關(guān)于按揭貸款的合同模板

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買車的按揭貸款合同

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按揭貸款合同2023.12.16按揭貸款合同|

關(guān)于按揭貸款的合同模板。

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關(guān)于按揭貸款的合同【篇1】

房產(chǎn)按揭貸款合同

押權(quán)人：（貸款人）

抵押人：（借款人）

擔(dān)保人：（擔(dān)保人）

第一條總則

抵押權(quán)人與抵押人于20年月日會同擔(dān)保人簽訂本房產(chǎn)按揭貸款合同（下稱合同），抵押人同意以其與擔(dān)保人簽訂之房產(chǎn)買賣合同項下之全部權(quán)益抵押予抵押權(quán)人，給予抵押權(quán)人以第一優(yōu)先抵押權(quán)，并情愿履行合同全部條款；抵押權(quán)人向抵押人供應(yīng)肯定期限抵押貸款，作為抵押人購置抵押物業(yè)之局部樓款。擔(dān)保人同意擔(dān)當(dāng)該筆貸款之擔(dān)保責(zé)任。

經(jīng)三方協(xié)商，特訂立本合同，應(yīng)予遵照執(zhí)行。

其次條貸款內(nèi)容

一、貸款金額幣元整。抵押人必需將此筆貸款全部以抵押人購樓款名義，存入售房單位賬戶。

二、貸款期限從年月日至年月日共月。

三、貸款利率：月息。如遇國家利率調(diào)整，貸款利率相應(yīng)調(diào)整。

第三條還本付息

一、本合同項下之貸款本金及其相應(yīng)利息以分期付款等額歸還的方式還本付息。期數(shù)___________每期應(yīng)繳付本_________息__________（不包括利率調(diào)整帶來之應(yīng)繳金額變動），首期還款日_______________.

二、抵押人必需在抵押權(quán)人處開立存款賬戶。抵押人對與本抵押貸款有關(guān)之本息和一切費用，可照付該賬戶，若因此而引致該賬戶發(fā)生透支，概由抵押人擔(dān)當(dāng)歸還之責(zé)。

三、假如抵押人未能按規(guī)定準(zhǔn)時繳付本息時，抵押人必需馬上補(bǔ)付期款及逾期利息。抵押權(quán)人有權(quán)在原利率根底上，向抵押人加收20％以上的罰息。抵押人所欠利息，按日累積計收。

第四條提前還款

一、抵押人自愿提早繳付本合同規(guī)定之局部或全部款項時，需提前1個月以書面形式通知抵押權(quán)人并經(jīng)認(rèn)可，且應(yīng)賜予抵押權(quán)人相等于該局部或全部款項1個月利息之補(bǔ)償金。

二、在以下所述之任何狀況下，抵押權(quán)人有權(quán)要求抵押人馬上提前清還局部或全部實際貸款額，及（或）馬上追討擔(dān)保人。

1．抵押人及（或）擔(dān)保人違反本合同之任何條款。

2．抵押人及（或）擔(dān)保人有不正值或違法經(jīng)營。

3．抵押人及（或）擔(dān)保人發(fā)生任何之重大變化而影響其履行本合同條款力量。

4．抵押人舍棄抵押房產(chǎn)。

第五條手續(xù)費及其他費用

一、抵押貸款手續(xù)費：抵押人應(yīng)按貸款金額的3繳付手續(xù)費，在貸款日一次性付清。抵押權(quán)人在任何狀況下都不予退還該筆手續(xù)費。

二、抵押貸款文件及保管費：抵押人在貸款日一次性付￥100元整。

三、公證費用及抵押登記費用：有關(guān)本合同所涉及之公證及抵押等費用，全部由抵押人支付。

四、由于抵押人及／或擔(dān)保人的緣由引致抵押權(quán)人實行正值行為而引起的費用，概由抵押人及（或）擔(dān)保人負(fù)責(zé)歸還，且該項費用自發(fā)生之日起至收到之日止，同樣按日累積計收利息。

第六條房產(chǎn)抵押

一、本合同項下的房產(chǎn)抵押是指抵押人與擔(dān)保人簽訂之房產(chǎn)買賣合同內(nèi)抵押人全部權(quán)益抵押，包括：

1．房產(chǎn)物業(yè)建筑期內(nèi)（售房單位發(fā)出入住通知書日期之前）抵押人之權(quán)益抵押。

2．售房單位發(fā)出入住通知書后抵押人之房產(chǎn)物業(yè)抵押（見附表）。

二、抵押房產(chǎn)物業(yè)登記：

1．物業(yè)建筑期之購房權(quán)益抵押應(yīng)向市房地產(chǎn)權(quán)登記處辦理抵押備案。抵押人之房產(chǎn)買賣合同及由售房單位出具之已繳清樓價款證明書等交由抵押權(quán)人收執(zhí)和保管。

關(guān)于按揭貸款的合同【篇2】

安排放款方：(以下簡稱：甲方)：

貸款方：(以下簡稱：乙方)：

乙方因建立xx工程需要，托付甲方籌劃引進(jìn)人民幣工程貸款。甲方承受乙方托付。經(jīng)協(xié)商，雙方就以下問題取得全都，協(xié)議如下：

1.貸款用途：此款只能用于建立x工程需要，不得挪作它用。

2.貸款金額：人民幣萬元(大寫：)

3.貸款期限：以操作銀行規(guī)定的文件為準(zhǔn)。

4.貸款年息：按國家銀行規(guī)定的年利息率支付。

5.乙方以給銀行作為貸款抵押。

6.乙方保證遵守關(guān)于銀行貼息和詢問效勞非的承諾。

7.乙方保證照實供應(yīng)企業(yè)有關(guān)文件及企業(yè)資產(chǎn)負(fù)債狀況，積極協(xié)作甲方對工程的調(diào)查，考察和核實工作。

8.乙方保證向甲方支付信譽(yù)保證金50萬元/項。此款將在貸款勝利后，從甲方所得的詢問效勞費中扣除。(此款由湖北海外聯(lián)誼詢問中心代管)

9.自本協(xié)議簽字之日起，乙方保證90天內(nèi)不得通過其它渠道進(jìn)展本工程;

不得退出與甲方的合作。否則，甲方有權(quán)沒收乙方所交的信譽(yù)保證金，并保存進(jìn)一步向乙方追討損失的權(quán)利。

10.如90天內(nèi)，甲方無法安排放款方進(jìn)展實質(zhì)性操作(除非乙方同意連續(xù)運作)，甲方應(yīng)將信譽(yù)保證金全數(shù)退還乙方。

11.乙方同意支付甲方人員的來回交通及操作期間的膳宿費用。

12.未盡事宜，雙方友好協(xié)商解決。

13.本協(xié)議一式四份，甲方貳份，乙方三份。本協(xié)議簽字即生效。

甲方簽字：

身份證件號碼：

時間：

乙方簽字：

身份證件號碼：

時間：

甲方：乙方：

雙方代表經(jīng)協(xié)商后，全都同意訂立本合同書。

一、甲方托付乙方向金融機(jī)構(gòu)或個人聯(lián)系和安排約x萬元人民幣的借款(詳細(xì)借貸金額由出借方評估審批后確定)，用于經(jīng)營周轉(zhuǎn)及消費或裝修，乙方承受托付。

二、甲方職責(zé)：

1.供應(yīng)借貸所需的真實性材料;

2.積極協(xié)作辦理相關(guān)手續(xù);

3.維護(hù)乙方權(quán)益。

三、乙方職責(zé)：

1.充分發(fā)揮資源優(yōu)勢，仔細(xì)負(fù)責(zé)加速辦理全部借款手續(xù)，在金融機(jī)構(gòu)或個人審批同意后，借款全額匯入甲方指定的帳號即視為勝利;

2.全面協(xié)調(diào)甲方與金融機(jī)構(gòu)的關(guān)系;

3.維護(hù)甲方權(quán)益。

四、甲方須擔(dān)當(dāng)?shù)馁M用：

1.利息(詳見甲方與出借方問簽訂的相關(guān)合同、協(xié)議商定);

2.評估費、公證費、融資費、監(jiān)管費及相關(guān)費用;

3.定金4萬元;

4.居間效勞費為貸款總額的5%，甲方須在出借方審批勝利后一次性將貸款總額的居問費支付乙方。

五、違約責(zé)任：

1.本合同生效后任何一方擅自撤銷托付則視為違約;

違約方即須支付人民幣10萬元給守約方作為違約金;

2.出借方貸款審批完畢后，甲方保證支付全部居間效勞費到乙方指定的帳號，每延誤一天甲方按申請貸款總額百分之一向乙方支付滯納金;

3.如因國家政策調(diào)整及甲方未能到達(dá)擔(dān)保或金融機(jī)構(gòu)及個人貸款條件造成無法貸款的，乙方對此不擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。

六、其他：

1.本合同甲乙雙方簽字蓋章后即生效，在履約完畢后自行終止;

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力;

3.本合同未盡事宜甲乙雙方協(xié)商解決;

4.本合同內(nèi)容雙方均有義務(wù)保守機(jī)密，不得擅自對外泄露;

5.身份證復(fù)印件附后

以上內(nèi)容全部審過完全審過，完全同意。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

關(guān)于按揭貸款的合同【篇3】

甲方(買方)：

身份證號碼：住址：

電話：手機(jī)：

乙方(賣方)身份證號碼：住址：

電話：手機(jī)：

丙方：深圳盛澤擔(dān)保有限公司法定代表人：羅守坤

地址：深圳市福田區(qū)福華一路免稅商務(wù)大廈四樓電話：傳真：

鑒于：

1、甲方自愿購置乙方全部的位于深圳市房產(chǎn)，房地產(chǎn)證號(以下簡稱交易房產(chǎn))，甲乙雙方已簽訂《房地產(chǎn)買賣合同》。

2、乙方已將交易房產(chǎn)在銀行深圳分行支行(簡稱原貸款銀行)設(shè)貸款抵押，貸款金額為人民幣(小寫)￥元(簡稱原貸款)，目前尚有貸款余額約(小寫)元(詳細(xì)以還款當(dāng)天原貸款的剩余本息金額為準(zhǔn))。

3、甲方已向銀行深圳分行支行(以下簡稱按揭銀行)申請購置上述交易房產(chǎn)的按揭貸款(以下簡稱按揭貸款),已獲按揭銀行審批同意并簽訂了有關(guān)按揭借款合同(以下簡稱借款合同)?，F(xiàn)甲乙雙方商定以甲方向按揭銀行申請的按揭貸款歸還乙方的原貸款。乙方清償原貸款后，解除原抵押登記，將交易房產(chǎn)過戶給甲方，甲方以交易房產(chǎn)為按揭銀行設(shè)定抵押。

4、丙方與按揭銀行簽署了相關(guān)業(yè)務(wù)合作協(xié)議。

因此，甲方懇求丙方為其與按揭銀行簽署的借款合同項下的借款供應(yīng)階段性擔(dān)保，乙方為出售交易房產(chǎn)，委托丙方辦理相關(guān)事項，為保證各方切實履行本協(xié)議及保障各方的權(quán)益，各方經(jīng)友好協(xié)商全都達(dá)成如下條款，以遵照執(zhí)行。

第一條擔(dān)保事項

1、如具備本合同其次條所列的條件，丙方同意依照《中華人民共和國擔(dān)保法》之規(guī)定，為甲方向按揭銀行申請的按揭貸款供應(yīng)階段性連帶責(zé)任保證擔(dān)保。

2、丙方為甲方擔(dān)保的范圍為甲方與按揭銀行訂立的借款合同項下(全部/局部)按揭貸款本金人民幣(大寫)佰拾萬仟佰拾元(￥)(以按揭銀行實際發(fā)放用于贖樓的款項金額為準(zhǔn))、利息、罰息及復(fù)利、實現(xiàn)債權(quán)的費用(包括但不限于訴訟費用、公證費用、執(zhí)行費用等);詳細(xì)詳見丙方向按揭銀行出具的擔(dān)保函。3、擔(dān)保期間為自借款合同項下按揭銀行貸款發(fā)放之日起至交易房產(chǎn)過戶至甲方并辦妥以按揭銀行為抵押權(quán)人的抵押登記之日止;最長不超過3個月。

4、在擔(dān)保期間內(nèi)，甲方應(yīng)當(dāng)依據(jù)其與按揭銀行簽訂的借款合同等文件，每月按期向按揭銀行足額供款;若因甲方未按時足額供款或其他甲方緣由而導(dǎo)致丙方向按揭銀行代償?shù)?，丙方有?quán)根據(jù)本合同第十一條商定向甲方追償并向甲方收取違約金。

其次條擔(dān)保條件

丙方同意在具備以下條件時為甲方向按揭銀行供應(yīng)擔(dān)保：

(1)甲乙各方已向丙方提交所需資料，并保證資料真實完整;(2)甲方已與按揭銀行簽訂借款合同;(3)原貸款銀行已同意乙方提前還款;

(4)丙方依據(jù)業(yè)務(wù)詳細(xì)狀況要求辦理的其他手續(xù)或供應(yīng)的資料。第三條擔(dān)保費用

1、本合同項下的擔(dān)保費為人民幣元，手續(xù)費為人民幣元，合計人民幣元。甲方須在本合同訂立時向丙方支付。

2、如丙方的擔(dān)保保證責(zé)任在上述保證期限內(nèi)未解除而連續(xù)擔(dān)當(dāng)保證責(zé)任的，經(jīng)按揭銀行和丙方同意，可適當(dāng)延期，每延期一個月(缺乏一個月按一個月計)，丙方有權(quán)另按擔(dān)保金額的0.3%加收擔(dān)保費。如在延期期限屆滿后無論何種緣由仍未能解除丙方擔(dān)保責(zé)任的，甲方須在三個工作日內(nèi)歸還丙方擔(dān)保的按揭貸款以解除丙方擔(dān)保責(zé)任，否則，丙方有權(quán)按擔(dān)保金額的每日千分之四向甲方收取罰金。

3、甲方同意，一旦丙方依據(jù)本合同的商定，受理甲方的擔(dān)保申請，并已經(jīng)對甲方的擔(dān)保申請予以審查或調(diào)查，只要丙方向按揭銀行出具擔(dān)保書且/或擔(dān)?？铐椧寻l(fā)放，無論何方緣由消失何種狀況，丙方均有權(quán)收取全部的擔(dān)保費用，甲方無權(quán)要求返還或減免。

第四條托付公證

1、甲、乙各方同意托付丙方業(yè)務(wù)代表免費全權(quán)代理交易房產(chǎn)贖樓、產(chǎn)權(quán)過戶、抵押登記及其它有關(guān)事項(詳細(xì)代理事項及代理權(quán)限由經(jīng)公證機(jī)關(guān)公證的托付書中商定)。甲、乙各方同意擔(dān)當(dāng)辦理公證及代理事項所發(fā)生的一切費用，包括但不限于公證費、查檔費、匯劃手續(xù)費、稅費、抵押登記費、評估報告費等其他費用，并同意依據(jù)詳細(xì)狀況預(yù)先支付或在收到丙方或相關(guān)部門、機(jī)構(gòu)的繳付通知后準(zhǔn)時繳付。

2、甲、乙各方承諾一旦辦理了公證托付書后，不擅自撤銷托付書。否則，丙方有權(quán)要求甲方提前歸還按揭銀行的貸款，解除丙方的擔(dān)保責(zé)任?；蛞匀魏魏戏ǚ绞教幹媒灰追慨a(chǎn)，以所得價款提前歸還按揭銀行的貸款，以解除丙方擔(dān)保責(zé)任。

第五條甲方貸款的劃轉(zhuǎn)和贖樓

1、為確保甲方取得的按揭貸款用于歸還乙方原貸款，立約三方全都同意，甲方授權(quán)按揭銀行將按揭貸款直接劃至丙方指定的賬戶(戶名：深圳盛澤擔(dān)保有限公司，賬號：，開戶行：)，并由丙方委派的受托人員代乙方向原貸款銀行辦理提前還款，以解除交易房產(chǎn)的抵押登記，甲方不得以任何理由要求自行領(lǐng)取按揭貸款。

2、丙方收到按揭銀行劃轉(zhuǎn)的按揭貸款后，應(yīng)當(dāng)確保以該款項歸還乙方向原貸款銀行的借款，并代乙方辦理原抵押登記的注銷手續(xù)。在辦理交易房產(chǎn)過戶至甲方名下前，乙方的房地產(chǎn)證及相關(guān)文件由丙方保管。

第六條結(jié)算退款

1、甲、乙雙方知曉劃至丙方賬戶的按揭貸款是專用于清償乙方的原貸款。如有剩余，丙方應(yīng)在解除按揭銀行擔(dān)保責(zé)任后3個工作日內(nèi)將余款劃至乙方指定的以下賬戶：

戶名：開戶行：賬號：

2、如劃至丙方帳戶的按揭貸款缺乏以歸還乙方原貸款銀行全部借款本息的，乙方應(yīng)按丙方要求準(zhǔn)時補(bǔ)足差額。第七條甲乙各方保證

1、甲乙各方具有民事權(quán)利力量和完全民事行為力量，能以自身名義履行本合同的義務(wù)并擔(dān)當(dāng)民事責(zé)任。

2、簽署和履行本合同是甲、乙各方真實、自愿的意思表示。

3、甲乙各方在向丙方申請擔(dān)保、簽署和履行本合同過程中向丙方供應(yīng)的全部文件、資料及信息是真實、精確、完整和合法有效的，未隱瞞房產(chǎn)交易的真實背景或特別狀況，如因供應(yīng)資料虛假或失效或無效等緣由造成丙方損失的，應(yīng)向丙方賠償由此帶來的一切損失。

4、甲乙雙方保證積極協(xié)作丙方辦理贖樓、房產(chǎn)過戶、抵押登記、繳納相關(guān)稅費及銀行劃款等手續(xù)，以順當(dāng)解除丙方擔(dān)保責(zé)任，保證不因市場價格、稅收政策等變化或與交易相對方及第三方的任何爭議而拒絕履行、變更履行、延誤履行。如買賣交易不能正常進(jìn)展，或甲乙雙方虛假買賣交易，或甲乙方隱瞞相關(guān)事實誤導(dǎo)丙方擔(dān)保的，丙方有權(quán)依據(jù)第十一條違約責(zé)任追究違約方擔(dān)當(dāng)賠償損失的責(zé)任。

5、乙方對交易房產(chǎn)享有充分的處分權(quán)，若交易房產(chǎn)為共有的，其處分已獲得共有人的同意并授權(quán)。

6、乙方保證交易房產(chǎn)不存在任何產(chǎn)權(quán)瑕疵，未被依法查封、扣押、監(jiān)管，不存在爭議、被制止或限制轉(zhuǎn)讓/抵押等狀況。

7、甲方申明并保證：不存在任何可能影響到交易房產(chǎn)的債務(wù)糾紛或其它糾紛。

8、在托付事項辦理期間，甲方或乙方如發(fā)生死亡、失蹤或丟失民事行為力量等狀況，丙方辦理受托事項仍舊有效。

本合同一式肆份，甲乙方各執(zhí)壹份，丙方執(zhí)貳份，經(jīng)丙方有權(quán)簽字人簽字并蓋章、甲乙方簽字之日起生效。

甲方(買方)：乙方(賣方)：丙方(蓋章)：深圳盛澤擔(dān)保有限公司有權(quán)簽字人(簽名)：

簽約地址：簽約日期：年月日

關(guān)于按揭貸款的合同【篇4】

8.1貸款到期(含提前到期)，借款人未按時足額歸還貸款本金，逾期貸款的罰息利率為在本合同載明的貸款利率水平上加收百分之___________;借款人不按期支付利息，按逾期貸款罰息利率計收復(fù)利。

8.2借款人未按合同商定用途使用貸款的罰息利率為在本合同載明的貸款利率水平上加收百分之___________;借款人不按期支付利息，按逾期貸款罰息利率計收復(fù)利。

8.3對借款人所欠的貸款本金、利息、逾期利息、罰息、復(fù)利及其他費用，借款人不行撤銷地授權(quán)貸款人從其開立在溫州銀行股份有限公司及其分、支行的任何帳戶內(nèi)扣收。

8.4借款人違約致使貸款人實行訴訟、仲裁等方式實現(xiàn)債權(quán)的，借款人應(yīng)當(dāng)擔(dān)當(dāng)貸款人為此支付的訴訟費、仲裁費、通知費、催告費、律師費、查詢費、差旅費等實現(xiàn)債權(quán)的費用。

第九條其他商定事項

____________________________________________________________________________________

____________________________________________________________________________________

第十條其他條款

10.1本合同在履行中所發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的，則按以下第__________種方式解決：

(1)向貸款人(包括溫州銀行股份有限公司總行)所在地的人民法院起訴;

(2)申請______________________________仲裁委員會仲裁。

10.2借款人、擔(dān)保人不行撤銷地授權(quán)貸款人向中國人民銀行信用信息根底數(shù)據(jù)庫查詢其信用報告，用于審核貸款申請或擔(dān)保力量，并將本次信用信息向中國人民銀行信用信息根底數(shù)據(jù)庫報送。

10.3本合同項下的《借款借據(jù)》等會計憑證以及雙方確認(rèn)的相關(guān)文件、資料均為本合同不行分割的組成局部。

10.4本合同自借款人、擔(dān)保人和貸款人各方簽字或蓋章(包括按指印等)之日起生效。抵押權(quán)自合同生效時設(shè)立，依法應(yīng)當(dāng)辦理抵押登記的，抵押權(quán)自登記時設(shè)立。

10.5本合同正本一式__________份，簽約__________方各執(zhí)一份，副本數(shù)份備查。

10.6請借款人、擔(dān)保人仔細(xì)閱讀本合同，尤其是帶有符號的條款，在確認(rèn)無異議后簽署本合同。

借款人(公章/簽字)

(此處簽字或蓋章系借款和抵押兩種意思表示)

法定代表人或授權(quán)代理人：

簽署日期：__________年__________月__________日

貸款人(公章)

負(fù)責(zé)人：

簽署日期：__________年__________月__________日

保證人(公章/簽字)

法定代表人或授權(quán)代理人：

簽署日期：__________年__________月__________日

關(guān)于按揭貸款的合同【篇5】

借款人：___________________________________________________

住所：______________________________電話：____________

法定代表人：______________________________電話：_____________

貸款人：溫州銀行股份有限公司_______________________________

保證人：___________________________________________________

地址：___________________________電話：_______

法定代表人：_______________________________電話：____________

鑒于借款人向貸款人申請貸款，依據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)及其他有關(guān)規(guī)定，合同各方協(xié)商全都，特訂立本合同。

第一條貸款

1.1幣種：人民幣。

1.2金額（大寫金額）________________________________________.

1.3期限自______年______月______日至______年______月______日。

1.4貸款用途：用于向_________________________________（出售人）購置__________________（買賣合同見附件）借款人不得挪用貸款。

其次條利率及計息方法

2.1月利率：__________________‰。

2.2一年期（含一年）以內(nèi)的短期貸款，遇中國人民銀行調(diào)整利率時，本合同利率不作調(diào)整。

2.3一年期以上的中長期貸款，遇中國人民銀行調(diào)整利率時，依據(jù)基準(zhǔn)利率的浮動比例，于次季度首月按同比例調(diào)整本合同利率。

第三條貸款的發(fā)放

3.1貸款人在放款前有權(quán)審查以下事項：

（1）借款人是否已辦妥有關(guān)的政府許可、批準(zhǔn)、登記等法定手續(xù)及貸款人要求辦理的其他手續(xù)；

（2）本合同中有關(guān)擔(dān)保條款是否已生效。

3.2借款人不行撤銷地授權(quán)貸款人在本合同借貸雙方簽署后，以借款人的名義將貸款分______次劃入出售人________________________在貸款人處開立的帳戶中，用于購置本合同第一條所列之商品。貸款人有權(quán)監(jiān)視貸款的使用。

（一）______年______月______日金額____________元

（二）______年______月______日金額____________元

（三）______年______月______日金額____________元

不夠填寫可以粘貼附件

（粘單處）

__________________________________________________________

3.3放款日和放款金額以《借款借據(jù)》等會計憑證的記載為準(zhǔn)；照實際放款日與借款合同和《借款借據(jù)》等會計憑證不全都時，以實際放款日為準(zhǔn)。

第四條還款

4.1貸款人與借款人商定，自貸款發(fā)放次月起，借款人自愿按第______種方式歸還貸款本息：

（1）等額本金還款法：每期歸還本金______元，每月20日歸還利息=（借款總額-已還本金額）×日利率×本期實際天數(shù)；

借款人共分______期還清貸款本金。借款人首期歸還本金日為______年______月______日，最終一期歸還本金日為貸款到期日。

（2）等額本息還款法：每月歸還本息之和______元；

每月等額歸還本息=貸款本金×月利率×（1+月利利率）貸款期限/[（1+月利率）貸款期限-1]

（公式中貸款期限按月計算）

借款人共分______期還清貸款本息。借款人首期還本付息日為______年______月______日，最終一期的還本付息日為貸款到期日。

（3）其他還款法：_______________________________________________

_______________________________________________________________

______________________________________________________________

4.2借款人在征得貸款人的同意的狀況下，可提前還款。

第五條陳述與承諾

5.1借款人成認(rèn)和遵循貸款人的業(yè)務(wù)制度和操作慣例及本合同項下的操作規(guī)程。

5.2借款人承諾：

（1）借款人為自然人的，保證協(xié)作貸款人調(diào)查、審查個人經(jīng)濟(jì)收入、開支、負(fù)債等狀況，準(zhǔn)時、完整、真實、精確地供應(yīng)貸款人所需的狀況和相關(guān)材料；

（2）借款人為非自然人的，保證協(xié)作貸款人對貸款的使用狀況和借款人經(jīng)營狀況進(jìn)展監(jiān)視檢查，準(zhǔn)時向貸款人供應(yīng)貸款人所需的一切財務(wù)報表和其他相關(guān)資料，并保證所供應(yīng)文件和資料的真實、完整、精確。

5.3借款人必需在以下事項發(fā)生或可能發(fā)生之日起7日內(nèi)書面通知貸款人：

（1）借款人為自然人的：

①借款人或其家庭成員的工作狀況、家庭收入發(fā)生重大變化。

②借款人的家庭發(fā)生重大變故；

③抵（質(zhì)）押物發(fā)生毀損或價值明顯削減；

④質(zhì)押的權(quán)利價值明顯削減；

⑤保證人的資信發(fā)生重大不利變化或不能歸還任一金融機(jī)構(gòu)的貸款本息；

⑥發(fā)生其他影響借款人償債力量的大事；

⑦借款人通訊地址、電話號碼變更的。

（2）借款人為非自然人的：

①借款人的經(jīng)營體制或產(chǎn)權(quán)組織形式發(fā)生重大變化，包括但不限于實施承包、租賃經(jīng)營、聯(lián)營、股份制改造、合并（兼并）合資（合作）分立、設(shè)立子公司、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓、減資、解散、申請破產(chǎn)、停業(yè)、歇業(yè)、注銷、撤消營業(yè)執(zhí)照等行為；

②借款人修改章程、更換法定代表人，削減注冊資金或?qū)ω攧?wù)、人事作出重大決策；

③借款人出售、出租、轉(zhuǎn)移或以其他方式處分資產(chǎn)的全部或大局部；

④借款人向第三方供應(yīng)擔(dān)保，對其財務(wù)狀況或履行本合同項下義務(wù)的力量產(chǎn)生重大不利影響；

⑤借款人涉及重大訴訟案件，或主要財產(chǎn)被實行了財產(chǎn)保全等強(qiáng)制措施；

⑥借款人的財務(wù)狀況發(fā)生重大不利變化或不能歸還金融機(jī)構(gòu)的貸款本息或擔(dān)保物的價值明顯削減；

⑦借款人發(fā)生對其財務(wù)狀況或償債力量產(chǎn)生重大不利影響的其他大事。

第六條債權(quán)擔(dān)保

6.1抵押條款

6.1.1借款人（本合同抵押條款中的借款人即為抵押人）承諾以其所購置的本合同第一條中所列商品____________________________________的全部價值為本合同供應(yīng)抵押擔(dān)保。抵押物狀況如下：______抵押物的面積/數(shù)量______，評估/協(xié)議價值______，保險單號______，

權(quán)利憑證及編號______________________________________________________.

6.1.2抵押擔(dān)保范圍為本合同項下的貸款本金、利息、逾期利息、罰息、復(fù)利以及實現(xiàn)債權(quán)的費用，包括但不限于律師費、訴訟費、評估費、差旅費、過戶費、違約金等。

6.1.3本合同辦理抵押登記完畢之日，借款人將該抵押物的權(quán)利憑證、他項權(quán)利證書、抵押證明等交存于抵押權(quán)人保管。

6.1.4借款人在抵押期間應(yīng)妥當(dāng)保管抵押物，并負(fù)責(zé)修理、保養(yǎng)，保證抵押物完好無損，并隨時承受貸款人的監(jiān)視檢查。

6.1.5抵押物抵押期間由于借款人的過錯或其他緣由造成抵押物價值削減，應(yīng)由借款人擔(dān)當(dāng)責(zé)任，借款人應(yīng)在五個法定工作日或貸款人確定的期限內(nèi)向貸款人供應(yīng)與削減的價值相當(dāng)?shù)膿?dān)保；不供應(yīng)的，貸款人可以單方面宣布解除借款合同，要求借款人提前擔(dān)當(dāng)?shù)盅簱?dān)保責(zé)任。

6.1.6抵押物抵押期間，未經(jīng)貸款人書面同意，借款人不得將該抵押物出租、變賣、重復(fù)抵押、抵債、饋贈等，否則，貸款人可依法撤銷上述行為，并宣布借款提前到期，主見抵押權(quán)。

6.1.7抵押物抵押期間，若貸款人認(rèn)為有必要對抵押物重新評估，借款人必需予以協(xié)作。重新估價后，貸款人認(rèn)為抵押物價值缺乏以擔(dān)保其債權(quán)時，借款人應(yīng)補(bǔ)充新的抵押物作為擔(dān)保。

6.1.8設(shè)定抵押需要到相關(guān)登記主管部門辦理抵押登記的，借款人、貸款人應(yīng)相互賜予積極協(xié)作。辦理登記手續(xù)發(fā)生的費用及與抵押有關(guān)的評估、保險、鑒定、保管等費用由借款人連帶擔(dān)當(dāng)，并授權(quán)貸款人從借款人開立在溫州市商業(yè)銀行的任何帳戶內(nèi)扣收。

6.1.9借款人須依據(jù)貸款人的要求辦理有關(guān)保險。保險單的第一受益人須為貸款人。保險單不得附有任何損害或影響貸款人權(quán)益的限制條件，或任何不負(fù)賠償責(zé)任的條款。保險期限應(yīng)至貸款全部到期之日止；貸款全部到期之后，如借款人未完全履行還本付息的義務(wù)，借款人應(yīng)連續(xù)購置保險，直至貸款本息全部還清為止。

6.2保證條款

保證人承諾遵守本合同的如下條款：

6.2.1保證人自愿為本合同項下的貸款供應(yīng)連帶責(zé)任保證，在借款人沒有按合同商定履行還款義務(wù)時，保證人承諾按貸款人要求履行還款義務(wù)，或?qū)Ρ竞贤谝粭l中借款人所購商品進(jìn)展收購，收購款交貸款人，優(yōu)先用于歸還貸款本息。

6.2.2保證擔(dān)保范圍為本合同項下的貸款本金、利息、逾期利息、罰息、復(fù)利以及實現(xiàn)債權(quán)的費用，包括但不限于律師費、訴訟費、差旅費、評估費、過戶費、違約金等。

6.2.3保證期間自本合同“保證條款”生效之日起，至本合同借款人不履行債務(wù)之日后兩年止。假如保證人為本合同1.4條的房屋出售人的，其保證期間自本合同“保證條款”生效之日起至借款人持《房屋全部權(quán)證》辦妥正式抵押登記手續(xù)之日止。

6.2.4若保證人不按合同履行保證責(zé)任，貸款人有權(quán)從保證人開立在溫州銀行股份有限公司及其分、支行任一帳戶中直接扣劃相應(yīng)款項用于歸還借款人應(yīng)歸還的貸款本息。

6.2.5保證人承諾負(fù)責(zé)催促借款人按時歸還貸款，并按貸款人的要求，幫忙貸款人催收債務(wù)。

6.2.6貸款人與借款人、保證人商定，在貸款人認(rèn)為必要的狀況下，貸款人可以不經(jīng)借款人同意，將債權(quán)轉(zhuǎn)讓給保證人或任何第三人，但貸款人應(yīng)當(dāng)通知相關(guān)當(dāng)事人。

6.2.7由于國家利率政策調(diào)整而執(zhí)行新利率的，無須征得保證人的同意，對增加的利息局部保證人應(yīng)擔(dān)當(dāng)保證責(zé)任。

6.2.8因“借款條款”局部或全部無效導(dǎo)致本合同無效的，借款人對貸款人應(yīng)擔(dān)當(dāng)法律責(zé)任，保證人自愿擔(dān)當(dāng)連帶賠償責(zé)任。

6.3其他擔(dān)保事項

本合同另由以下?lián)Ｈ斯?yīng)擔(dān)保（擔(dān)保合同另行簽訂）

（1）由______________________________（保證人）供應(yīng)保證擔(dān)保；保證合同[編號為溫銀（）______年（）______保字______號]；

（2）由______________________________（抵押人）供應(yīng)抵押擔(dān)保；抵押合同[編號為溫銀（）______年（）______抵字______號]；

（3）由______________________________（出質(zhì)人）供應(yīng)質(zhì)押擔(dān)保；質(zhì)押合同[編號為溫銀（）______年（）______質(zhì)字______號].

第七條違約大事

7.1以下任一大事均可構(gòu)本錢條所稱的違約大事：

（1）借款人有挪用貸款的行為；

（2）借款人有拖欠本金或利息的行為；

（3）借款人或擔(dān)保人拒不承受貸款人正常的財務(wù)監(jiān)視及經(jīng)營監(jiān)視，或者借款人供應(yīng)虛假材料（包括但不限于財務(wù)報表及驗資報告）；

（4）借款人或擔(dān)保人涉及重大訴訟案件或涉嫌犯罪，借款人或擔(dān)保人為非自然人的，其法定代表人或主要治理人員涉及重大訴訟案件或涉嫌犯罪的；

（5）借款人發(fā)生第5.3條所列的應(yīng)通知的任何事項之一，影響借款人的償債力量的。

（6）借款人經(jīng)營發(fā)生嚴(yán)峻虧損或不能按時歸還任一金融機(jī)構(gòu)的貸款本息的；

（7）抵（質(zhì)）押財產(chǎn)發(fā)生毀損，借款人沒有供應(yīng)新的有效擔(dān)保措施的；

（8）借款人或擔(dān)保人下落不明或無法聯(lián)系，借款