建設(shè)工程誠信承諾書

建設(shè)工程誠信承諾書一、嚴(yán)格遵守黨紀(jì)國(guó)法和各項(xiàng)政策規(guī)定，將廉政建設(shè)和從業(yè)規(guī)定的各項(xiàng)要求貫徹始終，廉潔自律、加強(qiáng)監(jiān)督，確保物資采購（工程項(xiàng)目）建設(shè)成為廉潔工程。

二、嚴(yán)格遵守職業(yè)道德，堅(jiān)持公開、公正、公平原則，依法合規(guī)參與競(jìng)爭(zhēng)，努力推進(jìn)企業(yè)誠信，決不從事任何不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)和任何違法違紀(jì)行為。

三、從建立和落實(shí)黨風(fēng)廉政建設(shè)和廉潔從業(yè)責(zé)任制入手，健全行之有效規(guī)章制度，在物資采購和工程項(xiàng)目報(bào)批立項(xiàng)、招投標(biāo)、資金運(yùn)作、設(shè)計(jì)變更、預(yù)算決算、質(zhì)量認(rèn)證、物資采購和工程項(xiàng)目驗(yàn)收，以及設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理過程中不以任何形式以權(quán)謀私、索賄受賄，如：不擅自變更規(guī)劃設(shè)計(jì)、提高容積率、改變工程投資規(guī)模和變更工程量；不接受與工程建設(shè)有關(guān)單位及個(gè)人贈(zèng)送或提供的禮金、回扣、有價(jià)證券、支付憑證、貴重物品、住房裝修、外出旅游、宴請(qǐng)、高消費(fèi)娛樂活動(dòng)等。

四、嚴(yán)格按照國(guó)家政策法規(guī)和技術(shù)規(guī)范要求，從事物資供應(yīng)或工程設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理，確保采購物資、工程設(shè)計(jì)、施工組織、質(zhì)量監(jiān)理依法合規(guī)，爭(zhēng)創(chuàng)優(yōu)質(zhì)工程。

五、遵守財(cái)經(jīng)法規(guī)，提倡勵(lì)行節(jié)約，嚴(yán)格控制費(fèi)用支出，最大限度壓縮采購費(fèi)用和工程項(xiàng)目支出，節(jié)約資金。

六、若在物資采購或工程項(xiàng)目建設(shè)中發(fā)生違法違紀(jì)行為和腐-敗問題，愿接受黨紀(jì)、政紀(jì)處理直至追究法律責(zé)任。

供應(yīng)商（或施工單位）：

采購商（或建設(shè)單位）：

湖南新姿服飾有限公司

湖北煙草金葉復(fù)烤有限責(zé)任公司

恩施復(fù)烤廠

承諾人（法人代表）：

承諾人（經(jīng)辦人）：

年

月

日

年

月

日

[轉(zhuǎn)載]放棄建筑工程款優(yōu)先權(quán)承諾書

××市××有限責(zé)任公司：

由××××房地產(chǎn)開發(fā)公司開發(fā)的位于××市××路××號(hào)的“××××”項(xiàng)目，其土建部分由我司承建，同意并支持××××房地產(chǎn)開發(fā)公司以該項(xiàng)目的土地使用權(quán)（或建筑工程款）為抵押向貴公司抵押借款人民幣

萬元，利息

％，（實(shí)際以其合同或展期憑證為準(zhǔn)），對(duì)此，我公司鄭重保證承諾如下：

一、本公司系依法成立的公司，主體合法，具備合法有效的施工資質(zhì)條件，有能力承建上述項(xiàng)目。

二、自愿放棄對(duì)上述項(xiàng)目工程款的全部?jī)?yōu)先受償權(quán)，貴公司上述抵押受償權(quán)為第一權(quán)人。

三、保證上述項(xiàng)目工程的工人工資及相關(guān)稅費(fèi)不拖欠，按時(shí)結(jié)清，全部由本公司承擔(dān)，保證貴公司在受償以上工程款時(shí)為第一優(yōu)先權(quán)。（是否留該條可以視公司情況而定）

四、在××××房地產(chǎn)開發(fā)公司不能履行上述債務(wù)時(shí)，無條件積極配合貴公司實(shí)現(xiàn)上述抵押權(quán)，自愿放棄其訴權(quán)、抗辯權(quán)。

五、本承諾書為無條件不可撤銷，直至上述債務(wù)全部清償之日為止。

特此承諾。

××××建筑有限公司

××××年××月××日

建設(shè)工程施工合同履行中讓利承諾書的效力

讓利承諾書通常是施工人對(duì)發(fā)包人的工程，承諾在正常工程造價(jià)的基礎(chǔ)上，按一定比例作出讓步，從而減少工程總造價(jià)。一般情況下，讓利承諾書的作出有兩種情形，一種是在工程未履行正常的招投標(biāo)手續(xù)前，雙方對(duì)工程造價(jià)、工期等內(nèi)容達(dá)成一致意見，約定由施工人對(duì)工程進(jìn)行施工，雙方簽訂施工協(xié)議，然后由施工人向發(fā)包人出具書面承諾，承諾對(duì)工程進(jìn)行大幅度讓利。另一種情形是施工人和發(fā)包人在履行了正常的招投標(biāo)手續(xù)后，施工人通過投標(biāo)成為工程的中標(biāo)方，雙方簽訂正式的施工工程合同，并向政府有關(guān)部門進(jìn)行備案，備案之后，再由施工人作出書面承諾減少工程造價(jià)。

在現(xiàn)實(shí)的工程招投標(biāo)及工程合同履行過程中，二種情形普遍存在，在施工市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)過程中，施工人處于相對(duì)弱勢(shì)地位，施工人為了承攬工程不得不向發(fā)包人作出讓利承諾，如果不承諾，就很有可能承接不到工程，造成經(jīng)營(yíng)困難.在當(dāng)前的施工市場(chǎng)當(dāng)中，施工人處于弱勢(shì)，向發(fā)包方作出讓利承諾往往是被動(dòng)的，很少有施工人主動(dòng)作出。更由于施工合同的履行是對(duì)發(fā)包人施工人資金、管理多方面綜合因素的考驗(yàn)，在實(shí)際履行過程中，資金是否按時(shí)到位，施工組織設(shè)計(jì)是否合理，勞動(dòng)力的安排是否能跟得上工程需要，無不對(duì)施工人發(fā)包人的管理水平提出新的問題。

建筑施工行業(yè)是微利行業(yè)，這在社會(huì)上已形成了共識(shí)，施工人的管理水平高低對(duì)工程是否能夠盈利起到至關(guān)重要的作用，而管理水平高的施工企業(yè)是鳳毛麟角，就導(dǎo)致工程成本偏高，項(xiàng)目虧損，又加上對(duì)發(fā)包人的讓利承諾，工程成本更是雪上加霜，為此雙方就會(huì)對(duì)工程造價(jià)存在爭(zhēng)議，施工人就會(huì)認(rèn)為讓利承諾不具備法律效力，不應(yīng)讓利，而發(fā)包人會(huì)認(rèn)為讓利承諾是施工人做出的，具有法律效力，雙方往往會(huì)因此爭(zhēng)議訴諸法律，以求解決問題。

從本質(zhì)上上說，讓利承諾書是一種“黑合同”，所謂黑白合同一般是指在工程建設(shè)領(lǐng)域，工程施工合同的當(dāng)事人就同一建設(shè)工程簽訂的兩份或兩份以上實(shí)質(zhì)內(nèi)容相異的合同。一般把經(jīng)過招投標(biāo)并經(jīng)備案的正式合同稱為“白合同”，把實(shí)際履行的協(xié)議、補(bǔ)充協(xié)議或在招投標(biāo)手續(xù)前簽訂的合同稱為“黑合同”。最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋第21條將“黑合同”表述為另行訂立的建設(shè)工程合同，容易給人造成“黑合同”是具備全部施工合同內(nèi)容得協(xié)議的認(rèn)識(shí)。而在實(shí)踐當(dāng)中“黑合同”都是在中標(biāo)之前或中標(biāo)之后簽訂的，一般是以協(xié)議、補(bǔ)充協(xié)議、會(huì)議紀(jì)要、備忘錄、讓利承諾書的形式表現(xiàn)。其具備合同的要件，符合要約承諾的形成合同的要件，雙方形成合意，意思表達(dá)一致。但其實(shí)質(zhì)內(nèi)容如工程價(jià)款、工期、工程質(zhì)量或違約責(zé)任任何一方面與經(jīng)過備案的中標(biāo)合同內(nèi)容不一致，讓利承諾書對(duì)經(jīng)過備案的合同工程價(jià)款進(jìn)行了大幅改變，是對(duì)合同內(nèi)容的實(shí)質(zhì)性改變，從司法解釋的規(guī)定來看，它不具有改變合同內(nèi)容的性質(zhì)，具有“黑合同”的性質(zhì)，因而不會(huì)得到人民法院的支持。

建設(shè)工程招投標(biāo)誠信承諾書

為營(yíng)造江陰市建設(shè)工程誠實(shí)守信的招投標(biāo)交易環(huán)境，切實(shí)維護(hù)建設(shè)工程交易市場(chǎng)的公開、公平、公正，我單位自愿鄭重承諾如下：

一、我單位企業(yè)資質(zhì)、人員資質(zhì)等均真實(shí)有效，在招投標(biāo)過程中提交的材料均無任何偽造、虛假成份。

二、我單位保證資質(zhì)不外借、不掛靠，不與其它投標(biāo)人串標(biāo)圍標(biāo)，不以他人名義投標(biāo)。

三、我單位保證不越級(jí)承接業(yè)務(wù)。

四、我單位在參加投標(biāo)過程中嚴(yán)格遵守上述承諾，若違反本承諾一經(jīng)查實(shí)，本單位愿意接受公開通報(bào)，自愿退出所有在江陰市公共資源交易平臺(tái)上正在進(jìn)行的投標(biāo)