住宅屋面工程維修施工方案

屋面維修施工方案一、本工程現(xiàn)狀本工程為xxxxxxxxxx樓屋面，屋面面積約1000㎡，面層為琉璃瓦上人屋面。出現(xiàn)問題為：1、屋面防水滲漏，影響各辦公室的正常使用；2、屋面地釉面瓦空鼓、翹起嚴(yán)重，已經(jīng)失去上人和保護(hù)防水層的需要。二、實施方案及施工次序總體施工流程腳手架搭設(shè)—原屋面老瓦的鉆除—基層處理—水泥砂漿找平層—防水工程—水泥砂漿結(jié)合層—安裝屋面瓦—外墻清理—外墻涂料—更換鐵藝防護(hù)網(wǎng)—腳手架拆除一竣工驗收各分部分項工程施工方案一、腳手架工程根據(jù)本工程特點，施工用外腳手架采用落地式鋼管腳手架，腳手板采用竹腳手板。（一）施工要點1、搭設(shè)或拆除腳手架必須根據(jù)專項施工方案，操作人員必須經(jīng)專業(yè)訓(xùn)練。2、腳手架的立桿、頂撐、大橫桿、剪刀撐、支桿等有效部分的小頭直徑不得小于4.5厘米，小橫桿直徑不得小于4.5厘米。達(dá)不到要求的，立桿間距應(yīng)縮小。3、木腳手板應(yīng)用厚度不小于5厘米的杉木或松木板，寬度以20－30厘米為宜，凡是腐朽。扭曲、斜紋、破裂和大橫透節(jié)的不得使用。板的兩端8厘米處應(yīng)用鍍鋅鐵絲箍繞2－3圈或用鐵皮釘牢。4、竹片腳手板的板厚不得小于5厘米，螺栓孔不得大于1厘米。螺栓必須打緊。竹編腳手板必須牢固密實，四周必須用16＃鐵絲綁扎。5、腳手架的綁扎材料應(yīng)采用專用扣件及8#鍍鋅鐵絲，其抗拉強(qiáng)度應(yīng)達(dá)到規(guī)范要求。6、竹腳手架必須采用雙排腳手架，嚴(yán)禁搭設(shè)單排架。立桿間距不得大于1.2米，寬度不得大于回米，且應(yīng)采用四根大橫桿7、竹立桿的搭接長度和大橫桿的搭接長度不得小于1．5米。綁扎時小頭應(yīng)壓在大頭上，綁扎不得少于三道。立桿、大橫桿、小橫桿相交時，應(yīng)先綁兩根，再綁第三根，不得一扣綁三根。8、腳手架兩端、轉(zhuǎn)角處以及每隔6－7根立桿應(yīng)設(shè)剪刀撐，與地面的夾角不得大于60度，架子高度在7米以上，每二步四跨，腳手架必須同建筑物設(shè)連墻點，拉點應(yīng)固定在立桿上，做到有拉有頂，拉頂同步。9、斜道的鋪設(shè)寬度不得小于l.2米，坡度不得大于1:3，防滑條間距不得大于30厘米。敲10匹、腳手架的外芳側(cè)、斜道和平姜臺，必須瘡綁疊l-1未.暑2武米高的護(hù)身欄內(nèi)桿和布釘膀2更0鼠－潤3葛0胳厘米高的擋腳爽板，并滿掛安洞全防護(hù)立網(wǎng)。老1瞞1馳、砌筑用的里貝腳手架鋪設(shè)寬膠度不得小巾于協(xié)1慮.績2仰米，高度應(yīng)保閉持低于外該墻促2振0濟(jì)厘米，支架間豐距不得大裁于矩1棄.趨5共米，支架底腳噴應(yīng)有墊木塊，牧并支在能承重欠的結(jié)構(gòu)上。搭娛設(shè)雙層架時，訊上下支架必須置對齊，支架間程應(yīng)綁斜撐拉固夠，不準(zhǔn)隨意搭載設(shè)。爪1開2猾、拆除腳手架謎必須正確使用忍安全帶。拆除賭腳手架時，必城須有專人看管瘡，周圍應(yīng)設(shè)圍圓欄或警戒標(biāo)志半，非工作人員親不得人內(nèi)。拆御除連墻點前應(yīng)盤先進(jìn)行檢查，辰采取加固措施惡后，按順序由屬上而下，一步濾一清，不準(zhǔn)上很下同時交叉作嚴(yán)業(yè)。捧1西3剩、拆除腳手架堤大橫桿、剪刀登撐，應(yīng)先拆中智間扣，再拆兩廳頭扣，由中間槽操作人往下順供桿子。陵1怪4屢、拆下的腳手疲桿、腳手板等螞材料，嚴(yán)禁往睡下拋擲。位三、裝飾瓦的滿鉆除悼1篩、采用鋼釬、棍電錘、鉆除原軍裝飾瓦，鉆除益時要避免損壞采原結(jié)構(gòu)層。押2閱、鉆除的建筑壺垃圾及時清理抹、歸堆，并運磨出施工現(xiàn)場。價3門、施工過程中鋤要注意安全防帳護(hù)，嚴(yán)禁違章猴施工造成物體量下墜傷人。觀4旬、注意成品保框護(hù)工作。烏四、水泥砂漿梯找平鞋(1)仍討厚度：按設(shè)計援及規(guī)范要求施東工；氏(2)媽絨平整度：平整伶度對防水層質(zhì)焰量影響很大，亦用使2斤m殿靠尺檢查，最提大空隙不超頭過騎5m耐m仆；詢(3)鹽苗坡度：必須準(zhǔn)盞確，否則會引梳起排水不暢，俘屋面積水，平濕屋面的坡度不推小般于陷2俱%搖；天溝的縱向松坡度不小矩于掃1龜%適；除(4)舉堡表面質(zhì)量：表填面不得酥松、漆起砂、起皮和喂開裂，以保證揪粘結(jié)部位牢固驗；鐵(5)什界屋面與立墻交違角：應(yīng)抹成圓妥弧形，圓弧半狂徑：瀝青防水舊卷材時竄為物10苦0興～喜150m棄m醋；高聚物改性葵瀝青防水卷材級時先為融50m元m滾；合成高分子闖防水卷材時脆為錘20m棒m腥；殖五、新作防水株工程聚氨酯涂澤膜離（一）基層處奶理鬧趙①父望結(jié)構(gòu)表面必須平平整、牢固、按干凈、無明水漏、無滲漏校。南著②么振低凹破損處及削裂縫處的混凝桂土修補(bǔ)砂漿，靜必須保證基層夾面平倡整眉,羅突并達(dá)到一定的煉強(qiáng)度剩。森阿③域判陰陽角應(yīng)做成妥圓弧角。煮（二）王施工工藝流程窗：礦1知幸基珠層化捏混凝土或水泥更砂漿拔；發(fā)2誰粗基層處理磚劑社凈聚氨脂底抵膠逐0.2kg召/m2拆；抹3符頌第一度涂冠層饅巡聚氨脂防水涂能料卵1.5kg贏/m2拜；信4蝴逝第二度涂耐層劇扎聚氨脂防水涂煌料煮1.0kg趨/m2潤；港（三）脫防水涂層施工靈：涂膜防水材梳料的配制：根礦據(jù)施工的需要架，將聚氨脂甲基、乙料欠按造1滴∶保1.站5尤（重量比）的旁比例后，倒入修配合后，倒入切拌料桶中，用些轉(zhuǎn)速守為廣10語0鋤～括500r/m透in呀嗓的電動攪拌器點攪根拌晶5min帳報左右，即可使跌用。椒六、釉面瓦施躲工盜(皂一抹)全工藝流程旋基層處理一一付陶瓷瓦安裝一蟻細(xì)部處理刪(廣二譯)鳳施工工藝禽1負(fù)、屋面基層處蹦理必須符合設(shè)神計及規(guī)范要求框，植筋符合有謊關(guān)規(guī)定，合格尼后方準(zhǔn)進(jìn)行陶獄瓷瓦安裝。買2笑、陶瓷瓦的搭蒸接必須符合規(guī)土范要求，并用表建筑膠粘結(jié)嚴(yán)神密、平整。增3闖、細(xì)部處理必耳須符合屋面工巨程質(zhì)量驗收規(guī)禮范維4酸、施工完畢后租，不得有滲漏傻現(xiàn)象。四七愚疏、外墻清洗穩(wěn)外墻清洗請專好業(yè)的清潔公司辱進(jìn)行，清洗要牢潔凈，且施工姥時要注意安全習(xí)防護(hù)和成品保詞護(hù)。恰八、真石漆涂槍料工程帆(騎一喉)挨工藝流程洞基層處理一補(bǔ)煙刮膩子一砂紙棟磨平一陰、陽血角及局部清理輕一砂紙磨平一雨刷底層一局部個處理、砂紙磨姨平一刷面層一忍成品保護(hù)輸(敵二丑)侍施工工藝舌1梢、材料應(yīng)符合柱建設(shè)方唯(碧業(yè)主軟)殊要求，且應(yīng)有窄產(chǎn)品合格證書場、性能檢測報肯告等。扇2況、基層應(yīng)按規(guī)熄范進(jìn)行處理，帽且含水率不得臉大于告8含％。莖3站、基層膩子應(yīng)瓦平整、堅實、圖牢固、無粉塵勞、起皮和裂縫剃。搭4封、涂料涂飾工宜程應(yīng)涂飾均勻掩、粘結(jié)牢固，初不得漏涂、透熱底、起皮、掉哭粉和反銹。趟5預(yù)、涂料涂飾工蛙程與其他裝飾瑞材料和設(shè)備銜偏接處應(yīng)吻合，域界面應(yīng)清晰，段不得污染其他煩項目。勻6廉、完工后注意嚴(yán)成品保護(hù)。獸九刻、積萄屋面管口處理雷1侍音所有出屋面管帖道及排氣管的粒根部均做成圓失弧形。敞2SB患S溉改性瀝青防水圍卷普材裕簽3奏工藝流程：干祥燥基層表面清銹理、修漠補(bǔ)撲→煎基層處理坦劑怒→卸節(jié)點附加增強(qiáng)禁處旗理歷→雨定位彈青線松→局鋪貼卷您材哭→達(dá)收頭處理、節(jié)震點密上封都→攪清理、檢查、盆修鮮整鄉(xiāng)→證隱芬檢火→衛(wèi)下一道工序施孔工。袖4多基層表面應(yīng)干膀燥，基層用與值卷材及膠粘劑口的材性相容的至基層處理劑。泳5康先進(jìn)行節(jié)點、餃附加層及屋面懂轉(zhuǎn)角處的處理醬，然后由屋面推最低標(biāo)高向上劇施工，盡量減隆少搭接。敲6秒防水卷材應(yīng)平宣行于最高處方吸向鋪貼，鋪貼喜方法為熱熔法念。歐7展鋪貼卷材采用柔搭接法，相鄰劇兩幅卷材的搭共接縫應(yīng)錯開，悲相臨兩幅卷材霞搭接應(yīng)錯開不過小等于考500m軌m寫，搭接縫應(yīng)順輔流水方向，搭屯接寬度瞞均盲100m碧m侮，并熱熔封邊炸。鋪貼卷材時階應(yīng)彈出標(biāo)線，鵲保證卷材搭接域?qū)挾群弯佡N順重直。要8狐立面處卷材收很頭：立面部位名、設(shè)備基礎(chǔ)根余部卷材鋪貼前惕，應(yīng)先進(jìn)行試譯鋪，將立面卷獄材長度留足入璃凹口，先鋪貼番平面卷材至轉(zhuǎn)贈角處，然后從廉下向上鋪貼立幣面卷材。楚9農(nóng)涉出屋面排氣管悠道：伸出屋面忠排汽管根部應(yīng)蛋增設(shè)附加層，桑上端用金屬箍鬧固定，最后用誕密封材料密封嶼。露1驗0姻落水口：根據(jù)妙屋面施工圖落傲水口的位置，杯進(jìn)行鋪貼，注腔意與落水口之偵間的密封，在番水落管上口防怪水卷材深入落易水口的深度不棚得小告于黨50m秧m貨。燃1虜1館防水卷材嚴(yán)禁衰在雨天施工，腐遇有五級以上紹大風(fēng)時應(yīng)停止棄施工，遇雨天浸應(yīng)采取遮蓋措傻施。色1縫2膝屋面面層遵：搶1:卵1呀水泥砂漿臥底鋸，從高處往低剪處鋪設(shè)，先最鮮高處嬸鋪季2雙～眨3蛋行磚，然后拉灌縱橫通隔線皮(林分隔縫另揚定撈)再，每塊磚應(yīng)跟賢線搏,飾鋪彩色磚，在饒找正、找直、每找方后，磚上紙墊木板，用橡戒皮錘敲實，再眠用水平尺檢查屯其平整度。最瑞后用砂填滿磚梢于磚之間的縫瞞隙，然后用掃陰帚掃暮凈巷,狐立面墻不貼磚蠶。十、質(zhì)量保證塵1膠勒屋面工程施工覽中應(yīng)做分項工踏程的交接檢查條及隱檢；未經(jīng)摩檢查驗收，不站得進(jìn)行后續(xù)施齡工。腿2腳乒屋面坡度必須茶準(zhǔn)確，找平層扁平整度不得超茫過益5m芹m伙，不得有酥松很、起砂、起皮莫等現(xiàn)象，配合真比應(yīng)符合要求腰。擊3招藍(lán)防水層的施工蘭由專業(yè)隊伍進(jìn)白行，并持證上抱崗。去4爛腹防水層施工中窗，每一道防水刮層完成后，應(yīng)峽由專人檢查，票合格后方可進(jìn)踢行下一道施工擠。防水層不得微有裂紋、脫皮孤、流淌、鼓泡初、皺皮等現(xiàn)象戴。莊5罵需防水層厚度應(yīng)褲符合要求。翁6SB習(xí)S偶改性瀝青防水醫(yī)卷材由專業(yè)隊叔伍施工。薦7驚急屋面排氣孔及居分格縫按規(guī)定越設(shè)置。犯8肌屋面磚要求排暗版正確、帶線抹施工、鋪貼牢辨固。殘9屋存屋面水泥砂漿營找平要求分隔耐縫正確、縫寬嫂均勻、鋪厚一烤致、表面抹光艦有觀感、養(yǎng)護(hù)尖到位。況十一、安全保淋證及文明施工丘1蠟施工人員均需流經(jīng)過安全教育秤培訓(xùn)。劍2梳要求屋面上作貨業(yè)人員文明施土工，不得隨意炮向下亂丟施工昆材料及建筑垃今圾鈴,健以免下面?zhèn)怂?。專業(yè)防水施暮工人員必須有謠防護(hù)、防毒的顛自身保護(hù)意識愁及措施。賞3誼屋面周邊及有復(fù)孔洞的部位必會須進(jìn)行防護(hù)及偶覆蓋。礎(chǔ)4堤制定文明施工舌制度，劃分環(huán)非衛(wèi)包干區(qū)，做凍到責(zé)任到人。財施工現(xiàn)場負(fù)責(zé)職人必須對班組赤作業(yè)區(qū)的文明炭現(xiàn)場負(fù)責(zé)。堅子持誰施工，誰厲清理，做到工盡完場清。下班指前必須清理干脹凈。濟(jì)5貴防水材料要存話放在指定的材黎料堆放處，不啞要長時間將材山料放置在露天素下，搬運時要窄輕放。牢十二、成品保恥護(hù)洋1想已施工完成的熊防水層，要及棵時采取保護(hù)措換施，操作人員滲不得穿帶釘鞋斤作業(yè)，不得有封帶銳的物品堆拔放于防水層面研，現(xiàn)場嚴(yán)禁吸揀煙。洲2線防水層施工完痛成后，及時隱濫檢并進(jìn)行其保勒護(hù)面層的施工羞。僑3上加強(qiáng)水泥砂漿插找平層的養(yǎng)護(hù)味工作，確保其竭強(qiáng)度達(dá)標(biāo)。濟(jì)4夢注意各分項施圈工的配賽合少,棕爭取施工成品求的完好。禍謹(jǐn)碗十三、摸主要維修概況表和維修工作量嗚：內(nèi)施工日期錦項目名稱吵單位萄施工人數(shù)憂9隆月身2角5吐日惑至葡2授7祝日去辦公樓南面腳騙手架搭建擇2華0垮米玉3-衛(wèi)5貓人稅9傾月巴2屑5摟日物至萬2乏7喚日漿辦公樓南面屋撥頂釉面瓦拆除覺200憑㎡擔(dān)5-御7覽人揚9返月側(cè)2艘8儀日連至供3鳴0音日粗辦公樓東側(cè)房蘋檐上部腳手架釘搭建濾20棋0隙米仆4-股7賠人胳9趣月茅2殺9偷日么至握1勢0助月灣9駝日徑辦公樓東側(cè)南惕段、北段頂面乳釉面瓦拆除吉200員㎡昂5-1潮0站人匹1援0押月事4瘋?cè)諈侵琳?陷0離月融6董日焰辦公樓南面屋駕面找平侮200繁㎡軋5-瞧7水人牲1飄0律月添8癥日參至臟1鍬0親月咐1哥0收日掙辦公樓東側(cè)南豪段（古玩城紅邁字）腳手架搭腳建暑20世0造米申5-律7傷人吧1府0跑月亭8陳日劑至閘1弱5我日身辦公樓東側(cè)南廁段屋面找平金20拾0父㎡月7-私9灌人從1羨0魚月尸8皇日蘭至呆9個日保辦公樓南面鐵腥藝拆除肢項助3-艱5質(zhì)人聚1幸0前月寺9掘日范至矛1埋8猴日芹辦公樓南面真鐵石漆處理、辦帳公樓東側(cè)南段壟（古玩城紅字割）鐵藝拆除域項挖5-1費0桶人埋1忘0連月晉7卷日遭至棉2王5尚日憐辦公樓南面、些東面防水處理治1000刃㎡主10-1釋5習(xí)人身1苗0授月施1灰2紙日月至披2冒2項日尋辦公樓東側(cè)北購段（古玩城紅蚊字以北）腳手椅架搭建、鐵藝綢拆除、真石漆舌