不動(dòng)產(chǎn)業(yè)務(wù)流程和辦事指南

記暫行條例》相關(guān)規(guī)。1、問(wèn)：本次申請(qǐng)事項(xiàng)是否本人(單位)真實(shí)意思的表示？所提交材答：□是□否楚□不清楚答：□是□否立其他債權(quán)的情況？與征收等其他限制情況？□否答：□能□不能被詢(xún)問(wèn)人(簽章)：見(jiàn)證簽章人(簽名):登記暫行條例》相關(guān)規(guī) 1、問(wèn)：本次申請(qǐng)事項(xiàng)是否本人(單位)真實(shí)意思的表示？所提交材答：□是□否清楚□不清楚同意□不同意答：□是□否：□能□不能被詢(xún)問(wèn)人(簽章)：見(jiàn)證簽章人(簽名):登記暫行條例》相關(guān)規(guī) 1、問(wèn)：本次申請(qǐng)事項(xiàng)是否本人(單位)真實(shí)意思的表示？所提交材答：□是□否給他人造成損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任，構(gòu)成犯罪的，依法追究刑清楚□不清楚已出租？答：□是□否答：□是□否□不能被詢(xún)問(wèn)人(簽章)：見(jiàn)證簽章人(簽名):登記暫行條例》相關(guān)規(guī) 1、問(wèn)：本次申請(qǐng)事項(xiàng)是否本人(單位)真實(shí)意思的表示？所提交材答：□是□否清楚□不清楚□不同意答：□是□否：□能□不能被詢(xún)問(wèn)人(簽章)：見(jiàn)證簽章人(簽名): 現(xiàn)就您申請(qǐng)辦理坐落于的不動(dòng)產(chǎn)抵押 1、問(wèn)：本次申請(qǐng)事項(xiàng)是否本人(單位)真實(shí)意思的表示？所提交材答：□是給他人造成損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任，構(gòu)成犯罪的，依法追究刑清楚□不清楚答：□是□否答：□是□否答：□是□否被詢(xún)問(wèn)人(簽章)：見(jiàn)證簽章人(簽名):錄登記暫行條例》相關(guān)規(guī) 換證/遺失補(bǔ)發(fā)的有關(guān)事項(xiàng)進(jìn)行詢(xún)問(wèn)，請(qǐng)據(jù)實(shí)回答(在對(duì)應(yīng)的“□”里1、問(wèn)：本次申請(qǐng)事項(xiàng)是否本人(單位)真實(shí)意思的表示？所提交材答：□是□否答：□清楚□不清楚□存在(共有人是□否□同意)答：□是□否□不能被詢(xún)問(wèn)人(簽章)：見(jiàn)證簽章人(簽名):根據(jù)《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》及《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》相關(guān)規(guī)不動(dòng)產(chǎn)地役權(quán)登記的有關(guān)事項(xiàng)進(jìn)行詢(xún)問(wèn)，請(qǐng)據(jù)實(shí)回答(在對(duì)應(yīng)的“□”1、問(wèn)：本次申請(qǐng)事項(xiàng)是否本人(單位)真實(shí)意思的表示？所提交材□是□不是楚□不清楚答：□不存在□存在(共有人是□否□同意)答：□是□否答：□是□否答：□能□不能被詢(xún)問(wèn)人(簽章)：見(jiàn)證簽章人(簽名):登記暫行條例》相關(guān)規(guī) 簿異議登記的有關(guān)事項(xiàng)進(jìn)行詢(xún)問(wèn)，請(qǐng)據(jù)實(shí)回答(在對(duì)應(yīng)的“□”里打上第一章導(dǎo)則給他人造成損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任，構(gòu)成犯罪的，依法追究刑答：□清楚□不清楚□不同意□不能被詢(xún)問(wèn)人(簽章)：見(jiàn)證簽章人(簽名):永州市市本級(jí)不動(dòng)產(chǎn)登記操作規(guī)程1.1目的量,維護(hù)不動(dòng)產(chǎn)交易安全,方便群眾申請(qǐng)登記，提高服務(wù)水平,提升辦事《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》、《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》、《不動(dòng)產(chǎn)永州市冷水灘區(qū)(含市經(jīng)開(kāi)區(qū))行政區(qū)域內(nèi)各類(lèi)不動(dòng)產(chǎn)登記，包括則記的主體法通則》第三十六條)。辦事機(jī)構(gòu)、國(guó)際組織駐華代表機(jī)請(qǐng)書(shū)或者人民政府生效的決1.切實(shí)加強(qiáng)主動(dòng)服務(wù)意識(shí)。叫號(hào)器在未辦理業(yè)務(wù)時(shí)須處于等號(hào)(預(yù)器辦理業(yè)務(wù)的政務(wù)大廳)。符合法定形式，應(yīng)依據(jù)現(xiàn)行的法律、法規(guī)等相關(guān)規(guī)定，查驗(yàn)申請(qǐng)主體、致性、合法性(具體為查詢(xún)不動(dòng)產(chǎn)產(chǎn)權(quán)及檔案的相關(guān)信息，如是否存在查身份證、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)的真?zhèn)?。是應(yīng)指導(dǎo)申請(qǐng)人或代理人填寫(xiě)好不動(dòng)產(chǎn)登記申請(qǐng)表(包括集體土地上不或畫(huà)斜線(xiàn)；二是應(yīng)根據(jù)需要就不同申請(qǐng)登記事項(xiàng)詢(xún)問(wèn)申請(qǐng)人或代理人，描人員，并派工至下一環(huán)節(jié)。員。存在查封、凍結(jié)、抵押、征收等限制情況，不動(dòng)產(chǎn)單元確認(rèn)是否準(zhǔn)確，計(jì)費(fèi)是否準(zhǔn)確等。對(duì)申請(qǐng)登記的不動(dòng)產(chǎn)符合登記條件的簽署擬辦意見(jiàn)，并移交至檔案服務(wù)中心(在建工程抵押登記檔案、預(yù)告登記檔案移至登登記機(jī)構(gòu)做出不予登記的，向申請(qǐng)人出具《不予登記通知單》，將應(yīng)當(dāng)注明申請(qǐng)人的姓名或者名稱(chēng)、房屋坐落、申請(qǐng)人在登記機(jī)構(gòu)將登記事項(xiàng)記載于登記簿前撤回登記申請(qǐng)的，應(yīng)受理人員應(yīng)當(dāng)在收到撤回申請(qǐng)時(shí)查閱登記簿，申請(qǐng)人申請(qǐng)撤回的申屬于下列情形之一的，不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)可以對(duì)申請(qǐng)登記的不動(dòng)產(chǎn)進(jìn)對(duì)可能存在權(quán)屬爭(zhēng)議，或者可能涉及他人利害關(guān)系的登記申請(qǐng)，不不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)進(jìn)行實(shí)地查看或者調(diào)查時(shí)，申請(qǐng)人、被調(diào)查人應(yīng)當(dāng)有下列情形之一的，不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)在登記事項(xiàng)記載于登記簿公告所需時(shí)間不計(jì)算在登記辦理期限內(nèi)。公告期滿(mǎn)無(wú)異議或者異議人應(yīng)與代理人共同到永州市不動(dòng)產(chǎn)登記中心或鄉(xiāng)鎮(zhèn)不動(dòng)產(chǎn)登記所現(xiàn)場(chǎng)簽訂授權(quán)委托書(shū)并由工作人員簽字證明屬實(shí)(授權(quán)委托書(shū)經(jīng)公證的除區(qū)出具的公證書(shū)應(yīng)當(dāng)提交經(jīng)省公證協(xié)會(huì)證明副本與正本內(nèi)容一致的材外交關(guān)系的國(guó)家，應(yīng)當(dāng)經(jīng)該國(guó)和中國(guó)都有外交關(guān)系的第三國(guó)的中國(guó)使填寫(xiě)申請(qǐng)材料應(yīng)當(dāng)使用黑色或者藍(lán)黑色鋼筆、簽字筆，書(shū)寫(xiě)內(nèi)容清婚姻關(guān)系證明應(yīng)當(dāng)為《結(jié)婚證》。無(wú)法提供《結(jié)婚證》的，申請(qǐng)人(7)用于申請(qǐng)不動(dòng)產(chǎn)登記的境外司法文書(shū)應(yīng)當(dāng)經(jīng)有管轄權(quán)的人民法抵押權(quán)人應(yīng)一并申請(qǐng)轉(zhuǎn)移登記與預(yù)購(gòu)商品房抵押權(quán)預(yù)告登記轉(zhuǎn)不動(dòng)產(chǎn)請(qǐng)之日起15個(gè)工作日內(nèi)辦結(jié)(不含公告期)第二章各類(lèi)登記業(yè)務(wù)指南)；(5)各級(jí)人民政府對(duì)農(nóng)民集體所有土地作出的處理決定或者依法生申請(qǐng)→受理(詢(xún)問(wèn))→初審→掃描→審查→審定(記載于登記簿)→收)；3.權(quán)籍調(diào)查表、宗地圖以及宗地界址坐標(biāo)等有關(guān)不動(dòng)產(chǎn)界址、面積原件)；原件)；申請(qǐng)→受理(詢(xún)問(wèn))→初審→掃描→審查→審定(記載于登記簿)→收)；3.權(quán)籍調(diào)查表、宗地圖以及宗地界址坐標(biāo)等有關(guān)不動(dòng)產(chǎn)界址、面積原件)；申請(qǐng)→受理(詢(xún)問(wèn))→初審→掃描→審查→審定(記載于登記簿)→收)；)：(2)本集體經(jīng)濟(jì)組織三分之二以上成員或三分之二以上村民代表同申請(qǐng)→受理(詢(xún)問(wèn))→初審→掃描→審查→審定(記載于登記簿)→收)；件)；)；件)；5.權(quán)籍調(diào)查表、宗地圖以及宗地界址坐標(biāo)等有關(guān)不動(dòng)產(chǎn)界址、面積)(原件)；申請(qǐng)→受理(詢(xún)問(wèn))→初審→掃描→審查→審定(記載于登記簿)→收)；4.權(quán)籍調(diào)查表、宗地圖以及宗地界址坐標(biāo)等有關(guān)不動(dòng)產(chǎn)界址、面積申請(qǐng)→受理(詢(xún)問(wèn))→初審→掃描→審查→審定(記載于登記簿)→收)；4.權(quán)籍調(diào)查表、宗地圖以及宗地界址坐標(biāo)等有關(guān)不動(dòng)產(chǎn)界址、面積)(原件)；申請(qǐng)→受理(詢(xún)問(wèn))→初審→掃描→審查→審定(記載于登記簿)→收))；4.權(quán)籍調(diào)查表、宗地圖以及宗地界址坐標(biāo)等有關(guān)不動(dòng)產(chǎn)界址、面積)；申請(qǐng)→受理(詢(xún)問(wèn))→初審→掃描→審查→審定(記載于登記簿)→收))；4.權(quán)籍調(diào)查表、宗地圖以及宗地界址坐標(biāo)等有關(guān)不動(dòng)產(chǎn)界址、面積5.土地資產(chǎn)處置批準(zhǔn)文件和國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)授權(quán)經(jīng)營(yíng)合同(原)；申請(qǐng)→受理(詢(xún)問(wèn))→初審→掃描→審查→審定(記載于登記簿)→收)；3.權(quán)籍調(diào)查表、宗地圖以及宗地界址坐標(biāo)等有關(guān)不動(dòng)產(chǎn)界址、面積(原件)：申請(qǐng)→受理(詢(xún)問(wèn))→初審→掃描→審查→審定(記載于登記簿)→收復(fù)印件)；3.權(quán)籍調(diào)查表、宗地圖以及宗地界址坐標(biāo)等有關(guān)不動(dòng)產(chǎn)界址、面積件)；申請(qǐng)→受理(詢(xún)問(wèn))→初審→掃描→審查→審定(記載于登記簿)→收)；規(guī)劃的證明(原件)；明(原件)；申請(qǐng)→受理(詢(xún)問(wèn))→初審→掃描→審查→審定(記載于登記簿)→收)；文件(原件)；5.權(quán)籍調(diào)查表、宗地圖、房屋平面圖以及宗地界址坐標(biāo)等有關(guān)不動(dòng)申請(qǐng)→受理(詢(xún)問(wèn))→初審→掃描→審查→審定(記載于登記簿)→收)；；規(guī)劃的證明(原件)；申請(qǐng)→受理(詢(xún)問(wèn))→初審→掃描→審查→審定(記載于登記簿)→收)；證(原件)；申請(qǐng)→受理(詢(xún)問(wèn))→初審→掃描→審查→審定(記載于登記簿)→收)；申請(qǐng)→受理(詢(xún)問(wèn))→初審→掃描→審查→審定(記載于登記簿)→收因不動(dòng)產(chǎn)坐落的街道或門(mén)牌號(hào)碼變更而申請(qǐng)的變更登記，按登記收)；證(原件)；證明文件(原件)；明書(shū)(原件)；申請(qǐng)→受理(詢(xún)問(wèn))→初審→掃描→審查→審定(記載于登記簿)→收)；料(原件)；件)；申請(qǐng)→受理(詢(xún)問(wèn))→初審→掃描→審查→審定(記載于登記簿)→收)；議(原件)；申請(qǐng)→受理(詢(xún)問(wèn))→初審→掃描→收費(fèi)→審查→審定(記載于登記)；證(原件)；證明文件(原件)；申請(qǐng)→受理(詢(xún)問(wèn))→初審→掃描→審查→審定(記載于登記簿)→收)；申請(qǐng)→受理(詢(xún)問(wèn))→初審→掃描→審查→審定(記載于登記簿)→收建筑物構(gòu)筑物所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記)；申請(qǐng)→受理(詢(xún)問(wèn))→初審→掃描→審查→審定(記載于登記簿)→收另3.房屋轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi)(商品房)：建筑物構(gòu)筑物所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記)；股份制企業(yè)資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的應(yīng)根據(jù)公司章程出具股東代表大會(huì)決議或股國(guó)有資產(chǎn)分別按照《企業(yè)國(guó)有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓管理暫行辦法》、《行政單劃撥土地辦理房屋轉(zhuǎn)移登記時(shí)，應(yīng)先補(bǔ)辦土地有償使用手續(xù)，提交申請(qǐng)→受理(詢(xún)問(wèn))→初審→掃描→審查→審定(記載于登記簿)→收3.房屋轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi)(存量房)：建筑物構(gòu)筑物所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記原件收復(fù)印件)；5.贈(zèng)與合同書(shū)或經(jīng)人民法院確認(rèn)的贈(zèng)與文書(shū)(贈(zèng)與方委托他人辦理股份制企業(yè)資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的應(yīng)根據(jù)公司章程出具股東代表大會(huì)決議或股國(guó)有資產(chǎn)分別按照《企業(yè)國(guó)有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓管理暫行辦法》、《行政單劃撥土地辦理房屋轉(zhuǎn)移登記時(shí)，應(yīng)先補(bǔ)辦土地有償使用手續(xù)，提交、出讓審批單、租賃審批單等)。申請(qǐng)→受理(詢(xún)問(wèn))→初審→掃描→審查→審定(記載于登記簿)→收3.房屋轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi)(存量房)：0到1：500000收取300-4600元/幅。建筑物構(gòu)筑物所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記)；效法律文書(shū)(原件)；劃撥土地辦理房屋轉(zhuǎn)移登記時(shí)，應(yīng)先補(bǔ)辦土地有償使用手續(xù)，提交、出讓審批單、租賃審批單等)。申請(qǐng)→受理(詢(xún)問(wèn))→初審→掃描→審查→審定(記載于登記簿)→收向一個(gè)以上權(quán)利人核發(fā)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)時(shí)，每增加一本證書(shū)加收證3.房屋轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi)(存量房)：建筑物構(gòu)筑物所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記原件收復(fù)印件)；件)；劃撥土地辦理房屋轉(zhuǎn)移登記時(shí)，應(yīng)先補(bǔ)辦土地有償使用手續(xù)，提交、出讓審批單、租賃審批單等)。申請(qǐng)→受理(詢(xún)問(wèn))→初審→掃描→審查→審定(記載于登記簿)→收3.房屋轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi)(存量房)：建筑物構(gòu)筑物所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記原件收復(fù)印件)；讓協(xié)議(原件)；劃撥土地辦理房屋轉(zhuǎn)移登記時(shí)，應(yīng)先補(bǔ)辦土地有償使用手續(xù)，提交、出讓審批單、租賃審批單等)。申請(qǐng)→受理(詢(xún)問(wèn))→初審→掃描→審查→審定(記載于登記簿)→收日起15個(gè)工作日內(nèi)辦結(jié)3.房屋轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi)(存量房)：及房屋所有權(quán)、建筑物構(gòu)筑物所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記原件收復(fù)印件)；5.離婚證(驗(yàn)原件收復(fù)印件)、經(jīng)民政部門(mén)備案的離婚財(cái)產(chǎn)歸屬協(xié)議劃撥土地辦理房屋轉(zhuǎn)移登記時(shí)，應(yīng)先補(bǔ)辦土地有償使用手續(xù)，提交、出讓審批單、租賃審批單等)。申請(qǐng)→受理(詢(xún)問(wèn))→初審→掃描→審查→審定(記載于登記簿)→收3.房屋轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi)(存量房)：建筑物構(gòu)筑物所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記)；股份制企業(yè)資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的應(yīng)根據(jù)公司章程出具股東代表大會(huì)決議或股國(guó)有資產(chǎn)分別按照《企業(yè)國(guó)有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓管理暫行辦法》、《行政單劃撥土地辦理房屋轉(zhuǎn)移登記時(shí)，應(yīng)先補(bǔ)辦土地有償使用手續(xù)，提交、出讓審批單、租賃審批單等)。申請(qǐng)→受理(詢(xún)問(wèn))→初審→掃描→審查→審定(記載于登記簿)→收3.房屋轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi)(存量房)：0到1：500000收取300-4600元/幅。建筑物構(gòu)筑物所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記移)原件收復(fù)印件)；.因企業(yè)改制、合并(兼并)、分立而變更名稱(chēng)的，提交工商部門(mén)名股份制企業(yè)資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的應(yīng)根據(jù)公司章程出具股東代表大會(huì)決議或股國(guó)有資產(chǎn)分別按照《企業(yè)國(guó)有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓管理暫行辦法》、《行政單劃撥土地辦理房屋轉(zhuǎn)移登記時(shí)，應(yīng)先補(bǔ)辦土地有償使用手續(xù)，提交、出讓審批單、租賃審批單等)。申請(qǐng)→受理(詢(xún)問(wèn))→初審→掃描→審查→審定(記載于登記簿)→收3.房屋轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi)(存量房)：建筑物構(gòu)筑物所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記)；股份制企業(yè)資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的應(yīng)根據(jù)公司章程出具股東代表大會(huì)決議或股國(guó)有資產(chǎn)分別按照《企業(yè)國(guó)有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓管理暫行辦法》、《行政單劃撥土地辦理房屋轉(zhuǎn)移登記時(shí)，應(yīng)先補(bǔ)辦土地有償使用手續(xù)，提交、出讓審批單、租賃審批單等)。申請(qǐng)→受理(詢(xún)問(wèn))→初審→掃描→審查→審定(記載于登記簿)→收3.房屋轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi)(存量房)：0到1：500000收取300-4600元/幅。建筑物構(gòu)筑物所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記原件收復(fù)印件)；的相關(guān)合同(原件)；股份制企業(yè)資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的應(yīng)根據(jù)公司章程出具股東代表大會(huì)決議或股國(guó)有資產(chǎn)分別按照《企業(yè)國(guó)有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓管理暫行辦法》、《行政單劃撥土地辦理房屋轉(zhuǎn)移登記時(shí)，應(yīng)先補(bǔ)辦土地有償使用手續(xù)，提交申請(qǐng)→受理(詢(xún)問(wèn))→初審→掃描→審查→審定(記載于登記簿)→收5個(gè)工作日內(nèi)辦結(jié)。3.房屋轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi)(存量房)：建筑物構(gòu)筑物所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記)；證、土地使用證(原件)；股份制企業(yè)資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的應(yīng)根據(jù)公司章程出具股東代表大會(huì)決議或股國(guó)有資產(chǎn)分別按照《企業(yè)國(guó)有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓管理暫行辦法》、《行政單。劃撥土地辦理房屋轉(zhuǎn)移登記時(shí)，應(yīng)先補(bǔ)辦土地有償使用手續(xù)，提交、出讓審批單、租賃審批單等)。申請(qǐng)→受理(詢(xún)問(wèn))→初審→掃描→審查→審定(記載于登記簿)→收3.房屋轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi)(存量房)：建筑物構(gòu)筑物所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記)；股份制企業(yè)資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的應(yīng)根據(jù)公司章程出具股東代表大會(huì)決議或股國(guó)有資產(chǎn)分別按照《企業(yè)國(guó)有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓管理暫行辦法》、《行政單劃撥土地辦理房屋轉(zhuǎn)移登記時(shí)，應(yīng)先補(bǔ)辦土地有償使用手續(xù)，提交申請(qǐng)→受理(詢(xún)問(wèn))→初審→掃描→審查→審定(記載于登記簿)→收3.房屋轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi)(存量房)：建筑物構(gòu)筑物所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記原件收復(fù)印件)；5.生效法律文書(shū)，包括民事判決書(shū)、行政判決書(shū)、民事調(diào)解書(shū)、民裁決書(shū)或調(diào)解書(shū)等(原件)；劃撥土地辦理房屋轉(zhuǎn)移登記時(shí)，應(yīng)先補(bǔ)辦土地有償使用手續(xù)，提交、出讓審批單、租賃審批單等)。申請(qǐng)→受理(詢(xún)問(wèn))→初審→掃描→審查→審定(記載于登記簿)→收3.房屋轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi)(存量房)：建筑物構(gòu)筑物所有權(quán)注銷(xiāo)登記原件收復(fù)印件)；6.因房屋征收的，提交房屋征收決定、被征收人名單、房屋已拆除)；)：申請(qǐng)→受理(詢(xún)問(wèn))→初審→掃描→審查→審定(記載于登記簿)→收登記)；明(原件)：申請(qǐng)→受理(詢(xún)問(wèn))→初審→掃描→審查→審定(記載于登記簿)→收構(gòu)筑物所有權(quán)變更登記)；；申請(qǐng)→受理(詢(xún)問(wèn))→初審→掃描→審查→審定(記載于登記簿)→收向一個(gè)以上權(quán)利人核發(fā)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)時(shí)，每增加一本證書(shū)加收證按登記收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)減半收取。構(gòu)筑物所有權(quán)變更登記)；4.不動(dòng)產(chǎn)坐落變更的，提交市地名管理部門(mén)或派出所出具的證明文；申請(qǐng)→受理(詢(xún)問(wèn))→初審→掃描→審查→審定(記載于登記簿)→收向一個(gè)以上權(quán)利人核發(fā)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)時(shí)，每增加一本證書(shū)加收證因不動(dòng)產(chǎn)坐落的街道或門(mén)牌號(hào)碼變更而申請(qǐng)的變更登記，按登記收原件收復(fù)印件)；變更證明材料(原件)；、房屋平面圖(原件)；構(gòu)筑物所有權(quán)變更登記申請(qǐng)→受理(詢(xún)問(wèn))→初審→掃描→審查→審定(記載于登記簿)→收向一個(gè)以上權(quán)利人核發(fā)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)時(shí)，每增加一本證書(shū)加收證原件收復(fù)印件)；)；5.房屋翻改擴(kuò)建的，提交建設(shè)工程規(guī)劃許可證明工程規(guī)劃核驗(yàn)合格證明；單體建筑面積300平方米以上或者投資額30萬(wàn)元以上的房屋，還和工程竣工驗(yàn)收合格證明(原件)；申請(qǐng)→受理(詢(xún)問(wèn))→初審→掃描→審查→審定(記載于登記簿)→收向一個(gè)以上權(quán)利人核發(fā)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)時(shí)，每增加一本證書(shū)加收證登記原件收復(fù)印件)；讓的證明文件(原件)；份證明(原件)；(原件)：須提交生效法律文書(shū)(判決書(shū)或裁定書(shū)、調(diào)解書(shū)和協(xié)助執(zhí)行通知書(shū)或人)；平面圖(原件)；制企業(yè)資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓?xiě)?yīng)提供職工代表大會(huì)同意轉(zhuǎn)讓的證明文件。申請(qǐng)→受理(詢(xún)問(wèn))→初審→掃描→審查→審定(記載于登記簿)→收3.房屋轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi)(存量房)：登記)；原件)；4.不動(dòng)產(chǎn)已設(shè)定地役權(quán)或抵押權(quán)的，應(yīng)當(dāng)提供他項(xiàng)權(quán)利人的身份證；)；6.征地批復(fù)及征地結(jié)案表；因房屋征收的，提交房屋征收決定、被申請(qǐng)→受理(詢(xún)問(wèn))→初審→掃描→審查→審定(記載于登記簿)→收15工作日內(nèi)辦結(jié)(不含公告期)。)；件)；(1)抵押人是股份有限公司或有限責(zé)任公司的需根據(jù)公司章程出具法》規(guī)定提供國(guó)有資產(chǎn)管理部門(mén)或同級(jí)財(cái)政部門(mén)同意抵押的證明文件(4)集體所有制企業(yè)資產(chǎn)抵押應(yīng)提供職工代表大會(huì)同意抵押的證明(5)村辦集體企業(yè)資產(chǎn)抵押應(yīng)提供村民代表大會(huì)同意抵押的證明文屬于房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目抵押的，還應(yīng)提交房屋管理部門(mén)出具的房屋未國(guó)家租賃國(guó)有土地使用權(quán)抵押的，還應(yīng)提交市國(guó)土管理部門(mén)同意抵下可以不提供(驗(yàn)原件收復(fù)印件并在原件上注明已抵押事實(shí))以及在建。以部分建筑物及土地使用權(quán)抵押的，還應(yīng)提交測(cè)繪單位出具的抵押已辦理預(yù)購(gòu)商品房抵押權(quán)預(yù)告登記或抵押權(quán)預(yù)告登記轉(zhuǎn)抵押權(quán)登記申請(qǐng)→受理(詢(xún)問(wèn))→初審→掃描→審查→審定(記載于登記簿)→收)；件)；(1)抵押人是股份有限公司或有限責(zé)任公司的需根據(jù)公司章程出具法》規(guī)定提供國(guó)有資產(chǎn)管理部門(mén)或同級(jí)財(cái)政部門(mén)同意抵押的證明文件國(guó)家租賃國(guó)有土地使用權(quán)抵押的，還應(yīng)提交市國(guó)土管理部門(mén)同意抵申請(qǐng)→受理(詢(xún)問(wèn))→初審→掃描→審查→審定(記載于登記簿)→收按成交額的0.45‰收費(fèi)，最高收費(fèi)不超過(guò)2700元，最低不低于200元。元)；)；原件收復(fù)印件)；；因抵押標(biāo)的物范圍、擔(dān)保主債權(quán)數(shù)額、債務(wù)履行期限、債權(quán)確定時(shí)申請(qǐng)→受理(詢(xún)問(wèn))→初審→掃描→審查→審定(記載于登記簿)→收)；)；原件收復(fù)印件)；；因抵押標(biāo)的物范圍、擔(dān)保主債權(quán)數(shù)額、債務(wù)履行期限、債權(quán)確定時(shí)申請(qǐng)→受理(詢(xún)問(wèn))→初審→掃描→審查→審定(記載于登記簿)→收按成交額的0.45‰收費(fèi)，最高收費(fèi)不超過(guò)2700元，最低不低于200)；)；原件收復(fù)印件)；；申請(qǐng)→受理(詢(xún)問(wèn))→初審→掃描→審查→審定(記載于登記簿)→收)；)；原件收復(fù)印件)；；申請(qǐng)→受理(詢(xún)問(wèn))→初審→掃描→審查→審定(記載于登記簿)→收按成交額的0.45‰收費(fèi)，最高收費(fèi)不超過(guò)2700元，最低不低于200原件收復(fù)印件)；原件收復(fù)印件)；4.最高額抵押合同與一定期間內(nèi)將要連續(xù)發(fā)生的債權(quán)的合同或者其(1)抵押人是股份有限公司或有限責(zé)任公司的需根據(jù)公司章程出具法》規(guī)定提供國(guó)有資產(chǎn)管理部門(mén)或同級(jí)財(cái)政部門(mén)同意抵押的證明文件(4)集體所有制企業(yè)資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓?xiě)?yīng)提供職工代表大會(huì)同意抵押的證明(5)村辦集體企業(yè)資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓?xiě)?yīng)提供村民代表大會(huì)同意抵押的證明文當(dāng)事人同意將最高額抵押權(quán)設(shè)立前已經(jīng)存在的債權(quán)轉(zhuǎn)入最高額抵押下可以不提供(驗(yàn)原件收復(fù)印件并在原件上注明已抵押事實(shí))以及在建以部分建筑物及土地使用權(quán)抵押的，還應(yīng)提交測(cè)繪單位出具的抵押已辦理預(yù)購(gòu)商品房抵押權(quán)預(yù)告登記或抵押權(quán)預(yù)告登記轉(zhuǎn)抵押權(quán)登記申請(qǐng)→受理(詢(xún)問(wèn))→初審→掃描→審查→審定(記載于登記簿)→收)；4.最高額抵押合同與一定期間內(nèi)將要連續(xù)發(fā)生的債權(quán)的合同或者其(1)抵押人是股份有限公司或有限責(zé)任公司的需根據(jù)公司章程出具當(dāng)事人同意將最高額抵押權(quán)設(shè)立前已經(jīng)存在的債權(quán)轉(zhuǎn)入最高額抵押申請(qǐng)→受理(詢(xún)問(wèn))→初審→掃描→審查→審定(記載于登記簿)→收45‰收費(fèi)，最高收費(fèi)不超過(guò)2700元，最低不低于200元。)；)；原件收復(fù)印件)；；原件)；因抵押標(biāo)的物范圍、擔(dān)保主債權(quán)數(shù)額、債務(wù)履行期限、債權(quán)確定時(shí)申請(qǐng)→受理(詢(xún)問(wèn))→初審→掃描→審查→審定(記載于登記簿)→收)；)；原件收復(fù)印件)；；原件)；因抵押標(biāo)的物范圍、擔(dān)保主債權(quán)數(shù)額、債務(wù)履行期限、債權(quán)確定時(shí)申請(qǐng)→受理(詢(xún)問(wèn))→初審→掃描→審查→審定(記載于登記簿)→收按成交額的0.45‰收費(fèi)，最高收費(fèi)不超過(guò)2700元，最低不低于200)；)；原件收復(fù)印件)；；；申請(qǐng)→受理(詢(xún)問(wèn))→初審→掃描→審查→審定(記載于登記簿)→收)；)；原件收復(fù)印件)；；；申請(qǐng)→受理(詢(xún)問(wèn))→初審→掃描→審查→審定(記載于登記簿)→收按成交額的0.45‰收費(fèi)，最高收費(fèi)不超過(guò)2700元，最低不低于200抵押雙方共同申請(qǐng)，人民法院、仲裁委員會(huì)生效法律文書(shū)確定債權(quán))；)；原件收復(fù)印件)；申請(qǐng)→受理(詢(xún)問(wèn))→初審→掃描→審查→審定(記載于登記簿)→收抵押雙方共同申請(qǐng)，人民法院、仲裁委員會(huì)生效法律文書(shū)確定債權(quán))；)；原件收復(fù)印件)；申請(qǐng)→受理(詢(xún)問(wèn))→初審→掃描→審查→審定(記載于登記簿)→收按成交額的0.45‰收費(fèi)，最高收費(fèi)不超過(guò)2700元，最低不低于200)；(原件)；原件收復(fù)印件)；屬于房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目抵押的，還應(yīng)提交房屋管理部門(mén)出具的房屋未國(guó)家租賃國(guó)有土地使用權(quán)抵押的，還應(yīng)提交市國(guó)土管理部門(mén)同意抵在建建筑物抵押轉(zhuǎn)建筑物抵押權(quán)登記應(yīng)與不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人申請(qǐng)房屋所申請(qǐng)→受理(詢(xún)問(wèn))→初審→掃描→審查→審定(記載于登記簿)→收)；(原件)；4.擔(dān)保的主債權(quán)已消滅的證明(還款證明)(原件)、抵押權(quán)已實(shí)現(xiàn)的生效法律文書(shū)(原件)；)；；書(shū)(驗(yàn)原件收復(fù)印件)；供役地已經(jīng)設(shè)定抵押權(quán)的，還應(yīng)當(dāng)提交抵押權(quán)人同意設(shè)立地役權(quán)的申請(qǐng)→受理(詢(xún)問(wèn))→初審→掃描→審查→審定(記載于登記簿)→收)；原件