簡(jiǎn)單的商鋪?zhàn)赓U合同

簡(jiǎn)單的商鋪?zhàn)赓U合同簡(jiǎn)潔的商鋪?zhàn)赓U合同【五篇】

大家知道商鋪?zhàn)赓U合同怎么寫(xiě)嗎？租賃是一種以肯定費(fèi)用借貸實(shí)物的經(jīng)濟(jì)行為，出租人將自己所擁有的某種物品交與承租人使用，承租人為其所獲得的使用權(quán)需向出租人支付肯定的費(fèi)用。今日的我給大家共享了簡(jiǎn)潔的商鋪?zhàn)赓U合同【五篇】，盼望能幫到你。

簡(jiǎn)潔的商鋪?zhàn)赓U合同（精選篇1）

出租人：____

身份證號(hào)碼：__以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方

現(xiàn)租人：____

身份證號(hào)碼：__（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）

承租人：____

身份證號(hào)碼：__（以下簡(jiǎn)稱(chēng)丙方）

經(jīng)三方友好協(xié)商，簽定本合同：

第一條承租人經(jīng)得出租人的同意，就承租的坐落___市____地號(hào)（門(mén)牌）市區(qū)路____號(hào)）層樓房、其樓上樓下全部____平方米轉(zhuǎn)租與現(xiàn)租人為商鋪營(yíng)業(yè)使用。

其次條營(yíng)業(yè)執(zhí)照，稅務(wù)登記等相關(guān)費(fèi)用，由乙方擔(dān)當(dāng)。乙方有權(quán)要求甲丙方協(xié)住乙方辦理相關(guān)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照，稅務(wù)登記等手續(xù)。

第三條租金

1、每年租金人民幣_(tái)__元，每年____月___日以前繳納。

2、房租在每年___月___日上交甲方，托欠時(shí)不的超過(guò)___天。

第四條使用轉(zhuǎn)租物的限制

1、本轉(zhuǎn)租房屋系供商業(yè)營(yíng)業(yè)之用。

2、在本合同有效期內(nèi)，未經(jīng)乙方同意，甲方不得將轉(zhuǎn)租房屋全部或一部分轉(zhuǎn)租、出借、頂讓?zhuān)蛞云渌兿喾椒ㄓ伤耸褂棉D(zhuǎn)租房屋。

3、轉(zhuǎn)租房屋不得供非法使用；或存放危急物品影響公共平安。

4、轉(zhuǎn)租房屋有改裝設(shè)施的必要乙方取得甲方的同意后得自行裝設(shè)，但不得損害原有建筑。

5、店鋪現(xiàn)有裝修、裝飾、設(shè)備在丙方收到乙方轉(zhuǎn)讓金后全部無(wú)償歸乙方使用。

6、此門(mén)面房丙方轉(zhuǎn)讓給乙方后，丙方不得在向乙方收取別的任何費(fèi)用。

第五條危急負(fù)擔(dān)

乙方應(yīng)以和善管理人的方式使用轉(zhuǎn)租房屋，除因天災(zāi)地變等不行抗拒的情形外。因乙方的過(guò)失致轉(zhuǎn)租房屋損毀，應(yīng)負(fù)損害賠償之責(zé)。轉(zhuǎn)租房屋因自然的損壞有修繕必要時(shí)，由甲方負(fù)責(zé)修理。

第六條違約責(zé)任

1、乙方違反商定方法使用轉(zhuǎn)租房屋，或拖欠租金達(dá)_____天以上，經(jīng)甲方催告限期繳納仍不支付時(shí)房租時(shí)，甲方有權(quán)向乙方收取未交房租的5%的違約金。

2、甲方若要終止出租此門(mén)面房須經(jīng)過(guò)乙方同意，如乙方不同意甲方收回此門(mén)面出租。甲方無(wú)權(quán)收取此門(mén)面，依舊以此合同為準(zhǔn)，連續(xù)收取每年的房租。

第七條其他特約事項(xiàng)

1、轉(zhuǎn)租房屋的稅費(fèi)由甲方負(fù)責(zé)，乙方水電費(fèi)自行負(fù)擔(dān)。

2、乙方遷出時(shí)，如遺留家具雜物不搬的，視為丟棄，可由甲方處理。

3、乙方如覓有保證人，應(yīng)與保證人負(fù)連帶保證責(zé)任。

4、本合同轉(zhuǎn)租期限未滿，一方擬終止租約時(shí)，須得對(duì)方的同意。

第八條出租人對(duì)于轉(zhuǎn)租人將租賃房屋一部轉(zhuǎn)租與別人，要經(jīng)過(guò)出租人的應(yīng)予以同意。

本合同一式___份，當(dāng)事人及連帶保證人各執(zhí)一份為憑，自___方簽之日起生效。

出租人（甲方）：______

現(xiàn)租人（乙方）：______

承租人（丙方）：______

_____年____月____日起生效

簡(jiǎn)潔的商鋪?zhàn)赓U合同（精選篇2）

出租人（甲方）：__________________________________

承租人（乙方）：__________________________________

甲方__________年________月_______日將坐落在___________________________________店鋪出租給乙方，為明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系，特訂立合同如下：

1、租賃期限

__________年________月_______日起至__________年________月_______日止，租期_________年。

2、租賃金額及付款方式

乙方以月租人民幣_(tái)________元，經(jīng)營(yíng)甲方店鋪，付款方法：___年租金總額人民幣_(tái)___________元，在合同簽訂時(shí)交清。

3、租賃期間雙方的權(quán)利和義務(wù)

（1）乙方在簽訂合同時(shí)須向甲方繳交店鋪設(shè)施抵押金人民幣_(tái)________元，押金不計(jì)息。

（2）乙方擁有店鋪經(jīng)營(yíng)、管理和使用權(quán)，任何單位和個(gè)人不得干涉和侵害。店鋪的全部權(quán)和水電房籍及主水管至水表處理。

（3）乙方經(jīng)營(yíng)店鋪的一切費(fèi)用（包括投資成本、水電費(fèi)、店鋪裝修、稅費(fèi)及一切債務(wù)等）除店鋪?zhàn)赓U稅外概由乙方負(fù)責(zé)。

（4）乙方應(yīng)愛(ài)惜店鋪設(shè)施，如有或損壞，乙方應(yīng)按市場(chǎng)價(jià)賠償或負(fù)責(zé)修復(fù)。乙方如需對(duì)門(mén)店進(jìn)行改裝，須經(jīng)甲方同意同意后方可訊息工期，基費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。

（5）乙方必需遵守交通和公共秩序，保持店鋪門(mén)前暢通和落實(shí)門(mén)前“三包”，如有違反，所造成的一切損失概由乙方負(fù)責(zé)。

（6）乙方不得在租賃范圍堆放帶腐蝕性或危急性物品，否則造成一切后果均由乙方負(fù)責(zé)。

（7）乙方應(yīng)在國(guó)家法律政策允許的內(nèi)經(jīng)營(yíng)，遵紀(jì)守法，聽(tīng)從有關(guān)部門(mén)的監(jiān)督管理，不得搞非法經(jīng)營(yíng)，否則造成后果由乙方負(fù)責(zé)。

（8）乙方如需轉(zhuǎn)包他人，應(yīng)事先以書(shū)面報(bào)告甲方，甲方在接到報(bào)告后十五天內(nèi)作出答復(fù)，并簽訂變更協(xié)議，轉(zhuǎn)包他人仍按本合同條款執(zhí)行。未經(jīng)同意甲方擅自轉(zhuǎn)包他人，按違約處理。

（9）本合同不因甲方代表人變動(dòng)而變更。

（10）如因乙方人為或第三人造成的一切損失由乙方擔(dān)當(dāng)。在租賃期內(nèi)店鋪如在租賃期內(nèi)遇風(fēng)災(zāi)地震自然災(zāi)難而造成重大損失，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

（11）本合同在履行中如有未盡事宜，由雙方協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同同等法律效力。

4、期滿規(guī)定

（1）乙方應(yīng)在期滿前兩天內(nèi)搬遷完畢，近期將租賃范圍交還甲方。

（2）租賃屆滿，店鋪的用水電設(shè)施無(wú)償歸甲方。

（3）乙方在租賃期間裝修的固定設(shè)施無(wú)償歸甲方，可動(dòng)設(shè)施乙方必需在期滿前五天內(nèi)處理完畢，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或按價(jià)賠償。

（4）乙方繳交甲方的押金，待雙方交接清晰后由甲方付還乙方。

5、本合同自簽訂之日起，雙方必需共同遵照?qǐng)?zhí)行，任何一方不得違約或廢止合同。

如有違約，違約方應(yīng)賠償對(duì)方對(duì)方人民幣_(tái)_______元并擔(dān)當(dāng)相關(guān)的法律責(zé)任。

本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份。

甲方（蓋章）：_________________乙方（蓋章）：_________________

__________年________月_______日__________年________月_______日

簡(jiǎn)潔的商鋪?zhàn)赓U合同（精選篇3）

出租方（甲方）：____________

承租方（乙方）：____________

電話：____________

電話：____________

一、為明確甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方充分協(xié)商訂立本合同，希共同遵守執(zhí)行：

1、租賃鋪面房屋地址、面積、現(xiàn)金價(jià)值、用途

2、租賃房屋位于躍進(jìn)路人民小區(qū)側(cè)向店面第一間120㎡；

3、從第一年開(kāi)頭，商鋪每月租金為2200元整

4、乙方租賃該商鋪用于經(jīng)營(yíng)，不得私自轉(zhuǎn)租；

5、乙方享有店面轉(zhuǎn)租的權(quán)利，但需和甲方進(jìn)行協(xié)商。

二、租賃期限為一年

即從_____年____月____日起至_____年____月____日止。租賃期滿后乙方如續(xù)租，在同等條件下甲方承諾優(yōu)先出租給乙方，合同期滿后租賃價(jià)格按當(dāng)時(shí)經(jīng)濟(jì)狀況雙方商定。

三、租金支付

在合同簽訂之日起，以后甲方每季度收取房租一次，房租收取時(shí)間為每季的5日前。除房租外乙方還需支付兩月押金￥____。每年上漲金額不能超過(guò)150元整。

四、如一年后，乙方不再續(xù)租該商鋪，則商鋪裝修歸甲方全部。如未滿一年，則甲乙雙方不得提前終止合同。因煤校及四周路面改建筑成的店面無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)，乙方可提前提出終止合同，或降低店租至_____元。

乙方如不按期支付租金，每推遲一天按年租金的2%計(jì)罰，甲乙雙方如不履行合同給雙方造成損失，所產(chǎn)生的損失由違約方負(fù)責(zé)賠償，賠償本合同期內(nèi)一年年租金額，同時(shí)在到期時(shí)間，乙方?jīng)]能按期搬出則按每月違約金壹千元交給甲方，以此類(lèi)推。店面靠臨街墻面及墻體外推2米內(nèi)，乙方可以用來(lái)做廣告位和車(chē)位。

五、本合同經(jīng)雙方簽字蓋章即產(chǎn)生約束力，未盡事宜雙方友好協(xié)商，如有補(bǔ)充協(xié)議，則補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等約束力。

六、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方（公章）：_________

乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________

法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

簡(jiǎn)潔的商鋪?zhàn)赓U合同（精選篇4）

出租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：__________

承租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：__________

甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：

第一條甲方房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋）位于__________

其次條該房屋用途為商業(yè)用房。乙方不得任意轉(zhuǎn)變房屋用途。

第三條租賃期限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日止。

第四條該房屋月租金為（人民幣）__________（大寫(xiě)__________千）元整。出租方在合同期內(nèi)不得以任何理由任意調(diào)整租金。

第五條乙方按（年）支付租金__________（大寫(xiě)__________千）元整給甲方。

第六條甲方應(yīng)于本合同生效之日起，將該房屋交付給乙方。乙方將擔(dān)當(dāng)起該房屋的維護(hù)使用。

第七條因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和修理費(fèi)用，由乙方擔(dān)當(dāng)并責(zé)任賠償損失。

第八條在房屋租賃期間，以下費(fèi)用由乙方支付：

1、水、電費(fèi)；

2、衛(wèi)生費(fèi)等。

第九條

1、租賃期滿后，如乙方要求連續(xù)租賃，甲方則優(yōu)先同意連續(xù)租賃；

2、租賃期滿后，如甲方未明確表示不續(xù)租的，則視為同意乙方連續(xù)承租；

3、租賃期限內(nèi)，如乙方明確表示不租的，應(yīng)提前一個(gè)月告知甲方，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租房款。

第十條租賃期間雙方必需信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ浇桓读鶄€(gè)月租金作為違約金。

第十一條本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方可向人民法院起訴。

第十二條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。

甲方（簽章）：__________乙方（簽章）：__________

__________年__________月__________日

__________年__________月__________日

簡(jiǎn)潔的商鋪?zhàn)赓U合同（精選篇5）

甲方：

乙方：

甲方將__________________________________________，出租給乙方，用于個(gè)體經(jīng)營(yíng)，經(jīng)雙方協(xié)商，在公平自愿的基礎(chǔ)上，依據(jù)《合同法》及相關(guān)規(guī)定，達(dá)成協(xié)議如下：

一、商鋪?zhàn)赓U時(shí)間自______年____月____日至______年____月____日，限期_____年，年租金依據(jù)市場(chǎng)價(jià)格調(diào)整。年租金____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整（小寫(xiě)：_______元）一次性交清，雙方簽字后生效。

二、在租賃期間，所發(fā)生得一切費(fèi)用由乙方自行擔(dān)當(dāng)，并按時(shí)交納工商稅務(wù)、水、電、暖、社區(qū)衛(wèi)生、治安等全部費(fèi)用。

三、在租賃期間未經(jīng)甲方同意，不得任意破壞、更改商鋪結(jié)構(gòu)，并確保房產(chǎn)及室內(nèi)設(shè)備完好無(wú)損，如有損壞乙方應(yīng)照價(jià)賠償，不得擅自將商鋪轉(zhuǎn)讓給別人，不得隨便更改經(jīng)營(yíng)范圍，不得從事非法經(jīng)營(yíng)，并擔(dān)當(dāng)一切民事刑法責(zé)任。室內(nèi)如有裝修，合同到期后乙方不得擅自拆除，否則恢復(fù)原結(jié)構(gòu)，合同到期后乙方不再承租時(shí)，甲方要驗(yàn)房收鑰匙。

四、合同期滿后，甲方若連續(xù)出租，在同等條