有機水稻產業(yè)化種植項目可行性研究報告

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目錄第一章總論 項目單位基本情況 概.況1 財.2務狀況 法.3人代表基本情況 項目建設方案 項.1目名稱、建設性質及建設地點..建.2設規(guī)模 技.3術、設備、建筑物（主體工程）?投資結構及資金來源 目效益 合評價 .1目建設的必要性 .2目建設的可行性 第二章背景及必要性 項目建設背景 項目建設的必要性 第三章建設條件 項目區(qū)概況 地.1理位置及區(qū)域范圍 社.2會經濟狀況 項目建設條件優(yōu)劣勢分析 政.1策環(huán)境 資.2源優(yōu)勢 有機稻谷產業(yè)化項目可行性研究報告有機稻谷產業(yè)化項目可行性研究報告有機稻谷產業(yè)化項目可行性研究報告有機稻谷產業(yè)化項目可行性研究報告市.3場優(yōu)勢 科.4研優(yōu)勢 基.5礎設施條件...要障礙因素及解決方案第四章市場分析與銷售方案...市場分析 產品銷售方案 第五章建設方案 建設范圍與規(guī)模...建設規(guī)劃和布局...工藝（技術）方案..設備方案 設.備1選型 設.2備清單 建筑方案 實施進度安排 第六章環(huán)境影響評價 環(huán)境影響 環(huán)境保護與治理措施.評價與審批 第七章項目組織與管理 組織機構與職能劃分.勞動定員 經營管理措施 技術培訓 勞動安全、衛(wèi)生與消防第八章投資估算與資金來源 投資估算依據(jù) 投資估算 資金使用和管理 資.1金使用 資.2金管理 第九章財務評價 財務評價依據(jù) 銷售（營業(yè)）收入、銷售（營業(yè)）稅金和附加估算財務效益分析 清償能力 投資加收期 不確定性分析 第十章社會效益分析 10.社1會評價基本結論 10.農2業(yè)產業(yè)化經營 10.2壯.大1主導產業(yè)，促進結構調整分析 10.2建.設2現(xiàn)代農業(yè)，促進產業(yè)化發(fā)展等 2輻.射3帶動能力分析.農3民增收、農業(yè)增效評價有機稻谷產業(yè)化項目可行性研究報告

第一章總論1.1項目單位基本情況1.1.概況1某某農業(yè)有限公司成立于2008年，是某某首家注冊的優(yōu)質水稻及有機農業(yè)生產企業(yè)之一。某某縣某某農業(yè)開發(fā)有限公司為某某農業(yè)有限公司下屬企業(yè)，公司位于某某縣巷賢鎮(zhèn)，優(yōu)質水稻生產基地遠離鄉(xiāng)村和工廠，無農藥化肥殘留及無重金屬污染源，經相關部門有機檢驗檢測中心檢測符合有機農業(yè)生產，也是某某乃至國內的一個產業(yè)轉移示范基地。近一年來，在某某壯族自治區(qū)農業(yè)廳、某某大學農學院、香港有機檢驗檢測認證中心、市縣兩級農業(yè)部門和科技部門的指導支持下，全程少用或不使用化肥農藥，嚴格按照優(yōu)質、有機農產品的標準生產健康環(huán)保農產品。某某的目標是：爭取2015—2016年某某優(yōu)質、有機水稻生產基地力爭獲得香港有機檢驗檢測中心認證為有機生產基地。某某農業(yè)有限公司生產的系列優(yōu)質、有機大米等產品于2012年被中國中輕產品質量保障中心評為“國家合格評定質量信得過產品”。公司于2010年、2011年評為“南寧市農業(yè)龍頭企業(yè)”2010年被某某壯族自治區(qū)科技廳評定為，“自治區(qū)級農業(yè)健康基地”,同時被南寧市科技局認定為“市級農業(yè)創(chuàng)新中心”。公司生產的優(yōu)質稻谷、有機米等，已經成為本地重點農業(yè)品牌，生態(tài)經濟效益初顯。2012年基地共種植優(yōu)質、有機稻1200畝，有機米總產量39噸6，產值達871萬.元2。此外，公司還以基地帶動農戶的方式，帶動了130戶0農戶發(fā)展有機稻、有機甜蔗、有機玉米等種植，發(fā)展種植面積1000畝，達到戶年均增收150元0以上，推進了新農村建設。目前公司已成立一支由自治區(qū)、市、縣農業(yè)部門、某某大學農學院、區(qū)昆蟲研究所、區(qū)農科院、香港有機認證中心等單位共15人（其中高級農藝師3人）組成的強有力的專家組隊伍作為技術支撐，專門從事研究開發(fā)優(yōu)質、有機農業(yè)。包括開展有機稻新品種引進、試驗，有機稻病蟲害綜合防治技術，種植有機稻谷產業(yè)化項目可行性研究報告有機稻谷產業(yè)化項目可行性研究報告有機稻谷產業(yè)化項目可行性研究報告有機稻谷產業(yè)化項目可行性研究報告生物農藥施用技術、重金屬殘留控制技術、生產規(guī)程等技術。1.1財.2務狀況公司近兩年項目資產總額1492萬.元1、固定資產543萬.元3、流動資產546萬.元1、凈資產402萬.元7、負債總額0萬元、所有者權益22萬5元、銷售（營業(yè)）收入619萬.元6、凈利潤15萬0元、凈資產收益率47.、7投%資報酬率10、%資產負債率0。1.1法.3人代表基本情況李某某：男，198年51月1日出生，大學文化程度，經濟師、企業(yè)家，長期從事村鎮(zhèn)及城市農貿市場綜合開發(fā)，某某壯族自治區(qū)、南寧、北海、玉林等地均有業(yè)績。201年2帶領全體股東及企業(yè)來到某某縣落戶，并積極倡導發(fā)展優(yōu)質、生態(tài)、有機健康食品奉獻社會。1.2項目建設方案1.2項.1目名稱、建設性質及建設地點項目名稱：201年5某某壯族自治區(qū)南寧市某某縣2萬畝優(yōu)質/有機稻谷產業(yè)化綜合開發(fā)建設性質：新建種植基地建設地點：某某市某某縣明亮鎮(zhèn)（輻射范圍：巷賢鎮(zhèn)、白圩鎮(zhèn)）1.2建.2設規(guī)模公司目前已種植有機水稻120畝0，形成有一定的種植規(guī)模。項目計劃在原有的基礎上進行擴建種植，形成2萬畝有機水稻種植規(guī)模。采用“農村土地流轉”及“公司+基地+農戶”的方式。包括在某某縣的巷賢、明亮基地周邊形成100畝0的0優(yōu)質、有機水稻種植基地，公司采用免費提供種子、種苗、技術支持和定向收購的方式和與農戶簽訂合同，直接帶動53戶農戶發(fā)展優(yōu)質、有機水稻種植面積200畝0以0上。1.2主.3體技術、設備、建筑物（工程）主要包括采用以下技術：1、土壤的農藥和重金屬殘留檢測。引進實驗分析設備,對土壤和產品進行重金屬殘留等問題進行檢測，有效控制基地農藥和重金屬殘留問題。、進行優(yōu)質稻品種選種和試種技術。選擇品質及口味皆優(yōu)良，抗病抗蟲性均高，需要肥料少而穩(wěn)定的未經化學處理的品種進行試種，看是否能夠適應本地種植條件。3、推廣病蟲害綜合防治技術。按照北京、香港有機認證中心的《有機耕種守則及注意事項》采用生物和物理防治病蟲害的綜合防治方法，包括定期使用生態(tài)農藥和葉面肥。從種子的消毒到秧田前期清理，用茶枯和石灰粉進行秧腳清理。利用水渠堤駁套種白花臭草，起到除蟲拒蟲效果等。4、土壤改良及增加土壤肥力技術。大量種植綠肥，如紫云英，田青等，肥料主要利用豬糞與木糠加“EM”進行科學堆漚，另在沼氣池溢出的沼水，有管道引到田地合理淋施。5、建立水源污染防范機制。有機水稻基地為防止周邊的牽涉地帶受到外圍的污染，全部采用在周邊挖10米寬，2米深，筑堤1.米8高的水隔離帶，保證不受外界污染。6、基地雜草管理。不使用任何化學合成的除草劑，完全由機械和人工除草。7、制定完善各類有機產品生產的操作規(guī)程。對公司簽約的農戶進行定期的有機水稻種植技術和技能培訓，通過示范基地帶動其他周邊農戶按優(yōu)質、有機農業(yè)的生產方式去種植有機產品。設備清單：有機稻谷產業(yè)化項目可行性研究報告有機稻谷產業(yè)化項目可行性研究報告有機稻谷產業(yè)化項目可行性研究報告有機稻谷產業(yè)化項目可行性研究報告固定資產及投入清單序號項目數(shù)量（臺、件、套）單價（元臺、件、套）投資額（萬元）其中：財政補貼資金（萬元）企業(yè)自籌資金投入（萬元）生產設備手扶拖拉機收割機插秧機中型拖拉機皮卡車小汽車產品加工設備真空包裝機烘干機碾米機生產線檢驗檢測設備合計

固定資產建筑物清單序號工程名稱建設性質面積（吟單位造價（元m2）投資額（萬元）其中：財政無償資金（萬元）企業(yè)自籌資金投入（萬元）種植管養(yǎng)房新建谷物倉庫新建質量檢驗檢測室新建包裝車間新建輔料倉新建成品倉新建烘干臺及車間新建曬臺新建大米加工車間新建綜合辦公樓新建合計項目建設期限：1年51月至年198月有機稻谷產業(yè)化項目可行性研究報告有機稻谷產業(yè)化項目可行性研究報告有機稻谷產業(yè)化項目可行性研究報告有機稻谷產業(yè)化項目可行性研究報告3投資結構及資金來源一期項目工程建設投資請資金或貸款300萬0元。二期項目工程建設投資請資金或貸款200萬一期項目工程建設投資請資金或貸款300萬0元。二期項目工程建設投資請資金或貸款200萬0元。三期項目工程建設投資0萬0元0，其中：企業(yè)自有資金700萬0元，擬申0萬0元，其中：企業(yè)自有資金600萬0元，擬申9萬0元，全部企業(yè)自有資金。4項目效益本項目主要效益體現(xiàn)在：可新增就業(yè)150人0，輻射帶動530戶0農戶發(fā)展有機稻種植面積650畝0，戶年均增收150元0以上，年新增收入150萬0元，利潤215萬0元，稅金50萬0元以上。有效地解決農民脫貧奔康，推進社會主義新農村建設。1.5綜合評價1.5項.1目建設的必要性：（1）我國優(yōu)質水稻、有機食品產業(yè)發(fā)展需要。我國是一個具有悠久農業(yè)生產歷史的大國，傳統(tǒng)農業(yè)從不使用化學物質，但是自20世紀70年代以來，化肥、農藥等農用化學合成物質已經成為農業(yè)生產中必不可少的投入品。目前，除了保持傳統(tǒng)農業(yè)生產的少數(shù)邊遠山區(qū)和貧困地區(qū)以外，絕大多數(shù)地區(qū)在農業(yè)生產中不但普遍使用農藥、化肥等農用化學合成物質，而且農業(yè)生產幾乎完全取決于外界化學物質的投入水平，真正有意識地按照有機農業(yè)生產標準進行生產的地區(qū)極少。20世紀90年代以來，隨著人民生活質量的不斷提高和國際間合作的深入人民群眾的環(huán)保意識不斷增強，在國內外有機食品貿易機構的推動下，我國開始有少量地區(qū)按照優(yōu)質、有機農業(yè)生產要求進行種植和管理。199年5起，國內有一些單位向國家環(huán)保總局有機食品發(fā)展中心、國際有機作物改良協(xié)會等認證機構申請有機食品認證。到目前為止，經認證的有機食品有水稻、茶葉、蜂蜜、奶粉、大豆、芝麻、蕎麥、核桃、松子、向日葵籽、南瓜籽、八角等10多0個品種。我國的有機食品，生產規(guī)模小，基本上是面向國際市場，目前全國有機農作物種植面積僅有446公7頃，其中2/處3于轉換期（土地全面停止施用化肥農藥3年后，才能生產出有機農產品）。據(jù)統(tǒng)計，我國有機食品出口貿易額已從200年1的130萬0美元，增加到201年1的2.億2美元。國家環(huán)保總局有機食品發(fā)展中心已在全國12個省市自治區(qū)設立了有機食品開發(fā)分中心，自199年5以來，經國家環(huán)?？偩峙鷾?，有機食品發(fā)展中心《有機食品標志管理章程》、《有機食品生產和加工技術規(guī)范》等有機食品認證的技術性文件已在我國有機食品認證過程中實施。目前，根據(jù)國際有機農業(yè)運動聯(lián)合會的有機農業(yè)生產和食品加工的基本標準，參照歐盟有機農產品生產規(guī)定（ 2國際有機作物促進會（簡稱I以及其他國家（德國、瑞典、英國、美國、澳大利亞、新西蘭等）有機農業(yè)協(xié)會和組織的標準和規(guī)定，結合我國農業(yè)生產和食品行業(yè)的有關標準，制定了《有機產品認證標準（試行）》。這是我國有機（生態(tài)）食品生產和加工的主要參照標準，也是有機食品發(fā)展中心頒發(fā)有機（生態(tài)）食品證書的基本依據(jù)。中國有機食品標志已在國家工商行政管理局商標局注冊，對有機食品標志的使用要求也作了詳細規(guī)定。（2）企業(yè)自身發(fā)展的需要某某縣某某農業(yè)開發(fā)有限公司生產的“那”牌（注冊商標）系列優(yōu)質/有機產品，已經成為本地重點農業(yè)品牌，“那”牌有機米暢銷內地及香港，產品供不應求，擁有較高的品牌價值。但是隨著國內外市場競爭不斷加劇，公司要在激烈的市場競爭中生存和不斷發(fā)展，必須緊緊依靠科技進步和科學管理，以更加優(yōu)質的產品去占領市場。在確保質量關的情況下，需要進一步擴大產量來滿足市場需求，從而謀求更大的發(fā)展空間。因此公司對基地進行系統(tǒng)化、配套化和工程化改造擴建來適應市場需求，提供更優(yōu)質的產品，同時在此基礎上進行工藝技術和技術裝備革新，并不斷地推出具有高附加值的產品。1.5項.2目可行性：（1）符合當前農業(yè)發(fā)展的產業(yè)政策。目前以生態(tài)、環(huán)境有益技術為特征的優(yōu)質、有機農業(yè)已經受到并繼續(xù)受到重視。國家從農村發(fā)展和保護生態(tài)環(huán)境出發(fā)制定鼓勵政策，加大投資，推動有機農業(yè)發(fā)展，并利用世貿組織的相關政策對有機農業(yè)和有機食品開發(fā)實行補貼。（2）具有開發(fā)有機水稻種植的生態(tài)環(huán)境。公司基地周邊土地遼闊，因地處偏僻，沿襲傳統(tǒng)農業(yè)生產方式，自然資源未受破壞，很少或從未使用過化肥、農藥、除草劑等人工合成物質，呈現(xiàn)出自然生態(tài)優(yōu)勢和地方資源優(yōu)勢，為生產種植優(yōu)質有機水稻提供了有利條件。（3）具有較大的現(xiàn)有和潛在消費市場。由于優(yōu)質/有機水稻的安全性與優(yōu)良品質，優(yōu)質/有機稻米的消費需求進一步擴大。目前超市和大型連鎖零售業(yè)等主流銷售渠道涉入有機稻米銷售，有機稻米市場呈現(xiàn)快速增長，消費的增長將進一步刺激有機水稻生產和有機農業(yè)發(fā)展。今后10年，有機食品世界市場將從現(xiàn)在的11億0美元增至100億0美元，增長8倍。隨著我國人民生活水平的不斷提高及對有機食品認知的不斷加深，對有機農產品需求量將會不斷增大，有機食品的消費將會逐步提高，市場前景廣闊，這些都為優(yōu)質有機農業(yè)生產奠定了基礎。（4）具有開發(fā)優(yōu)質有機水稻基地的良好基礎。公司屬南寧市農業(yè)龍頭企業(yè)，已組建成一支由自治區(qū)、市、某某大學農學院、區(qū)農科院、香港有機認證中心等單位共15人組成的強有力的專家組隊伍作為技術支撐，專門從事研究開發(fā)有機農業(yè)。是某某區(qū)級有機農業(yè)創(chuàng)新中心，專門成立有機水稻、有機甜蔗研發(fā)課題小組，并取得多個科研成果，其中有機水稻、有機甜蔗科研項目分獲201年0201年1南寧市科技進步獎。公司在某某縣農村集約租賃、土地流轉的120畝0土地，目前正在通過區(qū)級環(huán)境論證評估，正在北京、向香港有機認證中心申報為有機農業(yè)生產基地及無公害基地認證，并在國內向國家工商行政管理總局商標局申請注冊了具有地籍標志的某某縣“那”系列優(yōu)質、有機品牌商標，形成水稻種植、檢測、倉儲、加工、銷售、配送為一體的綜合型優(yōu)質、有機農業(yè)生產基地。同時公司領導十分重視技術創(chuàng)新，完善的技術轉化、推廣、示范與技術服務體系，為新產品的產業(yè)化，構建了完整的產業(yè)鏈，有信息、研發(fā)、中試、生產、銷售等實體，為組建公司發(fā)展創(chuàng)造了最有利條件。第二章背景及必要性2.1項目建設背景近幾年來，國家七部委在全國開展了50個生態(tài)農業(yè)試點縣建設，國家環(huán)境保護總局在全國10個0地區(qū)開展生態(tài)示范區(qū)試點建設，并要求在有條件的點建立有機農業(yè)轉換和示范基地。目前，我國有機食品占全部食品的市場份額不到0.％1，遠遠低于2％的世界平均水平。為此國家發(fā)展戰(zhàn)略中明確指出，要通過?年的努力，力爭使我國有機食品產量提高?倍，優(yōu)先發(fā)展一批與人民群眾生活密切相關的有機水稻、蔬菜、畜禽、茶葉等。要結合重要生態(tài)功能區(qū)域保護、農業(yè)面源污染防治、生態(tài)示范區(qū)建設和生態(tài)農業(yè)縣建設，將有機水稻種植產業(yè)發(fā)展與“菜籃子”工作緊密結合起來，大力推動有機產品國家標準的貫徹，積極推進有機水稻生產基地的建設，優(yōu)先發(fā)展一批全國性有機食品生產基地，加快有機食品產地和有機食品的認證步伐。我國的有機食品發(fā)展中心認證的有機產品已經得到德國、英國等有關部門的認可，已進入歐盟市場銷售。為了進一步使有機食品發(fā)展中心認證的產品能順利進入美國、日本、歐洲的有機食品市場，在德國的幫助下，已經與瑞典的 和英國的 建立了長期的合作關系，并順利通過了歐盟有機食品認證評估專家對有機食品發(fā)展中心有機認證的初步評估。有機食品發(fā)展中心還正在申請通過 和的認證。這些有利條件是我國發(fā)展有機食品產業(yè)的基礎和保障。有機農業(yè)產業(yè)作為新興經濟發(fā)展體，將會享受到更多的政策支持，項目的順利實施將進一步推動我某某縣有機農業(yè)健康基地的發(fā)展，從而為實現(xiàn)某某縣綠色崛起，農民脫貧奔康，整體推進社會主義新農村建設。2.2項目建設的必要性發(fā)展優(yōu)質大米、有機水稻種植產業(yè)，是建立人與自然和諧關系，促進生產發(fā)展、生活富裕和生態(tài)良好的文明發(fā)展方式的重要舉措。發(fā)展種植優(yōu)質大米、有機水稻，對于保護和改善農村與農業(yè)生態(tài)環(huán)境，提高食品質量和安全水平，保護城鄉(xiāng)人民群眾身體健康，特別是在我國加入世貿組織以后，發(fā)展優(yōu)質有機水稻產業(yè)對于規(guī)避國外“綠色壁壘”，推動農業(yè)結構調整和產業(yè)升級，發(fā)展農村生態(tài)經濟，增加農民收入，構筑新的經濟增長點，實現(xiàn)農村經濟發(fā)展與環(huán)境保護的“雙贏”，具有十分重要的意義?！皩崿F(xiàn)綠色崛起”作為今后某某縣的發(fā)展方向，把綠水青山打造成經濟發(fā)展的平臺，根據(jù)自身土地資源實際，發(fā)展特色農業(yè)也是經濟發(fā)展重大舉措。某某縣巷賢鎮(zhèn)、明亮鎮(zhèn)等的有機水稻基地建設對于培育新的經濟增長點、增加財政收入有迫切需要。以科學發(fā)展觀為指導，以市場為導向，促進優(yōu)勢農產品基地建設，發(fā)展區(qū)域主導產業(yè)，把增加農民收入作為根本出發(fā)點和落腳點推進農業(yè)和農村經濟結構調整，提高農業(yè)生產組織化程度和農業(yè)產業(yè)化經營水平，發(fā)展現(xiàn)代農業(yè)，推動新農村建設。是在更高的起點、更深的層次上全面實施“綠色崛起”發(fā)展戰(zhàn)略的重大舉措，對于推動某某縣社會經濟發(fā)展具有重大的戰(zhàn)略意義。某某縣巷賢有機水稻基地產業(yè)化建設,可充分利用國家、自治區(qū)、南寧市出臺的一系列政策。項目的實施是必要的、可行的，更好地促進某某縣社會經濟的發(fā)展。項目符合國家、自治區(qū)、南寧市有關法律、法規(guī)和政策，符合國家財政部關于《農業(yè)綜合開發(fā)資金若干投入比例的規(guī)定》（財發(fā)［2008號］）5的9有關規(guī)定的申報條件。為加快本項目建設，發(fā)揮預期的社會經濟效益，懇請某某縣及上級給予相應財政資金的支持。有機稻谷產業(yè)化項目可行性研究報告

第三章建設條件3.1項目區(qū)概況3.1地.1理位置及區(qū)域范圍項目所在地——某某縣巷賢鎮(zhèn)優(yōu)質、有機水稻種植基地位于某某壯族自治區(qū)南寧市北部,坐落在某某縣南部，位于某某縣巷賢鎮(zhèn)三水村等，周邊幾十公里群山環(huán)抱、青山綠水、遠離工業(yè)污染、生態(tài)環(huán)境極佳。這里也是壯家人聚集地，民風淳樸、人杰地靈、有著豐富的糧食資源，一號基地土地總面積35畝，二號基地有250多0畝。項目地地處低緯度地區(qū)，北回歸線橫貫中部，屬南亞熱帶季風氣候。氣候特點是:春暖較早，冬寒較遲，夏、秋溫暖多雨，水熱資源豐富，光資源有效性高，土壤較肥沃，有利于一年二造發(fā)展優(yōu)質水稻生產。年平均氣溫20.℃，9極端最高氣溫40.攝4氏度，極端最低氣溫-2.攝1氏度。年平均日照時數(shù)為157小6時，年太陽總輻射量10千3卡/平方厘米。年平均相對濕度穩(wěn)定在80以%上，1月最冷，月平均氣溫為11℃.5；7月最熱，月平均氣溫為28.℃。0年平均無霜期為337天，雨量充沛，雨日偏多。全縣各地年降水量為140—2040毫0米。是生產有機農產品的理想場所。3.1社.2會經濟狀況作為大南寧經濟圈的重要一員，某某縣堅持以科學發(fā)現(xiàn)觀統(tǒng)攬全局，緊跟南寧市率先實現(xiàn)跨越式發(fā)展的步伐，深化改革，實行全方位、多層次、寬領域的對外開放，努力把某某建設成為南寧市的“后花園”和綠色農副產品重要供應地。200年8，全縣地區(qū)生產總值完成24.億9元6，其中第一產業(yè)增加值11.億元，第二產業(yè)增加值6.7億8元，第三產業(yè)增加值7.1億3元；人均地區(qū)生產總值621元0；農林牧漁業(yè)總產值19.億3元6；工業(yè)總產值15.億8元9；全年財政收入1.7億6元；全社會固定資產投資完成11.億5元6；社會消費品零售總額有機稻谷產業(yè)化項目可行性研究報告有機稻谷產業(yè)化項目可行性研究報告有機稻谷產業(yè)化項目可行性研究報告有機稻谷產業(yè)化項目可行性研究報告7.2億3元；城鎮(zhèn)居民可支配收入110元0；1人均消費性支出734元2，農村居民人均純收入318元4；城鄉(xiāng)居民年末儲蓄存款余額16.億6元7。3.2項目建設條件優(yōu)劣勢分析3.2政.1策環(huán)境某某縣是南寧市北部山區(qū)的農業(yè)大縣，某某縣委、縣政府歷來十分重視農業(yè)產業(yè)化工作，積極貫徹中央、省關于農業(yè)、農村工作的指示精神，制訂了一系列政策扶持措施，充分利用山地面積大、生態(tài)環(huán)境優(yōu)越等自然條件，在抓好糧食生產的同時，大力發(fā)展茶籽、向日葵、茶葉等優(yōu)勢產業(yè)，某某縣糧食年年豐收，多年被南寧市政府評為先進，特別是近年來，在糧食直補優(yōu)惠政策環(huán)境下，農民種糧積極性空前高漲。3.2資.2源優(yōu)勢某某縣是某某壯族自治區(qū)的主要糧食產區(qū)，全年水稻種植2.6萬5公頃，其中優(yōu)質稻面積達2.3萬5畝，占水稻總面積的75%糧食;總產25.萬4噸1，項目區(qū)位于生態(tài)環(huán)境良好的桂中，這里氣候溫和，雨量充沛，土壤微酸性，有機質含量高，生態(tài)環(huán)境良好，重金屬含量符合優(yōu)質稻土壤要求。項目所在地的某某縣勞動力資源豐富，有農業(yè)從業(yè)人員10萬多人，能滿足項目建設的勞動力需求。因此，項目建設有利于發(fā)展某某縣山區(qū)經濟，有利于增加農民收入，有利于提高企業(yè)綜合素質。3.2市.3場優(yōu)勢在發(fā)展的中國，大米是主要的糧食來源。近年來，隨著人民生活水平的不斷提高，人們對食物的消費觀逐漸從“數(shù)量型”轉向“質量型”消費。無公害食品、綠色食品、有機（天然）食品等以其無污染、安全且富有營養(yǎng)而獨具魅力，成為食品消費領域的熱點，日益受到消費者的青睞。由于發(fā)達資本主義國家勞動力費用、生產成本較高及自然條件限制，其國內生產能力受限，在相當程度上只能依靠進口來滿足對綠色食品的需求。這種現(xiàn)象說明國內的巨大市場需求，同時也說明優(yōu)質安全、放心、綠色的加工產品有巨大的國際市場空間。3.2科.4研優(yōu)勢項目申請單位與自治區(qū)農業(yè)廳、某某大學農學院、區(qū)農科院等建立了長期的合作關系，為項目的建設和發(fā)展提供了技術保證。項目申報單位經過多年的優(yōu)質稻、有機水稻基地建設，已經進入良性的發(fā)展階段，積累了一定的優(yōu)質稻、有機水稻種植和管理經驗，積累了一定的企業(yè)生存發(fā)展資金，同時，在當?shù)亟⒘肆己玫纳虡I(yè)信譽，為項目發(fā)展提供了資金保證?；?礎5設施條件全縣已經實現(xiàn)村村通水泥公路，有在建高速公路、國道、省道直達，項目所在地水、電、路等基礎設施都很完善，電力供應由省電網直接供電，電力供應完全能滿足項目建設的需要。主要障礙因素及解決方案由于農業(yè)基地建設需要大量資金，公司雖然有一定的運營資金，但缺少一些可以用來抵押的固定資產。因此，絕大多數(shù)中小企業(yè)也得不到銀行、擔保公司等金融機構的支持，資金短缺成為中小企業(yè)發(fā)展的一個瓶頸。公司在發(fā)展的早期，為了低成本、高效率地運作，其機構設置會比較簡單。這在企業(yè)發(fā)展的初級階段是有其合理性的，但隨著企業(yè)發(fā)展壯大，企業(yè)的組織結構、管理能力、管理思路的局限，就妨礙了它的進一步發(fā)展。解決的辦法是通過“公司+基地+農戶+市場“的農業(yè)產業(yè)化經營模式,通過稻谷綜合開發(fā)示范基地,加強農戶的技術培訓,統(tǒng)一品種,統(tǒng)一種植、統(tǒng)一收購、統(tǒng)一加工、加強原料和產品的質量檢測，提高有機水稻產品的附加值和經濟效益。有機稻谷產業(yè)化項目可行性研究報告有機稻谷產業(yè)化項目可行性研究報告有機稻谷產業(yè)化項目可行性研究報告

第四章市場分析與銷售方案4.1市場分析隨著各國對有機農業(yè)的認知和接受程度的提高，在世界范圍內，將會有越來越多的農民轉入有機大米生產，以滿足市場對有機大米的需求；全球性的有機食品市場增長將是一個大的趨勢。一些有機農產品生產大國，如阿根廷、巴西、中國等國的國內有機消費市場也正在逐漸形成，有機大米將會進入主流銷售渠道，而主要的消費人群是追求高質量和健康食品的人士。一些大型食品公司，如麥當勞、雀巢公司等也已經進入有機領域。所有這一切都預示著有機農業(yè)正在全世界范圍內不斷增長，有機大米將會越來越多地出現(xiàn)在世界各地的商店和餐桌上。有機農業(yè)發(fā)展初期的主要目的是為了拯救環(huán)境、解決農業(yè)可持續(xù)發(fā)展問題。自20世紀90年代以來，消費者由關心環(huán)境問題轉向關注環(huán)境和食品的安全健康問題。在德國，雖然近年來按傳統(tǒng)方法生產的大米銷售量下降了5％0，但有機大米銷售量卻增加了3％0。雖然購買有機大米比購買常規(guī)大米要多付至少3％0的錢，但顧客一般認為，由于有機大米的生產付出了更多的環(huán)境和安全成本，因此，付出高一點的價錢是值得的。據(jù)調查，5％6的美國公民認為有機食品更健康；6％0的丹麥人經常購買有機蔬菜、牛奶；德國慕尼黑市場上3％0的面包是有機的。隨著消費者對食品質量要求的提高，有機食品特別是市場份額較高的有機食品如糧食類、水果和蔬菜、嬰幼兒食品、奶制品等的需求量將穩(wěn)步增長。世界有機農業(yè)將呈快速發(fā)展的態(tài)勢，美國有機農業(yè)發(fā)展的現(xiàn)狀和趨勢，就是一個很好的例證。美國作為世界上最大的有機大米消費國，自199年0以來，有機大米的銷售額每年以20％的速度遞增，一直是全球最大的有機食品消費國；強大的消費不斷推動著美國有機農業(yè)的發(fā)展。在今后相當一段時期內，美國仍將是全球最大的有機產品消費國。美國有機農業(yè)迅速發(fā)展是來自國內外有機產品需求不斷增加的結果。隨著有機產品消費人群的增加，美國國內市場的需求日益擴大，而該國在有機產品生產方面擁有豐富的土地資源，這為美國有機產品的發(fā)展提供了堅實的基礎。據(jù)統(tǒng)計，美國目前有％1%的人樂意購買有機產品，美國的有機食品銷售額占食品總銷售額的％-%,且每年以%的速度遞增，幾乎所有美國的超市、連鎖店都銷售有機產品。4.2銷售方案因涉及商業(yè)機密，銷售方案略。有機稻谷產業(yè)化項目可行性研究報告

第五章建設方案5.1建設范圍和規(guī)模公司目前已種植優(yōu)質水稻120畝0，形成有一定的種植規(guī)模。項目計劃在原有的基礎上進行擴建種植，包括在某某縣巷賢鎮(zhèn)基地周邊擴建形成350畝0的有機水稻種植基地，另外采用“公司+基地+農戶”的方式，通過免費提供種苗、技術支持和定向收購的方式和與農戶簽訂合同，直接帶動500多0農戶發(fā)展優(yōu)質水稻種植面積125畝0，0形成2萬畝有機水稻種植規(guī)模。5.2建設規(guī)劃和布局5.2建.設1規(guī)劃：根據(jù)項目建設的任務和要求，項目建設種植基地主要設在某某縣符合種植優(yōu)質、有機水稻的村鎮(zhèn)，要充分利用項目區(qū)的自然條件和生態(tài)環(huán)境優(yōu)越的優(yōu)勢，以某某大學農學院、區(qū)農科所的技術為依托，采用先進科學技術對優(yōu)質、有機水稻進行種植。并確保優(yōu)質、有機水稻在種植的各個環(huán)節(jié)都不受任何化學污染。5.2建.設2布局：1、巷賢有機水稻示范基地：201年2優(yōu)質稻示范基地安排350畝0。其中，包括巷賢基地原有種植120畝0，擴建基地周邊230畝0。由公司直接安排某某縣明亮鎮(zhèn)、白圩鎮(zhèn)其他基地另選的230農0戶的農民種植有機水稻達到200畝。2、優(yōu)質、有機水稻擴種幅射計劃：在示范和擴種基礎上，幅射帶動50農戶從事2萬畝優(yōu)質稻產業(yè)化的發(fā)展。5.3工藝（技術）方案5.3土.1壤的農藥和重金屬殘留檢測。引進實驗分析設備,對土壤和種植產品進行重金屬殘留等問題進行檢測，有效控制基地農藥和重金屬殘留問題。5.3進.2行優(yōu)質稻品種選種和試種技術。選擇品質及口味皆優(yōu)良，抗病抗蟲性均高，需要肥料少而穩(wěn)定的未經化學處理的品種進行試種，看是否能夠適應本地種植條件。有機稻谷產業(yè)化項目可行性研究報告有機稻谷產業(yè)化項目可行性研究報告有機稻谷產業(yè)化項目可行性研究報告有機稻谷產業(yè)化項目可行性研究報告推3病蟲害綜合防治技術。按照香港有機認證中心的《有機耕種守則及注意事項》采用生物和物理防治病蟲害的綜合防治方法，包括定期使用生態(tài)農藥和葉面肥。從種子的消毒到秧田前期清理，用茶枯和石灰粉進行秧腳清理。利用水渠堤駁套種白花臭草，起到除蟲拒蟲效果等。5推3土推4壤改良及增加土壤肥力技術。大量種植綠肥，如紫云英，田青等，肥料主要利用豬糞與木糠加“EM”進行科學堆漚，另在沼氣池溢出的沼水，有 管道引到田地合理淋施。5推3推建5立水源污染防范機制。有機水稻基地為防止周邊的牽涉地帶受到外圍的污染，全部采用在周邊挖10米寬，2米深，筑堤1推米8高的水隔離帶，保證不受外界污染。5推3基推6地雜草管理。不使用任何化學合成的除草劑，完全由機械和人手除草。5推3制推7定完善各類有機產品生產的操作規(guī)程。對公司簽約的農戶進行定期的有機水稻種植技術和技能培訓，通過示范基地帶動其他周邊農戶按有機農業(yè)的生產方式去種植有機產品。5推4設備方案5推4設推備1選型設備購置69臺套，其中：生產設備49臺套，產品加工設備13臺套，檢測設備7臺套。5推4設推2備清單固定資產及投入清單序號項目數(shù)量（臺、件、套）單價（元臺、件、套）投資額（萬元）其中：財政補貼資金（萬元）企業(yè)自籌資金投入（萬元）生產設備手扶拖拉機收割機插秧機中型拖拉機皮卡車小汽車產品加工設備真空包裝機烘干機碾米機生產線檢驗檢測設備合計5建筑方案計劃新建及改建土建工程494平0方米。建筑物清單序號工程名稱建設性質及面積（吟單位造價（元m2）投資額（萬元）其中:財政無償資金（萬元）企業(yè)自籌資金投入（萬元）種植管養(yǎng)房新建谷物倉庫新建質量檢驗檢測室新建包裝車間新建輔料倉新建成品倉新建烘干臺及房新建曬臺新建大米加工車間新建綜合辦公樓新建合計5.6實施進度安排項目建設期為15個月：1、201年51月至201年63月進行項目調研和策劃及資金籌集；2、201年53月至201年56月進行基地選址、擴建設計、規(guī)劃和改造；3、201年56月至201年512月進行地力檢測和地力培育；4、201年57月至201年510月進行有機水稻的優(yōu)良品種引種試驗；5、201年57月至11月進行設備采購及設備安裝及調試；6、201年511月至201年62月進行基地人員培訓，規(guī)范有機水稻標準化種植規(guī)程；7、201年63月新基地開始種植。項目工程建設工期及分月進度安排表序號進度時間項目建設期為了個月，從 年月至 年月項目調研和策劃及資金籌集★★★基地選址、擴建設計、規(guī)劃和改造★★★★地力檢測和地力培育★★★★★★★優(yōu)良品種引種試驗★★★★★設備采購及安裝調試★★★★★基地人員培訓，規(guī)范有機水稻標準化種植規(guī)程★★★★★有機稻谷產業(yè)化項目可行性研究報告

第六章環(huán)境影響評價6.1環(huán)境影響項目區(qū)位于某某縣巷賢鎮(zhèn)三水村等，自然生態(tài)保護良好，景色秀美，周圍無其它環(huán)境污染企業(yè)，是有機水稻種植有利環(huán)境。經監(jiān)測，空氣優(yōu)于( 《環(huán)境空氣質量標準》中的一級標準，地表水達到《城市區(qū)域環(huán)境噪聲標準》中0類標準，不存在廢氣、噪音和環(huán)境污染和不良影響。6.2環(huán)境保護與治理措施1、采用生物和物理防治病蟲害的綜合防治方法，包括定期使用生態(tài)農藥和葉面肥。2通過種植綠肥，如紫云英，田青等，肥料主要利用豬糞與木糠加“EM”進行科學堆漚。興建沼氣池產生沼水，通過 管道引到田地合理淋施。3、不使用任何化學合成的除草劑，完全由機械和人手除草。6.3評價與審批本項目實施改造和擴建，注重環(huán)境建設，措施合理有效，不會對周圍環(huán)境造成污染，環(huán)保部門同意項目建設。有機稻谷產業(yè)化項目可行性研究報告第七章項目組織與管理7.1組織機構與職能劃分公司建立完善的經營管理機制，實行董事會領導下的總經理負責制，進行分級管理，下設行政辦公室、財務部、采購部、銷售部、生產部、技術研發(fā)部、后勤部等機構。某某縣某某農業(yè)開發(fā)有限公司組織機構圖項目執(zhí)行所有權與經營權分離的管理模式，采用企業(yè)化管埋、產業(yè)化經營，實行總經理負責制；在人事方面：根據(jù)需要采取靈活經營的手段，對中高層管理人員和技術人員實行年終績效考核，以穩(wěn)定管理隊伍及調動積極性。7.2勞動定員項目增加崗位41人。其中計劃增加管理人員12人，生產人員29人，臨時季節(jié)工150人0，各職能部門人員將根據(jù)項目開展的需要逐步配置到位。經營管理措施工程管理：嚴格按照項目招投標管理辦法對項目工程進行管埋，符合招投標要求的工程實行招投標。有機稻谷產業(yè)化項目可行性研究報告有機稻谷產業(yè)化項目可行性研究報告有機稻谷產業(yè)化項目可行性研究報告有機稻谷產業(yè)化項目可行性研究報告生產管理：公司制定了一系列生產和質量管理的文件、規(guī)程，并嚴格按照這些管理文件、規(guī)程進行生產，確保產品符合質量要求。財務管理：根據(jù)農綜項目財務管理辦法，項目經費設立專賬，由專人負責，?？顚Ｓ?，科學安排資金和合理使用經費。銷售管埋：公司實行年終績效考核，制定《銷售管埋制度》，對銷售人員隊伍的建設、激勵、薪酬等進行明確規(guī)定，實行靈活而有序的銷售管理。技術培訓根據(jù)有機水稻種植的要求，增加技術培訓投入，聘請某某大學農學院等專家進行技術指導，印發(fā)優(yōu)質、有機水稻實用技術資料給農戶，舉辦各種技能培訓班，召開有機水稻種植現(xiàn)場會等形式，定期對生產管理人員和農戶進行生產技術培訓，提升有機水稻種植水平。勞動安全、衛(wèi)生與消防按照《勞動法》等有關法律規(guī)定，公司成立工會組織，制訂勞動保護和安全衛(wèi)生的管埋制度，落實安全生產領導負責制，加強監(jiān)督，定期組織員工進行身體檢查和安全衛(wèi)生檢查。第八章投資估算與資金來源8.1投資估算依據(jù)本項目投資概算依據(jù):根據(jù)項目建設的內容和工程量，結合當前南寧市某某縣市場場、建筑、機械設備等行業(yè)的材料及工程造價，主要依據(jù)《南寧市其他工程設計概（估）算、施工單位招標標底編制辦法及費用標準》、《南寧市其他工程設計概算定額》，預算項目所需資金投入，所有投資概算均為人民幣。項目總投資為239萬9元0，其中：1財政無償補貼資金萬元。其中：土建工程投資總計 萬元（詳見表）設備投資總計168萬4元（詳見表2）2、其他投資10萬0元包括科技措施投資和項目論證設計費。3、改造經費農田設施及改造經費20萬0元。投資估算項目總投資239萬9元0，爭取中央財政資金100萬0元，自治區(qū)配套資金80萬0元，南寧市級配套財政資金20萬0元，企業(yè)自籌資金219萬9元0。主要從企業(yè)生產經營利潤中籌集及股東集資。資金使用和管理資.金1使用1、項目建設資金投入：土建工程249萬6元（詳見附表1）。農業(yè)機械化168萬4元（詳見附表2）。科技隊伍培訓、種子種苗培育及論證10萬0元（詳見附表3）。農田設施及改造經費20萬0元（詳見附表4）。農田基地建設500萬0元（詳見附表5；）水稻生產性投入200萬0元（詳見附表6）附表1：土建工程主要是根據(jù)產業(yè)化發(fā)展的需要,對倉儲、加工、包裝、檢驗、房屋進行增建，增建面積 0改建后的廠房符合環(huán)保、工藝包裝流程、衛(wèi)生、通風、防塵、蚊、鼠、潮濕，使有機精米的加工和貯藏符合規(guī)定要求，科學實用。有機稻谷產業(yè)化項目可行性研究報告有機稻谷產業(yè)化項目可行性研究報告有機稻谷產業(yè)化項目可行性研究報告有機稻谷產業(yè)化項目可行性研究報告表1：土建工程明細表序號工程名稱建設性質面積（吟單位造價（元m2）投資額（萬元）其中：財政無償資金（萬元）企業(yè)自籌資金投入（萬元）種植管養(yǎng)房新建谷物倉庫新建質量檢驗檢測室新建包裝車間新建輔料倉新建成品倉新建烘干臺及車間新建曬臺新建大米加工車間新建綜合辦公樓新建合計

表2：固定資產農業(yè)機械化明細表序號項目數(shù)量（臺、件、套）單價（元臺、件、套）投資額（萬元）其中：財政補貼資金（萬元）企業(yè)自籌資金投入（萬元）生產設備手扶拖拉機收割機插秧機中型拖拉機皮卡車小汽車產品加工設備真空包裝機烘干機碾米機生產線檢驗檢測設備合計有機稻谷產業(yè)化項目可行性研究報告有機稻谷產業(yè)化項目可行性研究報告有機稻谷產業(yè)化項目可行性研究報告有機稻谷產業(yè)化項目可行性研究報告表3：科技隊伍培訓、種子種苗培育及論證投入明細表序號項目內容摘要工作量投資額（萬元）財政資金補貼（萬元）企業(yè)自籌資金（萬元）單位計劃數(shù)技術培訓有機耕種有機種植技術培訓人科研經費補助新品種引進項目論證設計合計表4：農田設施及改造經費投入明細表名稱投放數(shù)量（米）單位造價（元）投資額（萬元）其中市縣補貼（萬元）省區(qū)補貼（萬元）中央補貼（萬元）鋪設地下輸送管道土壤地力培育合計附表5：農田基本建設投資明細表工程名稱建設性質建設面積（畝）投資額（萬元）其中：自籌資金（萬元）低洼農田改造改造修建排洪圳道改造建設排灌渠新建挖有機稻隔離帶水道新建合計有機稻谷產業(yè)化項目可行性研究報告附表6水稻生產性投入明細表項目數(shù)量投資額（萬元）其中：財政資金（萬元）自籌資金（萬元）生產承包人工投入種子生物農藥有機肥其他合計8.3資.2金管理根據(jù)財政部關于印發(fā)《農業(yè)綜合開發(fā)財務管理辦法》的通知（財發(fā)［200號）、財政部關于印發(fā)《關于進一步加強農業(yè)綜合開發(fā)資金管理的若干意見》的通知（財發(fā)［2002號］）、2財5政部關于印發(fā)《農業(yè)綜合開發(fā)財政有償資金管理暫行規(guī)定》的通知（財發(fā)字［1998號］）、5財4政部關于印發(fā)農業(yè)綜合開發(fā)多種經營項目財政無償資金使用具體規(guī)定的通知（財發(fā)［2002號］）、5某7某財政廳關于印發(fā)《某某壯族自治區(qū)農業(yè)綜合開發(fā)財務管理實施細則》的通知（桂財農綜［200號）、某某區(qū)財政廳關于印發(fā)《某某壯族自治區(qū)農業(yè)綜合開發(fā)資金報帳實施細則》的通知（桂財農綜［2006號］）等2文件規(guī)定的要求，實行項目法人負責制，規(guī)范項目資金的管理，保證項目資金使用的規(guī)范、合法。對財政無償資金，按規(guī)定制訂完善的資金使用計劃，保證財政無償資金的使用符合國家的相關規(guī)定，并完善使用憑據(jù)的合法性、合規(guī)性，按規(guī)定履行報帳手續(xù)。對企業(yè)自籌資金，保證及時到位，保障項目建設的順利完成。有機稻谷產業(yè)化項目可行性研究報告有機稻谷產業(yè)化項目可行性研究報告有機稻谷產業(yè)化項目可行性研究報告

第九章財務評價9.1財務評價依據(jù)國家計委和建設部頒發(fā)的《建設項目經濟評價方法與參數(shù)》；相關現(xiàn)行財稅制度、法規(guī)、政策；銀行貼現(xiàn)率為8；%項目建設期限為1年；項目計算經營期10年計；營業(yè)收入、營業(yè)稅金和附加及經營成本估算營業(yè)收入項目建設完成后，第一年的生產負荷為10，0年%生產有機米660噸0、營業(yè)附產品620噸0，營業(yè)收入可達到175萬2元0。營業(yè)稅金及附加項目產品營業(yè)稅金和綜合稅負按3%，銷售稅金及附加的城市建設維護稅稅率為7%，教育費附加率為3%，據(jù)此得出產品的年銷售稅金及附加為280萬3元。經營成本估算項目經營成本即為總成本扣除折舊、修理費、攤銷等成本，本項目達產年總成本費用為996萬2元，其中經營成本為8934萬.元8。財務效益分析本項目達產年銷售收入175萬2元0，投入總成本996萬2元，（其中經營成本8934萬.元8），銷售稅金及附加280萬3元，利潤總額475萬5元，所得稅760萬元，凈利潤3994萬.元2。投資利潤利潤總額+總投資X +清償能力分析目前主要是自有資金投資。投資回收期6.年1（含建設期1年）9.6財務評價結論項目建設完成后，可新增公司有機米