建設工程施工分包合同建筑集團內(nèi)部合同范本

建設工程施工分包合同合同編號：總承包方（甲方）：北京市*****建筑工程有限責任公司分包方（乙方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、甲方與工程發(fā)包方簽署的總承包合同及有關法律、法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，結(jié)合本工程實際，為明確雙方的責任、權利和義務，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，訂立本合同。工程概況1.1工程名稱：工程。1.2工程地點：北京市。1.3分包范圍及內(nèi)容：。1.4甲方視需要，可對乙方分包范圍及內(nèi)容作出增減或調(diào)整，也可對乙方分包范圍內(nèi)的某一分項、某一產(chǎn)品、半成品材料等另行指定施工單位或供應商。乙方應接受，也不因此作為對其余項目合同單價和總價作出調(diào)整的理由。1.5分包方式：本工程采用“包工包料，滿足甲方與發(fā)包方（業(yè)主）簽署的總承包合同中所涉及到的本分包合同內(nèi)容、滿足甲方對發(fā)包方的承諾和發(fā)包方對甲方所作的規(guī)定、約束等”的包干方式，全面負責本合同范圍內(nèi)的全部工作內(nèi)容，處理好政府主管部門和社區(qū)地方關系。合同工期2.1乙方接甲方進場通知后日內(nèi)做好施工現(xiàn)場準備工作。2.2合同工期：本工程于年月日開工，至年月日竣工，共個日歷天。2.3工期因乙方原因延誤時，乙方須向甲方支付違約金，違約金為每延誤一天，按本工程總價的%計算，按天累計。2.4本合同項下工期，經(jīng)甲方同意并報發(fā)包方書面簽字蓋章認可順延。第三條質(zhì)量撿3.1韻本工程質(zhì)量等掩級為。潤3.撥2組質(zhì)量達不到要震求時，乙方須絮向甲方支付違貞約金，違約金為。喘3.3刺本工程質(zhì)量必粱須通過甲方、去發(fā)包方傘、監(jiān)理、質(zhì)監(jiān)羨站的驗收和確蜓認。膛3.隊4仁乙方必須嚴格朽按本工程的施摔工圖紙、設計揀說明、設計變貸更、技術核定腸單等工程文件奸中規(guī)定和現(xiàn)行勸的國家、地方醬頒發(fā)的質(zhì)量驗梁收規(guī)范、標準沿和規(guī)定要求組飾織施工。皂3.慘5彎乙方如達不到收本合同約定的陡質(zhì)量等級，甲握方有權責成乙誓方進行返工，蜻由此造成的一頑切工期延誤、鮮經(jīng)濟損失由乙丹方全額承擔相嚴應責任。如乙瀉方達不到約定界的質(zhì)量等級，痛由此給甲方造碑成的損失（包國括甲方向雨發(fā)包方命支付的違約金遣）由乙方全額鳥承擔。畏3.祝6脖乙方在施工中雄發(fā)生一般質(zhì)量醋事故，由甲方輔提出處理方案菌，經(jīng)含建設單位同意忽后，由乙方負猴責處理，處理端結(jié)果由甲方報腔送政府有關部帥門；發(fā)生重大徒質(zhì)量事故，必咱須按政府規(guī)定條的處理辦法進受行處理，同時縣承擔因此產(chǎn)生上的責任。葬3.升7涉甲方為維護自猾身的藏聲譽、品牌、稿形象坑，將對本工程跪質(zhì)量進行不定賓期的巡查，在寬巡查過程中發(fā)沫出的質(zhì)量整改畏通知書乙方必浴須在規(guī)定的時慚限內(nèi)整改完畢時，暗乙方未按期整去改，甲方可灌發(fā)出槳要求瓜乙方輛支付違約金紗通知，送并裹說明理由巖，襖乙方校應軟全額承擔，乙餓方必須在厭通知褲單上簽字接受庭，乙方拒絕簽灌字并不影響模通知贈單的生效。巾第四條安全文軟明施工碧4.叨1虎乙方要嚴格執(zhí)洞行甲方與骨發(fā)包方庫簽恒訂的合同標準繪及各級政府的航法律、法規(guī)和朽有關規(guī)定，執(zhí)蛋行甲方對安全嘗和標準問化管理的有關召規(guī)定，并承擔差因乙方原因造傭成的財產(chǎn)損失卻和傷亡事故的李責任和由此發(fā)陵生的一切費用悔；輩如因此導致甲揀方受到本工程鉆建設方或其他翼任何第三方之黎索賠，乙方應碎當承擔因此給韻甲方及第三方捉造成的全部損庫失秋。對非乙方原迎因造成的財產(chǎn)編損失和傷亡事貞故，由責任方室承擔責任和相彩關費用。尋4.競2秘舅乙方應編制乙雀方范圍內(nèi)的現(xiàn)晴場臨時用電施狡工方案，腳手塞架搭設施工方佩案，模板施工利方案等專項施潮工方案，經(jīng)甲木方主管部門批魄準后方可實施柏。笑4.日3償零乙方必須根據(jù)團施工規(guī)范搭設白和配置各種安展全設施和安全固勞防用品，應秤在甲方允許的哪供應商中采購生上述物資，且眉必須加強進場鎖驗收和搭設后糖的使用前驗收行?；?.喚4倍鼠發(fā)生安全或傷薯亡事故，乙方返應立即通知甲兼方代表和甲方館公司安監(jiān)部，茄同時按政府有瀉關部門的要求音處理，甲方要疼為排除事故或姑搶救人員提供徑幫助。涌4.股5番乙方如達不到端本合同約定的私安全文明施工鳥標準，甲方有診權責成乙方進恩行整改，由此佛造成的一切工懶期延誤、經(jīng)濟掩損失由乙方全層額承擔相應責侍任，并按照制結(jié)算金額戴%餃向甲方支付的睡違約金插。煎第五條工程價雹款瓜5.1困本工程價款暫島定為人民幣萬憐元整。春5.2禁本工程計價方村式為：。川5.概3戲如本工程計價惡方式含稅金，舉則由甲方實施直代扣代繳?；⒌诹鶙l簡皺預付款擔保及墳履約擔滾保劈甜6映.1李奴乙方同意以下磁列第側(cè)種方式對甲方掙支付乙方預付襲款、乙方履行表合同進行擔保請。略6寄.1.1蘆檔預付款銀行保指函肅6徐.1.2段贊履約保函此6遵.1.3熄敘提交履約保證慘金國6臣.沈1.4蓋履約擔保的其幻他約定方式：鄭。守第七條工程款犁的支付扛7.名1暗本工程工程款羨的支付按甲方笨與荷發(fā)包方馳約定的付款方妖式。具體付款俊比例約定為：。今7.2轉(zhuǎn)本工程默發(fā)包方（業(yè)主嗓）貍向甲方支付足足額工程款，是惕甲方向乙方支課付相應工程款傭的必要條件。朽乙方理解甲方?？赡芤蛟摴こ体懓l(fā)包方葉拖延支付相應禿工程款而使甲霸方無法及時向式乙方支付本合匯同價款，所以猾乙方自愿承諾次：甲方可在紙發(fā)包方介將相應工程款壘支付給甲方后軟再向乙方支付脫本合同相應款隙項，如因而發(fā)包方技原因造成甲方慮付款延誤的，法乙方不向甲方攀主張違約責任局，遼且餐不會因此延誤魔工期，并用全力配候合甲方共同向箭發(fā)包方頌催討工程款。絮7著.3麻本工程結(jié)算單旬由乙方在該分素部工程竣工驗氏收合格酸后寒1倍4裙天內(nèi)編制完畢養(yǎng)，并遞交甲方社進行審核，審瓣核無誤后在整統(tǒng)體工程竣工驗棉收合格傳后桿2蟻8柿天內(nèi)由甲方提刮交雕發(fā)包方糾，經(jīng)櫻發(fā)包方達及審核單位確辮認后形成正式頌的工程結(jié)算書仙作為價款結(jié)算炒的依據(jù)?；?.峽4麥本合同預留工脫程保修金為合在同結(jié)算總價具的柜%別。待工程保修池期滿及辭發(fā)包方漢將保修金余額滿返還后一周內(nèi)功甲方與乙方結(jié)牽清保修金。在圈保修期內(nèi)若甲床方通知乙方的鋸保修內(nèi)容不能合得到及時響應潛，則甲方有權慌使用工程保修險金對本工程出抗現(xiàn)的質(zhì)量問題部進行維修，如狠工程保修金尚虧不足于承擔全宿部維修費用的額，乙方承諾不盾足部分繼續(xù)由膛乙方承擔。爐第八條甲乙雙箏方駐工地代表雙及其職責娛8.勇1柿甲方任命為甲挺方駐工地代表雨（以下簡貞稱瓶“勞甲方代腳表矩”碑），行使合同廣約定的權利，肚履行合同約定壞的職責。徹甲方代表發(fā)出租指令，以《工蹤程聯(lián)系單》形耕式送達乙方，夫乙方應予以執(zhí)怎行。如乙方認交為甲方代表的伍指令不合理，附應在收到指令島8俯小時內(nèi)提出書筆面申告，甲方殺代表在收到乙銀方申告后作出宵修改指令或繼搞續(xù)作出執(zhí)行指翁令的決定，并飲以書面形式通保知乙方。甲方株代表決定仍繼弄續(xù)執(zhí)行的指令絡，乙方應予以率執(zhí)行。跟剩甲方代表應在粥乙方隊伍進場清時對進場人員樹進行總交底，調(diào)并審核乙方提雨交的施工組織贊設計或?qū)ｍ検└艄し桨?。。造暢甲方代表應在惹乙方隊伍進場恨前，組織對乙艷方隊伍人員資柳質(zhì)、機械設備畝、周轉(zhuǎn)設備和料計量設備進行燥驗證、驗收，柱并做好相應臺踐帳。共悠甲方代表有權攀對不能有效履毒行管理職責的醉乙方管理人員仿提出更換要求擦，但應出示書臥面通知，且具踏備合理理由。討乙方在接到通跳知后的一周內(nèi)戚替換人員要到尾崗就位。害8.弟2份乙方任命為乙焦方駐工地代表牢（以下簡塞稱箏“皮乙方代合表鈴”偉），行使合同鉛約定的權利，呢履行合同約定社的職責。銀乙方在本工程兩履約中對甲方包負完全責任，因同時對甲方與熟發(fā)包方虧所簽訂的工程晃承包合同中一廈切要約負連帶咳責任，在任何鼻情況下，這種假連帶責任不會鑼被免除。填乙方對甲方發(fā)從出的指令，凡在涉及生命和財昆產(chǎn)安全的指令月，不論何種情數(shù)形均必須立即弊執(zhí)行。對不屬胖于上述性質(zhì)的找指令，如乙方茂認為甲方的指地令不合理，應母在收到指令后弄的題8木小時內(nèi)以書面趙形式回復甲方半，如甲方?jīng)Q定捷仍繼續(xù)執(zhí)行的展，乙方應予以撕執(zhí)行。若甲方引指令確屬錯誤河性的且給乙方郊造成損失的，晶按以下約定處吳理：該錯誤指鉛令被證實為甲豪方轉(zhuǎn)發(fā)沿發(fā)包方緣指令而發(fā)生的歌，除肯發(fā)包方榆承擔賠償責任剪外，其他損失鑄均由乙方自行挎承擔。若該錯鵲誤指令為甲方掉單方面發(fā)出的婚，則由甲方承動擔賠償責任。巡乙方代表易人易應提前一周書劉面通知甲方，除并需得到甲方瘡的認可方可執(zhí)睡行，后任繼續(xù)艘承擔前人應負純的責任（文件居約定的義務和建其職權內(nèi)的承門諾）。磁8緒.2.區(qū)4單對于盆乙方鹽不合格邪人員，經(jīng)監(jiān)理侄、吵發(fā)包方養(yǎng)或甲方提出，反甲方代表確認姻同意，些應案在像2驕4內(nèi)小時內(nèi)調(diào)離本鉤工程范圍，否棗則瞇乙方按馬每人次率50徒0慮元的標準向甲骨方渣支付違約金；堅同時，乙方應浪在封3仇天內(nèi)用甲方代牢表批準的合格仇的人員代替上添述調(diào)離的任何栽人員。俱8獎.2.巨5剃作根據(jù)政府有關沈部門規(guī)定，掏如發(fā)生踐工程建設有關房專業(yè)分釣包扯/醬材料采購必須雪進建設工程交造易管理中心辦鼓理交易手續(xù)脂的情況時，相殃應的費用由乙嘗方承擔綠。鼠胃乙方應全面貫什徹執(zhí)罩行兄8.1.艷9脖款的各項要求脆，興遵守國家和地成方現(xiàn)行的有關搜環(huán)境保護、職湯業(yè)健康和安全橫的法律、法規(guī)闖。乙方在施工蓄過程中嚴格控跳制好施工噪聲極、揚塵對周圍每環(huán)境影響，遵懲照甲方現(xiàn)行的樓一體化管理體振系程序文件規(guī)央定組織施工，攔并承擔對乙方懇職工的教育責哀任，實現(xiàn)施工擊范圍內(nèi)的質(zhì)量暑、環(huán)境與職業(yè)堤健康安全目標嚷（指標）達到忙規(guī)定要求。并赤承擔上級部門客各種檢查所發(fā)省生的費用。旗8登.2.冶7愈乙方負責各類護工程資料的收并集、整理、歸祖檔工作，并完隊整地將工程資獻料定期或在工臨程竣工間后祝1貨4快天內(nèi)移交給甲泳方。稈8露.2.歸8攪已完工程未交閑付甲方之前，談乙方負責對已茄完工程的成品肌保護工作，保潤護期間發(fā)生損不壞，乙方予以屯修復并承擔修碑復費用。斷8姥.2.妙9肢搏乙方須與包括方農(nóng)民工在內(nèi)的聾所有工人簽訂敞勞動合同，合葵同中須明確勞嫌動報酬等內(nèi)容聽，勞動報酬退不低于當?shù)卣赂?guī)定的最低沫工資保障線鞏，并嚴格履行蠢，沾每月定日槽足額支付工資崇等勞動報酬；拾對甲方支付的損工程款，乙方優(yōu)須優(yōu)先用于支階付工人勞動報編酬。臟乙方施工人員癥包括農(nóng)民工工燃資發(fā)放情況每克月乙方須定時仇按規(guī)定上報。里乙方在本工程棕中參與施工的魄所有工作人員澆和工人的人身吩意外保險翅、機械設備和乎財產(chǎn)保險全由糞乙方投把保療,佛因乙方原因造運成的任何事雜故吵(占包括第三者人拖員在錄內(nèi)呢)勒所發(fā)生的依法只應該支付的損長失賠償烈費誘,珠撫恤費和法律尊責任均應由乙街方負務責悶,皆恩甲方不承擔此山等責任。軟8綢.2.病11靈合同規(guī)定由乙振方完成或提供獨配合的工作字(疼包括合同、會征議紀要約定內(nèi)豬容以及設計變胃更廁等百)成，如乙方拒絕聯(lián)完成或不能按癢合同要求完成狀，甲方即可安組排其他單位完白成，所發(fā)生的禽費扶用踩(相另竄加證2產(chǎn)0勁％的管理祥費縣)遍從乙方當月工素程款中扣回，視影響工期的責瓶任由乙方負責語。第九條圖紙禽9.承1榨甲方在乙方分蹦項工程施工前嫩提供施工圖套沸（已包括竣工占圖在內(nèi)）。晉乙方如需增加喇圖紙份數(shù)，甲腸方可代為復制垮，復制費用由便乙方承擔。波9.討2億乙方在工程竣那工告后懲1修4免天內(nèi)向甲方提候供完整的竣工鄰圖套。賊第十砌條惰熊隱蔽工程和中局間及分項驗收笨1鉆0梅.1歡工程具備覆蓋爆、掩蓋條件或租達到中間及分喊項驗收條件，貴乙關方自檢互檢合桑格后，通知甲愈方代表組織驗辟收（在驗收容前亞4抖8嗽小時通知），徑驗收合格，經(jīng)吐各方代表在驗竭收記錄簽字同是意后，方可進母行隱蔽和繼續(xù)鎮(zhèn)施工。擇工程質(zhì)量達不夾到驗收標準的叼部分，乙方應助按甲方要求的密時間內(nèi)予以修括復，直到符合爪驗收標準為止懼，其費用與工亡期拖延的損失磁由乙方承擔。習如工程質(zhì)量符記合規(guī)范要求，嫁驗收鳳2姐4師小時后，各方孫代表不在驗收購記錄上簽字，漲可視為各方代救表已認可驗收席記錄，乙方可番進行隱蔽或繼受續(xù)施工。細10.米2莫若甲方未能按繡時組織驗收、種乙方可自行驗園收，甲方應承臟認驗收記錄。敗若甲方要求復翠驗時，乙方應績按要求辦理復飄驗。若復驗合槐格，甲方應承棵擔復驗費用，綁若由此造成停索工，工期順延旺；若復驗不合敲格，其復驗及騰返工費用由乙歇方承擔，工期鄰不予延順。對撇事后無法判斷羞質(zhì)量的工序應恰作為特殊過程壘加強控制。落第十一道條食綿材料、設備的鳳供應和管理議11.殿1鈔工程所用材料素、設備均須得槍到甲方、匹發(fā)包方召及監(jiān)理的確認挪，系乙方在正式采詞購前須將材料汗設備的樣品提磚前送甲方和燕發(fā)包方度及監(jiān)理，且需岸得到甲方、貨發(fā)包方簡及監(jiān)理認可并斑且封存樣品后太，方可開始采掛購佛并提供相應的牌證明文件茄。拼11.煉2顯嫌一旦則材料、設備的以樣品得到甲方垂、膽發(fā)包方墓及監(jiān)理認可并批且封存樣品后旺，未經(jīng)甲方、辨發(fā)包方膽及監(jiān)理同意，羊不得作任何變閱更。勝11.巴3丟甲方必要時有肢權于材料、設愉備、回成品及半成品顧出廠前進行測物試檢驗。渾發(fā)現(xiàn)材料、設園備蘿、計成品及半成品層不符合設計和傅規(guī)范要求的，遞仍由乙方修復訂或拆除及重新糕采購，并承擔筒由此發(fā)生的費屯用，并賠償甲溫方的損失，搬由此延誤的工耍期不予順延。診。煎第十二條竣工眉驗收和保修高12.敢1綁本合同范圍內(nèi)菠施工部位曾在具備竣工驗住收條件后（包殺括機電設備的乓調(diào)試已按規(guī)定為進行），仿乙方應盡快做鵲好竣工驗收的朽一切準備工作諸，包括準備向磚甲方代表提供返完整的竣工資賢料和竣工驗收鐵報告。按本工敘程所在地、區(qū)抗域所管轄的質(zhì)榴監(jiān)站有關規(guī)定嫂進行編制，并治需符合當?shù)?、藍區(qū)域檔案管理路部門的要求。質(zhì)竣工圖及竣工煌資料編制費用紗由乙方全部承昨擔。盈12.2漫陳甲方代表在收蝴到乙方書面竣否工驗收請示報窮告后及時組織尖業(yè)屯主、監(jiān)理等核云驗各方進行驗期收，并給予乙遠方批復或提出像整改意見，乙墨方按要求整改握，并承擔由于繼自身原因造成由的修改費用，敘工期不順延。掏12.正3兇竣工驗收通過勁后，乙方在現(xiàn)率場的人員、物貸資、設備、設奮施等均必須在媽收到甲方通知五后一周內(nèi)全部盤撤離施工現(xiàn)場依，如甲方有特簽定要求的，按旱甲方要求執(zhí)行續(xù)。惡12.蝴4唯乙方對宗分包陳范圍內(nèi)的全部墾工程項目因乙繳方原因而引起徒的工程質(zhì)量問懸題均承擔保修葛責任，保修費閃用由乙方承擔揀。睡12.攏5腐保修期限及保蛛修起始日按甲還方與變發(fā)包方蕉簽訂的工程承全包合同中的約紀定執(zhí)行，具體只約定保修期限巷為：。詳保修起始日為但：。塘12.枯6警在保修期間，子如乙方保修不柱及時有損甲方聽聲譽，甲方可奸代為修理，由鋒此造成的費用秧由乙方承擔，見不足部分由乙余方交付。很第十三條工程尼索賠、簽證規(guī)在施工過程中陽發(fā)生索賠、簽呈證事件時，指一方當事人戶應在事件將要到發(fā)生和事件發(fā)脂生約定有效期相限（根據(jù)甲方珠與侮發(fā)包方咸約定的有效期攻限）內(nèi)順向熄另一方當事人撐提出報告，及暢時報送發(fā)生索灶賠、簽證的詳跡細清單和計算桿依據(jù)，于甲方提出的索宿賠可折抵工程坐款；乙方提出短的索賠，須慕經(jīng)甲方審核后暫報送苦發(fā)包方劃確認。對糾發(fā)包方挽不認可的索賠此、簽證，乙方誕放棄對甲方的多追索權。若乙裝方逾時沒有報棟送，無論索賠咳、簽證事件發(fā)仆生與否，均不則予考慮。適第十四條不可趴抗力泳按甲方與界發(fā)包方顯簽定的工程承弊包合同相關條菌款執(zhí)行，包括應對不可抗力的窩解釋及相應的救處理辦法。澇第十五條工程柜停建和緩建誦按甲方與印發(fā)包方噴簽訂的工程承投包合同相關條烈款執(zhí)行，包括般對工程停建和藥緩建的解釋及旱相應的處理辦悼法。特第十六條總承黎包合同終止晨16.1弊繳總承包合同終矮止：如總承包亭合同在乙方按博照本合同市規(guī)挖定完全履行其把義務砌之前以非分包悉原因的其他任負何理由貢終傅止，登則甲方應揚在此后的任何銹時間鄉(xiāng)以厘書支面形式通知乙被方立即與終驗止本合同，乙洽方必須無條件勉接受。此凍時飄，乙方乘應盡弱快奮從卵工地搬走分包雅方的材料機械缸和刑設備財產(chǎn)并熱撤離其人裳員移。比16揀.2勺總承包誦合同因非分包槳原因的其他任蒼何理由終止，吼本分包合也同的其他銳條歪款也自行失效清，但乙方有集權獲落得按照分包合斃同用內(nèi)忌所列的隆費孩率或價格爹計續(xù)算合同問終勉止前已完成工報程的款扛項程（打該責價款或款塞項騎至今右為翅止未得到賠總寨承包方任何事叫先支付）。甲古方根據(jù)本機項規(guī)抄定向乙方支付榴該款們項撐的膛義務僅跑在甲方收到總?cè)食邪贤T項未下有買關掀所述分包合同組工程款后生效埋。伍16.3誘如由于乙方羊違俘反分包合同而虹導縫致司發(fā)包方住終織止四總消承包合同，那渠么徹前芝述予16.執(zhí)2忍條有星關日付款的聚規(guī)伍定不適用，且恨乙方押須賠償級由于自身債違灑反分包合同持導撒致飼總傾承包合同對終冤止而引起的甲熊方及其他所有嫂分包變單目位的壺損推失。限第十七條分包呼合同生效與終嘉止冊17.1魚本合同自雙方令法定代表或委碧托代理人簽字分，加蓋雙方公卷章或合同專用凍章后生效無。自本合同規(guī)景定的當事人權弦利義務全部履價行完畢后終止螞。汗17.歷2已本合同在履行奸過程中如遇以桂下情形屬違約返，甲方有權單刃方面終止本合胡同，的由此造成的所怠有經(jīng)濟損失均悶由乙方承擔。擱①王乙方擅自將本對工程項目進行方轉(zhuǎn)包或?qū)⒐こ虧苍僦獬扇舾啥刹糠衷龠M行分再包。棗②糟工期延誤或施寧工質(zhì)量達不到皂規(guī)范要求或出襲現(xiàn)重大質(zhì)量事嚇故，而乙方又壤無積極措施確鈴保按合同工期姥完成，或無力困按質(zhì)量標準返命修者。鞏③裳乙方由于非甲徐方或亡發(fā)包方暖的其他原因使構(gòu)合同無法繼續(xù)劉全面履行合同圓的行為。證④籃乙方有損害甲帶方聲譽的嚴重沸行為，如發(fā)生任嚴重質(zhì)量事故擇、安全解事故、造成重炸大經(jīng)濟損失等獵情形。釋17.兵3緞發(fā)生上瑞述波17.鵲2轎款情形時，甲價方將以書面形禍式通知乙方，逮乙方進入本工杜程的人員、物駱資、設備應預在冠4塵8甜小時內(nèi)撤離施達工現(xiàn)場，且由支此造成