私有財(cái)產(chǎn)抵押合同

第頁私有財(cái)產(chǎn)抵押合同私有財(cái)產(chǎn)抵押合同范本

現(xiàn)今許多公民的維權(quán)意識(shí)在不斷增加，合同的運(yùn)用頻率呈上升趨勢，簽訂合同可以使我們的合法權(quán)益得到法律的保障。知道嗎，寫合同可是有方法的哦，以下是我?guī)痛蠹艺淼乃接胸?cái)產(chǎn)抵押合同范本，歡迎大家借鑒與參考，希望對(duì)大家有所幫助。

范抵押人(甲方):________________

抵押權(quán)人(乙方):________________

為保證________年________月________日簽訂的(以下簡稱主合同)的履行，抵押人(以下簡稱甲方)情愿以其有權(quán)處分的房地產(chǎn)作為抵押物。抵押權(quán)人(以下簡稱乙方)在實(shí)地考察并充分了解甲方的全部權(quán)狀況、運(yùn)用和管理狀況的基礎(chǔ)上，同意接受甲方的房地產(chǎn)抵押。

乙方抵押該房屋時(shí)，該房屋占用面積的土地運(yùn)用權(quán)應(yīng)抵押給乙方。

第一條甲方抵押的房地產(chǎn)位于________________________。

其次條依據(jù)主合同，甲、乙雙方確認(rèn)債務(wù)人為________；抵押期限自________。

第三條依據(jù)房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)的估價(jià)，上述房地產(chǎn)的價(jià)值為人民幣(大寫)和(小寫)。依據(jù)主合同，雙方確認(rèn)乙方的債權(quán)金額(本金)為________________________。

第四條甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清楚。如發(fā)生產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)，甲方應(yīng)________________________________。

第五條乙方保證根據(jù)主合同履行義務(wù)。如因乙方延誤造成經(jīng)濟(jì)損失，乙方應(yīng)擔(dān)當(dāng)賠償責(zé)任。

第六條抵押房地產(chǎn)現(xiàn)由_______________________運(yùn)用。

抵押期間，醉方擔(dān)當(dāng)?shù)盅悍慨a(chǎn)的修理保養(yǎng)義務(wù)，并負(fù)責(zé)保證抵押房產(chǎn)完好，隨時(shí)接受乙方的檢查和監(jiān)督。

抵押期間因運(yùn)用不當(dāng)造成損害的，乙方有權(quán)要求該房地產(chǎn)復(fù)原原狀或供應(yīng)乙方認(rèn)可的新抵押房地產(chǎn)，在不能滿意上述條件的基礎(chǔ)上，乙方有權(quán)要求債務(wù)人提前償還本息。

第七條抵押期間，甲方不得擅自轉(zhuǎn)讓、買賣、出租抵押房地產(chǎn)，不得重復(fù)設(shè)定抵押。未經(jīng)乙方書面同意，上述全部行為均屬無效。

第八條抵押期間，甲方發(fā)生分立或合并的，變更后擔(dān)當(dāng)?shù)盅旱?房地產(chǎn)方應(yīng)擔(dān)當(dāng)或分別擔(dān)當(dāng)本合同規(guī)定的義務(wù)。甲方被宣告解散或破產(chǎn)時(shí)，乙方須要提前處分其抵押房地產(chǎn)。

第九條在本合同有效期內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，乙方變更主合同條款或延長主合同履行期限的，甲方可以自行終止本合同。

第十條本合同生效后，甲方或乙方不得擅自變更或終止本合同。如需變更或終止本合同，雙方應(yīng)協(xié)商達(dá)成書面協(xié)議。在達(dá)成協(xié)議之前，本合同的全部條款仍舊有效。

第十一條因執(zhí)行本合同發(fā)生爭議時(shí)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決或共同向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解或仲裁。協(xié)商不成或者不能達(dá)成仲裁意向的，可以向人民法院提起訴訟。

第十二條抵押期間，抵押房地產(chǎn)拆除重建時(shí)，甲方必需剛好通知乙方。

第十三條抵押期滿，債務(wù)人未償還債務(wù)本息，且未與乙方達(dá)成展期協(xié)議的，抵押房地產(chǎn)按法定程序處置，清償債務(wù)本息。處分抵押房地產(chǎn)所得價(jià)款不足以償還債務(wù)本息和擔(dān)當(dāng)處分費(fèi)用的，乙方有權(quán)另行追索；償還債務(wù)本息后如有剩余，乙方應(yīng)歸還甲方..

第十四條本合同未盡事宜，根據(jù)《房地產(chǎn)抵押管理?xiàng)l例》及國家、省、市有關(guān)規(guī)定辦理。

第十五條本合同經(jīng)雙方簽字蓋章、公證處公證、市房地產(chǎn)市場管理部門登記后生效。

第十六條本合同一式五份，甲方一份，乙方兩份，公證處一份，房地產(chǎn)市場管理部一份。

第十七條雙方約定的其他事項(xiàng):

甲方(簽字):________乙方(簽字):________

法定代表人:________法定代表人:________

授權(quán)代理人:________

地址:________

聯(lián)系電話:________

合同簽署地點(diǎn):________