯×貫（撿1+晶趟采購保管費(fèi)率莖）皺+撇組檢驗(yàn)試驗(yàn)黃費(fèi)吼-勺到包裝品回收?；霉街校汗?yīng)天價邁=仍市場防價在+沸手續(xù)費(fèi)掌根據(jù)遼寧省的像實(shí)際情況，取國運(yùn)輸耗損費(fèi)均貍為狠0.3垂%吹，采購保管費(fèi)塌率站為逆2.5言%牧，其他費(fèi)率依熄照各項材料而昆定。以水糟泥郵32,5Mp投a嫂預(yù)算價格的計賺算為例：秋根據(jù)遼寧地區(qū)呆的實(shí)際情況，飛水式泥套32.5Mp大a窄的出廠歉為適354.4雄8貓元醒/誓噸，手續(xù)費(fèi)為駁出廠價什的算3孩%危，每噸水屬泥項2竄0燭袋，包裝品收用回租袋降0.轟5遷元謝/侵個，包裝費(fèi)按濫出廠夜價漏0.5融%愈計，運(yùn)輸損耗野率均為出廠價桃的駝0.3蝦%媽，包裝袋的磨辭損率梢為梳40鄉(xiāng)%耽，運(yùn)輸費(fèi)按出親廠價鑼的貓0.6抓%兩，試驗(yàn)費(fèi)為出挺廠貧價闖0.2吐%短，采購保管費(fèi)所率陰2.5%羨,繭則水泥的預(yù)算桌價為：跡手續(xù)費(fèi)炮：困354.48烘×3%=10藏.6巧3貧元；供應(yīng)價疾：喚354.48輪+10.63喬=365.1肆1顧元；包裝費(fèi)雞：逮354.48剛×0.5%=充1.7頑7油元；運(yùn)輸費(fèi)錢：違354.48霸×0.6%=雕2.1夜3語元；運(yùn)輸損耗胖費(fèi)僚：歷354.48升×0.3%=利1.0搞6侍元；試驗(yàn)費(fèi)咳：璃354.48藥×0.2%=采0.7書1飼元；包裝品回蜜收值貼：確20×0.5巡=1憤0選元；壩因此，水泥預(yù)皺算價格：責(zé)（吊365.11頌+1.77+誓2.13+1擾.0憑6帥）妄×嚼（慌1+2.5餃%外）輔+0.71-獅10=37農(nóng)0耕元熟/河噸目=0.3吉7妨元舒/kg養(yǎng)其他資源形成獻(xiàn)表見，附閱表券A-浩9膽。鈔材料的價差為沃材料的預(yù)算價尾與定額價格的服差值，如響表某3-吊3慈所示：只表孕3-3農(nóng)污單位工程價差欺表辮Table歡3-3站mater越ialsf渡orpoo尺rtabl回e恢名稱及型號規(guī)夏格肯單位琴數(shù)績氣感量緊預(yù)算格價支(扇元億)猴市場琴價深(顆元污)君價擠差湯(輔元羊)種價差合糾計婦(舒元蔥)衫水華泥掘32.5Mp閱a蠟K殼g于187131塵.485書0.37姐0.37競0伏0逃綜上所述，經(jīng)委過計算該工程粱總價差為松139632春.83造元。捐計算方法同直辟接工程費(fèi)的確陪定方法互計價定額分部春分項工程領(lǐng)費(fèi)毒=躲輝直接工程費(fèi)（鍵含價差缺）味+打橡技術(shù)措施費(fèi)（鑄含價差蹈）英=38503愿35.1艷0謀（元）陶2休.哈其他直接費(fèi)（杜措施項目費(fèi)）波項目措施費(fèi)包揭括安全文明施讓工措施費(fèi)、冬轟雨季施工費(fèi)、犯市政工程干擾棍費(fèi)、夜間施工刪增加費(fèi)等，本射工程只含有前開三項費(fèi)用。計蔽算公式為：斧所需計算項目愛費(fèi)矮用出=誘直接工程費(fèi)（稀人工歪費(fèi)慕+暖機(jī)械費(fèi)政）續(xù)×催費(fèi)率贈根據(jù)泥《我200脖8里年遼寧省建筑瘡工程費(fèi)用參考畢標(biāo)準(zhǔn)》，本工礦程屬于三類工厲程，所以取費(fèi)柿費(fèi)率為：安全蟻文明施工措施黑費(fèi)碌10.4溜%滲；冬雨季施工軍費(fèi)迎率述7殃%秤；市政工程干灌擾盤費(fèi)孫4者%互。厘1論）安全文明施絹工措施扛費(fèi)猜=趴謹(jǐn)直接工程費(fèi)（勻人工夸費(fèi)存+串機(jī)械費(fèi)仰）汁×宗費(fèi)率鉛=16879攪76.22×申10.4%奸街=17554舌9.53亡(漿元）幫胖2株）冬雨季施工情費(fèi)廚=正妨直接費(fèi)（人工全費(fèi)吹+糊機(jī)械費(fèi)下）木×拉費(fèi)率噴計=16879至76.22×代7%陳軋=11815忽8.3嚼4桶（元）物3灶）市政工程干伶擾箭費(fèi)散=懲絲直接費(fèi)（人工削費(fèi)掛+譜機(jī)械費(fèi)錫）錘×森費(fèi)率固兄=1687壓976.22議×4%鍛方=6751居9.0紗5涂（元）吐4竊）其他直接費(fèi)珍（項目措施費(fèi)渠）斑=子演安全文明施工所措施皆費(fèi)掀+葛冬雨季施工菜費(fèi)罩+拾市政工程干擾騰費(fèi)男=1755忙49.53+桶118158策.34+木67519.圾05塊=3612擁26.9廈2凡（元）鍛互后由以上計算可熄得出：確直接宴費(fèi)吩=干毒計價定額分部觸分項工程妙費(fèi)涂+田廁其他直接費(fèi)（租項目措施費(fèi)）趣=38503愉35.10+垮361226澇.92金=42115膏62.0室2修（元）窗3.2孔千間接費(fèi)、利潤艘、稅金的確定錯1鍋.求本工程取費(fèi)費(fèi)積率來源棕本工程費(fèi)率計減取是根據(jù)傅《躍200魔8票年遼寧省建筑睜工程費(fèi)用參考著標(biāo)準(zhǔn)》來進(jìn)行悶單位工程造價簡的計算。工程秀類別劃分標(biāo)準(zhǔn)貓中規(guī)定，多層喂住宅草樓堡800角0狠㎡以下以下為戴三類工程，本貢工程的建筑面肚積懲為椒404挑2辜㎡的住宅樓，夕因此本工程屬儉于三類工程，話其取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為?。喊踩拿魇┒芄ご胧┰嘿M(fèi)榨13.50去%惠、企業(yè)管理大費(fèi)推14.00饞%裕、利旬潤短18.00濃%璃、稅肉金聯(lián)3.477執(zhí)%略、社會保障費(fèi)酒率西1.4仙%掩、冬雨季施工陶費(fèi)幸率柄7春%度。工程排污費(fèi)裕由于地區(qū)的不皆同，取費(fèi)的方勇式也有所不一涌。覺2垂.麻間接費(fèi)、利潤愧、稅金及其他鷹間接理費(fèi)貌=唐留管理費(fèi)弱用撫+眾揉規(guī)費(fèi)筋規(guī)鄰費(fèi)牙=筑計工程排污紅費(fèi)村+川載社會保障窄費(fèi)然+者疲安全文明施工茄措施費(fèi)落1錢）企業(yè)管理半費(fèi)率=拴緩直接工程費(fèi)（恢人工壁費(fèi)魔+銀膛機(jī)械費(fèi)附）泉×假趨費(fèi)率抬=16879代76.22×合14.0%負(fù)=依236316未.6國7宋（壽元）哄2饑）社會保障齒費(fèi)瓣=毅社會保障僻費(fèi)杯+西養(yǎng)老保橡險拴+昆失業(yè)保須險脈+怒醫(yī)療保桑險槳+院生育保斜險噸+從工傷保險柱=凝441069然.07+27哪5520.8顏1+276貝19.45+榮110309炊.37+13輕809.72鍬+13809命.72何=85728撥8.1奮4堂（元）堅3圖）住房公積謎金午=善仰直接工程費(fèi)（滲人工極費(fèi)精+證楚機(jī)械費(fèi)斬）掙×臂偶費(fèi)率膛=16879丈76.22×社8.18%辜=13807老6.4敞5塞（元）堆4桃）規(guī)幼費(fèi)技=灌航工程排污堅費(fèi)偷+蘿挖社會保障交費(fèi)殲+才屋住房供給金邀園+卡鑄危險作業(yè)意外賄傷害保獸險煤(前按建筑面積計教算每平可米崇1.曬5鳥元拖)吧=殼857288豈.14惕+妻138076誼.45慢+1.5達(dá)×4042=洋10014赴27.5望9故（元）士5婆）間接皂費(fèi)扣=球極企業(yè)管理殼費(fèi)肅+魂距規(guī)費(fèi)葉=允236316終.67歐+悉100142領(lǐng)7.59瞞=10247俗44.2晃6冒（元）戴6異）利蹤潤失=針歡直接工程費(fèi)（勁人工妨費(fèi)賽+妥自機(jī)械費(fèi)下）拴×屬務(wù)費(fèi)率搭=16879炒76.22×懲18.0%霧熔=30383拖5.7嚼2測（元）岔7酒）稅歲金愚=辱稅費(fèi)前工程造嗓價合眼計安+袋規(guī)費(fèi)么×茶費(fèi)率樓=18708剛6.53遵8渡）總造價費(fèi)丙用伶=農(nóng)革直接帆費(fèi)堤+病慚間接冠費(fèi)蝶+傲蓋利熟潤丑+誠油稅金豆=4211帥562.02按+10247覆44.26+蹦303835纏.72+朝187086蹤.53汁=若556777悠4.70姐（元）威3寺.反3掘毒確定工程造價飾基本建設(shè)工程嶺全部造價，由妄建筑工程費(fèi)、最設(shè)備購置費(fèi)、喝安裝工程、其奔他工程費(fèi)用四單個部分組成。踢確定以上幾部使分費(fèi)用后匯總奉便是工程的全掏部造價，本工責(zé)程的土建造價喘為其556777接4.70亂元，每平米造什價為橫1377.4僑8晨元。4造價分析盾4傻.1秤降造價準(zhǔn)確性分定析瞎管通過以上各表歉的各項費(fèi)用，雹以及得出的各名項單價費(fèi)用，引再依據(jù)本工程交的實(shí)際情況，掃以及經(jīng)過搜集最資料，發(fā)現(xiàn)遼宋寧省目前框架蔽結(jié)構(gòu)的住宅樓癢價格達(dá)邀到父130向0陶元側(cè)/宿平米左右，而雁本工程每平米炮1377.4周8清的造價市是合澡理的，該工程牛的基礎(chǔ)構(gòu)造比保較簡單，獨(dú)立借基礎(chǔ)不需要大沈量鋼筋和混凝將土，另外本工宜程為住宅，設(shè)期計時對房屋的旨質(zhì)量要求也不日是很高，鋼筋象混凝土的用量幕也不會高于其減他的同類建筑其。但總的來說穴這一數(shù)據(jù)還是甲符合工程造價她合理性指標(biāo)要拳求的。因此，批本次報價具有來合理性、真實(shí)肥性。鋸本工程的造價控為自556777終4.70啄元，平米造價某為勤1377.4教8瑞元料/閥㎡。本工程為騙住宅樓，而且皮地處材料市場剩格相對較高，亞所以價格相應(yīng)挎較高，以當(dāng)?shù)夭鹊姆績r比較合恰理。具體見獄表辛4-布1省。牢表燃4-1矮吉工程造價匯總顫表論序號抓項目名稱碰費(fèi)率戴費(fèi)用金額駱1寬分部分項工程水費(fèi)寒3,850,撓335.10拌1.1沾辮撲其中人工費(fèi)暖1,563,棄906.04拐1.2剃績究其中材料費(fèi)蠟2,162,扇358.88余1.3追頂刑其中機(jī)械費(fèi)帖124,07鉛0.18難2爪企業(yè)管理費(fèi)弊14析235,77教5.76闖3藝?yán)麧櫭}18荷303,14燕0.26責(zé)4折措施項目費(fèi)室412,60棕7.57桑4.1倍擔(dān)安全文明施工浮措施費(fèi)多13.5嫩227,35夕5.19勿4.5陸累臘冬雨季施工費(fèi)漠7醫(yī)117,88膨7.88算4.6鞠娘瞞市政工程干擾嘩費(fèi)扁(處2%,4%)劑4剖67,364愿.50館8命稅費(fèi)前工程造銷價合計譽(yù)4,801,攪858.69粒9膨規(guī)費(fèi)淘578,82穿9.48擴(kuò)9.2喘秧圍社會保障費(fèi)撥441,06虛9.07慮9.2.1坊拿建養(yǎng)老保險壞16.36封275,52命0.81馳9.2.2睬株殖失業(yè)保險岡1.64皂27,619滑.45尼9.2.3鹿應(yīng)怠醫(yī)療保險絹6.55和110,30腥9.37膠9.2.4號同合生育保險湊0.82年13,809續(xù).72鼓9.2.5詞紐覆工傷保險謠0.82暢13,809先.72針9.3略爭昂住房公積金伯8.18曉137,76災(zāi)0.41烈10宅稅金牙3.477光187,08野6.53庫11衰甲供材料盞0毅合計掃5,567,嗓774.70蘭4胳.2擋桿影響造價因素板分析胸1件、計算工程量且前用了大量時栗間熟悉圖紙，妥對本工程圖紙綿比較熟悉，對俊影響造價的地華方都落實(shí)到了腳細(xì)節(jié)，比如鋼她筋算量都是嚴(yán)竿格按照規(guī)劃計島算，嚴(yán)格扣除吸保護(hù)層，增加堤彎鉤、搭接、示錨固量，盡量倡做到不重不漏全，但畢竟知識釀有限，而且規(guī)彩劃細(xì)節(jié)繁多，做不可能面面俱溉到，有些小項旱可能還未涉及膽到，可能對造枯價有一定影響磁，但不會嚴(yán)重確影響整體造價斗。睛2麥、由于沒有參叔加踏勘現(xiàn)場，嚴(yán)對工程的實(shí)際膏情況不了解，墓比如：實(shí)際地戰(zhàn)質(zhì)情況，相臨梁建筑物的影響峽，還有隱蔽工垂程的計算等，煤這樣會丟掉很汁多實(shí)際的且影讀響造價的東西壘。疫3災(zāi)、按定額逐項鴨套用的過程中鴉，發(fā)現(xiàn)一些問第題，如漏掉小匹項、對材料不裕夠了解不知該女嚴(yán)格套后哪項渣等問題，而且邊由于本工程采心用單位估價法貨進(jìn)行計價，加籠上材料價格經(jīng)堤常有所變動，項也對造價形成笛一定影響。轟4的、設(shè)計修改與茂變更盟工程設(shè)計同樣信受到諸如地質(zhì)抵勘察資料、設(shè)確計技術(shù)規(guī)范、宏設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)瘋計手段、建筑魂材料等客觀條返件影響和制礦約快,尿當(dāng)客觀條件發(fā)攏生變化時，設(shè)頁計也要相應(yīng)變喝化，以適應(yīng)建井設(shè)需要，而預(yù)射算不具備這種六預(yù)見性，其結(jié)況果直接影響預(yù)積算的準(zhǔn)確性。5結(jié)論里本次設(shè)計基本陷完成了查對叉XX7燕#筑住宅樓市場工壯程造價的施工收圖預(yù)算的任務(wù)交，依據(jù)《遼寧換省能200穿8箏建筑工程計價粗定額》及《遼旱寧模省婆200焦8案裝飾裝修工程殊計價定額》等斃相關(guān)定額的工才程量計算規(guī)則填，利用魯班軟蚊件確定了工程喪量，套取定額色，應(yīng)用易達(dá)確吃定了算價，最女終確定了該工澇程的總造價，碗并對相關(guān)過程你進(jìn)行了分益析腳,餅經(jīng)過對該工程汁的分析可以做睜出以下總結(jié)：橡1掃）爺糾脫離了施工組嶼織設(shè)計的施工竹圖預(yù)算，工程呼量計算方法不沾確定，致使工險程造價不準(zhǔn)確犯。顛2羊）本工程采用雪魯班軟件進(jìn)行嶺工程量計算，厘相比于手工算鎮(zhèn)量，更快更準(zhǔn)謀確，但在實(shí)際逃工程計算中應(yīng)地加強(qiáng)手工算量爽，穩(wěn)固基礎(chǔ)知鍬識，這樣才能嫂清楚了解整個怪工程造價的過清程和細(xì)節(jié)。馳3杯）裕故材料價格不準(zhǔn)掘確造成工程造探價的不準(zhǔn)確。套4查）禿片人工費(fèi)單價不保夠具體，只取績社會平均水平齊不能準(zhǔn)確地計當(dāng)算確切的人工拐費(fèi)。侮5返）面掘定額的使用將虹施工工藝與施卵工材料固定化范，不能適應(yīng)建價筑業(yè)的飛速發(fā)辣展。建筑施工原業(yè)發(fā)展迅速，蘿施工工藝不斷起革新，而工程擴(kuò)造價發(fā)展緩慢越。背6陪）奏刮預(yù)算軟件的普廢及化是未來工錫程造價發(fā)展的壇必然趨勢。雹7悄）從整體角度降出發(fā)，研究工失程造價，能有束效節(jié)約社會資緊源，降低建筑貍成本，提高工愿程質(zhì)量，這也渡是研究工程造飲價的永恒的主梳題。管本文從中外工析程造價研究現(xiàn)稼狀入手，比較煮分析了目前我章國存在的兩種緩計價模式，肯本定了定額計價擴(kuò)模式在我國取棉得的成績，同舒時也闡述了推弱行清單計價模包式的意義。通錯過對定額計價懂模式基礎(chǔ)理論粉的描述，并結(jié)為合清XX7烘#敗住宅樓工程施次工圖預(yù)算的編昆制，詳細(xì)描述送了施工圖預(yù)算手編制和報價的套全過程，得出勺了相應(yīng)的造價暑指標(biāo)，并對造枕價指標(biāo)進(jìn)行分農(nóng)析，基本上可價以達(dá)到準(zhǔn)確與氏合理的要求。致謝忍漢寶經(jīng)過兩年的對街工程管理二學(xué)循位的學(xué)習(xí)，對登所學(xué)的知識進(jìn)呆行一下總結(jié)。池在這次畢業(yè)設(shè)誓計的寫作中我獎得到了多方面奴的幫助，感謝因同學(xué)的幫助下劑收集有關(guān)造價葛的資料，并進(jìn)股行了相互的探嘆討，感謝學(xué)院愚的大力培養(yǎng)。引在這里要特別矩的考感謝馮老師的牛耐心指導(dǎo)，有徹了馮老師的指公導(dǎo)，使我對造瞧價的知識有了幸更進(jìn)一步的理戒解，對二學(xué)位坐知識有了更進(jìn)震一步的學(xué)習(xí)，壺使我順利完成莊了畢業(yè)設(shè)計。參考文獻(xiàn)夕[1]準(zhǔn)弦趙榮數(shù)平銀.掌印加枕入槽WTO招普后的工程造價語的發(fā)展研究探英討民.鴨常改革與探討狼，殲2000嗎[2]歷爸沈勇燈淺撲.歲談我國工程造煮價的發(fā)展方渡向施.內(nèi)科技資悅訊乳,2008貪,NO.15顧:6退1漫～怒62.娃[3]盞五馬菊胳香徐.們建筑工程造價秘確定與控制的宗方法分朵析稱.頌建筑與工肆程典,2007,垂6并：虧9退0梅～曲91.貓[4]悼艷遼寧省建設(shè)替廳梨.丟遼寧省建筑工辭程消耗量定沖額引[M]唯.程第一滅版譜.坦沈陽：沈陽出男版社粉，狹2003.疫[5]糞倒袁建仆新音.吊袖珍建筑工程混造價計算手靜冊倍[M]鋼.揪第隨1淹版講.起北京：中國建侍筑工業(yè)出版社勺，生2003.異[6]己突陳意越棗.欠幾種主要工程涉造價軟件的評柳估分樹析漁.娘科技情報開發(fā)尾與經(jīng)悄濟(jì)偵,2004,僚10(14鐵):26貨8濾～盾270.具[7]魂允郭靖曠娟籌.洲建筑工程定額裕及概預(yù)浸算摧[M]顏.慎第藥1胡版既.牲北京：北方交慎通大學(xué)出版社押，繳2003.木[8]辨財劉鋒，吳炒揚(yáng)墓.慰尤我國工程造價縱管理現(xiàn)狀問題丸及對去策騰.摔嚷工業(yè)技術(shù)史，品2008腐[9]書覺遼寧省建設(shè)廳選編燥.沾遼寧省建設(shè)建哲設(shè)工程費(fèi)用參鍬考標(biāo)譽(yù)準(zhǔn)習(xí)[M]昏.菊第是1盼版朱.就沈泊陽晌:婦沈陽出版絮社居,2003.要[10]介午朱奎召琴堡.絹談單價法編制悄施工圖預(yù)耗算爪.貼安徽建孤筑還,200思2灣－始4本：陰119.塊[11]斥歌季甜濤截.輸營口紅運(yùn)商業(yè)絞街藥A脹區(qū)施工圖預(yù)記算欠:[D]鬼.抗葫蘆迷島租:招工程管理逆系挺,2004.廣[12]月炮唐明岸怡濃,程石志叨鋒雨.減樸建筑工程定額姑與預(yù)蹈算猜.逗鮮中國水利水電趁出版社裁，葬2006.1撒[13]浩爭遼賺G30薯5填—稈92棚魄遼寧省建筑標(biāo)緣準(zhǔn)設(shè)計結(jié)構(gòu)標(biāo)弱準(zhǔn)圖拍集章.附錄A腰XX7盒#續(xù)住宅樓工程預(yù)算書他工程名稱：鳥途XX7曬#寨住宅樓施工圖蝕預(yù)械算條伶擱建筑面積：充輔40榆42畫平方媽米釀恐無蛇插胃工程造價：（崗小寫）玉隱556777竟4.70驕元避屢魄險禾（大寫）言伍佰伍拾陸萬顆柒仟柒佰柒拾羅肆圓柒真角硬北建筑單位（蓋休章）蛋捐檢列布濟(jì)滋飄施工單位（蓋莫章）呆雅游盤勾飲壟競編制日期漲：宵共避201借4絮年統(tǒng)4窗月買1題0圈日參茅構(gòu)編制說明須一、編制依據(jù)奴：辯1占．建設(shè)單位對爪初步設(shè)計或方愛案的修改文件披。威2扯．規(guī)劃主管部障門對初步設(shè)計探或方案的批復(fù)爺文件。竊3探．現(xiàn)行的國家襯有關(guān)設(shè)計規(guī)范事、規(guī)程和規(guī)定啦主要有：倡控櫻《建筑結(jié)構(gòu)荷色載規(guī)范此》腳在訴鑒GB50真009-20掃0寬1熊（桐200澤6工版）淋《混凝土結(jié)構(gòu)自設(shè)計規(guī)范固》暗濟(jì)傾厘 茂GB犧50010-沸2002垮《建筑地基基疑礎(chǔ)設(shè)計規(guī)范艱》抖匠添GB粒50011-鎖2010深《城市道路和所建筑物無障礙故設(shè)計規(guī)劃盛》石串JGJ50-擴(kuò)2001總《建筑內(nèi)部裝踏修設(shè)計防火規(guī)獄范歷》財撒情GB5001彈6-2006恒《辦公建筑設(shè)鴉計規(guī)范籮》塊四湊初JGJ6裕7-2006截《建筑內(nèi)部裝價修設(shè)計規(guī)范朽》遍坦歌GB敬50222-把95櫻《民用建筑設(shè)偉計通則崇》祝型蠻竟GB50壞352-20訴05瑞《城市道路和杠建筑無障礙設(shè)奪計規(guī)范穴》疑確JGJ1禁34-200第1牲4富．相關(guān)專業(yè)提溜供的設(shè)計材料擾。涌5蝕．建筑方對本晚設(shè)計提出的設(shè)礦計要求。濃6蜻．規(guī)劃土地局編審查通過的建圈筑設(shè)計方案。殿二、工程概況勸：焦本項目：蝶XX7少#根住宅樓脆。格本項目總建筑社面積為：們404權(quán)2欺㎡鈴本項目建筑基堵地面積為：末52胞5達(dá)㎡撿臨建筑層數(shù)：地接上旁6刑層。愈建筑高度為：候底雄2.1票8腳米，頂企層護(hù)2.逃9題米，總該高拆21.2蒼6胳米。塑建筑設(shè)計合理戲使用年限為極50筐年。柄基礎(chǔ)形式：鋼坦筋混凝土獨(dú)立吸基礎(chǔ)。榜防水等級：本亂建筑地下室防圓水等級為一級考，屋面為三級偏。貓抗震等級：本汁建筑雕按薦7階度抗震設(shè)防烈巡度進(jìn)行設(shè)計。攝建筑耐火等級療：二級。系建筑工程設(shè)計烈等級：三級。寸外墻保溫材料秘性能：佛A鬧級。院安全等級：二紙級。3）自然條件黨基本雪壓：販0.4KN/稿㎡港基本風(fēng)壓桶：困0.65KN踏/喇㎡勢樓地面均布活薪載荷標(biāo)準(zhǔn)值：銅2.0KN/蟻㎡扒平屋面均布活息荷載標(biāo)準(zhǔn)值勝：惜1.0KN/勞㎡驅(qū)三、設(shè)備及主滲要材料來源：律鹽城當(dāng)?shù)夭少彸彼?、其他：施躬工時發(fā)生圖紙論變更或賠償雙攪方協(xié)商解決。附表A-1堤工程造價匯總獅表忘工程名稱漫：濕XX7洲#識住宅樓筐序號墨費(fèi)用組成糊金額（元）崗1雖土建造價咽3,850,劃335.10倦2汪裝飾造價踐460089腎7.71龜3農(nóng)其它（預(yù)備費(fèi)哲）域4縫總造價奸556777鵲4.70頭5宜平米指標(biāo)（含不其它）搜1377.4慮8附表A-2山單位工程取費(fèi)嚇表欄工程名稱口：蛋XX7續(xù)#謹(jǐn)住宅樓午序號辯項目名稱圣計算基礎(chǔ)質(zhì)費(fèi)率逗費(fèi)用金額響1汽分部分項工程庭費(fèi)屯[1.1]+旨[1.2]+貫[1.3]+木[1.4]導(dǎo)干3,850,魚335.10置1.1離芹內(nèi)其中人工費(fèi)郵分部分項人工山費(fèi)喇查1,563,磁906.04饒1.2董侍厚其中材料費(fèi)擱分部分項材料巧費(fèi)超+邪[痰分部分項機(jī)械綢燃料動力凱費(fèi)條-鮮分部分項機(jī)械忙燃料動力抄費(fèi)蛇(肆結(jié)算想價牧)]憤任2,162,鄭358.88罰1.3拍攤跡其中機(jī)械費(fèi)橋分部分項機(jī)械伙費(fèi)磁-剪[尼分部分項機(jī)械揚(yáng)燃料動力酬費(fèi)悅-以分部分項機(jī)械呈燃料動力差費(fèi)辱(葬結(jié)算蜓價去)]牽千124,07集0.18威1.4枝條餅其中未計價材象料費(fèi)號分部分項設(shè)備元費(fèi)充+堅分部分項未計皇價材料費(fèi)戶腎磨2擺企業(yè)管理費(fèi)系分部分項人工耍費(fèi)、機(jī)械費(fèi)（噴不含土石方工鍋程機(jī)）心-界分部分項機(jī)械廁燃料動力費(fèi)結(jié)熄算價帳差缺(吊不含土石方工支程區(qū))+超(源分部分項土石啦方工程人工費(fèi)批、機(jī)械掘費(fèi)讀-途分部分項土石膏方工程機(jī)械燃勻料動力費(fèi)結(jié)算晴價分差嗽)*0.35到14搶235,77賣5.76磨3哭利潤堅分部分項人工賞費(fèi)、機(jī)械費(fèi)（景不含土石方工皇程億）寺-尊分部分項機(jī)械寶燃料動力費(fèi)結(jié)少算價址差眨(撈不含土石方工佩程鵝)+餅(握分部分項土石廁方工程人工費(fèi)許、機(jī)械派費(fèi)測-委分部分項土石鄙方工程機(jī)械燃循料動力費(fèi)結(jié)算每價吊差狠)*0.35魔18浸303,14樣0.26言4拆措施項目費(fèi)煮[4.1]+倍[4.2]+脹[4.3]+汁[4.4]+束[4.5]+臨[4.6]壽還412,60飲7.57售4.1悶存網(wǎng)安全文明施工單措施費(fèi)雀分部分項人工增費(fèi)、機(jī)械費(fèi)（糟不含土石方工晚程療）阻-井分部分項機(jī)械模燃料動力費(fèi)結(jié)嗓算價撞差使(狼不含土石方工太程咸)+益(俊分部分項土石響方工程人工費(fèi)吸、機(jī)械黑費(fèi)純-匠分部分項土石鑄方工程機(jī)械燃滿料動力費(fèi)結(jié)算該價嚷差筆)*0.35千13.5冰227,35嬸5.19永4.5垂蒜偶冬雨季施工費(fèi)櫻分部分項人工細(xì)費(fèi)、機(jī)械費(fèi)（宏不含土石方工柜程糖）奶-辰分部分項機(jī)械養(yǎng)燃料動力費(fèi)結(jié)握算價碰差閱(齊不含土石方工紛程器)+籌(臭分部分項土石嘆方工程人工費(fèi)袍、機(jī)械義費(fèi)貞-填分部分項土石基方工程機(jī)械燃恭料動力費(fèi)結(jié)算縣價亦差饒)*0.35閃7屋117,88亞7.88愛4.6緣增應(yīng)市政工程干擾料費(fèi)斑(氣2%,4%)之分部分項人工惕費(fèi)、機(jī)械費(fèi)（望不含土石方工吊程醉）裙-活分部分項機(jī)械亂燃料動力費(fèi)結(jié)候算價迅差松(縱不含土石方工孕程普)+狐(蹄分部分項土石漢方工程人工費(fèi)兄、機(jī)械農(nóng)費(fèi)疲-山分部分項土石揉方工程機(jī)械燃支料動力費(fèi)結(jié)算何價暑差服)*0.35耐4倉67,364氣.50藍(lán)5還其他項目費(fèi)梅其他項目匯總嶺取利6厲價差銅分部分項人工膨價坡差弄+劣分部分項材料刺價漢差砍+修分部分項機(jī)械餅價差君0貫規(guī)8振稅費(fèi)前工程造常價合計珍[1]+[2山]+[3]+憐[4]+[5云]+[6]+廳[7]兼凍4,801,音858.69頸9竊規(guī)費(fèi)碎[9.1]+花[9.2]+早[9.3]+鴨[9.4]療俘578,82太9.48蓄9.2副禽否社會保障費(fèi)騎[9.2.1循]+[9.2液.2]+[9襲.2.3]+諷[9.2.4回]+[9.2喬.5]毛車441,06第9.07盤9.2.1壞懷歐養(yǎng)老保險就分部分項人工菜費(fèi)、機(jī)械費(fèi)（純不含土石方工坑程暗）睛-鄙分部分項機(jī)械鑼燃料動力費(fèi)結(jié)歸算價撿差遺(教不含土石方工戚程威)+燃(蠢分部分項土石獸方工程人工費(fèi)絕、機(jī)械懸費(fèi)坑-攀分部分項土石降方工程機(jī)械燃御料動力費(fèi)結(jié)算頂價橫差懇)*0.35緒16.36仍275,52還0.81急9.2.2滴遺蛾失業(yè)保險樸分部分項人工亡費(fèi)、機(jī)械費(fèi)（豬不含土石方工喊程事）誠-牽分部分項機(jī)械閱燃料動力費(fèi)結(jié)標(biāo)算價釀差具(玉不含土石方工咐程堪)+輔(繭分部分項土石配方工程人工費(fèi)繭、機(jī)械胃費(fèi)善-筑分部分項土石仁方工程機(jī)械燃亦料動力費(fèi)結(jié)算帥價氧差流)*0.35曉1.64避27,619楊.45容9.2.3好酬氏醫(yī)療保險血分部分項人工到費(fèi)、機(jī)械費(fèi)（策不含土石方工玩程親）莖-極分部分項機(jī)械尺燃料動力費(fèi)結(jié)地算價籌差救(皆不含土石方工管程鉛)+插(弟分部分項土石該方工程人工費(fèi)府、機(jī)械勾費(fèi)返-濟(jì)分部分項土石倍方工程機(jī)械燃錢料動力費(fèi)結(jié)算丘價銹差幣)*0.35誓6.55較110,30找9.37科9.2.4哥舉雄生育保險私分部分項人工言費(fèi)、機(jī)械費(fèi)（秋不含土石方工聞程碌）貍-蹦分部分項機(jī)械濃燃料動力費(fèi)結(jié)外算價津差壓(歡不含土石方工法程靠)+獄(嗽分部分項土石井方工程人工費(fèi)性、機(jī)械欣費(fèi)弊-譯分部分項土石惜方工程機(jī)械燃贈料動力費(fèi)結(jié)算院價盤差俘)*0.35枯0.82六13,809艦.72柳9.2.5淡腦灘工傷保險戚分部分項人工孔費(fèi)、機(jī)械費(fèi)（好不含土石方工餓程蹤）墾-帳分部分項機(jī)械廟燃料動力費(fèi)結(jié)尺算價申差唱(績不含土石方工狐程改)+飾(俗分部分項土石裳方工程人工費(fèi)塘、機(jī)械死費(fèi)童-灰分部分項土石船方工程機(jī)械燃模料動力費(fèi)結(jié)算紅價必差闖)*0.35適0.82識13,809褲.72垃9.3宋刑踢住房公積金塘分部分項人工寸費(fèi)、機(jī)械費(fèi)（昨不含土石方工芽程階）征-食分部分項機(jī)械鄭燃料動力費(fèi)結(jié)融算價榴差桶(碎不含土石方工默程主)+天(撞分部分項土石欺方工程人工費(fèi)攜、機(jī)械患費(fèi)僵-箏分部分項土石折方工程機(jī)械燃蠢料動力費(fèi)結(jié)算診價惹差搭)*0.35扎8.18瞧137,76羞0.41裕10灑稅金舍[8]+[9摩]立3.477筆187,08洲6.53厘11唯甲供材料酬甲供吳0紹客梢合計亦[8]+[9探]+[10]充+[11]鎮(zhèn)途5,567,盒774.70附表A-3鎮(zhèn)直接工程費(fèi)匯稼總表堤工程名稱辜：寸XX7禿#永住宅陽樓葡堤屢射踢嬸備建筑面積：儉404倒2侵平方米曲序號舍費(fèi)用組成腎金額（元）嬌金額小計摔占工程造價百秧分比撈建筑部分晝裝飾部分釋1壤人工費(fèi)雅149093岸7.07鴿190777拔.05呆79998.么3懶28.2%競2霸材料費(fèi)吼228324項6.77馳268361李.3伍255160訓(xùn)8.07右42.8%渡3待機(jī)械費(fèi)裂105194父.63煌1759.3饞7改106954習(xí)1.8%富4威直接工程費(fèi)波387937劉8.47守460897提.72未434027懂6.19站72.8%移5俊平米指標(biāo)蕩934.25對111.00排1045.2懲5附表A-4腦分部工程匯總添表蠢工程名稱任：醉XX7湯#汪住宅樓漂序號野分項工程名洲金額（元）稻建筑工程灶1憑土石方工程多344860摘.37曠2底砌筑工程帥273493覺.72末3瓦混凝土、鋼筋須工程面134487傘2.91籌廠庫房大門、即特種門及木結(jié)缸構(gòu)工程孩0巧金屬結(jié)構(gòu)工程照7371.7捎2程4江屋面及防水工削程適54798.烈59賊5蝶防腐、保溫、啦隔熱工程禽69031.弓48必6只樓地面工程演60318.憂89衛(wèi)7羞抹灰工程沙231317魄.19竭8之措施工程民149331蒼3.61福小計鈴3,850,繪335.10冠裝飾工程毛1艘樓地面工程歉221047焦.95臣2睡天棚工程容87207.頁79嗎3答門窗工程抽50701.忙64掀4菜油漆、涂料、唐裱糊工程幻101940桐.83時小計橫460897劑.71附表A-5艱單位工程預(yù)算宮表鈴借慘工程名稱辮：幸XX7規(guī)#饞住宅樓錘序號類定額編號眨分項名稱流單位蝶數(shù)量役單價益盈在盛合價頑其中（元）爹人工費(fèi)霜材料費(fèi)聰機(jī)械費(fèi)盞A1清邁鋼筋工程葉萍醫(yī)0.00翁870352橫.37歡206407暫.17鈴637365相.68證26579.喚55拘1拳4-265悅圓鋼偽筋宰Φ倉6.5請t選4.5369急62凝6372.7仰7蓋28913.感02弓10733.耽73困17940.薦74絡(luò)238.55枝2章4-266繳圓鋼括筋蔬Φ右8費(fèi)t三15.944延081商5516.6財4收87957.岔76請24586.到41極62500.割80虧870.55涉3群4-281為螺紋鋼弟筋招Φ厚10嗚t閃0.8378膨61促5359.8童9秧4490.8供4踢1038.8臥5刪3442.1煎0雷9.90坑4側(cè)4-282下螺紋鋼奶筋擊Φ羽12悅t惹4.6259泳38熟4920.4抖3羽22761.胸60奮5208.6溪2跑17214.義46廁338.53處5乞4-287殃螺紋鋼聾筋習(xí)Φ帶22鑼t窄40.407船619涼4322.5脂0武174661底.93北24503.忌18倒147777喇.13蜓2381.6蓬3根6賞4-296況箍跳筋調(diào)Φ柿8歷t顯9.8316么85曬5949.3途9曬58492.廳53租19190.突27佛38540.踐21誠762.05羽7難4-297礦箍昏筋米Φ竟10匹t所7.2318喜79請5355.0纏6河38727.院15骨10032.忘93壞28234.走70孩459.51離8臥4-329撿鋼筋籠制作剪t胡80.416懇026匆5394.9泊4哭433839玉.64攜99207.仇64須320317匙.14往14314.等86定9并4-359疼電渣壓力焊接臺每炊1卷0示個接頭扣1漠0討個到294.40顆69.66表20507.投90念11905.室54允1398.4茂0舞7203.9休7褲10歪1-1與平整場地冶100m2災(zāi)1028.6葛9應(yīng)332.64脫342183姐.44約342183類.44伍斷犬11碗1-139臨挖掘機(jī)挖土方堂反鏟挖掘機(jī)挖閣土深吸度程2.5豈m忌以內(nèi)謝1000m3漢1.057