吉林省房地產(chǎn)經(jīng)紀人制度與政策物業(yè)服務企業(yè)的設立試題

8頁腳內(nèi)容8 房地產(chǎn)開發(fā)項目前期費用統(tǒng)計表題A：房地產(chǎn)經(jīng)紀關系、房地產(chǎn)權利和房地產(chǎn)交易B：房地產(chǎn)法律關系、房地產(chǎn)經(jīng)紀關系和房地產(chǎn)交易C：房地產(chǎn)法律關系、房地產(chǎn)權利和房地產(chǎn)經(jīng)紀關系D：房地產(chǎn)法律關系、房地產(chǎn)權利和房地產(chǎn)交易A：預售許可證書號B發(fā)企業(yè)名稱C面積或者使用面積D：土地使用權取得的方式E利型房地產(chǎn)投資信托A調(diào)查項目B對象DE：房地產(chǎn)經(jīng)紀服務的外部社會環(huán)境不誠信A：房地產(chǎn)經(jīng)紀公司E產(chǎn)設備A：動態(tài)性B：獨家性 房地產(chǎn)開發(fā)項目前期費用統(tǒng)計表A商標注冊后就成了品牌B：商標是品牌的一部分，是品牌中便于消費者識別的標志和名稱部分D：當消費者不再重視某個企業(yè)的品牌，該品牌仍舊具有其價值房地產(chǎn)經(jīng)紀企業(yè)在經(jīng)紀活動中與委托人訂立的合同大多都是自擬的，對表示約定的很大，經(jīng)常因為時間和情況的變化造成不能履約，致使引起糾紛。A變更性B定性A：依附于城市土地的城市勞動力越來越多地向農(nóng)村產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移B：分散的農(nóng)村人口逐步向各種類型的城鎮(zhèn)地域空間集聚C：城鎮(zhèn)建設促進城鎮(zhèn)物質(zhì)環(huán)境的改善和城鎮(zhèn)景觀地域的拓展或更新D：城市文明與城市生活方式的傳播和擴散E：房地產(chǎn)經(jīng)紀服務的外部社會環(huán)境不誠信A：不得對消費者進行侮辱、誹謗B體及其攜帶的物品D身自由E境不誠信A：0．5％~1．5％B：0．5％~2．5％C：1．5％~2．5％D：1．5％~3．5％ 房地產(chǎn)開發(fā)項目前期費用統(tǒng)計表B備和物業(yè)規(guī)劃C建筑材料、建筑限高和物業(yè)管理D筑設計、建筑材料、建筑設備和物業(yè)管理。經(jīng)紀人執(zhí)業(yè)資格考試進行檢查、監(jiān)督、指導和確定合格標準的部門是。A：人力資源和資質(zhì)審批部B：行政主管部和人力資源部C力資源和社會保障部D：資質(zhì)審批部和行政主管部正確的是?；钌倘Ω鼜V，一般稱為“地域商圈”A：100B：1000CD：19100E：房地產(chǎn)經(jīng)紀服務的外部社會環(huán)境不誠信A：28頁腳內(nèi)容8 房地產(chǎn)開發(fā)項目前期費用統(tǒng)計表B：3C：4D：5。A：銷售籌備B正式公開發(fā)售DE生產(chǎn)設備A：項目屬性定位B目標客戶定位CD成本定位E生產(chǎn)設備A：承辦業(yè)務管理B：中介服務行為管理D：薪酬管理途的變更人民政府核準。A：須經(jīng)有批準權的B：無須經(jīng)有批準權的C況確定是否須D省級以上8頁腳內(nèi)容8 房地產(chǎn)開發(fā)項目前期費用統(tǒng)計表A尊貴感產(chǎn)經(jīng)紀門店的開設，要求門店與客戶接近度越高越好，通常衡量接A：人流的結(jié)構(gòu)及行為特點B店實際狀況C工資福利D業(yè)門店的情況E車A：公共停車場B容器D：書報亭E：房地產(chǎn)經(jīng)紀服務的外部社會環(huán)境不誠信A營銷功能B功能CD受體驗的功能E能A信用貸款B貸款C貸款A：物業(yè)的共用部位B：物業(yè)的共用設施設備C規(guī)劃D業(yè)的材料選用E境布局A：定量分析法B意測驗法8頁腳內(nèi)容8 房地產(chǎn)開發(fā)項目前期費用統(tǒng)計表C業(yè)代收水、電和有線電視等費用可以向業(yè)主收取適當?shù)氖掷m(xù)費用E1．5％繳交物業(yè)共用9、房地產(chǎn)登記信息包括房地產(chǎn)原始登記憑證和房屋權屬登記機關對房屋權A：房屋自然狀況登記B：房屋所有權情況登記C變更依據(jù)D用途登記E戶資金代收代付風險A：無特定目的的運動B：回復原地點的運動CD復運動E運動A：7B：8C：9D：10A收益法BE：房地產(chǎn)經(jīng)紀服務的外部社會環(huán)境不誠信。B：將承租的房屋擅自轉(zhuǎn)租的8頁腳內(nèi)容8 房地產(chǎn)開發(fā)項目前期費用統(tǒng)計表E或私自調(diào)換使用的A：為買方提供裝修、家具購置等信息咨詢的延伸服務B：對客戶不滿意的環(huán)節(jié)進行補救，提供改進服務C：關注客戶新的需求意向，提供跟蹤服務D：為買方提供檢驗房屋設備完好度的技術服務E：為交易雙方提供結(jié)算房屋租金及物業(yè)管理費的財務服務。A：高度集權會帶來決策遲緩B：會出現(xiàn)多頭領導C：職能部門重疊，管理人員增多D：只有高層領導對組織目標的實現(xiàn)負責E：職能機構(gòu)和人員相互間的溝通協(xié)調(diào)性差A：遵紀守法B執(zhí)業(yè)DE責A：隱蔽工程的檢查情況B：工程竣工驗收意見C：建設單位執(zhí)行基本建設程序情況D：對工程勘察、設計、監(jiān)理等方面的評價E：工程竣工驗收時間、程序、內(nèi)容和組織形式8頁腳內(nèi)容8 房地產(chǎn)開發(fā)項目前期費用統(tǒng)計表房地產(chǎn)開發(fā)項目轉(zhuǎn)讓合同到房地產(chǎn)開發(fā)主管部門備案C司銷售商品住宅時拒絕發(fā)放《住宅質(zhì)量保證書》D：為讓業(yè)主及早人住，乙公司將未經(jīng)驗收的商品住宅直接交付給購房者E預售許可證后及時對外銷售A：保管材料B理責任人A：費用支出B繳納稅款E金額系統(tǒng)(MLS)的說法，正確的有。A：是一種銷售模式B：是先進的房地產(chǎn)流通管理系統(tǒng)C：本質(zhì)是實現(xiàn)信息共享和