贈(zèng)與過(guò)戶資料及流程

第頁(yè)共頁(yè)贈(zèng)與過(guò)戶資料及流程贈(zèng)與過(guò)戶資料及流程。贈(zèng)與過(guò)戶資料及流程一、贈(zèng)與人與受贈(zèng)人簽訂房屋贈(zèng)與書(shū)面合同，即贈(zèng)與書(shū)。贈(zèng)與書(shū)的主要內(nèi)容為：1、贈(zèng)與人與受贈(zèng)人的姓名、性別、出生日期和家庭住址;2、贈(zèng)與人與受贈(zèng)人的關(guān)系;3、贈(zèng)與理由;4、被贈(zèng)與房產(chǎn)的名稱、數(shù)量和根本狀況、坐落地點(diǎn);5、贈(zèng)與人對(duì)贈(zèng)與行為的意思表示;6、贈(zèng)與人在贈(zèng)與書(shū)上簽名或蓋章、日期。二、辦理公證。根據(jù)司法部、建立部《關(guān)于房產(chǎn)登記管理中加強(qiáng)公證的結(jié)合通知》的規(guī)定，房屋贈(zèng)與必須辦理公證。辦理贈(zèng)與公證由贈(zèng)與人住所地或贈(zèng)與行為發(fā)生地公證處受理。贈(zèng)與不動(dòng)產(chǎn)的，也可由不動(dòng)產(chǎn)所在地公證處受理。辦理贈(zèng)與公證申情人應(yīng)提交以下證件和材料：1、贈(zèng)與人的身份證件(居民身份證、戶口簿、護(hù)照、通行證復(fù)印件);2、贈(zèng)與書(shū);3、贈(zèng)與物清單及所有權(quán)證明，如房產(chǎn)證、存單等;4、贈(zèng)與物為共有財(cái)產(chǎn)的，應(yīng)提供共有人同意將財(cái)產(chǎn)贈(zèng)與別人的書(shū)面意見(jiàn);贈(zèng)與物為集體所有的，應(yīng)提交該集體組織成員同意贈(zèng)與的書(shū)面意見(jiàn);贈(zèng)與物為全民所有的，應(yīng)提交國(guó)有資產(chǎn)管理部門(mén)批準(zhǔn)贈(zèng)與的文件;三、辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。房屋贈(zèng)與當(dāng)事人到房地產(chǎn)管理機(jī)構(gòu)申請(qǐng)變更登記，應(yīng)提交以下證件：1、房屋贈(zèng)與申請(qǐng)表;2、房屋權(quán)屬證書(shū)(房屋共有的提供共有權(quán)證);3、房屋戶型平面圖;4、房屋贈(zèng)與公證書(shū);5、贈(zèng)與人及受贈(zèng)與人身份證或戶口復(fù)印件(與原件核對(duì));6、契稅收據(jù)四、贈(zèng)與人將房屋交付受贈(zèng)人。這里的交付要以辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記為準(zhǔn)。假如未辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，但當(dāng)事人之間訂立了書(shū)面贈(zèng)與合同，贈(zèng)與人已將原房屋產(chǎn)權(quán)證交給受贈(zèng)人的，根據(jù)《____關(guān)于貫徹執(zhí)行〈中華人民共和國(guó)民法通那么〉假設(shè)干問(wèn)題的意見(jiàn)》第128條規(guī)定，也應(yīng)當(dāng)認(rèn)定贈(zèng)與成立，然后補(bǔ)辦過(guò)戶手續(xù)。五、房產(chǎn)贈(zèng)與需繳納的稅費(fèi)1、房地產(chǎn)價(jià)值評(píng)估費(fèi)用;按照標(biāo)準(zhǔn)算,交易手續(xù)費(fèi)約120元;登記費(fèi)80元;所有證工本費(fèi)一本免費(fèi),每增加一本10元;契約稅按房產(chǎn)交易額的1.5%繳納.受贈(zèng)人獲得贈(zèng)與人無(wú)償贈(zèng)與的不動(dòng)產(chǎn)后，再次轉(zhuǎn)讓該項(xiàng)不動(dòng)產(chǎn)的，在繳納個(gè)人所得稅時(shí)，以財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓收入減除受贈(zèng)、轉(zhuǎn)讓住房過(guò)程中繳納的稅金及有關(guān)合理費(fèi)用后的余額為應(yīng)納稅所得額，按20%的適用稅率計(jì)算繳納個(gè)人所得稅。在計(jì)征個(gè)人受贈(zèng)不動(dòng)產(chǎn)個(gè)人所得稅時(shí)，不得核定征收，必須嚴(yán)格按照稅法規(guī)定據(jù)實(shí)征收。也就是說(shuō)，假如你以后轉(zhuǎn)讓的話，要按轉(zhuǎn)讓價(jià)減去受贈(zèng)時(shí)的稅金、公證費(fèi)等合理費(fèi)用后〔實(shí)際支付的房?jī)r(jià)款不能扣除〕，全額按20%繳納個(gè)人所得稅，不能按1-3%的核定稅率征收。公司合同審批流程公司合同在企業(yè)管理中起到很重要的作用，那么公司合同樣本制定后有哪些審批流程呢？看看公司合同審批流程一文，也許會(huì)對(duì)你有幫助。1、目的：為加強(qiáng)和統(tǒng)一我司經(jīng)濟(jì)合同的管理，特制定本流程和要求。2、適用范圍：xx實(shí)業(yè)各部門(mén)3、流程和要求：凡對(duì)外簽訂的經(jīng)濟(jì)合同，一律到財(cái)務(wù)部蓋具“合同專用章”，并留存雙方已蓋章確認(rèn)的原件一份在財(cái)務(wù)部。3．1供給商購(gòu)銷合同3.1.1供給商的購(gòu)銷合同，由相關(guān)運(yùn)營(yíng)部經(jīng)理負(fù)責(zé)前期會(huì)談和簽定。3.1.2運(yùn)營(yíng)部經(jīng)理將擬定好的合同條款和品牌經(jīng)銷情況的預(yù)測(cè)分析^p，交財(cái)務(wù)部經(jīng)理復(fù)核。3.1.3財(cái)務(wù)經(jīng)理復(fù)核后簽署意見(jiàn)，交總經(jīng)理審核。3.1.4我公司代理品牌及新增設(shè)品牌的年度購(gòu)銷合同最終需由集團(tuán)總裁審定。3.1.5總裁審定后的購(gòu)銷合同交由財(cái)務(wù)部蓋具合同專用章。3.1.6運(yùn)營(yíng)部經(jīng)理負(fù)責(zé)落實(shí)購(gòu)銷合同對(duì)方單位蓋章事宜，雙方蓋章生效后，交一份原件在財(cái)務(wù)部存檔。３．2分銷商購(gòu)銷合同3.2.1各品牌運(yùn)營(yíng)部根據(jù)年度方案，編制年度分銷商購(gòu)銷合同的根本框架，交總經(jīng)理審定。3.2.2區(qū)域經(jīng)理根據(jù)分銷商歷史銷售情況和新年度的銷售方案，與分銷商進(jìn)展會(huì)談并辦理簽定手續(xù)。3.2.3運(yùn)營(yíng)部經(jīng)理審核區(qū)域經(jīng)理擬定的合同詳細(xì)條款，并作修調(diào)。3.2.4財(cái)務(wù)經(jīng)理審核合同中的相關(guān)經(jīng)濟(jì)條款，審核后簽署意見(jiàn)提交總經(jīng)理審批。3.2.5總經(jīng)理審定后交分銷商分別蓋章確認(rèn)，再由財(cái)務(wù)部蓋具合同專用章，并交由財(cái)務(wù)部統(tǒng)一存檔。3．3工程銷售合同3.3.1業(yè)務(wù)人員負(fù)責(zé)與對(duì)方單位進(jìn)展業(yè)務(wù)會(huì)談工作，擬定合同條款。3.3.2業(yè)務(wù)人員根據(jù)合同條款的內(nèi)容，填制《工程審批表》交各級(jí)主管審批簽字。3.3.3品牌助理審核該工程的銷售價(jià)格，并確認(rèn)或預(yù)計(jì)該工程的本錢(qián)，在《工程審批表》上簽字后交運(yùn)營(yíng)部經(jīng)理審批。3.3.4財(cái)務(wù)經(jīng)理審核該項(xiàng)工程的利潤(rùn)、費(fèi)用等相關(guān)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)及付款方式、涉稅事項(xiàng)等。凡利潤(rùn)指標(biāo)在規(guī)定比例范圍的，且現(xiàn)款現(xiàn)貨的合同，由財(cái)務(wù)經(jīng)理最終審批。3.3.5如工程利潤(rùn)低于公司規(guī)定的，或有欠款情況的，財(cái)務(wù)經(jīng)理簽署意見(jiàn)后提交總經(jīng)理審批；如工程金額超過(guò)3萬(wàn)元的，或需欠款1萬(wàn)元以上的，還需由集團(tuán)總裁審批。3.3.6工程銷售合同經(jīng)辦人員憑相關(guān)人員核批過(guò)的《工程審批表》到財(cái)務(wù)部辦理合同蓋章手續(xù)。3．4裝修合同3.4.1專賣店裝修工程或分銷商裝修工程，經(jīng)辦人需先填制《費(fèi)用返還表》，確認(rèn)該項(xiàng)費(fèi)用的承當(dāng)單位，由相關(guān)主管審批。3.4.2裝修合同需附審核過(guò)的預(yù)算等資料一同交財(cái)務(wù)經(jīng)理審核，財(cái)務(wù)經(jīng)理審核裝修合同的價(jià)款、費(fèi)用預(yù)算情況、付款方式等。簽署意見(jiàn)后提交總經(jīng)理審批。3.4.3總經(jīng)理審批后交由財(cái)務(wù)部蓋章并留存。3.4.4合同金額在5萬(wàn)元以上的，需由集團(tuán)總裁審批。3.4.5工程中需要增加工程的，費(fèi)用在1萬(wàn)元以上的需簽定增補(bǔ)合同。３．5廣告合同3.5.1品牌運(yùn)營(yíng)部提出的廣告申請(qǐng)，其廣告費(fèi)用原那么上應(yīng)由工廠承當(dāng)或局部承當(dāng)，并控制在審核過(guò)的預(yù)算內(nèi)。3.5.2經(jīng)辦人員在簽定廣告合同前需填制《費(fèi)用返還表》確認(rèn)該項(xiàng)費(fèi)用的承當(dāng)者，交由相關(guān)主管審批。3.5.3財(cái)務(wù)經(jīng)理根據(jù)審批后的《費(fèi)用返還表》審核廣告合同的金額、付款方式等。合同金額5萬(wàn)元以下且無(wú)異議的，提交總經(jīng)審批后予以蓋章；5萬(wàn)元以上或有異議的合同，財(cái)務(wù)經(jīng)理簽署意見(jiàn)后再提交集團(tuán)總裁審批。3.6租賃合同3.6.1經(jīng)辦人員擬定的合同條款，由部門(mén)經(jīng)理審核，簽署意見(jiàn)交財(cái)務(wù)部。3.6.2財(cái)務(wù)經(jīng)理審核合同條款中的付款方式、單價(jià)、金額及其他涉稅事項(xiàng)等，簽署意見(jiàn)后提交總經(jīng)理審批。3.6.3合同年度金額5萬(wàn)元以下的，總經(jīng)理審批后生效，交財(cái)務(wù)部蓋章并留存。3.6.4合同年度金額5萬(wàn)元以上的，需再提交集團(tuán)總裁審批。3．7家裝公司合同協(xié)議3.7.1品牌運(yùn)營(yíng)部確定家裝公司合作的銷售標(biāo)準(zhǔn)價(jià)格，部門(mén)經(jīng)理審核家裝協(xié)議中的協(xié)議價(jià)格和其他條款。3.7.2財(cái)務(wù)經(jīng)理審核貨款的結(jié)算方式相關(guān)閱讀：公司合同模板勞動(dòng)合同的必備條款房產(chǎn)過(guò)戶協(xié)議甲方〔賣方〕：立契約人乙方〔買方〕：經(jīng)甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的根底上，就房地產(chǎn)買賣事宜，訂立本契約，共同遵守。一、甲方自愿將座落在的房地產(chǎn)〔房屋建筑面積平方米；土地使用面積平方米〕出售給乙方，乙方已對(duì)甲方所要出售的房地產(chǎn)做了充分理解，愿意購(gòu)置該房地產(chǎn)。二、甲、乙雙方議定得上述房地產(chǎn)成交價(jià)格為人民幣〔大寫(xiě)〕元〔￥：元〕，乙方在本合同簽訂時(shí)，一次性付清房款，即人民幣〔大寫(xiě)〕元〔￥：元〕，乙方同時(shí)將該處房產(chǎn)證、土地使用證、該套住房的現(xiàn)有證件及相關(guān)手續(xù)轉(zhuǎn)給乙方，房屋轉(zhuǎn)給乙方時(shí)，其建筑物范圍內(nèi)的土地使用權(quán)一并轉(zhuǎn)移給乙方。三、辦理過(guò)戶手續(xù)，甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方辦理，提供過(guò)戶過(guò)程中的一切便利，假設(shè)因甲方不積極配合，乙方造成房產(chǎn)不能正常過(guò)戶，甲方應(yīng)無(wú)條件將購(gòu)房款如數(shù)退還給乙方，有甲方將房屋收回，但是，收回房屋應(yīng)該根據(jù)收回時(shí)的市場(chǎng)差價(jià)補(bǔ)償乙方。四、甲方應(yīng)該保證該房屋所有權(quán)、土地使用權(quán)等沒(méi)有任何糾紛，否那么，由甲方承當(dāng)全部責(zé)任，并負(fù)責(zé)處理到位。五、在辦理房產(chǎn)證、土地證過(guò)戶過(guò)程中所發(fā)生的費(fèi)用，有甲、乙雙方按規(guī)定各自承當(dāng)。六、房屋轉(zhuǎn)讓后，自轉(zhuǎn)讓之日起，有關(guān)因使用該房產(chǎn)涉及的水、電、暖等等費(fèi)用由乙方自行承當(dāng)。七、本契約未盡事宜雙方協(xié)商解決，其補(bǔ)充議定書(shū)經(jīng)雙方簽章后，與本契約具有同等效力。八、本契約一式三份，三方各執(zhí)一份，自三方簽字之日起生效。甲方〔賣方〕：乙方〔買方〕：地址：地址：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：證人：地址：聯(lián)系電話：資料保密協(xié)議協(xié)議編號(hào)：____________甲方〔披露方〕：____________乙方〔承受方〕：____________簡(jiǎn)述承受方理解披露方已經(jīng)或即將披露有關(guān)______________的資料，這些過(guò)去、如今或后來(lái)披露給承受方的資料以下稱為披露方的“產(chǎn)權(quán)資料”有效條款1．對(duì)披露方披露的產(chǎn)權(quán)資料，承受方在此同意：〔i〕嚴(yán)守產(chǎn)權(quán)資料機(jī)密，并采取所有預(yù)防措施保護(hù)該產(chǎn)權(quán)資料〔包括但不僅限于承受方為保護(hù)其自有機(jī)密材料所采用的措施〕，〔ii〕不泄露任何產(chǎn)權(quán)資料或自于產(chǎn)權(quán)資料的任何資料給任何第三方，〔iii〕除用于內(nèi)部評(píng)估其與披露方的關(guān)系之外，任何時(shí)候均不得利用該產(chǎn)權(quán)資料，以及〔iv〕不復(fù)制或顛倒設(shè)計(jì)該產(chǎn)權(quán)資料。承受方應(yīng)爭(zhēng)取其承受產(chǎn)權(quán)資料或能接觸產(chǎn)權(quán)資料的雇員、代理、和分包商簽訂一份保密協(xié)議或類似的協(xié)議，此協(xié)議的本質(zhì)內(nèi)容應(yīng)與本協(xié)議相似。2．未準(zhǔn)予任何權(quán)利或答應(yīng)的條件下，披露方同意上述條款不適用于披露后五年以后的任何資料，也不適用于承受方能說(shuō)明其具有下述情形的任何資料：〔i〕已經(jīng)或正在變成〔不是通過(guò)承受方或其會(huì)員、代理、咨詢單位或雇員的不正確作為或不作為而導(dǎo)致變成的〕普通群眾可以獲取的資料，或者〔ii〕能書(shū)面證明承受方從披露方收到資料之前已經(jīng)擁有或熟知的資料，除非承受方非法占有該資料，或者〔iii〕由第三方合法披露給他的資料，或者〔iv〕未使用披露方的產(chǎn)權(quán)資料，由承受方獨(dú)立開(kāi)發(fā)出來(lái)的資料。只要承受方采取勤勉合理的努力來(lái)減少泄密且允許披露方尋求保護(hù)令，承受方可以應(yīng)法律或法庭命令的要求披露資料。3．任何時(shí)候，只要收到披露方的書(shū)面要求，承受方應(yīng)立即歸還全部產(chǎn)權(quán)資料和文件、或包含該產(chǎn)權(quán)資料的媒體及其任何或全部復(fù)印件或【摘要】：^p給披露方。假如該產(chǎn)權(quán)資料屬于不能歸還的形式、或已經(jīng)復(fù)制或轉(zhuǎn)錄到其他資料中，那么應(yīng)銷毀或刪除之。4．承受方理解本協(xié)議〔i〕并不要求披露任何產(chǎn)權(quán)資料或者〔ii〕并不需要披露方進(jìn)展任何交易或發(fā)生任何關(guān)系。5．承受方進(jìn)一步成認(rèn)并同意，對(duì)于提供給承受方或其參謀的產(chǎn)權(quán)資料的完好性準(zhǔn)確性，披露方或者其任何一個(gè)主管、官員、雇員、代理或參謀如今或?qū)?lái)均沒(méi)有進(jìn)展任何明示或暗示的意思表示或保證，并且如今或?qū)?lái)均不承當(dāng)任何責(zé)任或義務(wù)；承受方應(yīng)自己負(fù)責(zé)評(píng)估該產(chǎn)權(quán)資料。6．任何一方在任何時(shí)間任何期限里沒(méi)有享受其本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利并不能解釋為他已經(jīng)放棄了該權(quán)利。假如本協(xié)議的任何局部、條款或規(guī)定是不合法的或者是不可執(zhí)行的，協(xié)議其他局部的有效性和可執(zhí)行性仍不受影響。未經(jīng)另一方同意，任何一方不得分配或轉(zhuǎn)讓其在本協(xié)議項(xiàng)下的全部或任何局部權(quán)利。未經(jīng)雙方事先書(shū)面達(dá)成一致意見(jiàn)，本協(xié)議不得以任何其他理由而更改。除非本協(xié)議的任何意思表示或保證具有欺詐性，本協(xié)議業(yè)已包含了雙方對(duì)合約事項(xiàng)的全部理解，它可取代此前的所有相關(guān)意思表示、書(shū)面材料、會(huì)談或諒解。7．本協(xié)議受披露方所在地法律管轄〔如披露方所在地不只一個(gè)國(guó)家，那么為其總部所在地〕〔“地域”〕。雙方同意將由本協(xié)議引起或與本協(xié)議有關(guān)的爭(zhēng)議提交給地域內(nèi)的非排他性法庭審理。有效期限：______年______月______日至______年______月______日披露方單位〔甲方〕：〔蓋章〕______代表簽字：________________________簽字地點(diǎn)：________________________簽字日期：________________________承受方單位〔乙方〕：〔蓋章〕_____代表簽字：________________________簽字地點(diǎn)：________________________簽字日期：________________________房屋過(guò)戶合同房屋過(guò)戶合同〔一〕賣方：_______________〔簡(jiǎn)稱甲方〕身份證號(hào)碼：_____________________買方：_______________〔簡(jiǎn)稱乙方〕身份證號(hào)碼：_____________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的根底上，就乙方向甲方購(gòu)置房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。第一條乙方同意購(gòu)置甲方擁有的座落在______市_____區(qū)________________________擁有的房產(chǎn)〔別墅、寫(xiě)字樓、公寓、住宅、廠房、店面〕，建筑面積為_(kāi)____平方米?！苍斠?jiàn)土地房屋權(quán)證第_______________號(hào)〕。第二條上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為：?jiǎn)蝺r(jià)：人民幣_(tái)_______元/平方米，總價(jià)：人民幣_(tái)__________元整〔大寫(xiě)：____佰____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整〕。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣_(tái)_________元整，作為購(gòu)房定金。第三條付款時(shí)間與方法：甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款〔含定金〕人民幣_(tái)___拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣_(tái)___________元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方。第四條甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起____天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并應(yīng)在交房當(dāng)日將_________等費(fèi)用結(jié)清。第五條稅費(fèi)分擔(dān)甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)。經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費(fèi)由_______方承當(dāng)，中介費(fèi)及代辦產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)費(fèi)由______方承當(dāng)。第六條違約責(zé)任甲、乙雙方合同簽定后，假設(shè)乙方中途違約，應(yīng)書(shū)面通知甲方，甲方應(yīng)在____日內(nèi)將乙方的已付款不記利息〕返還給乙方，但購(gòu)房定金歸甲方所有。假設(shè)甲方中途違約，應(yīng)書(shū)面通知乙方，并自違約之日起____日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方第七條本合同主體1.甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人。2.乙方是____________，代表人是____________。第八條本合同如需辦理公證，經(jīng)國(guó)家公證機(jī)關(guān)____公證處公證。第九條本合同一式肆份。甲方產(chǎn)權(quán)人一份，乙方一份，畢節(jié)市房地產(chǎn)交易中心一份、________公證處各一份。第十條本合同發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式：在履約過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方可通過(guò)協(xié)商、訴訟方式解決。第十一條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。第十二條雙方約定的其他事項(xiàng)：出賣方〔甲方〕：______________購(gòu)置方〔乙方〕：__________________身份證號(hào)碼：_______________身份證號(hào)碼：___________________地址：________________地址：____________________郵編：________________郵編：____________________電話：________________電話：____________________代理人〔甲方〕：______________代理人〔乙方〕：_________________身份證號(hào)碼：________________身份證號(hào)碼：___________________見(jiàn)證方：鑒證機(jī)關(guān)：地址：：：法人代表：代表：經(jīng)辦人：日期：年月日鑒證日期：_______年____月____日房屋過(guò)戶合同〔二〕委托人：〔甲方〕【法定代表人】：地址：【身份證號(hào)】：受托人：〔乙方〕資質(zhì)證號(hào)：聯(lián)絡(luò)：甲乙雙方經(jīng)平等協(xié)商，就乙方為甲方提供房屋過(guò)戶代辦效勞事宜達(dá)成協(xié)議如下：第一條甲方提供真實(shí)、合法、有效的證照及房屋過(guò)戶所需的相關(guān)材料，乙方為甲方提供房屋過(guò)戶代辦效勞，協(xié)助甲方完成房屋過(guò)戶手續(xù)。第二條房屋的根本情況〔一〕房屋座落位置：〔二〕房屋構(gòu)造：室廳衛(wèi)廚?！踩撤课萁ㄖ?gòu)造：〔四〕房屋建筑面積：平方米?！参濉撤课萦锰帲骸咀≌俊緦?xiě)字樓】【商鋪】【工廠】【其他】。〔六〕房屋所有權(quán)證號(hào)：〔七〕土地使用權(quán)證號(hào)：第三條效勞期限自本協(xié)議簽訂之日起至房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移至甲方或甲方指定人員名下時(shí)止。第四條效勞費(fèi)用及支付期限甲方應(yīng)在本合同簽訂時(shí)向乙方支付效勞費(fèi)用￥元，大寫(xiě)人民幣元整。第五條甲方應(yīng)保證依法全面提供房產(chǎn)過(guò)戶所需證照、材料，因相關(guān)證照、材料失實(shí)或違法產(chǎn)生的責(zé)任及損失由甲方承當(dāng)。第六條效勞過(guò)程中依法所需交納的各種稅費(fèi)及其他費(fèi)用由甲方承當(dāng)，乙方有義務(wù)協(xié)助甲方交納相關(guān)費(fèi)用。第七條因房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移產(chǎn)生的責(zé)任及糾紛均由甲方承當(dāng)。第八條因該房屋不符合法律、法規(guī)、規(guī)章及相關(guān)政策規(guī)定的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移條件或因甲方原因，導(dǎo)致該房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移無(wú)法完成時(shí)，乙方有權(quán)解除此協(xié)議，已支付的效勞費(fèi)用不予退還，產(chǎn)生的責(zé)任及損失均由甲方承當(dāng)。第九條甲乙雙方因履行本合同發(fā)生的糾紛，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)可向襄樊市高新區(qū)人民法院起訴。第十條本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方：乙方：年月日年月日房屋過(guò)戶合同〔三〕編號(hào)：委托方〔甲方〕：身份證號(hào)：受托方〔乙方〕：營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：法定代表人：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書(shū)號(hào)碼：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，委托人與居間人在平等、自愿的根底上，就房屋代辦過(guò)戶的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：第一條委托事項(xiàng)甲方委托乙方在委托期限內(nèi)為其委托代辦以下條件的房屋的過(guò)戶手續(xù)〔必備條件請(qǐng)?jiān)诜礁駜?nèi)劃鉤，參考條件請(qǐng)劃圈，未選條件請(qǐng)勿填〕，座落：____□；樓房為_(kāi)__室___廳___衛(wèi)□；平房為_(kāi)__間□；無(wú)裝修□；一般裝修□；精裝修□；防盜門(mén)□；有線電視接口□；空調(diào)□；天然氣□；煤氣□；集中供暖□；土暖氣□；熱水器□；□；電視機(jī)□；電冰箱□；洗衣機(jī)□；上下水□；家具□____□；樓層：___□；構(gòu)造：____□；朝向：____□；建筑面積：_____平方米□；是否出租；租期：____□；房屋用處：_____□；房屋權(quán)屬：________其他條件：________乙方還應(yīng)提供以下效勞：___________。第二條委托期限自____年___月___日至____年___月___日。超過(guò)以上期限仍需要居間效勞的，雙方另行簽訂居間合同或以書(shū)面形式將本合同委托期限延長(zhǎng)。第三條甲方義務(wù)〔一〕應(yīng)出示身份證_______等真實(shí)的身份資格證明；〔二〕應(yīng)對(duì)乙方的居間活動(dòng)提供必要的協(xié)助與配合；〔三〕應(yīng)對(duì)乙方提供的房屋資料保守機(jī)密〔四〕應(yīng)保證具有房屋所有權(quán)證書(shū)或?qū)λ蟹课菀婪ㄏ碛袡?quán)利的其他證明及身份證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等身份資格證明；保證代辦房屋產(chǎn)權(quán)明晰，不存在所有權(quán)糾紛或者其他權(quán)利糾紛；〔五〕甲方應(yīng)保證為乙方提供的房屋資料已經(jīng)事先核實(shí)，并且甲方應(yīng)滿足乙方代辦業(yè)務(wù)的特別條件要求；第四條乙方義務(wù)〔一〕應(yīng)出示營(yíng)業(yè)執(zhí)照、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書(shū)等合法的經(jīng)營(yíng)資格證明；〔二〕應(yīng)盡力完成甲方的委托事項(xiàng)，按照本合同第一條甲方提出的條件為甲方辦理情況及時(shí)向甲方如實(shí)匯報(bào)。〔三〕不得提供虛假信息、隱瞞重要事實(shí)或與別人惡意串通，損害甲方利益；〔四〕對(duì)甲方的經(jīng)濟(jì)情況、個(gè)人信息、商業(yè)機(jī)密等保守機(jī)密；〔五〕收取代辦費(fèi)、傭金、居間活動(dòng)費(fèi)用的，應(yīng)