施工承包合同初稿4_第1頁
施工承包合同初稿4_第2頁
施工承包合同初稿4_第3頁
施工承包合同初稿4_第4頁
施工承包合同初稿4_第5頁
已閱讀5頁,還剩49頁未讀 繼續(xù)免費(fèi)閱讀

下載本文檔

版權(quán)說明:本文檔由用戶提供并上傳,收益歸屬內(nèi)容提供方,若內(nèi)容存在侵權(quán),請進(jìn)行舉報或認(rèn)領(lǐng)

文檔簡介

PAGE頁碼頁碼__施工承包合同_47初稿施工承包合同有關(guān)施工承包合同范文匯總9篇在不斷進(jìn)步的社會中,合同對我們的幫助越來越大,它也是實現(xiàn)專業(yè)化合作的紐帶。那么一份具體的合同要怎么寫呢?以下是我為大家收集的施工承包合同9篇,,希望大家能夠喜愛。施工承包合同篇1甲方:乙方:甲乙雙方遵循同等、自愿和誠信原則,雙方就____教化局一中建設(shè)生活蓄水池修建工程項目施工事項協(xié)商一樣,簽定本合同。雙方共同遵照執(zhí)行。一、工程名稱:____教化局一中建設(shè)生活蓄水池修建工程二、工程地點(diǎn):織金一中校內(nèi)內(nèi)三、工程內(nèi)容和規(guī)格:新修水池共計1個四、施工要求:1、按甲方供應(yīng)的設(shè)計圖紙要求進(jìn)行施工;2、質(zhì)量達(dá)到國家水池施工質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn),經(jīng)____項目主管部門驗收合格。五、工程工期:20xx年5月18日至20xx年6月18日,共30天。六、工程承包方式:擴(kuò)大勞務(wù)清包。七、工程承包內(nèi)容:施工圖范圍內(nèi)及招標(biāo)清單內(nèi)全部工程內(nèi)容(基礎(chǔ)工程、一次結(jié)構(gòu)、二次結(jié)構(gòu)、構(gòu)件預(yù)埋、試水、平安生產(chǎn),文明施工等)。1、木工、鋼筋工、架子工、砼工、泥工等的一切周轉(zhuǎn)材料等在承包費(fèi)用內(nèi)。2、輔材、輔料、協(xié)助用工(含材料下車費(fèi),在本合同范圍內(nèi)不在產(chǎn)生點(diǎn)工)在本合同承包范圍內(nèi)。3、安裝工程不在內(nèi),但要協(xié)作專業(yè)隊伍施工。4、以上工序施工完畢,試水一周合格后雙方現(xiàn)場簽字同意完善驗收手續(xù)。八、工程價款:1、鋼筋制作安裝單價:820元/T,含焊接且符合11G101圖集;2、模板單價:75元/m2,含止水螺桿,以模板粘灰面計算;3、混凝土澆筑單價:25元/m3,含澆筑、清光;4、抹灰單價:20元/m2,含打底、抹灰、清光、刷防水膠漿,以抹灰面積計算。5、磚砌檢查井、水管支撐、及水池周邊回填、夯實、混凝土等工程單價另行協(xié)商。九、結(jié)算及付款:乙方施工完畢后,經(jīng)甲方項目負(fù)責(zé)人現(xiàn)場驗收合格后,支付總工程款60%,經(jīng)____質(zhì)監(jiān)站等相關(guān)部門以上合格交付建設(shè)單位運(yùn)用后,支付總工程款30%,余款在工程質(zhì)量保修期滿時扣除保修期內(nèi)的質(zhì)量修理金后,乙方提交甲方技術(shù)負(fù)責(zé)人簽字的工程無質(zhì)量缺陷證明材料至甲方財務(wù),甲方在7日內(nèi)結(jié)清尾款。十、甲方責(zé)任:1、負(fù)責(zé)施工用材料進(jìn)場到施工指定區(qū)域;2、協(xié)調(diào)組織工程的竣工驗收和竣工結(jié)算;3、監(jiān)督檢查乙方施工。十一、甲方權(quán)力:甲方發(fā)覺乙方出現(xiàn)下列狀況時,有權(quán)單方面解除承包施工合同、有權(quán)拒付工程款、有權(quán)要求乙方作出經(jīng)濟(jì)賠償:1、工程轉(zhuǎn)包;2、乙方緣由造成施工進(jìn)度滯后或者不能按期完工交付運(yùn)用;3、發(fā)生重大工程質(zhì)量事故;4、不遵項目部有關(guān)工程施工、質(zhì)量管理規(guī)定,不聽現(xiàn)場管理人員指揮。十二、乙方責(zé)任1、仔細(xì)組織施工,自覺接受甲方監(jiān)督檢查;2、仔細(xì)履行合同承諾,按期完成施工任務(wù),確保按時竣工交付運(yùn)用;3、嚴(yán)格執(zhí)行項目建設(shè)規(guī)范要求,按圖施工,文明施工,確保施工質(zhì)量;4、加強(qiáng)平安施工教化和管理,剛好消退平安隱患,杜絕平安事故發(fā)生,并對施工過程中出現(xiàn)的全部的平安責(zé)任負(fù)全責(zé)。十三、乙方權(quán)力:有權(quán)要求甲方按合同約定結(jié)算工程款。十四、違約責(zé)任:1、乙方延誤工期,不能在時限規(guī)定日期竣工并驗收合格的,按日擔(dān)當(dāng)元的違約責(zé)任(累計計算)。2、工程質(zhì)量不合格,由乙方負(fù)責(zé)返修,直至合格,并擔(dān)當(dāng)返修的全部費(fèi)用。由于返修造成的工期延誤,也應(yīng)按上述規(guī)定賠付逾期違約金;3、質(zhì)量保修期內(nèi)發(fā)生質(zhì)量問題,乙方應(yīng)在接到甲方通知2日內(nèi)進(jìn)行維護(hù)修理,否則甲方有權(quán)托付其他施工單位進(jìn)行修理。因此發(fā)生的費(fèi)用從保修金中扣除。4、甲方緣由造成施工過程中途停建或由于設(shè)計變更以及設(shè)計錯誤造成的返工,由建設(shè)單位賠償乙方因此造成的實際損失;5、甲方不按合同約定結(jié)算并支付工程款,擔(dān)當(dāng)相當(dāng)于所欠金額50%的違約責(zé)任。十五、未盡事宜雙方協(xié)商解決。協(xié)商不能達(dá)成一樣看法的,申請人民____裁決。十六、本合同自雙方簽字按手印后生效,全部工程竣工,工程款項結(jié)清后失效;十七、本合同一式四份,雙方各執(zhí)二份。甲方:乙方:電話:電話:簽訂合同時間:年月日施工承包合同篇2發(fā)包人(以下簡稱甲方):承包人(以下簡稱乙方):依據(jù)《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國建筑法》的相關(guān)規(guī)定,結(jié)合本工程詳細(xì)狀況,雙方本著友好、誠信、自愿的原則,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意,達(dá)成如下協(xié)議:第一條工程概況1、工程名稱:2、工程地點(diǎn):其次條承包范圍:第三條工程承包方式:第四條合同工期開工日期:竣工日期(工程經(jīng)消防部門驗收合格,并出具消防驗收合格證的時間):第五條工程造價、付款方式及價款調(diào)整工程造價:付款方式:價款調(diào)整:第六條工程質(zhì)量及驗收標(biāo)準(zhǔn)1、本工程由甲乙雙方及____消防主管部門以施工圖紙、設(shè)計說明、設(shè)計變更和國家(行業(yè))的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范為標(biāo)準(zhǔn)共同驗收。2、乙方所進(jìn)場的各種原材料、設(shè)備必需有出廠合格證書,試驗、化驗報告單,運(yùn)用說明,檢測、檢驗報告和設(shè)備驗收標(biāo)準(zhǔn)。甲方或____消防主管部門可以隨機(jī)抽檢原材料和設(shè)備,并有權(quán)對其進(jìn)行化驗、檢測(化驗、檢測的費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)),不合格的材料、設(shè)備不允許進(jìn)場運(yùn)用和安裝。3、工程質(zhì)量必需符合《建設(shè)工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》gb503000xx、《火災(zāi)自動____系統(tǒng)施工及驗收規(guī)范》gb50166992、《自動噴水滅火系統(tǒng)施工及驗收規(guī)范》(20xx年版)gb50261996、《機(jī)械設(shè)備安裝工程施工及驗收規(guī)范》gb50231998、《建筑電氣工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》gb503030xx、《室內(nèi)消火栓給水滅火系統(tǒng)安裝工程施工工藝標(biāo)準(zhǔn)》j5120xx,及其他的國家和行業(yè)現(xiàn)行的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范。4、乙方交工前應(yīng)做48小時的試運(yùn)行試驗。第七條平安施工1、乙方在遵守現(xiàn)行有關(guān)的國家和地方有關(guān)規(guī)范要求的同時,還必需執(zhí)行甲方的《建設(shè)工程平安文明管理方法》。2、乙方在施工過程中,違反有關(guān)平安操作規(guī)程或消防條例等乙方緣由導(dǎo)致發(fā)生的質(zhì)量事故、平安事故或火災(zāi)事故,乙方應(yīng)擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任及由此造成的一切損失。第八條材料設(shè)備選購第九條質(zhì)量保修1、本工程免-費(fèi)質(zhì)量保修期限為年,終身維護(hù)保養(yǎng)。2、乙方在接到甲方修理通知后4小時內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場并剛好處理。3、在免-費(fèi)保修期內(nèi),乙方應(yīng)有專人負(fù)責(zé)該項目的保修工作,定期與甲方溝通達(dá)到2次/月,以書面記錄材料為準(zhǔn)。同時,必需保證通訊暢通,令甲方能夠隨時同乙方取得聯(lián)系。如乙方更換保修人員或,應(yīng)剛好通知甲方。若因乙方通訊不暢或有意不接,拖延推諉,甲方將視為乙方放棄保修責(zé)任,有權(quán)自行解決,由乙方擔(dān)當(dāng)全部費(fèi)用并加收10%的勞務(wù)費(fèi)。乙方:乙方聯(lián)系人:4、保修金支付方法4.1質(zhì)量保修金在規(guī)定的質(zhì)保期滿后,如無任何質(zhì)量問題,甲方一次性無息付給乙方。4.2在免-費(fèi)質(zhì)量保修期內(nèi),出現(xiàn)質(zhì)量問題,乙方接到甲方修理通知后,未能在其次條規(guī)定時間內(nèi)進(jìn)行修理,則視為授權(quán)甲方組織修理,并由乙方擔(dān)當(dāng)全部費(fèi)用和質(zhì)量責(zé)任,同時甲方加收修理費(fèi)用10%的勞務(wù)費(fèi)。上述費(fèi)用在乙方質(zhì)保金中干脆扣除后,乙方負(fù)責(zé)補(bǔ)足質(zhì)保金。4.3在免-費(fèi)質(zhì)量保修期內(nèi),出現(xiàn)質(zhì)量問題,由于乙方緣由,甲方無法同乙方取得聯(lián)系,根據(jù)上一款執(zhí)行。4.4出現(xiàn)質(zhì)量問題后,甲方是否與乙方指定的聯(lián)系人取得聯(lián)系及聯(lián)系時間以甲方聯(lián)系記錄為準(zhǔn),修理項目及費(fèi)用以甲方、實際施工方雙方簽字的發(fā)票為準(zhǔn)。4.5乙方修理人員到達(dá)現(xiàn)場后,必需根據(jù)甲方規(guī)定的時間、材料、工藝進(jìn)行修理,對同一問題重復(fù)修理兩次以上者(含兩次),甲方有權(quán)視乙方為責(zé)任心不強(qiáng),技術(shù)不過關(guān)而自行解決,費(fèi)用由質(zhì)保金中扣除。4.6免-費(fèi)保修期結(jié)束后,乙方修理只收取材料成本費(fèi),不收取工時費(fèi)等其他任何費(fèi)用;第十條雙方的權(quán)利和義務(wù)1、甲方負(fù)責(zé)為乙方協(xié)調(diào)施工用水、用電,由乙方擔(dān)當(dāng)費(fèi)用。2、乙方在合同簽訂前向甲方供應(yīng)企業(yè)資質(zhì)證書、營業(yè)執(zhí)照副本、法人代碼證等相關(guān)資質(zhì)證明。3、乙方必需向甲方提施工組織設(shè)計、質(zhì)保服務(wù)措施等相關(guān)文件和資料,不得以任何理由隱瞞。4、乙方負(fù)責(zé)消防工程的施工、安裝、竣工驗收、質(zhì)保服務(wù)及提交消防驗收報告、與甲方指定的設(shè)計單位溝通等工作。5、乙方必需根據(jù)經(jīng)甲方書面確認(rèn)或甲方供應(yīng)的施工圖紙和甲方確認(rèn)的安裝方案、方法進(jìn)行施工、安裝,不得擅自改動如有變更以書面的變更通知單為準(zhǔn)。6、乙方提出的變更必需經(jīng)甲方書面確認(rèn)后,方可組織施工,否則后果自負(fù),如給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的乙方應(yīng)予以賠償。7、乙方必需遵守防火設(shè)計、施工和驗收規(guī)范以及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工,發(fā)覺違規(guī)和缺陷要主動剛好向甲方報告。8、乙方對消防電氣線路、消防給水管道等隱藏工程都要進(jìn)行過程檢驗和最終檢驗,并且要結(jié)合施工、安裝、調(diào)試、驗收等重大程序分階段做好質(zhì)量記錄。消防工程安裝施工完畢但未通過消防驗收之前,乙方應(yīng)對整個消防系統(tǒng)負(fù)責(zé)。消防驗收合格后,乙方必需主動向甲方供有關(guān)消防設(shè)施安裝調(diào)試記錄、開通報告、隱藏工程記錄和消防工程運(yùn)用手冊等文件資料,切實履行交接手續(xù)并主動做好工程的后期維護(hù)保養(yǎng)工作。9、工程竣工驗收合格后未移交甲方前,乙方應(yīng)妥當(dāng)愛護(hù)甲方供應(yīng)的設(shè)備及現(xiàn)場工程,造成損壞的由乙方負(fù)責(zé)賠償。10、乙方負(fù)責(zé)為甲方培訓(xùn)維護(hù)人員共計人,直至完全____操作為止。第十一條違約責(zé)任、索賠1、甲方無正值理由未按合同約定付款,收到乙方的書面催告通知后在十日內(nèi)仍未支付的,應(yīng)從催告期滿之日起,向乙方支付應(yīng)付款項的2‰的違約金。2、工程未通過驗收前,甲方擅自運(yùn)用造成損壞的,由甲方擔(dān)當(dāng)相應(yīng)責(zé)任,工程本身質(zhì)量緣由造成的除外。3、工程如未按合同約定時間竣工,每延誤一天,乙方必需向甲方支付本工程總造價的2‰的違約金。4、由于乙方供應(yīng)的材料、設(shè)備的質(zhì)量緣由、乙方施工質(zhì)量等緣由,導(dǎo)致本工程在運(yùn)用期間出現(xiàn)的質(zhì)量事故、平安事故或火災(zāi)事等,乙方擔(dān)當(dāng)由此造成的一切損失。5、工程未達(dá)到合同規(guī)定的質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)或未通過____消防主管部門的驗收,乙方擔(dān)當(dāng)由此給甲方造成的一切損失,同時乙方必需在甲方指定的期限內(nèi)無償返工直至通過消防驗收。6、乙方在工程竣工后七日內(nèi)將竣工資料及其他與工程有關(guān)的資料交付甲方,否則每延誤一天,必需向甲方支付工程總造價2‰的違約金。第十二條廉潔約定甲方責(zé)任:1、甲方有責(zé)任向乙方介紹本單位有關(guān)廉潔合作管理的各項規(guī)定。2、甲方有責(zé)任對本單位人員進(jìn)行廉潔合作管理規(guī)定的教化。3、甲方人員應(yīng)嚴(yán)格遵守本單位有關(guān)廉潔合作管理的規(guī)定,不得接受乙方帶有消遣性質(zhì)的宴請,不得接受任何形式的實物、現(xiàn)金或禮券。4、甲方在工程項目建設(shè)期間發(fā)覺甲方人員任何形式的索賄行為,均應(yīng)剛好實行措施予以制止,并剛好通報給乙方單位領(lǐng)導(dǎo)。5、甲方人員如違反廉潔合作管理規(guī)定,甲方應(yīng)視情節(jié)輕重、影響大小賜予行政及經(jīng)濟(jì)懲罰。6、對于乙方舉報買甲方人員違反廉潔合作規(guī)定的狀況,甲方應(yīng)剛好調(diào)查,依據(jù)調(diào)查狀況進(jìn)行肅穆處理。乙方責(zé)任:1、乙方應(yīng)保證乙方有關(guān)人員了解買甲方單位有關(guān)廉潔合作管理規(guī)定,并遵照執(zhí)行。2、乙方不得邀請甲方人員參與帶有消遣性的宴席,不得以任何形式贈送實物、現(xiàn)金或禮券。3、乙方在合作期間發(fā)覺乙方人員任何向甲方人員行賄行為,均應(yīng)剛好實行措施予以制止,并剛好通報給甲方審計部。4、乙方有責(zé)任接受甲方對乙方在合作期間廉潔合作管理執(zhí)行狀況的監(jiān)督。5、乙方人員有義務(wù)就甲方人員任何形式的索賄或受賄行為剛好向甲方審計部舉報;如乙方向甲方人員行賄,或甲方人員向乙方索賄,乙方滿意其要求且并未向甲方舉報的,一經(jīng)查實,除追回由此給甲方造成的損失外,乙方承諾在以后合作過程中,在合同單價的基礎(chǔ)上再讓利20%,并對本方知情不報人員進(jìn)行相應(yīng)懲罰,否則甲方有權(quán)扣除應(yīng)付乙方全部貨款,并終止本協(xié)議。6、如因乙方單位及人員在合作期間賄賂甲方人員,被檢查機(jī)關(guān)立案查處的,甲方有權(quán)取消或終止本協(xié)議的履行,并扣除全部應(yīng)付乙方貨款,同時乙方應(yīng)擔(dān)當(dāng)由此引發(fā)的其他方面的責(zé)任。甲方監(jiān)督電話:第十三條爭議的解決本合同發(fā)生爭議,雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成,可向工程所在地人民____起訴。第十四條其他約定1、本合同正本兩份,雙方各執(zhí)一份;副本四份,甲方執(zhí)三份,乙方執(zhí)一份。2、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3、本合同未盡事宜,雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。合同附件及相關(guān)說明,均為本合同的組成部分,與本合同具有同等的法律效力。甲方(公章):乙方(公章):法定代表人:法定代表人:托付____人:托付____人:合同經(jīng)辦人:合同經(jīng)辦人:電話:電話:傳真:傳真:開戶銀行:開戶銀行:帳號:帳號:通訊地址:通訊地址:郵政編碼:郵政編碼:簽訂時間:年月日簽訂時間:年月日協(xié)議簽訂地:協(xié)議簽訂地:附件附件1、經(jīng)甲方書面確認(rèn)的施工圖紙,作法說明,設(shè)計說明,預(yù)算書、圖紙變更單,材料單價清單(略);附件2、施工組織設(shè)計(略);附件3、招標(biāo)文件、投標(biāo)文件及中標(biāo)通知書(略)。施工承包合同篇3摘要:在施工中,對于總承包存在兩個主要的合同關(guān)系—和承包人的合同關(guān)系以及和業(yè)主的合同關(guān)系。在整個施工管理中,總承包作為其主體,要對承包人以及整個工程的全過程進(jìn)行管理。所以,在合同上的管理是整個工程的關(guān)鍵所在,總承包單位必需對合同的管理進(jìn)行加強(qiáng)。因此,本文就施工總承包模式下的合同管理進(jìn)行初步的探討,也希望為以后的施工可以供應(yīng)一些參考。關(guān)鍵詞:施工;總承包;合同管理在我國經(jīng)濟(jì)快速發(fā)展的今日不僅有越來越多的工程被建立,而在建筑面積上也在不斷地擴(kuò)大。為了工程可以保質(zhì)保量的被完成,會進(jìn)行多個施工單位帶來的交叉作業(yè),就出現(xiàn)了承包管理。所謂的總承包單位,就是在目前我國社會經(jīng)濟(jì)下可以自主經(jīng)營、自主發(fā)展、自負(fù)盈虧的境內(nèi)及實體。對工程的技術(shù)、質(zhì)量、安排要進(jìn)行多方位的管理,在這些過程中,要與合作伙伴和承包人進(jìn)行多個合同的簽署。所以,將合同進(jìn)行嚴(yán)格的管理是至關(guān)重要的。一、施工總承包模式下的合同管理一般的工程施工中,總承包模式中的合同管理都會有安排限制與進(jìn)度、計量支付、工程的變更以及延期索賠等幾個方面。要圍繞這幾個部分的須要,總承包與監(jiān)理工程師在設(shè)計工作程序與細(xì)則時應(yīng)當(dāng)根據(jù)項目的特點(diǎn)進(jìn)行制定,將合同的管理工作盡可能的程序化與規(guī)范化,讓合同管理中的爭端降到最低,處理合通問題的速度加快,也能讓工程的進(jìn)度得到保證。1.1對于計量支付的管理1.1.1關(guān)于計量支付的方法和原則第一,在計量和支付方面必需要根據(jù)合同的相關(guān)規(guī)定實行;其次,要對工程置清單里的各支付項目里全部的工作內(nèi)容進(jìn)行了解。假如工程量清單里沒有的支付項目被當(dāng)成包含在與其相鄰的項目中,不須要單獨(dú)計量;第三,在計量中,必需是經(jīng)過監(jiān)理工程師的批準(zhǔn)和公開檢驗合格后的工程才能被記錄;第四,對變更的管理要進(jìn)行加強(qiáng),將工程的變更程序進(jìn)行完善的制定;第五,要對計量支付建立相對健全的臺賬,來防止漏計和重計。1.1.2在計量支付中的程序在進(jìn)行總承包的管理模式時,要對兩個階段的計量支付管理方法進(jìn)行嚴(yán)格實施:第一,承包人可依據(jù)監(jiān)理完成簽認(rèn)的間質(zhì)量檢驗單填對“工程中間計量單”進(jìn)行填寫,給總承包任命的代表與駐地監(jiān)理提出申請計量,然后總承包任命的代表與駐地監(jiān)理就會對分包人申請計量的項目起先檢查,其中所包含的內(nèi)容有各種記錄、圖紙查閱、實地調(diào)查以及原始憑證的調(diào)查。對于承包人,將供應(yīng)相關(guān)資料來對申請計量的項目狀況(質(zhì)量和數(shù)量)進(jìn)行狀況證明;其次,承包人要根據(jù)總承包任命的代表與駐地監(jiān)理所簽認(rèn)的工程計量單以及中間檢驗單,按規(guī)定進(jìn)行月進(jìn)度支付報表的編制,在經(jīng)過駐地監(jiān)理的簽認(rèn)審查后再把項目報給總承包項目部進(jìn)行審核與匯總。第三,總承包要把全部匯總的月支付報表和全部的原始資料送到業(yè)主與監(jiān)理處審查,監(jiān)理進(jìn)行支付證書的簽發(fā),最終業(yè)主要在合同的規(guī)定時限內(nèi)賜予總承包人進(jìn)行付款;第四,總承包也要根據(jù)被批復(fù)的月支付證書來對承包人的支付證書進(jìn)行編制,也要在合同的規(guī)定時限內(nèi)賜予承包人進(jìn)行付款;第五,計量的支付臺賬??偝邪撕统邪藨?yīng)當(dāng)將計算機(jī)的計量支付進(jìn)行數(shù)據(jù)庫建立,以便對計量進(jìn)行管理,來防止漏計和重計的狀況發(fā)生。1.2對工程變更的處理原則在工程的變更中,應(yīng)當(dāng)把優(yōu)化設(shè)計、對原設(shè)計的運(yùn)用要求不予降低、對工程成本盡量降低作為基本原則。在變更工程中主要是工程數(shù)量增減、新增工程項目以及結(jié)構(gòu)尺寸變更等等。1.3對管理程序的變更1.3.1應(yīng)由總承包或者承包人對變更提出申請,總承包人或者承包人應(yīng)當(dāng)在調(diào)查現(xiàn)場之后對變更方案進(jìn)行提出,業(yè)主和監(jiān)理工程師進(jìn)行現(xiàn)場考察然后確立方案,最終監(jiān)理工程師根據(jù)審查后的工程數(shù)量,再對工程變更令進(jìn)行下達(dá);1.3.2應(yīng)由監(jiān)理或者業(yè)主提出變更要求,再由監(jiān)理對變更通知進(jìn)行下發(fā),要附帶變更工程設(shè)計圖。然后,承包人再根據(jù)設(shè)計圖進(jìn)行施工,將現(xiàn)場復(fù)稠計算的工程數(shù)量上交監(jiān)理工程師進(jìn)行審查,監(jiān)理工程師進(jìn)行審查后,根據(jù)權(quán)限對工程變更令進(jìn)行下達(dá)。1.4對安排進(jìn)度的管理在工程中,工程進(jìn)度是其三大目標(biāo)之一??偝邪艘獙Π才胚M(jìn)度進(jìn)行兩個方面的限制:對常保人工程安排進(jìn)行審查和落實與監(jiān)督進(jìn)度安排執(zhí)行狀況。1.4.1對施工安排進(jìn)行審查批復(fù)要考慮對施工進(jìn)度的審查:工期時間支配是否合理、在動員階段施工打算方面是否牢靠、施工實力和安排目標(biāo)能否相適應(yīng)。再具體詳細(xì)的對調(diào)整過程、備種安排上報時間以及編制方法進(jìn)行支配,給工程供應(yīng)一個有安排、有組織的保障。1.4.2對工程進(jìn)度進(jìn)行有安排的管理第一,要對進(jìn)度限制人員進(jìn)行落實,任命專人負(fù)責(zé),再對任務(wù)進(jìn)行詳細(xì)細(xì)化,明確責(zé)任,對工程的進(jìn)度進(jìn)行隨時的了解;其次,對進(jìn)度協(xié)調(diào)組織進(jìn)行建立,其中要包括業(yè)主、總承包人、監(jiān)理、承包人以及當(dāng)?shù)豞___的代表,將施工的協(xié)調(diào)工作做好;第三,設(shè)立明確的獎懲措施。1.4.3對延期索賠的處理在處理延期索賠的這件事情上,要留意以下幾點(diǎn);第一,在處理延期索賠的事務(wù)出現(xiàn)后,應(yīng)當(dāng)對現(xiàn)場進(jìn)行剛好的調(diào)查,將事務(wù)的發(fā)生緣由做具體的了解,對事務(wù)性質(zhì)定性后,再進(jìn)行風(fēng)險的歸屬;其次,在事務(wù)發(fā)生時,要和關(guān)各方主動協(xié)調(diào)協(xié)作,對引起理延期索賠的緣由進(jìn)行解決,將損失降到最低;第三,事務(wù)發(fā)生過程中,要對承包人對細(xì)微環(huán)節(jié)的記錄進(jìn)行監(jiān)督,再由駐地工程師進(jìn)行簽認(rèn);第四,要根據(jù)合同上的有關(guān)規(guī)定進(jìn)行索賠,主動的和業(yè)主、監(jiān)理進(jìn)行溝通協(xié)商,最終達(dá)成一樣的看法。二、在總承包模式的管理下的合同風(fēng)險在程總承包管理模式中,合同風(fēng)險包括:施工風(fēng)險、設(shè)計風(fēng)險、物價風(fēng)險、意外風(fēng)險以及工程變更等。2.1施工的風(fēng)險。建筑的施工過程中,基礎(chǔ)工程和軟基處理都是對于投資突破來說的主要項目;假如實際的地形和設(shè)計不符,就會造成樁基的改變、軟基處理上設(shè)計的厚度與范圍不能被滿意等狀況發(fā)生,這些問題即使是很有閱歷的承包人也不肯定料到的。2.2設(shè)計風(fēng)險。在設(shè)計風(fēng)險中包括的的內(nèi)容有許多,除了合同中規(guī)定的重大變更允許與總價調(diào)整之外,在設(shè)計文件上的錯漏、設(shè)計不周與失誤都要又總承包單位進(jìn)行負(fù)責(zé),其中設(shè)計和施工的年限差距以及設(shè)計單位資質(zhì)信譽(yù)都是設(shè)計風(fēng)險的主要因素。2.3物價風(fēng)險。為保證施工的質(zhì)量,業(yè)主要向總承包人與承包人供應(yīng)組要的材料。比如,水泥、瀝青、鋼筋等,這時物價的不確定上漲因素就會出現(xiàn),不過早我國市場經(jīng)濟(jì)的宏觀調(diào)控下,此類狀況越來越少。2.4工程的而變更。在地方遠(yuǎn)期的發(fā)展要求上看,地方____會主動的對新增工程項目進(jìn)行引進(jìn),或者對單項工程標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行提高,這方面的增加費(fèi)用就要依據(jù)合同上的約定分別賜予擔(dān)當(dāng)。在施工的總承包模式中,合同文件就是處理問題的基本準(zhǔn)則,對于合同中的規(guī)范性必需要進(jìn)行規(guī)范;假如發(fā)生事故,肯定要留意以事實與依據(jù)為主,調(diào)查之后進(jìn)行剛好解決;總承包也要常常與各個方面進(jìn)行溝通,保證工程順當(dāng)?shù)倪M(jìn)行。總結(jié):綜上所述,在工程的施工中對總承包管理進(jìn)行利用就是為了能夠讓工程可以更快、更平安的進(jìn)行,來滿意現(xiàn)在建筑工程的需求。所以,總承包管理制度也是將來建筑行業(yè)的一大發(fā)展趨勢。在實行總承包模式的同時,也要結(jié)合建筑工程,不斷地對合同管理進(jìn)行總結(jié)和探究,提出新的創(chuàng)新模式適應(yīng)建筑行業(yè)為的現(xiàn)代化發(fā)展,也為建筑行業(yè)的發(fā)展帶來一些簇新的血液。參考文獻(xiàn):文良.施工方總承包模式合同管理方式____[J].____交通科技,20xx(3):878郭新生.馮鷹.淺談施工企業(yè)對工程項目的合同管理[J].____水利水電專科學(xué)校學(xué)報,20xx(3):8.唐同海.對建筑施工企業(yè)合同管理問題的思索[J].工程造價管理,20xx(5):324.施工承包合同篇4甲方:乙方:依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國勞動法》和相關(guān)規(guī)定,結(jié)合本工程的詳細(xì)狀況,本著同等互利、相結(jié)合的原則,甲乙雙方經(jīng)過協(xié)商,達(dá)成以下合同條款,共同遵守執(zhí)行。第一條、工程概況和承包方式:1、工程名稱2、工程地點(diǎn):3、工程承包范圍:3.1、依據(jù)甲方供應(yīng)的圖紙、設(shè)計變更及會審紀(jì)要顯示的全部主體工程。乙方不得以任何理由對圖紙所示內(nèi)容甩項,如有發(fā)生將按市場價格的三倍扣除乙方工程款。3.2、乙方根據(jù)要求自備以下機(jī)具、工具、輔材:3.2.1、包含施工圖及設(shè)計變更范圍內(nèi)的全部工作內(nèi)容,乙方根據(jù)圖紙計算材料用量單,上報甲方選購 、做到活完料盡場地清(1)給水系統(tǒng)預(yù)埋及安裝;(2)排水系統(tǒng)預(yù)埋及安裝;(3)給水設(shè)備安裝及調(diào)試;(4)采暖系統(tǒng)預(yù)埋、安裝(地暖除外);(5)照明系統(tǒng)線路設(shè)備及開關(guān)預(yù)埋及安裝;(6)避雷、接地系統(tǒng)的安裝;(7)消防水電系統(tǒng)的預(yù)埋及安裝;(8)電視、電話、____、安防智能化等弱電系統(tǒng)的線路預(yù)埋,保證暢通。(9)包括施工現(xiàn)場、辦公區(qū)、生活區(qū)的臨水、臨電安裝及修理。3.2.2、承包內(nèi)容:水、電系統(tǒng)全部管線安裝出散水距離均按1500mm施工,承包范圍內(nèi)的.管線防銹防腐、保溫;全部預(yù)留洞及套管的留設(shè)及封堵,管井清理、管道及箱體的預(yù)留預(yù)埋、相關(guān)試驗調(diào)試(包括協(xié)作施工單位完成系統(tǒng)綜合調(diào)試驗收),設(shè)備設(shè)施的就位與安裝調(diào)試,弱電預(yù)埋管路應(yīng)帶鐵絲并保證暢通。乙方自行配備電焊機(jī)、水鉆、電錘、套絲機(jī)、手提切割機(jī)等機(jī)械設(shè)備(甲方不供應(yīng)給乙方運(yùn)用工具)。3.2.3乙方負(fù)責(zé)驗收鋼筋前頂板的清理,必需有專業(yè)人員把現(xiàn)場清掃干凈,方可交給下一班組,如有垃圾未剛好清理影響下班組施工,公司將派專人清掃。按每天每人三個工日計算,按計時工150元/天(含管理費(fèi)一個工日),由此產(chǎn)生的費(fèi)用從乙方工程款中扣除。主體結(jié)束以后的清理;如到時未按合同要求去做。甲方將干脆派人,每一個工日按三個計算(含管理費(fèi)一個工日)。在竣工結(jié)算時此費(fèi)用從乙方中工程款扣除。3.2.4上工地必需戴平安帽,外邊操作系好平安帶,發(fā)覺一次不戴平安帶、平安帽者罰款50元,從工程款扣除。3.2.5乙方無條件聽從公司和甲方的管理,按圖紙施工;不得甩項如有甩項將按市場價格的3倍扣除乙方。3.2.6允許偏差按規(guī)范,若偏差超出規(guī)范以上驗收過不去的,每次罰200元,立即派人處理,情節(jié)嚴(yán)峻者的甲方造成的一切損失由乙方全面負(fù)責(zé)。3.2.7乙方進(jìn)場工人必需是嫻熟的技術(shù)工,聽從公司和甲方管理人員的支配。工作中任勞任怨,因無故頂撞甲方公司管理人員的,發(fā)覺一次懲罰300元,情節(jié)嚴(yán)峻將對該班組懲罰500—1000元。情節(jié)嚴(yán)峻者送公安機(jī)關(guān)處理。其次條、承包方式:本工程實行包人工、包工期,包平安、包質(zhì)量、包交工。第三條、施工進(jìn)度、質(zhì)量及文明施工1、嚴(yán)格按甲方所供應(yīng)的施工進(jìn)度安排施工,保證在月達(dá)到主體節(jié)頂。(注:因材料、停電、天氣等緣由造成的主體不能按期完成,、工期可順延)。質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良工程等級標(biāo)準(zhǔn)嚴(yán)格按施工圖紙會審紀(jì)要及設(shè)計變更及現(xiàn)行國家技術(shù)規(guī)范、工程驗收標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。2、由于乙方人員不足和其他緣由造成工期延慢,每拖一天罰款3000元。3、施工人員施工期間必需根據(jù)建筑平安操作規(guī)范及工地的規(guī)章制度進(jìn)行施工,若違章操作、野蠻施工出現(xiàn)工傷事故由乙方擔(dān)當(dāng)一切經(jīng)濟(jì)損失。4、由于乙方在施工中,工程質(zhì)量差,進(jìn)度達(dá)不到要求,現(xiàn)場文明施工做不到,甲方有權(quán)利令其退場,甲方按乙方完成工程量的50%給于結(jié)算。余款作為賠償費(fèi)用。對于監(jiān)理,業(yè)主的罰款公司將加倍懲罰。第四條勞動紀(jì)律:A、乙方除嚴(yán)格遵守總承包單位針對本工程制度的有關(guān)規(guī)章制度外,由下列情形之一的,將依據(jù)情節(jié)輕重,給于清退出場、不予結(jié)算或按已完工程結(jié)算50%的處理。1、造成重大平安質(zhì)量事故的。2、不能按合同約定履行合同,人員少,質(zhì)量次,進(jìn)度不能保證的。3、無故停工,中途退場的。4、不聽從甲方管理人員指揮,頂撞、羞辱、謾罵、毆打甲方管理人員的。5、群眾賭博、打架斗毆(含內(nèi)部)、喝酒鬧事和有____行為的。五、合同價款:1、甲方按建筑面積每平方米工費(fèi)、管理費(fèi)和利潤的總價(此價格在施工中不在增加),竣工以實際建筑面積結(jié)算。在施工期間因乙方存在的問題有乙方自行搞定監(jiān)理。六、付款方法及結(jié)算方式:6.1本工程無工程預(yù)付款,付款進(jìn)度與業(yè)主付款同步,工程進(jìn)度款支付根據(jù)施工進(jìn)度的安排每月20日前由施工隊填報本月完成工程量,經(jīng)項目負(fù)責(zé)人審核后,報項目部結(jié)算室進(jìn)行統(tǒng)一上報,每月依據(jù)業(yè)主付款狀況按肯定比例支付乙方當(dāng)月工程量款,主體結(jié)構(gòu)完成支付已完工程量的60%,工程竣工驗收合格后支付已完工程量的90%,工程移交給甲方并完成竣工結(jié)算審核后30日內(nèi)付至結(jié)算總款的95%,留5%作為質(zhì)量保修金,工程保修期滿30日內(nèi)付清余款,工程保修期二年。6.2承包方應(yīng)具有肯定墊資實力,不得強(qiáng)行索要工程款。七、工程質(zhì)量等級:合格,(主體工程為優(yōu)質(zhì)結(jié)構(gòu))八、雙方責(zé)任和義務(wù):1、甲方責(zé)任和義務(wù)(1)、乙方自己復(fù)印一套完整的施工圖紙(施工圖紙、圖紙會審、變更、技術(shù)交底找甲方領(lǐng)取,復(fù)印后剛好上交)。如有變更圖紙、技術(shù)交底,應(yīng)在第一時間內(nèi)通知乙方。(2)、甲方負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的各項管理工作,給乙方創(chuàng)建一個良好的施工環(huán)境,并對工程質(zhì)量嚴(yán)格把關(guān),對不合格工程勒令限期整改。(3)、保證原材料剛好無誤地供應(yīng)到現(xiàn)場。(4)、甲方派生產(chǎn)經(jīng)理一名、技術(shù)員一名,復(fù)驗核查上報監(jiān)理。2、乙方責(zé)任和義務(wù):(1)、乙方施工必需接受甲方審驗,對所屬人員進(jìn)行施工平安、遵紀(jì)遵守法律、遵守甲方的各種管理制度的教化。參與本工程施工的技術(shù)人員(工長、施工技術(shù)員、質(zhì)檢員、平安員、取樣員以及特種工、操作人員、架子工、電焊工、電工、等)都必需證件齊全持證上崗。施工人員進(jìn)場十日內(nèi),乙方剛好向甲方或公司報施工管理人員、特種工人員和職工花名冊、并辦理務(wù)工許可證、臨時戶口暫住證,并擔(dān)當(dāng)由此引起的罰款。(2)、乙方組建一支過硬的項目管理人員。乙方代表及工種專業(yè)負(fù)責(zé)人必需在現(xiàn)場跟班作業(yè),離開工地時應(yīng)向甲方負(fù)責(zé)人請假,并另行支配人員負(fù)責(zé)工地工作。(3)、乙方應(yīng)依據(jù)甲方在工期、質(zhì)量、平安、文明施工等要求,組織勞動力。農(nóng)忙季節(jié)施工人員不低于正常施工的80%以上,保證連續(xù)施工不影響正常工期。如乙方緣由每延誤一天罰款200元。(4)、因乙方緣由造成的工程質(zhì)量、進(jìn)度、平安問題由乙方擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任,包括上級主管部門、業(yè)主及監(jiān)理工程師開具的質(zhì)量、進(jìn)度、平安懲罰單。(5)、乙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行施工組織設(shè)計編制的施工進(jìn)度安排和依據(jù)工程施工實際狀況編制的月進(jìn)度安排、周進(jìn)度安排,若因乙方緣由造成的工期延誤,由乙方擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任。九、本合同書有效期:本合同雙方簽字蓋章后生效,在乙方完成合同書內(nèi)的工作內(nèi)容工程款付清后即截止。本合同書條款項目部必需嚴(yán)格執(zhí)行。十、本合同未盡事宜,雙方另行協(xié)商,協(xié)商條款與本合同共享法律效力。本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。施工承包合同篇5甲方(發(fā)包方):(以下簡稱甲方)乙方(承包方):(以下簡稱乙方)甲、乙雙方在同等、自愿、協(xié)商一樣的基礎(chǔ)上,本著相互信任的原則,就甲方的水電工程達(dá)成以下協(xié)議。第一條、工程概況1、工程名稱:王XX天佳XX2、工程地點(diǎn):清浦區(qū)XX3、施工范圍:4、合同價款:安裝,稅金由乙方擔(dān)當(dāng),材料檢測費(fèi)用由甲方擔(dān)當(dāng),若要變更施工內(nèi)容、變更材料,工程造價按實計算。其次條、關(guān)于材料供應(yīng)的約定乙方供應(yīng)的材料如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異,應(yīng)禁止運(yùn)用。如已運(yùn)用對工程造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。要求電線為大廠生產(chǎn)的____品牌,另所購的開關(guān)插座盒配件必需先供應(yīng)樣品經(jīng)公司領(lǐng)導(dǎo)同意后再購買,其他材料檢測必需合格。第三條、關(guān)于工程質(zhì)量及驗收的約定1、本工程應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行國家《建筑水電工程質(zhì)量驗收規(guī)范》G并參照其他地方標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量評定驗收標(biāo)準(zhǔn)。2、乙方必需聽從甲方在各次驗收中提出的所以整改看法,并在甲方限定的時間內(nèi)整改至符合要求,乙方拒絕或拖延整改,甲方視情節(jié)輕重有權(quán)對乙方作出懲罰。3、乙方對現(xiàn)場全部已完成施工成品負(fù)有愛護(hù)義務(wù),凡因乙方施工支配不善,在結(jié)構(gòu)已完成施工部位進(jìn)行鑿洞、敲打安裝施工或返工的(暗管敷設(shè)的磚墻面包刨槽及設(shè)計變更除外),均乙方自費(fèi)修補(bǔ)復(fù)原原狀,造成甲方及其他損失的零星賠償。4、由于乙方技術(shù)差及責(zé)任心不到位等自身緣由造成質(zhì)量問題,其返工費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)。5、工程竣工:乙方應(yīng)提前通知建設(shè)單位、監(jiān)理驗收,并辦理驗收手續(xù)。第四條、關(guān)于平安生產(chǎn)文明施工現(xiàn)場治理的約定1、乙方嚴(yán)格遵守工地上的一切規(guī)章制度。2、乙方應(yīng)協(xié)同甲方做好施工材料保管工作,禁止閑雜人員進(jìn)入現(xiàn)場。3、乙方必需聽從管理,保持現(xiàn)場清潔。剛好整理、回收、整齊堆放各項材料,做到工完料盡場地清。保持現(xiàn)場整齊文明。第五條、工程付款方式、結(jié)算的預(yù)定付款進(jìn)度:一層屋面板澆好后付總價的10%,主體勝利付總價的20%,竣工驗收后付至總價的95%.保留總工程款的5%作為保修金,保修金返工還按國家相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。第六條、____處理因工程質(zhì)量雙方發(fā)生爭議時,雙方協(xié)商解決,當(dāng)事人不情愿協(xié)商、調(diào)解解決,或協(xié)商、調(diào)解不成時,可按本合同約定向人民提起訴訟。第七條、工期要求1、因氣候、停電等不行抗力或不行預(yù)見的因素造成的工期延誤,經(jīng)雙方確認(rèn)后可以順延。2、執(zhí)行項目部支配的工期時間,每延遲一天執(zhí)行甲方與業(yè)主簽訂的大合同的要求。第八條、施工平安乙方負(fù)責(zé)施工期間施工范圍內(nèi)的人身設(shè)備平安事項,乙方對各種平安措施事故擔(dān)當(dāng)完全責(zé)任,甲方有權(quán)監(jiān)督和指導(dǎo)乙方剛好解除平安隱患,杜絕平安事故。第九條、附則1、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字(蓋章)后生效,合同履行完畢后終止。2、本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。甲方(公章):乙方(公章):法定代表人(簽字):法定代表人(簽字):年月日年月日施工承包合同篇6甲方:×××(寫明名稱、法定代表人和居處)(發(fā)包方)乙方:×××(同上)(承包方)甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》和《建筑工程承包合同條例》規(guī)定的原則,結(jié)合工程的實際狀況,達(dá)成如下協(xié)議。第一條承包工程概況(包括工程名稱、地點(diǎn)、內(nèi)容、承包的范圍、開工和竣工日期、質(zhì)量等級等內(nèi)容)其次條合同文件運(yùn)用的語言文字、標(biāo)準(zhǔn)和適用的法律(本條主要是用于涉外方面的)第三條圖紙(寫明圖紙供應(yīng)的日期、套數(shù)、保密要求以及圖紙的說明等)第四條甲乙雙方駐工地代表(寫明姓名、性別、年齡、在單位中的職務(wù))第五條甲乙雙方的基礎(chǔ)工作第六條工程進(jìn)度安排第七條工程監(jiān)督(包括隱藏工程的中間驗收等)第八條人事同價款及其調(diào)整第九條工程預(yù)付款及工程價的支付方式和時間第十條工程驗收第十一條決算第十二條保修第十三條爭議處理第十四條違約責(zé)任第十五條雙方約定的其他內(nèi)容第十六條本合同一式份,當(dāng)事人各執(zhí)份。本合同自年月日(寫明生效的時間或者條件)之日起生效。本合同未盡事宜,雙方可以協(xié)商訂立補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等的效力。2.說明建筑工程承包合同是以建筑工程為標(biāo)的的合同,包括建筑工程施工合同、建筑工程勘察合同、建筑工程設(shè)計合同。建筑工程承包合同是很困難的合同。涉及到工程技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量的監(jiān)督檢查、施工期限等問題,而且涉及的法律、法規(guī)也許多。因此,訂立建筑工程承包合同,應(yīng)當(dāng)依據(jù)不同的狀況作出詳細(xì)規(guī)定,力求做到精確、明確和正確,確保工程順當(dāng)進(jìn)行。特殊是不同工程的技術(shù)術(shù)語、語詞涵義往往都不相同,因此,更須要在訂立合同時明確應(yīng)當(dāng)適用的法律和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)及其語詞涵義。一般來講,下列三個方面的問題是應(yīng)當(dāng)留意的:(1)作為承包方為講,首先要了解工程基本狀況,包括發(fā)包方供應(yīng)的圖紙狀況、工程量、工程的難易程度、工期要求、須要達(dá)到的施工力氣等。假如承包方的施工力氣與工程不適應(yīng),則應(yīng)當(dāng)講明,否則,應(yīng)當(dāng)擔(dān)當(dāng)相應(yīng)的責(zé)任。(2)作為發(fā)包方,應(yīng)當(dāng)審查承包方的資質(zhì)等級,是否有力氣承包此項工程。對于是否允許承包方轉(zhuǎn)包,應(yīng)當(dāng)事先在合同中講明。(3)發(fā)包方應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對工程質(zhì)量的監(jiān)督檢查,在合同中應(yīng)當(dāng)明確監(jiān)督的方式、時間、工程內(nèi)容;對須要進(jìn)行中間驗收的部分要作出適當(dāng)?shù)闹?。施工承包合同?甲方:乙方:依照《中華人民共和國合同法》及國家相關(guān)法律、法規(guī)和公司文件相關(guān)規(guī)定,遵循同等、自愿、公允和誠信的原則,甲、乙雙方就(工程)勞力施工承包事宜協(xié)商達(dá)成一樣。訂立本合同。第一條工程概況工程名稱:工程地點(diǎn):其次條工程承包范圍第三條工程工期1.安排開工日期:年月日,安排完工日期:年月日,總?cè)諝v天數(shù)天;2.主要節(jié)點(diǎn)工期:3.乙方應(yīng)無條件執(zhí)行甲方的進(jìn)度安排支配(包括新調(diào)整的進(jìn)度安排)。第四條工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)所承包工程范圍內(nèi)的工程質(zhì)量必需達(dá)到第五條組成合同文件及說明依次組成本合同的文件及優(yōu)先說明依次如下:1.本合同;2.本合同附件;3.招投標(biāo)文件;4.本工程施工圖紙及國家現(xiàn)行或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范;注:上述文件應(yīng)互為補(bǔ)充,在合同中出現(xiàn)模糊不清或不相一樣時,按上述依次說明,不能清晰說明時,在不影響工程正常施工進(jìn)度的狀況下由雙方協(xié)商解決。第六條標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范本合同適用標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范:第七條甲方責(zé)任和義務(wù)1.負(fù)責(zé)統(tǒng)一制定各項管理目標(biāo),組織編制施工安排、物資需用量安排表,實施對工程質(zhì)量、工期、平安生產(chǎn)、文明施工、計量檢測、試驗化驗的限制、監(jiān)督、檢查和驗收。2.負(fù)責(zé)與業(yè)主、監(jiān)理、設(shè)計及有關(guān)部門工作聯(lián)系,協(xié)調(diào)現(xiàn)場工作關(guān)系。3.依據(jù)工程狀況要求乙方增減施工人數(shù),滿意施工生產(chǎn)須要。對施工質(zhì)量底劣、技術(shù)差、不聽從指揮、有作奸犯科行為的人員予以清退。4.剛好供應(yīng)由甲方供應(yīng)的施工機(jī)械設(shè)備、周轉(zhuǎn)材料。5.按本合同約定,向乙方支付勞動酬勞。6.統(tǒng)籌支配、協(xié)調(diào)解決乙方施工人員生活臨時設(shè)施、用水、用其費(fèi)用:7.幫助乙方辦理現(xiàn)場施工人員出入證件,其費(fèi)用由乙方自理。第八條乙方責(zé)任和義務(wù)1.遵守國家政策和法律法規(guī);遵守業(yè)主和甲方企業(yè)的相關(guān)規(guī)章制度,做好平安、文明施工、環(huán)境和職業(yè)健康平安、勞動愛護(hù)等工作。2.嚴(yán)格根據(jù)設(shè)計圖紙、施工驗收規(guī)范、有關(guān)技術(shù)要求及施工組織設(shè)計細(xì)心組織施工,確保工程質(zhì)量達(dá)到約定的標(biāo)準(zhǔn),對本合同勞務(wù)承包范圍內(nèi)的工程質(zhì)量向甲方負(fù)責(zé);依據(jù)業(yè)主或甲方的安排要求(包括調(diào)整后的安排),合理組織,科學(xué)支配作業(yè)安排,投入足夠的人力、物力、保證工期;擔(dān)當(dāng)由于自身責(zé)任造成的質(zhì)量返修、工期拖延損失及各種罰款。3.應(yīng)按招標(biāo)文件要求和承諾的管理人員、平安員(持證)保質(zhì)保量到位。技術(shù)工人必需按國家規(guī)定持上崗,技工必需有職業(yè)技能操作證,持證率達(dá)到100%。特別工種必需有特種作業(yè)操作證,持證率達(dá)到100%4.聽從甲方和業(yè)主的監(jiān)督、檢查、管理;接受甲方和業(yè)主有關(guān)人員對質(zhì)量、進(jìn)度、技術(shù)、平安生產(chǎn)、文明施工、環(huán)境愛護(hù)等方面的管理:接受甲方隨時檢查其設(shè)備、材料保管、運(yùn)用狀況及其操作人員的有效證件、持證上崗狀況;5.做好施工場地四周建筑物、構(gòu)筑物和地下管線和已完工程部分的成品愛護(hù)工作。因乙方責(zé)任發(fā)生損壞,應(yīng)自行擔(dān)當(dāng)由此引起的一切經(jīng)濟(jì)損失及各種罰款:6.按甲方統(tǒng)一規(guī)劃堆放材料、機(jī)具;妥當(dāng)保管、合理運(yùn)用甲方供應(yīng)或租賃給乙方運(yùn)用的機(jī)具、周轉(zhuǎn)材料及其他設(shè)施:7.按國家政策規(guī)定與每個務(wù)工人員簽訂《勞動合同》并按合同所約定的條款支付務(wù)工人員工資(務(wù)工人員工資每月造冊備案),擔(dān)當(dāng)因此項工作不到位而引起的____或當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)行政部門的懲罰及責(zé)任后果;8.為其施工人配備必要的勞動愛護(hù)和平安防護(hù)用品(如平安帽、平安帶、工作服、手套及其它相關(guān)的防護(hù)用品);9.進(jìn)場施工人員要求具備思想素養(yǎng)好、身體健康、技術(shù)嫻熟等條件;禁止18歲以下的未成年人和55歲以上的老人及體弱病殘人員;禁止運(yùn)用不法人員,乙方應(yīng)擔(dān)當(dāng)因運(yùn)用以上不合格人員而引起的責(zé)任和后果。10.甲方在資金短暫不到位,業(yè)主未能按時拔付工程款的狀況下,乙方不得因此而影響正常施工,不得聚眾鬧事,做到對甲方的諒解。第九條環(huán)境愛護(hù)、平安生產(chǎn)和文明施工1.甲方應(yīng)集中組織對乙方進(jìn)場施工人員進(jìn)行平安生產(chǎn)、文明施工、環(huán)境愛護(hù)以及公司相關(guān)制度等方面的教化;依據(jù)國家法律法規(guī)及公司相關(guān)規(guī)章制度、監(jiān)督、監(jiān)控乙方的相關(guān)工作實施狀況,使其體系有效運(yùn)行。2.乙方應(yīng)遵守工程建設(shè)平安生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定,嚴(yán)格按平安施工標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工;加強(qiáng)對現(xiàn)場操作工人的平安教化;仔細(xì)落實平安措施,實行必要的平安防護(hù)措施,消退事故隱患,確保平安生產(chǎn);隨時接受平安檢查人員依法實施的監(jiān)督檢查。由于自身平安措施不力及違章操作造成事故,擔(dān)當(dāng)一切責(zé)任后果和經(jīng)濟(jì)費(fèi)用。發(fā)生平安事故,乙方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定馬上上報甲方有關(guān)部門,同時按國家有關(guān)法律規(guī)定對事故進(jìn)行處理。3.乙方就嚴(yán)格執(zhí)行建設(shè)主管部門及環(huán)保、消防、環(huán)衛(wèi)等到有關(guān)部門對施工現(xiàn)場的管理規(guī)定,做到文明施工;保證施工現(xiàn)場整齊有序,符合文明施工的有關(guān)規(guī)定和要求,維護(hù)甲方良好的企業(yè)形象,并擔(dān)當(dāng)因違反有關(guān)規(guī)定造成的損失和罰款。加強(qiáng)現(xiàn)場管理,實行一切適當(dāng)?shù)拇胧?,愛護(hù)現(xiàn)場內(nèi)外環(huán)境,限制由施工作業(yè)引起的噪音或其它污染;避開對公眾和第三方財產(chǎn)造成損害和阻礙。第十條材料、設(shè)備供應(yīng)與管理1.甲方供應(yīng)給乙方運(yùn)用的周轉(zhuǎn)材料實行調(diào)拔制,依據(jù)工程安排須要向乙方供應(yīng)。2.乙方就妥當(dāng)保管、合理運(yùn)用甲方供應(yīng)的材料、設(shè)備(包括領(lǐng)用、保管、裝卸、退庫、辦理相關(guān)手續(xù)、按甲方指定的場內(nèi)地點(diǎn)歸類堆放);因保管和運(yùn)用不善發(fā)生丟失、損壞,乙方應(yīng)按領(lǐng)用時的價格賠償。3.材料按預(yù)算分折量對乙方實行限額領(lǐng)料,乙方應(yīng)合理用料、注意節(jié)約。如材料運(yùn)用超出預(yù)算用量,則超出部分的費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng);材料節(jié)約部分,由甲乙雙方按比例分成。第十一條承包方式、價格及包含的內(nèi)容1.承包方式及單價2.承包價格所包含的內(nèi)容:承包價格包括施工期間乙方的各類風(fēng)險及施工人員工資和調(diào)遣費(fèi):小型機(jī)具費(fèi)用;各類材料的場內(nèi)二次倒運(yùn);自然氣候影響停水、停電、待料等不行預(yù)見工日費(fèi)用;包括周轉(zhuǎn)材料的領(lǐng)用、裝卸、看護(hù)、保管、退庫;勞動愛護(hù)用品費(fèi)用(平安帽、平安帶、手套等);平安防護(hù)設(shè)施的搭拆(平安網(wǎng)、防護(hù)欄桿、防護(hù)棚等);文明施工費(fèi)用(包括上級部門對現(xiàn)場的各類檢查所發(fā)生的臨時用工);承包工程范圍內(nèi)的協(xié)作測量放線、材料試驗、電工、機(jī)械設(shè)備修理和安裝拆卸協(xié)作用工;預(yù)防一般性自然災(zāi)難所實行的措施用工費(fèi)用;3.本合同單價為一次包死價格,在合同實施期間不因其它因素改變而調(diào)整變動。第十二條結(jié)算方法及付款方式1.每月25日由甲方按乙方實際完成工程量(或按工程進(jìn)度節(jié)點(diǎn))結(jié)算勞務(wù)承包費(fèi),5日按合同價款結(jié)算完畢,交甲方財務(wù)部門作為支付勞務(wù)承包費(fèi)用的依據(jù)。2.甲方不預(yù)付乙方生活費(fèi)用,勞務(wù)承包費(fèi)用按月支付(或按工程進(jìn)度節(jié)點(diǎn)),付款時間為業(yè)主付款后,支付上月結(jié)算款的%。所承包工程完工后付結(jié)算款的%,余款%待所承包承包工程完工驗收達(dá)到合同要求后付清。(結(jié)算款支付額以扣除勞務(wù)管理費(fèi)后的數(shù)額為基數(shù))3.在每月的承包費(fèi)結(jié)算中,應(yīng)扣除乙方向甲方勞務(wù)公司應(yīng)繳納%的勞務(wù)管理費(fèi)。第十三條施工驗收1.乙方應(yīng)按本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)組織施工,確保施工質(zhì)量。施工完畢,乙方應(yīng)剛好向甲方提交自檢報告,通知驗收;甲方應(yīng)當(dāng)剛好對乙方施工成果組織有關(guān)部門進(jìn)行初步驗收,驗收合格后再進(jìn)入下道工序施工作業(yè);驗收結(jié)果表明乙方施工質(zhì)量不合格時,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償修復(fù),不延長工期,并擔(dān)當(dāng)由此導(dǎo)致的甲方的相關(guān)損失。竣工驗收時,業(yè)主、監(jiān)理等相關(guān)方提出的工程質(zhì)量缺陷,乙方應(yīng)無償修理,并擔(dān)當(dāng)由此導(dǎo)致甲方相關(guān)損失,不因先期已經(jīng)甲方驗收而減輕乙方責(zé)任。2.乙方應(yīng)協(xié)作甲方對其工作進(jìn)行的初步驗收及工程竣工驗收;甲方或施工場地內(nèi)第三方的工作必需乙方協(xié)作時,乙方應(yīng)按甲方的指令予以協(xié)作。(協(xié)作第三方工作的費(fèi)用另外協(xié)商)第十四條工程保修1.保修范圍、期限:2.保修期間,乙方應(yīng)在接到修理通知后按甲方要求內(nèi)容和時間派人修理,若乙方未按甲方要求執(zhí)行,甲方可托付其它單位或人員修理,其費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)。第十五條保險1.乙方負(fù)責(zé)人必需為從事危急作業(yè)的人員辦理意外損害保險,并為施工場地內(nèi)自有人員生命財產(chǎn)和施工機(jī)械設(shè)備辦理保險,支付保險費(fèi)用。2.保險事故發(fā)生時,甲、乙雙方有責(zé)任實行必要的措施削減損失。第十六條爭議1.甲、乙雙方在履行合同時發(fā)生爭議,可以自行協(xié)商解決;否則,雙方應(yīng)在合同簽訂所在地勞動仲裁部門或人民____解決。2.發(fā)生爭議后,除非出現(xiàn)下列狀況,雙方都應(yīng)接著履行合同,保持工作連續(xù),愛護(hù)好已完工作成果;2.1單方違約導(dǎo)致合同確已無法履行,雙方協(xié)議終止合同;2.2調(diào)解要求停止合同工作,且為雙方接受;2.3仲裁機(jī)構(gòu)要求停止合同工作;2.4____要求停止合同工作。第十七條合同履約保證金1.乙方向甲方繳納合同履約保證金元。2.合同履約保證金所含內(nèi)容應(yīng)包括本合同內(nèi)所定的各項批標(biāo)及投標(biāo)文件內(nèi)的承諾條件,如:工期、質(zhì)量、平安、環(huán)境愛護(hù)、文明施工、施工高峰期所到位人員數(shù),農(nóng)忙季節(jié)的人員數(shù)量,支付農(nóng)夫工資,遵紀(jì)遵守法律等。若達(dá)不到以上內(nèi)容所規(guī)定的要求,則從履約保證金中扣除肯定的金額;若發(fā)生嚴(yán)峻違約或給甲方造成無法挽回?fù)p失的,沒收全部保證金,并賠償由此給甲方造成果。3.本工程完工后,乙方按雙方所簽訂合同的內(nèi)容完成,經(jīng)有關(guān)部門驗收符合本合同規(guī)定的要求,則甲方在一月內(nèi)返還乙方的履約保證金(不計利息)。第十八條不行抗力1.不行抗力的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行甲方與業(yè)主簽訂的合同,當(dāng)甲方與業(yè)主簽訂的合同沒有相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)時,執(zhí)行國家或地方____規(guī)定。2.不行抗力事務(wù)發(fā)生后,乙方應(yīng)馬上通知甲方項目經(jīng)理,并在力所能及的條件下快速實行措施,盡力削減損失,甲方應(yīng)幫助乙方實行措施。3.因不行抗力事務(wù)延誤的工作時間相就順延。4.因合同一方拖延履行合同后發(fā)生不行抗力的,不能免除拖延履行方的相應(yīng)責(zé)任。第十九條合同解除1.如因不行抗力致使本合同無法履行、或因一方違約或因業(yè)主方緣由造成工程停建或緩建,致使合同無法履行的,可以解除合同。2.因不行抗力或業(yè)主緣由造成合同解除,乙方就妥當(dāng)做好已完工程和剩余材料、設(shè)備的愛護(hù)和移交工作,按要求撤出施工場地;甲方按合同約定支付已完工作勞務(wù)酬勞。其次十條合同終止雙方履行合同全部義務(wù);勞務(wù)酬勞價款支付完畢;乙方向甲方交付本合同承包工程作業(yè)成果,并經(jīng)竣工驗收合格后;保修期滿未發(fā)生質(zhì)量問題,本合同即告終止。其次十一條合同份數(shù)本合同一式份,甲方份;乙方份。其次十二條補(bǔ)充條款其次十三條合同生效本合同雙方約定后生效。合同簽訂時間:合同簽訂地點(diǎn):甲方(蓋章):乙方(蓋章):周記施工承包合同篇8發(fā)包方:(以

溫馨提示

  • 1. 本站所有資源如無特殊說明,都需要本地電腦安裝OFFICE2007和PDF閱讀器。圖紙軟件為CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.壓縮文件請下載最新的WinRAR軟件解壓。
  • 2. 本站的文檔不包含任何第三方提供的附件圖紙等,如果需要附件,請聯(lián)系上傳者。文件的所有權(quán)益歸上傳用戶所有。
  • 3. 本站RAR壓縮包中若帶圖紙,網(wǎng)頁內(nèi)容里面會有圖紙預(yù)覽,若沒有圖紙預(yù)覽就沒有圖紙。
  • 4. 未經(jīng)權(quán)益所有人同意不得將文件中的內(nèi)容挪作商業(yè)或盈利用途。
  • 5. 人人文庫網(wǎng)僅提供信息存儲空間,僅對用戶上傳內(nèi)容的表現(xiàn)方式做保護(hù)處理,對用戶上傳分享的文檔內(nèi)容本身不做任何修改或編輯,并不能對任何下載內(nèi)容負(fù)責(zé)。
  • 6. 下載文件中如有侵權(quán)或不適當(dāng)內(nèi)容,請與我們聯(lián)系,我們立即糾正。
  • 7. 本站不保證下載資源的準(zhǔn)確性、安全性和完整性, 同時也不承擔(dān)用戶因使用這些下載資源對自己和他人造成任何形式的傷害或損失。

最新文檔

評論

0/150

提交評論