寫字樓樣板房裝修合同樣本

寫字樓樣板房裝修合同樣本合同目錄第一章：合同主體及定義1.1合同雙方主體1.2合同相關(guān)術(shù)語定義第二章：裝修工程概況2.1裝修工程概述2.2裝修地點及面積2.3裝修標準和要求第三章：合同價格及支付方式3.1合同總價3.2支付方式及支付時間表第四章：裝修工程進度及時間安排4.1裝修工程進度計劃4.2工程延期及違約責任第五章：裝修材料及設備5.1裝修材料及設備清單5.2材料及設備質(zhì)量標準第六章：施工質(zhì)量及驗收6.1施工質(zhì)量標準6.2工程驗收程序及標準第七章：合同變更及解除7.1合同變更程序7.2合同解除條件及后果第八章：違約責任及爭議解決8.1違約責任8.2爭議解決方式第九章：合同的生效、終止和解除9.1合同生效條件9.2合同終止和解除條件第十章：保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限及泄露后果第十一章：合同的適用法律及爭議解決11.1適用法律11.2爭議解決方式第十二章：其他條款12.1合同的轉(zhuǎn)讓12.2合同的附件第十三章：合同的簽字蓋章13.1合同簽字蓋章程序13.2簽字蓋章后的合同生效第十四章：附則14.1合同的解釋權(quán)14.2合同的修訂歷史合同編號_________第一章：合同主體及定義1.1合同雙方主體甲方：（甲方全稱）乙方：（乙方全稱）1.2合同相關(guān)術(shù)語定義樣板房：指用于展示寫字樓設計效果、裝修風格和品質(zhì)的房間。第二章：裝修工程概況2.1裝修工程概述本合同涉及的裝修工程為（寫字樓名稱）樣板房，包括室內(nèi)設計、裝修施工、材料供應及設備安裝等。2.2裝修地點及面積裝修地點位于（寫字樓地址），樣板房面積為（具體面積）。第三章：合同價格及支付方式3.1合同總價雙方經(jīng)協(xié)商一致，確認本合同總裝修費用為人民幣（大寫金額）。3.2支付方式及支付時間表第一筆款項：合同簽訂后七個工作日內(nèi)支付人民幣（金額）；第二筆款項：裝修工程進度達到（具體百分比）時支付人民幣（金額）；第三筆款項：裝修工程驗收合格后支付剩余的裝修費用。第四章：裝修工程進度及時間安排4.1裝修工程進度計劃雙方商定，樣板房裝修工程自合同簽訂之日起（具體日期）開始，預計竣工日期為（具體日期）。4.2工程延期及違約責任如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠冢曳綉慈障蚣追街Ц哆`約金，違約金計算方式為：每日違約金金額為合同總金額的（百分比）。第五章：裝修材料及設備5.1裝修材料及設備清單詳見附件一：裝修材料及設備清單。5.2材料及設備質(zhì)量標準乙方應按照約定的質(zhì)量標準提供裝修材料和設備，具體標準詳見附件二：質(zhì)量標準。第六章：施工質(zhì)量及驗收6.1施工質(zhì)量標準乙方應按照約定的施工質(zhì)量標準進行施工，具體標準詳見附件三：施工質(zhì)量標準。6.2工程驗收程序及標準工程驗收分為初步驗收和最終驗收，具體程序及標準詳見附件四：驗收程序及標準。第七章：合同變更及解除7.1合同變更程序任何一方提出合同變更需求時，應書面通知對方，雙方協(xié)商一致后簽署變更協(xié)議。7.2合同解除條件及后果合同解除的條件如下：（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）因不可抗力導致合同無法履行；（3）一方嚴重違反合同約定，對方有權(quán)解除合同。合同解除后的后果按照雙方協(xié)商確定的方式處理，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。第八章：違約責任及爭議解決8.1違約責任違約方應向守約方支付違約金，違約金計算方式為：違約金金額為合同總金額的（百分比）。8.2爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九章：合同的生效、終止和解除9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同終止和解除條件合同終止和解除的條件如下：（1）雙方協(xié)商一致終止或解除合同；（2）因不可抗力導致合同無法履行；（3）一方嚴重違反合同約定，對方有權(quán)終止或解除合同。第十章：保密條款10.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，均應予以保密。10.2保密期限及泄露后果保密期限為合同終止后（具體年限），如發(fā)生泄露，泄露方應承擔相應的法律責任。第十一章：合同的適用法律及爭議解決11.1適用法律本合同適用中華人民共和國法律。11.2爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二章：其他條款12.1合同的轉(zhuǎn)讓未經(jīng)雙方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2合同的附件本合同附件包括：附件一：裝修材料及設備清單附件二：質(zhì)量標準附件三：施工質(zhì)量標準附件四：驗收程序及標準第十三章：合同的簽字蓋章13.1合同簽字蓋章程序本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2簽字蓋章后的合同生效雙方簽字蓋章后，本合同即刻生效。第十四章：附則14.1合同的解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸（甲方或乙方）。14.2合同的修訂歷史本合同自（首次簽訂日期）起執(zhí)行，如有修訂，以最新修訂的合同為準。甲方簽字：____________________日期：____年__月__日乙方簽字：____________________日期：____年__月__日多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.甲方指定材料品牌甲方有權(quán)要求乙方使用特定品牌或型號的材料和設備。乙方應根據(jù)甲方的要求采購，并在合同中明確列出甲方指定的材料品牌或型號。2.甲方監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對乙方的施工過程進行監(jiān)督。甲方或其指定代表有權(quán)進入施工場地，對施工進度、質(zhì)量等進行檢查。乙方應協(xié)助甲方進行監(jiān)督工作，提供必要的便利條件。3.甲方變更權(quán)甲方在合同履行過程中，有權(quán)根據(jù)實際情況對裝修方案、材料選擇等進行變更。乙方應根據(jù)甲方的變更要求，及時調(diào)整施工計劃，并通知乙方。甲方變更導致的額外費用由甲方承擔。4.甲方提前驗收權(quán)甲方有權(quán)在合同約定的竣工日期前對樣板房進行提前驗收。若甲方提前驗收合格，則合同約定的竣工日期以甲方實際驗收日期為準。5.甲方違約金計算方式如甲方未按約定時間支付款項，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。違約金計算方式為：每日違約金金額為應付款項的（百分比）。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明1.乙方質(zhì)量保證乙方應對提供的裝修材料和設備質(zhì)量負責。裝修工程驗收合格后，乙方應保證裝修材料和設備在（具體期限）內(nèi)無質(zhì)量問題。如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應負責修復或更換。2.乙方施工期限乙方應按照合同約定的工期完成裝修工程。如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方應按日向甲方支付違約金，違約金計算方式為：每日違約金金額為合同總金額的（百分比）。3.乙方保密義務乙方應對在合同履行過程中獲取的甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等予以保密。未經(jīng)甲方同意，乙方不得向第三方泄露。4.乙方施工工藝乙方應按照合同約定的施工工藝進行施工。如乙方未按照約定工藝施工，甲方有權(quán)要求乙方按照約定進行整改。5.乙方現(xiàn)場管理乙方應負責施工現(xiàn)場的安全管理，確保施工過程中無人身傷害事故發(fā)生。如因乙方原因?qū)е掳踩鹿?，乙方應承擔相應責任。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.第三方中介職責第三方中介應負責協(xié)調(diào)甲乙雙方在合同履行過程中的關(guān)系，協(xié)助解決爭議。中介方應公正、中立地處理各方的事務。2.第三方中介費用中介方的費用由甲方和乙方共同承擔。雙方應在合同中明確中介方的費用金額及支付方式。3.第三方中介的約束力中介方提出的建議和調(diào)解結(jié)果對甲乙雙方具有約束力。甲乙雙方應按照中介方的調(diào)解結(jié)果履行合同。4.第三方中介的更換如甲乙雙方對中介方的服務不滿意，均有權(quán)提出更換中介方的要求。更換中介方時，雙方應協(xié)商確定新的中介方。5.第三方中介的信息保密中介方應對在合同履行過程中獲取的甲方、乙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等予以保密。未經(jīng)甲方、乙方同意，中介方不得向第三方泄露。附件及其他補充說明一、附件列表：1.裝修材料及設備清單2.質(zhì)量標準3.施工質(zhì)量標準4.驗收程序及標準5.合同變更協(xié)議6.違約金計算公式7.安全事故應急預案8.保密協(xié)議9.施工工藝說明10.現(xiàn)場管理規(guī)范二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間支付款項2.乙方未按約定工期完成工程3.乙方未按照約定工藝施工4.乙方未妥善保管甲方提供的資料5.乙方未按時提供材料和設備6.乙方提供的材料和設備不符合質(zhì)量標準7.甲方未按約定提供施工場地8.甲方未履行合同約定的監(jiān)督義務9.甲方提前驗收不合格10.第三方中介未公正協(xié)調(diào)雙方事務三、法律名詞及解釋：1.違約金：一方違反合同約定時，應向守約方支付的金錢賠償。2.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。3.保密協(xié)議：雙方約定對特定信息保密的協(xié)議。4.質(zhì)量標準：衡量工程質(zhì)量的準則。5.工期：完成工程所需的時間。6.違約行為：違反合同約定的行為。7.合同變更：對原有合同內(nèi)容的修改。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定時間支付款項解決辦法：甲方應及時支付款項，否則乙方有權(quán)暫停施工。2.問題：乙方提供的材料和設備不符合質(zhì)量標準解決辦法：乙方應更換不符合標準的材料和設備，并承擔相應責任。3.問題：工程延期解決辦法：雙方應協(xié)商延長工期，并約定延期違約金。4.問題：甲