《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收實(shí)施細(xì)則》的使用及填表

第九章《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收實(shí)施細(xì)則》的運(yùn)用及填表前言建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收實(shí)施細(xì)則》以下簡稱《細(xì)則》）是遼寧省依據(jù)國家標(biāo)準(zhǔn)《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB50300—2001）制定的地方標(biāo)準(zhǔn)于2003年4月1日發(fā)布2003年5月1日起先實(shí)施《細(xì)則》的驗(yàn)收內(nèi)容比過去有所增加要求精度有所提高特殊是各種驗(yàn)收表式與以前運(yùn)用的表式相比有大幅增加，更具可操作性?！都?xì)則》在每個(gè)檢驗(yàn)批表式前的“檢驗(yàn)規(guī)定和說明”里具體說明白該表的適用范圍檢驗(yàn)批的劃分方法各個(gè)項(xiàng)目的檢查數(shù)量主控項(xiàng)目及一般項(xiàng)目所應(yīng)達(dá)到的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等內(nèi)容詳實(shí)簡潔明白可以說整個(gè)細(xì)則就是一部表格化了的驗(yàn)收規(guī)范1執(zhí)行《細(xì)則》應(yīng)留意了解和駕馭的問題1.1《細(xì)則》第4部分“建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收的劃分”（細(xì)則第4頁），第條規(guī)定：分項(xiàng)工程可由一個(gè)或若干個(gè)檢驗(yàn)批組成，檢驗(yàn)批可依據(jù)施工及質(zhì)量限制和專業(yè)驗(yàn)收須要按樓層、施工段、變形縫等進(jìn)行劃分。施工單位應(yīng)按本條規(guī)定，在開工前所編制的施工組織設(shè)計(jì)中，要確定檢驗(yàn)批的劃分，經(jīng)總監(jiān)理工程師審核簽認(rèn)及建設(shè)單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人批準(zhǔn)后正式施工。1.2《細(xì)則》附錄A“施工現(xiàn)場質(zhì)量管理檢查記錄”（第7頁），第條規(guī)定：施工現(xiàn)場質(zhì)量管理檢查記錄應(yīng)由施工單位按該表各欄目要求的有關(guān)內(nèi)容進(jìn)行填寫。就是說，施工單位進(jìn)入現(xiàn)場后、工程開工前，應(yīng)向項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)報(bào)送質(zhì)保體系有關(guān)資料并填寫“施工現(xiàn)場質(zhì)量管理檢查記錄”表，亦即施工單位應(yīng)完成表中所要求的各項(xiàng)工作或具備表中所要求的各種資料。總監(jiān)理工程師按表中要求的內(nèi)容逐項(xiàng)進(jìn)行檢查核實(shí)，并作出檢查結(jié)論。如未達(dá)到要求，則總監(jiān)理工程師應(yīng)督促其盡快完善。表中序號8“施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)”系指施工單位自己制定的企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)（QB）。目前很多施工單位尚沒有自己的施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。在這種狀況下，施工單位可作變通處理，即以遼寧省《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收實(shí)施細(xì)則》暫作為該施工單位的施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。1.3《細(xì)則》出臺之前，過去對施工質(zhì)量評定的等級分為優(yōu)良、合格、不合格三種，《細(xì)則》出臺后改為合格、不合格兩種。表面看新規(guī)定達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)即可，要求好象降低了，但事實(shí)上《細(xì)則》要求的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)不僅沒有低反而有所提高。1.4《細(xì)則》對分部工程的劃分與過去有所不同。原土建工程劃分為6個(gè)分部，現(xiàn)《細(xì)則》將門窗及地面工程劃分到裝飾裝修分部當(dāng)中去，土建部分變?yōu)?個(gè)分部；《細(xì)則》將弱電部分從建筑電氣分部中獨(dú)立出來，叫做智能建筑分部，這樣，安裝工程變?yōu)槲鍌€(gè)分部。土建和安裝合在一起共有9個(gè)分部工程。1.5《細(xì)則》對單位工程及子單位工程的劃分給出了劃分原則。對于一般建筑規(guī)模不大的單體工程（如一般住宅樓），作為一個(gè)單位工程，其以下可干脆劃分成若干個(gè)分部工程。但對于建筑規(guī)模較大和具有綜合運(yùn)用功能的綜合性建筑物，為施工和驗(yàn)收便利，可將此類單位工程劃分為若干個(gè)子單位工程來分別進(jìn)行驗(yàn)收。具體劃分原則祥見《細(xì)則》第4頁第4部分“建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收的劃分”第和4.0.2條，及第12頁附錄C。假如按“單位→子單位→分部”的形式來劃分，則驗(yàn)收程序及報(bào)驗(yàn)資料均應(yīng)按“單位→子單位→分部”的形式來進(jìn)行。1.6對于分部工程來說，是否還要在其下先劃分成幾個(gè)子分部工程，再劃分分項(xiàng)工程，也要依據(jù)其建筑規(guī)模和工程困難程度來確定。具體劃分原則祥見《細(xì)則》第4頁第4部分“建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收的劃分”第條及第8頁附錄B。對于一般房屋建筑工程，實(shí)際工作中如何具體劃分，可參見本文第4.1條“分部→子分部→分項(xiàng)的具體劃分”中的敘述。1.7《細(xì)則》第19～23頁附錄G所示單位（子單位）工程驗(yàn)收用表，當(dāng)用在單位工程時(shí)，應(yīng)將括弧內(nèi)的“子單位”字樣劃掉，此表即為單位工程驗(yàn)收用表；同樣，當(dāng)用在子單位工程時(shí)，應(yīng)將標(biāo)題前“單位”兩個(gè)字劃掉，使人一目了然可知是子單位工程驗(yàn)收用表。1.8《細(xì)則》第15～18頁附錄F所示分部（子分部）工程驗(yàn)收用表，當(dāng)用在分部工程時(shí)，應(yīng)將標(biāo)題中括號內(nèi)的“子分部”字樣劃掉；否則應(yīng)將“分部”兩字劃掉；將表F.0.1－1及表F.0.1－2序號（項(xiàng)次）欄中括號內(nèi)的“子分部”字樣劃掉；否則應(yīng)將“分部”兩字劃掉。1.9附錄F（《細(xì)則》第15頁）表中，當(dāng)分部工程以下干脆劃分為分項(xiàng)工程進(jìn)行驗(yàn)收時(shí)，除應(yīng)將標(biāo)題中“子分部”三字劃掉外，還應(yīng)將該表“序號”欄中的“子分部”字樣劃掉；當(dāng)驗(yàn)收按分部→子分部→分項(xiàng)進(jìn)行時(shí)，應(yīng)將“序號”欄中括號內(nèi)的“分項(xiàng)”字樣劃掉，并將下一欄的“檢驗(yàn)批數(shù)”字樣改為“分項(xiàng)工程數(shù)”。1.10與過去不同的是，《細(xì)則》在分部工程驗(yàn)收階段，就要求進(jìn)行質(zhì)量限制資料的核查、平安和功能的檢驗(yàn)（檢測）及觀感質(zhì)量的評定。而《細(xì)則》出臺前，只在單位工程竣工驗(yàn)收時(shí)才進(jìn)行上述幾項(xiàng)工作。1.11《細(xì)則》中，凡屬強(qiáng)制性條文，一是在“檢驗(yàn)規(guī)定和說明”里，用黑體字印刷；二是在檢驗(yàn)批表中“主控項(xiàng)目”序號前加“*”號，以突出其重要性；對屬于強(qiáng)制性條文要求的項(xiàng)目，施工單位必需按強(qiáng)制性條文的要求去做，監(jiān)理人員必需按強(qiáng)制性條文的要求去檢查驗(yàn)收，沒有商議的余地。1.12在執(zhí)行《建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB）和《建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收實(shí)施細(xì)則》（DB）過程中，凡兩者有差別處，均以后者為準(zhǔn)，因?yàn)榈胤綐?biāo)準(zhǔn)的要求高于國家標(biāo)準(zhǔn)。1.13對于《細(xì)則》中給出的各種表式，不僅要求監(jiān)理人員應(yīng)駕馭如何運(yùn)用和填寫，也要對施工單位的運(yùn)用和填寫進(jìn)行指導(dǎo)；平常，監(jiān)理人員應(yīng)對《細(xì)則》中每個(gè)檢驗(yàn)批表式前的“檢驗(yàn)規(guī)定和說明”仔細(xì)學(xué)習(xí)，充分駕馭，因?yàn)檫@里的內(nèi)容涵蓋了規(guī)范的內(nèi)容。學(xué)習(xí)《細(xì)則》中檢驗(yàn)批表式前的“檢驗(yàn)規(guī)定和說明”的過程，基本上就是熟識和駕馭規(guī)范的過程。2檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄表式的填寫2.1表頭部分的填寫假如該檢驗(yàn)批為分包單位施工，則表頭部分（表的上部）的全部欄目應(yīng)填滿。如無分包單位，則“分包單位”和“分包項(xiàng)目經(jīng)理”兩欄不填。但在“施工班組長”一欄均應(yīng)填寫。即，如有分包單位，則該班組長是分包單位的人；如無分包單位，則該班組長是總包單位的人。2.2主控項(xiàng)目的填寫以《細(xì)則》第167頁“磚砌體工程檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄”為例（見下表）：施工單位在“檢查評定記錄”欄中的填寫分三種狀況進(jìn)行。一種狀況是定性檢查方式，如下表的序號1：在“檢查評定記錄”欄中一般應(yīng)用文字進(jìn)行表述。當(dāng)用數(shù)值才能表達(dá)清晰時(shí)，其表述中還應(yīng)含有數(shù)值。用文字表述時(shí)，應(yīng)依據(jù)項(xiàng)目的具體狀況填寫“符合設(shè)計(jì)要求”或“符合規(guī)范要求”或“合格”或其他能說明問題的表述方式，如下表序號1中填寫的是“試驗(yàn)結(jié)果強(qiáng)度等級滿意設(shè)計(jì)要求”字樣。其次種狀況是計(jì)數(shù)檢查方式，如下表序號2、3、4。在每個(gè)項(xiàng)目所抽查的10個(gè)點(diǎn)(處)當(dāng)中，合格的用“〇”表示，不合格用“×”表示。但序號2、3、4系主控項(xiàng)目，對于主控項(xiàng)目來說，所抽查的10個(gè)點(diǎn)必需全部合格。如有不合格點(diǎn)，則必需對實(shí)物進(jìn)行返修處理，那么該表也就必需重填重報(bào)。就是說，作為一個(gè)能夠歸檔的正式檢查記錄，其主控項(xiàng)目所抽查的點(diǎn)必需全部合格。也就是說，作為施工單位已自檢合格后填報(bào)的檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄，表中序號2、3、4各項(xiàng)目所抽檢的10個(gè)點(diǎn)中，全部應(yīng)當(dāng)為合格點(diǎn)，亦即全部應(yīng)用“〇”進(jìn)行標(biāo)注。第三種狀況是計(jì)量檢查方式，如表中序號5、6。表中給出了允許偏差值。在“實(shí)測偏差（mm）”欄里，干脆用測得的數(shù)值進(jìn)行填寫。因?yàn)樾蛱?、6是主控項(xiàng)目，故每個(gè)項(xiàng)目所填寫的10個(gè)數(shù)值均不允許超過允許偏差值。表K.1.1-1磚砌體工程檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄主控項(xiàng)目序號項(xiàng)目施工單位檢查評定記錄監(jiān)理(建設(shè))單位驗(yàn)收記錄*1磚強(qiáng)度等級MU試驗(yàn)結(jié)果強(qiáng)度等級滿意設(shè)計(jì)要求砂漿強(qiáng)度等級設(shè)計(jì)要求M試驗(yàn)結(jié)果強(qiáng)度等級滿意設(shè)計(jì)要求*2斜槎留置○○○○○○○○○○3直槎拉結(jié)鋼筋及接槎處理○○○○○○○○○○4砂漿飽滿度≥80%○○○○○○○○○○序號項(xiàng)目允許偏差(mm)實(shí)測偏差(mm)12345678905軸線位移10mm6垂直度每層5mm全高≤10mm10mm＞10mm20mm2.3一般項(xiàng)目的填寫檢驗(yàn)批表中“施工單位檢查記錄”欄中（注：有的表中為‘施工單位檢查評定記錄’，有的為‘檢查評定記錄’），一般項(xiàng)目的填寫與主控項(xiàng)目一樣，也分定性檢查（用文字表述）、計(jì)數(shù)檢查（用‘〇’或‘×’表示）和計(jì)量檢查（用數(shù)值表述）三種填寫方式。定性檢查以《細(xì)則》第201頁“鋼筋工程（原材料、加工）檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄”為例，（見下表）。如表中序號1、2“施工單位檢查記錄”欄中的填法，系用文字表述。表L.1.4-2鋼筋工程(原材料、加工)檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄項(xiàng)目施工單位檢查記錄監(jiān)理(建設(shè))單位驗(yàn)收記錄一般項(xiàng)目1鋼筋應(yīng)平直、無損傷、油污、老銹。鋼筋平直等，符合規(guī)范要求符合規(guī)范要求2鋼筋調(diào)直方法應(yīng)符合規(guī)范要求。調(diào)直方法符合規(guī)范要求項(xiàng)目允許偏差(mm)實(shí)測偏差(mm)符合設(shè)計(jì)及規(guī)范要求3±104彎起鋼筋的彎折位±205箍筋內(nèi)凈尺寸±5計(jì)數(shù)檢查以《細(xì)則》第169頁“磚砌體工程檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄”表K.1.1-2為例（見下表）。如表中序號1、2項(xiàng)，在“施工單位檢查記錄”欄中，各項(xiàng)目所抽查的10個(gè)點(diǎn)(處)當(dāng)中，合格的應(yīng)用“〇”表示，不合格用應(yīng)“×”表示。計(jì)量檢查仍以《細(xì)則》第169頁“磚砌體工程檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄”表K.1.1-2為例（見下表），該表中序號3～8項(xiàng)，在“實(shí)測偏差（mm）”欄中，均需填寫實(shí)測數(shù)據(jù)。如測得的數(shù)據(jù)超出允許偏差所給定的值，則在該數(shù)字上畫上圈或畫上三角符號，以示突出表示。表K.1.1-2磚砌體工程檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄一般項(xiàng)目序項(xiàng)目施工單位檢查評定記錄監(jiān)理(建設(shè))單位驗(yàn)收記錄1組砌方法○○○○○○×○○○符合規(guī)范要求2水平灰縫厚度10皮磚累計(jì)±8○○○×○○○○×○項(xiàng)目實(shí)測偏差(mm)符合設(shè)計(jì)要求或符合規(guī)范要求或符合設(shè)計(jì)及規(guī)范要求3基礎(chǔ)頂面、樓面標(biāo)高±頂面樓面4表面平整度清水5mm混水8mm55965445955門窗洞口±5mm高寬略6窗口偏移20mm7水平灰縫平直度清水7mm混水10mm820mm施工單位檢查評定結(jié)果檢查評定合格項(xiàng)目專業(yè)質(zhì)量檢查員：年月日監(jiān)理(建設(shè))單位驗(yàn)收結(jié)論同意施工單位評定結(jié)果，驗(yàn)收合格監(jiān)理工程師（建設(shè)單位項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人）：年月日關(guān)于對一般項(xiàng)目中“計(jì)數(shù)檢查”和“計(jì)量檢查”各項(xiàng)目合格率的要求前面已經(jīng)提到，主控項(xiàng)目欄中的“計(jì)數(shù)檢查”和“計(jì)量檢查”的合格率必需達(dá)到100%。而一般項(xiàng)目欄中的“計(jì)數(shù)檢查”和“計(jì)量檢查”的合格率，對于不同的分部、分項(xiàng)工程檢驗(yàn)批而言，要求有所不同，具體如何要求，詳見下面的“分部工程所包含的各子分部、分項(xiàng)工程的檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄中一般項(xiàng)目的計(jì)數(shù)檢查及計(jì)量檢查合格率要求”一表。2.4上表右側(cè)“監(jiān)理（建設(shè)）單位驗(yàn)收記錄”欄中的評語由監(jiān)理填寫，無論是主控項(xiàng)目還是一般項(xiàng)目，如僅有設(shè)計(jì)要求，則填寫“符合設(shè)計(jì)要求”；僅有規(guī)范要求，則填寫“符合規(guī)范要求”；否則應(yīng)填寫“符合設(shè)計(jì)及規(guī)范要求”字樣。但對于鋼結(jié)構(gòu)工程，其檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄表的一般項(xiàng)目欄中計(jì)量檢查項(xiàng)目，如出現(xiàn)超差點(diǎn)，由于規(guī)范規(guī)定該超差點(diǎn)不允許超過允許偏差值的1.2倍，故應(yīng)作“符合規(guī)范要求，超差點(diǎn)在允許偏差范圍內(nèi)”的描述。2.5上表下面的“施工單位檢查評定結(jié)果”欄中，由施工單位填寫“該檢驗(yàn)批符合×××驗(yàn)收規(guī)范的規(guī)定，評定合格”；或填寫“檢查評定合格”；也可只填寫“合格”二字。2.6上表中最下面的“監(jiān)理（建設(shè)）單位驗(yàn)收結(jié)論”欄中，由監(jiān)理填寫“同意施工單位評定結(jié)果，驗(yàn)收合格”；或填寫“驗(yàn)收合格”。分部工程所包含的各子分部、分項(xiàng)工程的檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄中序號分部工程子分部工程各分項(xiàng)工程檢驗(yàn)批中一般項(xiàng)目的“計(jì)數(shù)檢查”及“計(jì)量檢查”合格率要求1地基與基礎(chǔ)無支護(hù)土方“計(jì)數(shù)檢查”及“計(jì)量檢查”的合格率均要求達(dá)80%及以上。有支護(hù)土方地基處理樁基地下防水“計(jì)數(shù)檢查”及“計(jì)量檢查”的合格率均要求達(dá)100%。混凝土基礎(chǔ)“計(jì)數(shù)檢查”及“計(jì)量檢查”的合格率均要求達(dá)80%及以上。砌體基礎(chǔ)2主體結(jié)構(gòu)混凝土結(jié)構(gòu)“計(jì)數(shù)檢查”及“計(jì)量檢查”的合格率均要求達(dá)80%及以上。砌體結(jié)構(gòu)鋼結(jié)構(gòu)“計(jì)數(shù)檢查”及“計(jì)量檢查”的合格率均要求達(dá)80%及以上，其不合格點(diǎn)中，最大值不應(yīng)超過其允許偏差值的1.2倍。木結(jié)構(gòu)“計(jì)數(shù)檢查”及“計(jì)量檢查”的合格率均要求達(dá)100%。3建筑裝飾裝修地面（留意：該分部工程中各分項(xiàng)工程檢驗(yàn)批的合格率要求是80%以上，而不是80%及以上。）抹灰門窗吊頂輕質(zhì)隔墻飾面板(磚)幕墻涂飾裱糊與軟包細(xì)部4建筑屋面“計(jì)數(shù)檢查”及“計(jì)量檢查”的合格率均要求達(dá)100%。瓦屋面隔熱屋面玻璃屋面5建筑給水、排水采暖及燃?xì)猓裕坝?jì)數(shù)檢查”及“計(jì)量檢查”的合格率均要求達(dá)100%。6建筑電氣（略）“計(jì)數(shù)檢查”及“計(jì)量檢查”的合格率均要求達(dá)100%。7智能建筑（略）“計(jì)數(shù)檢查”及“計(jì)量檢查”的合格率均要求達(dá)100%。8通風(fēng)與空調(diào)（略）“計(jì)量檢查”合格率的要求為100%。9電梯（略）“計(jì)數(shù)檢查”及“計(jì)量檢查”的合格率均要求達(dá)100%。一般項(xiàng)目的計(jì)數(shù)檢查及計(jì)量檢查合格率要求3“分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄”表的填寫《細(xì)則》中每個(gè)分部工程觀感質(zhì)量驗(yàn)收表后都有一張“分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄”表，該表就是某分項(xiàng)工程全部檢驗(yàn)批的匯總表。一個(gè)分項(xiàng)工程可以有若干個(gè)檢驗(yàn)批，也可以只有一個(gè)檢驗(yàn)批。當(dāng)一個(gè)分項(xiàng)工程全部檢驗(yàn)批全部驗(yàn)收完畢時(shí)，即應(yīng)填寫此表。運(yùn)用《細(xì)則》第14頁“分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄”表（節(jié)選），以鋼筋分項(xiàng)工程為例，說明如何填寫該表有關(guān)評語（見下表）。3.1施工單位在該表“施工單位檢查評定結(jié)果”欄里填寫“檢查評定合格”或“合格”。3.2監(jiān)理在“監(jiān)理（建設(shè)）單位驗(yàn)收結(jié)論”欄里填寫“驗(yàn)收合格”。3.3表的下方“檢查結(jié)論”欄，施工單位填寫“各檢驗(yàn)批均評定為合格”。3.4表的右下方“驗(yàn)收結(jié)論”欄，監(jiān)理填寫“驗(yàn)收合格”。鋼筋工程分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄表E.0.1序號檢驗(yàn)批部位、區(qū)段施工單位檢查評定結(jié)果監(jiān)理（建設(shè)）單位驗(yàn)收結(jié)論1地上一層梁、板、柱①～⑩軸檢查評定合格驗(yàn)收合格2地上二層梁、板、柱①～⑩軸檢查評定合格驗(yàn)收合格3地上三層梁、板、柱①～⑩軸檢查評定合格驗(yàn)收合格：：：：：：：：檢查評論各檢驗(yàn)批均評定為合格項(xiàng)目專業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人：年月日驗(yàn)收結(jié)論驗(yàn)收合格監(jiān)理工程師：（建設(shè)單位項(xiàng)目專業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人）年月日4分部（子分部）工程驗(yàn)收記錄表的填寫4.1分部→子分部→分項(xiàng)的具體劃分對于一般住宅樓工程，雖然原則上各分部工程以下可干脆劃分為各分項(xiàng)工程，但由于《細(xì)則》給出的表式所限，有的分部工程可以這么做，比如土建工程的建筑屋面分部及安裝工程的各個(gè)分部；有的分部須要將其中的某部分先劃分為子分部，再劃分分項(xiàng)，比如地基與基礎(chǔ)分部和建筑裝飾裝修分部；有的分部則必需全部先劃分成子分部，再劃分分項(xiàng)，比如主體結(jié)構(gòu)分部。先說地基與基礎(chǔ)分部。地基與基礎(chǔ)分部應(yīng)當(dāng)把地下防水部分（假如有）單獨(dú)提出來作為一個(gè)子分部。因?yàn)榈叵路浪こ虇为?dú)含有三個(gè)附件：①質(zhì)量限制資料；②平安和功能檢驗(yàn)（檢測）報(bào)告；③地下防水觀感質(zhì)量驗(yàn)收。就是說，假如在地基與基礎(chǔ)分部以下干脆劃分若干個(gè)分項(xiàng)，則地下防水工程的三個(gè)附件將不會出現(xiàn)或無法歸檔。所以必需將地下防水作為一個(gè)子分部來對待。這樣，在填寫地基與基礎(chǔ)分部工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄表的時(shí)候，在“子分部（分項(xiàng)）工程名稱”欄中，將含有若干個(gè)分項(xiàng)工程和一個(gè)地下防水子分部工程。其次是裝飾裝修分部。裝飾裝修分部的狀況與地基與基礎(chǔ)分部存在同樣的問題，必需將建筑地面工程提出來作為一個(gè)子分部。因?yàn)檠b飾裝修作為一個(gè)分部工程，其自身含有三個(gè)附件：①質(zhì)量限制資料；②平安和功能檢驗(yàn)（檢測）報(bào)告；③觀感質(zhì)量驗(yàn)收。而建筑地面工程同樣含有這三個(gè)附件（當(dāng)然其內(nèi)容是不相同的），因此只能將建筑地面部分作為一個(gè)子分部來對待。這樣，在填寫裝飾裝修分部工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄表的時(shí)候，在“子分部（分項(xiàng)）工程名稱”欄中，也將含有若干個(gè)分項(xiàng)工程和一個(gè)建筑地面子分部工程。再說主體結(jié)構(gòu)分部。主體結(jié)構(gòu)分部與上述兩個(gè)分部的狀況略有不同。對于一般民宅工程，一般狀況下主體結(jié)構(gòu)分部均含有“混凝土結(jié)構(gòu)工程子分部”和“砌體結(jié)構(gòu)工程子分部”兩個(gè)子分部工程。亦即不能在主體結(jié)構(gòu)分部工程下干脆劃分分項(xiàng)工程，而應(yīng)先劃分成一個(gè)混凝土結(jié)構(gòu)子分部和一個(gè)砌體結(jié)構(gòu)子分部，然后再將這兩個(gè)子分部合到一起作為主體結(jié)構(gòu)分部工程。即，在主體結(jié)構(gòu)分部工程驗(yàn)收記錄表上的“子分部（分項(xiàng)）工程名稱”欄下（留意應(yīng)將括號內(nèi)的分項(xiàng)二字劃掉），填寫“混凝土結(jié)構(gòu)子分部”和“砌體結(jié)構(gòu)子分部”兩個(gè)子分部工程。而在主體結(jié)構(gòu)分部工程驗(yàn)收記錄表上所填的三個(gè)附件，其實(shí)各含有兩個(gè)子分部工程的質(zhì)量限制資料、平安及功能檢驗(yàn)檢測報(bào)告和觀感質(zhì)量驗(yàn)收記錄表。對于其它分部工程，如建筑屋面分部工程及安裝工程的各個(gè)分部工程，則可在分部工程下面干脆劃分成若干個(gè)分項(xiàng)工程。下面以《細(xì)則》第15頁“分部（子分部）工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄”為例，說明如何將表中的有關(guān)欄目進(jìn)行修改，以及表中三個(gè)附件所包含的內(nèi)容。4.2分三種狀況，一是上面提到的地基與基礎(chǔ)分部和建筑裝飾裝修分部。因?yàn)檫@兩個(gè)分部工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄表中，其“子分部（分項(xiàng)）工程名稱”欄下即包含分項(xiàng)工程，又包含子分部工程，所以表中“子分部（分項(xiàng)）工程名稱”字樣應(yīng)全部保留。表中的三個(gè)附件，對于地基與基礎(chǔ)分部來說，應(yīng)含有兩份質(zhì)量限制資料，兩份平安及功能檢驗(yàn)（檢測）報(bào)告，和一份觀感質(zhì)量驗(yàn)收表（在地基與基礎(chǔ)分部中，僅地下防水子分部存在觀感質(zhì)量驗(yàn)收表）；對于建筑裝飾裝修分部來說，其三個(gè)附件應(yīng)各有兩份，即，作為裝飾裝修分部來說，自身含有三個(gè)附件，而對于建筑地面子分部來說，也含有自己的三個(gè)附件。二是主體結(jié)構(gòu)分部。在主體結(jié)構(gòu)分部工程驗(yàn)收記錄表中，應(yīng)將表中“子分部（分項(xiàng)）工程名稱”字樣中括號內(nèi)的“分項(xiàng)”二字劃掉，因?yàn)槠湎聝H含有子分部工程而不含有分項(xiàng)工程。再將表中的“檢驗(yàn)批數(shù)”劃掉，改為“分項(xiàng)工程數(shù)”，亦即應(yīng)體現(xiàn)出每個(gè)子分部下所包含的分項(xiàng)工程數(shù)。而具體的檢驗(yàn)批數(shù)，已在各自的子分部工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄中體現(xiàn)出來。至于表中的三個(gè)附件，應(yīng)當(dāng)是包含混凝土結(jié)構(gòu)子分部和砌體結(jié)構(gòu)子分部的各自的三個(gè)附件，即兩份質(zhì)量限制資料，兩份檢驗(yàn)檢測報(bào)告和兩份觀感質(zhì)量驗(yàn)收資料。三是除上述三個(gè)分部工程之外的其它分部工程。應(yīng)將表中“子分部（分項(xiàng)）工程名稱”字樣中的“子分部”三字劃掉，因?yàn)槠湎聝H含有各分項(xiàng)工程工程而不含有子分部工程。表中的三個(gè)附件，就是各分部工程的質(zhì)量限制資料、檢驗(yàn)檢測報(bào)告和觀感質(zhì)量驗(yàn)收資料。4.3運(yùn)用《細(xì)則》第15頁“分部（子分部）工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄”(節(jié)選)，以主體結(jié)構(gòu)分部工程為例，說明如何填寫主體結(jié)構(gòu)分部工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄表（見下表）。4.3.1施工單位在“施工單位檢查評定”欄中填寫“合格4.3.24.3.3對于“質(zhì)量限制資料”欄，施工單位在“施工單位檢查評定”欄中填寫“資料齊全”；監(jiān)理單位在“驗(yàn)收看法”欄中填寫“各子分部工程資料齊全4.3.4對于“平安和功能檢驗(yàn)（檢測）報(bào)告”欄，施工單位在“施工單位檢查評定”欄中填寫“檢驗(yàn)檢測報(bào)告齊全”；理單位在“驗(yàn)收看法”欄中填寫“4.3.5對于“觀感質(zhì)量驗(yàn)收”欄，，施工單位在“施工單位檢查評定”欄中填寫“好”（或“一般”）；監(jiān)理單位在“驗(yàn)收看法”欄中填寫“評定為‘好’”（或“評定為‘主體結(jié)構(gòu)分部（子分部）工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄表F.0.1檢驗(yàn)批數(shù)分項(xiàng)工程數(shù)施工單位檢查評定驗(yàn)收意見1混凝土結(jié)構(gòu)子分部3合格各子分部工程驗(yàn)收合格2砌體結(jié)構(gòu)子分部2合格：：：：質(zhì)量限制資料資料齊全各子分部工程資料齊全各種檢驗(yàn)檢測報(bào)告齊全觀感質(zhì)量驗(yàn)收好（或一般）評定為“好”（或一般）4.4運(yùn)用《細(xì)則》第15頁“分部（子分部）工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄”(節(jié)選)，以建筑屋面分部工程為例，說明如何填寫建筑屋面分部工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄表（見下表）。4.4.1施工單位在“施工單位檢查評定”欄中填寫“合格4.4.2監(jiān)理單位在“驗(yàn)收看法”欄中填寫“各分項(xiàng)工程驗(yàn)收合格4.4.3對于“質(zhì)量限制資料”欄，施工單位在“施工單位檢查評定”欄中填寫“資料齊全”；監(jiān)理單位在“驗(yàn)收看法”欄中填寫“各分項(xiàng)工程資料齊全4.4.4對于“平安和功能檢驗(yàn)（檢測）報(bào)告”欄，施工單位在“施工單位檢查評定”欄中填寫“檢驗(yàn)檢測報(bào)告齊全”；理單位在“驗(yàn)收看法”欄中填寫“各種檢驗(yàn)檢測報(bào)告齊全4.4.5對于“觀感質(zhì)量驗(yàn)收”欄，施工單位在“施工單位檢查評定”欄中，填寫“好”（或“一般”）；監(jiān)理單位在“驗(yàn)收看法”欄中填寫“評定為‘好’”（或“評定為‘一般建筑屋面分部（子分部）工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄序號分項(xiàng)工程名稱檢驗(yàn)批數(shù)施工單位檢查評定驗(yàn)收意見1保溫層4合格各分項(xiàng)工程驗(yàn)收合格2找平層4合格3卷材防水層4合格4細(xì)部構(gòu)造4合格：：：：質(zhì)量限制資料資料齊全各分項(xiàng)工程資料齊全各種檢驗(yàn)檢測報(bào)告齊全觀感質(zhì)量驗(yàn)收好（或一般）評定為“好”（或一般）表R.0.15分部（子分部）工程三個(gè)附表的填寫5.1分部（子分部）工程“質(zhì)量限制資料”表的填寫以《細(xì)則》第41頁地基與基礎(chǔ)分部工程的“質(zhì)量限制資料”表H.0.1-1為例(見下表）：施工單位在“施工單位自查看法”欄中，填寫“資料齊全、有效”；監(jiān)理單位在“監(jiān)理單位核查”欄中，填寫“同意驗(yàn)收”。施工單位在“檢查結(jié)果”欄中，填寫“有關(guān)資料齊全、有效，自檢合格”。監(jiān)理單位在“驗(yàn)收看法”（有的表中寫作“驗(yàn)收結(jié)論”）欄中填寫“同意驗(yàn)收”。質(zhì)量控制資料表H.0.1－1工程名稱施工單位序號分部（子分部）工程驗(yàn)收時(shí)須檢查的文件和記錄文件、記錄、數(shù)施工單位自查看法監(jiān)理單位核查1圖紙會審、設(shè)計(jì)變更、洽商記錄5資料齊全、有效同意驗(yàn)收2工程定位測量、放線記錄2資料齊全、有效同意驗(yàn)收3地基復(fù)查記錄1資料齊全、有效同意驗(yàn)收4告12資料齊全、有效同意驗(yàn)收：：：：：檢查結(jié)果有關(guān)資料齊全、有效，自檢合格施工單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：施工單位項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人：年月日驗(yàn)收看法同意驗(yàn)收總監(jiān)理工程師：專業(yè)監(jiān)理工程師：年月日5.2分部（子分部）工程“平安和功能檢驗(yàn)（檢測）報(bào)告”表的填寫以《細(xì)則》第42頁地基與基礎(chǔ)分部的“平安和功能檢驗(yàn)檢測報(bào)告”表H.0.1-2為例(見下表)：施工單位在“核查看法”欄中，填寫“符合設(shè)計(jì)及規(guī)范要求，合格”；監(jiān)理單位在“監(jiān)理工程師抽查核定”欄中填寫“同意驗(yàn)收”。施工單位在“檢查結(jié)果”欄中填寫“各檢驗(yàn)檢測報(bào)告資料符合要求，合格”。監(jiān)理單位在“驗(yàn)收看法”欄中填寫“同意驗(yàn)收”。平安和功能檢驗(yàn)（檢測）報(bào)告表H.0.1－2工程名稱施工單位項(xiàng)次分部(子分部)工程檢驗(yàn)(檢測)項(xiàng)目施工單位自查監(jiān)理單位抽查核定稱及份數(shù)核查看法1地基原位測試報(bào)告地基承載力測試1同意驗(yàn)收2樁基檢測報(bào)告樁基承載力測試1同意驗(yàn)收3復(fù)合地基檢測報(bào)告試1同意驗(yàn)收4支護(hù)結(jié)構(gòu)驗(yàn)收報(bào)告支護(hù)結(jié)構(gòu)強(qiáng)度檢測1同意驗(yàn)收：：：：：：檢查結(jié)果格施工單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：施工單位項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人：施工單位技術(shù)負(fù)責(zé)人：年月日驗(yàn)收看法同意驗(yàn)收總監(jiān)理工程師：專業(yè)監(jiān)理工程師：監(jiān)理單位技術(shù)負(fù)責(zé)人：年月日5.3分部（子分部）工程“觀感質(zhì)量驗(yàn)收”表的填寫以《細(xì)則》第164頁“砌體結(jié)構(gòu)子分部工程觀感質(zhì)量驗(yàn)收”表K.0.1-3為例(見下表)：在“抽查質(zhì)量狀況”欄中，每個(gè)單項(xiàng)給出10個(gè)抽查點(diǎn)，若抽查點(diǎn)質(zhì)量合格，則打“√”表示；稍有不足但可以驗(yàn)收，則以“〇”表示；若該抽查點(diǎn)質(zhì)量不合格則以“×”表示。在抽查的10個(gè)點(diǎn)中，若有6個(gè)及以上打“√”者，則在“施工單位自評”和“監(jiān)理單位核查”欄中填寫“好”，低于6個(gè)“√”者，則分別填寫“一般”；也可干脆以“√”或“〇”表示。當(dāng)然，監(jiān)理單位與施工單位的評定結(jié)果可以是不相同的。5.3.3“檢查結(jié)果”欄中觀感質(zhì)量驗(yàn)收表中的檢查項(xiàng)目有很多，若評為“好”的項(xiàng)目達(dá)到總項(xiàng)數(shù)的60%及以上，施工單位在“檢查結(jié)果”欄中填寫“觀感質(zhì)量總體評價(jià)為好”；達(dá)不到60%時(shí)，則應(yīng)填寫“觀感質(zhì)量總體評價(jià)為一般”；5.3.4監(jiān)理單位依據(jù)是否達(dá)到60%的具體狀況，在“驗(yàn)收結(jié)論”欄中，填寫“檢查評定為好，同意驗(yàn)收”或“檢查評定為一般，同意驗(yàn)收”字樣注：對于觀感質(zhì)量驗(yàn)收，往往難以定量描述，只能以視察、觸摸或簡潔的量測方式進(jìn)行，完全取決于驗(yàn)收人員的主觀印象和推斷，故檢查結(jié)果并不給出“合格”或“不合格”的結(jié)論。只能給出“好”或“一般”甚至“差”的結(jié)論。但假如某個(gè)項(xiàng)目的抽查點(diǎn)出現(xiàn)“×”，則該項(xiàng)目的評定結(jié)果即為“差”，在這種狀況下，施工單位必需進(jìn)行整改或整修，否則不允許驗(yàn)收。這也就是為什么觀感質(zhì)量驗(yàn)收表上各抽查點(diǎn)不能出現(xiàn)“×”的緣由。砌體結(jié)構(gòu)子分部工程觀感質(zhì)量驗(yàn)收表K.0.1－3工程名稱施工單位序號各檢驗(yàn)批中一般項(xiàng)目的規(guī)定抽查質(zhì)量狀況1234567890好差好差1磚砌體豎向灰縫√〇√√√√〇√〇√√√2組砌方法〇√√√〇√√√√√√√3水平灰縫厚度√〇〇√〇√〇√〇√〇〇4表面平整度√√√√√√√〇√√√√：：：：：：：：：：：：：：：：檢查結(jié)果觀感質(zhì)量總體評價(jià)為好施工單位：項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：（項(xiàng)目經(jīng)理）技術(shù)負(fù)責(zé)人：質(zhì)量負(fù)責(zé)人：年月日驗(yàn)收結(jié)論檢查評定為好，同意驗(yàn)收監(jiān)理（建設(shè)）單位：總監(jiān)理工程師：（建設(shè)單位項(xiàng)目專業(yè)負(fù)責(zé)人）專業(yè)監(jiān)理工程師：年月日6單位（子單位）工程質(zhì)量竣工驗(yàn)收記錄表的填寫以《細(xì)則》第19頁“單位(子單位)工程質(zhì)量竣工驗(yàn)收記錄”表G.0.1-1為例（見下表）：6.1施工單位在“驗(yàn)收記錄”欄中的填寫：序號1“分部工程”填寫舉例：“共8個(gè)分部，經(jīng)查8個(gè)分部，符合標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計(jì)要求8個(gè)分部”序號2“質(zhì)量限制資料核查”填寫舉例：“共98項(xiàng)，經(jīng)審查符合要求98項(xiàng)，經(jīng)核定符合規(guī)范要求98項(xiàng)”。序號3“平安和主要運(yùn)用功能核查及抽查結(jié)果”填寫舉例：“共核查20項(xiàng)，符合要求20項(xiàng)，共抽查5項(xiàng)，符合要求5項(xiàng)，經(jīng)返工處理符合要求項(xiàng)（如有返工此項(xiàng)應(yīng)填）”以上四處數(shù)字，前兩個(gè)應(yīng)相同，后兩個(gè)應(yīng)相同。至于抽查哪些項(xiàng)目及抽查多少項(xiàng)，由驗(yàn)收組協(xié)商確定。見《細(xì)則》第22頁下方“注”。序號4“觀感質(zhì)量驗(yàn)收”填寫舉例：“共抽查10項(xiàng)，符合要求10項(xiàng)，不符合要求項(xiàng)”。注：只要工程能夠驗(yàn)收，前兩處數(shù)字就應(yīng)相同，即不存在不符合要求項(xiàng)。6.2“驗(yàn)收結(jié)論”欄的填寫：對于序號1、2、3項(xiàng)，由監(jiān)理填寫“同意驗(yàn)收”；對于序號4，由監(jiān)理填寫“評定為好，同意驗(yàn)收”或“評定為一般，同意驗(yàn)收”。6.3“綜合驗(yàn)收結(jié)論”欄的填寫：對于序號5“綜合驗(yàn)收結(jié)論”欄,應(yīng)由參與驗(yàn)收的各方共同商定可否同意驗(yàn)收，假如同意驗(yàn)收，則由由建設(shè)單位填寫“經(jīng)參驗(yàn)各方共同商定，同意驗(yàn)收”字樣。6.4在“參與驗(yàn)收單位”欄中（下表未畫出）：簽署各相關(guān)單位負(fù)責(zé)人的姓名及加蓋公章。單位（子單位）工程質(zhì)量竣工驗(yàn)收記錄表G.0.1－1工程名稱結(jié)構(gòu)類型層數(shù)/建筑面積施工單位技術(shù)負(fù)責(zé)人開工日期項(xiàng)目經(jīng)理人竣工日期序號項(xiàng)目驗(yàn)收記錄驗(yàn)收結(jié)論1分部工程共8分部，經(jīng)查8分部符合標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計(jì)要求8分部同意驗(yàn)收2質(zhì)量限