圍墻施工合同

/圍墻（含大門）工程施工合同工程名稱：溫江項目圍墻（含大門）工程建設(shè)單位：成都鑫和祥貿(mào)易有限公司施工單位：簽訂地點：簽訂時間：2017年 月 日圍墻（含大門）工程施工合同發(fā)包方；成都鑫和祥貿(mào)易有限公司 （以下簡稱“甲方”）承包方： （以下簡稱“乙方”）依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其它有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循同等、自愿、公允和懇切信用的原則，雙方就我公司開發(fā)建設(shè)的溫江項目場地“圍墻（含大門）工程施工事項協(xié)商一樣，簽訂如下《圍墻（含大門）工程施工合同》，以供雙方遵守。工程概況1、項目名稱：溫江項目“圍墻（含大門）工程。2、項目地點；成都市溫江區(qū)金馬鎮(zhèn)騎士大道。3、結(jié)構(gòu)型式：磚結(jié)構(gòu)4、建設(shè)規(guī)模：圍墻總計長度約642米；矩鋼管大門為寬8門、高2.2米，具體詳合同附件《溫江項目圍墻（含大門）施工詳圖》。二．工程承包范圍：1、溫江項目現(xiàn)場免費平整場地及樹木移植(移植場地乙方自理)；2、圍墻施工：⑴、圍墻磚砌體接受M5混合砂漿（地面下為水泥砂漿）砌筑MU10頁巖標準；⑵、基礎(chǔ)埋深≥500，圍墻H=2500、B=240，抗風柱240×370@4500、變形縫60@27000、轉(zhuǎn)角處設(shè)370×370磚柱，地質(zhì)變更大或地面高差突變處增設(shè)變形縫；⑶、基礎(chǔ)墊層為100厚C15砼；⑷、圍墻兩側(cè)抹1：0.3:3混合砂漿刮干粉膩子兩遍。具體詳合同附件《溫江項目圍墻（含大門）施工詳圖》。3、大門：具體詳合同附件《溫江項目圍墻（含大門）施工詳圖》。三．合同工期1、開工日期：本項目開工日期為2017年11月15日，總工期力天項目為45日歷天，上述工期已包含雙休日以及法定節(jié)假日。簽訂本合同后，乙方須在5個工作日內(nèi)進場并組織施工，同時不得以任何理由停滯施工和逾期竣工，若超過本合同約定工期的，視為乙方違約。2、乙方應(yīng)在合同工期內(nèi)完成以下工作：⑴、項目場地平整及樹木移植(移植場地乙方自理)完成，圍墻、大門按合同約定方案施工全部完成并通過甲方驗收；同時向甲方提交竣工驗收報告（含材料質(zhì)量合格報告及砂漿、砼的強度試驗報告）；⑵、乙方全部人員、機具、設(shè)備全部退場，臨時設(shè)施全部拆除且建渣清理完畢。3、暫停施工因發(fā)包人緣由造成停工的，工期予以順延，但發(fā)包人不額外擔當停工費用；因承包人緣由造成停工的，由承包人擔當發(fā)生的費用，工期不予順延。4、工期延誤因以下緣由造成工期延誤，經(jīng)甲方工程師確認，工期相應(yīng)順延：（1）、發(fā)包人未能按合同專用條款的約定供應(yīng)圖紙及開工條件；（2）、發(fā)包人未能按合同約定供應(yīng)所需指令、批準等，致使施工不能正常進行；、重大設(shè)計變更和工程量增加；、不行抗力；、專用條款中約定或工程師同意工期順延的其它狀況。承包人在以上狀況發(fā)生后7個工作日內(nèi)，就延誤的工期以書面形式向工程師供應(yīng)報告。甲方工程師在收到報告后14個工作日內(nèi)予以確認，逾期不予確認也不提出修改意-見，視為同意順延工期。除本合同有特別約定以外，其它任何緣由導(dǎo)致工期的延誤均不得順延工期。5、乙方按甲方交付的施工場地進行圍墻、大門施工，并符合市安監(jiān)站辦理施工許可證的相關(guān)要求，同時乙方應(yīng)協(xié)調(diào)好和周邊四鄰的關(guān)系，因周邊四鄰關(guān)系造成工程工期的延誤甲方不予順也不擔當額外費用。6、甲、乙雙方約定的工期每逾期1天乙方應(yīng)向甲方支付￥1000元（大寫：人民幣壹仟元）的違約金；逾期超過15日，每日向甲方支付5000元（大寫：人民幣伍仟元）的違約金；總工期逾期超過30天，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方支付合同總價20%的違約金。乙方承諾違約金甲方可干脆從支付給乙方的工程款中扣除；假如甲方行使合同解除權(quán)的，乙方應(yīng)當在收到甲方書面通知之日起7日內(nèi)將全部物品、設(shè)備撤離現(xiàn)場，否則全部物品及設(shè)備視為遺棄物，甲方有權(quán)在公證處的見證下將全部物品搬離施工場地，因此產(chǎn)生的全部費用由乙方擔當。四．質(zhì)量標準：合格（一）工程質(zhì)量管理及要求：4．1甲方指派的現(xiàn)場工程師以書面通知為準，如需變更的，甲方應(yīng)提前5個工作日書面通知乙方，全部和經(jīng)濟和工程量有關(guān)的簽證或變更均須按以下程序辦理：乙方經(jīng)辦人—乙方項目經(jīng)理—甲方工程部經(jīng)辦人—工程部部長—成控采招部部長—常務(wù)副總經(jīng)理—總經(jīng)理簽字簽章后方為有效簽證，否則為無效簽證。無效簽證不能作為辦理工程結(jié)算的依據(jù)。乙方委派出任項目執(zhí)行經(jīng)理全權(quán)負責工程質(zhì)量、進度、平安、文明施工管理，經(jīng)濟簽證、記錄簽證、接收相關(guān)資料及往來函件。4．2乙方依據(jù)《圍墻及大門施工方案》進行施工，施工中應(yīng)嚴格遵守國家和地方的現(xiàn)行規(guī)范、標準，聽從甲方工程師及政府相關(guān)職能部門的的監(jiān)督、檢查。4．3對隱藏工程的檢查驗收，乙方應(yīng)提前48小時書面通知甲方及有關(guān)單位，甲方在接到乙方書面通知后72小時內(nèi)到達現(xiàn)場進行驗收，否則視為甲方同意，乙方可進行下道工序。但若甲方有疑問，可進行復(fù)驗。復(fù)驗合格，復(fù)驗費用由甲方擔當，若影響工期，工期順延；復(fù)驗不合格，全部返工費用及檢驗費用由乙方擔當，延誤的工期不予順延。4．4乙方用于本工程的全部材料、半成品、成品、設(shè)備必需按有關(guān)規(guī)定供應(yīng)廠家產(chǎn)品質(zhì)量出廠合格證明，并經(jīng)抽檢合格且甲方認可后才能運用。4．5乙方應(yīng)嚴格遵守地方及政府頒發(fā)的平安、文明施工等規(guī)范、條例。遵守甲方的現(xiàn)場管理規(guī)定。4．6乙方在施工中若不遵守上述之規(guī)定，造成的一切后果由乙方全部負責，乙方同時擔當由此給甲方造成的一切損失。（二）竣工驗收：在工程施工完畢，具備竣工驗收條件后，乙方應(yīng)當按現(xiàn)行規(guī)范要求及有關(guān)規(guī)定向甲方供應(yīng)完整的資料及竣工驗收報告等。甲方收到竣工驗收報告后14個工作日內(nèi)組織驗收，超過14個工作日甲方不組織驗收的，視為工程驗收合格。（三）工程保修及修理4．7雙方約定本工程質(zhì)保期為3年，質(zhì)保期內(nèi)乙方對擔當?shù)墓こ添椖渴┬匈|(zhì)量保修并擔當修理費用，保修期從工程竣工驗收合格之日起計算。4．8保修期內(nèi)乙方在接到甲方以“電話”或“掛號信”或“電子郵件”方式發(fā)出的通知后必需在8小時內(nèi)到現(xiàn)場搶修，逾期甲方有權(quán)另請施工單位搶修，同時乙方擔當搶修費用并向甲方支付搶修總費用（以實際修理方供應(yīng)的收款憑證為準）50%的違約金。所發(fā)生的費用（以實際搶修方供應(yīng)的收款憑證為準）由乙方擔當，由此造成的損失，甲方有權(quán)干脆從質(zhì)保金中扣除。4．9雙方約定本工程質(zhì)量保修金為工程竣工結(jié)算總造價的5%；保修期滿后，甲方扣除違約金及其他費用后的剩余部分質(zhì)保金無息返還乙方。五．合同價款及其支付5．1合同價款：本合同為固定總價合同，合同總價款為人民幣￥元（大寫：人民幣元）。5．2工程量確認：工程量以乙方承包范圍內(nèi)的施工圖紙、圖紙會審紀要。設(shè)計變更通知、技術(shù)核定單、甲方通知、經(jīng)業(yè)主批準的施工組織設(shè)計和專項施工方案、現(xiàn)場簽證等技術(shù)經(jīng)濟資料以施工單位上報，經(jīng)監(jiān)理工程師、甲方現(xiàn)場工程師共同確認后按相關(guān)程序上報甲方批準并加蓋甲方經(jīng)濟技術(shù)簽證章的為準。5.3工程款的支付：甲方每次向乙方支付工程款前，乙方應(yīng)按甲方核定的工程款支付額度給甲方開具等額的建筑工程增值稅專用發(fā)票。5．5工程及合同履約保證金1、工程及合同履約保證金的支付（1）、甲、乙方雙方約定本工程及合同履約保證金為￥100000元（大寫：人民幣壹拾萬元）（2）、本合同簽訂當日乙方向甲方支付￥100000元（大寫：人民幣壹拾萬元）的工程及合同履約保證金。2、工程及合同履約保證金的退還：本工程按合同約定全部完工并經(jīng)甲方驗收合格后的14個工作日內(nèi)甲方無息退還乙方所繳納的工程及合同履約保證金￥100000元（大寫：人民幣壹拾萬元）；3、違約責任：合同簽訂當日若乙方不向甲方支付￥100000元（大寫：人民幣壹拾萬元）的工程及合同履約保證金，本合同不生效且甲方有權(quán)要求乙方向甲方支付￥100000元（大寫：人民幣壹拾萬元）的違約金。六．組成合同的其它文件及說明依次6．1甲、乙雙方簽訂的本合同書、乙方承諾書、國家及地方現(xiàn)行標準、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件、溫江項目“圍墻（含大門）工程施工方案、甲乙雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為合同的組成部分。6．2組成合同文件的說明依次：1．《溫江項目“圍墻（含大門）工程施工合同》2．乙方承諾書3．國家及地方現(xiàn)行標準、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件4．《溫江項目“圍墻（含大門）工程施工方案》5．甲、乙雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為合同的組成部分。當合同文件內(nèi)容模糊不清或不相一樣時，在不影響工程正常進行的狀況下，由甲、乙雙方協(xié)商解決。七．本協(xié)議語言文字和適用法律、標準及規(guī)范7．1本協(xié)議僅運用漢語語言。7．2適用法律和法規(guī)：《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《建筑工程質(zhì)量管理條例》、《建筑工程平安生產(chǎn)管理條例》、《四川省建設(shè)工程質(zhì)量管理條例實施細則》、《成都市建筑施工現(xiàn)場監(jiān)督管理條例》等國家和地方有關(guān)的現(xiàn)行法律、法規(guī)。7．3適用、規(guī)范：適用標準、規(guī)范的名稱：按《建筑安裝工程施工及驗收規(guī)范》、GB50300-2001《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》及配套質(zhì)量檢驗評定標準等國家、地方現(xiàn)行有關(guān)規(guī)范、規(guī)程、標準。八．圖紙8．1甲、乙雙方約定按本合同附件《溫江項目“圍墻（含大門）工程施工方案》進行施工。乙方須要增加圖紙?zhí)讛?shù)的，乙方自行復(fù)制，費用由乙方擔當。8．2甲方對圖紙保密要求：乙方未經(jīng)甲方同意不得向第三者轉(zhuǎn)借或透露。工程質(zhì)量保修期滿后，除乙方存檔須要的圖紙外，應(yīng)將全部圖紙退還給甲方。九．雙方一般權(quán)利和義務(wù)9．1甲方派駐的現(xiàn)場工程師：以甲方書面通知為準。職權(quán)：代表甲方監(jiān)督、檢查乙方履行合同的責任、義務(wù)和權(quán)利，負責工程價款撥付、設(shè)計變更單、設(shè)計補充單、現(xiàn)場簽證及技術(shù)核定單的審查簽發(fā)等工作。9．2乙方項目經(jīng)理：姓名：職務(wù)：未經(jīng)甲方批準，承包人擅自更換項目經(jīng)理或項目技術(shù)負責人，并且在甲方工程師發(fā)出書面通知后7天內(nèi)未予訂正，甲方有權(quán)實行下列措施：（1）、擅自更換項目經(jīng)理每次罰款人民幣￥10000元（大寫：人民幣壹萬元）；（2）、擅自更換項目技術(shù)負責人每次罰款人民幣￥5000元（大寫：人民幣伍仟元）；以上罰款甲方有權(quán)在工程款中干脆扣除。9．3甲方工作：9．3．1水準點和坐標限制點交驗要求：開工前3天以書面形式提交承包人，并現(xiàn)場交驗。9．3．2圖紙會審和設(shè)計交底時間：開工前7日。9．3．3協(xié)調(diào)處理施工場地四周地下管線和領(lǐng)近建筑物、構(gòu)筑物（含文物愛惜建筑），古樹名木得愛惜工作：發(fā)生時間現(xiàn)場協(xié)調(diào)處理。9．4乙方工作：乙方應(yīng)當按約定時間和要求，完成以下工作：9．4．1負責協(xié)調(diào)周邊四臨的關(guān)系并擔當費用。9．4．2擔當施工平安保衛(wèi)工作的責任和要求。a、乙方按國家有關(guān)規(guī)定施工平安防護及對工程須要設(shè)置，供應(yīng)和修理施工現(xiàn)場施工照明、看管、圍欄和警衛(wèi)，以及對工程進行愛惜，為公眾供應(yīng)平安和便利，并擔當以上各項的費用。若乙方未按國家規(guī)定造成工程、財產(chǎn)和人身損害，由乙方擔當全部責任及所產(chǎn)生的一切費用。b、乙方應(yīng)配備足夠的人員（由甲方依據(jù)現(xiàn)場實際狀況確定）擔當現(xiàn)場的門衛(wèi)及愛惜工作。保衛(wèi)人員配備的時間從承包人進場起先，至竣工驗收交于甲方為止。9．4．3乙方自行搭設(shè)的臨時設(shè)施的拆除：由乙方按甲方的要求拆除后將其建渣自找棄渣堆場運出施工場地，以及場地內(nèi)建渣的清運費用由乙方擔當。9．4．4需乙方辦理的有關(guān)施工現(xiàn)場交通、環(huán)衛(wèi)和施工噪音管理等手續(xù)：按地方政府和有關(guān)部門的管理規(guī)定辦理，費用由乙方擔當。9．4．5已完工程成品愛惜的特別要求及費用擔當：乙方負責整個工程實體內(nèi)已完工程成品在竣工交付甲方前的愛惜工作，其費用由乙方擔當。9．4．6施工場地四周地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物（含文物愛惜建筑、古樹名木）的愛惜要求。施工期間負責做好施工場地四周鄰近的建筑物、構(gòu)筑物和地下管線、地上高壓線的愛惜，提出方案措施報甲方批準后實施且費用由乙方擔當。9．4．7施工場地清潔衛(wèi)生的要求：按“成都市建筑施工現(xiàn)場監(jiān)督管理規(guī)定”要求實施，做到文明施工，達到標準化文明工地標準。9．4．8乙方工程竣工驗收通過后乙方應(yīng)將全部人員、機具設(shè)備無條件全部退場，建渣全部清運完畢。十．施工組織設(shè)計和工期：10．1．1乙方在進場施工前1日應(yīng)向甲方提交施工組織設(shè)計（施工方案）和進度支配，一式四份。10．1．2乙方所供應(yīng)的有關(guān)施工進度或施工方案的報告或報表雖經(jīng)甲方現(xiàn)場工程師同意或批準，但并不免除承包人應(yīng)擔當?shù)呢熑?、義務(wù)和風險。10．2工期延誤：因甲方緣由造成工期延誤每月累計3天以內(nèi)（含3天）工期順延，費用不計；每月累計日歷天3天以上，工期順延，費用按實計取。十一．質(zhì)量和驗收11．1隱藏工程和中間驗收：雙方約定中間驗收部位：地基、基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)及其它按要求需檢查驗收的分部分項工程。11．2隱藏工程經(jīng)甲方工程師檢查驗收簽字后，乙方才能進入下一道工序的施工。甲方工程師在接到隱藏和中間驗收通知要求時限48小時內(nèi)未到場驗收，視同為工程質(zhì)量符合規(guī)范要求。十二．平安施工12．1乙方在動力設(shè)備、輸電線路、地下管道、密封防震車間、易燃易爆地段以及臨街交通要到旁邊施工時，施工起從前應(yīng)向工程師提出平安防護措施，經(jīng)工程師認可后實施，防護措施費用由乙方擔當。12．2實施爆破作業(yè)，在放射、毒害性環(huán)境中施工（含儲存、運輸、運用）及運用毒害性、腐蝕性物品施工時，乙方應(yīng)在施工前14日以書面形式通知工程師，并提出相應(yīng)的平安防護措施，經(jīng)工程師認可后實施，乙方擔當平安防護措施費用。12．3乙方應(yīng)遵守工程建設(shè)平安生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定，嚴格按平安標準進行施工，并隨時接受甲方及其它相關(guān)監(jiān)督機構(gòu)的監(jiān)督檢查，實行必要的平安措施，消退事故隱患。由于乙方平安措施不力造成事故的責任和因此而發(fā)生的費用，由乙方擔當責任及費用。12．4乙方應(yīng)對進場人員作好平安教化，嚴格按有關(guān)規(guī)范、規(guī)程及成都市城府對平安生產(chǎn)的有關(guān)規(guī)定施工，并對進場人員的平安負責。若乙方不依據(jù)平安生產(chǎn)的有關(guān)規(guī)定。在工程施工中發(fā)生的平安事故，由乙方擔當全部責任和發(fā)生的一切費用。12．5事故管理12．5．1發(fā)生重大傷亡及其它平安事故，乙方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定立刻上報有關(guān)部門并通知工程師，同時按政府有關(guān)部門要求處理，由事故責任方擔當發(fā)生的費用。12．5．2甲方、乙方對事故責任有爭議時，應(yīng)按政府有關(guān)部門的認定處理。12．5．3除非協(xié)議另有約定，在本協(xié)議工程的施工和缺陷修復(fù)過程中，甲方對乙方造成的全部人身死亡或傷殘、或財產(chǎn)損失或損害均不予賠償，由乙方自行擔當全部責任。12．5．4乙方在施工期間發(fā)生重大平安事故，造成人員重傷或者死亡達3人或者3人以上的，甲方有權(quán)依據(jù)實際狀況確定是否解除合同；乙方應(yīng)賠償由此給甲方造成的全部損失及政府相關(guān)部門對甲方的處理。十三．材料、設(shè)備供應(yīng)13．1本工程施工圖范圍內(nèi)所需材料，均由乙方負責購買。乙方所購材料、成品或半成品均需有出廠合格證明。否則造成的質(zhì)量事故和經(jīng)濟損失由乙方擔當。13．3全部材料進場，均必需有“合格證”、“材質(zhì)證明書”、“質(zhì)量保證書”及其它必備的證明文件，并經(jīng)甲方現(xiàn)場人員檢查，確認簽字后才能用于工程中。十四．違約責任14．1乙方違約責任14．1．1乙方必需解決好和乙方相關(guān)聯(lián)的材料供應(yīng)商的材料款、施工隊伍的工資等。若因欠材料供應(yīng)商材料款、欠民工工資而發(fā)生上述人員或關(guān)聯(lián)人員圍攻甲方相關(guān)單位或圍攻政府機關(guān)，影響甲方及政府機關(guān)正常工作秩序，每發(fā)生時在三個工作日內(nèi)乙方解決好，乙方不主動解決須要甲方解決的承諾向甲方支付￥10萬元（大寫：人民幣壹拾萬元）的違約金，違約金不足以彌補甲方損失的，乙方還應(yīng)賠償。同時，乙方承諾向甲方所交的合同履約保證金甲方不予退還，并且甲方有權(quán)單方面解除合同，且乙方必需無條件先行退場后再和甲方辦理工程結(jié)算并賠償由此給甲方造成的一切損失。14．1．2乙方未經(jīng)甲方同意不得轉(zhuǎn)包工程，若發(fā)生上述事務(wù)，則視為乙方違約。甲方有權(quán)單方面解除合同，且乙方必需無條件先行退場后再和甲方辦理工程結(jié)算。同時，乙方承諾向甲方所交的合同履約保證金甲方可不予退還并賠償由此給甲方造成的一切損失。14．1．3乙方在工程施工過程中，不得給甲方人員送禮、宴請和供應(yīng)消遣消費，相關(guān)違法違紀責任自負。若經(jīng)發(fā)覺，甲方有權(quán)單方面解除合同，且乙方必需無條件先行退場后再和甲方辦理工程結(jié)算。同時，乙方承諾向甲方所交的合同履約保證金甲方可不予退還并賠償由此給甲方造成的一切損失。14．1．4乙方必需執(zhí)行甲方蓋章簽認的設(shè)計變更通知（含變更圖紙），否則視為乙方違約。14．1．5甲、乙雙方約定的工期每逾期1天乙方應(yīng)向甲方支付￥1000元（大寫：人民幣壹仟元）的違約金；逾期超過15日，每日向甲方支付5000元（大寫：人民幣伍仟元）的違約金；總工期逾期超過30天，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方支付合同總價20%的違約金。乙方承諾違約金甲方可干脆從支付給乙方的工程款中扣除；假如甲方行使合同解除權(quán)的，乙方應(yīng)當在收到甲方書面通知之日起7日內(nèi)將全部物品、設(shè)備撤離現(xiàn)場，否則全部物品及設(shè)備視為遺棄物，甲方有權(quán)在公證處的見證下將全部物品搬離施工場地，因此產(chǎn)生的全部費用由乙方擔當。14．1．6乙方在施工期間不得無故中途停工，若擅自停工達一周，視為乙方違約。同時，乙方承諾甲方可終止本合同且不擔當違約責任。甲方單方面解除合同后，乙方必需無條件先行退場后再和甲方辦理工程結(jié)算。同時，乙方承諾向甲方所交的合同履約保證金甲方可不予退還并賠償由此給甲方造成的一切損失。14．1．8總工期及合同約定的各節(jié)點工期逾期30天以上的視為乙方不能履行本協(xié)議，除按上述標準計取違約金外，且乙方承諾甲方可以單方面解除合同且不擔當違約責任，同時乙方承諾乙方無條件先行退場后再和甲方辦理工程結(jié)算。并且，乙方承諾向甲方所繳納的工程及合同履約保證金甲方可不予退還并賠償由此給甲方造成的一切損失。14．1．9因乙方緣由工程質(zhì)量達不到協(xié)議書約定的質(zhì)量標準，乙方擔當違約責任。14．2甲方違約責任：甲、乙雙方拒不接收對方正常工作文件則視為違約。若發(fā)生時，甲方可暫停進度款撥付付工程款房屋及車位手續(xù)的辦理，乙方可暫停施工并索賠停工損失。十五、其它：無15．2工程分包：本工程除甲方同意分包外，不允許乙方轉(zhuǎn)包或分包。若乙方未經(jīng)甲方同意分包的，視為乙方違約。甲方有權(quán)單方面解除合同沒收乙方已經(jīng)繳納的履約保證金，且乙方必需無條件退場再和甲方辦理工程結(jié)算。