房地產(chǎn)委托合同

Word第第頁(yè)房地產(chǎn)委托合同1、本合同所稱房地產(chǎn)托付，是指房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)及目前單獨(dú)從業(yè)的經(jīng)紀(jì)人接受房地產(chǎn)當(dāng)事人托付，代為辦理房地產(chǎn)各類交易手續(xù)的業(yè)務(wù)活動(dòng)。

2、本合同所列條款未盡事宜，當(dāng)事人需要另作商定的，雙方當(dāng)事人可協(xié)商增加補(bǔ)充條款，經(jīng)簽字生效附在合同后。

3、本合同正文前的"合同編號(hào)'由所在的市中心市場(chǎng)或區(qū)市場(chǎng)編號(hào)、經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)或經(jīng)紀(jì)人資格證書(shū)號(hào)碼、合同流水號(hào)等3部分號(hào)碼構(gòu)成，填寫(xiě)時(shí)不能缺項(xiàng)。

4、本合同要用藍(lán)黑或碳素墨水筆填寫(xiě)。

5、在簽訂本合同前，甲方有權(quán)要求乙方出示從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)的相關(guān)證件。

6、本合同條款由沈陽(yáng)市房產(chǎn)管理局和沈陽(yáng)市工商行政管理局負(fù)責(zé)解釋。

房地產(chǎn)委托合同

〔合同編號(hào)：)

托付人〔甲方〕

名稱或姓名：

法定代表人：身份證號(hào)：

住宅：電話：

托付代理人：身份證號(hào)：

受托付人〔乙方〕

名稱或姓名：資格證書(shū)號(hào)：

法定代表人：身份證號(hào)：

住宅：電話：

托付代理人：身份證號(hào)：

依據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)、政策的規(guī)定，雙方在公平、自愿、老實(shí)、信譽(yù)、協(xié)商全都的基礎(chǔ)上，簽訂本合同。

第一條乙方同意接受甲方托付為其代理事項(xiàng)。

其次條甲方應(yīng)就授權(quán)托付的事項(xiàng)，供應(yīng)相關(guān)合法、有效的證件。

第三條乙方在代理該托付事項(xiàng)時(shí)，應(yīng)仔細(xì)審查托付事項(xiàng)的真實(shí)性，相關(guān)文件的合法性、有效性；對(duì)甲方不能供應(yīng)合法、有效證件的，乙方有權(quán)拒絕代為辦理。

第四條雙方商定托付事項(xiàng)在天內(nèi)完成。超過(guò)本商定時(shí)限的，甲方有權(quán)另行托付他人或自行辦理，由此造成損失的可同時(shí)按本合同第八條的商定向乙方索賠〔但因登記管理部門(mén)或甲方的緣由造成超時(shí)的除外〕。

第五條甲方同意在簽訂本合同后同時(shí)支付托付代理費(fèi)〔大寫(xiě)〕元人民幣。

第六條甲方同意在簽訂本合同時(shí)預(yù)付：

(1〕代交應(yīng)納稅、費(fèi)〔大寫(xiě)〕元人民幣；

〔2〕元人民幣。

本條商定費(fèi)用在托付代理事項(xiàng)完成時(shí)結(jié)清，多退少補(bǔ)。

第七條由于甲方緣由使托付代理事項(xiàng)終止履行的.，預(yù)交的托付代理費(fèi)不予返還；因甲方供應(yīng)虛假狀況或隱瞞與訂立、履行合同有關(guān)的重要事實(shí)〔如：房地產(chǎn)權(quán)屬有爭(zhēng)議或已被查封、抵押、有法律法規(guī)規(guī)定禁止交易的狀況〕，造成乙方名譽(yù)及經(jīng)濟(jì)損失的，甲方應(yīng)承當(dāng)違約責(zé)任賠償金〔大寫(xiě)〕元人民幣，損失超過(guò)違約金的按實(shí)際損失賠償。

第八條由于乙方代理當(dāng)中的緣由造成甲方損失的，乙方應(yīng)承當(dāng)違約責(zé)任賠償金〔大寫(xiě)〕元人民幣，損失超過(guò)違約金的按實(shí)際損失賠償。

第九條本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決或提交有關(guān)部門(mén)調(diào)解。協(xié)商、調(diào)解不成，雙方同意按以下第項(xiàng)方式解決。

〔1〕向沈陽(yáng)仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁；

〔2〕向有管轄權(quán)人民法院起訴。

本合同未盡事宜按法律有規(guī)定處理。

第十條雙方需要商定的〔其他〕事項(xiàng)：

(1)

(2)

(3)

第十一條本合同一式份，效力等同，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

托付人：受托付人：

〔簽字或蓋章〕〔簽字或蓋章〕