農(nóng)村建房承包協(xié)議范文書

農(nóng)村建房承包協(xié)議范文書1甲方：乙方：甲方在建房屋一棟，建筑層數(shù)兩層，一層約平方米，二層約平方米，由乙方承包施工。雙方本著公正、互利、誠(chéng)信原則，確保工程安全、優(yōu)質(zhì)、高效、低耗，經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂本倆，以期共同遵守：一、承包方式承受包工不包料方式承包。甲方供給建房所需的材料，包括：紅磚、河砂、碎石、石灰、水泥、鋼材、水管、下水管、鐵釘、扎絲、水電等等一切建筑材料。乙方供給勞務(wù)、施工技術(shù)、施工工具、及生產(chǎn)生活的一切用具等。二、承建工程乙方依據(jù)設(shè)計(jì)圖紙或甲方提出的要求承建。甲方房屋主體工程的建筑，包括墻體、梁、柱、樓梯、樓面、裝模、拆模、扎鋼筋、現(xiàn)澆混凝土及地面、門前臺(tái)階砼墊層;裝飾室內(nèi)粗粉刷、前沿外墻貼瓷磚、后沿外墻面粉層層面加漿磨光，同時(shí)作好防滲透水處理。三、承包價(jià)格每平方米人民幣大寫：元，建筑面積按每層樓外墻計(jì)算。施工范圍包括全部需要水泥砂漿抹面的墻體。四、付款方式30%，完成第一層磚砌并5075%付款八仟元，工程全9010%為質(zhì)量保證金，完工一年內(nèi)無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，清尾款。五、雙方責(zé)任甲方負(fù)責(zé)水電到位供給及原材料準(zhǔn)時(shí)進(jìn)場(chǎng)，每日午餐。乙方必需保證工程質(zhì)量和進(jìn)度，按設(shè)計(jì)圖紙和甲方要求施工，節(jié)約材料，并保管好材料，不得喪失。六、質(zhì)量要求乙方應(yīng)當(dāng)依據(jù)國(guó)家規(guī)定的房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求組織施工，不合格由乙方負(fù)責(zé)返工，返工費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)或由甲方在乙方工程款中扣除。七、留意安全勞保措施，施工防護(hù)措施到位，安全施工。假設(shè)乙方施工人員因自身緣由或乙方安全防護(hù)措施不到位消滅工傷，或因施工造成他人損傷等事故，一切由乙方負(fù)責(zé)，甲方不負(fù)擔(dān)當(dāng)何責(zé)任和費(fèi)用。文明施工，講究職業(yè)道德，講究清潔衛(wèi)生。八、工期要求75(日歷天)，從簽訂合同之次日起計(jì)算，乙方必需在年月日前完成主體工程，遇天氣緣由順延，乙方不能因各種緣由拖延甲方建房完工時(shí)間。遇乙方所需材料，應(yīng)提前向甲方提出打算，以便準(zhǔn)時(shí)籌備。九、后期修理因乙方質(zhì)量問(wèn)題所產(chǎn)生的修理費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)，并擔(dān)當(dāng)由此發(fā)生的相關(guān)賠償以及責(zé)任十、其它其它未盡事宜，雙方協(xié)商解決，按國(guó)家以及本地標(biāo)準(zhǔn)從嚴(yán)執(zhí)行。本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，從簽字之日起生效。甲方簽字(章)：乙方簽字(章)：2為了嚴(yán)格標(biāo)準(zhǔn)東風(fēng)農(nóng)場(chǎng)國(guó)有資產(chǎn)的治理，確保國(guó)有資產(chǎn)保值增值，甲乙雙方依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)公正自愿協(xié)商，就乙方承包甲方魚塘進(jìn)展養(yǎng)殖，達(dá)成如下協(xié)議。第一條魚塘的使用限制魚塘僅供乙方依法進(jìn)展養(yǎng)殖，未經(jīng)甲方書面同意不得擅自轉(zhuǎn)變其用途。其次條承包面積、位置乙方承包甲方的魚塘位于東風(fēng)農(nóng)場(chǎng)內(nèi)的沙壟圍35.8251及南邊塘石邊，南至水利堤石邊，西至廠房東塘基邊，北至原執(zhí)勝餐廳塘基中心。11202312底止，自如遇國(guó)家政策性調(diào)整需要終止合同，雙方同意終止合同，租金計(jì)至合同終止之日。第四條承包費(fèi)用、履約保證金和繳交要求11600/畝。每年總承包金為伍萬(wàn)柒仟叁佰貳拾元整(573202、繳交要求(按“先交費(fèi)后養(yǎng)殖”的原則)(1)在簽訂本合同之日，乙方需向甲方一次性繳清第一年的承包費(fèi)用。(2)其次年起的承包金均必要113、在簽訂本合同之日乙方需向甲方繳納履約保證金人民幣伍仟元正(￥5000104、承包費(fèi)及履約保證金以現(xiàn)金形式繳交。乙方如需開具發(fā)票，稅費(fèi)由乙方擔(dān)當(dāng)。5、繳交地點(diǎn)：東風(fēng)農(nóng)場(chǎng)財(cái)務(wù)室。第五條甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)(一)甲方的權(quán)利和義務(wù)1、對(duì)魚塘行使發(fā)包權(quán)、監(jiān)視權(quán)。2、乙方不履行合同商定時(shí)有權(quán)收回所承包的魚塘。3、制止乙方實(shí)施損害魚塘資源和農(nóng)場(chǎng)其它資產(chǎn)的行為。4、在承包期終止后，有權(quán)提出的發(fā)包標(biāo)準(zhǔn)，選擇確定的承包方。5、魚塘承包期間，政府的各類惠農(nóng)支農(nóng)政策以甲方作為受益主體，但政府另有規(guī)定的除外。6、維護(hù)乙方相關(guān)合法權(quán)益。7、以現(xiàn)有的排灌設(shè)施供給應(yīng)乙方排灌進(jìn)出水。(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)1、依法享有對(duì)承包的魚塘資源使用和收益的權(quán)利。如在承包期內(nèi)征得甲方書面同意后對(duì)所承包的魚塘進(jìn)展了設(shè)施改造，對(duì)改造形成的由乙方投入建設(shè)的財(cái)物，在承包合同期內(nèi)享有處置權(quán)。合同期滿時(shí)不處置的，則視乙方放棄其所屬財(cái)產(chǎn)的處置權(quán)，甲方有權(quán)清理，清理所產(chǎn)生的費(fèi)用及由于乙方不準(zhǔn)時(shí)清理而造成甲方損失的，由乙方擔(dān)當(dāng)。2、對(duì)魚塘需依據(jù)農(nóng)場(chǎng)的要求，依法自主安排養(yǎng)殖方式，并自行擔(dān)當(dāng)承包過(guò)程中所消滅的各種風(fēng)險(xiǎn)。3、承包期內(nèi)不得對(duì)魚塘進(jìn)展轉(zhuǎn)包，在承包期滿后，同等條件下，乙方對(duì)原承包的魚塘有連續(xù)承包的優(yōu)先權(quán)。4、維持魚塘的養(yǎng)殖用途，承包期內(nèi)，魚塘的維護(hù)費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。5、依法執(zhí)行政府及甲方對(duì)打算生育、綜治維穩(wěn)、環(huán)境保護(hù)、違禁農(nóng)藥品的使用和安全生產(chǎn)方面的規(guī)定，并幫助甲方做好上述治理工作。6、執(zhí)行國(guó)家及農(nóng)場(chǎng)魚塘治理政策和規(guī)定，保護(hù)和合理利用魚塘資源。7、不得擅自開櫝、開口、堵截排水河入(排)水或占用排水河搭棚養(yǎng)殖。同時(shí)，負(fù)責(zé)修理或更換魚塘區(qū)排水竇的司利、竇板的一切費(fèi)用。8、乙方養(yǎng)殖的產(chǎn)品不能違反食品安全法的標(biāo)準(zhǔn)，不得養(yǎng)殖法律制止養(yǎng)殖的品種。假設(shè)乙方因此影響甲方商譽(yù)，需賠償甲方商譽(yù)損失2無(wú)條件收回魚塘。9、乙方對(duì)死魚的處理應(yīng)符合動(dòng)物檢疫法的要求，不得丟棄，否則覺察1000因此發(fā)生的對(duì)死魚的處理費(fèi)用。第六條違約責(zé)任1、在承包期間，除合同商定和國(guó)家以及各級(jí)政府的政策調(diào)整的因素之外，甲乙任何一方不得任憑變更和解除合同，如有違約，由違約方擔(dān)當(dāng)另一方的經(jīng)濟(jì)損失，當(dāng)事人雙方都有過(guò)錯(cuò)的，應(yīng)當(dāng)分別擔(dān)當(dāng)相應(yīng)的違約責(zé)任。因不行抗力因素的影響，造成甲乙雙方無(wú)法履行合同，或是合同確有必要變更或解除的，可以經(jīng)雙方協(xié)商后，依據(jù)法律程序變更或解除合同，由此造成的經(jīng)濟(jì)損失雙方自行擔(dān)當(dāng)或雙方協(xié)商解決。2、乙方不按時(shí)繳交承包費(fèi)用的，甲方每天按拖欠總金額的0.3乙方的滯納金。3、消滅以下情形時(shí)，視為乙方違約，甲方有權(quán)單方解除合同，假設(shè)觸犯法律、造成農(nóng)場(chǎng)或第三方損失的還追究其相應(yīng)的法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)責(zé)任：(130;(2)乙方私自對(duì)魚塘進(jìn)展轉(zhuǎn)包的;(3)乙方有違反國(guó)家及農(nóng)場(chǎng)魚塘治理政策、規(guī)定行為的;(4)乙方違反政府及甲方對(duì)打算生育、綜治維穩(wěn)、環(huán)境保護(hù)、違禁農(nóng)藥的使用和安全生產(chǎn)方面規(guī)定的;(5)未經(jīng)甲方同意，乙方擅自開櫝、開口、堵截排水河入(排)水的.;(6)因魚塘入水過(guò)高造成農(nóng)場(chǎng)或第三方(作物)廠房受浸的;(7)無(wú)論是由于何種緣由，由于魚塘排出的咸水造成農(nóng)場(chǎng)或第三方的作物生長(zhǎng)受影響的;(8)越界養(yǎng)殖的;(9)乙方破壞農(nóng)場(chǎng)內(nèi)農(nóng)田水利設(shè)施及其他設(shè)施的。第七條解決爭(zhēng)議的方法在合同履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向某某市某某區(qū)人民法院起訴。第八條其它事項(xiàng)1、本合同一式肆份，甲方執(zhí)叁份，乙方執(zhí)壹份，自雙方簽字蓋章后生效。2、本合同附件是本合同的必要組成局部，與合同正文條款具有同等法律效力。3、假設(shè)政府征用或農(nóng)場(chǎng)需要使用土地，青苗補(bǔ)助歸乙方全部，土地補(bǔ)償歸甲方全部。補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)按某某區(qū)政府的文件執(zhí)行。附件：乙方承包魚塘的四至示意圖;乙方身份證復(fù)印件。甲方：某某市某某區(qū)東風(fēng)農(nóng)場(chǎng)(蓋章)乙方(簽字)：簽訂時(shí)間：3工程名稱：某某某私人住宅。工程內(nèi)容：設(shè)計(jì)圖以內(nèi)的全部建筑工程。148.8二、工程承包范圍承包范圍：包工不包料。三、合同工期3878102四、合同價(jià)款180148.826780付款方式：由甲方分四次付清合同總價(jià)款。第一次在根底工程完工后30800030800030800010%(2780質(zhì)量保證金，在工程交工一年后如無(wú)重大質(zhì)量問(wèn)題，由甲方全部付給乙方。五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按圖施工，確保工程質(zhì)量。六、甲乙雙方的權(quán)利及義務(wù)1、甲方的權(quán)利及義務(wù)：(1)甲方應(yīng)向乙方供給“三通一平”。(2)按期付款。(3)準(zhǔn)時(shí)向乙方供給所需要的各種材料。(42(5)在施工過(guò)程中，如覺察存在質(zhì)量問(wèn)題或私自變更設(shè)計(jì)圖紙的現(xiàn)象，甲方有權(quán)要求乙方返工。2、乙方的權(quán)利及義務(wù)：按圖施工。在施工過(guò)程中如需對(duì)原設(shè)計(jì)作出更改，需經(jīng)甲方同意前方可修改。保證工程質(zhì)量。保證工期，按時(shí)交工。2-3便準(zhǔn)時(shí)購(gòu)置。乙方應(yīng)本著節(jié)約的原則，不得鋪張材料。在每一項(xiàng)分項(xiàng)工程完工后，乙方應(yīng)征得甲方驗(yàn)收同意前方可進(jìn)展下一道工序。乙方應(yīng)重視安全生產(chǎn)，一切安全責(zé)任均由乙方自行擔(dān)當(dāng)。七、本合同未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商解決。八、本合同自甲乙雙方簽字之日起生效。甲方：乙方：法定代表人：4房仆人：(簡(jiǎn)稱甲方)承包負(fù)責(zé)人：(簡(jiǎn)稱乙方)甲方位于某某某縣某某區(qū)修建私人房一座，現(xiàn)將建設(shè)樓房的主體工程包給乙方負(fù)責(zé)施工，為確保工程質(zhì)量按時(shí)完工，分清雙方責(zé)任，經(jīng)雙方協(xié)議商量同意，特簽訂如下協(xié)議：1、承包方式：工程實(shí)行包工不包料形式，甲方建房所用的鋼材、水泥、砂石料、鐵釘、鐵線、綁繩等不能再回收的材料均由甲方供給，乙方施工所用的各種機(jī)械設(shè)備，如攪拌機(jī)、攪漿機(jī)、卷?yè)P(yáng)機(jī)、振動(dòng)設(shè)備、模板、頂木、搭架木料、鐵鏟、手推車等施工工具由乙方負(fù)責(zé)，私人建房工程承包協(xié)議書，協(xié)議書《私人建房工程承包協(xié)議書》。2、工程內(nèi)容：從±0.00內(nèi)的抹灰，樓房高度以及前面部份式樣，按城建設(shè)計(jì)圖紙施工，室內(nèi)按甲方設(shè)計(jì)要求建筑，包括廚房、衛(wèi)生間布置制板。4、雙方責(zé)任：施工過(guò)程中，假設(shè)甲方指導(dǎo)失誤造成的一切損失，由甲方自理并賠償乙方勞動(dòng)損失，如乙方在施工過(guò)程中自己失誤或安模支撐不牢造成塌落和扭曲被迫返工的由乙方賠償全部材料損失，工程結(jié)算時(shí)從工程款扣除。5、結(jié)算付款方式：工程結(jié)算按國(guó)家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的實(shí)際建筑面積計(jì)算，甲方按每平方米建筑面積元計(jì)結(jié)算給乙方，全部工程