合同法重點(diǎn)筆記經(jīng)典版

使用時(shí)可以刪除2典版合同特征：(1)合同是一種民事法律行為，其目的在于設(shè)立變更或終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系(2)合同是雙方或多方的民事法律行為(3)合同是當(dāng)事人在平等基礎(chǔ)上所為的民事法律行為。撤銷贈(zèng)與：(一)嚴(yán)重侵害贈(zèng)與人或者贈(zèng)與人的近親屬(二)對(duì)贈(zèng)與人有扶養(yǎng)義務(wù)而不履行(三)不履行贈(zèng)與合同約定的義利益而獲得對(duì)方為此所支付的財(cái)產(chǎn)上的代價(jià)的合 同。區(qū)別：(1)有償合同的雙方當(dāng)事人均須具備相應(yīng)的民事行為能力，而對(duì)無 償合同中的純獲利益的當(dāng)事人來說，則沒有行為能力的限制；(2)有償合同的債務(wù)人的注意義務(wù)較無償合同為重；(3)債務(wù)人與第三人簽訂的損害債權(quán)人的合同，其為無償與有償?shù)牟煌?，決定了債權(quán)人撤銷權(quán)行使要件的不同。(4) 合同當(dāng)事人的法律地位平等，一方不得將自己的意志強(qiáng)加給另一方2自愿/合同自由：當(dāng)事人依法享有自愿訂立合同的權(quán)利，任何單位和個(gè)人不得非法干預(yù)3公平：當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)遵循公平原則確定各方的權(quán)利和義務(wù)4誠(chéng)實(shí)信用：當(dāng)事人行使權(quán)利履行義務(wù)應(yīng)當(dāng)遵循誠(chéng)實(shí)信用原則5合法：當(dāng)事人訂立履行合同，應(yīng)當(dāng)遵守法律行政法規(guī)，尊重社會(huì)公德，不得擾亂社會(huì)經(jīng)濟(jì)秩序，損害社會(huì)公共利益保護(hù)。合同成立，是指當(dāng)事人通過要約和承諾的方式對(duì)合同的必要條款達(dá)成合內(nèi)容：具備必要條款.三形式：通過受要約人承諾，要約人即 ：要約邀請(qǐng)是一方向他人作出的希望他人向自 期限內(nèi)到達(dá)要約人③情況下依交易習(xí)慣或事人事先有明確約定 外，沉默不能視為承諾的形式。締約過失責(zé)任是指訂立合同的一方當(dāng)事人因違 背依誠(chéng)實(shí)信用原則產(chǎn)生的義務(wù)而致對(duì)方信賴?yán)鎿p害時(shí)所應(yīng)承擔(dān)的損害賠償責(zé) 具 提。區(qū)別 3達(dá)成合意，側(cè)重形式上的考察；合同有效的要件合 大誤解訂立的2在訂立合同時(shí)顯失公平的3一方以欺詐脅迫的手段或者乘人之 作出了意思表示2對(duì)合同的內(nèi)容發(fā)生了重大誤解：(1)對(duì)合同的性質(zhì)誤解 (2)對(duì)對(duì)方當(dāng)事人的特定身份的認(rèn)識(shí)錯(cuò)誤(3)對(duì)標(biāo)的物的性質(zhì)發(fā)生誤解(4)對(duì)標(biāo)的物的質(zhì)量認(rèn)識(shí)錯(cuò)誤(5)對(duì)標(biāo)的物的價(jià)值或報(bào)酬的誤解3誤解必須是由誤解應(yīng)該是發(fā)生在合同訂立時(shí)對(duì)已存事實(shí)的不正確假設(shè)或者認(rèn)識(shí)。顯失公平指一詐：一方當(dāng)事人故意告知對(duì)方虛假情況，或者故意隱瞞真實(shí)情況，誘使對(duì)方當(dāng) 機(jī)，為牟取不正當(dāng)利益，迫使對(duì)方作出不真實(shí)的意思表示，嚴(yán)重?fù)p害對(duì)方利益 擔(dān)的義務(wù)。包括注意義務(wù)告知義務(wù)照顧義務(wù)忠實(shí)義務(wù)說明方未為對(duì)待給付出履行債務(wù)。部④須對(duì)方的對(duì)待4不符合債的本旨，后履行一方拒絕其相 后履行順序③先履行一方未履行或其履行不符合債的本旨，如履行遲延不完全或 果：當(dāng)事人中止履行應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知對(duì)方。對(duì)方提供適當(dāng)擔(dān)保時(shí)，應(yīng)當(dāng)恢復(fù)履未獲清償②須債務(wù)人對(duì)第三人享行的權(quán)利③須債務(wù)人債權(quán)已到期 放棄到期債權(quán)無償轉(zhuǎn)讓財(cái)產(chǎn)以明顯不合理的低價(jià)轉(zhuǎn)讓財(cái)產(chǎn)。②債務(wù)人的處分行為已發(fā)生法律效力。③債務(wù)人的行為已給債權(quán)人造成損害。主觀要件是指在債惡意。行使方式：撤銷權(quán)行使范圍以債權(quán)人的債權(quán)為限。債權(quán)人行使撤銷權(quán)的供給債權(quán)人，在債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí)，債權(quán)人以該財(cái)產(chǎn)的價(jià)值優(yōu)先受償以保障 抵押人與債權(quán)人達(dá)成合意3內(nèi)容合法，包括抵押物適格及“絕押條款”的禁止可以與抵押人協(xié)商以抵押物折價(jià)或者以拍賣變賣抵押物的價(jià)款受償；協(xié)商不成后，其價(jià)款超過債權(quán)數(shù)額的部分歸抵押人所有；不足部分由債務(wù)人清償。為債 的第三人，在抵押權(quán)人實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)后有權(quán)向債務(wù)人追償。抵押 賠償金和實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用。時(shí)間限制：抵押權(quán)人應(yīng)當(dāng)在主債 使抵押權(quán)；未行使的，人民法院不予保護(hù)。留置指按照合同 該財(cái)產(chǎn)的價(jià)值優(yōu)先受償?shù)囊环N擔(dān)保方式。要件①須債權(quán)人已按合同約定事先占 有了債務(wù)人的動(dòng)產(chǎn)②須債權(quán)人對(duì)債務(wù)人動(dòng)產(chǎn)的占有與債權(quán)人的債權(quán)具有牽連關(guān)5除外③須債務(wù)已至清償期而的，債權(quán)人可以與債務(wù)人協(xié)議以留 果受讓人出于善意，則可取處分 的條款：1提供方負(fù)有遵守公平原則的一般義務(wù) 的 提下，債務(wù)人將其合同債務(wù)移轉(zhuǎn)給第三人承擔(dān)的現(xiàn)象(行為)。條件1有有效 事人的原因發(fā)生情事的變更，導(dǎo)致合同的基礎(chǔ)喪失或動(dòng)搖，若繼續(xù)維持合同效為締約基礎(chǔ)和環(huán)境的客觀情況發(fā)生異常的變化2該變化須發(fā)生在締約后3該變 6同。社會(huì)的異常變動(dòng)。而情勢(shì)變更則主要表現(xiàn)為合同利性質(zhì)不同。不可抗力情形下，當(dāng)事人所享有的事件發(fā)生后，通知對(duì)方當(dāng)事人即可，無須進(jìn)行協(xié)是請(qǐng)求權(quán)，須經(jīng)司法判決來進(jìn)行合同變更或者解變更須經(jīng)雙方當(dāng)事人協(xié)商之后再行訴訟，而不可院即可；五是法律后果不同。情勢(shì)變更原則只是解除合同關(guān)系并免責(zé)的權(quán)利，而最終是