某學院樓建設項目可行性研究報告

XXXXXX學院樓建設項目可行性研究報告申請單位：XXXX二○一一年六月目錄第一章總論 3第一節(jié)項目概況 3第二節(jié)可行性研究報告編制依據(jù) 4第三節(jié)研究結論 5第二章項目建設背景及必要性 7第一節(jié)項目建設單位概況 7第二節(jié)項目建設的背景 12第三節(jié)項目建設的必要性 14第二章場址建設條件 16第一節(jié)場址現(xiàn)狀 16第二節(jié)自然條件 16第三節(jié)工程建設條件 20第四章建設方案 21第一節(jié)設計依據(jù) 21第二節(jié)建筑設計 21第三節(jié)結構設計 24第四節(jié)給排水設計 25第五節(jié)強電設計 28第六節(jié)弱電設計 30第七節(jié)消防設計 31第五章節(jié)能、節(jié)水措施 34第一節(jié)編制依據(jù) 34第二節(jié)節(jié)能措施 34第三節(jié)節(jié)水措施 37第六章環(huán)境保護及水土保持 38第一節(jié)環(huán)境保護 38第二節(jié)水土保持 40第七章組織機構與勞動保護 42第一節(jié)組織機構 42第二節(jié)項目管理 42第三節(jié)勞動保護 43第八章項目實施方案 45第一節(jié)項目實施進度 45第二節(jié)質(zhì)量保證體系 46第九章招投標方案 48第一節(jié)招標依據(jù)及原則 48第二節(jié)招標方式及內(nèi)容 49第十章投資估算與資金籌措 51第十一章風險及效益分析 55第一節(jié)風險分析 55第二節(jié)社會效益分析 59第十二章結論與建議 60

第一章總論第一節(jié)項目概況一、項目名稱：XXXXXX學院樓建設項目。二、項目建設單位：XXXX。法人代表：三、建設地址：XX市XXXX。四、建設性質(zhì)：新建。五、建設期限：2011年7月～2013年12月，工期約為30個月。六、建設內(nèi)容與規(guī)模規(guī)劃建設一棟XX學院樓，總建筑面積54950.32平方米，其中一期建筑面積為平方米，二期建筑面積為3811.78平方米。(1)XX學院樓各樓層主要功能分區(qū)詳見下表。樓層主要功能1冶金學科用房、門廳、展覽空間、化工學科用房、化學藥品試劑室、半地下停車場2學工用房、門廳、展覽空間、化工學科用房、報告廳、材料學科用房3冶金學科用房、門廳、展覽空間、化工學科用房、材料學科用房4冶金學科用房、化工學科用房、材料學科用房5冶金學科用房、冶金辦公用房、化工學科用房、材料學科用房、材料辦公用房、交流空間6冶金學科用房、化工學科用房、材料學科用房7冶金學科用房、化工學科用房、材料學科用房8冶金學科用房、化工學科用房、材料學科用房9冶金學科用房、化工學科用房、材料學科用房10冶金學科用房、化工學科用房、材料學科用房（2）投資金額：萬元。（3）計劃開竣工時間：2011年7月～2013年12月，工期約為30個月。七、總投資及資金籌措1、項目總投資項目總投資為萬元，其中：土建工程萬元，工程其他費萬元，基本預備費萬元。2、資金籌措申請銀行貸款萬元，建設單位自籌3090萬元。第二節(jié)可行性研究報告編制依據(jù)1、國家發(fā)改委、建設部關于《項目投資可行性研究指南》（國家計委計辦投資[2002]15號）、《建設項目經(jīng)濟評價方法與參數(shù)》（第三版）；2、《面向21世紀教育振興行動計劃》；3、中共中央、國務校頒發(fā)的《國家中長期人才發(fā)展規(guī)劃綱要（2010年-2020年）》、《國家中長期教育改革和發(fā)展規(guī)劃綱要(2010－2020年)》；4、XX省教育事業(yè)發(fā)展“十二五”專項規(guī)劃；5、XX市國民經(jīng)濟和社會發(fā)展“十二五”計劃；6、XXXX建設規(guī)劃；7、項目擬建地區(qū)環(huán)境現(xiàn)狀、資源現(xiàn)狀資料；8、其他有關的資料和當?shù)亟ú牡默F(xiàn)行市場價格；9、XXXX委托我公司編制《XXXXXX學院樓建設項目可行性研究報告》的委托書。第三節(jié)研究結論本項目為XXXX校內(nèi)一棟XX學院樓，是學校重要的教學場所之一，也是學校標志性建筑之一，其建設具有迫切的需求和必要性。1、該項目的建設是貫徹落實XX省、XX市國民經(jīng)濟和社會發(fā)展“十二五”年規(guī)劃要求，加快全面小康社會建設和構建和諧社會的具體行動和重要舉措，項目的建設是可行的。2、該項目的建設將極大地提高XX市的高等教育水平，完善區(qū)域高等教育體系，健全高等教育能力，促進地方社會經(jīng)濟全面快速發(fā)展，提升城市可持續(xù)發(fā)展能力具有重要作用。3、該項目建設符合國家政策，建設選址及布局合理，服務功能多樣，建設方案合理。本項目的建設規(guī)模，以學校建設需求為基礎、以發(fā)展規(guī)劃為指導，主要建設條件符合工程要求；總建筑面積是切合實際的；項目自籌資金已基本落實到位，工程方案切實可行，本項目的建設是可行的。

第二章項目建設背景及必要性第一節(jié)項目建設單位概況XXXX是一所以理工為主，工學、理學、經(jīng)濟學、管理學、法學、文學、教育學等七大學科協(xié)調(diào)發(fā)展，研究生教育與本科教育并舉，面向全國招生和就業(yè)并有權接收華僑及港澳臺學生的教學研究型大學；是XX省政府確定的五所重點加強建設的高校之一；是寶鋼教育獎評審學校；是我國有色金屬工業(yè)和鋼鐵工業(yè)重要的人才培養(yǎng)和科研基地，被譽為“有色冶金人才搖籃”。學校創(chuàng)辦于1958年，原名XX冶金學院，1988年更名為南方冶金學院，2004年更名為XXXX。學校曾先后隸屬于國家冶金工業(yè)部、中國有色金屬工業(yè)總公司，現(xiàn)實行中央與地方共建。五十余年的薪火相傳，學校砥礪出“志存高遠、責任為先”的校訓和“育人為本、質(zhì)量立校、特色強校、和諧興?！钡霓k學理念，形成了“立足XX、面向全國、服務XX、服務行業(yè)”的辦學定位和“以貢獻求支持、以特色爭優(yōu)勢、以創(chuàng)新謀發(fā)展”的辦學思路。學校在XX、南昌兩地有4個校區(qū)（校本部、西校區(qū)、應用科學學院和南昌校區(qū)），設有12個學院，18個科研院所，占地2480多畝，建筑總面積82萬平方米，館藏圖書200多萬冊。學校總部位于享有“世界鎢都”、“XX王國”、“客家搖籃”、“紅色故都”之美譽的國家歷史文化名城——XX省XX市。學校校園內(nèi)綠樹成蔭，環(huán)境優(yōu)美，景色怡人，綠化覆蓋率達65%，多年被評為全國造林綠化400佳單位和XX省文明單位。學校1958年開辦本科教育，1980年開始碩士研究生教育，現(xiàn)有各類在校生4萬余人，其中全日制在校生3萬余人。畢業(yè)生以其專業(yè)適應性廣，“為人誠實、基礎扎實、工作踏實”的特點而廣受社會歡迎，本科畢業(yè)生一次就業(yè)率一直保持在XX高校前列。據(jù)中國校友網(wǎng)和《21世紀人才報》發(fā)布的《中國大學排行榜》顯示，學校在“中國高校杰出校友排行榜”中名列第63位（2007年），在“中國高校杰出企業(yè)家校友排行榜”中名列第53位(2007年)，在“中國高校杰出政治家校友排行榜”中名列第67位（2009年）。學?，F(xiàn)有1個博士后科研工作站、16個一級學科碩士點、65個二級學科碩士點、15個工程碩士培養(yǎng)領域、59個本科專業(yè)（其中部分專業(yè)列入XX省、安徽省、甘肅省、河南省本科第一批次招生），具有推薦優(yōu)秀本科生免試攻讀碩士學位資格和同等學力在職申請碩士學位授予權，是工商管理碩士（MBA）培養(yǎng)單位。學校擁有國家特色專業(yè)3個、國家管理專業(yè)4個、XX省重點學科12個、XX省品牌專業(yè)16個。學校建立了一支梯隊結構合理、學術水平高、治學嚴謹?shù)膸熧Y隊伍。現(xiàn)有教職工2000余人，其中中國工程院雙聘院士1人，“新世紀百千萬人才工程”國家級人選、教育部新世紀優(yōu)秀人才、國家杰出青年科學基金獲得者、國家有突出貢獻的中青年專家、享受國務院特殊津貼人員、全國模范教師、優(yōu)秀教師達60人；“井岡學者”特聘教授1人，省部級主要學科學術和技術帶頭人、“井岡之星”青年科學家培養(yǎng)對象、“新世紀百千萬人才工程”人選和高等學校中青年學科帶頭人、骨干教師200余人；正副教授600多人，博碩士生導師270人，教師中具有博碩士學位的1200余人。學校還聘請了古德生、肖紀美、周堯和、邱定蕃等一批院士和梁開明、鄒家祥、馬克努松等100余名國內(nèi)外知名專家、學者為學校的兼職或客座教授，并聘有多名外籍教師在校常年任教。以質(zhì)量立校、辦一流學府。學校堅持“教學優(yōu)先、教師優(yōu)先、學生優(yōu)先”的原則和“教學是否滿意、教師是否滿意、學生是否滿意”的工作標準，引導優(yōu)質(zhì)教學資源向教學一線集聚。學校教學設施齊全、裝備先進，有2個國家工程研究中心，1個國家產(chǎn)品質(zhì)量監(jiān)督檢驗中心，25個實驗中心和近百個實習基地，6個省級重點實驗室、工程技術研究中心和人文社科重點研究基地，8個省級基礎實驗教學示范中心。學校注重因材施教和素質(zhì)教育，不斷深化教育教學改革，先后實行了彈性學制、基礎課分級教學、完全學分制、三學期制等，啟動了質(zhì)量工程，并在全國率先試行“3+1”創(chuàng)新教育模式，著力培養(yǎng)學生的動手能力和實際操作能力，促進學生全面發(fā)展。近年來，學校在推進素質(zhì)教育和創(chuàng)新教育，培養(yǎng)高素質(zhì)、創(chuàng)新型人才上屢創(chuàng)佳績。學生在取得良好學業(yè)成績的同時，在參加全國大學生數(shù)學建模競賽、電子設計大賽、機器人大賽、機械創(chuàng)新設計大賽、健美操大賽等全國各級各類學術科技、文體競賽上，多次代表XX省高校贏得了重要榮譽。近年來，學校學生榮獲國家級數(shù)學建模競賽一、二等獎共27項，成績位居XX省前列；在全國電子設計大賽、全國大學生機械創(chuàng)新設計大賽中，學校均喜獲佳績，且實現(xiàn)了XX省在該賽事上一等獎零的突破；在中國機器人大賽、中國智能機器人大賽等機器人比賽中獲得一等獎9項，獲獎數(shù)位列XX高校前列；在全國高校算量大賽、全國大學生網(wǎng)絡商務創(chuàng)新應用大賽、中國工業(yè)設計精英賽、亞洲大學生攝影展等比賽上獲得一等獎10項；學校攀巖隊獲得國際攀巖大師賽、世界杯攀巖賽等國際比賽冠軍4項，獲得全國攀巖錦標賽、全國大學生攀巖錦標賽、全國攀巖精英賽等國內(nèi)比賽冠軍17項，多次打破世界紀錄，并有3名學生入選國家隊集訓；學校健美操隊多次力克群雄，獲得全國冠軍近百項，2008年，更是以奧運啦啦操大賽冠軍的身份，在北京奧運會賽場上一展風采，在2010年廣州亞運會啦啦隊全國選拔賽中，成功入選亞運啦啦操表演陣容。學校積極服務于我國有色金屬工業(yè)、鋼鐵工業(yè)和地方經(jīng)濟社會發(fā)展，不斷加強人才培養(yǎng)和科學研究，已構建起礦業(yè)工程、冶金工程、材料工程、機電一體化、信息技術和經(jīng)濟管理等一批強勢學科，形成了鎢、銅、XX資源綜合開發(fā)與利用三大特色和優(yōu)勢。近五年來，共承擔國家“863”、“973”高技術研究計劃，國家科技支撐計劃，國家自然科學基金、國家社會科學基金等各級各類科研項目2000多項，科研總經(jīng)費3億多元；獲國家科技進步二等獎、國家技術發(fā)明二等獎、XX省科技進步一等獎等國家和省部級獎70多項。學?？萍挤粘尚э@著，遍及全國29個省市，多年來一直與中國鋁業(yè)集團公司、上海寶鋼集團公司、中國中鋼集團公司、安徽銅陵有色金屬集團公司、深圳中金嶺南有色金屬股份有限公司、XX銅業(yè)集團公司等100余家國內(nèi)大中型鋼鐵、有色金屬企業(yè)建立了緊密的產(chǎn)學研合作關系，有500多項科研成果被采用，產(chǎn)生了較大的經(jīng)濟效益和社會效益。

學校堅持開放辦學，積極拓展國際交流與合作，已同美國、英國、法國、俄羅斯、荷蘭、日本、冰島、泰國、巴西、新西蘭等20多個國家的高校和企業(yè)建立了交流與合作關系，特別是與泰國宋卡王子大學開展了十余年的合作交流，雙方每年都開展多次師生互訪并聯(lián)合培養(yǎng)博、碩士研究生。學校應邀出席了在泰國舉行的世界大學校長高峰論壇；先后派出代表團和學者赴美國加州伯克利大學、美國科羅拉多礦業(yè)學院、加拿大BOND國際學院、芬蘭赫爾辛基工業(yè)大學等國外知名高校訪問和講學；美國俄克拉荷馬州立大學、澳大利亞聯(lián)邦科學與工業(yè)研究所礦物所等國外百余位知名學者也應邀來校講學；與冰島大學合作開展環(huán)保、功能材料及鋁深加工技術等方面研究，指導阿克雷利大學建立冶金系，學校科技代表團在冰島訪問期間，受到冰島總統(tǒng)柯雷姆松及教育部長奧立齊的接見和贊賞；與印度尼西亞BBIM公司建立了科研信息互通機制和全面技術合作開發(fā)平臺；承擔了贊比亞謙比西銅礦“礦山采掘信息化”、盧旺達“鉭鈮氧化物制備中的鎢回收工藝設備系統(tǒng)技術開發(fā)”、越南“褐鐵礦磁化熔燒及磁選工業(yè)生產(chǎn)技術開發(fā)”等國際科技合作項目10余項。半世紀滄桑砥礪，五十載春華秋實。XXXX剛剛走過52年的輝煌歷程；今天，她站在贛江源頭，開始新的長征?！熬劬珪褡?nèi)涵建設、一心一意促科學發(fā)展”，XXXX將以深入學習實踐科學發(fā)展觀活動為契機，在更高的起點上踐行科學發(fā)展觀，繼續(xù)解放思想，堅持改革創(chuàng)新，堅定不移地走內(nèi)涵建設、科學發(fā)展的強校之路，朝著建設“XX一流、在全國有較大影響的教學研究型XX”目標闊步前進！為了本項目能夠盡快順利的實施，項目的建設由校基建處對本項目進行協(xié)調(diào)、監(jiān)督、管理。第二節(jié)項目建設的背景改革開放20多年來，黨中央、國務院確定了科教興國戰(zhàn)略，堅持把教育擺在優(yōu)先發(fā)展的戰(zhàn)略地位，提出大力提高全民素質(zhì)教育的方針。在各級黨委、政府的領導下，在全社會的大力支持和幫助下，經(jīng)過教育工作者的艱苦努力，全國的高等教育取得了蓬勃的發(fā)展。據(jù)全國統(tǒng)計資料顯示，我國城鎮(zhèn)居民家庭消費支出中，用于子女教育消費支出占整個消費支出的第一位。全國的抽樣調(diào)查結果說明，無論是沿海經(jīng)濟較發(fā)達地區(qū)還是內(nèi)地，家庭消費支出占首位的都是教育費用的支出。教育市場之大，不言而喻，所以說，教育產(chǎn)業(yè)是朝陽產(chǎn)業(yè)。改革開放以來，我國倡導“科教興國”的戰(zhàn)略方針，逐年加大了對教育事業(yè)的投資。國家財政費用分類別支出中，用于社會文教費用的支出在各項支出費用的第二位，列在國防費開支之前，僅次于經(jīng)濟建設費用支出，而且增長幅度是最大的。《國家中長期教育改革和發(fā)展規(guī)劃綱要（2010－2020年）》中提到，到2020年，基本實現(xiàn)教育現(xiàn)代化，基本形成學習型社會，進入人力資源強國行列。

全面提高高等教育質(zhì)量。高等教育承擔著培養(yǎng)高級專門人才、發(fā)展科學技術文化、促進社會主義現(xiàn)代化建設的重大任務。提高質(zhì)量是高等教育發(fā)展的核心任務，是建設高等教育強國的基本要求。到2020年，高等教育結構更加合理，特色更加鮮明，人才培養(yǎng)、科學研究和社會服務整體水平全面提升，建成一批國際知名、有特色、高水平的高等學校，若干所大學達到或接近世界一流大學水平，高等教育國際競爭力顯著增強。進入21世紀以來，所有大學開始了擴招，學生和教職工規(guī)模不斷擴大，面對越來越多的教職工和學生，學校的基礎設施也面臨著巨大的壓力，因此各大院校的基礎建設成為了燃眉之急，也是非常有必要的。第三節(jié)項目建設的必要性1、XXXXXX學院樓建設項目的建設是適應國家教育發(fā)展計劃的需要。國家關于教育事業(yè)發(fā)展“十二五”規(guī)劃綱要中提出，教育投入是支撐國家長遠發(fā)展的基礎性、戰(zhàn)略性投資，是教育事業(yè)的物質(zhì)基礎，是公共財政的重要職能。要健全以政府投入為主、多渠道籌集教育經(jīng)費的體制，大幅度增加教育投入。鑒于本項目所在地為XXXX黃金校區(qū)院區(qū)，基礎建設相對于其他兄弟學校的建設滯后，為加快XXXX的發(fā)展，滿足《普通本科學校設置暫行規(guī)定》，適應國家教育發(fā)展的計劃，本項目的建設是符合國情的。2、XXXXXX學院樓建設項目的建設是適應社會發(fā)展的需要。在目前經(jīng)濟社會快速發(fā)展的情況下，隨著生產(chǎn)力水平的不斷提高，需要的各行各業(yè)的人才越來越精細化；科技的進步，帶動了更多專業(yè)技術人才的需求，因此，為滿足目前社會各種專業(yè)人才的需求，XXXX根據(jù)國家規(guī)定，在綜合考慮宏觀因素、市場需求的情況下，開設了不同種類的專業(yè)，而培養(yǎng)這些專業(yè)的學生需要有相應的教學基地和配套設施，正是基于此，使得建設XXXXXX學院樓顯得尤為重要和迫切。3、XXXXXX學院樓建設項目的建設是XX市建設特大城市的需要。XX市政府提出將在2020年左右將XX建設成為100萬人口、面積達100平方公里的特大城市，隨著城市人口的增加，大專院校的建設不能落后于城市建設，制約城市的發(fā)展。同時需要大專院校培養(yǎng)出更多優(yōu)秀的人才服務子XX，為XX的發(fā)展貢獻一份力量。為此，學校理應完善基礎設施建設，為學生的學習深造提供更多更好的教學基礎設施。4、XXXXXX學院樓建設項目的建設是學校自身發(fā)展的需要。近年來，隨著XXXX由原有的學院改成了大學之后，在學校教學質(zhì)量提高的同時，規(guī)模也不斷的擴大，同時隨著國家招生政策的放寬，擴招使大學的學生和教師人數(shù)急劇增加，原有的教學設施就顯得擁擠不堪，設備陳舊等因素成了制約XXXX發(fā)展的一個瓶頸。因此在擴大招生規(guī)模的情況下，首先要把基礎設施建設搞上去，做到建設與招生兩不誤，相互協(xié)調(diào)。因此該項目的建設是學校自身發(fā)展的需要。綜上所述，本項目的建設是符合國家相關政策，符合時代要求；根據(jù)學校的實際情況，本項目的建設是必要的。

第二章場址建設條件第一節(jié)場址現(xiàn)狀1、項目建設地點位于XX市XXXX號XXXX校區(qū)內(nèi)。2、建設用地屬于XXXX自有土地，學校規(guī)劃此用地為XX學院樓建設用地，可完全滿足學校XX學院樓建設需要。3、本項目建設地點位于學校內(nèi)部，與學校其他建筑形成完整的教學體系。第二節(jié)自然條件1、地形、地貌本項目場地屬于XX盆地，為丘陵地貌。2、氣象項目區(qū)內(nèi)，XX市地處中亞熱帶南緣,屬亞熱帶丘陵山區(qū)濕潤季風氣候，具有冬夏季風盛行，春夏降水集中，四季分明，氣候溫和，熱量豐富，雨量充沛，酷暑和嚴寒流時間短，無霜期長等氣候特征。氣溫：℃℃℃℃℃最低。降水：XX市位于贛江上游，是以暴雨洪水為主要自然災害的地區(qū)。每年4-9月為汛期，5-6月為洪水的多發(fā)季節(jié)，早汛和秋汛也是有發(fā)生。2009年，全市平均降水量1329.2毫米，與多年平均值（1580.2毫米）比較減少15.9%。年徑流量194.46億立方米，全市徑流量年內(nèi)分配不均衡，汛期（4-9月）實測徑流量為138.48億立方米，占年徑流量的71.2%，非汛期徑流量為55.98億立方米，占全年徑流量的28.8%。3、工程地質(zhì)條件擬建場地第四系土層整體上表現(xiàn)出典型的“上細下粗”二元結構，勘探深度內(nèi)巖土體從上而下為：素填土、耕植土、粉質(zhì)粘土、中砂、圓礫、強風化泥質(zhì)粉砂巖、中風化泥質(zhì)粉砂巖、微風化粉砂巖、各層分述如下：(1)素填土：灰黑、灰黃、雜色，主要由粘性土組成，局部含有少量碎石等雜物，松散—稍密狀態(tài)，濕。層厚1.70-3.80米。(2)耕土：塑—可塑狀態(tài)，該層分布于場區(qū)內(nèi)稻田、菜地及草地等地段，大部分孔均有分布，僅于道路、池塘及挖方地段缺失此層，層頂埋深0.00-3.80米，層厚0.30-0.40米。(3)粉質(zhì)粘土：灰褐、褐黃、灰白、暗紅色，硬塑—可塑狀態(tài)，含—米呈灰褐色，往下以褐黃色為主，含有灰白色高嶺土，底部含有粉細砂，表現(xiàn)出粉土性狀，全場均有分布，層頂埋深0.00—4.20米，層厚1.80-8.20米。(4)細、中砂：上部黃褐、暗紅色，含有粘粒，局部砂粒徑較細，可表現(xiàn)為含粘細砂性狀，往下基本不含粘粒，變?yōu)闇\黃色，稍濕—飽和，中密狀態(tài)，該層全場分布，層頂埋深1.80—8.—9.60米，該層含有粉質(zhì)粘土夾層或透鏡體。(5)圓礫：棕黃、褐黃、黃白色，飽和，密實狀態(tài)。成分主要為脈石英、石英砂巖碎屑等，礫石呈亞圓形—圓形，礫徑2—30mm，大可達80mm以上，含礫量50—7090，局部粒徑較細，含有礫砂夾層。該層全場分布，層頂埋深13.60—17.20米，層厚13.80—17.90米。(6)泥質(zhì)粉砂巖：擬建場地勘察深度內(nèi)基巖為第三系新余群泥質(zhì)粉砂巖，紫紅、棕紅、青灰色，泥質(zhì)結構，硅質(zhì)、鈣質(zhì)膠結，具近水平層理，易崩解，局部可見有少量融蝕孔洞，洞徑2—20mm，半充填有少量方解石、泥質(zhì)及鈣質(zhì)等填充物，根據(jù)其風化程度可將場地內(nèi)基巖劃分為：強風化泥質(zhì)粉砂巖、中風化泥質(zhì)粉砂巖、微風化泥質(zhì)粉砂巖。①強風化泥質(zhì)粉砂巖：巖層結構不甚清晰，層理可辯，發(fā)育有較多節(jié)理裂隙，易干裂，巖芯呈碎塊、碎片、薄餅、短柱狀，局部層位風化成泥狀，巖塊一般手可折斷，鉆探取芯率中等。該層全場分布，層頂埋深31.00—31.—3.50米。②中風化泥質(zhì)粉砂巖：巖層結構比較清晰，層理清晰，節(jié)理裂隙發(fā)育較少，多呈閉合狀，局部層位發(fā)育較多，較易干裂，巖芯多呈5———10.40米。③微風化泥質(zhì)粉砂巖：巖層結構、構造、層理清晰，節(jié)理裂隙發(fā)育較少，可見風化痕跡，巖質(zhì)較硬，錘擊聲較脆，巖芯多呈l0—40mm的中長柱狀，巖塊用力不能折斷，鉆探取芯率高。該層全場分布，層預埋深41.50—43.—10.50米。4、擬建房屋地基基礎的類型對于8—18層的建筑，可采用人工挖孔樁基礎或筏板類型。5、水文地質(zhì)條件項目區(qū)場地地下水主要有上層滯水和潛水，上層滯水賦存于(1)層素填土、(2)層耕植土中，水量較小，無統(tǒng)一地下水位，主要受大氣降水、地表水體下滲補給；潛水則賦存于(3)層中砂及其以下地層匯總，水量較大，徑流條件較好，主要受贛江側向補給和上層滯水、大氣降水及地表水體的下滲補給，水位隨季節(jié)性而變化，勘察期間測得其水位埋深為7.00—15.00米左右。根據(jù)水質(zhì)分析成果表，按《巖土工程勘察規(guī)范》(GB50021—2001)的12.2條有關規(guī)定，擬建場地地下水對混凝土結構具弱腐蝕性。6、地震 根據(jù)《建筑抗震設計規(guī)范》(GB50011—2001)附錄A、分組規(guī)定，該地區(qū)地震烈度為六度，設計基本地震加速度為0.05g，設計特征周期為0.35s。場地內(nèi)地勢平坦開闊，為建筑抗震有利地段。第三節(jié)工程建設條件1、交通建設項目位于XX市XXXX號。該基地毗鄰323國道、京九鐵路，地理位置優(yōu)越，交通十分便利，環(huán)境優(yōu)美，該項目將為XXXX提供更大的發(fā)展空間。2、供水、供電項目所在地的用水用電目前均由市政提供，輸電線路為6KV，校區(qū)配備了320KVA變壓器，用電負荷約占總容量的2/3，目前的加壓泵能夠滿足擬建XX學院樓的用水要求。3、周邊環(huán)境場址附近無各種化學、生物、物理污染源，無過境架高高壓線，無危及工作人員安全的易燃易爆危險物品庫。4、其他條件項目得到了當?shù)卣椭鞴懿块T的高度重視，建設單位的主要領導在以往的工程建設中也積累了豐富的管理經(jīng)驗，為項目的順利實施創(chuàng)造了良好的外部協(xié)作條件。

第四章建設方案第一節(jié)設計依據(jù)1、《民用建筑設計通則》GB50352-20052、《高層民用建筑設計防火規(guī)范》GB50045-953、《建筑內(nèi)部裝修設計防火規(guī)范》GB50222-954、《城市道路和建筑物無障礙設計規(guī)范》JGJ50-20015、《公共建筑節(jié)能設計標準》GB50189-20056、《火災自動報警系統(tǒng)設計規(guī)范》GB500116-987、《建筑滅火器配置設計規(guī)范》GBJ140-908、《民用建筑熱工設計規(guī)范》GB50176-9399、國家及省市有關環(huán)保、衛(wèi)生、消防、防疫、交通、市政、綠化等部門的法規(guī)及規(guī)范。10、其他的相關資料。第二節(jié)建筑設計一、建筑設計指導思想與原則本工程本著適用、安全、經(jīng)濟、美觀的設計原則，認真貫徹執(zhí)行國家有關部委頒發(fā)的各種法規(guī)、法令，嚴格執(zhí)行現(xiàn)行的各相關規(guī)范。。以人為本，合理規(guī)劃充分利用土地使用率，合理、經(jīng)濟的組織平面功能和車流人流的關系?？紤]到校園學習氛圍的特點，盡可能的利用現(xiàn)有的自然環(huán)境創(chuàng)造人工景觀，讓學生充分享受這些優(yōu)美環(huán)境，同時向?qū)W生灌輸尊重自然、熱愛自然的價值觀念。本規(guī)劃充分地體現(xiàn)了教育建筑對人文特征和生態(tài)特征的要求。1、總體布局主體建筑南、北、西三側相鄰園區(qū)現(xiàn)有道路，呈“E”字型布局，主體建筑基本為正南北布置，建筑主體為十層，東側布置兩層裙房布置有報告廳等功能用房。建筑平面尺寸為104MX112M。結合地形在裙房下設置半地下層（根據(jù)地形北側未埋地），作為停車庫使用。2、交通組織整個基地形態(tài)方正，建筑主入口設置于建筑的西側，臨校園內(nèi)主干道與建筑內(nèi)門廳和垂直交通配合形成建筑的主要流線。北側與南側分別設置建筑次入口。在東側設置輔助出入口。東側為開放式內(nèi)院出入口，并在南北側出入口的相鄰位置設置機動車停車位。3、景觀綠化設計基地XXXX應用科學院校區(qū)內(nèi)，院內(nèi)整體綠化環(huán)境優(yōu)美，樹木繁茂，讓身在此處的人們都能體驗到回歸自然的輕松。在建筑景觀設計時我們考慮使每個空間都能有良好景觀環(huán)境效果，同時建筑設置了圍合的內(nèi)庭院，利用各種環(huán)境要素豐富空間的層次，為人們提供交流的空間，把建筑、綠化有機地融合為一體，在有限的空間范圍內(nèi)利用自然條件，再經(jīng)過加工提煉，創(chuàng)造出與自然環(huán)境協(xié)調(diào)共生、天人合一的藝術建筑綜合體。XX學院樓各樓層主要功能分區(qū)詳見下表。樓層主要功能1冶金學科用房、門廳、展覽空間、化工學科用房、化學藥品試劑室、半地下停車場2學工用房、門廳、展覽空間、化工學科用房、報告廳、材料學科用房3冶金學科用房、門廳、展覽空間、化工學科用房、材料學科用房4冶金學科用房、化工學科用房、材料學科用房5冶金學科用房、冶金辦公用房、化工學科用房、材料學科用房、材料辦公用房、交流空間6冶金學科用房、化工學科用房、材料學科用房7冶金學科用房、化工學科用房、材料學科用房8冶金學科用房、化工學科用房、材料學科用房9冶金學科用房、化工學科用房、材料學科用房10冶金學科用房、化工學科用房、材料學科用房第三節(jié)結構設計一、設計荷載的取值樓面活荷載標準值：學科用房4.5KN／m2辦公室：2.0KN／m2走廊、樓梯2.5KN／m2消防疏散樓梯3.5KN／m2配電間10KN／m2上人屋面2.0KN／m2不上人屋面：0.5KN／m2其他未說明荷載均按《建筑結構荷載規(guī)范》(GB50009-2001)要求取用。二、風荷載：根據(jù)《建筑結構荷載規(guī)范》GB500KN／m2，地面粗糙度類別為B類。三、雪荷載根據(jù)《建筑結構荷載規(guī)范》GB500KN／m2取用，屋面積雪分布系數(shù)按《建筑結構荷載規(guī)范》取用。四、抗震設計根據(jù)《建筑抗震設計規(guī)范》GB50011-2001版附錄A，本工程設防烈度為六度，設計基本加速度值為0.05g。抗震類別及等級：抗震類別為乙類，框架抗震等級為三級。五、建筑物結構安全等級：2級。六、建筑物設計使用年限：50年。七、結構設計1、主體結構選型：XXXXXX學院樓主體結構采用鋼筋混凝土框架—剪力墻結構，XX學院樓的豎向荷載分別由框架和剪力墻共同承擔，而水平作用主要由抗側剛度較大的剪力墻承擔，這種結構既具有框架結構布置靈活，使用方便的特點，又有較大的剛度和較強的抗震能力。樓板為現(xiàn)澆混凝土樓板?；炷敛捎肅30級，鋼筋采用HPB235級和HRB335級，混合砂漿等級取M5。2、基礎設計：根據(jù)相關工程的巖土工程地質(zhì)勘察報告，基礎類型裙樓采用天然擴展基礎，主體采用筏板基礎。第四節(jié)給排水設計一、給水1、給水系統(tǒng)根據(jù)用水對象對水質(zhì)、水壓、水量的要求，結合學校供水管條件，本工程給水系統(tǒng)采用生活給水系統(tǒng)和消防給水系統(tǒng)合用的方式。2、水源生活用水水質(zhì)按生活飲用水衛(wèi)生規(guī)范執(zhí)行，水源接學校的加壓泵站。消防給水引自校園教學區(qū)消防管網(wǎng)。給水引入管管徑為DN150，給水管網(wǎng)最低供水壓力為Mpa。3、生活用水量本工程為XX學院樓，本項目用水人數(shù)按人考慮。根據(jù)用水性質(zhì)，確定最高用水定額為5L／人·d，時變化系數(shù)為1.5，使用時間取3小時／天。未預見用水量以生活用水量的10%計取。最高日用量：Qd=××(1+10%)=立方米最大時用水：Qh=/3×1.5=立方米／時4、消防用水量室內(nèi)消火栓用水量為101/s，室外消火栓用水量為251/s，本建筑總消防用水量為351/s。5、管網(wǎng)及供水采用環(huán)狀與樹枝狀管網(wǎng)相結合，引入管管徑采用DN150，用直接供水方式，室內(nèi)管網(wǎng)布置為下行上給式。管材應選用防爆、防裂和防腐性能強，使用壽命長，運輸安裝方便，價格合理，接口柔性的管材。二、排水1、污水量按用水量考慮，約為用水量的80%。2、污水水質(zhì)：本工程主要是衛(wèi)生間的沖洗水和洗滌水，污染物為懸浮物5S，有機污染物CODCr、BOD5。3、排水系統(tǒng)由于本工程所在地為XX市內(nèi)，市政排水體制為雨、污分流制，本工程排水系統(tǒng)亦為雨、污排水分流系統(tǒng)。(1)糞便污水排水系統(tǒng)排除大便器（槽）、小便器（槽）、洗手池等的衛(wèi)生設備的污水，應采用堅固耐用，便于管理維修的沖洗設備，并應保證沖洗強度和水量。排出的污水經(jīng)化糞池后排入校園區(qū)污水排水管道，再接入市政污水排水管網(wǎng)。(2)室外雨水排放系統(tǒng)：室外雨水經(jīng)收集后就近排入校區(qū)室外雨水排水管道，再接入市政雨水排水管網(wǎng)。(3)雨水量計算①本次研究參照和采用XX市的暴雨強度公式：其中：t-設計降雨歷時取5分鐘p-設計降雨重現(xiàn)期，p取2q-按設計降雨重現(xiàn)期和歷時計算所得的降雨強度(L/s·ha)雨水量計算公式Q=yr·q·FF-設計匯水面積②雨水排水管網(wǎng)管道計算公式及其參數(shù)除管道粗糙系數(shù)采用n=0.013（滿流）外，其余均與污水排水管網(wǎng)管道計算相同。③管材：采用鋼筋砼管，砼管“O"型橡膠圈或抹帶接口。④檢查井，采用磚砌圓形雨水檢查井，除轉(zhuǎn)角和支管連接井按要求設置外，其余最大井距DN200-400為40m，DN400-700為60m。⑤排水出口：項目所在地地形縱橫坡度較大，匯水面積大，雨水排水自然條件較好，雨水可自然匯集于附近水體或利用微地形通過溝渠排出。第五節(jié)強電設計一、負荷等級本設計僅為XX學院樓新建工程的照明、插座及動力（空調(diào)）等。該建筑用電為普通用電，無特殊要求，所以屬二級負荷。二、電源電源從校園10kv開閉所引入，電源電壓等級為10kv。線路長度600米，10kv電纜直埋方式引入。前端出口斷路器容量按60MVA考慮。三、負荷計算大樓負荷計算采用單位面積功率法，其結果如下：照明、插座負荷175KW，空調(diào)負荷為70KW，設備150kw，計算總負荷395KW。四、變配電設計本建筑高壓配電系統(tǒng)設計成環(huán)網(wǎng)供電形式，在建筑物內(nèi)變配電間設置四臺高壓開關柜、一臺315KVA干式變壓器及一段低壓母線，用于向建筑物內(nèi)各用電負荷供電。本建筑按各功能房設置專用配電箱，通過采用樹干式和放射式相結合的方式向各用電設備供電，并根據(jù)需要在配電箱內(nèi)設置漏電開關和浪涌保護器。消防設備采用阻燃型電纜供電。五、防雷與接地設計本建筑屬三類防雷建筑物，按三類防雷建筑物要求進行防雷設計。本建筑接地制式采用共用接地裝置。該裝置利用建筑物基礎內(nèi)鋼筋作為接地體，防雷、保護及工作接地均引自共用接地裝置，接地電阻值不大于l歐姆。本建筑同時采用總等電位聯(lián)結。在低配電間內(nèi)設置總等電位聯(lián)結端子板，所有進出建筑物的金屬管線均需要可靠接地。六、照明設計本建筑物照度按照不同功能房要求進行設計，辦公室等的照度按200Lux設計，走道、樓梯間及衛(wèi)生間按照50Lux設計。照明燈具主要采用熒光燈并配優(yōu)質(zhì)電子整流器，走道、樓梯及衛(wèi)生間采用吸頂燈。本建筑物內(nèi)還設有應急照明及疏散照明，應急照明及疏散照明燈具可采用自帶蓄電池型燈具，放電時間不小于90分鐘。其中應急照明與正常照明照度之比值為：樓梯：100%；配電房：100%；走道/公眾區(qū)域：50%。第六節(jié)弱電設計一、綜合布線系統(tǒng)本系統(tǒng)是整個學校綜合布線系統(tǒng)的一部分。系統(tǒng)的進線用HYA100×2×0.5和室外六芯光纜從校園通信網(wǎng)引入本建筑內(nèi)的一層弱電間。再由UTP-5E接入各層。系統(tǒng)走線方式：在線槽內(nèi)明敷，穿鋼管沿頂板暗敷及沿墻暗敷方式。二、廣播系統(tǒng)本系統(tǒng)是整個學校廣播系統(tǒng)的一部分。廣播進線電纜(KWP4×4.0)引自校園廣播網(wǎng)，在樓內(nèi)的門廳、走廊等公共活動區(qū)域設置吸項式揚聲器或箱式揚聲器。系統(tǒng)走線方式：穿鋼管保護沿項板暗敷及沿墻暗敷方式。三、有限電視系統(tǒng)本系統(tǒng)是整個學校有限電視系統(tǒng)的一部分。有限電視信號由校園有限電視網(wǎng)通過同軸電纜(SYWV-75-12)引來，經(jīng)室外埋地管線引入，再經(jīng)放大、分配、分支網(wǎng)絡傳送至各個電視終端插座。系統(tǒng)走線方式：在線槽內(nèi)明敷，穿鋼管沿頂板暗敷及沿墻暗敷方式。四、火災自動報警系統(tǒng)火災自動報警系統(tǒng)作為一個獨立控制的子系統(tǒng)，對樓內(nèi)的人員和設備的安全起著極其重要的保證，包括火災報警和消防設備聯(lián)動兩大塊。本系統(tǒng)采用學校統(tǒng)一的區(qū)域火災自動報警系統(tǒng)，并與校園火災報警主機相連。本系統(tǒng)采用JB-2002火災報警區(qū)域控制器。在本建筑內(nèi)設置感煙探測器，在各出入口及公共走道部位設置手動報警按鈕、火警電話插孔及警鈴。本系統(tǒng)還接收來自消火栓按鈕等其他消防設備發(fā)出的消防信號。系統(tǒng)在火災情況下對有關消防設備進行自動方式聯(lián)動控制并顯示。主要與消防有關的設備開啟，為樓內(nèi)的人身及財產(chǎn)安全提供保障。系統(tǒng)采用兩總線制、模擬量智能火災報警系統(tǒng)。系統(tǒng)主機設在控制室內(nèi)，包括火災報警控制器及電源設備（包括免維護蓄電池）等。系統(tǒng)走線方式：在線槽內(nèi)明敷，穿鋼管沿頂板暗敷及沿墻暗敷方式。第七節(jié)消防設計本項目的消防設計遵循“預防為主，防消結合”的消防工作方針，針對高層建筑發(fā)生火災的特點，立足自防自救，采用可靠的防火措施，力爭做到安全適用、技術先進、經(jīng)濟合理。本項目按高層建筑進行消防設計。本建筑主入口前設疏散廣場，周圍設有6米寬車道，從而形成消防環(huán)路，可滿足消防車撲救需要。本建筑為“E”形，中間設有走廊。本建筑共設有8個疏散樓梯，可保證各點到疏散口的距離滿足規(guī)范要求。本建筑還設有火災自動報警系統(tǒng)。室內(nèi)消火栓布置原則：a.室內(nèi)每層均設置消火栓，消火栓的布置，應保證有兩支水槍的充實水柱同時到達樓層室內(nèi)任何部位：b.室內(nèi)消火栓應設在明顯易于取用地點，間距不超過50m，栓口離地面高度為1.1m，其出水方宜向下或與設置消火栓的墻面成90°角；c.同一建筑物內(nèi)應采用統(tǒng)一規(guī)格的消火栓、水舌和水帶，每根水帶的長度不超過25m，屋頂上宜設置檢查和試驗用的消火栓。由設于教學區(qū)消防泵房供水，進戶水壓Mpa，教學區(qū)最高建筑物屋頂設高位消防水箱，儲存10分鐘消防水量。管網(wǎng)設置成環(huán)狀。消火栓充實水柱不小于7米，同時水槍的流量不小于5L/S，并保證消火栓栓口壓力小于Mpa。由于已設置了室內(nèi)消火栓系統(tǒng)，按規(guī)范配置滅火器，按中危險級考慮，在主要入口處、樓道入口配置干粉滅火器，需配備若干干粉滅火器（磷酸氨鹽、5A/具）。室外消防管與室外給水管合用一路環(huán)狀管網(wǎng)，室外消防用水量為25L/S（按最大一棟建筑計算），由室外消防管網(wǎng)提供，火災延續(xù)時間按2小時計，并保證室外消火栓管道的水壓≥0.lMPa?；馂淖詣訄缶到y(tǒng)形式的選擇建議采用區(qū)域報警系統(tǒng)，并應符合下列要求：1、一個報警區(qū)域設置一臺區(qū)域火災報警控制器或一臺火災報警控制器，最多不超過兩臺；2、報警控制器設置在有人值班的房間或場所；3、當一臺火災報警控制器警戒多個樓層時，應在每個樓層的樓梯口設置識別著火樓層的燈光顯示裝置；

第五章節(jié)能、節(jié)水措施第一節(jié)編制依據(jù)l、國家計委、國家經(jīng)貿(mào)委、建設部國資源【1997】2542號文件《關于固定資產(chǎn)投資工程可行性研究報告“節(jié)能篇（章）編制與評估的規(guī)定”》的通知；2、《中華人民共和國節(jié)約能源法》：3、《國務校關于做好建設節(jié)約型社會近期重點工作的通知》（國發(fā)[2005]21號）；4、《國務校關于加快發(fā)展循環(huán)經(jīng)濟的若干意見》（國發(fā)[2005]22號）；5、國家發(fā)改委《“十二五”資源綜合利用指導意見》；6、建設部《建筑節(jié)能技術政策》：7、建設部《建筑節(jié)能“九五”計劃和2010年規(guī)劃》。第二節(jié)節(jié)能措施l、改善微氣候當建筑群成排布置時，宜與主導風向成30℃-45℃角，并采用前后錯位、斜列、前低后高、前短后長、前疏后密等布局措施，使整個建筑群都受益。建筑物的樓梯間敞開、底層架空等措施，也有利于后排建筑物的通風。在校區(qū)內(nèi)盡可能增加綠化和水體面積，減少硬鋪地，改善環(huán)境氣候，也是節(jié)能的重要措施之一。2、改善建筑物單體熱環(huán)境(1)建筑呈東西朝向，建筑物體型系數(shù)控制在0.35以下。若出于造型和美觀的考慮，不得不采用較大的體型系數(shù)，應增加外墻熱阻來彌補。(2)減少窗戶面積。若窗的面積較大，則夏季室內(nèi)日射得熱量多，室內(nèi)就較熱，空調(diào)冷負荷就相應增加。在冬季，雖然進入室內(nèi)的日射可減少供暖負荷，但由于窗的溫差傳熱損失要比墻體大的多，因此窗大耗能還是多。因此，減少窗戶面積是一項重要的節(jié)能措施。(3)采用特種玻璃是減少室內(nèi)日射得熱的方法之一。常用的特種玻璃有吸熱玻璃、反射玻璃和遮光玻璃等，與普通玻璃相比，可分別減少23%、30%和70%的日射。采用增大屋檐、凹廊、窗戶側壁、陽臺以及專用遮陽板等遮陽措施，可直接遮擋夏季陽光的熱輻射?？照{(diào)房屋若增加1.2米寬的水平外遮陽板便可減少夏季日需冷量的25%左右。(4)推廣具有低熱轉(zhuǎn)移值的外墻和屋頂結構具有重要節(jié)能意義，應選用導熱系數(shù)和導溫系數(shù)較小的材料：這方面的措施還包括外墻表面采用淺色設計，以反射太陽熱力。屋頂采用植被屋頂、蓄水屋頂、通風屋項，墻體采用中空結構等。(5)自然通風與地下冷源的利用：加強通風有利于改善亞熱帶地區(qū)室內(nèi)熱舒適環(huán)境，因此應當注意借鑒傳統(tǒng)建筑利用風壓、熱壓作用，改善自然通風的若干設計手法。例如，利用門窗對位，促進水平穿堂風的形成；利用風管、風塔或高層建筑的中庭進行灌風或抽風以促進垂直通風等。若能將風或空氣送入地下空間，利用導管將經(jīng)過自然冷卻的地下空氣或水引導到室內(nèi)，尚可進一步降低室溫。自然通風與減少窗墻比必須權衡利弊，綜合考慮。為了強調(diào)自然通風，過多地增加窗戶面積是不適宜的。3、空調(diào)及綠色照明空調(diào)通風系統(tǒng)采用效率高、能耗低的新技術、新設備和切實可靠的自控系統(tǒng)，如電動閥，壓差旁通及能量檢測等對空調(diào)系統(tǒng)進行能量調(diào)節(jié)，以控制室內(nèi)的空氣參數(shù)，防止過冷過熱、冷熱抵消，使空調(diào)系統(tǒng)能隨建筑物的負荷變化選擇最經(jīng)濟的運行方式：采用行之有效的風管、水管保溫措施，減少能量損失；不選用已公布淘汰的機電產(chǎn)品。除了重視空調(diào)節(jié)能外，尚必須重視照明采光等其它用電設施的節(jié)能。首先要注意充分利用自然采光，減少照明用電。在配電及照明系統(tǒng)設計中．還應當注意改善各種燈具和用電設施的功率因數(shù)，盡量采用高效率的燈具，如將鎢絲燈泡改為熒光燈，將高壓汞氣燈改為高壓鈉燈等。在照明設計中推廣局部照明裝置，只在工作臺范圍內(nèi)配置適當照明，減低環(huán)境照明光度。安裝自動光源控制和紅外線感應器等，避免不必要地長期亮燈。此外，尚可采用光導管收集太陽光進行室內(nèi)照明。在不影響環(huán)境的前提下，設備用房盡可能靠近負荷中心，盡量做到布局緊湊、流程舍理。第三節(jié)節(jié)水措施1、給排水系統(tǒng)采用新型材料和節(jié)能設備，并合理設計控制系統(tǒng)，配備沖洗閥，綠化噴頭采用電控旋轉(zhuǎn)360度自動噴灑噴頭，以達到節(jié)約水源的目的。2、生活廢、污水經(jīng)處理后，可用于綠地或農(nóng)田灌溉，以提高其回收率和重復利用率，并可保護環(huán)境。3、供水系統(tǒng)采取防滲、防漏措施，降低供水損耗率。4、強調(diào)水循環(huán)使用，并針對當?shù)赜炅砍渑娴奶攸c，加強對雨水的收集、貯存和處理。

第六章環(huán)境保護及水土保持第一節(jié)環(huán)境保護環(huán)境是人類生存、繁衍、發(fā)展的基礎。項目區(qū)附近目前尚未探明礦床和珍稀動植物資源，沒有古跡和園林，也沒有大型居民區(qū)，周圍無其他工業(yè)污染。一、建設項目對環(huán)境質(zhì)量的影響該項目主要為民用建筑物的建設。主要的污染源是建設期的廢水，施工、運輸噪音，粉塵、施工垃圾和生活污水，建設期沒有廢氣排出，建成后主要產(chǎn)生的是生活中產(chǎn)生的廢棄垃圾和廢水、糞便等。二、環(huán)境保護措施綜合利用l、建設施工期建設期造成的建筑垃圾、廢水、污水、噪音，應由施工單位嚴格按建筑施工環(huán)保的有關條例規(guī)定及時處理，建筑垃圾及時拉到指定的堆放地點統(tǒng)一處理，廢水應通過臨時排水溝排入市政污水收集系統(tǒng)，污水、糞水通過臨時化糞池沉淀發(fā)酵后排入附近水體，盡量采用低噪音電機和施工機械。2、建成期進入建成期，項目區(qū)內(nèi)主要產(chǎn)生生活廢水，垃圾均應按國家環(huán)保標準進行處理后排放。廢棄垃圾由學校派專人負責，由清潔工負責垃圾的清掃。三、環(huán)境治理的具體措施(1)施工期環(huán)境保護措施a.干燥時節(jié)應對施工場地配備灑水車，使作業(yè)表面有一定的濕度以減少粉塵飛揚；攪拌設備應加裝二級除塵裝置并設置在遠離居住區(qū)的地方。b.施工場地廢水應設沉淀池處理，施工人員產(chǎn)生的生活污水隔油、沉淀后排放。c.盡量使用低噪聲施工設備，少用或避開使用大噪聲設備。嚴禁噪聲大的工程夜間施工。d.盡量縮短施工期，施工機械運轉(zhuǎn)、車輛進出及強光照明盡量避免在晚上22：00以后和早上6：00以前。e.生態(tài)保護措施：做好護坡，棄土進專門場地填筑，并做好排水溝，空地進行綠化，選用適合在本地生長的樹種進行綠化。(2)項目建成后的環(huán)境保護措施a、大氣環(huán)境保護：本項目的建設對大氣沒有污染，不需要考慮保護措施：b、固體廢物處理建設場址附近已有垃圾站，每天清掃后裝垃圾袋集中清運垃圾處理站。設置專人負責，并設清潔工負責公共設施的垃圾清掃。生活垃圾和不可利用的垃圾分類清運至XX市垃圾處理場。c、污水處理(1)室外污水、生活廢水經(jīng)化糞池厭氧沉淀處理后再排入學校污水系統(tǒng)，最后排入城市排污管道。(2)廁所等廢水經(jīng)化糞池氧化后排入學校污水系統(tǒng)。(3)雨水與地表水經(jīng)學校統(tǒng)一的雨水排出系統(tǒng)直接排入市政管道。d、噪聲防治措施本項目建成后不產(chǎn)生噪聲污染，不需要采取噪聲污染防治措施。第二節(jié)水土保持項目開發(fā)建設過程中會短時破壞原有的作物植被和流水走向，造成輕微的水土流失。但按規(guī)劃和本報告的要求建設，在項目完成后，在建設場址附近應多設綠化場地，保證直接裸露在外的土地基本上沒有，所以不會對當?shù)貐^(qū)域的水土流失造成不良影響；同時，區(qū)域內(nèi)較大的綠化面積和科學合理的布局等相關措施還將改善水土保持的條件，起促進水土保持的作用。建設過程中應盡快提高工程進度，減少場地平整、裸露的時間。已鋪平的場地應盡快建設其上的基礎設施和構筑物，防止裸露的土地長時間擱置在光天化日之下任由風雨侵蝕。對建設中可能出現(xiàn)的新土護坡．及時做人工防護，并在斜面上種植樹木和草皮，盡早消除項目建設對水土保持帶來的不利。

第七章組織機構與勞動保護第一節(jié)組織機構本項目要建立和落實項目建設工作行政領導責任制，項目法人責任制，參建單位工程質(zhì)量領導人責任制和工程質(zhì)量終身負責制。本項目第一責任人為葉仁蓀，對項目建設工程質(zhì)量負總責。項目在葉仁蓀的直接領導下由項目建設辦公室監(jiān)督項目實施。項目建設辦公室下設工程技術部和財務部。項目組織機構設置示意圖如下：項目組織機構設置示意圖項目第一責任人項目建設辦公室技術部工程部業(yè)務部財務部辦公室第二節(jié)項目管理本項目建設切實加強對建設過程的審查、組織和監(jiān)督管理，嚴格把好建設前期工作質(zhì)量關，資金管理關和竣工驗收關。本項目資金要專款專用，專戶存儲。有關部門要加強對資金使用的追蹤檢查和審計，嚴格財務制度，發(fā)現(xiàn)問題要及時糾正并嚴肅處理。項目建設單位要自覺接受監(jiān)督和審計。本項目要實行竣工驗收制度，項目建成后必須按照國家有關規(guī)定進行嚴格的竣工驗收，由驗收人員簽字負責。項目竣工驗收后方可交付使用。要加強項目檔案工作，從項目籌劃到工程竣工驗收各環(huán)節(jié)的文字資料要嚴格按規(guī)定收集、整理、歸檔。第三節(jié)勞動保護項目實施過程中，要加強安全生產(chǎn)管理，將質(zhì)量安全、環(huán)境安全、人身安全放在首位。本項目為一般的工程施工，沒有復雜的施工工藝，但應注意施工過程中的安全保護。水泥粉塵，施工時造成的灰塵等這些對人體呼吸道有一定影響。勞動保護措施：1、建立施工安全操作規(guī)程，并制定安全保護制度，建設單位的安全員必須在施工現(xiàn)場。2、工程監(jiān)理人員、施工安檢員要按有關安全操作規(guī)范，認真檢查每道工亭的安全措施，以保障施工人員的生命安全。3、施工現(xiàn)場灰塵較大，要求施工人員采用防塵措施，如定時灑水等，并對工作人員進行定期、不定期的身體檢查，防止職業(yè)病的產(chǎn)生。本項目建設要做到安全施工、文明施工，盡量避免影響周邊群眾和在校學生的正常生活和學習，項目實施過程中，要加強安全生產(chǎn)管理，將質(zhì)量安全、環(huán)境安全、人身安全放在首位。

第八章項目實施方案第一節(jié)項目實施進度一、建設工期確定根據(jù)國家建設工程工期定額及本次可研確定的建設規(guī)模和建筑方案，本著合理安排建設工期的原則，項目建設工期確定為30個月(2011年7月～2013年12月)。項目建設要嚴格控制施工進度，防止進度拖延造成負面影響。二、實施進度計劃安排項目前期工作力爭在2011年8月底完成，9月份進入實施階段。具體工作時間安排如下：前期工作3個月，土建、安裝工程施工21個月，配套工程3個月，竣工驗收2個月。各階段允許有一定交叉。三、工程進度安排表時間項目2011年2012年2013年ⅢⅣⅠⅡⅢⅣⅠⅡⅢⅣ可研編制審批工程地質(zhì)勘察初步設計施工圖設計施工準備工程施工設備安裝竣工驗收第二節(jié)質(zhì)量保證體系一、項目建設工期較短，工程建設中應建立“政府監(jiān)督、社會監(jiān)理、企業(yè)自檢”三級質(zhì)量保證體系。本工程項目建設嚴格按《建筑法》及XX市有關建筑市場管理和質(zhì)量監(jiān)督管理有關規(guī)定進行規(guī)劃、建筑設計、建筑施工質(zhì)量管理。二、建設單位應根據(jù)國家和建設、教育主管部門有關規(guī)定建立健全質(zhì)量保證體系和層層負責的質(zhì)量責任制。三、勘察設計單位必須按資質(zhì)等級承擔相應的勘察設計任務，應按照國家現(xiàn)行的有關規(guī)定、技術標準和合同進行勘察設計，建立健全質(zhì)量保證體系，加強設計過程的質(zhì)量控制，健全設計文件的審核會簽制度。建設項目的施工圖設計文件應按國家相關規(guī)定報所在地有關部門審查：經(jīng)審批的工程設計文件（含方案設計）不得擅自更改。確因功能需要交更設計的項目，需報請原審批部門批準。四、施工單位要接受質(zhì)監(jiān)對其資質(zhì)和質(zhì)量保證體系的監(jiān)督檢查，要嚴格按照設計圖紙和技術標準、規(guī)范進行施工，對每道工序都要按質(zhì)量要求，確定施工工序，并對施工的工程質(zhì)量負責。五、建設項目實行工程監(jiān)理制，對工程進行“三控制”、“二管理”、“一協(xié)調(diào)”，確保工程經(jīng)濟效益、社會效益和環(huán)境效益的協(xié)調(diào)統(tǒng)一。

第九章招投標方案根據(jù)中華人民共和國國家發(fā)展計劃委員會2001年第9號令，特制訂本項目招標方案。第一節(jié)招標依據(jù)及原則一、編制依據(jù)1、《中華人民共和國招標投標法》2、國家發(fā)展計劃委員會《招標公告發(fā)布暫行辦法》3、七部委聯(lián)合發(fā)布《評標委員會和評標辦法暫行規(guī)定》4、2000年5月1日國家計委發(fā)布的《工程建設招標范圍和規(guī)模標準規(guī)定》二、招標工作原則建設項目主體工程的施工單位的選定必須依法進行招標，擇優(yōu)選定中標單位。招標文件和標底，應委托有相應資質(zhì)的單位編制。建設項目的評標由建設單位依法組建的評標委員會負責，評標委員會由計劃、教育和建設單位的代表和有關技術、經(jīng)濟等方面專家組成，成員人數(shù)為5人以上單數(shù)，其中技術、經(jīng)濟等方面的專家不得少于成員總數(shù)的三分之二。建設項目中標單位不得轉(zhuǎn)包或者違法分包工程，擅自轉(zhuǎn)包或違法分包的，可依法取消中標資格。第二節(jié)招標方式及內(nèi)容一、招標方式按照XX省發(fā)展計劃委員會有關要求，結合本項目特點，擬采用以下招標方式：1、主體工程施工采用全省范圍內(nèi)公開招標，進行資格預審；凡具有相應施工資質(zhì)，具有良好的社會信譽和足夠的類似工程施工經(jīng)驗的施工單位，均可參與本項目的資格預審。2、公用設備采購采用邀請招標；3、工程勘察設計及施工監(jiān)理采取邀請招標，進行資格后審。二、招標內(nèi)容1、建設項目的土建施工以及主要設備、材料采購活動為具體招標范圍。2、建設項目的施工、安裝、設備采購擬采用委托招標形式，邀請招標。3、建設項目的勘察、設計、監(jiān)理以及重要材料等采購活動擬不采用招標形式。三、招標基本情況招投標基本情況表項目招標范圍招標組織形式招標方式不采用招標方式備注全部招標部分招標自行招標委托招標公開招標邀請招標勘察設計√√√土建工程√√√安裝工程√√√設備工程√√√監(jiān)理√√√重要材料其他情況說明：1、重要材料在建筑工程、設備工程中同時招標2、其他費中的建設單位管理費、前期工作費，招標管理費等不招標。

第十章投資估算與資金籌措本估算包括所列項目的土建工程、全部設備的購置和安裝、給排水、電氣等工程以及其它費用的固定資產(chǎn)投資。一、編制依據(jù)1、有關專業(yè)設備供應商提供的主要設備和主要材料清單以及有關文字說明。2、設備及安裝工程用型設備和定型設備價格參照廠家報價或有關部門核定的價格估算（設備費用含運輸及安裝費用）。3、土建工程(1)根據(jù)有關專業(yè)提供的資料及說明。(2)XX市的主要建材價格。(3)《XX省建筑工程綜合預算定額》(4)XX市有關建筑工程預算的文件。4、編制說明和取費標準本估算根據(jù)本項目規(guī)劃方案各項技術參數(shù)、數(shù)據(jù)，參考XX省、XX市近期工程造價水平，采用類似工程指標法進行估算。（1）、主要建筑材料及設備均按國內(nèi)產(chǎn)品考慮。（2）、建設單位管理費按財政部頒發(fā)的財建[2002]394號《財政部關于印發(fā)(基本建設財務管理規(guī)定)的通知》規(guī)定，按工程費用的1.5%計算。（3）、工程監(jiān)理費依據(jù)國家發(fā)改委、建設部發(fā)改價格[2007]670號文《建設工程監(jiān)理及相關服務收費管理規(guī)定》，按工程費用的2.5%計算。（4）、工程咨詢費按國家發(fā)展計劃委員會(現(xiàn)國家發(fā)展和改革委員會)頒發(fā)的計價格[1999]1283號《建設項目前期工作咨詢收費暫行規(guī)定》，按工程費用的%計算。（5）、工程勘察設計費根據(jù)《工程勘察設計收費管理規(guī)定》(計價格[2002]10號文)規(guī)定，按工程費用的4.5%計算。（6）、環(huán)境影響評價費根據(jù)《關于規(guī)范環(huán)境影響咨詢收費有關問題的通知》，按工程費用的0.7%計算。（7）、招標代理服務費按計價格[2002]1980號文，按工程費用的0.8%計算。（8）、工程質(zhì)量監(jiān)督費、工程保險費、工程審計費、分別按工程費用的0.3%、0.42%、%計取。（9）．預備費用以工程費用與工程建設其他費用之和為基數(shù)，按5％計取。二、投資估算項目總投資為萬元，其中：土建工程萬元，工程其他費萬元，基本預備費萬元。投資估算見下表：投資估算表單位：萬元序號項目名稱建筑面積（㎡）造價指標（元/㎡）投資估算額（萬元）備注一第一部分：工程費用8599.721新建7418.29建筑10505769.78裝飾3001648.512安裝工程1181.43電氣（含弱電）130714.35給排水（含消防）85467.08二第二部分：其它費用1214.291建設單