深圳市廠房租賃合同范本1篇

1/1深圳市廠房租賃合同范本(菁華1篇)深圳市廠房租賃合同范本1出租方：______________有限公司

營業(yè)執(zhí)照號：______________地址：______________

郵編：______________法定代表人：______________

電話：______________

承租方：______________有限公司

營業(yè)執(zhí)照號：______________地址：______________

郵編：______________法定代表人：______________

電話：______________

根據有關法律法規(guī)，雙方經協商一致達成如下條款，以供遵守。

租賃廠房

出租方將位于__________________的廠房或倉庫(以下簡稱租賃物)租賃于承租方使用。租賃物面積約為_________*方米。

本租賃物的功能為_____________，包租給承租方使用。如承租方需轉變使用功能，須經出租方書面同意，因轉變功能所需辦理的全部手續(xù)由承租方按*的有關規(guī)定申報，因改變使用功能所應交納的全部費用由承租方自行承擔。

本租賃物采取包租的方式，由承租方自行管理。

租賃期限

租賃期限為________年，即從________年____月____日起至________年____月____日止。

租賃期限屆滿前__個月提出，經出租方同意后，甲乙雙方將對有關租賃事項重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下，承租方有優(yōu)先權。

交付

在本出租合同生效之日起____日內，出租方將租賃物按現狀交付承租方使用，且承租方同意按租賃物及設施的現狀承租。交付時雙方對基礎設施的狀況以交接單的形式簽字確認，并可附照片。對分期交付的，分期交接確認。

4、租賃費

租賃保證金

本出租合同的租賃保證金為首月租金的___倍，即人民幣_______元(大寫：_______)

租金

租金第________年至第________年為每月每*方米人民幣_________元。

物業(yè)管理費

物業(yè)管理費為每月每*方米人民幣________元。

供電增容費

供電增容的手續(xù)由出租方負責申辦，因辦理供電增容所需繳納的全部費用由承租方承擔。

5、租賃費支付

承租方應于本合同簽訂之前，向出租方支付部份租賃保證金人民幣______元，租賃保證金的余額將于____月____日____日前向出租方一次性支付完畢。租賃期限屆滿，在承租方已向出租方交清了全部應付的租金、物業(yè)管理費及因本租賃行為所產生的一切費用，并按本合同規(guī)定承擔向出租方交還承租的租賃物等本合同所約定的責任后____日內，出租方將向承租方無條件退還租賃保證金。

承租方應于每月___號或該日以前向出租方支付當月租金，并由承租方匯至出租方指定的下列帳號，或按雙方書面同意的其它支付方式支付。

出租方開戶行：_______________

帳號：_______________

承租方逾期支付租金，應向出租方支付滯納金，滯納金金額為：拖欠天數乘以欠繳租金總額的

承租方應于每月____日或該日以前按第條的約定向出租方支付物業(yè)管理費。逾期支付物業(yè)管理費，應向出租方支付滯納金，滯納金金額為：拖欠天數乘以欠繳物業(yè)管理費總額的

本合同生效后，出租方開始申辦供電增容的有關手續(xù)，因供電增容所應交納的費用，包括但不限于增容，由承租方承擔。承租方應在出租方申辦有關手續(xù)期間向出租方支付有關費用。

出租方代表：_______承租房代表：_______

________年____月____日

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深圳市廠房租賃合同范本(菁華1篇)（擴展1）

——深圳市廠房租賃合同(菁華2篇)

深圳市廠房租賃合同1出租方(甲方)：

地址：電話：

承租方(乙方)：

地址：電話：

根據相關規(guī)定，經甲、乙雙方友好協商一致，自愿訂立如下協議：

一、甲方將東莞市塘廈鎮(zhèn)大坪村廠房宿舍租賃給乙方使用，面積約1250*方米，

深圳廠房租賃合同。

二、乙方租用該廠房期限為三年，即自20XX年11月1日至_20XX_年10月31日止。前30天為裝修期，裝修期內甲方免收租金。正式起租時間為20XX年12月1日。

三、廠房與宿舍每月租金共計為人民幣玖仟元(￥11000元)。

四、甲乙雙方簽訂合同時，乙方向甲方支付保證金人民幣220XX元和第一個月的租金11000元。合約期滿乙方付清租金及一切費用之后，甲方應將保證金全額無息退還乙方。

五、乙方應于每月10日前向甲方交付租金。

六、甲方將廠房出租給乙方作生產用途使用。如乙方用于其他用途，須經甲方書面同意，并按有關法律、法規(guī)的規(guī)定辦理改變房屋用途手續(xù)。

七、甲方為乙方提供用電用水。電費按供電公司標準收取，水費按自來水公司標準收取。

八、乙方應保持廠房和宿舍的原貌，不得隨意拆改建筑物、設施、設備。如乙方需改建或維修建筑物，須經甲方同意方能實施。

九、合同期內乙方必須依法經營，依法管理，并負責租用廠房內及公共區(qū)內安全、防火、防盜等工作，如發(fā)生違法行為，由乙方負責。乙方應按國家政策法令正當使用該物業(yè)，并按要求繳納工商、稅務等國家規(guī)定的費用。

十、本合同有效期內，如國家或甲方、乙方有新的規(guī)劃時，雙方應配合新的規(guī)劃執(zhí)行，甲方須提前三個月通知乙方，甲、乙雙方協商解決。

十一、本合同有效期內，任何一方違約，對方都有權提出解除本合同。由此造成的經濟損失，由違約方負責賠償。

十二、如發(fā)生自然災害、不可抗力或意外事故，使本合同無法履行時，本合同自動解除。

十三、本合同期滿后，乙方需繼續(xù)租用的，應于有效期滿之前三個月提出續(xù)租要求。在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權。

十四、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協商解決。

十五、本合同一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。由甲、乙雙方代表簽定之日起生效。

甲方(簽章)：代表簽字：

乙方(簽章)：代表簽字：

合同簽定時間：_____年_____月_____日

深圳市廠房租賃合同2深圳市廠房租賃合同出租方(甲方)：

地址：電話：

承租方(乙方)：

地址：電話：

根據相關規(guī)定，經甲、乙雙方友好協商一致，自愿訂立如下協議：

一、甲方將東莞市塘廈鎮(zhèn)大坪村廠房宿舍租賃給乙方使用，面積約1250*方米，

深圳廠房租賃合同。

二、乙方租用該廠房期限為三年，即自2022年11月1日至_2022_年10月31日止。前30天為裝修期，裝修期內甲方免收租金。正式起租時間為2022年12月1日。

三、廠房與宿舍每月租金共計為人民幣玖仟元(￥11000元)。

四、甲乙雙方簽訂合同時，乙方向甲方支付保證金人民幣22000元和第一個月的租金11000元。合約期滿乙方付清租金及一切費用之后，甲方應將保證金全額無息退還乙方。

五、乙方應于每月10日前向甲方交付租金。

六、甲方將廠房出租給乙方作生產用途使用。如乙方用于其他用途，須經甲方書面同意，并按有關法律、法規(guī)的規(guī)定辦理改變房屋用途手續(xù)。

七、甲方為乙方提供用電用水。電費按供電公司標準收取，水費按自來水公司標準收取。

八、乙方應保持廠房和宿舍的原貌，不得隨意拆改建筑物、設施、設備。如乙方需改建或維修建筑物，須經甲方同意方能實施。

九、合同期內乙方必須依法經營，依法管理，并負責租用廠房內及公共區(qū)內安全、防火、防盜等工作，如發(fā)生違法行為，由乙方負責。乙方應按國家政策法令正當使用該物業(yè)，并按要求繳納工商、稅務等國家規(guī)定的費用。

十、本合同有效期內，如國家或甲方、乙方有新的規(guī)劃時，雙方應配合新的規(guī)劃執(zhí)行，甲方須提前三個月通知乙方，甲、乙雙方協商解決。

十一、本合同有效期內，任何一方違約，對方都有權提出解除本合同。由此造成的經濟損失，由違約方負責賠償。

十二、如發(fā)生自然災害、不可抗力或意外事故，使本合同無法履行時，本合同自動解除。

十三、本合同期滿后，乙方需繼續(xù)租用的，應于有效期滿之前三個月提出續(xù)租要求。在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權。

十四、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協商解決。

十五、本合同一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。由甲、乙雙方代表簽定之日起生效。

甲方(簽章)：代表簽字：

乙方(簽章)：代表簽字：

合同簽定時間：年月日

深圳市廠房租賃合同范本(菁華1篇)（擴展2）

——深圳市廠房租賃合同書(菁華1篇)

深圳市廠房租賃合同書1出租方(甲方)：

地址：電話：

承租方(乙方)：

地址：電話：

根據相關規(guī)定，經甲、乙雙方友好協商一致，自愿訂立如下協議：

一、甲方將市村廠房宿舍租賃給乙方使用，面積約1250*方米，

深圳廠房租賃合同。

二、乙方租用該廠房期限為三年，即自年月日至年月日止。前30天為裝修期，裝修期內甲方免收租金。正式起租時間為年月日。

三、廠房與宿舍每月租金共計為人民幣玖仟元(￥11000元)。

四、甲乙雙方簽訂合同時，乙方向甲方支付保證金人民幣220XX元和第一個月的租金11000元。合約期滿乙方付清租金及一切費用之后，甲方應將保證金全額無息退還乙方。

五、乙方應于每月10日前向甲方交付租金。

六、甲方將廠房出租給乙方作生產用途使用。如乙方用于其他用途，須經甲方書面同意，并按有關法律、法規(guī)的規(guī)定辦理改變房屋用途手續(xù)。

七、甲方為乙方提供用電用水。電費按供電公司標準收取，水費按自來水公司標準收取。

八、乙方應保持廠房和宿舍的原貌，不得隨意拆改建筑物、設施、設備。如乙方需改建或維修建筑物，須經甲方同意方能實施。

九、合同期內乙方必須依法經營，依法管理，并負責租用廠房內及公共區(qū)內安全、防火、防盜等工作，如發(fā)生違法行為，由乙方負責。乙方應按國家政策法令正當使用該物業(yè)，并按要求繳納工商、稅務等國家規(guī)定的費用。

十、本合同有效期內，如國家或甲方、乙方有新的規(guī)劃時，雙方應配合新的規(guī)劃執(zhí)行，甲方須提前三個月通知乙方，甲、乙雙方協商解決。

十一、本合同有效期內，任何一方違約，對方都有權提出解除本合同。由此造成的經濟損失，由違約方負責賠償。

十二、如發(fā)生自然災害、不可抗力或意外事故，使本合同無法履行時，本合同自動解除。

十三、本合同期滿后，乙方需繼續(xù)租用的，應于有效期滿之前三個月提出續(xù)租要求。在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權。

十四、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協商解決。

十五、本合同一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。由甲、乙雙方代表簽定之日起生效。

甲方(簽章)：代表簽字：

乙方(簽章)：代表簽字：

合同簽定時間：年月日

深圳市廠房租賃合同范本(菁華1篇)（擴展3）

——深圳市精裝房租賃合同范本(菁華1篇)

深圳市精裝房租賃合同范本1出租方(簡稱甲方)：________承租方(簡稱乙方)：________

住址_____________________住址_____________________

身份證號：________________身份證號：________________

甲乙雙方就房屋租賃事宜，經*等自愿協商簽訂本合同，內容如下：

第1條甲方將其所有的位于_____市_____區(qū)_____路_____號_____苑_____層的_____號房屋出租給乙方做住宅使用。

第2條甲乙雙方約定租賃期間為________年，自________年____月____日起至________年____月____日止。期滿時如甲方繼續(xù)出租，則乙方享有以同等條件優(yōu)先承租的權利，但應提前____日書面通知甲方，如逾期通知即視為棄權。

第3條甲方于本合同簽字時已將租賃房屋交付乙方(隨房交付房屋防盜門鑰匙x片、水卡燃氣卡各一張，電卡號_________________________。

第4條租賃期限內，房屋租金為每月x仟x佰元整，甲乙雙方因該租賃行為應當繳納的稅、費均由雙方依法各自承擔。

第5條自________年____月x____日起，每三個月為一個租賃季度，租金按租賃季度支付，根據先付租金后用房屋的原則，乙方應提前____日支付下一個租賃季度的租金。甲方的收款賬戶為：開戶銀行xx銀行xx支付，收款人名稱：__________，賬號(卡號)_________________________。

第6條乙方應另付甲方租賃押金xx仟元整，甲方收到該款后應向乙方開具收據，租賃期間乙方不得以履行保證金抵付租金或其他款項。租賃關系終止后，在乙方按本合同約定向甲方返還租賃房屋及其所有財產(包括房屋鑰匙及水電氣卡)并結清有關費用后5個工作日內，甲方無息退還乙方押金。

第7條甲乙雙方經現場踏勘確認：甲方交付的房屋系全新精裝房，門、窗、水、電設施齊全，無任何安全隱患。

第8條甲乙雙方確認租賃房屋內配套的家俱電器有：______________________________。以上家具電器均完好無損。

第9條房屋交付乙方后，乙方應承擔租賃房屋的物業(yè)管理服務費以及水費、電費、電視收視費、網絡費、電話費、燃氣費等所有因乙方使用而產生的費用。租賃關系終止時，乙方應提供相關的交費憑據與甲方進行結算。甲乙雙方現確認移交時水表讀數為_____、燃氣表的底數為零。

第10條租賃期間，租賃房屋及其設施和家俱家電等均由乙方負責維修，但依法應由開發(fā)商或物業(yè)維修基金承擔的房屋維修費用，則由乙方通知甲方催告開發(fā)商維修或由甲方申請物業(yè)維修基金承擔維修費用。

第11條租賃期間，乙方未經甲方書面同意不得對租賃房屋進行裝修、改造。經甲方同意的裝修、改造在租賃關系終止時，已形成附合的裝修物歸甲方所有。

第12條乙方不得利用租賃房屋從事任何違法犯罪活動，并對自己在租賃房屋內所實施的所有行為承擔相應的法律責任。

第13條租賃關系終止時乙方應將租賃房屋及配套的家俱家電(包括防盜門鑰匙水電氣卡各一張)返還給甲方，返還的房屋及配套的家俱家電應當符合按照其性質使用后的狀態(tài)，并在返還時能正常使用。

第14條甲乙任何一方如需解除本合同，應提前____日書面通知對方，并在支付對方壹仟元的違約金后方可解除。但雙方另有約定的除外。

第15條乙方如不按時足額支付租金，每逾期一日應按逾期付款金額每日千分之一向甲方支付逾期付款的違約金，如逾期超過____日，即視為乙方根本違約，甲方可以單方解除本合同收回租賃房屋。甲方因此解除本合同的，乙方還應支付甲方違約金_____元，且乙方遺留在該房屋內的所有物品視為遺棄物交由甲方任意處置。

第16條如因本合同發(fā)生糾紛，任何一方均可向本合同簽訂地(即_____市_____區(qū)_____路_____號)人民法院提起訴訟。

第17條本合同經甲乙雙方簽字即生效，

第18條本合同一式二份，甲乙各執(zhí)一份,每份效力同等。

甲方：______________乙方：______________

日期：________年____月____日日期：________年____月____日

深圳市廠房租賃合同范本(菁華1篇)（擴展4）

——深圳市租房合同范本(菁華2篇)

深圳市租房合同范本1出租方（甲方）

承租方（乙方）

依據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在*等、自愿的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協議如下：

第一條房屋基本情況

該房屋坐落于深圳市______區(qū)（縣）________________________________.

該房屋為：樓房____室____廳____衛(wèi)，*房____間，建筑面積______________*方米，使用面積____________*方米，裝修狀況__________________，其他條件為______________________________________________________，該房屋（□已/□未）設定抵押。

第二條房屋權屬狀況

該房屋權屬狀況為第______種：

（一）甲方對該房屋享有所有權的，甲方或其代理人應向乙方出示房屋所有權證，證書編號為：________________________________.

（二）甲方對該房屋享有轉租權的，甲方或其代理人應向乙方出示房屋所有權人允許甲方轉租該房屋的書面憑證，

該憑證為：__________________________.

第三條房屋用途

該房屋用途為：__________________________.乙方保證，在租賃期內未征得甲方書面同意以及按規(guī)定經有關部門審核批準前，不擅自改變該房屋的用途。

第四條交驗身份

（一）甲方應向乙方出示（□身份證/□營業(yè)執(zhí)照）及____________等真實有效的身份證明。

（二）乙方應向甲方出示（□身份證/□營業(yè)執(zhí)照）及____________等真實有效的身份證明。

第五條房屋改善

（一）甲方應在本合同簽訂后______日內對該房屋做如下改善：________________________________________________________________________，改善房屋的費用由（□甲方/□乙方）承擔。

（二）甲方（□是/□否）允許乙方對該房屋進行裝修、裝飾或添置新物。裝修、裝飾或添置新物的范圍是：________________________________________________________________________________________________________，雙方也可另行書面約定。

第六條租賃期限

（一）房屋租賃期自________年____月____日至________年____月____日，共計____年____個月。（期限超過20年的，超過部分無效。）

（二）租賃期滿，甲方有權收回該房屋。乙方有意繼續(xù)承租的，應提前______日向甲方提出（□書面/□口頭）續(xù)租要求，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。如乙方繼續(xù)使用租賃房屋甲方未提出異議的，本合同繼續(xù)有效，租賃期限為不定期，雙方均有權隨時解除合同，但應提前______日（□書面/□口頭）通知對方。

第七條租金

（一）租金標準：________________元/（□月/□季/□半年/□年），租金總計：__________________________元（大寫：________________________________元）該房屋租金________（□年/□月）不變，自第________（□年/□月）起，雙方可協商對租金進行調整。有關調整事宜由雙方另行約定。

（二）租金支付時間：________，__________，________，__________，__________________________________________________________________________________.

（三）租金支付方式：（□甲方直接收取/□甲方代理人直接收取/□甲方代理人為房地產經紀機構的，乙方應在銀行開立帳戶，通過該帳戶支付租金，房地產經紀機構不得直接向乙方收取租金，但乙方未按期到銀行支付租金的除外。房地產經紀機構應于本合同簽訂之日起3個工作日內應將其中一份合同送交銀行。）

（四）甲方或其代理人收取租金后，應向乙方開具收款憑證。

第八條房屋租賃保證金

（一）甲方交付該房屋時，乙方（□是/□否）向甲方支付房屋租賃保證金，具體金額為：元（大寫：______________________________元）

（二）租賃期滿或合同解除后，房屋租賃保證金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金、以及乙方應承擔的違約賠償責任外，剩余部分應如數返還乙方。

第九條其他費用租賃期內，與該房屋有關各項費用的承擔方式為：

（一）乙方承擔（□水費/□電費/□電話費/□電視收視費/□供暖費/□燃氣費/□物業(yè)管理費/□____________________________）等費用。乙方應保存并向甲方出示相關繳費憑據。

（二）房屋租賃稅費以及本合同中未列明的其他費用均由甲方承擔。

第十條房屋的交付及返還

（一）交付：甲方應于________年____月____日前將房屋按約定條件交付給乙方?！斗课莞綄僭O施、設備清單》經雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及________________________后視為交付完成。

（二）返還：租賃期滿或合同解除后，乙方應返還該房屋及其附屬設施。甲乙雙方驗收認可后在《房屋附屬設施、設備清單》上簽字蓋章。甲乙雙方應結清各自應當承擔的費用。乙方添置的新物可由其自行收回，而對于乙方裝飾、裝修的部分，具體處理方法為（□乙方恢復原狀/□乙方向甲方支付恢復原狀所需費用/□乙方放棄收回/□歸甲方所有但甲方折價補償）返還后對于該房屋內乙方未經甲方同意遺留的物品，甲方有權自行處置。

第十一條房屋及附屬設施的維護

（一）租賃期內，甲方應保障該房屋及其附屬設施處于適用和安全的狀態(tài)。乙方發(fā)現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知后的______日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的.，應相應減少租金或延長租賃期限。

（二）對于乙方的裝修、改善和增設的他物甲方不承擔維修的義務。

（三）乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施。因乙方保管不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施發(fā)生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。如乙方拒不維修或拒不承擔賠償責任的，甲方可代為維修或購置新物，費用由乙方承擔。

（四）對于該房屋及其附屬設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方不承擔責任。

第十二條轉租

（一）除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內將該房屋部分或全部轉租給他人。

（二）乙方轉租該房屋，應按規(guī)定與接受轉租方訂立書面轉租合同，并向房屋租賃管理行政機關辦理房屋租賃合同登記備案手續(xù)。

（三）接受轉租方對該房屋及其附屬設施造成損壞的，應由乙方向甲方承擔賠償責任。

第十三條所有權變動

（一）租賃期內甲方轉讓該房屋的，甲方應當提前______日書面通知乙方，乙方在同等條件下享有優(yōu)先于第三人購買的權利。

（二）租賃期內該房屋所有權發(fā)生變動的，本合同在乙方與新所有權人之間具有法律效力。

甲方（簽章）：_____________乙方（簽章）：_____________

委托代理人（簽章）：_______委托代理人（簽章）：_______

_________年______月______日________年______月______日

簽訂地點：_________________簽訂地點：_________________

深圳市租房合同范本2出租方：___________________________

承租方：___________________________

根據《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定，為明確出租方與承租方的權利義務關系，經雙方協商一致，簽訂本合同。

第一條房屋座落、間數、面積、房屋質量

________________________________.

第二條租賃期限

租賃期共______年零_____月，出租方從______年_____月_____日起將出租房屋交付承租方使用，至______年_____月_____日收回。

承租人有下列情形之一的，出租人可以終止合同、收回房屋：

1.承租人擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;

2.承租人利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;

3.承租人拖欠租金累計達_______月的。

租賃合同如因期滿而終止時，如承租人到期確實無法找到房屋，出租人應當酌情延長租賃期限。合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋的，承租方享有優(yōu)先權。

第三條租金和租金的交納期限

租金的標準和交納期限，按國家的規(guī)定執(zhí)行(如國家沒有統一規(guī)定的，此條由出租方和承租方協商確定，但不得任意抬高)

第四條租賃期間房屋修繕

修繕房屋是出租人的義務。出租人對房屋及其設備應每隔____月(或年)認真檢查、修繕一次，以保障承租人居住安全和正常使用

出租人維修房屋時，承租人應積極協助，不得阻撓施工。出租人如確實無力修繕，可同承租人協商合修，屆時承租人付出的修繕費用即用以充抵租金或由出租人分期償還。

第五條違約責任

1.承租方逾期交付租金的，除仍應及時如數補交外，應支付違約金_________元。

2.承租方違反合同，擅自將承租房屋轉給他人使用的，應支付違約金_________元;如因此造成承租房屋毀壞的，還應負責賠償。

第六條免責條件

房屋如因不可抗力的原因導致毀損和造成承租方損失的，雙方互不承擔責任。

第七條爭議的解決方式

本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協商解決;協商不成時，雙方同意由仲裁委員會仲裁(當事人未在本合同中約定仲裁機構，事后又未達成書面仲裁協議的，可向人民法院起訴)

第八條合租注意事項

以上概述均對合租雙方有效;

合租雙方應共同愛護房內設施，如有損壞不能修復的，應由損壞者承擔賠償責任;

合租雙方自行選定簽約人進行簽約;

合租雙方中如有一方中途退出，應由另一方承擔全房租;

合租雙方當中如有一方利益受另一方損害時應自行處理，出租另一方不承擔連帶責任。

第九條保密

一方對因本次協議而獲知的另一方的商業(yè)機密負有保密義務，不得向有關其他第三方泄露，但*現行法律、法規(guī)另有規(guī)定的或經另一方書面同意的除外。

第十條補充與變更

本協議可根據各方意見進行書面修改或補充，由此形成的補充協議，與協議具有相同法律效力。

第十一條協議附件

1.本協議附件包括但不限于：

(1)各方簽署的與履行本協議有關的修改、補充、變更協議;

(2)各方的營業(yè)執(zhí)照復印件、房產證的各種法律文件;

2.任何一方違反本協議附件的有關規(guī)定，應按照本協議的違約責任條款承擔法律責任。

第十二條協議的解釋

本協議各條款的標題僅為方便而設，不影響標題所屬條款的意思。

第十三條生效條件

本協議自各方的法定代表人或其授權代理人在本協議上簽字并加蓋公章之日起生效。各方應在協議正本上加蓋騎縫章。

本協議一式_________份，具有相同法律效力。各方當事人各執(zhí)_________份，其他用于履行相關法律手續(xù)。

甲方(簽字)_________乙方(簽字)_________

________年____月___日________年____月___日

深圳市廠房租賃合同范本(菁華1篇)（擴展5）

——深圳廠房租賃合同書范本(菁華1篇)

深圳廠房租賃合同書范本1出租方：(以下簡稱：甲方)

法定代表人：

地址：

電話：

承租方：(以下簡稱：乙方)

法定代表人：

地址：

電話：

根據*的有關法律法規(guī)，甲乙雙方經友好協商一致達成如下條款，以供雙方共同遵守。

第一條租賃物位置、面積、功能及用途

甲方將位于的生產廠房(以下簡稱租賃物)租賃給乙方使用。租賃物面積經甲乙雙方確認定為14346*方米。其中：廠房10130*方米、宿舍4060*方米、門衛(wèi)室及配電房156*方米。(以實際測量為準)

本租賃物原規(guī)劃設計的用途是工業(yè)企業(yè)。如乙方需轉變使用功能，須經甲方書面同意，因轉變功能所需辦理的全部手續(xù)由乙方按*的有關規(guī)定申報，因改變使用功能所應交納的全部費用由乙方自行承擔。

甲方作為租賃物的房地產權利人與乙方建立租賃關系。甲方保證租賃物的產權清晰并保證該廠房未設定抵押。甲方保證能夠向乙方提供辦理企業(yè)營業(yè)執(zhí)照所需要的租賃物的產權證明和其它合格文件。租賃物和有關設施設備交付時村在缺陷的，甲方應自交付之日起的十日內完成修復。逾期不完成修復的，甲方同意減少租金并變更有關租金條款。

第二條租賃期限

租賃期限為________年，即從________年____月____日起至________年____月____日止。

租賃期滿如乙方欲延長則乙方必須以書面形式在租賃期限滿前3個月提出，經甲方同意后，甲乙雙方將對有關租賃事重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下，乙方有優(yōu)先承租權。

乙方必須保證________年的租賃期，如提前終止履行本合同，必須一次性補回剩余月份的租金給甲方;如甲方提前終止履行本合同也要一次性補回剩余月份的租金給乙方，同時，甲方要按剩余月份的相應比例賠償乙方的裝修損失。(國家或地方*征收該廠房或土地造成合同終止的不屬雙方違約)租賃期內，甲乙雙方不得以任何理由要求上調或下降租金。

第三條租賃費用

租金

租金每月為人民幣(RMB)105000元(含管理費及租金稅費、*或其它部門收取的其它費用)甲方保證不再收取本合同約定之外的其它任何費用。甲方向乙方收取租金時，應向乙方開具足額稅務發(fā)票。乙方須于簽訂合同()日內繳付首月租金及()個月的房屋押金，甲方應在租賃關系解除后三日內退回押金給乙方。

物業(yè)管理責任

在合同期限內，乙方負有該租賃物及設施的管理責任，甲方不負管理責任。甲方無權干涉乙方對租賃物的管理、維護和使用。乙方對該租賃物及設施進行管理、維護需要甲方提供協助或配合的，甲方不得拒絕。合同期限內，乙方有需要甲方合作的其它事宜，需事先提出，所產生的一切費用由乙方承擔。

管理費

在合同期限內，所產生的一切廢料及垃圾處理費、計生費、治安費、電梯維修保養(yǎng)/年審費及因自然損壞而產生的維修費，由乙方向村委或相關部門支付。

第四條免租期及租賃物的交付

租賃物免租期為2個月即從________年____月____日起至________年____月____日止。免租期滿次日即________年____月____日為起租日，自起租日始計收租金(廠房下沉的地板由甲方負責修復，應該在________年____月____日前修復完好，起租期從________年____月____日開始計算)另外一半地面如在租賃期內自然下沉，由甲方負責修復，費用由甲方承擔。租賃物應在________年____月____日前交付給乙方。

第五條租賃費用的支付

乙方應于每月20號或該日以前向甲方支付當月租金。

第六條專用設施、場地的維修、保養(yǎng)

乙方在租賃期間享有租賃物的使用權。乙方應負責租賃物內專用設施的維護、保養(yǎng)、年審。在本合同終止前，本租賃物及設施除正常的磨損、消耗的因素外，乙方保證完好交還給甲方。

乙方對租賃物負有妥善使用及維護責任，對各種可能出現的故障和危險應及時消除，以避免一切可能發(fā)生的隱患。

乙方在租賃期限內應愛護租賃物，因乙方使用不當造成租賃物損壞，乙方應負維修責任，費用由乙方承擔。

租賃期內，租賃物需要維修的(非乙方原因造成)，由甲方承擔維修責任，如承租方代為維修，維修費在租金中折算，若甲方拖廷維修或不作委托維修造成房屋毀損，乙方不負責任，并由甲方負責賠償乙方的經濟損失。如遇緊急情況，乙方應做出書面材料通報甲方，由甲方及時做出處理。乙方有權限定維修期限。

第七條防火安全

乙方在租賃期內須嚴格遵守中華人民共和國以及東莞市的有關消防條例規(guī)定，安裝合格的消防系統并配置相應的滅火器，積極配合甲方做好消防工作，否則，由此產生的一切責任及損失由乙方承擔。

甲方必須在交付租賃物前負責將噴淋系統安裝好，并提供證明此系統合格的相關證明交付乙方。所有費用由甲方承擔。

第八條物業(yè)管理

乙方在租賃期滿時，應將租賃物清掃干凈，搬遷完畢，并將租賃物及原甲方交付乙方使用的所屬設施完好交還給甲方(自然損耗的除外)

第九條裝修條款

在租賃期限內乙方有權對租賃物進行裝修、改建。乙方應該事先向甲方通報裝修、改建設計方案。甲方不同意相關設計方案的，應該在收到設計方案后三天內書面通知乙方，同時說明不同意的理由。乙方對租賃物進行裝修、改建如果需要向*有關部門申報，甲方應該無條件并及時配合，所需費用由乙方承擔。

如乙方的裝修、改建方案可能對租賃物主結構造成影響的，則必須經甲方及原設計單位書面同意后方能進行。

第十條違約責任

在租賃期限內，若遇乙方欠交租金，在甲方以書面通知乙方交納欠款之日起十五日內，乙方尚未支付有關款項，甲方將追收拖欠租金的10%滯納金。

若乙方欠交租金兩個月以上(含兩個月)，甲方有權終止本合同。

如乙方要求甲方繼續(xù)履行合同的，甲方每逾期交房一日，則每日應向乙方支付日租金2倍的滯納金。甲方還應承擔因逾期交付給乙方造成的損失。

甲方因房屋權屬瑕疵或非法出租房屋而導致本合同無效時，甲方應賠償乙方損失。

若租賃房地產發(fā)生質量問題，經東莞市*有關部門鑒定為甲方責任造成乙方損失的，甲方應負責賠償乙方相關損失。如鑒定為乙方責任造成甲方損失的，乙方應負責賠償甲方相關損失

第十一條免責條款

凡因發(fā)生嚴重自然災害、戰(zhàn)爭或其他不能預見的、其發(fā)生和后果不能防止或避免的不可抗力致使任何一方不能履行本合同時，遇有上述不可抗力的一方，應立即用郵遞或傳真通知對方，并應在三十日內，提供不可抗力的詳情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的證明文件。該項證明文件應由不可抗力發(fā)生地區(qū)的公證機關出具，如無法獲得公證出具的證明文件，則提供其他有力證明。遭受不可抗力的一方由此而免責。

第十二條有關稅費

按有關規(guī)定，因本合同需要公證所產生的印花稅、登記費、公證費及其他有關的稅項及費用，由甲、乙雙方分別承擔。有關登記手續(xù)由甲方負責辦理。

本合同生效后的____日內，甲方應負責按規(guī)定辦理登記備案。本合同經登記備案后，凡變更、終止本合同的，由甲方負責在本合同變更、終止之日起的____日內，向原受理機構辦理變更、終止登記備案手續(xù)。因甲方未辦理登記備案或變更、終止登記備案的，所引起的法律糾紛或經濟損失，由甲方承擔一切責任。

第十三條通知

根據本合同需要發(fā)出的全部通知以及甲、乙雙方文件往來及與本合同有關的通知和要求等，應以書面形式(含書信、傳真、電子郵件)進行;甲方給予乙方或乙方給予甲方的通知一經發(fā)出，以本合同第一頁所述的地址并以對方為收件人付郵____日后或以專人送至前述地址，均視為已經送達。

第十四條適用法律

本合同在履行中發(fā)生爭議，應由雙方協商解決，若協商不成，則提交仲裁程序解決。

本合同受中華人民共和國法律的管轄，并按中華人民共和國法律解釋。

第十五條合同效力

本合同一式兩份，經雙方簽字蓋章后即生效。

甲方(印章)乙方(印章)

法定代表人(簽字)法定代表人(簽字)

簽署時間：________年____月____日

深圳市廠房租賃合同范本(菁華1篇)（擴展6）

——深圳市企業(yè)采購合同范本(菁華1篇)

深圳市企業(yè)采購合同范本1供方：_____________________(以下簡稱甲方)

法定代表人：_____________________

住所：_____________________

郵編：_____________________

聯系電話：_____________________

開戶銀行：_____________________

帳號：_____________________

委托代理人：_____________________

身份證號：_____________________

住所：_____________________

郵編：_____________________

聯系電話：_____________________

需方：_____________________(以下簡稱乙方)

法定代表人：_____________________

住所：_____________________

郵編：_____________________

聯系電話：______________