合同法練習題考試題復習題

本文格式為Word版，下載可任意編輯——合同法練習題考試題復習題合同法練習題

一、名詞解釋

1、合同：合同是平等主體的自然人、法人、其他組織之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)

關(guān)系的協(xié)議。

2、締約過失責任：是指當事人于締結(jié)合同之際具有過失，從而導致合同不能成立，被確立

無效或被撤銷時，使對方當事人遭遇損害而應(yīng)承受的法律責任。

3、留置：依擔保法的規(guī)定，是指債權(quán)人依照合同的約定占有債務(wù)人的動產(chǎn)，債務(wù)人不按合

同約定的期限履行到期債務(wù)時，債權(quán)人有權(quán)拘押該動產(chǎn)，經(jīng)過一定的寬限期債權(quán)仍得不到實現(xiàn)的，債權(quán)人依法從該動產(chǎn)變價中優(yōu)先受償?shù)囊环N債權(quán)擔保方式。

4、提存：是指債務(wù)人將無法清償?shù)臉说奈锝唤o提存機關(guān)保存，由此消滅債的行為。5、行紀合同：是行紀人以自己的名義為委托人從事貿(mào)易活動，委托人支付報酬的合同。6、合同法：合同法是調(diào)整平等民事主體間利用合同進行財產(chǎn)流轉(zhuǎn)或交易而產(chǎn)生的社會關(guān)系

的法律規(guī)范的總和。

7、情勢變更規(guī)則：指的是構(gòu)成合同基礎(chǔ)的情勢發(fā)生根本的變化。在合同有效成立之后，履

行之前，假使出現(xiàn)某種不可歸責于當事人原因的客觀變化會直接影響合同履行結(jié)果時，法律允許當事人變更或解除合同而免除違約責任的承受。這種處理合同履行過程中，情勢發(fā)生變化的法律規(guī)則，就是情勢變更規(guī)則。

8、定金：是合同當事人約定一方在訂立合同時或在合同履行行預(yù)先給付對方一定數(shù)量的金

錢，以保障合同債權(quán)實現(xiàn)的一種擔保方式。

9、抵消：指兩人互負給付種類一致的債務(wù)時，雙方各以其債權(quán)充當債務(wù)之清償，而使自己

的債務(wù)與對方的債務(wù)在對待數(shù)額內(nèi)相互消滅。

10、居間合同：是當事人一方為他方報告訂約的機遇或者提供訂立合同的媒介服務(wù)，他方支付報酬的合同。

二、單項選擇

1、關(guān)于單務(wù)合同與雙務(wù)合同，以下選項中錯誤的是（）A贈與合同為單務(wù)合同

B單務(wù)合同中不產(chǎn)生同時履行抗辯權(quán)

C單務(wù)合同中，義務(wù)人的注意義務(wù)一般弱于雙務(wù)合同D單務(wù)合同中依舊存在對待給付義務(wù)

2、以下行為中，屬于要約的是（）A發(fā)布招標公告B寄送產(chǎn)品價目表

C在拍賣現(xiàn)場，舉牌競拍

D發(fā)布招股說明書，募集股份

3、關(guān)于締約過失責任，以下表述錯誤的是（）A締約過失責任是由于一方當事人違反先合同義務(wù)而產(chǎn)生的B締約過失責任的基礎(chǔ)在于懇切信用原則C締約過失責任發(fā)生在訂約過程之中

D締約過失責任的賠償范圍是履行利益損失

4、根據(jù)合同法的規(guī)定，以下合同中有效的是（）A甲以欺詐的手段與乙訂立了合同

B甲與乙惡意串通，為損害第三人的利益而訂立的合同

C甲與乙為少交稅款，將房屋買賣做成房屋贈與，簽訂贈與合同D甲因重大誤會訂立了合同，但在法定期間經(jīng)過后未撤銷

5、甲的女兒患重病，甲需要10萬元，但甲的生活一貫拮據(jù)。甲的鄰居乙表示可以借給甲8萬元，一年后必需還本付息，否則甲要以其所珍藏的價值15萬元的一幅山水畫清償債務(wù)。甲一時也借不到錢，為了女兒，只好與乙簽訂了合同。甲乙之間的合同（）A因違反法律規(guī)定而無效B因乘人之危而可撤銷C因乘人之危而無效D因脅迫而可撤銷

6、甲與乙訂立合同，約定甲向乙交付10噸大蒜。甲收購完大蒜之后，被人盜走。甲便交付了10噸大蔥給乙。甲的這種行為主要違反了合同履行的哪種原則？（）A全面履行原則B實際履行原則C協(xié)作履行原則

D經(jīng)濟合理履行原則

7、甲向乙借款1萬元，到期沒有歸還，而甲的經(jīng)濟狀況十分糟糕，除了以下權(quán)利外別無財產(chǎn)可供歸還，在符合條件的狀況下，債權(quán)人乙可以代位行使甲的權(quán)利是（）A甲對其兒女的請求支付贍養(yǎng)費的權(quán)利B甲對其母的繼承權(quán)

C甲對其債務(wù)人所享有的歸還貨款的請求權(quán)

D甲因被第三人打傷而對第三人享有的損害賠償權(quán)

8、債務(wù)人將其債務(wù)全部轉(zhuǎn)移給第三人的，根據(jù)合同法的規(guī)定，正確的是（）A將此情形通知債權(quán)人即可

B應(yīng)當發(fā)書面形式通知債權(quán)人，否則不發(fā)生效力C應(yīng)當取得債權(quán)人的同意，否則不發(fā)生效力D必需取得債權(quán)人書面同意，否則不發(fā)生效力

9、甲、乙兩公司之間簽訂了房屋買賣合同，合同尚未得以履行，兩公司便合并了，從而使甲、乙公司的合同權(quán)利義務(wù)關(guān)系終止，這屬于（）A免除B解除C混雜D抵銷

10、在雙方違約的狀況下，應(yīng)當如何確定各自的違約責任？（）A平均分擔

B根據(jù)雙方的過錯程度，各自承受相應(yīng)的責任C不必承受違約責任

D雙方各自承受自己的損失

11、依照取得利益是否需要支付對價，可以將合同分成（）A雙務(wù)合同與單務(wù)合同B有償合同與無償合同C束已合同與涉他合同D要式合同與不要式合同

12、承諾生效時（）A合同成立B合同生效

C合同成立并生效D合同開始履行

13、區(qū)分締約過失責任和違約責任的根本標志是（）A當事人違反民事義務(wù)的性質(zhì)B當事人之間的關(guān)系

C當事人之間是否存在合同關(guān)系D當事人是否存在過錯

14、以下選項中，屬于效力待定合同的是（）A11歲的小男孩接受了姥爺贈給的一支高檔的英雄鋼筆B12歲的少年瞞著父親，將筆記本電腦賣給老劉

C甲將刀架在乙的脖子上，強迫乙的合同上簽字，將一車西瓜賣給了乙

D出租車司機甲借乙搶救病人急需用車之機，將車價提高3倍，乙被迫接受

15、可撤銷合同經(jīng)法院判決被撤銷，以下說法中正確的是（）A自合同訂立時起不發(fā)生法律效力B自判決生效之日起不發(fā)生法律效力C自案件受理之日起不發(fā)生法律效力

D自法院判決撤銷之日起不發(fā)生法律效力

16、依照合同約定，海贏公司應(yīng)當在6個月內(nèi)向輝正公司交付一批貨物。在合同訂立之后，輝正公司很快便搬遷了。海贏公司欲向輝正公司交付貨物，卻無法聯(lián)系到輝正公司。輝正公司的這種行為主要違反了合同履行的哪種原則？（）A適當履行原則B實際履行原則C協(xié)作履行原則

D經(jīng)濟合理履行原則

17、因債務(wù)人怠于行使其到期債權(quán)，對債權(quán)人造成損害的，債權(quán)人可以行使（）A解除權(quán)B撤銷權(quán)C代位權(quán)

D抵銷權(quán)

18、甲與乙訂立了合同，隨后乙希望退出合同關(guān)系，但又擔憂甲不愿意，于是便找到了丙，與丙簽訂合同，將自己在合同中的全部債權(quán)、債務(wù)均轉(zhuǎn)移給丙，那么，乙與丙間的合同（）

A應(yīng)當通知甲，方可生效

B應(yīng)當取得甲的同意，方可生效C不必通知甲民，即可生效D不必經(jīng)甲同意，即可生效

19、以下哪種標的物可以直接提存？（）A土地B西瓜C電視機D房屋

20、根據(jù)合同法的規(guī)定，一方當事人違約給對方對方當事人造成損失，對方當事人為避免損失擴大而支出的費用應(yīng)由誰承受？（）A違約方承受B守約方承受C雙方平均分擔D雙方公允分擔題號答案題號答案

三、多項選擇

1、以下協(xié)議中，哪些協(xié)議不能適用合同法規(guī)定？（）A婚姻協(xié)議B扶養(yǎng)協(xié)議

C有關(guān)計劃生育的協(xié)議D政府購買辦公桌的協(xié)議

2、以下行為中，屬于要約邀請的有（）A寄送的商品價目表B招標公告C招股說明書D拍賣公告

3、根據(jù)《合同法》第12條規(guī)定，訂立合同一般應(yīng)包括的條款有（A當事人的名稱或者姓名、居處

1D11B2C12A3D13C4D14B5B15A6B16C7C17C8C18B9C19C10B20A）

B標的、數(shù)量、質(zhì)量、價款或報酬C履行期限、地點和方式

D違約責任以及解決爭議的方法

4、以下合同中屬于效力待定合同的有（）

A甲沒有代理權(quán)但仍以乙的名義與丙簽訂了合同，但丙對此毫不知情

B甲沒有代理權(quán)但仍以乙的名義與丙簽訂了合同，但丙有理由相信甲有代理權(quán)C甲公司偽造貨物單證，憑此從銀行貸款10萬元D13歲的甲將自己的一塊高檔手表賣給了老王

5、根據(jù)我國《擔保法》的規(guī)定，以下能夠作為保證人的是：（）A公民張三

B有限責任公司甲C某市人民法院D某大學

6、甲與丙簽訂債權(quán)轉(zhuǎn)讓合同，將甲對乙的債權(quán)轉(zhuǎn)讓給丙。幾天后，甲將此情形口頭告訴了乙。后由于甲與丙產(chǎn)生了爭議，甲便又通知乙，撤銷從前的通知，而丙對此一無所知。以下選項正確的有：（）

A甲以口頭形式將債權(quán)轉(zhuǎn)讓通知給乙，不能發(fā)生效力B甲以口頭形式將債權(quán)轉(zhuǎn)讓通知給乙，可以發(fā)生效力C甲撤銷債權(quán)轉(zhuǎn)讓通知的行為不能發(fā)生效力

D若乙對甲享有債權(quán)，且乙的債權(quán)先于甲的債權(quán)到期，乙可以向丙主張抵銷

7、王某與張某簽訂銷售50臺電冰箱的合同，張某已經(jīng)支付預(yù)付款。但當王某向張交付時，張某以目前市場價格實在太低無從獲得為由，拒絕受領(lǐng)，要求王某返還預(yù)付款。以下說法哪些是錯誤的？（）A王某可以提存這批電冰箱B提存費用應(yīng)由王某承受

C張某領(lǐng)取提存的電冰箱之時，王某對張某的債務(wù)消滅D王某可以拍賣電冰箱，而提存價款

8、合同當事人一方違約后，守約方要求其承受繼續(xù)履行的違約責任，在以下哪些狀況下人民法院對守約方的請求不予支持？（）A違約方所負債務(wù)為非金錢債務(wù)B債務(wù)的標的不適于強制履行C繼續(xù)履行費用過高

D違約方已支付違約金或賠償損失

9、甲有一個侄子乙，甲表示將其一處房產(chǎn)贈與乙，乙表示愿意接受。后來乙發(fā)現(xiàn)甲過乙的父母，一日便借酒壯膽，以刀刺甲。甲雖經(jīng)搶救，仍成為了植物人，毫無意識。以下選項中正確的有（）A甲可以撤銷對乙的贈與B甲的繼承人可以撤銷贈與

C甲的法定代理人可以撤銷贈與

D即使房產(chǎn)已經(jīng)辦理了過戶登記手續(xù)，乙也需要返還

10、一輛公共汽車在正常運行時被一輛違章行駛的貨車撞上，造成乘客王某受傷。關(guān)于王某損失賠償問題，以下表述中錯誤的是（）A王某可以要求公交公司全部賠償

B王某可以要求公交公司和貨車車主承受連帶責任C王某不能直接要求貨車車主賠償

D王某可以分別要求公交公司和貨車車主全部賠償

11、以下合同中，既可以是有償合同也可以是無償合同的有哪些？（）A買賣合同B借款合同C保管合同D委托合同

12、以下行為中，屬于要約的有（）A超市貨架上的商品標價羅列B向社會公開發(fā)布的招股說明書C拍賣會上舉牌報價

D自動售貨機上標明可口可樂2.5元一罐

13、以下條款中，屬于合同必備條款的有（）A標的條款B違約責任條款C當事人條款D貨物包裝條款

14、以下選項中，存在有效合同的有（）A老王到老劉家，花了20塊錢，買了10斤蘋果

B甲公司的經(jīng)營范圍是冷飲，甲公司與乙公司簽訂了一份木材買賣合同，乙公司對甲公司的經(jīng)營范圍毫不知情

C小王撿得一塊手表，然后以十分低的價格賣給了小劉

D老張在田里捕獲了一只野雞，并以500元的價格賣給了老孫

15、根據(jù)我國《擔保法》的規(guī)定，以下能夠作為抵押物的有：（）A房屋

B土地所有權(quán)C交通工具D機器設(shè)備

16、甲對乙享有5萬元的債權(quán)，由于甲長久以來未請求乙履行債務(wù)，致使該債權(quán)的訴訟時效已經(jīng)屆滿。甲與丙簽訂債權(quán)轉(zhuǎn)讓合同，將其債權(quán)讓與給丙，并將此情形通知了乙。對此，以下選項正確的有：（）

A甲與丙的合同系以自然債權(quán)為轉(zhuǎn)讓對象，合同無效B甲對丙負有瑕疵擔保責任

C假使丙在簽訂合同之前，知道甲的債權(quán)已經(jīng)過訴訟時效，則甲不負瑕疵擔保責任D丙請求乙履行債務(wù)，乙可以拒絕履行

17、甲與乙簽訂銷售空調(diào)100臺的合同，但當甲向乙交付時，乙以空調(diào)市場疲軟為由，拒絕受領(lǐng)，要要求甲返還貨款。以下說法哪些是正確的？（）A甲可以向有關(guān)部門提存這批空調(diào)

B空調(diào)在向當?shù)毓C機關(guān)提存后，因遇火災(zāi)，燒毀5臺，其損失應(yīng)由甲承受C提存費用應(yīng)由乙支付

D若自提存之日起5年內(nèi)乙不領(lǐng)取空調(diào)，則歸甲所有

18、不可抗力屬于違約的法定免責理由，以下選項中屬于不可抗力的有（）A山洪迸發(fā)B海嘯

C突然爆發(fā)戰(zhàn)爭

D原油期貨價格突然暴跌

19、甲與乙簽訂贈與合同，甲將一臺電視機贈與乙，但乙應(yīng)將其房屋出租給丙使用，合同簽訂后，甲將電視機交付給了乙，乙卻未將房屋出租給丙使用。以下選項中正確的有（）

A甲對贈與合同享有法定撤銷權(quán)B甲可以要求乙返還電視機

C甲在知道乙未將房屋出租給丙使用，后不置可否，2年后甲要求乙返還電視機，乙不必返還

D甲與乙的贈與合同屬于附義務(wù)的贈與合同

20、根據(jù)合同法規(guī)定，在運輸過程中發(fā)生旅客傷亡的，應(yīng)如何確定賠償責任？（）A應(yīng)由承運人承受損害賠償責任

B傷亡假使是因旅客自身健康原因造成的，承運人不損害賠償責任

C承運人如能證明傷亡是旅客自己的有意、重大過失造成的，則不承受損害賠償責任D承運人對無票旅客一律不承受損害賠償責任題號答案題號答案1ABC11BCD212ACD313AC414ABD5AB15ACD6BCD16BCD7BCD17AC8BC18ABC9CD19ABD10BCD20ABCABCDABCDABD

四、簡答題

1、簡述合同的法律特征。

合同是平等主體之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。其特征有：（1）合同是兩個或兩個以上當事人的法律行為；

（2）合同是以設(shè)立、變更和終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系為基本內(nèi)容或目的的協(xié)議；

（3）合同是當事人在平等自愿的基礎(chǔ)上且具意思表示一致性和真實性的協(xié)議；（4）合同須具有合法性、確定性和可履行性。（5）當事人具有締約能力。2、簡述承諾的構(gòu)成要件。

承諾是受要約人同意要約的意思表示。承諾要取得成立合同的法律效力，必需同時具備以下條件：

（1）承諾必需由受約人作出；（2）承諾必需向要約人作出；

（3）承諾的內(nèi)容應(yīng)當與要約的內(nèi)容一致；（4）承諾須在要約的存續(xù)期間內(nèi)作出；承諾的方式必需符合要約的規(guī)定。

3、簡述合同法定解除權(quán)發(fā)生的原因有哪些？

《合同法》第94條規(guī)定：合同法定解除權(quán)發(fā)生的原因有：（1）因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的；（2）債務(wù)人預(yù)期違約；

（3）寬限期后，當事人仍遲延履行主要債務(wù)的；（4）當事人的其他根本不履行行為；（5）法律規(guī)定的其他解除合同的情形。

4、簡述根據(jù)我國擔保法的規(guī)定，可供設(shè)立質(zhì)權(quán)的權(quán)利有哪些？

（1）債權(quán)；法律所列舉的債權(quán)質(zhì)權(quán)利有：匯票、本票、支票、債券、存款單、倉單、提單。（2）依法可以轉(zhuǎn)讓的股份、股票；

（3）依法可轉(zhuǎn)讓的知識產(chǎn)權(quán)中的財產(chǎn)權(quán)；（4）依法可轉(zhuǎn)讓的其他權(quán)利。

5、簡述買賣合同的特征。

買賣合同是買賣財產(chǎn)所有權(quán)的合同，依此合同一方當事人應(yīng)移轉(zhuǎn)財產(chǎn)所有權(quán)于另一方當事人，另一方當事人則應(yīng)向其支付價款。其特征有：（1）買賣合同是雙務(wù)有償合同；（2）買賣合同為諾成合同；（3）買賣合同為不要式合同；（4）買賣合同為有因合同。

6、簡述締約過失責任的構(gòu)成要件。

當事人承受締約過失責任以違反相關(guān)義務(wù)并造成損害為條件，具體而言，締約過失責任有構(gòu)成要件為：

（1）締約一方違反前契約義務(wù)；

（2）相對方受有損失，損失就是財產(chǎn)利益的減少；（3）違反前契約義務(wù)與損失之間有因果關(guān)系；違反前契約義務(wù)者有過錯。

7、簡述抵押權(quán)的特征。

（1）抵押權(quán)是一種擔保物權(quán)；（2）抵押權(quán)具有附屬性；

（3）抵押權(quán)具有不可分性；（4）抵押權(quán)具有特定性；（5）抵押權(quán)具有物上代位性；（6）抵押權(quán)具有追及性。

8、《合同法》第91條規(guī)定的合同終止的原因有哪些？

（1）債務(wù)已經(jīng)依照約定履行；（2）合同解除；（3）債務(wù)相互抵消；

（4）債務(wù)人依法將標的物提存；（5）債權(quán)人免除債務(wù)；

（6）債權(quán)債務(wù)同歸于一人；

（7）法律規(guī)定或者當事人約定的其他情形。

9、簡述違約行為的具體表現(xiàn)。

（1）預(yù)期違約；（2）不能履行；（3）遲延履行；（4）瑕疵履行；（5）不適當履行。

10、根據(jù)我國《合同法》第125條的規(guī)定，我國合同解釋的方法有哪些？

（1）文義解釋（2）整體解釋（3）目的解釋（4）習慣解釋（5）誠信解釋

五、案例分析題

1、甲公司與乙簽訂了中介合同，由乙為甲公司尋覓機遇，租賃一幢適合甲公司作為辦公之用的大樓。事成之后，甲公司支付給乙2萬元的報酬，合同履行期為30天。簽訂合同后，乙四處奔波，為甲公司尋覓適合的大樓，但一直未找到。甲公司的負責人很慌張，經(jīng)常打電話詢問乙是否找到適合的大樓。乙擔憂若道出實情，甲公司很可能會另托他人，就不會向自己支付2萬元，便一直說正在與對方協(xié)商，稍等幾天便可以簽合同了。甲公司的負責人信以為真，便一直等著乙傳來消息。合同履行期滿，乙未找到適合的大樓。

請回復以下問題：

（1）乙的行為是否屬于違約行為？為什么？（2）乙能否請求甲公司支付活動費用？為什么？（3）甲公司能否要求乙賠償損失？為什么？

2、煙臺某中學的學生劉某，14周歲，身材高大，長相成熟，貌似二十幾歲。劉某十分喜歡上網(wǎng)，但又苦于家中沒有電腦。2023年3月1日，劉某至煙臺三站科技市場閑逛，在路過市場內(nèi)的宏科公司店面時，發(fā)現(xiàn)店內(nèi)有一臺二手IBM筆記本電腦，測試之后感覺不錯。銷售人員表示：該臺電腦的價格為8000元，付款即可提貨。劉某當時感覺價格稍高，便詢

問了宏科公司的電子信箱，準備以后發(fā)送電子郵件再行商榷。2023年3月6日，劉某向宏科公司的電子信箱發(fā)送了一封電子郵件，表示：“由于該電腦是二手貨，所以我希望可以將電腦先帶回家，試用一段，再行付款。此外，我可以接受的價格是7500元。假使貴公司同意以上條件，我便購買。〞劉某發(fā)出電子郵件后，馬上便收到宏科公司電子郵件系統(tǒng)自動回復的郵件，郵件稱：“您的郵件我們已經(jīng)收到。〞2023年3月8日，宏科公司以電子郵件回復劉某：“我公司愿意接受您提出的價格，也同意您將電腦帶回家試用一段時間后再行付款。〞2023年3月10日，劉某至宏科公司，將電腦帶回家中。劉某的父親看到電腦，問清緣由之后，大發(fā)雷霆。2023年3月18日，宏科公司打電話給劉某，要求其付款。劉某告知宏科公司其父不同意，此時宏科公司方知劉某才14歲，也感覺事情十分難辦。但為了做成生意，宏科公司于2023年3月20日打電話給劉某的父親，要求在一個月內(nèi)付款，但劉某父親不置可否。2023年4月21日，宏科公司通知劉某的父親，撤銷買賣電腦的合同。

請回復以下問題：（此題12分）

（1）2023年3月1日，宏科公司銷售人員向劉某介紹電腦的價格為8000元，付款即可提貨，此為要約還是要約邀請？為什么？

（2）2023年3月6日，劉某向宏科公司發(fā)送電子郵件，該行為如何定性？為什么？（3）假使劉某在2023年3月7日心生悔意，那么其能否撤回3月6日通過電子郵件向宏科公司作出的意思表示？為什么？

（4）2023年3月8日，宏科公司向劉某回復電子郵件，該行為如何定性？為什么？（5）劉某與宏科公司的合同于何日成立？合同成立之后，效力如何？為什么？（6）2023年4月21日，宏科公司撤銷合同，能否發(fā)生撤銷效果？為什么？

3、2000年3月1日，甲與乙就房屋出租訂立了書面合同。甲將其房屋租給乙使用，租期3年，租金每年7000元。3年之后，乙依舊居住在房屋之中，而甲也沒有表示反對。2023年8月1日，經(jīng)過甲的許可，乙與丙達成口頭協(xié)議，將房屋轉(zhuǎn)租給了丙，租期為2年，租金每年9000元。丙與妻子搬進了房屋。2023年2月1日，雷雨交加，房屋的一面墻壁被大水沖垮。甲、乙、丙三人均不愿自己拿錢修理房屋，爭吵不休。最終，丙只得自己雇人將房屋修好，丙為此支付了1000元。經(jīng)過此事，甲感到十分凄愴，向乙、丙表示將把房屋賣出去，乙與丙則表示隨甲的便。2023年10月1日，甲與丁簽訂買賣合同，將房屋賣給了丁，同日辦理了過戶手續(xù)。請回復以下問題：（此題12分）

（1）乙與丙的租賃期限如何確定？為什么？

（2）甲、乙、丙、是否享有法定合同解除權(quán)？為什么？（3）丙應(yīng)當向甲還是向乙支付租金？為什么？（4）房屋修理費用最終應(yīng)由誰來承受？為什么？

（5）甲將房屋賣給了丁，甲與乙、乙與丙間的租賃合同的效力如何？為什么？（6）丁是否可以通過某種方式，要求丙搬出房屋？為什么？

4、2023年2月10日，甲公司與乙公司簽訂購買1000臺A型微波爐合同，約定由乙公司3月10日前辦理托運手續(xù)，貨到付款。乙公司如期辦理了托運手續(xù)，但裝貨時多裝了50臺B型微波爐。甲公司于3月13日與丙公司簽訂合同，將處于運輸途中的前述合同項下的1000臺A型微波爐轉(zhuǎn)賣給丙公司，約定貨物質(zhì)量檢驗期為貨到后10天內(nèi)。3月15日，上述貨物在運輸途中突遇山洪迸發(fā)，致使100臺A型微波爐受損報廢。3月20日貨到丙公司。4月15日丙公司以部分貨物質(zhì)量不符合約定為由拒付貨款，并要求退貨。顧客張三從丙公司處購買了一臺B型微波爐，在正常使用過程中微波爐發(fā)生爆炸，到張三右臂受傷，花去醫(yī)藥費1200元。請回復以下問題：（此題12分）

（1）如乙公司在辦理完托運手續(xù)后即請求甲公司付款，甲公司應(yīng)否付款？為什么？（2）乙公司辦理完托運手續(xù)后，貨物的所有權(quán)歸誰？為什么？

（3）對因山洪迸發(fā)報廢的100臺微波爐，應(yīng)當由誰承受風險損失？為什么？（4）對于乙公司多裝的50臺B型微波爐，應(yīng)當如何處理？為什么？（5）丙公司能否拒付貨款和要求退貨？為什么？（6）張三可向誰提出損害賠償請求？為什么？

5、甲有一套三室兩廳的房屋，由于空置不用想對外出租。乙尋至甲處，欲租賃此房屋。2023年2月2日，甲與乙書面約定：乙以每月1000元的價格承租甲的房屋，租賃期為30年。隨后，乙便住進該房。2023年6月2日，天降大雨，狂風將屋頂吹破，致使房屋漏雨、透風。發(fā)生事故后，乙積極找甲協(xié)商，希望甲盡快將房屋修好。但甲認為，既然乙住在房屋內(nèi)，當然應(yīng)由乙自己修理房屋，因此拒不修理。乙被迫只得自己拿出2000元錢，請人修理房屋，并堅持向甲索要修房費用。乙感覺自己一個人住大房子比較浪費，便在取得甲同意之后，與丙簽訂了合同，將房屋中的一間寢室租給丙使用，丙每月支付300元。2023年，甲的經(jīng)濟狀況有所下滑，便想租給乙的房屋賣出去，以便周轉(zhuǎn)資金。7月2日，甲與丁簽訂合同，將房屋以20萬元的價格賣給了丁，并辦理了過戶手續(xù)。隨后，丁便要求乙搬出房屋，但乙拒不搬出。請回復以下問題：（此題10分）

（1）甲與乙的租賃期如何確定？為什么？

（2）狂風導致房屋受損，此筆損失應(yīng)由誰承受？為什么？

（3）乙修理房屋所花費的2000元錢，是否可向甲索要？為什么？

（4）乙與丙之間的轉(zhuǎn)租關(guān)系是否有效？丙每月應(yīng)向誰支付300元？為什么？（5）乙拒不搬出房屋是否合法？為什么？

6、小張要蓋房子，但資金不足，便向老劉提出借款。2023年10月6日，雙方達成口頭協(xié)議，老劉借給小張4萬元，借款期限為5年，年利率為4%。10月12日雙方簽訂了書面合同，約定老劉借給小張4萬元，借款期限為5年，借款用途為蓋房子，但沒有約定利息。10月18日，老劉將4萬元交給了小張。請回復以下問題：（此題8分）

（1）小張與老劉間的合同何時生效？為什么？

（2）假使老劉沒有將4萬元交給小張，小張是否有權(quán)要求老劉交付？為什么？（3）老劉是否可以要求小張支付利息？為什么？

（4）若小張將所借的4萬元用于購車，老劉享有什么權(quán)利？為什么？

五、案例分析題（共30分）1、此題6分

（1）乙的行為是否屬于違約行為？為什么？

乙的行為屬于違約行為。由于合同中雖然沒有約定乙應(yīng)當向甲如實報告事務(wù)的處理進程，但依照《合同法》第425條規(guī)定，居間人承受向委托人如實報告的法定義務(wù)，乙違反了此項義務(wù)，構(gòu)成違約。

（2）乙能否請求甲公司支付活動費用？為什么？

可以。依照《合同法》第427條規(guī)定，居間人未促成合同成立的，不得要求支付報酬，但可以要求委托人支付從事居間活動支出的必要費用。（3）甲公司能否要求乙賠償損失？為什么？

可以。乙違反法定的如實報告義務(wù)，向甲公司提供虛假狀況，致使甲公司受到損失，乙

不得請求支付報酬，并要承受損害賠償責任。

2、此題12分

（1）2023年3月1日，宏科公司銷售人員向劉某介紹電腦的價格為8000元，付款即可提貨，此為要約還是要約邀請？為什么？

要約。由于銷售人員作為公司的代表，其行為即為公司的行為，其行為目的在于希望與劉某訂立合同，內(nèi)容具體確定，符合要約的成立要件。

（2）2023年3月6日，劉某向宏科公司發(fā)送電子郵件，該行為如何定性？為什么？要約。劉某發(fā)送的電子郵件，內(nèi)容具體確定，符合要約的成立要件。（3）假使劉某在2023年3月7日心生悔意，那么其能否撤回3月6日通過電子郵件向宏科公司作出的意思表示？為什么？

不能撤回。由于以電子郵件的形式作出的撤回通知不可能先于要約或與要約同時到達宏科公司，因此不能撤回。

（4）2023年3月8日，宏科公司向劉某回復電子郵件，該行為如何定性？為什么？承諾。宏科公司向劉某回復電子郵件，接受了劉某提出的要約的全部內(nèi)容，構(gòu)成承諾。（5）劉某與宏科公司的合同于何日成立？合同成立之后，效力如何？為什么？2023年3月8日。2023年3月8日是宏科公司承諾到達劉某的時間，承諾于該日生效，則合同于該日成立。該合同成立后，發(fā)生效力待定的效力。由于劉某是限制民事行為能力人，不能獨立訂立與其年齡、智力狀況不相適應(yīng)的合同，因此，劉某與宏科公司的買賣合同屬于效力待定合同。

（6）2023年4月21日，宏科公司撤銷合同，能否發(fā)生撤銷效果？為什么？可以。與限制民事行為能力人訂立合同的相對人假使是善意的話，則在限制民事行為能力人的法定代理人追認之前，有權(quán)撤銷合同。宏科公司從劉某長相上不可能知道劉某屬于限制民事行為能力人，宏科公司為善意相對人，在劉某父親追認之前，可以撤銷合同。

3、此題12分

（1）乙與丙的租賃期限如何確定？為什么？

乙與丙間的租賃期限是不定期。由于租賃期在6個月以上的租賃合同應(yīng)采取書面形式，否則視為不定期租賃。乙與丙口頭約定租期為2年，只能認定為不定期租賃。

（2）甲、乙、丙是否享有法定合同解除權(quán)？為什么？

甲、乙、丙均享有法定合同解除權(quán)。甲與乙的租賃合同已經(jīng)到期，租賃期滿，障礙物承租人繼續(xù)使用租賃物，出租人沒有提出異議的，原租賃合同繼續(xù)有效，但租賃期限為不定期。乙與丙的租賃也屬于不定期租賃。在不定期租賃中，當事人均享有法定合同解除權(quán)，可以隨時解除合同，只是承租人要行使解除權(quán)，應(yīng)當在合理期限之前通知承租人。

（3）丙應(yīng)當向甲還是向乙支付租金？為什么？

丙應(yīng)當向乙支付租金。由于合同具有相對性，丙應(yīng)向其合同相對人乙履行債務(wù)。（4）房屋修理費用最終應(yīng)由誰來承受？為什么？

房屋修理費用最終應(yīng)由甲承受。房屋墻壁被大水沖垮，不可歸責任何一方當事人，不構(gòu)成當事人一方的違約，而應(yīng)當居處風險負擔規(guī)則加以處理。在租賃合同中，出租人應(yīng)當承受租賃物意外毀損、滅失的風險。就乙與丙的合同而言，乙承受風險，就甲與乙的合同而言，甲承受風險。所以，丙可以要求乙修理房屋，而乙可以要求甲修理房屋。房屋修理義務(wù)最終落于甲處，因此，甲應(yīng)當承受房屋修理費用。

（5）甲將房屋賣給了丁，甲與乙、乙與丙間的租賃合同的效力如何？為什么？

甲與乙、乙與丙間的租賃合同繼續(xù)有效。根據(jù)買賣不破租賃的原則，在租賃期間，出租

人出賣租賃物的，租賃權(quán)可以對抗新的所有權(quán)人。

（6）丁是否可以通過某種方式，要求丙搬出房屋？為什么？可以。房屋新所有人丁取代原所有人甲成為租賃合同的當事人。由于租賃合同為不定期租賃，只要丁在合理期限之前通知乙，丁便可將租賃合同解除。然后，丁再基于所有權(quán)而要求丙搬出房屋。

4、此題12分

（1）如乙公司在辦理完托運手續(xù)后即請求甲公司付款，甲公司應(yīng)否付款？為什么？甲公司不應(yīng)當付款。由于甲公司與乙公司在合同中約定，甲公司在貨到后付款。乙公司辦理了托運手續(xù)，但貨物尚未到達甲公司，因此，甲公司履行義務(wù)的條件尚不具備，有權(quán)拒絕支付貨款。

（2）乙公司辦理完托運手續(xù)后，貨物的所有權(quán)歸誰？為什么？

貨物的所有權(quán)屬于甲公司。甲甲公司與乙公司在合同中沒有約定貨物所有權(quán)的取得時間，則自交付時起貨物所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移。乙公司已經(jīng)辦理了托運手續(xù)，那么自乙公司貨交承運人時，貨物所有權(quán)轉(zhuǎn)移至甲公司。

（3）對因山洪迸發(fā)報廢的100臺微波爐，應(yīng)當由誰承受風險損失？為什么？

損失由丙公司承受。在甲公司與乙公司沒有約定風險轉(zhuǎn)移時間的狀況下，3月10日乙公司辦理了托運手續(xù)，貨物意外毀損、滅失的風險轉(zhuǎn)移至甲公司。在貨物尚未運到甲公司時，甲公司與丙公司在3月13日簽訂了路貨買賣合同，雙方未給定風險轉(zhuǎn)移時間，則自合同成立時起，風險由買受人丙公司承受。因此，貨物在3月15日因不可抗力的發(fā)生而受損，損失由丙公司承受。

（4）對于乙公司多裝的50臺B型微波爐，應(yīng)當如何處理？為什么？乙公司有權(quán)請求丙公司返還50臺B型微波爐。丙公司所購買的是1000臺A型微波爐，其受領(lǐng)50臺B型微波爐構(gòu)成不當?shù)美?，乙公司有?quán)請求丙公司返還不當?shù)美?/p>

（5）丙公司能否拒付貨款和要求退貨？