廣州市芋頭買賣合同1篇

1/1廣州市芋頭買賣合同(菁華1篇)廣州市芋頭買賣合同1甲方(買方)：

乙方(賣方)：

根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律、法規(guī)的規(guī)定，為明確雙方權利義務，甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，簽訂本合同。

一、品種、注冊商標、等級、數(shù)量、單價、金額、交貨時間

備注：芋頭要清潔干凈，不帶泥土。

二、質(zhì)量要求

芋頭的質(zhì)量按下列第項標準執(zhí)行：

(一)有機食品標準;

(二)綠色食品標準;

(三)廣州市安全衛(wèi)生優(yōu)質(zhì)農(nóng)產(chǎn)品地方標準;

(四)無公害食品標準;

(五)雙方約定標準:。

三、包裝方式和要求

(一)包裝方式和要求：。

(二)包裝物由方提供，費用由方承擔，由乙方按合同約定的要求進行包裝。

四、交付和貨款支付

(一)交付方式按下列第項辦理：

1、實行送貨的，乙方應送至。

2、實行提貨的，甲方應到提貨。

(二)貨款的支付按下列第項執(zhí)行：

1、交付之日，即時結(jié)清。

2、甲方應于每批芋頭交付之日起日內(nèi)結(jié)清該批貨款。

3、合同簽訂之日起日內(nèi)，甲方支付乙方定金元;乙方交付該批芋頭后，甲方應于每批芋頭交付之日起日內(nèi)結(jié)清該批貨款，至最后一批芋頭交清時，定金抵作貨款。

五、驗收

甲方應于收貨當日自行或者委托檢測機構(gòu)對芋頭的質(zhì)量進行檢測，檢驗標準為，檢驗地點。

六、合同的變更

(一)交貨時如市場價格高于或低于合同約定價格的%，雙方可對芋頭價格進行重新協(xié)商。

(二)因氣候發(fā)生重大變化或不可抗力等因素造成無法按合同約定的時間交貨的，雙方可另行協(xié)商。

七、違約責任

(一)交付的芋頭質(zhì)量不符合合同約定，乙方應在日內(nèi)負責調(diào)換，無法按期調(diào)換的，應扣除不符合約定的芋頭的相應價款，并按該價款的%向甲方支付違約金;交付芋頭的數(shù)量低于合同約定的，應在天內(nèi)負責補齊，無法在該期限補齊的，按欠交芋頭價款的%向甲方支付違約金;交付的數(shù)量超出合同約定的，超出部分，甲方有權選擇是否接收，甲方同意接收的，則按合同約定的單價計算。

(二)乙方延遲交貨的，每延遲一日，應支付甲方約定批次價款額萬分之五的違約金;甲方逾期提貨的，每延遲一日，應支付該批次價款額萬分之五的違約金。

(三)甲方不按約定收購芋頭的，應向乙方支付該批芋頭價值的%的違約金，并賠償乙方因此遭受的芋頭變質(zhì)腐爛等實際損失。

(四)甲方逾期支付貨款的，每延遲一日，應支付延遲貨款額萬分之五的違約金。

(五)因包裝物質(zhì)量不符合要求造成的損失由包裝物提供方承擔。

八、合同爭議的解決

本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按下列第種方式解決：

(一)提交*廣州仲裁委員會仲裁;

(二)依法向人民法院起訴。

九、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同一式二份，合同雙方各執(zhí)一份。

十、其它未盡事宜，由雙方協(xié)商并達成書面補充協(xié)議，該補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方：(蓋章)乙方：(蓋章)

法定代表人：經(jīng)營者(農(nóng)戶)：

經(jīng)營地址：地址(住所)：

委托代理人：簽約代表：

電話：電話：

郵箱：郵箱：

開戶行：開戶行：

賬號：賬號：

廣州市芋頭買賣合同(菁華1篇)擴展閱讀

廣州市芋頭買賣合同(菁華1篇)（擴展1）

——廣州市龍眼買賣合同(菁華1篇)

廣州市龍眼買賣合同1甲方(買方)：

乙方(賣方)：

根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律、法規(guī)的規(guī)定，為明確雙方權利義務，甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，簽訂本合同。

一、品種、商標、等級、數(shù)量、單價、金額、交貨時間

二、質(zhì)量要求

龍眼的質(zhì)量按下列第項標準執(zhí)行：

(一)有機食品標準;

(二)綠色食品標準;

(三)廣州市安全衛(wèi)生優(yōu)質(zhì)農(nóng)產(chǎn)品地方標準;

(四)無公害食品標準;

(五)雙方約定標準:。

三、包裝方式和要求

(一)包裝方式和要求：。

(二)包裝物由方提供，費用由方承擔，由乙方按合同約定的要求進行包裝。

四、交付和貨款支付

(一)交付方式按下列第項辦理：

1、實行送貨的，乙方應送至。

2、實行提貨的，甲方應到提貨。

3、實行第三方物流(快遞)承運的，由方確定承運方，乙方應在發(fā)貨當日將發(fā)貨單據(jù)證明知會甲方。

(二)運輸方式與費用承擔：。

(三)貨款的支付按下列第項執(zhí)行：

1、交付之日，即時結(jié)清。

2、甲方應于每批龍眼交付之日起日內(nèi)結(jié)清該批貨款。

3、合同簽訂之日起日內(nèi)，甲方支付乙方定金元;乙方交付該批龍眼后，甲方應于每批龍眼交付之日起日內(nèi)結(jié)清該批貨款，至最后一批龍眼交清時，定金抵作貨款。

五、驗收

甲方應于收貨當日自行驗收龍眼，驗收內(nèi)容：

，驗收地點：;或者委托檢測機構(gòu)對龍眼的質(zhì)量進行檢測，檢驗標準為，檢驗地點，檢測機構(gòu)為。

甲方有權拒收不合格(如不新鮮、變質(zhì))的龍眼。

六、合同的變更

(一)交貨時如市場價格高于或低于合同約定價格的%，雙方可對龍眼價格進行重新協(xié)商。

(二)因氣候發(fā)生重大變化或不可抗力等因素造成無法按合同約定的時間交貨的，雙方可另行協(xié)商。

七、違約責任

(一)交付的龍眼質(zhì)量不符合合同約定的，乙方應在日內(nèi)負責調(diào)換，無法按期調(diào)換的，應扣除不符合約定的龍眼的相應價款，并按該價款的%向甲方支付違約金;交付龍眼的數(shù)量低于合同約定的，應在天內(nèi)負責補齊，無法在該期限補齊的，按欠交龍眼價款的%向甲方支付違約金;交付的數(shù)量超出合同約定的，超出部分，甲方有權選擇是否接收，甲方同意接收的，則按合同約定的單價計算。

(二)乙方延遲交貨的，每延遲一日，應支付甲方約定批次價款額萬分之五的違約金;甲方逾期提貨的，每延遲一日，應支付該批次價款額萬分之五的違約金。

(三)甲方不按約定收購龍眼的，應向乙方支付該批龍眼價值的%的違約金，并賠償乙方因此遭受的龍眼變質(zhì)腐爛等實際損失。

(四)甲方逾期支付貨款的，每延遲一日，應支付延遲貨款額萬分之五的違約金。

(五)因包裝物質(zhì)量不符合要求造成的損失由包裝物提供方承擔。

八、合同爭議的解決

本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的，按下列第種方式解決：

(一)提交*廣州仲裁委員會仲裁;

(二)依法向人民法院起訴。

九、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同一式二份，合同雙方各執(zhí)一份。

十、其它未盡事宜，由雙方協(xié)商并達成書面補充協(xié)議，該補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方：(蓋章)乙方：(蓋章)

法定代表人：經(jīng)營者(農(nóng)戶)：

經(jīng)營地址：地址(住所)：

委托代理人：簽約代表：

電話：電話：

郵箱：郵箱：

廣州市芋頭買賣合同(菁華1篇)（擴展2）

——廣州市舊房買賣合同(菁華1篇)

廣州市舊房買賣合同1甲方(賣方)：___________乙方(買方)：___________

甲、乙雙方就房屋買賣事項，經(jīng)協(xié)商一致，達成以下合同條款：

第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿買受該房屋。該房屋具體狀況如下：

(一)座落于廣州市________，建筑面積________*方米;

(二)房屋有關證明見附1;該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。該房屋的相關權益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。

第二條甲方保證已如實陳述上述房屋權屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋不受他人合法追索。

第三條該房屋房價款為人民幣___________元正，￥___________，由乙方在簽訂本合同時一次性付給甲方。

第四條甲、乙雙方定于乙方交付房款后正式交付該房屋;甲方應在正式交付房屋前騰空該房屋。

第五條甲、乙雙方確認，雖然房屋所有權證未作記載，但依法對該房屋享有共有權的權利人均已同意將該房屋出售給乙方。

第六條該房屋土地使用權的變更手續(xù)可辦理時，甲方應協(xié)助乙方辦理(補地價有關手續(xù));在條件允許下，甲方應協(xié)助乙方辦理房屋的有關轉(zhuǎn)名手續(xù)。

第七條該房屋毀損、滅失的風險自房屋正式交付之日轉(zhuǎn)移之日起轉(zhuǎn)移給乙方。

第八條該房屋正式交付時，物業(yè)管理、水、電、燃氣、有線電視、通訊等相關雜費，由甲方支付，交付后由乙方自行承擔。

第九條本契約未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協(xié)議。補充條款或補充協(xié)議以及本契約的附1均為本契約不可分割的部分。

第十條本契約自甲乙雙方簽訂之日起生效。

第十一條甲、乙雙方在履行本契約中若發(fā)生爭議，應協(xié)商解決。協(xié)商不成的，提交______市仲裁委員會仲裁。

第十二條本契約一式貳份。其中甲方留執(zhí)壹份，乙方留執(zhí)壹份。

第十三條甲、乙雙方約定補充條款如下：_______

甲方(簽章)：___________身份證號碼：___________

乙方(簽章)：___________身份證號碼：___________

簽約人：___________聯(lián)系電話：___________

簽約人：___________聯(lián)系電話：___________

證明人(簽章)：___________簽約日期：___________

廣州市芋頭買賣合同(菁華1篇)（擴展3）

——廣州市水果買賣合同(菁華1篇)

廣州市水果買賣合同1合同編號：

簽訂地點：

簽訂時間：

甲方（買方）:_______________________

乙方（賣方）:_______________________

根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律、法規(guī)的規(guī)定，為明確雙方權利義務，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，簽訂本合同。

第一條品種、數(shù)量及價格（可另附表）:

產(chǎn)品名稱、商標及產(chǎn)地：__________________________________

規(guī)格：_________________________________________________

數(shù)量：_________________________________________________

單價：_________________________________________________

總價：_________________________________________________

合計金額（大寫）：_____________________________________

第二條交貨期限：_____________________________________

第三條質(zhì)量要求

水果的產(chǎn)品質(zhì)量按下列第___________項標準執(zhí)行：

（一）有機食品標準；

（二）綠色食品標準；

（三）廣州市安全衛(wèi)生優(yōu)質(zhì)農(nóng)產(chǎn)品地方標準；

（四）無公害食品標準；

（五）約定標準:_____________________________。

第四條包裝要求

（一）包裝方式及要求:_______________________。

（二）包裝物由___________方提供，費用由___________方承擔，乙方按甲方要求進行包裝。

第五條交付方式和貨款支付

（一）交付的方式按下列第______項執(zhí)行：

1．實行送貨的，乙方應送至_________________________。

2．實行提貨的，甲方應到__________________________提貨。

（二）運輸方式與費用承擔：_____________________________。

（三）貨款的支付按下列第___________項執(zhí)行：

1．即時結(jié)清。

2．甲方應于水果交付之日起______日內(nèi)支付貨款。

3．合同簽訂后，甲方支付乙方定金______________元（不得超過總價款的20%）；乙方交付水果后，甲方應于產(chǎn)品交付之日起______日內(nèi)支付貨款，定金抵作貨款。

4．其他方式__________________________。

第六條驗收

（一）驗收內(nèi)容：________________________________________，

（二）驗收地點：_________________________________________，

（三）驗收時間：_________________________________________。

（四）甲方有權拒收不合格的水果。

第七條合同的變更

（一）交貨時如市場價格高于或低于合同約定價格的______%，雙方可對水果價格進行重新協(xié)商。

（二）因氣候發(fā)生重大變化或不可抗力等因素造成無法按合同約定的時間交貨的，雙方可另行協(xié)商。

第八條違約責任

（一）交付的水果品種、規(guī)格、質(zhì)量不符合合同約定的，乙方應于____天內(nèi)調(diào)換，交付水果的數(shù)量不符合合同約定的，乙方應于____天內(nèi)補齊，由此給甲方造成損失的，乙方應負責賠償。

（二）乙方遲延交貨的，每遲延一日，應向甲方支付應交貨款萬分之五的違約金;乙方不能交貨的，應向甲方償付不能交貨部分貨款_______％的違約金。

（三）因甲方逾期提貨或不能提貨等原因造成水果變質(zhì)等損失，甲方除賠償乙方的損失外，還應承擔違約責任。甲方逾期提貨的，每遲延一日，應向乙方支付應提貨貨款萬分之五的違約金；甲方不能提貨的，應向乙方償付不能提貨部分貨款_______％的違約金。

（四）甲方逾期支付貨款的，每遲延一日，應向乙方支付遲延付款金額萬分之五的違約金。

（五）因包裝物質(zhì)量不符合要求造成的損失由包裝物提供方承擔。

第九條爭議的解決

發(fā)生爭議的，由雙方協(xié)商解決，也可向工商行政管理部門申請調(diào)解，協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第_______種方式解決：

1．提交廣州仲裁委員會仲裁。

2．向人民法院起訴。

第十條合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：

住所：住所：

法定代表人：法定代表人：

電話：電話

廣州市芋頭買賣合同(菁華1篇)（擴展4）

——廣州市有產(chǎn)權二手房買賣合同(菁華1篇)

廣州市有產(chǎn)權二手房買賣合同1甲、乙雙方就房屋買賣事項，經(jīng)協(xié)商一致，達成以下合同條款：

第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿買受該房屋。

該房屋具體狀況如下：

座落于廣州市________,建筑面積________*方米;

房屋有關證明見附件;

該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。

該房屋的相關權益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。

第二條甲方保證已如實陳述上述房屋權屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋不受他人合法追索。

第三條該房屋房價款為人民幣___________元正，￥___________，由乙方在簽訂本合同時一次性付給甲方。

第四條甲、乙雙方定于乙方交付房款后正式交付該房屋;

甲方應在正式交付房屋前騰空該房屋。

第五條甲、乙雙方確認，雖然房屋所有權證未作記載，但依法對該房屋享有共有權的權利人均已同意將該房屋出售給乙方。

第六條該房屋土地使用權的變更手續(xù)可辦理時，甲方應協(xié)助乙方辦理;

在條件允許下，甲方應協(xié)助乙方辦理房屋的有關轉(zhuǎn)名手續(xù)。

第七條該房屋毀損、滅失的風險自房屋正式交付之日轉(zhuǎn)移之日起轉(zhuǎn)移給乙方。

第八條該房屋正式交付時，物業(yè)管理、水、電、燃氣、有線電視、通訊等相關雜費，由甲方支付，交付后由乙方自行承擔。

第九條本契約未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協(xié)議。

補充條款或補充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分。

第十條本契約自甲乙雙方簽訂之日起生效。

第十一條甲、乙雙方在履行本契約中若發(fā)生爭議，應協(xié)商解決。

協(xié)商不成的，提交______市仲裁委員會仲裁。

第十二條本契約一式貳份。

其中甲方留執(zhí)壹份，乙方留執(zhí)壹份。

第十三條甲、乙雙方約定補充條款如下:

____________________________________________

甲方：___________身份證號碼：___________

乙方：___________身份證號碼：___________

簽約人：___________聯(lián)系電話：___________

簽約人：___________聯(lián)系電話：___________

證明人：___________簽約日期：___________

廣州市芋頭買賣合同(菁華1篇)（擴展5）

——廣州市住房裝修合同(菁華1篇)

廣州市住房裝修合同1發(fā)包方：__________(以下簡稱甲方)

承包施工方：__________(以下簡稱乙方)

經(jīng)甲方雙方共同協(xié)商，甲方將位于__________住房以包工的形式承包給乙方裝修。雙方達成如下協(xié)議：

一、工期為_____個工作日，自進場之日起計算。(非甲方原因引起的延期，由乙方負責，延期一天扣乙方_____元/天)

二、所有工程項目以實際施工圖為準?；鶞薯椖坑兴㈦?、木工、泥工、油漆、涂料。

三、乙方保證在施工過程中嚴格按照國家標準裝修精湛施工。保證工程質(zhì)量和工期。如出現(xiàn)乙方施工中引起的材料費用，由乙方負責賠償。

四、乙方在施工時須確保不浪費材料，特別不準發(fā)生偷漏行為，如有發(fā)現(xiàn)，甲方有權扣除乙方材料等值的2倍。

五、該工程按____元每*方米計算(以住房建筑面積為準)

六、在施工過程中，如有圖紙更改或工程有所增減，雙方具體協(xié)商解決。

七、甲方必須保證乙方的材料及時到位和材料質(zhì)量。以便于乙方如期保質(zhì)的完成該工程。

八、付款方式：按該工程的進度支付，工程完工驗收后壹仟元質(zhì)保金三個月后支付。

九、乙方在施工過程中保證甲方的基本衛(wèi)生。(基本衛(wèi)生是指乙方在施工過程中甲方不便清掃衛(wèi)生。如家具上的油漆、涂料、門邊的整潔等)

十、施工安全：乙方全面負責本施工過程中安全，施工中出現(xiàn)的一切事故均由乙方承擔。

十一、質(zhì)量保證：乙方按法律、行政法規(guī)對交付使用的工程保修，在保修內(nèi)承擔質(zhì)量保修責任，責任年限為壹年。

十二、未盡事宜，雙方協(xié)商解決。

十三、此合同一式兩份，甲乙雙各執(zhí)一份，簽字后生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

廣州市芋頭買賣合同(菁華1篇)（擴展6）

——廣州市二手房買賣合同范文(菁華1篇)

廣州市二手房買賣合同范文1賣方：

姓名：____________________________國籍/地區(qū)：_________________

身份證/護照號碼：_________________聯(lián)系電話：_________________

通訊地址：________________________郵政編碼：_________________

買方：

姓名：_______________________________國籍/地區(qū)：_____________________

身份證/護照號碼：____________________郵政編碼：_____________________

通訊地址：___________________________聯(lián)系電話：_____________________

根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《廣州經(jīng)濟特區(qū)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓條例》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，買賣雙方在*等、自愿、公*、協(xié)商一致的基礎上就本合同所涉房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓事宜，達成如下協(xié)議：

第一條轉(zhuǎn)讓標的

賣方所轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)(下稱該房地產(chǎn))坐落于：____________________________________。

房地產(chǎn)證號為：______________________。房地產(chǎn)用途為：______________________。

登記建筑面積為：_______________*方米。套內(nèi)建筑面積為：______________*方米。

該房地產(chǎn)土地使用權年限自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。該房地產(chǎn)于______年_____月竣工。

目前該房地產(chǎn)物業(yè)管理公司為______________________，物業(yè)管理服務費為每月每*方米建筑面積人民幣：__佰__拾__元__角__分(小寫：________元)。

第二條房地產(chǎn)產(chǎn)權現(xiàn)狀

該房地產(chǎn)沒有設定抵押也未被查封，賣方對該房地產(chǎn)享有完全的處分權。

第三條房地產(chǎn)租約現(xiàn)狀

該房地產(chǎn)所附租約現(xiàn)狀為：

1、該房地產(chǎn)沒有租約;

2、該房地產(chǎn)之上存有租約。租賃合同見附件[租賃編號:_________,月租金___________元整(小寫_________)，租期自______年____月____日至______年____月____日]。賣方須于簽署《廣州市二手房買賣合同》前取得承租人放棄優(yōu)先購買權或放棄購買權之書面證明，否則視為賣方違約。買賣雙方經(jīng)協(xié)商一致按下述第_____種方式處置租賃合同(只能選擇其中一種)：

①該房地產(chǎn)產(chǎn)權轉(zhuǎn)移后，原租賃合同在有效期內(nèi)對買方仍然有效。賣方須于__________________前協(xié)助買方與承租人簽訂新的租賃合同，同時賣方須將承租方已交賣方之租賃押金/保證金及預交租金(若有)轉(zhuǎn)交予買方，買方自____________________時起享有賣方在原租賃合同項下之權利義務。

②賣方須于該房地產(chǎn)交付買方使用前解除原租賃合同，買方對因原租賃合同而產(chǎn)生之糾紛不承擔任何責任?！?/p>

第四條附著于該房地產(chǎn)之上的戶口

該房地產(chǎn)所附著的戶口，賣方保證于收到房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價款之日起___日內(nèi)遷出，逾期則以該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價款為基數(shù)按日萬分之_____向買方支付違約金。

第五條轉(zhuǎn)讓價款

該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價款為人民幣：__億__仟__佰__拾__萬__仟__佰__拾__元__角__分(小寫：________元)。該轉(zhuǎn)讓價款不含稅費。

第六條交易定金

該房地產(chǎn)交易定金為人民幣：__億__仟__佰__拾__萬__仟__佰__拾__元__角__分(小寫：________元)。買方同意按以下方式支付：

本合同簽訂時，向賣方支付定金人民幣：__億__仟__佰__拾__萬__仟__佰__拾__元__角__分(小寫：________元)。

本合同簽訂后________日內(nèi)，向賣方支付定金余額人民幣：__億__仟__佰__拾__萬__仟__佰__拾__元__角__分(小寫：________元)。

上述定金建議交由買賣雙方約定的銀行第三方賬戶監(jiān)管。買方將定金在合同約定期限內(nèi)存入監(jiān)管帳號，即視為賣方收訖。定金在買賣雙方辦理過戶手續(xù)時自動轉(zhuǎn)為樓款，但另有約定的除外。

第七條交房保證金

為防范交易風險，督促賣方按約定如期交付該房地產(chǎn)并結(jié)清所有費用，買賣雙方協(xié)商同意在本合同簽訂時從交易總價款中預留人民幣：__佰__拾__萬__仟__佰__拾__元__角__分(小寫：_____元)作為交房保證金(不超過交易總價款的2%)。此款在賣方實際交付房地產(chǎn)及完成產(chǎn)權轉(zhuǎn)移登記時進行結(jié)算。此交房保證金的處理方法為下列第_____種：

1、交由居間方托管;

2、其它：_____________________________________________________________________________________________。

第八條付款方式

買方所支付款項(包括定金、購房款)，除有特別約定，建議以銀行第三方托管的方式進行資金監(jiān)管。

買方按下列第_____種方式給付除定金、交房保證金之外的房款人民幣：__億__仟__佰__拾__萬__仟__佰__拾__元__角__分(小寫：________元)：

1、一次性付款

買方須于_____年_____月_____日之前將上述房款支付至買賣雙方約定的銀行第三方監(jiān)管賬戶。

2、買方向銀行抵押付款

(1)買方須于_____年_____月_____日之前支付除定金、交房保證金之外的剩余首期款人民幣：__億__仟__佰__拾__萬__仟__佰__拾__元__角__分(小寫：________元)至買賣雙方約定的銀行第三方監(jiān)管賬戶;

(2)買方須于_____年_____月_____日之前向銀行提交抵押貸款申請的相關資料，并配合銀行辦理貸款審批手續(xù)，抵押貸款金額以銀行承諾發(fā)放貸款金額為準;

(3)銀行承諾發(fā)放貸款不足以支付房款余額的，雙方約定按以下第____種方式處理：

1、買方應于銀行出具貸款承諾函之日起三日內(nèi)補足應交款。

2、合同解除，賣方應在解除合同之日起三日內(nèi)全額退還買方已付______________等所有款項。

3、買賣雙方約定的其他付款方式：___________________________________________________________。

上述款項建議買方支付至買賣雙方約定的銀行第三方監(jiān)管賬戶。

第九條買方逾期付款的違約責任

買方逾期付款的(因銀行貸款原因?qū)е沦I方逾期付款的除外)，賣方有權要求買方按下列第_____種(只能選擇其中一種)方式承擔違約責任：

1、要求買方以未付款項為基數(shù)，按日萬分之四支付違約金，合同繼續(xù)履行。

2、有權解除合同并要求買方支付該房地產(chǎn)總價款百分之____的違約金。

第十條稅費承擔

按有關規(guī)定，賣方需付稅費：(1)營業(yè)稅;(2)城市建設維護稅;(3)教育費附加;(4)印花稅;(5)個人所得稅;(6)土地增值稅;(7)房地產(chǎn)交易服務費;(8)土地使用費。(9)提前還款短期貸款利息;(10)提前還款罰息。

買方需付稅費：(11)印花稅;(12)契稅;(13)產(chǎn)權登記費;(14)房地產(chǎn)交易服務費;(15)《房地產(chǎn)證》貼花;(16)抵押登記費;(17)借款(抵押)合同公證費;(18)授權委托公證費。

其他費用：(19)權籍調(diào)查費;(20)房地產(chǎn)買賣合同公證費;(21)評估費;(22)律師費;(23)保險費;(24)其他______________________________(以實際發(fā)生的稅費為準)。

經(jīng)雙方協(xié)商，其中：

上述______________________________項由賣方支付。

上述______________________________項由買方支付。

本合同履行過程中因法律、法規(guī)和政策原因新增的稅費，按以下第___方式處理：

1、由法律、法規(guī)和政策規(guī)定的繳納方繳納。

2、買賣雙方同意由_____方繳納。

3、其他：買方支付：______________%;

賣方支付：______________%。

以上按規(guī)定應由賣方和(或)買方支付的稅費，因買賣雙方協(xié)商改變實際納稅方的，法律責任不因納稅方的變化而轉(zhuǎn)移。

任何一方不按約定或法律、政