中水廣場宗地信息(模擬)

附件1廣州市天河區(qū)中水廣場地址資料“中水廣場”項目坐落于廣州市林和西路（距中信大廈50米的西北角），處廣州CBD天河北商務區(qū)的中心地段，項目緊鄰廣州市地鐵三號線林和西路站，于廣州市火車東站和地鐵一號線起點站也不過百米，東面正對十萬平方米面積的東站廣場，地理位置非常優(yōu)越。附件1-1地塊位置圖1附件1-2地塊位置圖2附件2廣州市天河區(qū)中水廣場實拍圖

附件3廣州市天河區(qū)中水廣場基本資料（模擬）樓盤名稱廣州市天河區(qū)中水廣場地址廣州林和西路１９號交通建議地鐵：林和西站A出口樓層地上46層、地下4層樓高173.4米四至東至林和中路西至廣州體育學院小球館南至廣州電力設計院北至廣州體育學院體育館基地面積4358.5平方米總建筑面積78054.2平方米出讓時間1997年7月停工時間2002年12月（未竣工）樓層南北長

（米）東西長

（米）建筑面積

（平方米）地下43520地下33520地下23520地下13520146.640.81908246.640.81908346.640.81908446.640.81908546.640.81908646.640.81908746.640.81908846.640.81800946.640.818001046.640.818001146.640.818001246.640.818001346.640.818001446.640.818001539.540.81480.81639.540.81480.81739.540.81480.81839.540.81480.81939.540.81480.82039.540.81480.82139.540.81480.82239.540.81480.82339.540.81480.82430.640.811312530.640.811312630.640.811312730.640.811312830.640.811312930.640.811313030.640.811313130.640.811313230.640.811313330.640.811313430.640.811313530.640.811313630.640.811313730.640.811313830.640.811313930.640.811314030.640.811314130.640.811314230.640.811314330.640.811314430.640.811314514.4324704614.432470總計78054.2

附件4廣州市天河區(qū)中水廣場標準層平面圖（模擬）

附件5廣州市天河區(qū)中水廣場規(guī)劃指標容積率（規(guī)劃）13.42規(guī)劃用途商業(yè)、辦公綠化率（規(guī)劃）20%規(guī)劃車位278附件6廣州市天河區(qū)中水廣場各項成本、投資費用出讓價

（股權轉讓價）土地費用11.2億元前期工程費建筑費用律師費以及交易稅費等相關費用交易資金擔保墊資費公司利潤等仍需投資項目裝修費隊伍自行策劃基礎設施建設費設備采購及安裝工程費公共配套設施建設費開發(fā)間接費管理費用財