建筑規(guī)范強制性條文

第一章設(shè)計總則住所建設(shè)應(yīng)切合城市規(guī)劃要求，保障居民的基本生活條件和環(huán)境，經(jīng)濟(jì)、合理、有效地使用土地和空間。（住所建筑規(guī)范）住所選址時應(yīng)試慮噪聲、有害物質(zhì)、電磁輻射和工程地質(zhì)災(zāi)禍、水文地質(zhì)災(zāi)禍等的不利影響。（住所建筑規(guī)范）住所應(yīng)擁有與其居住人口規(guī)模相適應(yīng)的公共服務(wù)設(shè)備、道路和公共綠地。（住所建筑規(guī)范）住所的設(shè)計與建筑應(yīng)與地域天氣相適應(yīng)，充分利用自然通風(fēng)和太陽能等可重生資源。（省住所設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)）住所結(jié)構(gòu)在規(guī)定的設(shè)計使用年限內(nèi)一定擁有足夠的靠譜性。（住所建筑規(guī)范）住所應(yīng)擁有防火安全性能。（住所建筑規(guī)范）住所應(yīng)具備在緊迫局勢時人員從建筑中安全撤出的功能。（住所建筑規(guī)范）住所應(yīng)知足人體健康所需的通風(fēng)、日照、自然采光和隔聲要求。（住所建筑規(guī)范）住所建設(shè)的選材應(yīng)防止造成環(huán)境污染。（住所建筑規(guī)范）住所建筑中設(shè)有管理人員室時，應(yīng)設(shè)管理人員使用的洗手間。（住所建筑規(guī)范）住所應(yīng)按套型設(shè)計，套內(nèi)空間和設(shè)備應(yīng)能知足安全、舒坦、衛(wèi)生等生活起居的基本要求。（住所建筑規(guī)范）住所應(yīng)按套型設(shè)計，每套住所應(yīng)設(shè)寢室、起居室（廳）、廚房、洗手間等基本空間。（省住所設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)）（住所設(shè)計規(guī)范）每套住所應(yīng)設(shè)寢室、起居室(廳)、廚房和洗手間等基本空間。（住所建筑規(guī)范）電梯不該與寢室、起居室（廳）緊鄰部署，受條件限制需重要鄰部署時，一定采納有效的隔聲和減振舉措。（省住所設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)）廚房應(yīng)有直接采光、自然通風(fēng)。（省住所設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)）（住所設(shè)計規(guī)范）廚房應(yīng)配置清洗池、操作臺、灶臺及排油煙機等設(shè)備或預(yù)留地點。（省住所設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)）（住所設(shè)計規(guī)范）（住所建筑規(guī)范）洗手間應(yīng)設(shè)置便器、沐浴器、洗面器等設(shè)備或預(yù)留地點；部署便器的洗手間的門不該當(dāng)直接開在廚房內(nèi)。（省住所設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)）（住所建筑規(guī)范）洗手間不該直接部署在基層住戶的寢室、起居室（廳）、廚房、餐廳的上層，并應(yīng)有防水、隔聲和便于檢修的舉措。（省住所設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)）（住所建筑規(guī)范）洗手間不該直接部署在基層住戶的寢室、起居室（廳）和廚房的上層?？刹渴鹪诒咎變?nèi)的寢室、起居室（廳）和廚房的上層；并均應(yīng)有防水、隔聲和便于檢修的舉措。（住所設(shè)計規(guī)范）住所建筑內(nèi)禁止部署寄存和使用火災(zāi)危險性為甲、乙類物件的商鋪、車間和庫房，其實不應(yīng)部署產(chǎn)生噪聲、振動和污染環(huán)境衛(wèi)生的商鋪、車間和娛樂設(shè)備。（省住所設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)）（住所設(shè)計規(guī)范）住所地下室應(yīng)采納有效防水舉措。（省住所設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)）（住所建筑規(guī)范）住所不該部署在地下室內(nèi)。當(dāng)部署在半地下室時，一定對采光、通風(fēng)、日照、防潮、排水及安全防備采納舉措。（住所設(shè)計規(guī)范）住所的寢室、起居室(廳)、廚房不該部署在地下室。當(dāng)部署在半地下室時，一定采納采光、通風(fēng)、日照、防潮、排水及安全防備舉措。（住所建筑規(guī)范）（省住所設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)）住所地下靈活車庫應(yīng)切合以下規(guī)定：（住所建筑規(guī)范）庫內(nèi)坡道禁止將寬的單車道兼作雙車道。庫內(nèi)不該設(shè)置維修車位，其實不該設(shè)置使用或寄存易燃、易爆物件的房間。庫內(nèi)車道凈高不該低于。車位凈高不該低于。庫內(nèi)直通住所單元的樓(電)梯間應(yīng)設(shè)門，禁止利用樓(電)梯間進(jìn)行自然通風(fēng)。住所地下自行車庫凈高不該低于。（住所建筑規(guī)范）住所建筑中設(shè)有管理人員室時，應(yīng)設(shè)管理人員使用的洗手間。（省住所設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)）每套住所起碼應(yīng)有一個居住空間能獲取冬天日照。（省住所設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)）獲取冬天日照要求的居住空間，日照標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)切合表的規(guī)定。（省住所設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)）表住所建筑日照標(biāo)準(zhǔn)建筑天氣區(qū)劃中國建筑天氣區(qū)劃圖江蘇省劃為Ⅱ、Ⅲ天氣區(qū)大城市小城市日照標(biāo)準(zhǔn)日大寒日日照時數(shù)（h）≥2≥3有效日照時間帶（h）8～16日照時間計算起點基層窗臺面（指室內(nèi)陸面m高的外墻地點）注：1中國建筑天氣區(qū)劃圖詳見該規(guī)范附錄A節(jié)第條的規(guī)定；2舊區(qū)改建的項目內(nèi)新建住所日照標(biāo)準(zhǔn)可酌情降低，但不該低于大寒日照1小時的標(biāo)準(zhǔn)?！芭f區(qū)”的范圍由城市整體規(guī)劃確立。住所采光標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)切合表采光系數(shù)最低值的規(guī)定。（省住所設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)）表住所室內(nèi)采光標(biāo)準(zhǔn)房間名稱側(cè)面采光采光系數(shù)最低值（%）窗地面積比值（Ac/Ad）光天氣光天氣光天氣光天氣Ⅲ區(qū)Ⅳ區(qū)Ⅲ區(qū)Ⅳ區(qū)寢室、起居室11/77（廳）、廚房樓梯間、衛(wèi)生1/1212間、走道空氣聲計權(quán)隔聲量，分戶墻和樓板不該小于40dB(分開住所和非居住用途空間的樓板不該小于55dB)，外窗不該小于30dB，戶門不該小于25dB。住所的寢室、起居室（廳）、在關(guān)窗狀態(tài)下的白日同意噪聲（A聲級）為50dB；夜間同意噪聲級（A聲級）為40dB。（省住所設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)）樓板的計權(quán)標(biāo)準(zhǔn)化撞擊聲壓級不該大于75dB。（省住所設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)）水、暖、電、氣管線穿過樓板和墻體時，孔洞周邊應(yīng)采納密封隔聲舉措。（省住所設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)）管道井、水泵房、風(fēng)機房應(yīng)采納有效的隔聲舉措，水泵、風(fēng)機應(yīng)采納減振舉措。（省住所設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)）住所節(jié)能設(shè)計的規(guī)定性指標(biāo)主要包含：建筑物體形系數(shù)、窗墻面積比、各部分圍護(hù)結(jié)構(gòu)的傳熱系數(shù)（傳熱阻）、外窗遮陽系數(shù)等。（省住所設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)）性能性指標(biāo)應(yīng)以采暖、空調(diào)能耗指標(biāo)作為節(jié)能控制標(biāo)準(zhǔn)。（省住所設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)）住所室內(nèi)空氣污染物的活度和濃度應(yīng)切合表的規(guī)定。（省住所設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)）表住所室內(nèi)空氣污染物限值污染物名稱活度、濃度限值氡≤200mg/m3游離甲醛≤m3苯≤m3氨≤m3總揮發(fā)性有機化合物≤m3住所內(nèi)使用的電梯、水泵、風(fēng)機等設(shè)備應(yīng)采納節(jié)電舉措。（省住所設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)）住所一定進(jìn)行節(jié)能設(shè)計，且住所及其室內(nèi)設(shè)備應(yīng)能有效利用能源和水資源。（住所建筑規(guī)范）住所建設(shè)應(yīng)切合無阻礙設(shè)計原則。（住所建筑規(guī)范）住所應(yīng)采納防備外窗玻璃、外墻裝修及其余隸屬設(shè)備等墜落或墜落傷人的舉措。（住所建筑規(guī)范）住所間距，應(yīng)以知足日照要求為基礎(chǔ)，綜合考慮采光、通風(fēng)、消防、防災(zāi)、管線埋設(shè)、視覺衛(wèi)生等要求確立。住所日照標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)切合表4．1．1的規(guī)定；關(guān)于特定情況還應(yīng)切合以下規(guī)定：（住所建筑規(guī)范）1老年人住所不該低于冬至日日照2h的標(biāo)準(zhǔn)；2舊區(qū)改建的項目內(nèi)新建住所日照標(biāo)準(zhǔn)可酌情降低，但不該低于大寒日日照1h的標(biāo)準(zhǔn)。住所至道路邊沿的最小距離，應(yīng)切合表住所周邊設(shè)置的各種管線不該影響住所的安全，壓。（住所建筑規(guī)范）

4．1．2的規(guī)定。（住所建筑規(guī)范）并應(yīng)防備管線腐化、沉陷、振動及受重第二章面積標(biāo)準(zhǔn)及層高套內(nèi)使用空間室內(nèi)凈高應(yīng)切合以下規(guī)定：寢室、起居室（廳）不該低于m，局部不該低于m，且其面積不該大于室內(nèi)使用面積的1/3;（住所設(shè)計規(guī)范）（省住所設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)）（住所建筑規(guī)范）利用坡屋頂內(nèi)空間作寢室、起居室（廳）時，其1/2面積的室內(nèi)凈高不該低于m。（住所設(shè)計規(guī)范）（省住所設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)）（住所建筑規(guī)范）（省住所設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)）住所地下自行車庫凈高不該低于m。單元門廳、電梯間前室、公共走廊的凈高不該低于m，局部凈高不該低于m。走廊和公共部位通道的凈寬不該小于，局部凈高不該低于。（住所建筑規(guī)范）第三章露臺及欄桿6層及6層以下住所的露臺欄桿凈高不該低于，7層及7層以上的住所欄桿露臺凈高不該低于。（省住所設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)）‘低層、多層住所的露臺欄桿凈高不該低于ｍ；中高層、高層住所的露臺欄桿凈高不該低于ｍ。（住所設(shè)計規(guī)范）露臺欄桿設(shè)計應(yīng)防備少兒攀登，欄桿的垂直桿件間凈距不該大于m，擱置花盆處一定采納防墜落舉措。（省住所設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)）（住所設(shè)計規(guī)范）露臺地面結(jié)構(gòu)應(yīng)有排水舉措。（省住所設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)）（住所建筑規(guī)范）外廊、內(nèi)天井及上人屋面等臨空處欄桿凈高，低、多層住所不該低于m；中高層、高層住所不該低于m。欄桿設(shè)計應(yīng)防備少兒攀登，垂直桿件間凈空不該大于m。（省住所設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)）（住所設(shè)計規(guī)范）（住所建筑規(guī)范）住所的公共進(jìn)出口位于露臺、外廊及開敞樓梯平臺的下部時，應(yīng)采納設(shè)置雨罩等防備物體墜落傷人的安全舉措。（住所設(shè)計規(guī)范）外窗窗臺距樓面、地面的凈高低于時，應(yīng)有防備設(shè)備。第三章門窗外窗窗臺距樓面、地面的凈高低于m時，應(yīng)有防備設(shè)備。（省住所設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)）（住所設(shè)計規(guī)范）第四章樓梯及電梯樓梯梯段凈寬不該小于m。6層及6層以下住所，一邊設(shè)有欄桿的梯段凈寬不該小于m。（省住所設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)）（住所設(shè)計規(guī)范）注：樓梯梯段凈寬系指墻面至扶手中心之間的水平距離（住所建筑規(guī)范）樓梯踏步寬度不該小于m，踏步高度不該大于m。樓梯扶手高度不該小于m。樓梯水平段欄桿長度大于m時，其扶手高度不該小于m。樓梯欄桿垂直桿件間凈空不該大于m。（省住所設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)）（住所設(shè)計規(guī)范）（住所建筑規(guī)范）樓梯井凈寬大于m時，一定采納防備少兒攀滑的舉措。（省住所設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)）（住所設(shè)計規(guī)范）（住所建筑規(guī)范）第五章進(jìn)出口及走道層及以上住所或住戶進(jìn)口樓層距室外設(shè)計地面的高度超出以上的住所一定設(shè)置電梯。（省住所設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)）住所的公共進(jìn)口與附建公共用房的進(jìn)出口應(yīng)分開部署。（省住所設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)）（住所建筑規(guī)范）設(shè)置電梯的住所進(jìn)出口，當(dāng)有高差時，應(yīng)設(shè)輪椅坡道和扶手。（省住所設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)）住所的公共進(jìn)出口位于露臺、外廊及開敞樓梯平臺的下部時，應(yīng)采納設(shè)置雨罩等防備物體墜落傷人的安全舉措。（省住所設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)）（住所建筑規(guī)范）住所的公共進(jìn)出口應(yīng)設(shè)平臺，7層及7層以上平臺深度不該小于m。（省住所設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)）（住所建筑規(guī)范）住所的公共走廊通道的凈寬度不該小于m。（省住所設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)）（住所建筑規(guī)范）第六章無阻礙設(shè)計7層及7層以上的住所，應(yīng)付以下部位進(jìn)行無阻礙設(shè)計：（省住所設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)）（住所建筑規(guī)范）建筑進(jìn)口；進(jìn)口平臺；候梯廳；公共走道；無阻礙住宅。建筑進(jìn)口及進(jìn)口平臺的無阻礙設(shè)計應(yīng)切合以下規(guī)定：（省住所設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)）建筑進(jìn)口設(shè)臺階時，應(yīng)設(shè)輪椅坡道和扶手；坡道的坡度應(yīng)切合的規(guī)定；表坡道的坡度高度（m）坡度《1：16《1：12《1：10《1：83供輪椅通行的門凈寬不該小于4供輪椅通行的推拉門和平開門，在門把手一側(cè)的墻面，應(yīng)留有不小于m的墻面寬度；供輪椅通行的門扇，應(yīng)安裝視野察看玻璃，橫執(zhí)把手和關(guān)門拉手，在門扇的下方應(yīng)安裝高的護(hù)門板；門檻高度及門內(nèi)外處面高差不該大于15mm，并應(yīng)以斜坡過渡。供輪椅通行的走道和通道凈寬不該小于。設(shè)置電梯的住所公共進(jìn)出口，當(dāng)有高差時，應(yīng)設(shè)輪椅坡道和扶手。（住所設(shè)計規(guī)范）住所與附建公共用房的進(jìn)出口應(yīng)分開部署。（住所設(shè)計規(guī)范）5．3．2建筑進(jìn)口及進(jìn)口平臺的無阻礙設(shè)計應(yīng)切合以下規(guī)定：（住所建筑規(guī)范）建筑進(jìn)口設(shè)臺階時，應(yīng)設(shè)輪椅坡道和扶手；坡道的坡度應(yīng)切合表5．3．2的規(guī)定；供輪椅通行的門凈寬不該小于；供輪椅通行的推拉門和平開門，在門把手一側(cè)的墻面，應(yīng)留有不小于的墻面寬度；供輪椅通行的門扇，應(yīng)安裝視野察看玻璃、橫執(zhí)把手和關(guān)門拉手，在門扇的下方應(yīng)安裝高的護(hù)門板；門檻高度及門內(nèi)外處面高差不該大于15mm，并應(yīng)以斜坡過渡。（住所建筑規(guī)范）第四章消防設(shè)計住所建筑中禁止設(shè)置經(jīng)營、寄存和使用火災(zāi)危險性為甲、乙類物件的商鋪、儲蓄間及作坊。（省住所設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)）住所建筑中燃?xì)?、電氣、空調(diào)等建筑設(shè)備的設(shè)置和管線敷設(shè)應(yīng)切合防火安全要求。（省住所設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)）住所建筑的耐火等級應(yīng)切合表的規(guī)定。（省住所設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)）表住所建筑的耐火等級要求建筑類型耐火等級要求1至3層住所四級及以上4至9層住所三級及以上10至18層住所二級及以上19層以上住所一級住所建筑構(gòu)件的焚燒性能和耐火極限不該低于表的規(guī)定。（省住所設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)）表住所建筑構(gòu)件的焚燒性能和耐火極限（h）構(gòu)件名稱耐火等級一級二級三級四級墻防火墻不焚燒性不焚燒性不焚燒性不焚燒性非承重外不焚燒性不焚燒性不焚燒性不焚燒性墻、分散走道雙側(cè)的隔墻樓梯間的不焚燒性不焚燒性不焚燒性不焚燒性墻、電梯井的墻、住所單元之間的墻、住所分戶墻、承重墻房間隔墻不焚燒性不焚燒性不焚燒性不焚燒性柱不焚燒性不焚燒性不焚燒性不焚燒性梁不焚燒性不焚燒性不焚燒性不焚燒性樓板不焚燒性不焚燒性不焚燒性不焚燒性屋頂承重構(gòu)件不焚燒性不焚燒性不焚燒性不焚燒性分散樓梯不焚燒性不焚燒性不焚燒性不焚燒性注：1上人的一、二級耐火等級建筑的平屋頂，其屋面板的耐火極限分別不該低于h和；2一、二級耐火等級建筑的屋面板應(yīng)采納不焚燒資料，但其屋面防水層和絕熱層可采納可燃資料；外墻指除內(nèi)外保溫層外的主體構(gòu)件。當(dāng)外墻可燃保溫層為可燃資料時，應(yīng)采納防備延燃的舉措，其外層應(yīng)涂敷不燃資料。4耐火等級為三級的6層至9層住所的樓板、分散走道雙側(cè)的隔墻和分散樓梯耐火極限不該低于。住所建筑與相鄰民用建筑之間的防火間距應(yīng)切合表的規(guī)定；當(dāng)建筑外墻采納必需的防火舉措后，其防火間距可適合減少或貼鄰。（省住所設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)）建筑類型10層及10層以9層及9層以下住所或非上住所或其余高高層民用住所層民用建筑高層建群房耐火等級筑一、二三級四級級10層耐火等一、二96679以下住級級宅三級1177810四級1499101210層及10層以上住所13991114消防車道應(yīng)切合以下規(guī)定：（省住所設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)）低層、多層住所的居住區(qū)應(yīng)設(shè)置消防車道，其消防車道路中心線距離不該大于m；（省住所設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)）高層住所的四周應(yīng)設(shè)置環(huán)行消防車道，當(dāng)設(shè)環(huán)行車道有困難時，起碼沿住所的一個場邊設(shè)置消防車道。商住樓的消防車道按有關(guān)規(guī)定履行；（省住所設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)）住所群火沿街高層住所，當(dāng)一個方向的長度超出m，或總長度超出m，消防車道應(yīng)設(shè)環(huán)形車道。當(dāng)設(shè)環(huán)形車道有困難時，應(yīng)在家住的適中地點應(yīng)設(shè)有穿過建筑的消防車道；當(dāng)兩個場邊設(shè)置車道時，應(yīng)設(shè)置連同消防車道的間距不大于m的人行通道（可利用樓梯間）。（省住所設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)）塔式住所安全出口設(shè)置，切合以下條件之一的可設(shè)一個安全出口。（省住所設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)）6層及6層以下每層建筑面積不該超出㎡，且每套戶門至安全出口的距離不該大于的塔式住所，應(yīng)設(shè)一座敞開樓梯間；（省住所設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)）層至9層的每層建筑面積不該超出㎡，且每套戶門至安全出口的距離不該大于的塔式住所，應(yīng)設(shè)關(guān)閉樓梯間，如戶門采納乙級防火門，可不設(shè)；（省住所設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)）層至18層的塔式住所每層不超出八戶，建筑面積不超出，應(yīng)設(shè)一座通向屋頂防煙樓梯間。（省住所設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)）單元式住所每個單元建筑面積不超出㎡且切合以下條件的可設(shè)一個安全出口。（省住所設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)）層及6層一下單元式住所每個單元應(yīng)設(shè)一座敞開樓梯間；（省住所設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)）層至9層單元式住所，每個單元應(yīng)設(shè)一座通向屋頂敞開樓梯間；如分戶們采納乙級防火門，可不通至屋頂；（省住所設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)）層至11層單元式住所每個單元應(yīng)設(shè)一座通向屋頂敞開樓梯間，單元之間的樓梯經(jīng)過屋頂連通，且知足要求；（省住所設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)）層至18層單元式住所，每個單元應(yīng)設(shè)一座通向屋頂敞開樓梯間，單元之間的樓梯經(jīng)過屋頂連通，且知足要求；（省住所設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)）19層及19層以上單元式住所，每個單元應(yīng)設(shè)一座通向屋頂防煙樓梯間，18層以上部分每層相鄰單元樓梯經(jīng)過露臺或走廊連通（屋頂能夠不連通）。18層及18層以下部分應(yīng)知足要求；（省住所設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)）單元與單元之間設(shè)有防火墻，戶門為甲級防火門。窗間墻看度不小于不燃體墻；當(dāng)?shù)拇_有困難時，可設(shè)有防火挑檐，窗檻墻高度不小于，防火挑檐出挑寬度不小于m，長度不該小于開洞口寬度，且耐火極限不小于h的不焚燒體。（省住所設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)）層及19層以上單元式住所，每個單元設(shè)有兩個安全出口時，每個單元樓梯間應(yīng)在屋頂上連通，且應(yīng)知足條要求。（省住所設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)）高層住所地下室或半地下室與地上不該共用樓梯間，當(dāng)一定共用樓梯時，應(yīng)在首層與地下室或半地下室的進(jìn)出口處，設(shè)置耐火極限不低于的隔墻和乙級防火門分開，并應(yīng)顯然標(biāo)記。（省住所設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)）消防電梯的設(shè)置應(yīng)切合以下規(guī)定：（省住所設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)）10層及10層以上塔式住所，12層及12層以上單元式高層住所應(yīng)設(shè)一臺消防電梯，消防電梯載重量不該小于800kg；其行駛速度應(yīng)按從首層到頂層的運轉(zhuǎn)時間不超出60s計算確立；（省住所設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)）消防電梯可與客梯兼用，但應(yīng)切合消防電梯的要求；（省住所設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)）消防電梯間的前室其面積不該小于,前室內(nèi)可開啟外窗面積不該小于,消防電梯與防煙樓梯間適用前室時，其面積不該小于，適用前室內(nèi)可開啟外窗面積不該小于。（省住所設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)）消防電梯間的前室或適用前室宜靠外墻設(shè)置，在首層應(yīng)設(shè)置直通室外的出口或經(jīng)過長度不超出通道通向室外。（省住所設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)）高層住所相鄰兩單元之間的墻為防火墻，防火墻的結(jié)構(gòu)應(yīng)堅固、完好，防火墻上不該開門窗洞口。（省住所設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)）防火隔墻雙側(cè)窗洞設(shè)置應(yīng)切合以下貴地田戶：（省住所設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)）防火隔墻雙側(cè)的窗口之間水平距離不該小于；（省住所設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)）樓梯間或前室（適用前室）與房間窗口之間，樓梯間與前室（適用前室）的窗口之間水平距離不該小于；（省住所設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)）轉(zhuǎn)角雙側(cè)的窗口之間最低邊沿的水平距離不該小于；（省住所設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)）單元之間的防火隔墻突出窗外沿不小于時，相鄰窗的距離可不限。（省住所設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)）電梯井和管道井設(shè)置應(yīng)切合以下規(guī)定：（省住所設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)）消防電梯井、機房與相鄰其余電梯井、機房之間，應(yīng)采納耐火極限不低于的隔墻分開，當(dāng)在隔墻上開門時，應(yīng)設(shè)甲級防火門；（省住所設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)）電梯井應(yīng)獨立設(shè)