建筑工程技術(shù)經(jīng)濟(jì)學(xué)(自考專(zhuān)用)

“科學(xué)”是人們對(duì)客觀(guān)規(guī)律的認(rèn)識(shí)和總結(jié)?？疾鞂?duì)象一定時(shí)期各時(shí)點(diǎn)上實(shí)際發(fā)生的資金流出或資金流入稱(chēng)為現(xiàn)金流量，其中流出系統(tǒng)的資金稱(chēng)為現(xiàn)金金流出之差稱(chēng)之為凈現(xiàn)金流量“技術(shù)”是人類(lèi)改造自然的手段和方法,是應(yīng)用各種科學(xué)所揭示的客觀(guān)規(guī)律進(jìn)行各種產(chǎn)品 (或結(jié)構(gòu)、系統(tǒng)及過(guò)程)開(kāi)發(fā)、設(shè)計(jì)和制造所采用的方法、措施、技巧等水平的總稱(chēng),其目的是為了更好地改造世界，為人經(jīng)濟(jì)包括三個(gè)方面的含義:a：“經(jīng)濟(jì)”指生產(chǎn)關(guān)系b：指社技術(shù)經(jīng)濟(jì)學(xué):是研究工程技術(shù)在一定社會(huì)。自然條件下的經(jīng)濟(jì)效果的科學(xué),它是研究工程技術(shù)各種可行性方案未來(lái)經(jīng)濟(jì)效果差異的分析理論與計(jì)算方確定最適合于實(shí)現(xiàn)工程技術(shù)所在的客觀(guān)環(huán)境(包括經(jīng)濟(jì)與自然環(huán)境)的技術(shù)政策、技術(shù)措施和技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析:凡是技術(shù)實(shí)踐，都必須考慮經(jīng)濟(jì)效果,并把經(jīng)濟(jì)分析運(yùn)用于各種技術(shù)問(wèn)題中建筑:指為了人們提供健康、舒適、安全的居住、工作和活動(dòng)的空間，同時(shí)在建筑全生命周期中實(shí)現(xiàn)高效率的利用自然、最低限度的影響環(huán)境的建筑物。建筑經(jīng)濟(jì)學(xué):是建筑業(yè)的部門(mén)宏觀(guān)經(jīng)濟(jì)學(xué)，它的研究對(duì)象是整個(gè)建筑業(yè)的發(fā)展中的經(jīng)濟(jì)現(xiàn)象、規(guī)律和問(wèn)題。經(jīng)濟(jì)效果:是指生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)勞動(dòng)耗費(fèi)與取得勞動(dòng)效果的比較。勞動(dòng)耗費(fèi)：是指技術(shù)活動(dòng)、生產(chǎn)活動(dòng)中活勞動(dòng)和物化勞動(dòng)的耗費(fèi)。術(shù)改革活動(dòng)過(guò)程中廠(chǎng)房設(shè)備、工具和原材料等的占用。勞動(dòng)成果:是指從事生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)與技術(shù)革新等活動(dòng)所得到的結(jié)果.經(jīng)濟(jì)效益:一般指人們?cè)谖镔|(zhì)生產(chǎn)活動(dòng)或技術(shù)改革活動(dòng)中，消耗一定的活勞動(dòng)和物化勞動(dòng)后多能實(shí)際取得的符合社會(huì)需要的產(chǎn)品數(shù)量的大小。即固定資產(chǎn)投資，是指項(xiàng)目按擬定建設(shè)規(guī)模、產(chǎn)品方案、建需的費(fèi)用。固定資產(chǎn)投資:是指項(xiàng)目投產(chǎn)時(shí)將直接形成固定資產(chǎn)的建設(shè)投資,包括工程費(fèi)用和工程建設(shè)其他費(fèi)用中按規(guī)定形成固定總投資:是指在項(xiàng)目建設(shè)和投入運(yùn)營(yíng)所需要的全部投資,是和全部流動(dòng)資金之和，它區(qū)別于目前歸家考核建設(shè)規(guī)模的總投資。指在運(yùn)營(yíng)期內(nèi)為生產(chǎn)產(chǎn)品或提供服務(wù)所發(fā)生的全部費(fèi)用，等于經(jīng)營(yíng)成本與折舊費(fèi)、攤銷(xiāo)費(fèi)和財(cái)務(wù)費(fèi)用之指企業(yè)為生產(chǎn)產(chǎn)品和提供勞務(wù)而發(fā)生的各項(xiàng)間管理和組織生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)所發(fā)生的各商品的過(guò)程中發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用以及專(zhuān)設(shè)銷(xiāo)售機(jī)構(gòu)的各項(xiàng)經(jīng)費(fèi).流動(dòng)資金:是指運(yùn)營(yíng)期內(nèi)長(zhǎng)期占用并周轉(zhuǎn)使用的營(yíng)運(yùn)資金,不包括運(yùn)營(yíng)中需要的臨時(shí)性營(yíng)擴(kuò)大指標(biāo)估算法:是指參照同類(lèi)企業(yè)流動(dòng)資金占營(yíng)業(yè)收入或經(jīng)營(yíng)成本的比例、或者單位產(chǎn)量占用營(yíng)運(yùn)資金的數(shù)額估算流動(dòng)資金.承擔(dān)融資責(zé)任和風(fēng)險(xiǎn)的項(xiàng)目法人單位。在建設(shè)項(xiàng)目總投資中,由投資者認(rèn)繳的出資額，對(duì)建設(shè)項(xiàng)目來(lái)說(shuō)是非債法人不承擔(dān)這部分資金的任何利息和債務(wù)，投資者可按其出資的比例享所有者權(quán)益,也可轉(zhuǎn)讓其出資,但一般不得以任何方式抽回。銀團(tuán)貸款：是指多家銀行組成的一個(gè)集團(tuán),由一家或幾家銀行牽頭，采用同一貸款協(xié)議,按照共同的約定的貸款計(jì)劃，向借款人提供貸款的貸款方式。融資租賃：是指資產(chǎn)擁有者在一定期限內(nèi)將資產(chǎn)租給承租人人分期付給一定的租賃費(fèi)的融資方式。固定資產(chǎn):是指使用期限較長(zhǎng),單位價(jià)值較高，并且在使用過(guò)程中基本保持原有物質(zhì)形態(tài)不是指按照固定資產(chǎn)的預(yù)計(jì)使用年限平均分?jǐn)偣潭ㄙY產(chǎn)折舊費(fèi)工作量法:是指按固定資產(chǎn)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)過(guò)程中所完成的工作量計(jì)提折舊的方法,是平均年限法的派生,適用于各時(shí)期使用程度不同的專(zhuān)用大型機(jī)械、設(shè)雙倍余額遞減法:是指按固定賬面凈值的百分比計(jì)算折舊的銷(xiāo)售收入:是指企業(yè)在一定的時(shí)期內(nèi)產(chǎn)品銷(xiāo)售的貨幣收入總額.稅金:是指企業(yè)為國(guó)家提供的積累的一部分,是國(guó)家利用其政治權(quán)利強(qiáng)制參與企業(yè)收入分配的一種重要手段.利潤(rùn):指企業(yè)在一定時(shí)期內(nèi)的經(jīng)營(yíng)成果，包括營(yíng)業(yè)利潤(rùn)和投資凈收益及營(yíng)業(yè)外收支凈額.營(yíng)業(yè)利潤(rùn)：指企業(yè)在一定時(shí)期內(nèi)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)取得的利潤(rùn),是企要來(lái)源．彈性約束狀態(tài):指企業(yè)可以通過(guò)加班、承包等手段來(lái)緩解生產(chǎn)的制約能力。沉沒(méi)成本：指將過(guò)去業(yè)已支付,靠今后決策無(wú)法回收的金額。附加價(jià)值:是銷(xiāo)售收益減去材料、零件等外購(gòu)生產(chǎn)要素費(fèi)用后的金額。資本化成本:指將伴隨資金籌措所應(yīng)負(fù)擔(dān)的利息或者某種運(yùn)用機(jī)會(huì)的犧牲額。其利率成為資本的利率?，F(xiàn)金流量圖:指在經(jīng)濟(jì)活動(dòng)中,任何方案和工程項(xiàng)目的實(shí)現(xiàn)過(guò)程總要伴隨著現(xiàn)金的流金與流出,為了形象地表述這種現(xiàn)金通常用圖示的方法將現(xiàn)金流進(jìn)與流出、量值的大小、發(fā)生的時(shí)點(diǎn)描敘出來(lái).基準(zhǔn)收益率:指企業(yè)或者行業(yè)所確定的投資項(xiàng)目動(dòng)態(tài)的應(yīng)該達(dá)到的可以接受的最低收益水平的標(biāo)準(zhǔn),是評(píng)價(jià)和判斷投資方案在經(jīng)濟(jì)上是否可行的依據(jù)和重要的經(jīng)濟(jì)參數(shù)?；I措費(fèi)：指在籌措資金過(guò)程中發(fā)生的各種費(fèi)用。資金使用費(fèi)：指因使用資金而向資金的提供者支付的報(bào)酬。投資機(jī)會(huì)成本:指投資者將有限的資金用于擬建項(xiàng)目而舍棄的其他投資機(jī)會(huì)所能獲得的收通貨膨脹:指由于貨幣的發(fā)行量超過(guò)商品流通所需的貨幣量而引起貨幣貶值和物價(jià)上漲的情況。行過(guò)程中和生產(chǎn)服務(wù)年限內(nèi)各年的凈現(xiàn)金流量按基準(zhǔn)收益率或設(shè)定的收益率換算成現(xiàn)金的凈年值(AW):指將投資方案執(zhí)行過(guò)程和生產(chǎn)服務(wù)年限內(nèi)的現(xiàn)金流量利用基準(zhǔn)收益率或設(shè)定的收益率換算成均勻的等額年凈將來(lái)值(FW)：指將投資方案執(zhí)行過(guò)程和生產(chǎn)服務(wù)年限內(nèi)的現(xiàn)金流量利用基準(zhǔn)收益率或設(shè)定的收益率換算成未來(lái)某一時(shí)點(diǎn)的將來(lái)值的總和.追加投資收益率:“追加投資”就是在原有的基礎(chǔ)上增加的投資收益率也就是增加的投資額所帶來(lái)的收益加后的投資總額凈收益-原投45—120)/100＝25％。基準(zhǔn)收益率(benchmarkyield),也稱(chēng)基準(zhǔn)折現(xiàn)率是企業(yè)或行業(yè)或投資者以動(dòng)態(tài)的觀(guān)點(diǎn)定的、可接受的投資項(xiàng)目最低標(biāo)準(zhǔn)的受益水平。價(jià)格變動(dòng)的含義:a：是材料、消耗品、產(chǎn)品、各種經(jīng)費(fèi)等資源或者是服務(wù)的價(jià)格變動(dòng)的意思b:取各種資源價(jià)格變動(dòng)的加權(quán)平均值而取得的所謂一般物價(jià)水平的變動(dòng).貨幣貶值:指后者由于一般物價(jià)水平的上升導(dǎo)致用相同金額的貨幣所買(mǎi)到的物資或者服務(wù)減少，即貨幣的購(gòu)買(mǎi)力下降。設(shè)備的有形磨損:指機(jī)械設(shè)備在使用過(guò)程中,都會(huì)發(fā)生實(shí)體的磨損,這種也稱(chēng)為有形磨損或者物理磨損.設(shè)備的經(jīng)濟(jì)壽命：設(shè)備的經(jīng)濟(jì)壽命是指在設(shè)備使用的后期,花費(fèi)更多的維修費(fèi)用可能得不償失,因而要考慮是否需要更新,這種以經(jīng)營(yíng)費(fèi)用為標(biāo)準(zhǔn)而確定的設(shè)備壽命叫經(jīng)濟(jì)壽命.經(jīng)濟(jì)壽命一般來(lái)說(shuō)就是設(shè)備的最佳更新周期。綜合磨損：是指設(shè)備在有效使用期內(nèi)發(fā)生的有形磨損和無(wú)形磨損的總和。設(shè)備發(fā)生綜合磨損之后,應(yīng)設(shè)法補(bǔ)償。根據(jù)設(shè)備的磨損形式不同，補(bǔ)償?shù)姆绞娇煞譃榫植垦a(bǔ)償和完全補(bǔ)償。無(wú)形磨損:指固定資本由于勞動(dòng)生產(chǎn)率的提高，而引起的價(jià)值損失，又叫精神損耗。根據(jù)勞動(dòng)生產(chǎn)率提高所造成的不同影響，固定資本的無(wú)形損耗又分為兩種，一種是由于生產(chǎn)完全同類(lèi)的勞動(dòng)資料的勞動(dòng)生產(chǎn)率提高，從而造成了原有的固定資本價(jià)值的下降；另一種則是由于出現(xiàn)了更為低廉的替代品,從而引起了原有固定資本價(jià)值的貶損。不確定性分析:是指對(duì)決策方案受到各種事前無(wú)法控制的外部因素變化與影響所進(jìn)行的研究和估計(jì)。它是決策分析中常用的一種方法.通過(guò)該分析可以盡量弄清和減少不確定性因素對(duì)經(jīng)濟(jì)效益的影響,預(yù)測(cè)項(xiàng)目投資對(duì)某些不可預(yù)見(jiàn)的政治與經(jīng)濟(jì)風(fēng)險(xiǎn)的抗沖擊能力,從而證明項(xiàng)目投資的可靠性和穩(wěn)定性，避免投產(chǎn)后不能獲得預(yù)期的利潤(rùn)和收益,以致使企業(yè)虧損。盈虧平衡分析:指在一定市場(chǎng)、生產(chǎn)能力及經(jīng)營(yíng)管理?xiàng)l件下，通過(guò)計(jì)算項(xiàng)目達(dá)產(chǎn)年的盈虧平項(xiàng)目成本與收入的平衡關(guān)系,判斷項(xiàng)目對(duì)產(chǎn)出數(shù)量變化的適應(yīng)能力和抗風(fēng)險(xiǎn)能生產(chǎn)能力利用率表示的盈虧平衡點(diǎn):指盈虧平衡點(diǎn)銷(xiāo)售量占企業(yè)正常銷(xiāo)售量的比重。正常銷(xiāo)售量:指正常市場(chǎng)和正企業(yè)的銷(xiāo)售數(shù)量也可以用銷(xiāo)售金額來(lái)表示。敏感分析：指通過(guò)分析不確定性因素發(fā)生增減變化時(shí)，對(duì)財(cái)務(wù)或經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)指標(biāo)的影響，并計(jì)算敏感度系數(shù)和臨界點(diǎn),找出敏感因素。單因敏感分析：指假設(shè)各不確定因素之間相互獨(dú)立，每次只改變一個(gè)因素的數(shù)值來(lái)進(jìn)行分析,其他因素保持不變，估算單個(gè)因素的變化對(duì)項(xiàng)目效益的影敏感度系數(shù):指表示項(xiàng)目評(píng)價(jià)對(duì)不確定因素的敏感程度。臨界點(diǎn):指項(xiàng)目允許不確定因素向不利方向變化的極限值。多因素敏感性分析：指對(duì)兩個(gè)或兩個(gè)以上互相獨(dú)立的不確定因素同時(shí)變化時(shí),分析這些變化的因素對(duì)經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)指標(biāo)的影響程度和敏感程度。項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)分析:指風(fēng)險(xiǎn)管理主體通過(guò)風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)價(jià)區(qū)認(rèn)識(shí)項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn),并以此為基礎(chǔ),合理地使用風(fēng)險(xiǎn)回避、風(fēng)險(xiǎn)散、風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移等管理方法、技術(shù)和手段對(duì)項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行有效的控制。風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移:指通過(guò)契約,將讓渡人的風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移給受讓人承擔(dān)的行為.風(fēng)險(xiǎn)自留：指將可能的風(fēng)險(xiǎn)損失留給擬建項(xiàng)目自己承擔(dān)。費(fèi)用效益分析:指通過(guò)權(quán)衡效益與費(fèi)用來(lái)評(píng)價(jià)項(xiàng)目可行性的一種分析方法。項(xiàng)目的財(cái)務(wù)效益:指項(xiàng)目是時(shí)候所獲得的營(yíng)業(yè)收入.融資前分析：指在考慮融資方案前就可以開(kāi)始進(jìn)行的財(cái)務(wù)分析，即不考慮債務(wù)融資條件下進(jìn)行的財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)。融資后分析:指以設(shè)定的方案為基礎(chǔ)進(jìn)行的財(cái)務(wù)。財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率:指能使項(xiàng)目計(jì)算期內(nèi)凈現(xiàn)值累積等于零時(shí)的折現(xiàn)率。財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值：指按設(shè)定折現(xiàn)率計(jì)算的項(xiàng)目計(jì)算期內(nèi)各年凈現(xiàn)金流量折現(xiàn)到建設(shè)期期初的現(xiàn)總投資收益率:指總投資的盈利水平指項(xiàng)目達(dá)到設(shè)計(jì)能力后正常年份的年息稅前或運(yùn)營(yíng)期內(nèi)年平均息稅前利潤(rùn)(EBIT)與項(xiàng)目總投資(TI)的比率。項(xiàng)目資本金凈利率(ROE)指項(xiàng)目資本金的贏利水平是項(xiàng)目達(dá)到設(shè)計(jì)能力后正常年份的年凈利潤(rùn)率或運(yùn)營(yíng)期內(nèi)年平均凈利潤(rùn)(NP)與項(xiàng)目資本金(EC)的比率。利息備付率:指償還期內(nèi)的息稅前利潤(rùn)(EBIT)與應(yīng)付利息I源的角度反映項(xiàng)目?jī)斶€債務(wù)利息的保障程度。償還備付率:指借款償還期內(nèi)，用于計(jì)算還本付息的資金(EBITAD—Tax)與應(yīng)還本付息金額(PD)的比值,該值表示可用與還本付息的資金償還列款本息的保障程度。資產(chǎn)負(fù)債率：指各期末負(fù)債總額(TL)同資產(chǎn)總額(TA)的比率。外部效果:指那種與本項(xiàng)目無(wú)直接關(guān)聯(lián)所導(dǎo)致的效益與費(fèi)用，它沒(méi)有在項(xiàng)目?jī)?nèi)部的收益或支出的賬面上反應(yīng)出來(lái)，且不是項(xiàng)目本意要產(chǎn)生的那種效性效果指外部效果確實(shí)使社會(huì)總生產(chǎn)的社會(huì)總消費(fèi)發(fā)生變化的效果2)貨幣性效果指建項(xiàng)目的建成投產(chǎn)所造成的社會(huì)產(chǎn)品或服務(wù)價(jià)格發(fā)生變化進(jìn)而改變社會(huì)分配的效果3)無(wú)形效貨幣計(jì)量的效果．影子價(jià)格：指商品或生產(chǎn)要素的任何邊際變化對(duì)國(guó)家的基本社會(huì)經(jīng)濟(jì)目標(biāo)所致做貢獻(xiàn)的價(jià)指建設(shè)項(xiàng)目使用勞動(dòng)力,消耗資源而使社會(huì)付出的代價(jià)，在建設(shè)項(xiàng)目國(guó)民經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)總以影子工資計(jì)算勞動(dòng)力：指勞動(dòng)力在本項(xiàng)目新就業(yè)或由其他就業(yè)崗位轉(zhuǎn)移本項(xiàng)目而發(fā)生的社會(huì)資源消耗,這些資源并沒(méi)有提高勞的生活水平。影子匯率:指單位外匯的經(jīng)濟(jì)價(jià)值，區(qū)別與外匯的財(cái)務(wù)價(jià)格指項(xiàng)目按照社會(huì)折現(xiàn)率將計(jì)算期內(nèi)各年的經(jīng)濟(jì)效益流量折現(xiàn)到建設(shè)期初的現(xiàn)：指項(xiàng)目在計(jì)算期內(nèi)經(jīng)濟(jì)凈效益流量的現(xiàn)值費(fèi)用效果分析:指通過(guò)比較項(xiàng)目預(yù)期的效果與支付的費(fèi)用,判斷項(xiàng)目的費(fèi)用有效性或經(jīng)濟(jì)指為實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目預(yù)定目標(biāo)所付出的財(cái)務(wù)代價(jià)或經(jīng)濟(jì)代價(jià),采用貨幣計(jì)量；效果是指項(xiàng)目的結(jié)果所起的作用，效應(yīng)或效能使項(xiàng)目目標(biāo)要實(shí)現(xiàn)的目標(biāo)，一個(gè)項(xiàng)目可選用一個(gè)或幾個(gè)效果指標(biāo)。環(huán)境污染:指有害物質(zhì)或因子進(jìn)入環(huán)境，并在環(huán)境中擴(kuò)散、轉(zhuǎn)移，是環(huán)境系統(tǒng)結(jié)構(gòu)與功能發(fā)生變化,對(duì)人類(lèi)及其生物的生存和發(fā)展產(chǎn)生不良影響的現(xiàn)。環(huán)境污染源:指造成環(huán)境污染的發(fā)生源或環(huán)境污染的來(lái)源,即向環(huán)境排放產(chǎn)生有害物質(zhì)或?qū)Νh(huán)境有影響的場(chǎng)所和設(shè)備氣污染指人類(lèi)向空氣中排放各種物質(zhì)，包括許多有害物質(zhì),使空氣成分長(zhǎng)期改變而必能恢復(fù)，以致對(duì)人體健康產(chǎn)生不良影響的現(xiàn)的角度出發(fā)，分析項(xiàng)目對(duì)所在區(qū)域乃至更大的范圍的經(jīng)濟(jì)發(fā)展的影響。宏觀(guān)經(jīng)濟(jì)影響分析:指從國(guó)民經(jīng)濟(jì)整體的角度出發(fā)，分析項(xiàng)目對(duì)國(guó)家宏觀(guān)經(jīng)濟(jì)各方面的影綜合評(píng)價(jià):是指評(píng)價(jià)主體為了一定的目的,在數(shù)據(jù)資料的支境生態(tài)等多方面、多角度對(duì)某統(tǒng)的評(píng)定，從而得出對(duì)方案整體性認(rèn)識(shí)的一種指標(biāo):是指根據(jù)研究的對(duì)象和目的，能夠確定地反映研究對(duì)象某一方面情況的特征依據(jù)。沉沒(méi)成本是指由于過(guò)去的決策已經(jīng)發(fā)生了的，而不能由現(xiàn)在或?qū)?lái)的任何決策改變的成本可行性研究是指對(duì)擬建的水利工程的建設(shè)條件作進(jìn)一步調(diào)近期興建的必要性,技術(shù)上的可行性及經(jīng)濟(jì)上的合理性。評(píng)分綜合法也稱(chēng)專(zhuān)家法指出現(xiàn)較早并且應(yīng)用較廣的一種評(píng)價(jià)方法,這種方法是用于評(píng)價(jià)指標(biāo)無(wú)法用統(tǒng)一的量綱進(jìn)行定量分析的場(chǎng)合，而用無(wú)量綱的分?jǐn)?shù)進(jìn)行綜合評(píng)價(jià)個(gè)相對(duì)的概念，某一指標(biāo)的權(quán)重是指該指標(biāo)在整體評(píng)價(jià)中的相對(duì)重要程度層次分析法指定性分析與定誤差小、可將規(guī)劃者的思維系統(tǒng)化、數(shù)學(xué)化、模型化模糊綜合評(píng)價(jià)法指一種用于涉及模糊因素的對(duì)象系統(tǒng)的綜合評(píng)價(jià)方法經(jīng)營(yíng)性項(xiàng)目指通過(guò)投資以實(shí)現(xiàn)所有者權(quán)益的市場(chǎng)最大化為非盈利項(xiàng)目指不以追求盈利為目標(biāo),其中包括本身就沒(méi)有經(jīng)營(yíng)活動(dòng)、沒(méi)有收益的項(xiàng)目的傳遞路線(xiàn),由有關(guān)部門(mén)的專(zhuān)家傳閱、審查和簽署意見(jiàn)，最后由工程師,總會(huì)計(jì)師綜合各方面意見(jiàn)，決定取舍期權(quán)指一種賦予持有者在某給定日期或該日期之前的任何時(shí)間以固定價(jià)格購(gòu)進(jìn)或售出一種資產(chǎn)的權(quán)利看漲期權(quán)指賦予持有者在一個(gè)特定時(shí)期以某固定價(jià)格購(gòu)進(jìn)相關(guān)資產(chǎn)的權(quán)利看跌期權(quán)指賦予持有者在一個(gè)特定時(shí)期以某一固定價(jià)格售出相關(guān)資產(chǎn)的權(quán)利美式期權(quán)指賦予持有者可以在期權(quán)的有效期內(nèi)任何時(shí)間行駛權(quán)利或者放棄權(quán)利：選擇技術(shù)上，經(jīng)濟(jì)上最優(yōu)和最合理的方案,是建筑工程技術(shù)方案的技術(shù)與經(jīng)濟(jì)兩方面得到最優(yōu)的統(tǒng)一。其次它的任務(wù)應(yīng)為國(guó)家和建設(shè)部門(mén)制定建筑工程技術(shù)政策,技術(shù)方案和技術(shù)措施提供經(jīng)濟(jì)依據(jù)。它將促進(jìn)建筑工程技術(shù)的發(fā)展。有項(xiàng)目發(fā)起人發(fā)起組建的具有獨(dú)立法人資格的項(xiàng)目公司,有新組建的項(xiàng)目公司承擔(dān)融資責(zé)任和風(fēng)險(xiǎn)．建設(shè)項(xiàng)目所需資金括項(xiàng)目公司股東投入的資金和項(xiàng)目公司承擔(dān)的債務(wù)資金;依靠項(xiàng)目自身的盈利能力來(lái)償還債務(wù)。項(xiàng)目資本金:是指在建設(shè)項(xiàng)目工程經(jīng)濟(jì)學(xué)與其他學(xué)科的關(guān)系:總投資中，由投資者認(rèn)繳的出建筑經(jīng)濟(jì)學(xué)是建筑業(yè)的部門(mén)宏觀(guān)經(jīng)濟(jì)學(xué)，它的研究對(duì)象是整個(gè)建筑業(yè)發(fā)展中經(jīng)濟(jì)現(xiàn)象,規(guī)律和問(wèn)題。建筑企業(yè)管理學(xué)研究對(duì)象的建筑企業(yè)勘察,設(shè)計(jì),施工，安裝,構(gòu)配件制品等生產(chǎn)管理的經(jīng)濟(jì)活動(dòng).建筑工程施資額,對(duì)于建設(shè)項(xiàng)目來(lái)說(shuō)是非債務(wù)性資金,項(xiàng)目法人不承擔(dān)這部分資金的任何利息和債項(xiàng)目資本金籌措方式:股東直接投資,股票融資,政法投資。源：商業(yè)銀行政府投資項(xiàng)目指適用政府性歐式期權(quán)指賦予持有者只可工組織學(xué)研究的建筑工程項(xiàng)貸款,政策性銀行貸款,外國(guó)政資金的建設(shè)項(xiàng)目以及有關(guān)的投以在期權(quán)合約到期日才能行使資活動(dòng)權(quán)利居住建筑指供生活起居用的金融期權(quán)指以金融資產(chǎn)為標(biāo)目施工安裝全過(guò)程的組織管理活動(dòng).建筑工程技術(shù)經(jīng)濟(jì)學(xué)是建筑工程技術(shù)學(xué)科和經(jīng)濟(jì)學(xué)科的邊緣科學(xué),它所研究是中心問(wèn)題是建筑工程技術(shù)發(fā)展經(jīng)濟(jì)效果問(wèn)題,屬于圍觀(guān)經(jīng)濟(jì)學(xué)范經(jīng)濟(jì)效果：采用新技術(shù)所獲得的物質(zhì)財(cái)富同說(shuō)花的社會(huì)勞動(dòng)消耗之比.經(jīng)濟(jì)效益:人們?cè)谖镔|(zhì)生活或技術(shù)改革活動(dòng)中，消耗一定的活動(dòng)和物化勞動(dòng)后所能實(shí)際取得的符合社會(huì)需要的產(chǎn)品數(shù)量的大小。經(jīng)濟(jì)效果與經(jīng)濟(jì)效益關(guān)系：經(jīng)濟(jì)效果是從生產(chǎn)建設(shè)的技術(shù)活動(dòng)的角度老考慮。經(jīng)濟(jì)效益不僅從生產(chǎn)建設(shè)的技術(shù)活動(dòng)，而且也要從經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)的角度來(lái)考慮.方案效益和計(jì)算的原則:支付意愿原則，受?chē)L意愿原則,機(jī)會(huì)成本原則，實(shí)際價(jià)值原則。方案經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)原則:效益與費(fèi)用的計(jì)算口徑對(duì)應(yīng)一致。收益與風(fēng)險(xiǎn)權(quán)衡的原則。定量分析與定性分析相結(jié)合．動(dòng)態(tài)分析合。節(jié)約西游實(shí)際出發(fā)，正確處理好其他方面關(guān)系的原則?？谛刨J,銀團(tuán)貸款，企業(yè)債券,國(guó)際債券,融資租賃．固定資產(chǎn):試用期較長(zhǎng),單位價(jià)值較高，并且在使用過(guò)程中基本原物質(zhì)形態(tài)不變資產(chǎn)。折舊:固定資產(chǎn)在使用過(guò)程中因磨損老化或技術(shù)陳舊而逐漸損失其價(jià)值，將其磨損的部分價(jià)值逐年轉(zhuǎn)移到產(chǎn)品成本中,補(bǔ)償固定資產(chǎn)的損耗.折舊方法：平均年限法，工作量法，雙倍余額遞減法,年數(shù)總和法。經(jīng)濟(jì)分析原則:明確比較的目找出方案收益與費(fèi)用的差額。沉沒(méi)成本：將過(guò)去業(yè)已支付，靠近后決策無(wú)法收回的金額。資金運(yùn)動(dòng)規(guī)律時(shí)間價(jià)值的原因:值，承擔(dān)風(fēng)現(xiàn)金流量圖：用圖示的方法將現(xiàn)金流量與流出，量值的大小發(fā)生的時(shí)點(diǎn)描繪出來(lái)。資金時(shí)間價(jià)值公式推倒假定條件:實(shí)施方案的初期投資假定壽命其初，方案事實(shí)中發(fā)生在經(jīng)常性收益和費(fèi)用假定發(fā)生在計(jì)息期的期末。本期的期末即為下期的期初。限值是當(dāng)前期間開(kāi)始是發(fā)生建筑物公共建筑指進(jìn)行社會(huì)活動(dòng)的非生產(chǎn)性建筑物技術(shù)改造指在堅(jiān)持科學(xué)技術(shù)進(jìn)步的前提下,把科學(xué)技術(shù)成的資產(chǎn)的期權(quán)實(shí)物期權(quán)指以實(shí)物資產(chǎn)為標(biāo)的資產(chǎn)的期權(quán)，在不確定性的條件下，與金融期權(quán)類(lèi)似的實(shí)物資產(chǎn)投資的選擇權(quán)果應(yīng)用于企業(yè)生產(chǎn)的各個(gè)環(huán)節(jié),推遲投資期權(quán)指項(xiàng)目的投資用先進(jìn)的技術(shù)改造落后的技術(shù),者有權(quán)推遲對(duì)項(xiàng)目的投資，已用先進(jìn)的工藝和裝備代替落后的工藝和裝備，以實(shí)現(xiàn)內(nèi)涵為主的擴(kuò)大再生產(chǎn)價(jià)值分析指從產(chǎn)品投產(chǎn)到制活動(dòng)分析，即事后分析產(chǎn)、準(zhǔn)備、試制新產(chǎn)品的生產(chǎn)過(guò)程之前,進(jìn)行價(jià)值活動(dòng)分析價(jià)值工程指以最低的壽命周的實(shí)現(xiàn)產(chǎn)品的必本所進(jìn)行的有組織的分析研究活動(dòng)A\B\C分析法指又稱(chēng)不均勻分布定律法，它是按局部成本在總成本中所占的比重從高到低進(jìn)行對(duì)象選擇的方法知識(shí)、情況和資料功能定義指用簡(jiǎn)單明確的語(yǔ)言對(duì)產(chǎn)品或個(gè)構(gòu)配件的功能下個(gè)確切的定義,是對(duì)VE對(duì)象的功能所做的明確的表達(dá)功能整理指將功能按目的—解決現(xiàn)在時(shí)段投資項(xiàng)目所面臨的不確定性因素收縮投資期權(quán)指在未來(lái)時(shí)間項(xiàng)目的持有者有權(quán)收縮項(xiàng)目的投資規(guī)模放棄投資期權(quán)指如果項(xiàng)目的收益不足以彌補(bǔ)投入的成本或市場(chǎng)條件變壞,則投資者有權(quán)放棄對(duì)項(xiàng)目的繼續(xù)投資轉(zhuǎn)換投資期權(quán)指在未來(lái)時(shí)間內(nèi),如果投資項(xiàng)目本身具有動(dòng)態(tài)的可轉(zhuǎn)換的功能,當(dāng)新的狀態(tài)和需要出現(xiàn)時(shí),可以將原來(lái)的投資轉(zhuǎn)換為適合新?tīng)顟B(tài)的項(xiàng)投資者有權(quán)在多種決策之間進(jìn)行相機(jī)選擇的權(quán)利增長(zhǎng)投資期權(quán)指項(xiàng)目的投資者獲得初始的投資成功后,在未來(lái)時(shí)間內(nèi)能夠獲得一些新的投資機(jī)會(huì)簡(jiǎn)單內(nèi)容：技術(shù)與經(jīng)濟(jì)的關(guān)系:在社會(huì)再生產(chǎn)活動(dòng)中,技術(shù)和經(jīng)濟(jì)是密切聯(lián)系，相互錯(cuò)金而又相互制技術(shù)方案經(jīng)濟(jì)比較的可比原則:的。將來(lái)值是當(dāng)前以后的第N滿(mǎn)足需要，預(yù)定目標(biāo)的可比性.期末發(fā)生的。消耗費(fèi)用的可比性。價(jià)格指標(biāo)基準(zhǔn)收益率:企業(yè)或行業(yè)所確可比性.時(shí)間因素的可比性.定的投資項(xiàng)目動(dòng)態(tài)的應(yīng)該達(dá)到營(yíng)業(yè)費(fèi):企業(yè)在銷(xiāo)售商品過(guò)程的可以接受的最低收益水平標(biāo)象的各個(gè)組成部分的功能根據(jù)其流程關(guān)系相互連接起來(lái),整理成功能系統(tǒng)圖評(píng)定功能的價(jià)值指即把功能的現(xiàn)實(shí)成本與實(shí)現(xiàn)這種功能的用進(jìn)行比較，根據(jù)二者的比值來(lái)判定功能價(jià)值的高低功能系數(shù)評(píng)價(jià)法指是一種按功能系數(shù)分配產(chǎn)品目標(biāo)成本,確定功能評(píng)價(jià)值的方法,它先確定產(chǎn)品目標(biāo)成本,然后按功能系數(shù)分配產(chǎn)品的目標(biāo)成本，從而求出功能領(lǐng)域或相應(yīng)構(gòu)件配件的目標(biāo)成本頭腦風(fēng)暴法指神經(jīng)病人的胡思亂想，轉(zhuǎn)意為自由奔放，打破常規(guī)，創(chuàng)造性思考問(wèn)題,并以開(kāi)小組會(huì)的方式進(jìn)行專(zhuān)家審查法指先由主管設(shè)計(jì)工程師提出書(shū)面設(shè)想，按一定約的兩方面既有矛盾又有統(tǒng)一,中發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用以及專(zhuān)設(shè)銷(xiāo)確定基準(zhǔn)收益率因素：資金成貨膨脹、凈現(xiàn)值:投資方案執(zhí)行過(guò)程中和發(fā)生服務(wù)年限內(nèi)各年的凈現(xiàn)流量按基準(zhǔn)收益或設(shè)定的收益率換算成現(xiàn)值的總和。凈年值:將投資方案的執(zhí)行過(guò)程中的現(xiàn)金流量利用基準(zhǔn)收益率或設(shè)定的收益換算成均勻的以使現(xiàn)金流量的凈現(xiàn)值等于0經(jīng)濟(jì)效果評(píng)價(jià)方法:以數(shù)額的以期限為尺度。獨(dú)立方案選擇圖步驟:計(jì)算個(gè)方案的利潤(rùn)與制約資源的比率。將可以利用與投資的金額技術(shù)促進(jìn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展,而經(jīng)濟(jì)發(fā)展則是技術(shù)進(jìn)步的歸宿和基礎(chǔ)。在技術(shù)和經(jīng)濟(jì)關(guān)系中，經(jīng)濟(jì)占據(jù)支配地位。經(jīng)濟(jì)學(xué)的內(nèi)容:為國(guó)家和部門(mén)制定各種技術(shù)方案,技術(shù)政策與技術(shù)措施提供經(jīng)濟(jì)上的依據(jù)。研究多個(gè)技術(shù)可行方案選優(yōu)方法與改進(jìn)方案的途徑。研售機(jī)構(gòu)的各項(xiàng)經(jīng)營(yíng)。流動(dòng)資金:運(yùn)營(yíng)期內(nèi)長(zhǎng)期占用病周轉(zhuǎn)使用的營(yíng)運(yùn)資金。投資估算:生產(chǎn)規(guī)模指數(shù)估算法,工程系數(shù)法,按比例投資估算法．融資責(zé)任和風(fēng)險(xiǎn)的項(xiàng)目法人單究并提出技術(shù)經(jīng)濟(jì)效果的途徑,既有法人融資：以既有法人為創(chuàng)造各種可行方案。經(jīng)濟(jì)學(xué)的特點(diǎn)：技術(shù)經(jīng)濟(jì)學(xué)強(qiáng)調(diào)的是技術(shù)可行基礎(chǔ)上的經(jīng)濟(jì)技術(shù)的經(jīng)濟(jì)分析和評(píng)價(jià)與所出的客觀(guān)環(huán)境關(guān)系密切.技術(shù)經(jīng)濟(jì)的對(duì)新技術(shù)各可行方案的未來(lái)的詫異驚醒經(jīng)濟(jì)效果分析比較的科學(xué),技術(shù)經(jīng)濟(jì)學(xué)所討論的經(jīng)濟(jì)效果問(wèn)題幾乎和未來(lái)有關(guān)。融資主題的融資方式。特點(diǎn):有既有法人發(fā)起項(xiàng)目,組織活動(dòng)病承擔(dān)融資責(zé)任和風(fēng)險(xiǎn)。假設(shè)項(xiàng)目所需的資金,來(lái)源于既有法人內(nèi)部融資，新增資本金;新增債務(wù)資金依靠既有法人整體的盈利能力來(lái)嘗懷.新設(shè)法人融資方式:以新建的具有獨(dú)立法人資格的項(xiàng)目公司為融資主題的融資方式。特點(diǎn):利率由小到大排列．將上述兩圖合并成圖。找出由左向右減小的利潤(rùn)線(xiàn)與由左向右增加是資本的利率線(xiàn)交點(diǎn)，改交點(diǎn)左方所在的方案即最后選擇的方追加效率法:追加單位資源而引起的利潤(rùn)增加額為尺度的選回收期法仍被是用的原因：對(duì)一些資金籌措困難的部門(mén)迫切的希望將資金回收,回收期長(zhǎng)則風(fēng)險(xiǎn)大,反之風(fēng)險(xiǎn)小，計(jì)算簡(jiǎn)單,直觀(guān)性強(qiáng).期間越短,資金償還的速度越快,資金的周轉(zhuǎn)加速，回收期計(jì)算出來(lái)后,可大致的估計(jì)平均的收益水平。物價(jià)變動(dòng)的含義：材料，消耗品。產(chǎn)品，各種經(jīng)費(fèi)等資源或變動(dòng)。取各種資源價(jià)格變動(dòng)的加權(quán)平均值而得到的所謂一般物價(jià)水平的變價(jià)值計(jì)算：每年的凈收益按現(xiàn)在的價(jià)格水平予以預(yù)測(cè)。預(yù)測(cè)價(jià)格上升率的平均值.根據(jù)價(jià)格的上升率名義的資本利率變?yōu)閷?shí)質(zhì)的利率。將按照現(xiàn)在的價(jià)格水平所預(yù)測(cè)到的每年凈收益,予以折算,求出現(xiàn)時(shí)點(diǎn)的值含有不同價(jià)格上升要素計(jì)算步驟:在材料費(fèi)、人工費(fèi)、經(jīng)費(fèi)、產(chǎn)品的銷(xiāo)售價(jià)格等要素的價(jià)格上升率很大的差異，分別將各要素按個(gè)別價(jià)格調(diào)整成實(shí)質(zhì)價(jià)將名義的資本率按各個(gè)要素的個(gè)別價(jià)格分別調(diào)整成實(shí)質(zhì)利率。對(duì)價(jià)格上升率不同的要素別按個(gè)別的實(shí)質(zhì)利率將實(shí)質(zhì)價(jià)值的現(xiàn)金流量折算成現(xiàn)值。求出各結(jié)果發(fā)生的可能性：風(fēng)險(xiǎn)分析是知道未來(lái)可能發(fā)生的各種結(jié)的概率不確定性分析方法；盈虧平衡分析、敏感性分析。與風(fēng)險(xiǎn)分析方法:概率分析、蒙特卡洛模擬分析、層次分析、專(zhuān)家分析法生產(chǎn)能力及經(jīng)營(yíng)管理?xiàng)l件下，通過(guò)計(jì)算項(xiàng)目達(dá)產(chǎn)年的盈虧平平衡關(guān)系，判斷項(xiàng)目對(duì)產(chǎn)出品數(shù)量變化的適應(yīng)能看和抗風(fēng)險(xiǎn)能力線(xiàn)性盈虧平衡分析的前提條單位可變成本不變,從而總成本費(fèi)用成為產(chǎn)量的線(xiàn)性函數(shù)。產(chǎn)量變化，銷(xiāo)售單價(jià)不變，從而銷(xiāo)售收入成為銷(xiāo)售的線(xiàn)性函數(shù)。按單一產(chǎn)品計(jì)算，單生應(yīng)換算為單一產(chǎn)同產(chǎn)品的生產(chǎn)負(fù)荷敏感性分析:分析不確定性因素發(fā)生增減變化時(shí)，對(duì)財(cái)務(wù)或經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)指標(biāo)的影響,并計(jì)算敏感度系數(shù)和臨界點(diǎn)，找出敏感因素敏感性分析目的和作用:研究影響因素所引發(fā)的經(jīng)濟(jì)效果指標(biāo)變動(dòng)的范圍。找出影響擬建項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效果的最敏感因素。通過(guò)多方案敏感性大小的對(duì)比小方案。通過(guò)對(duì)可能出現(xiàn)的最有利與最不利的經(jīng)濟(jì)效果范圍的分析，用尋找替代方案或?qū)υ桨覆扇∧承┛刂拼胧┺k法,來(lái)確定最現(xiàn)實(shí)的方案單因素敏感性分析:假設(shè)各部術(shù)手段對(duì)項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行有效影響項(xiàng)目效益的風(fēng)險(xiǎn)因素：項(xiàng)險(xiǎn),政策風(fēng)險(xiǎn).風(fēng)險(xiǎn)估計(jì),風(fēng)險(xiǎn)評(píng)價(jià)。風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)當(dāng)：根據(jù)風(fēng)險(xiǎn)評(píng)價(jià)的結(jié)果,研究規(guī)避，控制與防范風(fēng)險(xiǎn)的措施,為項(xiàng)目全過(guò)程風(fēng)險(xiǎn)提供管理依據(jù)。原則:應(yīng)具有針對(duì)性,可行性經(jīng)濟(jì)性。的數(shù)學(xué)模型。進(jìn)行綜合評(píng)價(jià)。輸出評(píng)價(jià)結(jié)果。評(píng)分綜合法步驟：確定評(píng)價(jià)項(xiàng)制定評(píng)分表。根據(jù)指標(biāo)和等級(jí)和標(biāo)準(zhǔn)，制定評(píng)分表。根據(jù)指標(biāo)和等級(jí)評(píng)出分?jǐn)?shù)值。數(shù)據(jù)處層次分析法特點(diǎn):簡(jiǎn)單明了,易構(gòu)造成對(duì)比矩陣。層次單排列決策階段風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)的主要措施:模糊綜合評(píng)價(jià)步驟:構(gòu)造評(píng)價(jià)提出多個(gè)備選方案,通過(guò)多方案的技術(shù)，選擇最優(yōu)方案.對(duì)有重大工程技術(shù)難題潛在風(fēng)險(xiǎn)研究,準(zhǔn)確把握有關(guān)問(wèn)題，消除模期和效益等有關(guān)數(shù)據(jù)應(yīng)充分余地,謹(jǐn)慎決策。建設(shè)期風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)的主要措施：風(fēng)險(xiǎn)回避，風(fēng)險(xiǎn)控制，風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān),風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移,風(fēng)險(xiǎn)自留。概率數(shù)，決策樹(shù),蒙特卡洛模擬專(zhuān)家調(diào)查法，概率分析:運(yùn)用概率和數(shù)理統(tǒng)計(jì)方法對(duì)風(fēng)險(xiǎn)因素的概率分部和風(fēng)險(xiǎn)因素對(duì)評(píng)價(jià)指標(biāo)的影響進(jìn)行定量分析。步驟：選定一個(gè)或幾個(gè)評(píng)價(jià)指務(wù)凈現(xiàn)值等作為評(píng)價(jià)指標(biāo)。選定需要進(jìn)行概率分析的風(fēng)險(xiǎn)因素。預(yù)測(cè)風(fēng)險(xiǎn)因素變化的取值范圍及概率分布。根據(jù)風(fēng)險(xiǎn)因素概率分步。計(jì)算評(píng)價(jià)指標(biāo)的期望值和項(xiàng)目可接受的概率。分析結(jié)果，判斷其課接受性,研究減輕和控制風(fēng)險(xiǎn)因素的措施。模糊綜合評(píng)價(jià)因素集。進(jìn)行單計(jì)算模糊綜合評(píng)價(jià)結(jié)果向量，技術(shù)改造項(xiàng)目類(lèi)型：調(diào)整和加強(qiáng)生產(chǎn)流程中薄弱環(huán)節(jié)。增加尺寸相同的裝置.擴(kuò)大裝置的尺寸。采用新工藝.增加新的工序。更換陳舊設(shè)備，實(shí)行設(shè)備更新。設(shè)備現(xiàn)代化改裝。科學(xué)技術(shù)必須通過(guò)下面幾個(gè)途徑才能直接轉(zhuǎn)化為生產(chǎn)力；是隨著科學(xué)技術(shù)的發(fā)展,不斷改進(jìn)現(xiàn)有的生產(chǎn)工具和技術(shù)裝備,創(chuàng)造出前所未有的高效率的生產(chǎn)工具和技術(shù)裝備，提高勞動(dòng)對(duì)象的質(zhì)量,擴(kuò)大勞科研和人才開(kāi)發(fā)，把現(xiàn)代科學(xué)技術(shù)轉(zhuǎn)變?yōu)閯趧?dòng)者的知識(shí)和技技術(shù)經(jīng)濟(jì)學(xué)的研究對(duì)象；是技術(shù)的經(jīng)濟(jì)性問(wèn)題,包括技術(shù)方濟(jì)問(wèn)題。概率數(shù)分析:在構(gòu)造概率數(shù)的技術(shù)經(jīng)濟(jì)學(xué)的內(nèi)容;【1】為國(guó)求技術(shù)經(jīng)濟(jì)研究為制定技術(shù)政策，技術(shù)措施,技術(shù)方案提供經(jīng)濟(jì)上的依據(jù)。我們應(yīng)從中國(guó)實(shí)際出發(fā)，吸取國(guó)外技術(shù)經(jīng)濟(jì)學(xué)的理論和方法之精華，不斷完善符合我國(guó)現(xiàn)代化經(jīng)濟(jì)建設(shè)需要的技術(shù)經(jīng)濟(jì)建筑工程技術(shù)經(jīng)濟(jì)學(xué)的任務(wù);上,經(jīng)濟(jì)上最優(yōu)和最合理的方技術(shù)與經(jīng)濟(jì)兩方面得到最優(yōu)的統(tǒng)建筑工程技術(shù)政策，技術(shù)方案和技術(shù)措施提供經(jīng)濟(jì)依據(jù)【3】它將促進(jìn)建筑工程新技術(shù)的發(fā)展等。建筑工程技術(shù)經(jīng)濟(jì)學(xué)的內(nèi)容；法部分,以及結(jié)合建筑工程的技術(shù)經(jīng)濟(jì)理論和方法的部分【3】是建品與構(gòu)件的經(jīng)濟(jì)問(wèn)題。建筑工程技術(shù)經(jīng)濟(jì)學(xué)與其他相關(guān)學(xué)科的關(guān)系;【1】建筑經(jīng)濟(jì)學(xué)是建筑業(yè)的部門(mén)宏觀(guān)經(jīng)濟(jì)學(xué),它的研究對(duì)象是整個(gè)建筑業(yè)發(fā)建筑企業(yè)管理學(xué)研究對(duì)象是建構(gòu)配件制品等生產(chǎn)管理的經(jīng)濟(jì)的研究對(duì)象,是建筑工程項(xiàng)目施工安裝全過(guò)程的組織管理活建筑工程技術(shù)學(xué)科和經(jīng)濟(jì)學(xué)科的邊緣科學(xué),它所研究的中心問(wèn)題是建筑工程技術(shù)發(fā)展中經(jīng)濟(jì)效果問(wèn)題,屬于微觀(guān)經(jīng)濟(jì)學(xué)范疇。要素的現(xiàn)值總和，減去初期的投資額即凈現(xiàn)值。無(wú)形磨損兩種形式：1由于相同結(jié)構(gòu)設(shè)備在生產(chǎn)價(jià)值的降低而產(chǎn)生的原有設(shè)備價(jià)值的貶值：設(shè)備的技術(shù)結(jié)構(gòu)和經(jīng)濟(jì)性能并未改變,但由于技術(shù)進(jìn)步的影響，生產(chǎn)工藝不斷改進(jìn),成本不斷降低,勞動(dòng)生產(chǎn)率不斷提高,使生產(chǎn)設(shè)備的社會(huì)必要?jiǎng)趧?dòng)耗費(fèi)相應(yīng)降低,從而使原有設(shè)備貶值。2由于不斷出現(xiàn)性能更完效率更高的設(shè)備而使原有設(shè)備顯得陳舊和落后:由于比以前具有更高生產(chǎn)率和經(jīng)濟(jì)性的設(shè)備，不僅原設(shè)備的價(jià)值會(huì)貶,而且繼續(xù)使用舊設(shè)備還會(huì)降低生產(chǎn)經(jīng)濟(jì)效果。不確定性生產(chǎn)的根本原因:項(xiàng)技術(shù)進(jìn)步、市場(chǎng)供求結(jié)構(gòu)的變化。其他外影響因素。作用:進(jìn)行不確定性分析在一定程度上可以避免投資決策的失誤。可以掌握不確定性因素對(duì)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)的影響程度。為提出防范項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)的措施提供依據(jù).確定性因素之間相互獨(dú)立,每次只改變一個(gè)因素的數(shù)值來(lái)進(jìn)行分析,其他因素不變,估算單個(gè)因素的變化對(duì)項(xiàng)目效益的影步驟：確定敏感性分析指標(biāo)。選擇需要分析的不確定性因素。分析每個(gè)不確定性因素的波動(dòng)程度及對(duì)分析指標(biāo)可能帶來(lái)的增減變化情況，確定敏感因素．臨界點(diǎn):項(xiàng)目允許不確定因素向不利方向變化的極限值。多因素敏感分析:對(duì)兩個(gè)或兩個(gè)以上相互獨(dú)立的不確定因素同時(shí)變化時(shí)分析這些變化的因素對(duì)經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)指標(biāo)的影響和敏方法:把一次改變一個(gè)參數(shù)的敏感性分析方法應(yīng)用到多參數(shù)的敏感性分析。采用樂(lè)觀(guān)悲觀(guān)有助于決策者了解方案的風(fēng)險(xiǎn)情況,有助于確定在決策過(guò)程中及各個(gè)方案實(shí)施過(guò)程中需要重點(diǎn)研究與控制的因素。缺點(diǎn):沒(méi)有考慮不化的概率，這可能會(huì)影響分析結(jié)論的準(zhǔn)確性.不確定性分析與風(fēng)險(xiǎn)分析區(qū)別:風(fēng)險(xiǎn)分析：風(fēng)險(xiǎn)管理主體通過(guò)不確定性分析是不知道未來(lái)肯風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別,風(fēng)險(xiǎn)評(píng)價(jià)去認(rèn)識(shí)項(xiàng)能發(fā)生的結(jié)果，或不知道各種目風(fēng)險(xiǎn),運(yùn)用各種管理方法，技基礎(chǔ)上，計(jì)算項(xiàng)目?jī)衄F(xiàn)值的期望值及凈現(xiàn)值大于過(guò)等于0累計(jì)概率,以判斷項(xiàng)目承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)的能力。決策方法:將有可能的方案按階段繪成圖形，然后運(yùn)用概率樹(shù)方法求出各方案損益是數(shù)學(xué)期望值,進(jìn)行比較從而得出決策結(jié)論。蒙特卡洛模擬法:用隨機(jī)抽樣的方法抽取一組滿(mǎn)足輸入變量的概率分布特征的數(shù)值,輸入這組變量計(jì)算項(xiàng)目評(píng)價(jià)指標(biāo)，計(jì)算項(xiàng)目可行性或不可行性的計(jì)項(xiàng)目投資所承步驟:通過(guò)敏感性分析,確定風(fēng)險(xiǎn)變量.構(gòu)造風(fēng)險(xiǎn)變量的概率分布模型。為各輸入風(fēng)險(xiǎn)變量抽取隨機(jī)數(shù)。將抽取的隨機(jī)數(shù)值．將抽樣值組成一組項(xiàng)目評(píng)價(jià)基礎(chǔ)數(shù)據(jù)。根據(jù)基礎(chǔ)數(shù)計(jì)算出評(píng)價(jià)指標(biāo)。整理模擬所得評(píng)價(jià)指標(biāo)的期望值,方差和概率率，繪制累計(jì)統(tǒng)的。評(píng)價(jià)者。評(píng)價(jià)指標(biāo)體系．綜合評(píng)價(jià)模型。評(píng)價(jià)結(jié)果.綜合評(píng)價(jià)的步驟:確定參與綜確立評(píng)價(jià)指標(biāo)體系.建立評(píng)價(jià)家和部門(mén)制定各種技術(shù)方案，技術(shù)政策與技術(shù)措施提供經(jīng)濟(jì)研究多個(gè)技術(shù)可行方案選優(yōu)方法與改進(jìn)方案的途徑,特別要研究如何選擇最優(yōu)方案和如何開(kāi)展價(jià)值工程濟(jì)效果的途徑，創(chuàng)造出各種可經(jīng)濟(jì)學(xué)強(qiáng)調(diào)的是技術(shù)可行基礎(chǔ)經(jīng)濟(jì)分析和評(píng)價(jià)與所處的客觀(guān)是對(duì)新技術(shù)各可行方案的未來(lái)差異進(jìn)行經(jīng)濟(jì)效果分析比較的經(jīng)濟(jì)效果問(wèn)題幾乎都和未來(lái)有研究技術(shù)經(jīng)濟(jì)學(xué)的重要意義;的經(jīng)濟(jì)效果的科學(xué)，又是對(duì)生技術(shù)方案，技術(shù)措施，技術(shù)政策進(jìn)行技術(shù)經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)的科學(xué)，因此,應(yīng)用技術(shù)經(jīng)濟(jì)學(xué)的理論和方法，加強(qiáng)生產(chǎn)建設(shè)過(guò)程中的技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析和研究,對(duì)于提高生產(chǎn)建設(shè)中的經(jīng)濟(jì)效果,走具有中國(guó)特色的經(jīng)濟(jì)建設(shè)新路子，無(wú)疑是有設(shè)和生產(chǎn)建設(shè)都要求把技術(shù)經(jīng)濟(jì)學(xué)和技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析放在十分方案效益和費(fèi)用的計(jì)算所遵循則【4】實(shí)際價(jià)值原則。方案經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)應(yīng)遵循的基本原與定性分析相結(jié)合,以定量分，以動(dòng)態(tài)分析處理好與其他方面關(guān)系的原方案經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)應(yīng)遵循的基本原則中從實(shí)際出發(fā)，正確處理好與其他方面關(guān)系的原則;【1】正確處理技術(shù)與經(jīng)濟(jì)的關(guān)系【2】正確處理局部的,微觀(guān)經(jīng)濟(jì)效益同全局的,宏觀(guān)經(jīng)濟(jì)效益的關(guān)系【3】正確處理當(dāng)前經(jīng)濟(jì)效益與長(zhǎng)遠(yuǎn)經(jīng)濟(jì)效益的關(guān)濟(jì)效益兼顧。技術(shù)方案經(jīng)濟(jì)比較的可比條件素的可比性。在建設(shè)項(xiàng)目評(píng)價(jià)中總投資形成的資產(chǎn)可分為三種情況;【1】產(chǎn)【3】形成其他資產(chǎn),構(gòu)成其他資產(chǎn)原值的費(fèi)用主要包括生產(chǎn)準(zhǔn)備費(fèi)，開(kāi)辦費(fèi)，出國(guó)人員復(fù)制費(fèi),樣品樣機(jī)購(gòu)置費(fèi)和農(nóng)常用的投資估算方法;【1】生數(shù)法【3】按比例投資估算法.一般以既有法人為融資主體的有;【1】既有法人具有為項(xiàng)目進(jìn)行融資和承擔(dān)全部責(zé)任的經(jīng)資產(chǎn)以及經(jīng)營(yíng)活動(dòng)聯(lián)系密切【3】項(xiàng)目的盈利能力差,但項(xiàng)目對(duì)整個(gè)企業(yè)的持續(xù)發(fā)展具有重要作用，需要利用既有法人的整體資信獲得債務(wù)資金.一般以新設(shè)法人為融資主體的較大,既有法人不具有為項(xiàng)目進(jìn)行融資和承擔(dān)全部融資責(zé)任的經(jīng)濟(jì)實(shí)力【2】既有項(xiàng)目法人財(cái)務(wù)狀況較差,難以獲得債既有法人的依靠項(xiàng)目自身未來(lái)的現(xiàn)金流量可以按期償還債務(wù)。既有法人融資方式的基本特組織融資活動(dòng)并承擔(dān)融資責(zé)任資金，來(lái)源于既有法人內(nèi)部融資、新增資本金和新增債務(wù)資法人整體的盈利來(lái)償還，并以既有法人整體的資產(chǎn)和信用承擔(dān)債務(wù)擔(dān)保。新設(shè)法人融資方式的基本特建新的具有獨(dú)立法人資格的項(xiàng)目公司,由新組建的項(xiàng)目公司項(xiàng)目所需資金的來(lái)源,可包括項(xiàng)目公司股東投入的資本金和項(xiàng)目公司承擔(dān)的債務(wù)資金【3】依靠項(xiàng)目自身的盈利能力來(lái)償形成的資產(chǎn)、未來(lái)收益或權(quán)益作為融資擔(dān)保的基礎(chǔ)者可以用貨幣出資,也可以用項(xiàng)目資本金的來(lái)源渠道和籌措項(xiàng)目債務(wù)資金的來(lái)源渠道和籌貸款【4】國(guó)際金融組織貸款【9】融資租賃固定資產(chǎn)的最基本特征是可供均年限法【2】工作量法【3】經(jīng)濟(jì)性分析的基本原則;【1】明確比較的目的和對(duì)象a,所要達(dá)到的目的是什么，b是否已將達(dá)到目的的所有可能方案找了出來(lái)c確定分析比較的范圍【2】重視方案的現(xiàn)金流量,找出方案間收益與費(fèi)用的差額。企業(yè)所處的生產(chǎn)狀態(tài)有以下兩態(tài)【2】需求超過(guò)生產(chǎn)能力的狀態(tài)—生產(chǎn)能力不足狀態(tài)。資金的運(yùn)動(dòng)規(guī)律就是資金的價(jià)值隨時(shí)間的變化而變化，其變貨幣增值確定基準(zhǔn)收益率時(shí)應(yīng)綜合考慮成本【2】投資風(fēng)險(xiǎn)【3】通貨膨脹原始尺寸的改變,甚至形狀也的損壞于相同機(jī)構(gòu)設(shè)備再生產(chǎn)價(jià)值的降低而產(chǎn)生的原有設(shè)備價(jià)值的由于不斷出現(xiàn)性能更完善、效率更高而使原有設(shè)備顯得陳舊磨損的補(bǔ)償方式:設(shè)備有形磨損的局部補(bǔ)償是修理,設(shè)備無(wú)形磨損的局部補(bǔ)償是現(xiàn)代化改裝不確定性產(chǎn)生的原因:【1】項(xiàng)目基礎(chǔ)數(shù)據(jù)的偏差【2】通貨影響因素定程度上可以避免投資決策的對(duì)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)的影響程度的措施提供依據(jù)不確定性分析與風(fēng)險(xiǎn)分析的方法:常用的不確定性分析方法有盈虧平衡分析法、敏感性分析。常用的風(fēng)險(xiǎn)分析方法有概率分析、蒙特卡洛模擬分析、層次分析法、專(zhuān)家打分法等.一般來(lái)講,盈虧平衡分析只適用與項(xiàng)目的財(cái)務(wù)評(píng)價(jià),而敏感性分析和概率分析則可同時(shí)用于財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)和國(guó)民經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)用尋找替代方案或?qū)υ桨覆扇∧承┛刂拼胧┑霓k法，來(lái)確定最現(xiàn)實(shí)的方案.需要分析的不確定性因素【3】分析每個(gè)不確定性因素的波動(dòng)程度及其分析指標(biāo)可能帶來(lái)的增減變化情況多因素敏感性分析方法有兩數(shù)的敏感性分析方法應(yīng)用到多觀(guān)—悲觀(guān)分析法．感性分析在一定程度上就各種不確定因素的變動(dòng)對(duì)方案經(jīng)濟(jì)效果的影響作了定量描述.這有助于決策者了解方案的風(fēng)險(xiǎn)情況,有助于確定在決策過(guò)程中及各方案實(shí)施過(guò)程中需要重性分析沒(méi)有考慮各種不確定性因素在未來(lái)發(fā)生變化的概率,這可能會(huì)影響分析結(jié)論的準(zhǔn)確性。這種問(wèn)題是敏感性分析所無(wú)法解決的,必須借助于風(fēng)險(xiǎn)概率分析方法.指標(biāo)體系設(shè)立中指標(biāo)的要求;目的明確【2】指標(biāo)的多少要繁簡(jiǎn)得要切合實(shí)際地設(shè)立指標(biāo)果評(píng)分綜合法也稱(chēng)專(zhuān)家評(píng)分法,這種方法是用于評(píng)價(jià)指標(biāo)無(wú)法用統(tǒng)一的量綱進(jìn)行定量分析的場(chǎng)合,而用無(wú)量綱的分?jǐn)?shù)進(jìn)行綜合評(píng)價(jià)。它是在定量和定性分析的基礎(chǔ)上,以專(zhuān)家打分的方式做出定量評(píng)價(jià)，其結(jié)果具有數(shù)理統(tǒng)計(jì)特性。特點(diǎn);【1】簡(jiǎn)便直觀(guān)【2】計(jì)算方法簡(jiǎn)單優(yōu)點(diǎn)；在缺乏足夠統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)和【3】系統(tǒng)性其一致性檢驗(yàn)。層次分析法的局限性;【1】只能從原有的方案中優(yōu)選一個(gè)出出更好的新方風(fēng)險(xiǎn)【3】融資風(fēng)險(xiǎn)【4】建設(shè)險(xiǎn)【6】政策風(fēng)險(xiǎn)項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)分析的程序;【1】風(fēng)險(xiǎn)評(píng)價(jià)【4】風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)的原則;風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施應(yīng)具有針對(duì)性,可行性,經(jīng)濟(jì)性，并貫穿于項(xiàng)目評(píng)價(jià)的全過(guò)及結(jié)果的計(jì)算過(guò)程都是粗糙的,決策階段風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)的主要措不適用于精度較高的問(wèn)題【3】從建立層次結(jié)構(gòu)模型到給出成對(duì)比較矩陣,人的主觀(guān)因素對(duì)響很大，這就使得結(jié)果難以讓所有的決策者接的主觀(guān)性,評(píng)價(jià)因素不能太多,判斷矩陣難以滿(mǎn)足一致性的要求.模糊綜合評(píng)價(jià)的步驟;【1】構(gòu)素集【4】進(jìn)行單因素評(píng)價(jià)，構(gòu)建模糊關(guān)系矩陣R[5]計(jì)算模糊綜合評(píng)價(jià)結(jié)果向量B[6]歸一化處理。不足之處；沒(méi)有充分利用B所帶來(lái)的全部信息。為了更進(jìn)一步的利用全部一步研究?？尚行匝芯康娜蝿?wù)中可行性研究一般應(yīng)回答以下七個(gè)方面的否可行【2】該項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)上是3】該項(xiàng)目財(cái)務(wù)上是否盈利,盈利多少【4】建設(shè)該項(xiàng)目需要多少投資【5】這些投資通過(guò)哪些渠道籌集設(shè)和維持該項(xiàng)目的生存發(fā)展需面七個(gè)問(wèn)題概括為三個(gè)范疇ac濟(jì)狀況.其中市場(chǎng)需求是前提,工藝技術(shù)是手段，財(cái)務(wù)經(jīng)濟(jì)狀況是核心。建設(shè)項(xiàng)目的分類(lèi);【1】按項(xiàng)目目標(biāo),分為經(jīng)營(yíng)性項(xiàng)目和非經(jīng)性,分為公共項(xiàng)目和非公共項(xiàng)分為政府投資項(xiàng)目和企業(yè)投資新建項(xiàng)目和改建分為新設(shè)法人項(xiàng)目和既有法人項(xiàng)目新設(shè)法人項(xiàng)目有新組建的項(xiàng)目過(guò)多方案的技術(shù)，經(jīng)濟(jì)比選,選重大工程技術(shù)難題潛在風(fēng)險(xiǎn)因素提出必要研究與試驗(yàn)課題,準(zhǔn)確地把握有關(guān)問(wèn)題,消除模糊認(rèn)識(shí)效益等有關(guān)數(shù)據(jù),如價(jià)格,匯率和利率等風(fēng)險(xiǎn)因素，在編制投資估算,制定建設(shè)計(jì)劃與經(jīng)濟(jì)效益分析時(shí)，應(yīng)留有充分的余地,謹(jǐn)慎決策，并在項(xiàng)目執(zhí)行過(guò)程中實(shí)施有效監(jiān)控.建設(shè)或生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)期風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)的經(jīng)濟(jì)費(fèi)用效益分析有以下特用采用統(tǒng)一的度量單位,因而有可能給出一個(gè)項(xiàng)目?jī)粜б娴慕^對(duì)值，既可以給出對(duì)一個(gè)項(xiàng)目的評(píng)價(jià)結(jié)論,也可以跨部門(mén),中所用的數(shù)據(jù)基本上以客觀(guān)的效果為依據(jù),而不以分析者的慮了不同時(shí)間上發(fā)生的效益和費(fèi)用的不同效果,有一套系統(tǒng)的分析步驟.運(yùn)營(yíng)期財(cái)務(wù)效益與費(fèi)用估算時(shí)所采用的價(jià)格,應(yīng)符合以下要求:【1】效益與費(fèi)用估算所采預(yù)算價(jià)格，有要求時(shí)可考慮價(jià)稅的項(xiàng)目,運(yùn)營(yíng)期內(nèi)投入和產(chǎn)出的估算表格可采用不含增值稅價(jià)格;若采用含增值稅價(jià)格,流動(dòng)資金的計(jì)算應(yīng)符合以下要段的不同,流動(dòng)資金的估算可選用擴(kuò)大指標(biāo)估算法或分項(xiàng)詳?shù)牧鲃?dòng)資金應(yīng)在項(xiàng)目投產(chǎn)前安線(xiàn)性盈虧平衡分析的前提條件:原始資料的情況下,可以做出【1】產(chǎn)量等于銷(xiāo)售量,即當(dāng)年定量評(píng)價(jià)。的產(chǎn)品當(dāng)年銷(xiāo)售出去【2】產(chǎn)評(píng)分綜合法的主要步驟;【1】量變化,單位可變成本不變，從而總成本費(fèi)用稱(chēng)為產(chǎn)量的線(xiàn)性不變,從而銷(xiāo)售收入稱(chēng)為銷(xiāo)售4】按單一產(chǎn)品計(jì)算,當(dāng)生產(chǎn)多種產(chǎn)品,應(yīng)換算為單一產(chǎn)品計(jì)算，不同產(chǎn)品的生產(chǎn)負(fù)荷率的變化應(yīng)保持一致確定評(píng)價(jià)項(xiàng)目【2】制定出評(píng)數(shù)據(jù)處理方法的內(nèi)容;【1】加型【5】功效系數(shù)法層次分析法AHP的基本原理法人為項(xiàng)目進(jìn)行融資,其特點(diǎn);排，為了簡(jiǎn)化計(jì)算,項(xiàng)目評(píng)價(jià)中【1】項(xiàng)目投資由新設(shè)法人籌集流動(dòng)資金可以從第一年開(kāi)始安的資本金和債務(wù)資金構(gòu)成【2】排由新設(shè)項(xiàng)目法人承擔(dān)融資責(zé)任和風(fēng)險(xiǎn)，從項(xiàng)目投產(chǎn)后的財(cái)務(wù)效益情況考慮償債能力．既有法人項(xiàng)目要依托現(xiàn)有法人融資后的評(píng)價(jià)動(dòng)態(tài)分析包括以現(xiàn)金流量分析,應(yīng)在擬定的融資方案下,從項(xiàng)目資本金出資擬建項(xiàng)目不組建新的項(xiàng)目法人,入及現(xiàn)金流出,計(jì)算項(xiàng)目資本由既有法人組織融資活動(dòng)并承金財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率指標(biāo)，考察擔(dān)融資責(zé)任和風(fēng)險(xiǎn)【2】擬建項(xiàng)目資本金可獲得的收益水平項(xiàng)目一般是在既有法人資產(chǎn)和【2】投資各方現(xiàn)金流量分析,敏感性分析的目的和作用包括;和特點(diǎn);基本原理;是根據(jù)具有【1】研究影響因素所引起的經(jīng)遞階結(jié)構(gòu)目標(biāo)，子目標(biāo)，約束濟(jì)效果指標(biāo)變動(dòng)的范圍【2】找條件及部門(mén)等來(lái)評(píng)價(jià)方案,用出影響擬建項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效果的最性大小的對(duì)比,選取敏感性小的方案,即風(fēng)險(xiǎn)小的方案【4】通過(guò)對(duì)可能出現(xiàn)的最有利與最不利的經(jīng)濟(jì)效果范圍的分析，兩兩比較的方法確定判斷矩陣,信用的基礎(chǔ)上進(jìn)行的,并形成應(yīng)從投資各方實(shí)際收入和之處的角度,確定其現(xiàn)金流入和現(xiàn)金流出,分別編制投資各方現(xiàn)金流量表,計(jì)算投資各方的財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率指標(biāo),考察投資各方可能獲得的收益水平然后把判斷矩陣的最大特征跟相應(yīng)的特征向量的分量作為相最后綜合出各案的權(quán)重。特點(diǎn);【1】簡(jiǎn)單明了，】從既有法人的財(cái)務(wù)整體狀況考察融資后的償債能力可影響項(xiàng)目效益的風(fēng)險(xiǎn)因素；【1】項(xiàng)目收益風(fēng)險(xiǎn)【2】建設(shè)財(cái)務(wù)生存能力評(píng)價(jià)的內(nèi)容:財(cái)務(wù)生存能力評(píng)價(jià)應(yīng)在財(cái)務(wù)分析輔助表和利潤(rùn)與利潤(rùn)分配表基礎(chǔ)上編制財(cái)務(wù)計(jì)劃現(xiàn)金流量表，通過(guò)考察項(xiàng)目計(jì)算期內(nèi)的投資、融資和經(jīng)營(yíng)活動(dòng)所產(chǎn)生的各項(xiàng)現(xiàn)金流入與流出,計(jì)算凈現(xiàn)金流量和累計(jì)盈余資金,分析項(xiàng)目是否有足夠的凈現(xiàn)金流量維持正常運(yùn)營(yíng),以實(shí)現(xiàn)財(cái)對(duì)于非經(jīng)營(yíng)性項(xiàng)目進(jìn)行財(cái)務(wù)評(píng)收入的項(xiàng)目,不進(jìn)行盈利能力分析，主要考察項(xiàng)目財(cái)務(wù)生存財(cái)務(wù)分析應(yīng)根據(jù)收入抵補(bǔ)支出的程度，區(qū)別對(duì)待有營(yíng)業(yè)性的非經(jīng)營(yíng)性項(xiàng)目可分為以下兩類(lèi):【1】營(yíng)業(yè)收入在補(bǔ)償生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)耗費(fèi)、繳納流轉(zhuǎn)稅、償還借款利息、計(jì)提折舊和償還借款本金后尚有盈余,表明項(xiàng)目在財(cái)務(wù)上有盈余能力和生存能力,其財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)方法期內(nèi)收入不足以?xún)斶€全部成本費(fèi)用,但通過(guò)在運(yùn)行期內(nèi)逐步提高價(jià)格水平，可以實(shí)現(xiàn)其設(shè)定的補(bǔ)償生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)耗費(fèi)、繳納流轉(zhuǎn)稅、償還借款利息、計(jì)提折舊和償還借款本經(jīng)的目標(biāo)，并預(yù)期在中、長(zhǎng)期產(chǎn)生盈余的項(xiàng)目，可只進(jìn)行償債能力分析和財(cái)務(wù)生存能力分析金流量表應(yīng)正確反映計(jì)算期內(nèi)利潤(rùn)分配表,反映項(xiàng)目計(jì)算期利潤(rùn)總額等情況，以及所得稅資收益率、項(xiàng)目資本金利潤(rùn)率表,反映項(xiàng)目計(jì)算期內(nèi)各年的投資、融資及經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的現(xiàn)金流入和流出,用于計(jì)算累計(jì)盈余資金，分析項(xiàng)目的財(cái)務(wù)生存合反映項(xiàng)目計(jì)算期內(nèi)隔年年末減變化及對(duì)應(yīng)關(guān)系，計(jì)算資產(chǎn)息年借款本金償還和利息支付情況,用于計(jì)算償債備付率和利息備付率指標(biāo)重視建設(shè)項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)費(fèi)用效益分析的原因是:【1】經(jīng)濟(jì)費(fèi)用效益分析是項(xiàng)目評(píng)價(jià)方法體系的重要組成部分,其他分析不能夠替代經(jīng)濟(jì)費(fèi)用效益分析的是市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)體制下政府對(duì)公共效率和對(duì)社會(huì)福利所做出的貢獻(xiàn),評(píng)價(jià)項(xiàng)目投資的經(jīng)濟(jì)合理費(fèi)用效益流量與財(cái)務(wù)現(xiàn)金流量存在的差別,以及造成這些差別的原因,提出相關(guān)的政策調(diào)整建議基礎(chǔ)設(shè)施等項(xiàng)目,通過(guò)經(jīng)濟(jì)費(fèi)用效益分析來(lái)論證項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)價(jià)值，分析各利益相關(guān)者為項(xiàng)目付出的代價(jià)及獲得的收益,通過(guò)對(duì)受損者及受益者的經(jīng)濟(jì)費(fèi)用效益分析,為社會(huì)評(píng)價(jià)提供依據(jù)需要進(jìn)行經(jīng)濟(jì)費(fèi)用效益分析的控制的戰(zhàn)略性資源開(kāi)發(fā)及涉及國(guó)家經(jīng)濟(jì)安全的項(xiàng)目從投資管理的角度,現(xiàn)階段需要進(jìn)行經(jīng)濟(jì)費(fèi)用效益分析的項(xiàng)府預(yù)算內(nèi)投資的用于關(guān)系國(guó)家安全、國(guó)土開(kāi)發(fā)和市場(chǎng)不能有府各類(lèi)專(zhuān)項(xiàng)建設(shè)基金投資的用于交通運(yùn)輸、農(nóng)林水利等基礎(chǔ)3】利用國(guó)際金融組織和外國(guó)政府貸款,需要政府主權(quán)信用擔(dān)保定的其他政府性資金投資的建涉及國(guó)家經(jīng)濟(jì)安全、影響環(huán)境資源、公共利益、可能出現(xiàn)壟斷、涉及整體布局等公共性問(wèn)題,需要政府核準(zhǔn)的建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效益和費(fèi)用的識(shí)別應(yīng)遵循的原則有:【1】增量分析原則【2】考慮關(guān)聯(lián)效果原則【3】以本國(guó)居民為分析對(duì)象的原則【4】剔出轉(zhuǎn)移支付原則在經(jīng)濟(jì)費(fèi)用效益分析中,轉(zhuǎn)移支付的處理應(yīng)區(qū)別對(duì)待:【1】剔出企業(yè)所得稅或補(bǔ)貼對(duì)財(cái)務(wù)影響【2】一些稅收、補(bǔ)貼或罰款往往是為了校正項(xiàng)目“外部效果"的一種重要手段,這類(lèi)轉(zhuǎn)移支付不可剔出,可以算外部效果【3】項(xiàng)目投入與產(chǎn)出中流轉(zhuǎn)稅應(yīng)遵循具體問(wèn)題具體處理原則具有市場(chǎng)價(jià)格的貨物或服務(wù),其費(fèi)用或效益的計(jì)算應(yīng)遵循的處于競(jìng)爭(zhēng)環(huán)境中，市場(chǎng)價(jià)格能過(guò)反映支付意愿或機(jī)會(huì)成本,應(yīng)采用市場(chǎng)價(jià)格作為計(jì)算項(xiàng)目投入物或產(chǎn)出物影子價(jià)格的依如果項(xiàng)目的投入物或產(chǎn)出物的規(guī)模很大，項(xiàng)目的實(shí)項(xiàng)目進(jìn)行分析評(píng)價(jià)的重要方法,施將足以影響其市場(chǎng)價(jià)格,導(dǎo)是市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)國(guó)家政府部門(mén)干預(yù)費(fèi)用效益分析強(qiáng)調(diào)從資源分配經(jīng)濟(jì)效率的角度分析項(xiàng)目的外部成果,通過(guò)經(jīng)濟(jì)費(fèi)用效益分析及費(fèi)用效果分析的方法判斷建設(shè)項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)合理性，是政府審批或核準(zhǔn)項(xiàng)目的重要依據(jù)的:【1】全面識(shí)別整個(gè)社會(huì)為項(xiàng)目付出的代價(jià),以及項(xiàng)目投資的經(jīng)濟(jì)情況下市場(chǎng)價(jià)格不一致,在項(xiàng)目評(píng)價(jià)實(shí)踐中，去二者的平均值作為測(cè)算影子價(jià)格的依據(jù)【3】投入與產(chǎn)出影子價(jià)格中4】對(duì)于可外貿(mào)貨物,其投入物或產(chǎn)出物價(jià)格應(yīng)基于口岸價(jià)格進(jìn)行計(jì)算,以反映其價(jià)格取值具有國(guó)貿(mào)貨物以財(cái)務(wù)成本或價(jià)格為基礎(chǔ)調(diào)整計(jì)算經(jīng)濟(jì)費(fèi)用和效益,太多了【2】噪聲污染對(duì)睡眠的干擾的內(nèi)容：【1】項(xiàng)目對(duì)區(qū)域經(jīng)濟(jì)不打了【3】噪聲污染對(duì)人體生理的或宏觀(guān)的直接貢獻(xiàn)通表現(xiàn)在:對(duì)土地機(jī)會(huì)成本的計(jì)算應(yīng)按以影響【4】噪聲污染對(duì)人體心促進(jìn)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)，優(yōu)化經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)，下的要求進(jìn)行:【1】通過(guò)政府理的影響【5】噪聲污染對(duì)兒提高居民收入，增加就業(yè),減少公開(kāi)招標(biāo)取得的國(guó)有土地出讓童的影響貧困,擴(kuò)大進(jìn)出口，改善生態(tài)環(huán)使用權(quán),應(yīng)按市場(chǎng)交易價(jià)格計(jì)建設(shè)項(xiàng)目的建設(shè)和生產(chǎn)對(duì)自然境，增加地方或國(guó)家財(cái)政收入,算其影子價(jià)格【2】未通過(guò)正環(huán)境和生態(tài)平衡的影響主要來(lái)保障國(guó)家經(jīng)濟(jì)安全等方面【2】常市場(chǎng)交易取得的土地使用權(quán),自三個(gè)方面【1】建設(shè)項(xiàng)目的投項(xiàng)目對(duì)區(qū)域經(jīng)濟(jì)或宏觀(guān)的間接應(yīng)分析價(jià)格優(yōu)惠或扭曲情況,入的物料,如有毒或易爆的物貢獻(xiàn)通表現(xiàn)在:促進(jìn)人口合理參照當(dāng)?shù)卣Ｇ闆r下的市場(chǎng)交料【2】建設(shè)項(xiàng)目建成后的生產(chǎn)分布和流動(dòng),促進(jìn)城市化,帶動(dòng)易價(jià)格，調(diào)整或類(lèi)比計(jì)算其影過(guò)程，如生產(chǎn)過(guò)程中的噪聲污相關(guān)產(chǎn)業(yè),克服經(jīng)濟(jì)瓶頸,促進(jìn)子價(jià)格【3】當(dāng)無(wú)法通過(guò)正常市染及產(chǎn)生的污水,廢渣和有毒經(jīng)濟(jì)社會(huì)均衡發(fā)展，提高居民場(chǎng)交易價(jià)格類(lèi)比確定土地影子氣體直接對(duì)空氣，土壤和水體生活質(zhì)量，合理開(kāi)發(fā)、有效利價(jià)格時(shí),應(yīng)采用收益現(xiàn)值法或等自然環(huán)境產(chǎn)生的污染等【3】用資源，促進(jìn)技術(shù)進(jìn)步，提高土地開(kāi)發(fā)成本加開(kāi)發(fā)投資應(yīng)得建設(shè)項(xiàng)目的產(chǎn)出物,如化肥和產(chǎn)業(yè)國(guó)際競(jìng)爭(zhēng)能力等方面【3】的收益計(jì)算農(nóng)藥等對(duì)環(huán)境及生態(tài)產(chǎn)生的有項(xiàng)目可能產(chǎn)生的不利影響包括:費(fèi)用效果分析可采用下列基本害影響等非有效占用土地資源、環(huán)境污方法:【1】最小費(fèi)用法,也稱(chēng)固環(huán)境污染治理措施主要包括染、損害生態(tài)平衡、危害歷史定效果法，在效果相同的情況【1】廢棄治理可采用冷凝、文化遺產(chǎn);出現(xiàn)供求關(guān)系與生下，應(yīng)選取費(fèi)用最小的備選方吸附、燃燒和催化轉(zhuǎn)化等方法產(chǎn)格局的失衡,引發(fā)通貨膨脹；案【2】最大效果法,也稱(chēng)固定【2】廢水采取三級(jí)處理法【3】沖擊地方傳統(tǒng)經(jīng)濟(jì);產(chǎn)生新的費(fèi)用法，在費(fèi)用相同的情況下，廢物治理可采用防滲漏池堆相對(duì)貧困階層及隱性失業(yè)；對(duì)應(yīng)選取效果最大的備選方案存、封閉固化、露天堆存,生物國(guó)家經(jīng)濟(jì)安全可能帶來(lái)的不利用均不固定,且分別具有較大于因項(xiàng)目所需要資源的開(kāi)發(fā)利區(qū)域經(jīng)濟(jì)與宏觀(guān)經(jīng)濟(jì)影響分析幅度的差別時(shí),應(yīng)比較兩個(gè)備用和污染物排放可能引起的生的原則:系統(tǒng)性、綜合性、定性、選方案之間的費(fèi)用差額，分別態(tài)變化【5】噪聲的治理可采用定量分析相結(jié)合的原則獲得增量效果所付出的增量費(fèi)吸聲,隔聲,減震的措施區(qū)域經(jīng)濟(jì)與宏觀(guān)經(jīng)濟(jì)影響分析用是否值得，不可盲目選擇效綜合利用治理污染源，可以采的指標(biāo)體系：【1】經(jīng)濟(jì)總量指果費(fèi)用比大的方案或費(fèi)用比小取的預(yù)防措施有：【1】選擇合標(biāo)反映項(xiàng)目對(duì)國(guó)民經(jīng)濟(jì)總量的的方案理的燃料結(jié)構(gòu)，改善燃燒方式;貢獻(xiàn)，包括增加值、凈產(chǎn)值、建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境影響報(bào)告書(shū)應(yīng)包加強(qiáng)廢渣和廢水的總理利用,純收入、財(cái)政收入等經(jīng)濟(jì)指標(biāo)括的內(nèi)容:【1】建設(shè)項(xiàng)目概況防止排放污染【2】采用無(wú)害工【2】經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)指標(biāo)反映項(xiàng)目對(duì)【2】建設(shè)項(xiàng)目周?chē)h(huán)境現(xiàn)狀藝，組織密閉生產(chǎn),消煙除塵,經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)的影響，主要包括三【3】建設(shè)項(xiàng)目對(duì)環(huán)境可能造成防止有害氣體對(duì)大氣的污染次產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)、就業(yè)結(jié)構(gòu)影響力建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)措施及其技環(huán)使用，防止水源污染【4】采標(biāo)主要包括就業(yè)效果指標(biāo)、收術(shù)、經(jīng)濟(jì)論證【5】建設(shè)項(xiàng)目對(duì)用先進(jìn)傳動(dòng)、擠壓、鍛造等工益分配效果指標(biāo)、資源合理利用指標(biāo)和環(huán)境效果指標(biāo)等【4】對(duì)建設(shè)項(xiàng)目實(shí)施環(huán)境監(jiān)測(cè)的建壞境保護(hù)評(píng)價(jià)要點(diǎn)的內(nèi)容;【1】國(guó)力適應(yīng)性指標(biāo)表示國(guó)家的人設(shè)【7】環(huán)境影響的評(píng)價(jià)結(jié)論各個(gè)場(chǎng)所所在地的大氣、水源力、物力和財(cái)力承擔(dān)重大項(xiàng)目建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境影響評(píng)價(jià)的其他等壞境是否經(jīng)過(guò)測(cè)試和壞境評(píng)的能力,一般用項(xiàng)目使用的資規(guī)定【1】涉及水土保持的建設(shè)估,其結(jié)果是否正確，是否證明源占全部資源總量的百分比或項(xiàng)目，還必須有經(jīng)水行征主管文件.【2】擬建項(xiàng)目排放的“三財(cái)政資金投入占財(cái)政收入或支部門(mén)審查同意的水土保持方案廢”含有哪些有害物質(zhì)，有無(wú)出的百分比表示【2】建設(shè)項(xiàng)目的環(huán)境影響評(píng)價(jià)綜合利用、回收措施是否有效。財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)與國(guó)民經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)的主度不同質(zhì)、規(guī)模、地點(diǎn)、采用的生產(chǎn)有噪聲、震動(dòng)、余熱、強(qiáng)磁、【2】效益與費(fèi)用的含義及劃分工藝或者防治污染、防止生態(tài)高頻、輻射等其他污染，有無(wú)范圍不同【3】評(píng)價(jià)采用的價(jià)格破壞的措施發(fā)生重大變動(dòng)的，防治措施，是否有效【4】分析不同【4】主要參數(shù)不同建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)重新報(bào)批建設(shè)項(xiàng)評(píng)估防止污染和其他公害的設(shè)確定計(jì)算期時(shí)應(yīng)注意以下兩點(diǎn):目的環(huán)境影響評(píng)價(jià)文件【3】健施與治理工程項(xiàng)目,是否做到【1】有些折舊年限很長(zhǎng)甚至是身項(xiàng)目的環(huán)境影響評(píng)價(jià)文件自與主體工程同時(shí)設(shè)計(jì)、同時(shí)施“永久性”的工程項(xiàng)目,如水壩批準(zhǔn)之日起超過(guò)5年，方案定工、同時(shí)投產(chǎn),即分析工程項(xiàng)目等,其計(jì)算期中的生產(chǎn)期可低該項(xiàng)目開(kāi)工建設(shè)的,其環(huán)境影是否符合“三同時(shí)”的要求【5】于其折舊年限【2】計(jì)算期不宜響評(píng)價(jià)文件應(yīng)當(dāng)報(bào)原審批部門(mén)分析評(píng)估通過(guò)各項(xiàng)環(huán)保的實(shí)施,定的太長(zhǎng)重新審核；原審批部門(mén)應(yīng)當(dāng)自項(xiàng)目各項(xiàng)有害物質(zhì)的排放是否建設(shè)項(xiàng)目國(guó)民經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)與財(cái)務(wù)收到建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境影響評(píng)價(jià)文遵守國(guó)家規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)要求,“三評(píng)價(jià)的關(guān)系:【1】國(guó)民經(jīng)濟(jì)評(píng)件之日起10日內(nèi)，將審核意廢”是夠保證環(huán)境的應(yīng)有質(zhì)量?jī)r(jià)是從國(guó)家整體角度考察項(xiàng)目項(xiàng)目的環(huán)境影響評(píng)價(jià)文件未經(jīng)資金來(lái)源是否落實(shí)和有無(wú)保證,子工資、影子匯率和社會(huì)折現(xiàn)法律規(guī)定的審批部門(mén)或者審查并須分析評(píng)估在資金使用的時(shí)率等指標(biāo),計(jì)算項(xiàng)目給國(guó)民經(jīng)后未予批準(zhǔn)的,該項(xiàng)目審批部間安排上能否保證“三廢”治濟(jì)帶來(lái)的凈效益,評(píng)價(jià)項(xiàng)目經(jīng)門(mén)不得批準(zhǔn)其建設(shè)，建設(shè)單位理工程主體工程實(shí)行的“三同濟(jì)上的合理性。在進(jìn)行國(guó)民經(jīng)不得開(kāi)工建設(shè)【5】建設(shè)項(xiàng)目建時(shí)”的要求【7】“三廢”治理濟(jì)評(píng)價(jià)時(shí)可以在財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)的基設(shè)過(guò)程中,建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)同時(shí)措施在技術(shù)上是否科學(xué)合理和礎(chǔ)上進(jìn)行，也可以直接進(jìn)行實(shí)施環(huán)境影響報(bào)告書(shū)，環(huán)境影有效,對(duì)治理技術(shù)的可靠性進(jìn)【2】在財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)基礎(chǔ)上進(jìn)行響報(bào)告表以及環(huán)境影響評(píng)價(jià)文行分析,還可以在必要時(shí)采取國(guó)民經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)時(shí)，首先剔除在件審批部門(mén)審批意見(jiàn)中提出的可替代的生產(chǎn)工藝解決污染問(wèn)財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)中已計(jì)算為效益或費(fèi)環(huán)境保護(hù)對(duì)策措施題【8】分析評(píng)估“三廢”治理用的轉(zhuǎn)移支付,增加財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)環(huán)境污染有三個(gè)特征：【1】噪的經(jīng)濟(jì)問(wèn)題，就是分析治理“三中未反映的間接效益和間接費(fèi)聲污染是能量污染【2】噪聲污廢”所需的投資于不治理“三用,然后用影子價(jià)格、影子工染是感覺(jué)公害【3】噪聲污染具廢”所造成的經(jīng)濟(jì)損失之間的資、影子匯率和土地影子費(fèi)用有局限性比例關(guān)系，力爭(zhēng)環(huán)境效益與社等代替財(cái)務(wù)價(jià)格和費(fèi)用，對(duì)銷(xiāo)噪聲污染的危害主要表現(xiàn)在會(huì)效益協(xié)調(diào)一致售收入、固定資產(chǎn)投資、流動(dòng)【1】噪聲污染對(duì)聽(tīng)力的損害區(qū)域經(jīng)濟(jì)與宏觀(guān)經(jīng)濟(jì)影響分析資金、經(jīng)營(yíng)成本等進(jìn)行調(diào)整，并以此為基礎(chǔ)計(jì)算項(xiàng)目的國(guó)民經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)指標(biāo)變，成本變低【2】功能提高,成本不變【3】功能提高，成本降低【4】功能大大的提高,成本略有提高【5】功能略有降低,成本大大減少在一般的價(jià)值工程活動(dòng)中，應(yīng)按下列順序解決七個(gè)方面的問(wèn)【2】產(chǎn)品(或服務(wù))是做什么本是多少?【7】它能否滿(mǎn)足要求著眼于壽命周期費(fèi)用最低【2】著重于功能分析【3】強(qiáng)調(diào)有組織的活動(dòng)是指一個(gè)產(chǎn)品從設(shè)計(jì)、制造、使用,一致到報(bào)廢以前為止的期，又稱(chēng)自然壽于效率低、性能落后、經(jīng)濟(jì)效果低而不宜繼續(xù)使用,需轉(zhuǎn)讓或報(bào)廢的時(shí)期,又稱(chēng)為產(chǎn)品的經(jīng)濟(jì)壽命期價(jià)值工程(VE)對(duì)象選擇一般應(yīng)從以下幾個(gè)方面考慮:【1】設(shè)計(jì)方面【2】施工生產(chǎn)方面價(jià)值工程(VE)對(duì)象選擇的方最合適區(qū)域的基本思路:價(jià)值系數(shù)相同的對(duì)象，由于各自的能進(jìn)行比較;審查花費(fèi)時(shí)間較多;缺乏思想交流和面對(duì)面商討行期權(quán)【2】期權(quán)費(fèi)【3】執(zhí)行價(jià)格【4】到期日期權(quán)的基本分類(lèi):【1】看漲期3】金融期權(quán)和實(shí)物期權(quán)影響期權(quán)價(jià)值的因素涉及三個(gè)素到期日的時(shí)間因素：【1】投資決策的重要特征:【1】投資的全部或部分不能撤銷(xiāo)或不】投資的未來(lái)回報(bào)選擇的或可延遲的2】擴(kuò)張投資期【6】增長(zhǎng)投資期權(quán)實(shí)物期權(quán)分析框架要注意一下幾點(diǎn):【1】要注意項(xiàng)目投資實(shí)物期權(quán)分析框架的核心部分應(yīng)除了強(qiáng)調(diào)項(xiàng)目投資價(jià)值的構(gòu)成外,還必須對(duì)期權(quán)的性質(zhì)到底是延遲、放棄、還是增長(zhǎng)期權(quán)成本系數(shù)和功能評(píng)價(jià)系數(shù)不同,等,做出正確的、專(zhuān)業(yè)的判斷,因而對(duì)產(chǎn)品的實(shí)際價(jià)值產(chǎn)生影響的差異較大,在選擇VE對(duì)象時(shí)不應(yīng)將價(jià)值系數(shù)相同的對(duì)象等同看待靠性、計(jì)劃性、時(shí)間性收集情報(bào)的內(nèi)容:【1】用戶(hù)要求方面的情報(bào)【2】銷(xiāo)售方面的情報(bào)【3】成本方面的情報(bào)【4】科學(xué)技術(shù)方面的情報(bào)【5】生產(chǎn)及供應(yīng)方面的情報(bào)方面的情報(bào)功能分類(lèi):【1】按重要程度可以分為基本功能與輔助功能的性質(zhì)分為使用功能與美觀(guān)功能以便于形成對(duì)項(xiàng)目投資價(jià)值更場(chǎng)和產(chǎn)品要素市場(chǎng)對(duì)期權(quán)定價(jià)的影響傳統(tǒng)項(xiàng)目決策分析方法與實(shí)物于不確定性和投資價(jià)值的關(guān)系【2】關(guān)于投資的可逆性和靈【5】關(guān)于項(xiàng)目投資的產(chǎn)出可行性研究階段中機(jī)會(huì)研究的任務(wù)和內(nèi)容；主要任務(wù);是為工程建設(shè)項(xiàng)目項(xiàng)目投資方提出建以自然資源和市場(chǎng)的調(diào)查預(yù)測(cè)為基礎(chǔ),尋找最有利的投資機(jī)析系統(tǒng)技術(shù)的工作步驟:會(huì)；內(nèi)容【1】自然資源條件【1】明確基本功能、輔助功【2】項(xiàng)目在國(guó)民經(jīng)濟(jì)發(fā)展中能和最基本功能【2】明確各與現(xiàn)有的地區(qū)布局的關(guān)系【3】功能之間的相互關(guān)系【3】繪制項(xiàng)目的產(chǎn)品在國(guó)內(nèi)外市場(chǎng)的需功能系統(tǒng)圖求量和發(fā)展前景【4】項(xiàng)目的建方案創(chuàng)造的方法:【1】頭腦風(fēng)設(shè)在發(fā)展水平、勞力、資本、然資源和經(jīng)濟(jì)條件方面與我查法國(guó)大致相似的國(guó)家和地區(qū)中的方案由熟悉業(yè)務(wù)的人員提出，產(chǎn)品替代進(jìn)口產(chǎn)品的可能性工作效率高;在傳閱審查過(guò)程【6】項(xiàng)目建設(shè)與國(guó)外其他工業(yè)門(mén)的相互影響關(guān)系【7】項(xiàng)目具體提出修改或提反對(duì)意見(jiàn)，建設(shè)的范圍和內(nèi)容,規(guī)模和發(fā)參與審查人員不是原有設(shè)計(jì)展前景【8】項(xiàng)目生產(chǎn)的產(chǎn)品者，不存在先人為主的問(wèn)題,可種類(lèi)和綜合利用的途徑【9】投以不受約束地從各個(gè)角度提出資機(jī)會(huì)的資金條件【10】政府意見(jiàn)缺點(diǎn):方案只有一個(gè)，不對(duì)該類(lèi)項(xiàng)目發(fā)展的有關(guān)政策法令【11】項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)和財(cái)務(wù)因用可否帶來(lái)盈利，分為盈利性用既有企業(yè)的固定資產(chǎn)量與新素的出不研究民用建筑項(xiàng)目和非盈利性民用增量相比，所占比例較小?！?】初步可行性研究主要解決【1】建筑項(xiàng)目效益和費(fèi)用的增量流量較容易分析機(jī)會(huì)研究的結(jié)論,在詳細(xì)民用建筑按其使用功能可分為確定【5】對(duì)于可以進(jìn)行簡(jiǎn)化處資料的基礎(chǔ)上做出是否投資的【1】居住建筑【2】辦公建筑理的項(xiàng)目，一定要闡述簡(jiǎn)化處決定【2】是否應(yīng)該進(jìn)行最終可【3】教育建筑【4】文娛建筑理的理由,不能直接用新建項(xiàng)行性研究【3】有哪些關(guān)鍵性【5】博覽建筑【6】體育建筑目的做法進(jìn)行估算和分析。問(wèn)題需要做輔助研究【7】醫(yī)療建筑【8】交通郵電改擴(kuò)建項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)應(yīng)注意到計(jì)算期的可比性【2】2】原材料和其建筑【11】金融保險(xiǎn)建筑【1原有資產(chǎn)的利用問(wèn)題【3】停產(chǎn)和中間試驗(yàn)【4】建廠(chǎng)地區(qū)研民用建筑項(xiàng)目評(píng)價(jià)有以下幾個(gè)理【5】機(jī)會(huì)成本。究【5】規(guī)模的經(jīng)濟(jì)性研究【6】主要特點(diǎn)【1】除以盈利為目的市政公用設(shè)施項(xiàng)目的特點(diǎn)【1】設(shè)備選擇的研究的民用建筑外,項(xiàng)目評(píng)價(jià)的目市政公用設(shè)施項(xiàng)目具有服務(wù)的最終可行性研究應(yīng)滿(mǎn)足以下幾的主要不是為了自身的盈利,公共性,自然壟斷性,網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)項(xiàng)要求【1】作為投資決策和編雖然有些項(xiàng)目有時(shí)也能收取一性,外部效果顯著以及沉淀資制設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)的依據(jù)【2】作為定的服務(wù)費(fèi)用,但主要的目的本大,價(jià)格受管制等特點(diǎn)【2】向銀行和其他金融機(jī)構(gòu)申請(qǐng)貸應(yīng)是通過(guò)向社會(huì)提供一定的服市政公用設(shè)施項(xiàng)目應(yīng)按收費(fèi)與款的依據(jù)【3】作為建設(shè)部門(mén)申務(wù)以滿(mǎn)足人民的物質(zhì)文化生活否選擇經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)內(nèi)容【3】市請(qǐng)建設(shè)執(zhí)照和同有關(guān)部門(mén)簽訂的需求【2】民用建筑項(xiàng)目的經(jīng)政公用設(shè)施項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)一般合同的依據(jù)【4】作為項(xiàng)目下階濟(jì)效果,除了自身產(chǎn)生的直接應(yīng)包括處理廠(chǎng)(設(shè)施)與網(wǎng)(管,段設(shè)計(jì)的依據(jù)【5】作為采用新效果之外，還涉及到項(xiàng)目外部路)的綜合分析，必要時(shí)廠(chǎng)與網(wǎng)技術(shù)、新設(shè)備計(jì)劃的依據(jù)【6】的對(duì)社會(huì)產(chǎn)生的間接效果問(wèn)題也可分別進(jìn)行經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)【4】市作為補(bǔ)充資料的政府有關(guān)部門(mén)【3】民用建筑項(xiàng)目的“產(chǎn)出”政公用設(shè)施項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)效益表審查的依據(jù)不是工業(yè)項(xiàng)目生產(chǎn)的可作為商現(xiàn)為促進(jìn)城鎮(zhèn)社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展，項(xiàng)目的評(píng)估和決策的主要任