關(guān)于租賃合同模板十篇

關(guān)于租賃合同模板十篇

租賃合同篇1

轉(zhuǎn)讓方(甲方)：身份證號碼：住址：

受讓方(乙方)：身份證號碼：住址：

出租方(丙方)：身份證號碼：住址：

依據(jù)我國《合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙、丙三方友好協(xié)商，就下述門面轉(zhuǎn)讓事宜達成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓門面轉(zhuǎn)讓門面位于，建筑面積平方米;丙方為上述轉(zhuǎn)讓門面的全部權(quán)人和出租方?，F(xiàn)對甲、乙雙方依據(jù)本合同商定轉(zhuǎn)讓上述門面承租權(quán)的行為，丙方表現(xiàn)同意。原甲、丙雙方所簽門面租賃合同的權(quán)利與義務(wù)轉(zhuǎn)由乙方享有和履行，乙方與丙方不再另行簽訂租賃合同。本合同生效和門面交接完畢后，甲、丙雙方之間原門面租賃合同終止履行，權(quán)利義務(wù)自行解除。

二、租金的結(jié)算與支付丙方與甲方原租賃合同，商定的租賃期間為一年，即自年月日起年月日止，月租金為元人民幣，現(xiàn)甲方剩余租期為月，門面轉(zhuǎn)讓前尚欠租金、水電費、物業(yè)治理費等共計人民幣元，上述欠交款項由乙方在本合同生效后三日內(nèi)支付給甲方。門面轉(zhuǎn)讓乙方后，甲、丙雙方原門面租賃合同中所商定的租金轉(zhuǎn)由乙方依據(jù)該合同商定(指有關(guān)金額、時間、付款方式和違約責任等條款)向丙方支付，甲方不再負有支付義務(wù)。

三、門面設(shè)施、設(shè)備的歸屬轉(zhuǎn)讓門面現(xiàn)有裝修設(shè)施在轉(zhuǎn)讓后歸乙方全部。轉(zhuǎn)讓門面租賃期(含門面租賃合同續(xù)簽期限)屆滿后，該門面裝修設(shè)施的不動產(chǎn)歸丙方全部，營業(yè)設(shè)備等動產(chǎn)歸乙方(動產(chǎn)與不動產(chǎn)的劃分按原有租賃合同執(zhí)行)全部。乙方在接收該門面后，有權(quán)依據(jù)經(jīng)營需要，在保證房屋安全使用的狀況下進展再次裝修。

四、門面轉(zhuǎn)讓費的支付乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金元。甲方在合同簽訂次日向乙方騰讓門面并交付鑰匙，同時乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓費共計人民幣元，(大寫：)，上述費用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設(shè)備(詳見《轉(zhuǎn)讓財物交接清單》)及其他相關(guān)費用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。

五、債權(quán)債務(wù)的處理乙方接手前該店鋪全部的一切債權(quán)、債務(wù)均由甲方負責;接手后的一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負責。

六、交接條件、時間及方式轉(zhuǎn)讓門面定于年月日正式交接。門面交接時，甲方應(yīng)騰空非《轉(zhuǎn)讓財物交接清單》范圍內(nèi)的一切設(shè)施、物品和貨物，保持門面已有裝修、裝飾、設(shè)施、設(shè)備、門窗、墻面、地面和天花板面的完好和完整，以便于使用。辦理門面交接手續(xù)時，由甲、乙、丙三方共同進展現(xiàn)場驗收，根據(jù)《轉(zhuǎn)讓財物交接清單》點驗、接收有關(guān)財物，交接完畢后，甲、乙、丙三方應(yīng)共同簽署《轉(zhuǎn)讓財物交接清單》，在丙方的現(xiàn)場監(jiān)視下，甲方向乙方交付門面鑰匙。門面鑰匙一經(jīng)交付，轉(zhuǎn)讓門面即告驗收、交付完畢。轉(zhuǎn)讓門面不符合商定的交接條件時，乙方有權(quán)拒絕交接，甲方應(yīng)準時整改、修復，直至符合交接條件為止。并將視為甲方逾期交付門面，由甲方擔當逾期交付的違約責任。

七、違約責任：甲方保證該門面有合法承租權(quán)并有權(quán)依法轉(zhuǎn)讓，應(yīng)當按時交付門面，甲方逾期交付門面時，按以下方式計算違約金：逾期交付天數(shù)元/天;超過30天甲方仍不能交付轉(zhuǎn)讓門面時，乙方有權(quán)通知甲方解除合同，返還已支付的門面轉(zhuǎn)讓費，和按上述商定追償違約金。乙方應(yīng)按時接收門面和支付門面轉(zhuǎn)讓費。乙方逾期接收門面超過7天時，甲方有權(quán)通知乙方解除合同，不予返還已支付的門面轉(zhuǎn)讓費。乙方逾期支付門面轉(zhuǎn)讓費時，按以下方式計算違約金：逾期付款天數(shù)元/天。丙方保證該轉(zhuǎn)讓門面為其合法全部，享有門面的出租權(quán)，并不門面轉(zhuǎn)讓。

轉(zhuǎn)讓方(甲方)：身份證號碼：住址：

受讓方(乙方)：身份證號碼：住址：

出租方(丙方)：身份證號碼：住址：

簽訂店面轉(zhuǎn)讓合同是常見的一項法律活動，為了盡可能愛護企業(yè)承租店面中的合法、合理利益，避開在租用過程中產(chǎn)生不必要爭議，對于相關(guān)條款應(yīng)明確商定，所以合同的簽訂肯定要慎之又慎。

一、轉(zhuǎn)讓人的根本狀況

1、作為受讓人，為預(yù)防欺詐，在合同中商定，假如轉(zhuǎn)讓人是房屋的全部人，必需具有產(chǎn)權(quán)證明、營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等其他相關(guān)證件;假如轉(zhuǎn)讓人不是房屋的全部人，轉(zhuǎn)讓人必需具有轉(zhuǎn)讓權(quán)。

2、在合同中商定，商鋪的根本信息，包括：商鋪的位置、實際有效使用面積、相關(guān)的配套設(shè)施等。

二、轉(zhuǎn)讓合同之轉(zhuǎn)讓物條款

在合同中商定，轉(zhuǎn)讓物品包括店面以及現(xiàn)有的裝修、裝飾及其他全部設(shè)備。雙方應(yīng)明確所轉(zhuǎn)讓的物品，建議雙方可以擬定一份轉(zhuǎn)讓財物清單。

三、轉(zhuǎn)讓合同之交接條款

1、在合同中商定，店面的交接時間，確定詳細日期，若因一方的緣由導致店面無法如期交接，應(yīng)賜予另一方肯定的補償。

2、在合同中商定店面交接時，轉(zhuǎn)讓人應(yīng)騰空非轉(zhuǎn)讓財物范圍內(nèi)的一切設(shè)施、物品和貨物，保持店面已有裝修、裝飾、設(shè)施、設(shè)備、門窗、墻面、地面和天花板面的完好和完整，以便于使用。

3、在合同中商定，辦理店面交接手續(xù)時，應(yīng)由雙方進展現(xiàn)場驗收，點驗、接收有關(guān)財物。

4、在合同中商定，交接時受讓人發(fā)覺轉(zhuǎn)讓店面不符合商定的交接條件時，受讓人有權(quán)拒絕交接，轉(zhuǎn)讓人應(yīng)準時整改、修復，直至符合交接條件為止。

四、轉(zhuǎn)讓合同之保證金及轉(zhuǎn)讓費條款

1、為了盡量避開風險，預(yù)防欺詐。在合同中商定，受讓人應(yīng)在合同訂立前交給轉(zhuǎn)讓人肯定的保證金，應(yīng)依據(jù)實際狀況在轉(zhuǎn)讓物價值范圍內(nèi)打算押金的數(shù)額。

2、在合同中應(yīng)對轉(zhuǎn)讓費進展具體商定。①轉(zhuǎn)讓費，包括一切的裝修、裝飾、設(shè)備及其他相關(guān)費用。②轉(zhuǎn)讓費的支付方式、支付時間。

五、轉(zhuǎn)讓合同之拆遷補償條款

當前由于規(guī)劃緣由導致的拆遷常常發(fā)生，在合同中商定，轉(zhuǎn)讓店面在轉(zhuǎn)讓期內(nèi)遭受政府拆遷或其它因素給受讓人經(jīng)營造成影響的情形的，受讓人有權(quán)解除合同并要求轉(zhuǎn)讓人退還轉(zhuǎn)讓費。由于政府規(guī)劃，國家征用緣由拆遷店面的，有關(guān)補償?shù)臍w屬應(yīng)進展明確商定。

在合同中商定，轉(zhuǎn)讓人有義務(wù)幫助受讓人辦理相關(guān)變更手續(xù)，受讓人要準時憑鑒定合同及其他所需證件到工商部門辦理好更名登記手續(xù)。

應(yīng)依據(jù)實際狀況對轉(zhuǎn)讓期限、轉(zhuǎn)租、違約責任、訴訟管轄地等商定清晰，以降低合同履行風險和保證合同順當履行，并盡可能保障作為受讓人的合法、合理利益。

你應(yīng)當認真看看你的上家與房東所簽的合同內(nèi)容，明確哪些條款可以繼承、哪些可以借鑒，哪些必需重來。便利的話，你還可到所在一條街或四周商鋪經(jīng)營主那里了解這個地帶租賃費及上面轉(zhuǎn)讓費的一些大致狀況。同時在簽訂店面租賃合同之前，簽署合同時雙方應(yīng)當拿出各自身份證或戶口簿，簽上各自的真實姓名，并寫上身份證號碼。雙方相互驗明正身。等等

正確的做法是，承租人經(jīng)出租人同意，可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。承租人轉(zhuǎn)租的，承租人與出租人之間的租賃合同連續(xù)有效，第三人對租賃物造成損失的，承租人應(yīng)當賠償損失。承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的，出租人可以解除合同。簽訂轉(zhuǎn)讓協(xié)議之前應(yīng)與房屋產(chǎn)權(quán)人及轉(zhuǎn)讓方三方會面，并對房屋產(chǎn)權(quán)人進展核實(查看房屋產(chǎn)權(quán)證、詢問物業(yè)方進一步確定房屋產(chǎn)權(quán)人真實性，以防轉(zhuǎn)讓方協(xié)同欺詐)。

租賃合同篇2

甲方：（以下簡稱甲方）乙方：（以下簡稱乙方）

乙方為了經(jīng)營農(nóng)作物，甲方同意將自己的承包地出租給乙方使用。依據(jù)《中華人民共和國土地治理法》、《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)和政策規(guī)定，甲乙雙方本著公平、自愿、有償?shù)脑瓌t，簽訂本合同，共同守信。

一、土地的面積、位置

甲方將位于畝出租給乙方使用。

二、土地作用為農(nóng)作物種植

三、土地的租賃經(jīng)營期限

該地租賃經(jīng)營期限為年，自年月日至年月日止。

四、租金及交付方式

1、該土地的租金為每畝每年人民幣元，租金每年共計人民幣

2、每年春節(jié)前，乙方向甲方全額交納下一年度的租金。

五、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)

（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、對土地開發(fā)利用進展監(jiān)視，保證土地根據(jù)合同商定的用途合理利用。

2、保障乙方自主經(jīng)營，不侵害乙方的合法權(quán)益。

（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、根據(jù)合同商定的用途和期限，有權(quán)依法利用和經(jīng)營所租賃的土地。

2、享有土地上的收益權(quán)和根據(jù)合同商定興建、購置財產(chǎn)的全部權(quán)。

3、享有國家規(guī)定的優(yōu)待政策。

4、愛護自然資源、搞好水土保持，合理利用土地。

六、合同的變更和解除

1、本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律約束力，任何人不得隨便變更或者解除。經(jīng)甲方雙方協(xié)商全都簽訂書面協(xié)議方可變更或解除本合同。

2、本合同履行中，如因不行抗力致使本合同難以履行時，本合同可以變更或解除，雙方互不擔當責任。

3、本合同履行期間，如遇國家或大型建立征用該土地，地上附屬物歸乙方全部，與甲方無關(guān)。

4、本合同期滿，如連續(xù)租賃，乙方享有優(yōu)先權(quán)，雙方應(yīng)于本合同期滿前半年簽訂將來租賃合同。

七、違約責任

在合同履行期間，任何一方違反本合同的商定，視為違約。違約方應(yīng)按土地利用的實際總投資額支付對方違約金，并賠償對方因違約造成的實際損失。

八、本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效。

九、本合同未盡事宜，可由雙方商定后作為補充協(xié)議。

十、本合同一式兩份。甲乙雙方各一份。

發(fā)包方：（蓋章）

甲方：（簽字）

乙方：（簽字）日期：年月日

租賃合同篇3

出租方：

承租方：以下簡稱甲方以下簡稱乙方

依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)，為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系，在互助互利的根底上，經(jīng)雙方友好協(xié)商，全都達成以下條款，簽定本合同，共互執(zhí)。

一、出租土地和廠房的位置，面積：本廠區(qū)座落于西安市長安區(qū)韋曲街道辦魯家灣村，廠區(qū)有車間一層、二層，約1000多平米，庫房約500平米，各種設(shè)施配套共計40余間，場地約畝，東西寬米，南北長米，員工宿舍10間，全部交由乙方使用。

二、租賃期限：租賃從20xx年地和全部附屬物、建筑物交付乙方使用，至日，期滿后，雙方友好協(xié)商，在同等條件下優(yōu)先乙方續(xù)簽合同。

三、租金和租金交付方式：合同簽訂日，乙方交付甲方兩年租金，以后每年按簽訂日期交付一年租金，年租金為柒萬元，三年后遞增6%，依此類推。

四、有關(guān)事項：土地、廠房租賃期內(nèi)，從20xx年月法律責任。如因此事務(wù)造成乙方停工、停產(chǎn)由甲方擔當相關(guān)的經(jīng)濟責任，并負責協(xié)調(diào)解決相關(guān)事宜，確保乙方正常生產(chǎn)。

五、相關(guān)責任：

1、在合同簽訂之日起，甲方應(yīng)做到廠區(qū)水、電、路的暢通和正常使用，如遇人為的緣由，造成乙方停產(chǎn)或不能生產(chǎn)，由甲方出面負責協(xié)調(diào)解決，并處理好外界事宜的干擾，確保乙方正常運作、生產(chǎn)。

2、乙方在合同期內(nèi)必需從事合法的經(jīng)營生產(chǎn)，按政府部門要求做好廠區(qū)的安全工作，不行非法經(jīng)營，無權(quán)擅自將廠區(qū)轉(zhuǎn)讓給第三者，如遇特別緣由，需變更經(jīng)營，在不拖欠租金的狀況下，乙方有權(quán)擁有使用該土地的其它經(jīng)營工程權(quán)力。

六、在合同期內(nèi)：如遇國家的政策的變動和當?shù)卣慕y(tǒng)一規(guī)劃，必需聽從政策的變遷，乙方所建立的附屬物歸乙方全部，其索賠條件按《中華人民共和國合同法條例》執(zhí)行。

七、違約責任：甲方未按時交付土地和廠房給乙方使用或提前收回土地和廠房，負擔償付違約金（一年租金），并按乙方所建立的設(shè)施等，按實際評估損失予以給乙方賠償。乙方未按有關(guān)規(guī)定、非法經(jīng)營、損害公共利益的行為，導致合同無法履行的，甲方有權(quán)終止合同。

八、本合同未盡事宜，甲、乙雙方協(xié)商解決，續(xù)加補充條款，并具同等法律效益。

九、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，以備存檔，

簽訂日起生效。

十、合同期內(nèi)，如遇不行抗拒的因素，無法按合同條款執(zhí)行的，可由當?shù)卣嗣穹ㄔ褐俨谩?/p>

出租方：

身份證號碼：

電話：

本合同有效期：承租方：身份證號碼：電話：20xx年月日至年月日

租賃合同篇4

出租人：(下稱甲方)__________________承租人：(下稱乙方)__________________

依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商全都，簽定本合同。

第一章、房屋狀況

1、房屋位置：____________________________________房屋間數(shù)：_____________________________________房屋面積：_____________________________________房屋證件：_____________________________________

2、房屋證件號：__________________________________

其次章、承租用途

3、乙方租用上述房屋用途為____________________如有變更，應(yīng)以書面形式通知甲方。

第三章、承租期限

4、承租期限為________年____月，出租人自________年____月____日起將出租房屋交付承租人使用，至________年____月____日收回。乙方有以下情形之一的，出租人可以終止合同：

a、乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)借的;

b、乙方利用承租房屋進展非法活動，損害公共利益的;

c、乙方拖欠租金達十天的。如乙方逾期不搬遷，甲方有權(quán)向人民法院起訴，甲方由此所受損失，由乙方負責賠償。合同期滿后，如甲方仍連續(xù)出租房屋的，乙方享有優(yōu)先權(quán)。

第四章租金費用及付款方式

5、租金乙方按本合同

第一章所述房屋及

第七條所述期限使用上述房產(chǎn)，需向甲方支付租金，總計租金為人民幣_____拾_____萬____仟____百____拾____元整(b_______________)

6、費用乙方在租賃期間，需支付如下費用：_____________________________

7、付款時間及方式

1、付款方式：乙方以__________為一期繳納租金。

2、付款時間：乙方應(yīng)于本合同所規(guī)定之起租日前繳納首期租金共計人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整(b____元)并以甲方出具的票據(jù)為交款憑證。每期房租到期____日內(nèi)付清下期租金。

第五章定X

8、乙方應(yīng)在簽定此合同的同時付給甲方B______元定X。在雙方交接房屋時，上述定X將轉(zhuǎn)為租金。

9、若甲方未按本合同規(guī)定履行其責任，則應(yīng)賠償乙方一個月租金，即B______以彌補乙方之損失。

10、若乙方未按本合同規(guī)定履行其責任，則甲方將扣除全部定X以彌補甲方之損失。

第六章租賃期間房屋修繕

11、修繕房屋是甲方的義務(wù)。甲方對房屋及其設(shè)備應(yīng)仔細檢查，修繕以保障乙方居住安全和使用。

12、甲方未按時(未按要求)修繕，因此造成乙方人身受到損害或財產(chǎn)受損，則負責賠償。

13、如因乙方本人或其應(yīng)負責的其他人的過錯造成了該房屋或其內(nèi)部設(shè)施的損壞，乙方應(yīng)負責修理至甲方滿足的程度。

第七章不行抗力

14、房屋如因不行抗力的影響不能履行本合同的一方可免除責任。

第八章爭議的解決方式

15、若雙方消失糾紛應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可向有關(guān)部門申訴。

第九章合同的補充

16、本合同未盡事宜，可作補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。本合同一式兩份，甲方，乙方各執(zhí)一份。

甲方(簽章)身份證地址：____________________________________身份證號：______________________________________電話：__________________________________________簽約地點：______________________________________

乙方(簽章)身份證地址：_____________________________________身份證號：______________________________________電話：__________________________________________簽約時間：______________________________________

租賃合同篇5

合同編號：_________

出租方（以下簡稱甲方）：_________

承租方（以下簡稱乙方）：_________

依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在公平、自愿的根底上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商全都，訂立本合同。

第一條甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關(guān)規(guī)定。

其次條房屋的坐落、面積、裝修、設(shè)施狀況

1、甲方出租給乙方的房屋位于_________（省、市）_________（區(qū)、縣）；門牌號為_________；

2、出租房屋面積共_________平方米（建筑面積／使用面積／套內(nèi)面積）。

3、該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備狀況詳見合同附件。

該附件作為甲方根據(jù)本合同商定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據(jù)。

第三條甲方應(yīng)供應(yīng)房產(chǎn)證（或具有出租權(quán)的有效證明）、身份證明（營業(yè)執(zhí)照）等文件，乙方應(yīng)供應(yīng)身份證明文件。雙方驗證后可復印對方文件備存。全部復印件僅供本次租賃使用。

第四條租賃期限、用途

1、該房屋租賃期共_________個月。自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為_________使用。

3、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。

乙方如要求續(xù)租，則必需在租賃期滿個月之前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

第五條租金及支付方式

1、該房屋每月租金為_________元（大寫_________元整）。租金總額為_________元（大寫_________元整）。

2、房屋租金支付方式如下：甲方收款后應(yīng)供應(yīng)給乙方有效的收款憑證。

第六條租賃期間相關(guān)費用及稅金

1、甲方應(yīng)擔當?shù)馁M用：

（1）租賃期間，房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法交納。假如發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同中未列出工程但與該房屋有關(guān)的費用，應(yīng)由甲方負擔。

（2）_________。

2、乙方交納以下費用：

（1）_________。

（2）_________。

乙方應(yīng)按時交納自行負擔的費用。

甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用。

第七條房屋修繕與使用

在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設(shè)施的修理責任除雙方在本合同及補充條款中商定外，均由甲方負責（乙方使用不當除外）。

甲方提出進展修理須提前日書面通知乙方，乙方應(yīng)積極幫助協(xié)作。

乙方向甲方提出修理懇求后，甲方應(yīng)準時供應(yīng)修理效勞。

對乙方的裝修裝飾局部甲方不負有修繕的義務(wù)。

乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如因使用不當造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)馬上負責修復或經(jīng)濟賠償。乙方如轉(zhuǎn)變房屋的內(nèi)部構(gòu)造、裝修或設(shè)置對房屋構(gòu)造有影響的設(shè)備，設(shè)計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意前方可施工。租賃期滿后或因乙方責任導致退租的，除雙方另有商定外，甲方有權(quán)選擇以下權(quán)利中的一種：

（1）依附于房屋的裝修歸甲方全部。

（2）要求乙方恢復原狀。

（3）向乙方收取恢復工程實際發(fā)生的費用。

第八條房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

1、租賃期間，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋，轉(zhuǎn)讓后，本合同對新的房屋全部人和乙方連續(xù)有效。

2、未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。

3、甲方出售房屋，須在_________個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購置權(quán)。

第九條合同的變更、解除與終止

1、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。

2、甲方有以下行為之一的，乙方有權(quán)解除合同：

（1）不能供應(yīng)房屋或所供應(yīng)房屋不符合商定條件，嚴峻影響居住。

（2）甲方未盡房屋修繕義務(wù)，嚴峻影響居住的。

3、房屋租賃期間，乙方有以下行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回出租房屋；

（1）未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。

（2）未經(jīng)甲方書面同意，拆轉(zhuǎn)變動房屋構(gòu)造。

（3）損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復的。

（4）未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)變本合同商定的房屋租賃用途。

（5）利用承租房屋存放危急物品或進展違法活動。

（6）逾期未交納按商定應(yīng)當由乙方交納的各項費用，已經(jīng)給甲方造成嚴峻損害的。

（7）拖欠房租累計_________個月以上。

4、租賃期滿前，乙方要連續(xù)租賃的，應(yīng)當在租賃期滿個月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。

5、租賃期滿合同自然終止。

6、因不行抗力因素導致合同無法履行的，合同終止。

第十條房屋交付及收回的驗收

1、甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài)。

2、驗收時雙方共同參加，如對裝修、器物等硬件設(shè)施、設(shè)備有異議應(yīng)當場提出。當場難以檢測推斷的，應(yīng)于日內(nèi)向?qū)Ψ街饕姟?/p>

3、乙方應(yīng)于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備交還甲方。

4、乙方交還甲方房屋應(yīng)當保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處置。

第十一條甲方違約責任處理規(guī)定

1、甲方因不能供應(yīng)本合同商定的房屋而解除合同的，應(yīng)支付乙方本合同租金總額％的違約金。甲方除應(yīng)按商定支付違約金外，還應(yīng)對超出違約金以外的損失進展賠償。

2、如乙方要求甲方連續(xù)履行合同的，甲方每逾期交房一日，則每日應(yīng)向乙方支付日租金_________倍的滯納金。甲方還應(yīng)擔當因逾期交付給乙方造成的損失。

3、由于甲方怠于履行修理義務(wù)或狀況緊急，乙方組織修理的，甲方應(yīng)支付乙方費用或折抵租金，但乙方應(yīng)供應(yīng)有效憑證。

4、甲方違反本合同商定，提前收回房屋的，應(yīng)根據(jù)合同總租金的％向乙方支付違約金，若支付的違約金缺乏彌補乙方損失的，甲方還應(yīng)當擔當賠償責任。

5、甲方因房屋權(quán)屬瑕疵或非法出租房屋而導致本合同無效時，甲方應(yīng)賠償乙方損失。

第十二條乙方違約責任

1、租賃期間，乙方有以下行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，乙方應(yīng)根據(jù)合同總租金的％向甲方支付違約金。若支付的違約金缺乏彌補甲方損失的，乙方還應(yīng)負責賠償直至到達彌補全部損失為止。

（1）未經(jīng)甲方書面同意，將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的；

（2）未經(jīng)甲方書面同意，拆轉(zhuǎn)變動房屋構(gòu)造或損壞房屋；

（3）轉(zhuǎn)變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進展違法活動的；

（4）拖欠房租累計個月以上的。

2、在租賃期內(nèi)，乙方逾期交納本合同商定應(yīng)由乙方負擔的費用的，每逾期一天，則應(yīng)按上述費用總額的.％支付甲方滯納金。

3、在租賃期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方應(yīng)當按合同總租金％的額度向甲方支付違約金。若支付的違約金缺乏彌補甲方損失的，乙方還應(yīng)擔當賠償責任。

4、乙方如逾期支付租金，每逾期一日，則乙方須按日租金的倍支付滯納金。

5、租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋。乙方逾期歸還，則每逾期一日應(yīng)向甲方支付原日租金倍的滯納金。乙方還應(yīng)擔當因逾期歸還給甲方造成的損失。

第十三條免責條件

1、因不行抗力緣由致使本合同不能連續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不擔當責任。

2、因國家政策需要撤除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不擔當責任。

3、因上述緣由而終止合同的，租金根據(jù)實際使用時間計算，缺乏整月的按天數(shù)計算，多退少補。

4、不行抗力系指“不能預(yù)見、不能避開并不能克制的客觀狀況“。

第十四條本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商全都，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成局部，與本合同具有同等法律效力。

第十五條爭議解決

本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商或申請調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按以下第_________種方式解決（以下兩種方式只能選擇一種）：

1、提請仲裁委員會仲裁。

2、依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第十六條其他商定事項_________。

第十七條本合同自雙方簽（章）后生效。

第十八條本合同及附件一式_________份，由甲、乙雙方各執(zhí)_________份。具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________

住宅：_________住宅：_________

簽約代表（簽字）：_________簽約代表（簽字）：_________

電話：_________電話：_________

傳真：_________傳真：_________

郵政編碼：_________郵政編碼：_________

簽訂地點：_________簽訂地點：_________

_________年____月____日_________年____月____日

附件

設(shè)施、設(shè)備清單

本《設(shè)施清單》為_________（甲方）同_________（乙方）所簽訂的編號為房屋租賃合同的附件。

甲方向乙方供應(yīng)以下設(shè)施、設(shè)備：

一、燃氣管道[]煤氣罐[]

二、暖氣管道[]

三、熱水管道[]

四、燃氣熱水器[]型號：_________電熱水器[]型號：_________

五、空調(diào)[]型號及數(shù)量：_________

六、家具[]型號及數(shù)量：_________

七、電器[]型號及數(shù)量：_________

八、水表現(xiàn)數(shù)：_________電表現(xiàn)數(shù)：_________燃氣表現(xiàn)數(shù)：_________

九、裝修狀況：_________

十、其它設(shè)施、設(shè)備：_________

租賃合同篇6

出租方(以下稱甲方)：身份證號碼：

承租方(以下稱乙方)：身份證號碼：

依據(jù)國家有關(guān)法律和《遼寧省城鎮(zhèn)房產(chǎn)治理暫行條例》的規(guī)定，經(jīng)出租方和承租方協(xié)商全都，簽定本協(xié)議內(nèi)容如下：

一、甲方將坐落于的房屋出租給乙方使用，月租金元，上達租月，共計人民幣元。租期自年月日起至年月日止。

二、乙方有以下情形之一，甲方有權(quán)終止協(xié)議收回住房，并且不予任何賠償：

1、乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;

2、乙方利用承租的房屋進展非法活動，損害公共利益的;

3、乙方將房屋構(gòu)造設(shè)施毀壞，按時價向甲方賠償?shù)摹?/p>

三、乙方在承租期間所擔當?shù)馁M用：電費、水費、煤氣費、電話費、有線電視費、衛(wèi)生費等費用。

四、乙方應(yīng)向甲方交納元租房押金，防止各項費用超支。房屋承租期滿，結(jié)算各種費用后，差額局部歸還乙方。

五、乙方在租房期滿前一個月內(nèi)向甲方提出續(xù)租或終止本協(xié)議，如逾期不提出或不搬出的，甲方有權(quán)扣收保證金，有權(quán)向人民法院起訴或執(zhí)行，甲方因此所受損失由乙方負責賠償。

六、本協(xié)議未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決。

七、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

煤氣表：水表：電表：

甲方：電話：

乙方：電話：

簽約日：年月日

租賃合同篇7

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

丙方（中介方）：

依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商全都，簽訂本合同。

第一條房屋座落于.該房屋房型為，該房屋建筑面積共平方米，該房屋產(chǎn)權(quán)屬全部。

其次條甲方支付丙方中介費共計人民幣（￥：），于簽定本合同當天支付給中介方。

第三條租賃期限租賃期共月，出租方從________年____月____日起將出租房屋交付承租方使用，至________年____月____日收回，甲方需按時將房屋及附屬設(shè)施交付乙方使用，租賃期滿，甲方有權(quán)收回全部出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必需在租賃期滿前的個月向甲方提出書面意向，雙方可在對租金期限重新協(xié)商后，簽訂新的租賃合同。

乙方有以下情形之一的，甲方可以終止合同、收回房屋：

1.乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的；

2.乙方利用承租房屋進展非法活動，損害公共利益的；

3.乙方拖欠租金累計達日的。

合同期滿后，如甲方仍連續(xù)出租房屋的，乙方享有優(yōu)先權(quán)。

第四條租賃金的交納該房屋月租金為人民幣（￥：），經(jīng)雙方的同意，乙方第一次需支付個月房屋租金及按每月實際支付水電費、物業(yè)治理費用；其次次支付個月房屋租金及按每月實際支付水電費、物業(yè)治理費。簽合同當天乙方交付押金（￥：）給甲方。甲方提前七天向乙方收取次季度房屋租金，交納房屋租金時間為甲方供應(yīng)房屋出租發(fā)票聯(lián)給乙方之后七天內(nèi)；房屋租金交納帳號為：（）戶名：.

第五條租賃期間房屋修繕修繕房屋是甲方的義務(wù)，房屋及附屬設(shè)施如非乙方的過失和錯誤使用而受到損壞時，甲方有修繕的責任并擔當相關(guān)的費用。

第六條甲方與乙方的變更乙方需要與第三人互換住房時，應(yīng)事先征得甲方同意；甲方應(yīng)當支持乙方的合理要求。

第七條違約責任1.乙方或甲方任何一方違反合同，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的，應(yīng)支付違約金共計人民幣（￥）；

2.乙方承租該房屋用于居住，在租賃期間，乙方應(yīng)當愛惜房屋內(nèi)的各項設(shè)施，甲方保證乙方正常使用租賃房屋，甲方向乙方供應(yīng)生活設(shè)施（詳見房屋附帶設(shè)備）租賃期限屆滿或本合同解除之日乙方應(yīng)當將生活設(shè)施等歸還給甲方，如有損壞（自然損耗除外），則應(yīng)當折價賠償。

3.乙方應(yīng)當遵守小區(qū)的物業(yè)治理規(guī)定，在租賃期內(nèi)實際使用的水費，電費，煤氣費，電話費，有線電視費由乙方付給甲方后，甲方代已方代繳，如上述費用乙方不支付的，甲方有權(quán)在押金中扣除，缺乏局部另行支付。

4.甲，乙雙方如有特別狀況需提前終止合同，必需提前一個月通知對方，待雙方同意后，方可辦理退房手續(xù)。若甲方違約，除退還給乙方押金外，還需支付給乙方上述金額的違約金，反之，若乙方違約，則甲方有權(quán)不退還押金。

第七條免責條件1.房屋如因不行抗力的緣由導致毀損和造成承租方損失的，雙方互不擔當責任。（不行抗力系指“不能預(yù)見、不能避開并不能克制的客觀狀況”）

2.因國家政策需要撤除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不擔當責任。

第八條爭議的解決方式本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均可向工商局經(jīng)濟合同仲裁委員會申請調(diào)解或仲裁，也可以向人民法院起訴，中介方幫助雙方所需見證工作，但不擔當任何法律和經(jīng)濟責任。

第九條本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商全都，可訂立補充條款。

本合同共3頁一式3份，三方各執(zhí)1份。均具有同等效力。簽字即生效。

第十條房屋附帶的設(shè)備：

一、二、三、四、五、六、七、八、九、十、

補充條款：

備注：交房時甲乙雙方供應(yīng)身份證原件查驗及復印件備份。

出租方（蓋章）：承租方（蓋章）：中介方經(jīng)辦人：

身份證：身份證：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

________年____月____日

租賃合同篇8

出租方：楊永平(簡稱甲方)

承租方：周海(簡稱乙方)

甲、乙雙方遵循公平自愿和互惠互利的原則，就商用門面租賃事宜，經(jīng)協(xié)商達成全都意見，特簽訂如下合同條款：

一、租賃商用門面地點：隨州市大自然花苑小區(qū)。

1：市沿河大道南端臨街門面，自北向南排號第一層第1-2-3號(239.66㎡);其次層第1-2-3-4-5-6-7號(499.37㎡)。

2：10#樓二單元101—201號住房兩套(總面積331.32㎡)。

二、租賃總間數(shù)面積和價格：

1：商用門面總間數(shù)10間，總面積739.03㎡，價格：一層45元/月㎡，二層25元/月㎡，即總租金為每年一層為129416元，二層為149811元，合計：279227元。

2：住房兩套總面積331.32㎡，價格10元/月㎡，總租金每年為39758元。

三、租賃期限及租金支付方法：租賃期限定為五年，從20xx年9月8日起計算，租金支付根據(jù)先付后用的方法定為按年度一次性支付(即：每年的租金簽約日一次性付清)，考慮乙方裝修投入等因素，兩年內(nèi)租金不變，從第三年起租金按每年8%遞增。

四、房屋裝修：甲方保持房屋現(xiàn)狀交給乙方，由乙方自行設(shè)計裝修，在裝修過程中乙方不準擅自轉(zhuǎn)變房屋構(gòu)造，否則，造成房屋構(gòu)造損壞等經(jīng)濟損失和責任事故以及法律責任全部由乙方擔當。

五、水、電安裝及使用：甲方負責安裝水、電計量裝置，水、電管道及線路接通入戶，室內(nèi)水、電管道及線路全部由乙方自行設(shè)計安裝。水電費由乙方按計量裝置自行按期交納至水電供給部門。

六、小區(qū)效勞治理：乙方在租賃經(jīng)營期間必需承受大自然花苑小區(qū)的統(tǒng)一物業(yè)治理，按小區(qū)規(guī)定標準交納有關(guān)費用。

七、其他稅費：甲方只負責收取租金，凡涉及房屋租賃及經(jīng)營等各項稅費均由乙方擔當交納，都與甲方無關(guān)(甲方不擔當任何連帶關(guān)系)。

八、租賃期間如甲方要將此房出售，應(yīng)提前三個月通知乙方騰房，同等價格條件下，乙方有優(yōu)先購置權(quán)。在租賃期內(nèi)乙方無權(quán)、無任何理由自行轉(zhuǎn)租。

九、租賃期滿后甲乙雙方再簽訂續(xù)租合同，如在期滿后乙方不再承租，乙方在房屋所投入的裝修全部是甲方全部，乙方不得撤除，不得向甲方提出任何經(jīng)濟補償要求。

十、本合同經(jīng)雙方簽字后生效，具備法律效力，甲乙雙方均不得借故違約，否則，違約方應(yīng)擔當其違約給對方造成的經(jīng)濟損失。

十一、本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同未盡事項，雙方協(xié)商解決或另訂補充協(xié)議予以完善。

甲方：乙方：

電話：電話：

年月日

租賃合同篇9

出租人（甲方）：承租人（乙方）：

依據(jù)《中華人民共和國合同法》和河北石家莊市有關(guān)規(guī)定，雙方在自愿、公平、互利的根底上協(xié)商全都，訂立本合同，承諾并共同遵守，合同內(nèi)容如下：

一、出租物業(yè)坐落地點及設(shè)施狀況1、甲方將其擁有的位于河北省石家莊市的房子租給乙方使用，用途為，面積平米，附屬設(shè)施：

二、租賃期限1、該房屋租賃期限共個月，自年月日至年月日止。

2、租賃期內(nèi)，甲乙雙方未經(jīng)協(xié)商全都不得提前解約。

3、租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方如若要求續(xù)租，則必需在租賃期滿前1個月內(nèi)通知甲方，經(jīng)甲方同意后重新訂立租賃合同。

三、租金及支付方式1、該房屋租金為人民幣元/月（此價格不含相關(guān)稅費），乙方應(yīng)在年月日前繳納首期租金元給甲方。

2、該房屋租金按支付，支付時間為以對方實際收到為準。

3、乙方若逾期支付租金，每逾期一天，則乙方需按月租金的5%支付滯納金。拖欠租金超過一個月，甲方有權(quán)收回出租房，乙方需按實際居住日交納租金并負擔違約責任。

四、租賃條件1、甲方應(yīng)保證該房屋的出租不違反國家法律的相關(guān)規(guī)定并保證自己有權(quán)打算租賃事宜簽本合同后雙方當事人應(yīng)按國家規(guī)定進展備案。

2、乙方不得在該房屋內(nèi)進展違反法律法規(guī)及政府對出租房用途有關(guān)規(guī)定的行為。

3、未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將該房產(chǎn)局部或全部轉(zhuǎn)租他人。若擅自轉(zhuǎn)租，甲方有權(quán)終止合同，由乙方擔當對甲方及第三方的違約責任。

4、乙方擔當租賃內(nèi)電話費、水費、電費、煤氣費、物業(yè)治理費和暖氣費等實際使用的費用。

5、因乙方使用不當或不合理使用致使該房屋或內(nèi)部設(shè)施消失損壞或發(fā)生故障，乙方應(yīng)準時聯(lián)絡(luò)進展修理并負擔發(fā)生費用。

6、租賃期限內(nèi)乙方因使用需要對出租房屋或房內(nèi)設(shè)施進展修理或改動，須經(jīng)甲方同意并經(jīng)政府有關(guān)部門批準，甲方有權(quán)對裝修或改動狀況進展監(jiān)視。合同期滿時乙方不得移走自行添加的構(gòu)造性設(shè)施，甲方也無須對以上設(shè)施進展補償。

五、關(guān)于押金為保證乙方合理并善意的使用該房屋及其配套設(shè)施，乙方應(yīng)支付甲方元作為押金，待租賃期限屆滿，甲方驗房后，乙方將該房屋鑰匙交予甲方，同時甲方將此押金全部歸還乙方。

六、合同終止1、租賃期限屆滿或經(jīng)甲乙雙方協(xié)商全都本合同終止。

2、乙方應(yīng)在期限當日將房屋鑰匙及正常使用狀態(tài)下的附屬中所列物品交給甲方。房屋留置的一切物品視為放棄，甲方有權(quán)處置，乙方絕無異議。

3、若甲乙雙方中的一方違約，另一方有權(quán)終止合同，并對對方提出賠償要求。

七、違約處理1、甲方違約的處理（1）、甲方未按合同規(guī)定的時間將功能完備及附屬設(shè)施完好的房屋供應(yīng)乙方使用的，每逾期一天，甲方需按月租金的5%向乙方支付違約金，逾期七天不履行，乙方有權(quán)終止合同。

（2）、租賃