旭升豪廷施工合同原稿

承包方(甲方):河南省永城市永龍置業(yè)有限公司 依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》結(jié)合本工程具體情況,在承包人完全清楚承包工程情況,仔細(xì)閱讀招標(biāo)文件、全部響應(yīng)招標(biāo)1.1工程名稱：旭升豪廷2＃樓工程1。2工程地點(diǎn)：文化路東段歐亞路北段圍及承包方式埋穿線管)、樓宇對(duì)講、暖氣、通風(fēng)系統(tǒng)、消防、強(qiáng)弱電指定廠家(不低于三家)。三、工程工期要求及交付標(biāo)準(zhǔn)日起，工期按照日歷天數(shù)480天(節(jié)假日 期以發(fā)包人的開(kāi)工通知單為準(zhǔn))，整體竣工驗(yàn)收交付日期年月日.3．2獎(jiǎng)罰約定人原因，工程未能按合同約定的時(shí)間或者開(kāi)工通知的時(shí)間開(kāi)工建設(shè),承包人每天向發(fā)包人支付5000元違約金,超過(guò)10日發(fā)包人不退3．3。4按照合同工期，承包人提前竣工,并經(jīng)有關(guān)主管部0元處罰承包人,承包人承擔(dān)因延誤工期導(dǎo)致的一切責(zé)任和經(jīng)濟(jì)有業(yè)主收房標(biāo)準(zhǔn);驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)按照國(guó)家相應(yīng)建筑工程驗(yàn)收規(guī)范進(jìn)行驗(yàn)收;達(dá)到質(zhì)量合格標(biāo)準(zhǔn);室室、車商業(yè)及住宅),承包范圍內(nèi)的所有分部分項(xiàng)工程完成驗(yàn)收合元／平方米結(jié)算;4。2現(xiàn)場(chǎng)發(fā)生的工程量變更經(jīng)承包人、發(fā)包人、監(jiān)理三程量簽單,必須經(jīng)發(fā)包人指定的具有決定權(quán)的人員蓋章、簽字確認(rèn)，方能得到執(zhí)行.4.3現(xiàn)場(chǎng)發(fā)生的變更經(jīng)承包人、發(fā)包人、監(jiān)理三方認(rèn)可后并:成本＋稅金十利潤(rùn)。4.5合同價(jià)款：本工程造價(jià)暫定萬(wàn)元，本工程竣 工驗(yàn)收合格后以決算價(jià)款為準(zhǔn).民幣民幣150萬(wàn)元，作為合同履約金．主體一層封頂、驗(yàn)收合格后五日內(nèi)，無(wú)息退日內(nèi)，無(wú)息退36萬(wàn)元，隨工程進(jìn)度款支付每層按4萬(wàn)元無(wú)息退還還，其余履約金在主體工程封頂后經(jīng)發(fā)包人、監(jiān)理、永城建委質(zhì)檢檢站驗(yàn)收合格后七日內(nèi)無(wú)息退還給承包人.六六、工程款支付66。1工程款按工程進(jìn)度支付,支付時(shí)應(yīng)按發(fā)包人財(cái)務(wù)部要求出出具正規(guī)建筑業(yè)發(fā)票。主體工程地下室封頂澆注完畢,經(jīng)各參建方方及市建設(shè)主管部門(mén)驗(yàn)收合格后,七日內(nèi)支付已完工程量的80%,隨隨主體進(jìn)展,每月、形象進(jìn)度不低于五層,并經(jīng)發(fā)包人、監(jiān)理、永城建委質(zhì)城建委質(zhì)檢站驗(yàn)收合格后，七日內(nèi)支付已完工程量的80％,工程全全部竣工，經(jīng)發(fā)包人、監(jiān)理、永城建委質(zhì)檢站驗(yàn)收合格后，一月內(nèi)內(nèi)支付已完工程量的80%.工程決算經(jīng)發(fā)包人、承包人、監(jiān)理確保保期滿,一月付清。分分解:主體按500元／㎡,砌體按50元/㎡,內(nèi)粉按35元／㎡地面面按20元/㎡,上水按25元/㎡、下水按10元/㎡，強(qiáng)電按33元元/㎡、弱電按15元/㎡，暖按45元/㎡,消防按25元／㎡，進(jìn)門(mén)按門(mén)按15元／㎡、窗按45元/㎡,保溫按20元／㎡,涂料按25元/㎡㎡，屋面、衛(wèi)生間防水按10元/㎡。工驗(yàn)收合格后，承包人須向發(fā)包人報(bào)送完整的竣工驗(yàn)收和工程結(jié)算資料,發(fā)包人應(yīng)在接到承包人上述資料后,七日內(nèi)提出工程結(jié)算審核意見(jiàn),經(jīng)雙方核對(duì)并簽字認(rèn)可,確定工程決算相關(guān)技術(shù)資料、圖紙會(huì)審紀(jì)要、書(shū)面通知,均為施工的有效依據(jù),位聯(lián)系補(bǔ)充“設(shè)計(jì)變更通知"。由發(fā)包人蓋章確認(rèn)后的工程變更通知作為設(shè)計(jì)變更依據(jù).調(diào)設(shè)計(jì)勘察等單位提出解決方案:地質(zhì)、地下水情況等，設(shè)計(jì)文件所標(biāo)明的施工條件與實(shí)際不符;8。3．3設(shè)計(jì)圖紙和說(shuō)明文件中未標(biāo)明的施工條件發(fā)生了預(yù)料不到的特殊情況等.承擔(dān)一切責(zé)任,如果給發(fā)包人項(xiàng)目形象造成不良影響，產(chǎn)生所有費(fèi)用由承包人承擔(dān)；發(fā)包人有權(quán)對(duì)承包人做出加倍處罰,將從工程款中扣除;如果施工現(xiàn)場(chǎng)安全文明施工不達(dá)標(biāo),驗(yàn)收不合格,造成損失由承包人承擔(dān),且按照河南省08定額在工程總價(jià)款中扣除相應(yīng)的安全文明施工措施費(fèi)(總造價(jià)乘以3.67%);9.1承包人在施工管理中要服從發(fā)包人、監(jiān)理工程師的統(tǒng)一指揮,做好防塵防噪，確保施工現(xiàn)場(chǎng)的衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)、噪音標(biāo)準(zhǔn)等指標(biāo)符合國(guó)家、地方的有關(guān)規(guī)定,各項(xiàng)措施和管理達(dá)到示范工程標(biāo)準(zhǔn).和各種施工安全操作規(guī)程及發(fā)包人規(guī)定的內(nèi)部安全文明施工規(guī)全第一、預(yù)防為主的原則,按規(guī)定配足配好施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理人員,負(fù)責(zé)工地日常施工中安全工作,做好安全業(yè)內(nèi)資料，確保工人的生命財(cái)產(chǎn)安全,杜絕火災(zāi)及傷亡事故，并承擔(dān)一切費(fèi)用和責(zé)9.3承包人應(yīng)按規(guī)定為其員工辦理人身意外傷害保險(xiǎn)(或按政府部門(mén)要求辦好相關(guān)保險(xiǎn))，新工人進(jìn)場(chǎng)必須經(jīng)過(guò)三級(jí)教育方的安全隱患，應(yīng)及時(shí)整改,若不及時(shí)整改或拒不整改的，發(fā)包人及監(jiān)理有權(quán)對(duì)承包人采取經(jīng)濟(jì)處罰或其他措施．移交資料及目錄:工程結(jié)算資料須裝訂成冊(cè)。承包人在規(guī)定工期內(nèi)完成全部工程后,應(yīng)當(dāng)無(wú)條件及時(shí)退建設(shè)施,保持工程現(xiàn)場(chǎng)的清潔,不得影響發(fā)包人進(jìn)行下一步施工,并將工程移交經(jīng)發(fā)包人，不得以任何理由留置不交.否則，承包人要賠償由此給發(fā)包人造成的損失。工程移交時(shí),雙方辦理移交簽收手續(xù),該手續(xù)簽字后，任何承包人的工作人員未經(jīng)許可不得再次進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng),也不得自施工現(xiàn)場(chǎng)帶出任何設(shè)備、物品.否則責(zé)任包人和監(jiān)理工程師提出的問(wèn)題及時(shí)糾正,并為其日常檢驗(yàn)提供便利和安全條件.。保險(xiǎn),并支付保險(xiǎn)費(fèi)用。承包人充分地理解并認(rèn)可，發(fā)包人支付的合同價(jià)款中已經(jīng)包含了各項(xiàng)保險(xiǎn)費(fèi)用。二、違約責(zé)任及處罰措施問(wèn)題,不得依任何理由拖欠民工工資,確保使用的民工和相關(guān)材料三方的糾紛,包括且不限于交通、治安、環(huán)衛(wèi)、建委等方面的關(guān)12.6本工程所有工程材料及工程主體結(jié)構(gòu)應(yīng)根據(jù)相關(guān)規(guī)定生費(fèi)用由承包人承擔(dān).12。7為便于項(xiàng)目管理,本工程允許勞務(wù)單項(xiàng)清包,不允許勞務(wù)大清包,一經(jīng)發(fā)現(xiàn),發(fā)包人有權(quán)終止合同,合同履約保證金沒(méi)成的經(jīng)濟(jì)損失由承包人承擔(dān)。保溫要求，標(biāo)準(zhǔn)不低于900元／個(gè);外墻涂料膩?zhàn)舆x用彈性膩顏色有發(fā)包人定；否則發(fā)包人有權(quán)分包。設(shè)備,如消防設(shè)備、供水設(shè)備等及與其相關(guān)的工程量由發(fā)包人統(tǒng)一代購(gòu)，費(fèi)用按各棟樓建筑面積公攤．程質(zhì)量、安全方面提出的隱患整改意見(jiàn),并在24小時(shí)內(nèi)完成整改，消除安全隱患,否則若沒(méi)有及時(shí)按要求消除質(zhì)量、安全隱患000元／次的處罰。市電業(yè)局規(guī)定的價(jià)格結(jié)算,發(fā)包人為承包人代繳水電費(fèi)的，從承承包人共同抄表后,承包人代表應(yīng)立即確認(rèn)并在抄表記錄上簽字,費(fèi),只能為承包人開(kāi)具水電收據(jù),承包人應(yīng)為發(fā)包人開(kāi)具全額施工簽訂勞務(wù)分包合同協(xié)議后應(yīng)及時(shí)把已簽訂的勞務(wù)分包合同協(xié)議效的工人工資支付憑證(工資表復(fù)印件),若發(fā)生拖欠工人工資時(shí),承包人除應(yīng)承擔(dān)政府有關(guān)部門(mén)罰款金額外，發(fā)包人將按所罰金額雙倍加罰。12。20發(fā)包人指定為工作聯(lián)系人承包人指定 為工作聯(lián)系人.日常業(yè)務(wù)應(yīng)通過(guò)雙方指定聯(lián)系人進(jìn)行聯(lián)絡(luò)。甲、鑒定、維修處理,發(fā)生的費(fèi)用經(jīng)發(fā)包人簽字后由承包人承擔(dān),費(fèi)用從保修金中扣除.管理公司確認(rèn)無(wú)質(zhì)量問(wèn)題并簽字蓋章后,發(fā)包人開(kāi)始將保修金一月(無(wú)息)支付給承包方。14。1合同生效后,除不可抗力和本合同所約的條件外不得解除和無(wú)故變更,若因城市規(guī)劃等因素必須解除或變更合同時(shí)，五日內(nèi)給予答復(fù)，逾期未答復(fù)則視為已同意。14.3變更或解除合同的日期以發(fā)包人和承包人共同書(shū)面確認(rèn)的日期為準(zhǔn)。解決方式行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議,各方應(yīng)本著友好合作的精神在確保不影響工議而