建筑電氣安裝工程

公司目部電氣安裝工程監(jiān)理細(xì)則1.1.工程名稱:北京古北水鎮(zhèn)大酒店內(nèi)裝飾工程監(jiān)理1.2.工程地址:北京密云司馬臺古北水鎮(zhèn)國際度假區(qū)本工程包括商業(yè).商務(wù)酒電.室外步行街.酒樓等等公共部分裝修及室內(nèi)外精裝修(含影城.大歌星裝修工程),精裝修工程從前期準(zhǔn)備至竣工驗(yàn)收結(jié)束是一個多階段,多專業(yè),多工序相互聯(lián)系,交叉協(xié)作的復(fù)雜過程.則是(1)不同專業(yè)設(shè)計(jì)之間,設(shè)計(jì)與施工之間的協(xié)調(diào)難度大;(2)裝飾內(nèi)容繁多,工藝復(fù)雜,按工期要求,保質(zhì)保量完成施工內(nèi)容難度大;(3)材料檔次高,環(huán)保及防火要求高,控制難度大,協(xié)調(diào)管理難度大.(4)由于本工程裝飾要求高,功能區(qū)域多樣化,同時裝飾與其余所有的工種都有關(guān)聯(lián),如墻體的設(shè)置,管線的埋設(shè),燈具,開關(guān)的安裝,細(xì)部節(jié)點(diǎn)的處理等都將牽涉到施工的順利以及最終的裝飾效果.場驗(yàn)收記錄等原材料質(zhì)量保證資料，性能檢測、建筑電氣分部工程含電氣照明安裝、接地安裝子分部。電氣設(shè)備交接試驗(yàn)記錄；空載及負(fù)荷試運(yùn)行記錄；照明系統(tǒng)通電試運(yùn)行記錄；接地電所含各分項(xiàng)工程均按規(guī)定通過了合格質(zhì)量驗(yàn)收。的深化節(jié)點(diǎn)圖；北京市有關(guān)規(guī)定及標(biāo)準(zhǔn)參加圖紙會審參加設(shè)計(jì)交底審核電氣工程承包單位施工組織設(shè)計(jì)或施工方案審核施工單位電氣工程質(zhì)量技術(shù)管理體系質(zhì)保體系審定分包單位資質(zhì)核查電氣工程施工條件(臨用電及場地、預(yù)埋件與主體結(jié)構(gòu)界面)材料、變壓器、成套配電柜等材料，設(shè)備的實(shí)物外觀質(zhì)量及質(zhì)保資料過程監(jiān)理(巡視、旁線等隱蔽工程驗(yàn)收)按檢驗(yàn)批評定分項(xiàng)子分部工程質(zhì)量審核各子分部、分項(xiàng)工程質(zhì)量、實(shí)施下道工序參與變壓器；箱式變電所交接；高低壓成套配電柜；低壓電動機(jī)；發(fā)電機(jī)；低壓母線交接；單獨(dú)安裝的標(biāo)測試等單機(jī)試驗(yàn)、試運(yùn)轉(zhuǎn)參與低壓電氣動力設(shè)備；公用建筑照明系統(tǒng)通電；系統(tǒng)送電等空載或負(fù)荷試運(yùn)行組織竣工預(yù)驗(yàn)收監(jiān)督施工單位整改編寫工程質(zhì)量評估報(bào)告參加竣工驗(yàn)收依據(jù)監(jiān)理合同約定的工程質(zhì)量及內(nèi)容開展工作1)審核本工程設(shè)計(jì)圖及有關(guān)設(shè)計(jì)文件，并就上述所發(fā)現(xiàn)的設(shè)計(jì)錯漏及有違現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)之處、設(shè)計(jì)不確定及其設(shè)計(jì)深度、系統(tǒng)設(shè)計(jì)與建筑功能的不一致性、系統(tǒng)優(yōu)化等問題，通過圖紙會審、設(shè)計(jì)交底或其它形式向設(shè)計(jì)、業(yè)主等有關(guān)建設(shè)方提出。通過共同努力，以求得一個符合現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)、符合建筑功能要求、現(xiàn)場施工基本可行、設(shè)計(jì)意圖表達(dá)清晰、布局及系統(tǒng)基本合理的電氣安裝工程建設(shè)平臺，為今后的電氣工程安裝施工2)審核電氣安裝工程分包單位資質(zhì)，其中包括：施工單位的企業(yè)資質(zhì)、工商執(zhí)照、程許①企業(yè)資質(zhì)、工商執(zhí)照、項(xiàng)目經(jīng)理證書、專職管理人員及特種專業(yè)上崗證，特殊行業(yè)的施工許可證及外企在國內(nèi)承包工程許可證符合要求并在法定有效期內(nèi)；②企業(yè)資質(zhì)等級與本工程內(nèi)容、范圍及等級相符，企業(yè)業(yè)績中包含與本工程相似項(xiàng)3)審核施工組織設(shè)計(jì)或施工方案，要求如下：①適時性(分包單位應(yīng)在施工前提出)；②技術(shù)保證(方案中提出的施工工藝技術(shù)符合本工程設(shè)計(jì)及工程技術(shù)難點(diǎn)的施工要施有效)；③人力資源保證(施工企業(yè)的人力資源配置滿足合同規(guī)定的質(zhì)量、工期目標(biāo)要求)；④施工機(jī)械保證(企業(yè)提供的施工機(jī)械設(shè)備配置符合合同規(guī)定的質(zhì)量、工期要求)；⑤安全保證(企業(yè)提供的安全及消防管理體系完整、組織網(wǎng)絡(luò)完善、措施落實(shí)、手⑥質(zhì)量保證(方案中提出的安裝質(zhì)量目標(biāo)明確，管理措施到位)⑦計(jì)劃進(jìn)度保證(施工進(jìn)度計(jì)劃符合合同總工期要求,并且與土建及其他專業(yè)施工周裝材料設(shè)備等儲運(yùn)應(yīng)適時合理,成品保護(hù)措施落實(shí))4)審核承包單位現(xiàn)場項(xiàng)目部的質(zhì)量、技術(shù)管理體系和質(zhì)量保證體系級(企業(yè)、項(xiàng)目部、施工班組)管理網(wǎng)絡(luò)完整；專職管理人員及特種作業(yè)人員資質(zhì)及數(shù)量符合要求；技術(shù)管理制度健全，人員崗位職責(zé)明確；原始記錄表格齊全，所用儀器儀表合格有效；過程質(zhì)量控制計(jì)劃合理；質(zhì)量反饋及時到位，實(shí)施良性循環(huán)。5)審核及認(rèn)定進(jìn)場材料、設(shè)備審核要求：①進(jìn)場的電氣工程安裝材料、設(shè)備應(yīng)符合現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)、符合本工程設(shè)計(jì)要求，合格證、質(zhì)保書等質(zhì)保資料齊全有效；主要材料、設(shè)備進(jìn)場檢驗(yàn)應(yīng)有施工、監(jiān)理共同進(jìn)行，施工單位為主，監(jiān)理單位確認(rèn)，檢驗(yàn)結(jié)論應(yīng)有記錄；有異議送有資質(zhì)(即依照法律、法規(guī)規(guī)定、經(jīng)相應(yīng)政府行政主管部門或其授權(quán)機(jī)構(gòu)認(rèn)可)的試驗(yàn)室抽樣檢測，報(bào)告、安裝使用說明書等技術(shù)文件。6)監(jiān)理工作的技術(shù)準(zhǔn)備①熟悉設(shè)計(jì)圖紙、深化現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)學(xué)習(xí)，通過圖紙會審、設(shè)計(jì)交底、專家咨詢、為旁站監(jiān)理的定點(diǎn)選擇創(chuàng)造條件。②依據(jù)建筑電氣安裝工程的特點(diǎn)及本工程的實(shí)際情況，通過協(xié)調(diào)、落實(shí)電氣工程總預(yù)埋等施工作業(yè)的工藝、質(zhì)量措施及其成品保護(hù)手段；進(jìn)一步落實(shí)電氣安裝工程與智能化、通風(fēng)與空調(diào)、給排水及土建相關(guān)專業(yè)工序的銜接、交叉等施工作業(yè)的工藝、質(zhì)量措施及其成品的保護(hù)問題。2、施工過程監(jiān)理工作的控制要求及目標(biāo)值1)電氣線路安裝工程外壁可不做防腐處理；直埋土層中的鋼導(dǎo)管外壁應(yīng)涂兩度瀝青(水柏油)防腐。設(shè)管卡或支架固定；配管應(yīng)橫平豎直，管卡或支架間距均勻、對稱，間距應(yīng)符合現(xiàn)行國樓板內(nèi)，在出地面或樓板易受機(jī)械損傷的一段應(yīng)采用保護(hù)措施，設(shè)計(jì)無規(guī)定時，埋設(shè)于結(jié)構(gòu)內(nèi)部的絕緣導(dǎo)管應(yīng)采用中型以上管；絕緣導(dǎo)管管口平整光滑，連接采用插入法時，采用專用粘合劑涂于結(jié)合部，接口牢固密封，冬季施工時，插入法連接工序應(yīng)采用一定回路和無抗干擾要求的控制回路，照明花燈的所有回路、同類照明的幾個回路穿入同導(dǎo)線(PE線)應(yīng)為黃綠相間色，零線用淡藍(lán)色；A相－黃色；B相－綠色；C相－紅色。用專用接頭；復(fù)合型可撓金屬管或其它柔性導(dǎo)管連接處應(yīng)密封良好，防液覆蓋層完整無表3電線芯線和接地線截面積(mm2)接地線截面積2)電氣照明、器具安裝工程[1]安裝燈具距地面高度小于2.4m時，燈具的可接近裸露導(dǎo)體必須接地(PE)或接零(PEN)可靠，并應(yīng)有專用接地螺栓，且有標(biāo)識，燈具回路控制應(yīng)與配電箱及回路標(biāo)識一致，開關(guān)與燈具控制順序相對應(yīng)，成排照明燈具距地面高度小于2.4m，應(yīng)有專門接[2]建筑物景觀照明燈具的金屬構(gòu)架和燈具的可接近裸露導(dǎo)體及金屬軟管應(yīng)接地 (PE)或接零(PEN)可靠，且有標(biāo)識；每套燈具的導(dǎo)電部分對地絕緣電阻值應(yīng)大于2M絕點(diǎn)、接地(PE)或接零(PEN)可靠；行燈變壓器為雙圈變壓器，其電源側(cè)和負(fù)荷側(cè)有額定電流分別不應(yīng)大于變壓器一次、二次的額定電流。[8]安裝在同場所的交流、直流或不同電壓的插座應(yīng)有明顯區(qū)別，且必須選用不同結(jié)構(gòu)，不同規(guī)格和不能互換的插座；配套的插頭也要按交流、直流或不同電壓等級區(qū)別使[9]單相二孔插座，面對插座的右孔或上孔與相線連接，左孔或下孔與零線連接；單相三孔插座，面對插座的右孔與相線連接，左孔與零線連接；單相三孔，三相四孔及三相五孔插座的接地(PE)或接零(PEN)線接上孔。插座的接地端子不與零線端子連接。同一場所的三相插座、接線的相序一致。接地(PE)或接零(PEN)線在插座之間不串m或總等電位箱引出，等電位聯(lián)結(jié)干線或局部等電位箱間的連接形成環(huán)形網(wǎng)絡(luò)，環(huán)形網(wǎng)絡(luò)應(yīng)就識。遵照建設(shè)部關(guān)于工程建設(shè)施工質(zhì)量控制及質(zhì)量驗(yàn)收的指導(dǎo)原則，在完善手段的基礎(chǔ)以巡視、旁站、檢查驗(yàn)收(測量及試驗(yàn))等主要手段對電氣工程施工全過程實(shí)施監(jiān)督控制的監(jiān)理工作必須堅(jiān)持以貫徹執(zhí)行強(qiáng)制性法規(guī)(條文)為中心；以旁站監(jiān)理為重點(diǎn)；以平行檢測(測量數(shù)據(jù))為核心，做好電氣工程關(guān)鍵安裝部位及工序的監(jiān)理工作。本方法電氣工程從材料進(jìn)場、施工過程、單機(jī)試驗(yàn)及系統(tǒng)調(diào)試等主要安裝環(huán)節(jié)來看，質(zhì)量判斷施工質(zhì)量；確認(rèn)工序質(zhì)量做好隱蔽驗(yàn)收，直到竣工驗(yàn)收。同時，及時做好旁站監(jiān)理等各項(xiàng)記錄，通過工程例會、工程專題會、約見施工單位有關(guān)質(zhì)量管理人員，以口頭或書面形式及時反饋現(xiàn)場工程施工質(zhì)量狀況及有關(guān)重大問題，也是專業(yè)監(jiān)理工程師及監(jiān)理項(xiàng)目部可以采用的一個有效的質(zhì)量監(jiān)督管理措施。其中，對于工程施工過程中的重要節(jié)點(diǎn)及發(fā)生的重大問題及時留下影像見證資料；也是十分必要的。旁站監(jiān)理項(xiàng)目內(nèi)容及要求①旁站項(xiàng)目：電纜敷設(shè)；②質(zhì)量目標(biāo)：電纜敷設(shè)時未絞擰、鎧裝壓扁、護(hù)層斷裂及表面嚴(yán)重劃傷等。建筑物照明通電試運(yùn)行1)建筑物照明系統(tǒng)通電試運(yùn)行②質(zhì)量目標(biāo)：燈具回路控制應(yīng)與照明配電箱及回路標(biāo)識一致；開關(guān)與燈具控制順序相對應(yīng)；風(fēng)扇轉(zhuǎn)向及調(diào)速開關(guān)應(yīng)符合要求。平行檢查記錄表單位(子單位)工程名稱檢查部位分檢查部位項(xiàng)目經(jīng)理施工單位浙江世安建設(shè)有限公項(xiàng)目經(jīng)理分包項(xiàng)目經(jīng)理分包單分包項(xiàng)目經(jīng)理GB50303-2002檢查評定記錄施工檢查評定記錄4接地電阻值測試防雷接地的人工接地裝置的接地干線埋設(shè)